Автор Тема: ImotiGARD Живей спокойно, защити имотите си  (Прочетена 7678 пъти)

OwnerBG

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 694
  • Карма: +62/-62
  • Респект: +53
    • Профил
    • Списание за хората, имотите и проблемите
0
В празничните дни ще започнем нещо интересно и надявам се полезно.
Представям ви един напълно нов, и донякъде нелогичен инструмент за защита на имота.
Базата данни за вписани имоти ще бъде качена напълно до  05.01.2012г.
Всеки който желае може да стане част от идеята.
Регистрацията е безплатна и лично осъзната.
Ще бъда благодарен за всички съвети и забележки по подредбата, логиката, смисъла и ползваемостта на сайта.

Весели празници.



Имотна измама.

Какво всъщност се случва? Някой решава да придобие вашия имот. Със създаване на поредица от документи той си поставя за цел да се представи като собственик на имота. Начините са много и са описвани хиляди пъти.

Чрез директна продажба на заинтересуван купувач или чрез прехвърляне на подставени лица, които да продадат на краен купувач, вие губите имота си. Сменена е собсвеността на имота ви.
Но има едно нещо, което не се сменя при поредицата от измамни действия. Адресът на имота, номерът на парцела или нивата, номерът на квартала в регулационния план, кадастралният номер.

Ако заявите на обществено достъпно място че имот (нива) №123 в местност „Моята местност” в землището на с. Роден край не се продава, то всеки, на когото е  предложен имотът за продажба, след проверка ще знае и няма да купи.

Това място е регистър ImotiGard.

Ако впишете адреса си с улица, номер, номер на блок, етаж, апартамент, то всеки, на когото е  предложен имотът за продажба, след проверка, ще знае и няма да купи.

Ако впишете, че сте оттеглили пълномощното за продажба на имот с неговия номер, издаден от нотариуса и адреса на имота, за който се отнася, то всеки, на когото е  предложен имота за продажба, след проверка, ще знае и няма да купи.

Ако няма кой да купи, няма да има смисъл и от цялата поредица от неистински документи.

Регистрите на собственост, които познаваме, имат за цел да докажат и обявят правата на собственост върху определен имот.
Настоящият регистър ImotiGard си поставя други цели.
С обявяването, че не желаете да продавате, всеки написал адреса или данните на имота  ви в ИНТЕРНЕТ, ще узнае, че ИМОТЪТ НЕ СЕ ПРОДАВА.
Нарекли сме това действие ГРАЖДАНСКА ЗАБРАНА ЗА ПРОДАЖБА.
Действието е ваше лично решение, подобно на решението да заключите дома си, когато излизате.

За кого е регистър ImotiGard?
За всеки собственик или съсобственик на имот в България.

Възбрана от собственик, съсобственик
Когато имате наследствени имоти, разпръснати на няколко места в страната, вие реално не можете да осъществявате контрол върху тях.
С вписването на ГРАЖДАНСКА ЗАБРАНА ЗА ПРОДАЖБА ще попречите на всеки, включително и на съсобствениците ви да се разпореждат с общите ви имоти без ваше знание.

Когато сте дали имот под наем и сте отстъпили реалното ползване на имота, има голяма вероятност, необезпокоявано имотът ви да бъде показван, спазарен и продаден. С вписването на адреса в регистър ImotiGard, тази възможност намалява драстично.

Вписване на предварителни договори за покупка на имот.
Покупката на имот на зелено” с предварителен договор е изгодна, но и високо рискова сделка. От няколко години кризата принуди строителите и инвеститорите да търсят всевъзможни начини да осигурят свежи пари. За съжаление, първият актив, който могат да използват, е обект, за който има сключен единствено предварителен договор.

Двойните и тройни продажби не са екзотика. Дебатът дали, кой, кога и къде да вписва тези договори, тече от години. Докато чакате някъде да се вземе решение, впишете договора си в ImotiGard и защитете парите си. Недовършените строежи са навсякъде около нас и за придобиването им има сериозни апетити.

Официалният старт на регистър ImotiGard ще е 01.01.2012 г.
Вписването на имот е напълно безплатно. Изисква се единствено регистрация и потвърждение.
Администраторите на регистър ImotiGard си запазват правото да свалят от сайта имот, договор или друго вписване, което нарушава добрите нрави, клевети или злепоставя.

Регистър ImotiGard не е законова процедура.
Той е инструмент, който вие да използвате.
Той е вашето отношение към дома и имота ви.

http://www.imotigard.com/zashto-imotigard

http://www.imotigard.com/
Подбрани статии за собственици на имоти.http://www.sobstvenik.com/
За купувачи и продавачи си има други места.
Балкански рекорд за „Най-много хора правещи заедно Български мартеници за 5 минути“ http://www.babamartaworld.com/


                                                                OwnerBG

дами и господа

  • Jr. Member
  • **
  • Публикации: 56
  • Карма: +6/-2
  • Респект: +10
    • Профил
Re: ImotiGARD Живей спокойно, защити имотите си
« Отговор #1 -: 31 Декември, 2011, 11:49:29 »
0
А какво ми пречи да напиша, че имот № 123 в местноста едикояси в землището на село едикоеси , което обаче не е мое , а на комшията не се продава.
Предполагам няма да изискваш при регистрация в сайта всеки да си сканира нотариалните актове , скици и т.н документи за достоверност. То и да искаш, никой няма да го направи.

Такъв сайт би се превърнал в добро място да направиш мръсно на някого. ;)

OwnerBG

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 694
  • Карма: +62/-62
  • Респект: +53
    • Профил
    • Списание за хората, имотите и проблемите
Re: ImotiGARD Живей спокойно, защити имотите си
« Отговор #2 -: 31 Декември, 2011, 12:01:57 »
0
А какво ми пречи да напиша, че имот № 123 в местноста едикояси в землището на село едикоеси , което обаче не е мое , а на комшията не се продава.
Предполагам няма да изискваш при регистрация в сайта всеки да си сканира нотариалните актове , скици и т.н документи за достоверност. То и да искаш, никой няма да го направи.

Такъв сайт би се превърнал в добро място да направиш мръсно на някого. ;)

Напълно прав си.
Всяко място може да се превърне в нещо лошо.
Все пак, хляба се реже с нож, но с нож се и убива.
Имаме няколко идеи, как да не се изопачи смисъла на идеята.
Подбрани статии за собственици на имоти.http://www.sobstvenik.com/
За купувачи и продавачи си има други места.
Балкански рекорд за „Най-много хора правещи заедно Български мартеници за 5 минути“ http://www.babamartaworld.com/


                                                                OwnerBG

dodo2

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 3737
  • Карма: +191/-16
  • Респект: +310
    • Профил
Re: ImotiGARD Живей спокойно, защити имотите си
« Отговор #3 -: 31 Декември, 2011, 16:25:43 »
0
Такива системи никога не могат да се защитят 100%, затова обикновено целта е да се намалят злоупотребите до поносимост (примерно 99%). Обаче не си споделяй идеите, за които говориш (за защита) публично, защото щом го направиш, вече са компрометирани.

imotky

  • Ентусиаст
  • *
  • Публикации: 1
  • Карма: +0/-0
  • Респект: 0
    • Профил
    • http://www.immo.bg/
Re: ImotiGARD Живей спокойно, защити имотите си
« Отговор #4 -: 07 Януари, 2012, 12:19:33 »
0
Добра идея само, че ми е интересно часта в която наематели могат да продадат имота ми. Взаимоутношенията с наемателя ми са ясно написани в договора за наем как той ще има право да го продава?
« Последна редакция: 07 Януари, 2012, 13:25:32 от imotky »

OwnerBG

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 694
  • Карма: +62/-62
  • Респект: +53
    • Профил
    • Списание за хората, имотите и проблемите
Re: ImotiGARD Живей спокойно, защити имотите си
« Отговор #5 -: 07 Януари, 2012, 12:34:40 »
0
Добра идея само, че ми е интересно часта в която наематели могат да продадат имота ми. Взаимоутношенията с анемателя ми са ясно написани в договора за наем как той ще има право да го продава?

Ами няма право да продава. Но може да успее ако е достатъчно оправен. затова и се нарича имотна измама. И се лежи в затвора. В повечето случаи.
Подбрани статии за собственици на имоти.http://www.sobstvenik.com/
За купувачи и продавачи си има други места.
Балкански рекорд за „Най-много хора правещи заедно Български мартеници за 5 минути“ http://www.babamartaworld.com/


                                                                OwnerBG

rozablue

  • Sr. Member
  • ****
  • Публикации: 262
  • Карма: +6/-2
  • Респект: +19
    • Профил
Re: ImotiGARD Живей спокойно, защити имотите си
« Отговор #6 -: 10 Януари, 2012, 19:02:39 »
0
Това не са ли лични данни:адрес,собственик и т.н.

OwnerBG

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 694
  • Карма: +62/-62
  • Респект: +53
    • Профил
    • Списание за хората, имотите и проблемите
Re: ImotiGARD Живей спокойно, защити имотите си
« Отговор #7 -: 10 Януари, 2012, 19:09:11 »
0
Това не са ли лични данни:адрес,собственик и т.н.

Административния адрес е обществено достъпна информация. Никъде не се обявява кой е собственика или съсобственика.
Подбрани статии за собственици на имоти.http://www.sobstvenik.com/
За купувачи и продавачи си има други места.
Балкански рекорд за „Най-много хора правещи заедно Български мартеници за 5 минути“ http://www.babamartaworld.com/


                                                                OwnerBG

dodo2

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 3737
  • Карма: +191/-16
  • Респект: +310
    • Профил
Re: ImotiGARD Живей спокойно, защити имотите си
« Отговор #8 -: 10 Януари, 2012, 22:38:40 »
0
В България името на собственика и ЕГН също са общественоизвестна информация. Както и подписът му, номерът на личната карта, често и почеркът, понякога и номерата на банкови сметки.

OwnerBG

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 694
  • Карма: +62/-62
  • Респект: +53
    • Профил
    • Списание за хората, имотите и проблемите
Re: ImotiGARD Живей спокойно, защити имотите си
« Отговор #9 -: 11 Януари, 2012, 03:16:29 »
0
В България името на собственика и ЕГН също са общественоизвестна информация. Както и подписът му, номерът на личната карта, често и почеркът, понякога и номерата на банкови сметки.


Има нещо сериозно объркано в законовата база която се занимава с личните данни.

Номерата на личната карта се променят при всяко издаване и са нужни най вече на органите на МВР. Е точно от тях ли да ги крием. Някой надниквал ли е в масивите им.  Знаят всичко за всеки.

ЕГН номера е основното съчетание от цифри което може да разкаже всичко за човека. Данъчните се усетиха че номерата с които записват партидите на имотите в регистъра са всъщност ЕГН с добавени три цифри. А това е най достъпната информация.

В търговския регистър пък е пълна веселба. С Булстата който взимаш от касовата бележка, можеш да научиш всичко за физическото лице. Ама наистина всичко.

Банковите сметки са също лесно пробиваеми като информация. С ЕГН всеки може да провери каква сметка и къде има лицето което ви интересува. Фирмените сметки се знаят от данъчните и винаги ще се намери братчет който да направи една бърза разпечатка.
Остава само да си осигурите положително настроен банков служител, който да ви известява за движението на парите.

Ако пък имате познат с професия помощник но НЕЗНАМКАКВОСИ при ЧСИ няма да ви трябва нищо повече. Там е пълна ВАКХАНАЛИЯ С ДАННИТЕ ВИ

Целият проблем е не дали се знаят личните данни, А КАКВО МОЖЕ ДА СЕ НАПРАВИ С ТЯХ.

По нашите краища може да се прави всичко. Ама наистина всичко.

Да се тегли кредит на чуждо име, да се купи телефон, да се наеме кола под наем, да се регистрираш в хотел и да не платиш, да продадеш имот, да придобиеш фирма и още доста чудни и радващи неща.

Срещу част от тези неща всъщност се изправя  http://www.imotigard.com/

Да заявиш че не продаваш имота си, да заявиш че имаш сключен предварителен договор, да заявиш че си оттеглил пълномощното  което си дал на някого.
« Последна редакция: 11 Януари, 2012, 03:18:24 от OwnerBG »
Подбрани статии за собственици на имоти.http://www.sobstvenik.com/
За купувачи и продавачи си има други места.
Балкански рекорд за „Най-много хора правещи заедно Български мартеници за 5 минути“ http://www.babamartaworld.com/


                                                                OwnerBG