Интересен въпрос /поне за мен/, но все си мисля че има поне 3 отчетливи периода на повишение на цените. Според моята хронология те са 2001-2 до 2004-5, 2004-5 до 2006 и от 2007-2008. И ако не се лъжа съвпадат с степента на нарастване на кредитирането в сектора.Не че го смятам за единствен фактор, но за основен, задаващ тон. Вътрешно търсене на имоти винаги е имало и невиждам скоро да изчезне, но дали и до колко е платежоспособно? Само за илюстрация на горното твърдение помислете за стремежа на хората към по нова и по модерна кола, пералня, телевизор и т.н..Друг е въпроса с ресурса, личен и привлечен, неговата наличност и достъпност. Та да се върна на темата, без систематизиране на факторите /например икономически, социални, психогогически .../ и критерии за оценка на тяхното въздействие сме за никъде. И тъй като това е форум за имоти, моля по мъдрите и знаещи да вземат думата.