Анкета

Какво е вашето лично усещане за движението на цените на имотите

Ще се увеличат,независимо от негативните икономически очаквания.
Ще намалеят, независимо от очакванията за растеж.

Автор Тема: Цените на имотите през 2013г.  (Прочетена 44064 пъти)

OwnerBG

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 694
  • Карма: +62/-62
  • Респект: +53
    • Профил
    • Списание за хората, имотите и проблемите
Re: Цените на имотите през 2013г.
« Отговор #30 -: 01 Март, 2013, 22:25:15 »
0
И разбра ли сега, че акт 14 /протокол 14/ и "груб строеж" са две различни неща?


От изброените в Н 3 актове, най-близо съдържателно до "груб строеж" е  14. Е, Има там още един протокол.
Много добре знаеш за какво става дума, хвана правилния тон с извинението, но сега си решил, че като ме надприказваш, че се утвърдиш.

Този път без мен.


Това с грубия строеж е страхотно блато. Ето едно тълкувателно решение, което за съжаление се отнася конкретно и за мой имот. Ако на някой му се чете. Имате ли въпроси може и да успея да отговоря. Че то и съдът на някои места е учуден от себе си. Внимавайте. Длъжко е. Това е след 18 години дела.

ВКС въвежда ред при недовършените строежи

Излезе дълго чаканото тълкувателно решение, което въвежда яснота при „упражняване на правото на строеж” употребено в чл. 67 ЗС , от кой момент започва да тече давностният срок по чл. 67 ЗС , упражняването на правото на строеж за отделни обекти в сграда.
ТЪЛКУВАТЕЛНО РЕШЕНИЕ
№ 1/2011 г.
гр.София, 4 май 2012 г.
http://www.sobstvenik.com/?p=4257
Подбрани статии за собственици на имоти.http://www.sobstvenik.com/
За купувачи и продавачи си има други места.
Балкански рекорд за „Най-много хора правещи заедно Български мартеници за 5 минути“ http://www.babamartaworld.com/


                                                                OwnerBG

darkside

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 1574
  • Карма: +112/-1
  • Респект: +679
    • Профил
Re: Цените на имотите през 2013г.
« Отговор #31 -: 06 Март, 2013, 10:00:16 »
0
http://www.bower-properties.com/property/rs663a-st-ivan-rilski-585

Тези, които очакват ЪП-а на цените на имотите ша трябва да открият елексира на бесмъртието!........За да дочакат!   Тук, за съжаление, се задава бавен спад с години. Колко, никой не знае. Нещо като Японския синдром.
Става дума за стандартните имоти и селските къщи в Прованса. Панелите са обречени, след десетина години мноу от тех ще станат опасни за обитаване...
Топ имотите са си отделен пазар. Там спад може и да няма, а поскъпването във времето е сигурно.
« Последна редакция: 06 Март, 2013, 10:28:29 от darkside »
Ас съм българче.......

darkside

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 1574
  • Карма: +112/-1
  • Респект: +679
    • Профил
Re: Цените на имотите през 2013г.
« Отговор #32 -: 06 Март, 2013, 12:12:08 »
0

Тези, които очакват ЪП-а на цените на имотите ша трябва да открият елексира на бесмъртието!.......
Дарки,нещо не разбирам как кореспондира линка,който си пуснал и обобщението отдолу.

Спада в цените на НИ не е първия,нито ще е последния в БГ,дори и в света.
Драми според мен няма,това са нормални процеси.
Нема връзка, Регатке. Просто един добър имот с добра цена.
А спада е неизбежен като смъртта и данъците.  Поради все по-ниския стандарт на живот. Политическата и икономическа криза вътре в страната тласкат хората към терминал 1 и 2 а не към желание за покупка на имот.
Такава лавина от обяви "продава" не е имало в историята на тая държава!
Права си, тва е на цикли. Тоя път ще е дълго, щото няма централен курс на м.кв. за деня. Има статии и тв предавания...повечето тенденциозни.
Ас съм българче.......

darkside

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 1574
  • Карма: +112/-1
  • Респект: +679
    • Профил
Re: Цените на имотите през 2013г.
« Отговор #33 -: 06 Март, 2013, 15:17:18 »
0
И не се шегувай с Джо Блек,да се не разсърди   *scare*  *rofl*
Ха ха! "Да срещнеш Джо Блек"  ми е от любимите филми! Мноу мъдрост има в него, мноу поводи за размисъл над Битието!
О,К,, Реге, съгласен съм че има мноу разходи "под масата" за такъв имот. Който го купи да си преценява.....За панелните - да, площта е реална. Но енергийните загуби са големи при тях, а тока ЩЕ ПОСКЪПВА!  Сегашния популизъм няма да издържи дълго (тия 7% намаление). ТЕЦ-а също ще поскъпва.
Протестите няма да доведат до нищо съществено, поне в тоя си мирен вид. Политическата класа и олигарсите, чуждите вериги и т.н.  държат работните места в тая страна! Или трябва да им се отнеме собствеността, или хората са им в ръцете!
В момента се снишават и гъделичкат болното средностатистическо его на българина, създавайки илюзия за някакви отстъпки. Те знаят, че времето работи за тях.
Един следващ бунт обаче, може да бъде истински, в това е риска за политиците, ма те го знаят......а сега тва е игра на Котката с Мишките....и Котката се прай на мноу демократична, влага разбиране в мишите проблеми....а в същност им крои въжето! *scare*
Няма среден път!
Ас съм българче.......

darkside

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 1574
  • Карма: +112/-1
  • Респект: +679
    • Профил
Re: Цените на имотите през 2013г.
« Отговор #34 -: 06 Март, 2013, 15:20:19 »
0
   
Евреин намира лампа, потъркал и излязъл дух.
-Ще те направя най-богатия човек на земята но ще убия всичките приятели и роднини.
евреина се замислил и след 20 мин. не издържал и попитал
-Добре къде е уловката? *scare* *scare* *scare*
Ас съм българче.......

annvlad

  • Full Member
  • ***
  • Публикации: 129
  • Карма: +17/-4
  • Проста цифрова душа
  • Респект: +21
    • Профил
Re: Цените на имотите през 2013г.
« Отговор #35 -: 10 Март, 2013, 22:41:32 »
0
Ами добър ден и дал Ви Бог добро ! От всичко събрано като информация за имотите в България + лични наблюдения и проверки през кратките визити в България. Та на думата пак аз като проста цифрова душа не виждам никакви солидни признаци за увеличение на цените на имотите през 2013 та. 1.Първоначалния водещ фактор е ръст в икономиката - ръст в производство или услуги наши български ( нещо от рода и мащаба на айфоните,  или амазон, или Интел започне да отваря рисърч лаборатории под път и над път из земите български). 2. Лгическо следствие от 1 е цените на имотите да са във възходящ тренд.
Но реалността е друга 1 не се случва (защо не се случва мога томове да напиша както и старата публика от тоя форум вярвам). Затова и 2 няма да се случи  със сигурност пък за 2013. Аргументите срещу нереално високите цени (офертни) отнесени към жалкия стандарт на живот на това което може да се класифицира като имот ставащ за достойно човешко жилще в България, са полезни само за бъдещите евентуални купувачи попаднали на тоя сайт покрай сърф-а. За купувачите с доходите не по големи 20 хил евро на год: не купувайте нищо което е повече от три  пъти годишния брутен доход на година. И то за нещо което наистина ви устройва и не изисква никакви допълнителни подобрения и поправки - шросто плащате и влизате в дома си. Идиотията (според мене!) шпакловка и замаска на цени от 10 пъти и повече  годишния ви доход е психиатрично клиничен симптом на продаващите а по късно и на съгласилите се на такава сделка *neg* 
Лично проверен и изпитан работещ принцип : имота се изплаща бързо ако се следва принципа 3 годишни брутни дохода за да е лесно за втори имот или друга инвестиция. Ние не сме вечно млади и общото богатство не може да е само имоти - трябва си и кеш, и дивиденти.
Сега очаквам да докарат вода от девет дерета и да доказват как това не важи за България. Важи, важи...ии ей на четох някъв Каратиста в борда ЧЕЗ вземал 35к на месец, ами в софийска вода ли беше, или заменките, или евтинки парцели по няколко левчета на кв.м..за отбрани мошенници...Така че скъпи сънародници купувачи: четете, информирайте се не бъдете *sheep* Айде  *drinks*
« Последна редакция: 10 Март, 2013, 22:58:54 от annvlad »

OwnerBG

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 694
  • Карма: +62/-62
  • Респект: +53
    • Профил
    • Списание за хората, имотите и проблемите
Re: Цените на имотите през 2013г.
« Отговор #36 -: 11 Март, 2013, 00:14:23 »
0
С молба към всички разбиращи от ниски цени. Стар клиент ме е натоварил да му намеря двустаен панелен в Редута и Слатина. Я надникнете какво е положението по тези места и да си похортуваме за логиката на цените и падащите такива.
Подбрани статии за собственици на имоти.http://www.sobstvenik.com/
За купувачи и продавачи си има други места.
Балкански рекорд за „Най-много хора правещи заедно Български мартеници за 5 минути“ http://www.babamartaworld.com/


                                                                OwnerBG

dodo2

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 3737
  • Карма: +191/-16
  • Респект: +310
    • Профил
Re: Цените на имотите през 2013г.
« Отговор #37 -: 11 Март, 2013, 00:35:45 »
0
В imot.bg:
296 двустайни в двата квартала
7 до 499 евро/м2
34 до 599 евро/м2
103 до 699 евро/м2
Ей на този какво му е - за 485 евро/м2? Ако се смята по стандарта "български квадратен метър" (+общи части и мазе) сигурно на 400 ще отиде:
http://www.imot.bg/pcgi/printdet.cgi?id=1b135696322073910

OwnerBG

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 694
  • Карма: +62/-62
  • Респект: +53
    • Профил
    • Списание за хората, имотите и проблемите
Re: Цените на имотите през 2013г.
« Отговор #38 -: 11 Март, 2013, 03:56:10 »
0
34000 EUR за гарсониера от с изнесен балкон. Не. Благодаря. Направо ще ме бият на място.
Подбрани статии за собственици на имоти.http://www.sobstvenik.com/
За купувачи и продавачи си има други места.
Балкански рекорд за „Най-много хора правещи заедно Български мартеници за 5 минути“ http://www.babamartaworld.com/


                                                                OwnerBG

imotko

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 634
  • Карма: +18/-69
  • Респект: -86
    • Профил
Re: Цените на имотите през 2013г.
« Отговор #39 -: 11 Март, 2013, 09:33:21 »
0
70 кв.м. гарсониери няма.

imotko

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 634
  • Карма: +18/-69
  • Респект: -86
    • Профил
Re: Цените на имотите през 2013г.
« Отговор #40 -: 11 Март, 2013, 14:23:23 »
0
Точно си разбрала. Ипотекирани имоти на половин цена, даже и на по-малко.
Стига да намерят. Молче нещо, заводче, теренчета.
В България няма пакети от ипотеки на апартаменти, които да представляват интерес за подобни инвеститори, или, ако все пак такива има, то те са малки. Все пак тук драмите с ипотекирани жилища и необслужвани кредити са малко.

OwnerBG

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 694
  • Карма: +62/-62
  • Респект: +53
    • Профил
    • Списание за хората, имотите и проблемите
Re: Цените на имотите през 2013г.
« Отговор #41 -: 11 Март, 2013, 14:39:46 »
0
70 кв.м. гарсониери няма.

Няма разбира се. 52 квадрата са и терасата е голяма. Хол с бокс и малка стая на засечката след банята. За новобранци старшини или млади специяяялисти . Това е имот за мазохисти.
Подбрани статии за собственици на имоти.http://www.sobstvenik.com/
За купувачи и продавачи си има други места.
Балкански рекорд за „Най-много хора правещи заедно Български мартеници за 5 минути“ http://www.babamartaworld.com/


                                                                OwnerBG

darkside

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 1574
  • Карма: +112/-1
  • Респект: +679
    • Профил
Ас съм българче.......

dodo2

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 3737
  • Карма: +191/-16
  • Респект: +310
    • Профил
Re: Цените на имотите през 2013г.
« Отговор #43 -: 11 Март, 2013, 22:58:53 »
0
http://www.trulia.com/property/3007597069-2986-Richton-St-Detroit-MI-48206

Price History for 2986 Richton St
01/09/2006    Sold   $93,000
02/14/2008    Sold $40,600
01/12/2009    Sold   $2,200

Дядо Мечо

  • Ентусиаст
  • *
  • Публикации: 47
  • Карма: +4/-0
  • Респект: +5
    • Профил
Re: Цените на имотите през 2013г.
« Отговор #44 -: 16 Март, 2013, 22:39:54 »
0
Ще ви кажа, пък дано свърши работа някому- гарсониера, 45 кв. м., последен етаж, стара тухла, във Враца, блока на "Космос" (къде е и как изглежда тоя блок "Космос" не знам, бил 4- 5 етажен, запазен, в добър като за Враца район), за козметичен ремонт, с някакви мебели. Продаден преди 3 седмици за 18000 лв.
Много ли е, малко ли е? Аз идея си нямам.
 *drink5*