А, и ние бачкаме, колега Начев, благодаря за вниманието.
Аз август само на планина ходя, за по три-четири дни. На море през юли в България, юни или септември в Гърция, през август на море никога. А и харесвам София през август, топло, празно, няма навалица, ерго няма конкуренция.
Та за имотите - на пазара нищо не се е променило, ама съвсем нищо. И гледната ми точка не се е променила. Наистина за имотите всичко е ясно, на фона на кризите от всички видове цените им леко, ама много леко и почти незабележимо си падат. Срив няма да има, скокове скоро също не се очакват. Какво да им е интересното. За който иска да продава си има начини, не е много трудно. Купува се лека-полека, който иска да продаде сваля под офертните цени 10-15% и работата става. Купува се и всичко новопостроено /поне с акт 15, рядко на зелено/, разликите са две в сравнение от 2005-2008г: продава се по-бавно и с по-малки маржове за предприемачите. Поради което и строителството е малко. И кредити взема народа, скромно, но взема. Сега купуват жилища набори 80+, има си търсене. Моят нотариус тази седмица /специално проверих Начев, заради теб/ има повече от 20 сделки, от тях поне 17-18 продажби, а пък от тях 70% гарсониери и прочие 50 квадратови неща, последните по 25-40 000 евро парчето. И това са сделки без кредити, той не работи с банки. А един друг нотариус, една кака, дето работи с повечето банки, има поне по 5-6 сделки с кредити на ден.
По трудно е за който иска да купува, защото повечето кандидат-купувачи, който разполагат с време и имат жилище, очакват да намерят нещо на изгодни или поне по-ниски цени от тези в момента. А истината винаги е била, че няма нищо хубаво и евтино, независимо от моментните нива на цените. Та на тези купувачи ще пожелая приятно чакане и дано дочакат. И аз чакам нещо по-изгодно, та ще чакаме заедно.
И никакви проблеми и предизвикателства, никакви избори-мизбори, бомби и терористи, евро и долари не могат да спрат пазара на имоти. него винаги ще го има, та затова казвам - за имотите нищо ново.
