Ивел, къщите ти са много хубави. Мен си ме кефят. Достатъчно пространство, ниска етажност. Къщички за лайф, лайф, лайф...(Имам забележки по оградата, както и по отношение на неасфалтираните пътища, но това е нещо, с което човек може да се справи, ако има желание...)
Честно да ти кажа, не знам дали инвестицията ти си струва. Когато Регатка показа имота в Созопол,ти намери за необходимо да репликираш, че къщите са много близко една до друга.
Ами, нормално е! Земята, на първа линия море в Созопол, сравнена с цената на земята в Правец или пък в Драгалевци, Симеоново, Бояна, е несъизмеримо висока. Ако на теб 100 хил. ще ти стигнат в Правец,, в Созопол само са 500 кв.м парцел тези мангизи заминават...(При това само закъсали могат да ти го продадат.) Без никаква къща, без никакъв проект, без никакво изпълнение...(То вече и на първа линия – няма. Само проблемни имоти.)
Ако имаш потенциални купувачи, започвай проекта, без много да му мислиш! Ако нямаш, обаче, се сниши. Мога да ти покажа къщи на първа линия море, чийто цени започваха от 450 000 евро, а в момента ги продават на 95 000 евро. Не защото къщичките не са хубави, а защото няма купувачи от такъв ранг. Има руснаци, украинци и от северните републики ( Сибир и т.н), ама са с продънен джоб...Цена до 30 000 – 40 000 евро ги устройва. Инвеститорите в къщички закъсаха. Плащат на банки и са готови за какво ли не да се отърват от тях, но къщичките са само на АКТ 14. Дали ще има АКТ 15 и Разрешение за ползване, никой не знае...А купувачите си ги искат, защото няма сигурност за тях.
Та така. Имам и друга информация, която снощи научих, обаче ще ми трябва повече време. Не обещавам за утре, но по-нататък ще я споделя, защото ми изглежда важна.