Форум за имоти > Дискусия за цените
Разсъждения за цени по графики...
Атанас Янев:
Искам да се извиня, че ще цитирам данни от имот.бг, но други такива липсват, за това:
Взел съм за пример цените във Варна, кв. Чайка, но тренда е подобен почти във всички райони, в повечето градове, които проверих.
Средна цена на тристаен:
Нищо ненормално, не правя изводи от тази графика.
Следва графика за брой оферти в района:
Нищо ненормално, предлагането е стабилно последно време. За мен тази графика не дава никакви информация - къде стоят стари обяви, къде една е въведена стотина пъти...
Но тази графика ме шокира - брой търсения на месец:
Тъй като периода отразява данни за близо 7 години и са включени достатъчен брой сезонни цикли...
или имот.бг имат технически проблем, или работата отива на майната си...
Атанас Янев:
Ето и още малко графики. Наложено търсене спрямо цени:
За кв. Чайка:
След 1ви 2008 се вижда нещо уникално, което не значи нищо, тъй като графиката за Варна, Център, е тази:
imotko:
Е, супер, значи вече сме нагоре. Време беше.
dodo2:
--- Цитат на: imotko в 17 Януари, 2013, 17:33:09 ---Е, супер, значи вече сме нагоре. Време беше.
--- Край на цитат ---
И аз това щях да кажа :)
Обаче... ето тук се вижда, че (особено във Варна) обявите в интервала 400-600 евро/м2 растат отишли са даже в космоса, трябва да ги наглася да се виждат..
Т.е. да си дойдем на моето - масовите жилища = 400-600 и цените реално падат, докато не се наместят всички в този интервал, а скъпите, може и да поскъпнат. Докато не се разцепи някоя панелка и това подмножество от обяви не се изсипе в интервала 200-400, а всички знаем колко им е горе долу броят.
*drink6*
imotko:
Мисля, че ние от форума не сме го закъсали толкова, че да бистрим панелите. Те са друга бира и могат да вървят където си щат.
Тук по-скоро приказката е за другите имоти, в частност апартаменти. Та по този повод днес един инвеститор, който продава ново завършено в "Дружба-2" в София на малко над 700 евро, по повод моя въпрос дали да не свали малко, щото знам, че бавничко ги продава /не е притиснат от нищо/, ми каза следното: "Не свалям, цените повече няма да падат, а който иска по-евтино - да си произведе. Само аз си знам колко ми струва тоя блок и аман от шушляци". Струваше ми се, че е съвсем прав.
Навигация
[0] Списък на темите
Премини на пълна версия