ето един компи пейст с ммнение на продавач:
delffin
ПОВЕДЕНИЕТО НА БРОКЕРИТЕ
Продавам апартамент, погрижила съм се за обяви във всички посещавани сайтове и печатни издания, платила съм за вип, топ и т.н. обяви. Изрично съм посочила, че апартаментът е от собственик и без комисионна. Юрист съм и мога да защитавам правата си отлично. Защо ми се обаждат на ден по десет брокера, разпитват ме за апартамента два часа, а накрая питат каква комисионна ще им дам и когато разберат, че не предлагам такава, тъй като не се нуждая от услугите им, започват да ми се тръшкат сякаш аз съм ги потърсила, а не те мен??? Защо е този тормоз над продавачите, които са преценили, че не се нуждаят от посреднически услуги? Защо се смята, че трябва да се получи комисионна и от купувач, и от продавач, а ако продавачът не предлага се започва безугледно да се КРАДЕ обявата му и да се предлага на цени, различни от посочените? Скоро купих апартамент и платих комисион на брокера, тъй като след два месеца търсене САМА намерих това, което търся, но за да стигна до него трябваше да се обадя на брокер. Платих на брокера 5000 лв. /същата сума получи и от продавача/, след което бях изнудена да платя ЦЯЛАТА комисионна при сключването на предварителния договор, който редактирах цял ден и се борих с брокера да се приемат клаузите, които считам че охраняват интереса ми, след което сама си набавих документите, направих си проверките и се погрижих за изповядването на сделката. Хайде, при покупката нямаше начин, но ЗАЩО когато продавам искате да ми натрапите услугата си, когато не я желая??? Хем ме търсят те, хем ми се карат после....БЕЗУМИЕ!
Много ми е интересно ако тук пишат и четат брокери, да ми изложат своята гледна точка за описаното по-горе поведение. Защото това не са единични случаи! Това е някаква порочна практика на всички в този бранш изглежда! А най-наглото е, че ако имат клиент за това, което предлагам нарочно му казват по-висока цена, за да могат ако го хареса да компенсират, че не са си взели комисионна от мен. Не им е достатъчно, че са го изнудили да подпише, че им дължи комисион, ако купи моя апартамент! С две думи - само вредят на сделката! Бясна съм, бясна съм, бясна съм! И ще ми вика преди огледа - да знаете, че съм казал по-висока цена, трайте си! Ама с кой акъл, бре? Ми купувачът ако е сериозен и иска да преговаря с мен за цената, какво? Как ще избегне брокерът този конфуз при огледа? Или им казва преди това: "не преговаряй с тези за цената, няма да свалят в никакъв случай"? Хора, като си търсите имот и попаднете на нещо от обявите, задължително потърсете дали няма обяви за този имот и от собственика! Брокер не ви трябва! Те не ви защитават правата, не ви гарантират сигурност при сделката, не носят отговорност при измама, в повечето случаи нямат юридическо образование, искат парите ви преди окончателното изповядване на сделката! Просто или са откраднали обявата и ви лъжат за цената, или представляват и продавача, а така съвсем нямате сигурност, че ще охраняват и вашия интерес! Търсете обяви от собственик и се обръщайте към юрист, ако искате сигурност и ако искате да не си давате парите на вятъра!
Не ви плача за комисионната, вие ми плачете за апартамента и искате да се набутате там, дето никой не ви иска. ПРОДАВАМ СИ САМА АПАРТАМЕНТА, ЗАЩОТО ТАКА МИ ХАРЕСВА!!! НЕ ТИ ИЗНАСЯ, НЕ МЕ ИНТЕРЕСУВА!!! НАПИСАЛА СЪМ ГО ЯСНО - ЗАЩО СЕ БУТАШ ТАМ, ДЕТО НЕ ТЕ ИСКАТ, ЧЕ И МИ СЕ КАРАШ ПОСЛЕ??? И не съм адвокат, нито съм измамила някого. Напротив - бутам измамниците в затвора с голямо удоволствие, а и съм се нагледала на имотни измами с твои колеги, гледам ви непрекъснато как пелтечите брокерите в съдебната зала!
Анкета
