Форум за финанси, право, счетоводство, политика и други науки > Икономика, анализи, графики и перспективи
В какво да вложим парите си днес ?
BulCan:
--- Цитат на: Фло в 01 Юни, 2013, 13:28:53 ---
--- Цитат на: regata в 31 Май, 2013, 23:59:36 ---
--- Цитат на: Фло в 31 Май, 2013, 22:57:13 ---Да стане приказка ще се включа и аз.Идеята ми е да инвестирам в това:
Представлява препарат,с който предпазвате гумите си от напукване и стареене при съхранение.Може да е за сезонния комплект или за гумите на колата,която не се кара или за гумените уплътнения из къщи :прозорци,врати, градински беседки и каквото има от каучук.За първи път тази формула напуска професионалния кръг на приложение и се предлага за широко потребление.На един близък етап ще търся допълнително инвестиране, за да се издържи първоначално на условията на големите търговски вериги. *drink1* *joint*
--- Край на цитат ---
Фло,ще го внасяш или имаш намерение и за производство?
--- Край на цитат ---
Стартирал съм му производството,освен това точно за потребителския пазар на дребно и по следните съображения относно състава:
-прилична добавена стойност.
-не е класифициран в регулациите на директивите на ЕС.
-възможни приложения в редица индустрии:
1.каучукова-против стареене,против слепване на профилни изделия при производство им.
2.строителство: покритие на пресен бетон против напукване,за водоустойчивост на гипскартон , бетон и мазилки,отделител на бетон,импрегнатор за премахване на капилярна влага,анти-графити покритие,
3.дървообработваща: импрегнатор на масивна дървесина,за водоустойчивост в производството на ПДЧ,МДФ,ламинати,водоустойчив шперплат.
4.хартиена промишленост: за водоустойчивост на велпапе , картон и др.
5.хидроизолация на оптични кабели,телефонни кабели и др.
6.текстил: за хидрофобизация на тъкани,конци и др.
Да не продължавам списъка,че има и още ,но имам някакво усещане,че ще има работа за целия китайски народ в това производство,ако има здрав екип мениджъри по продажбите и се търси и експорт,а не непременно реализация тука на местния пазар.
--- Край на цитат ---
Браво! Както и ГЕРБ паднаха от власт, сега вече няма кой да ти пречи на бизнеса :)
regata:
--- Цитат на: Фло в 01 Юни, 2013, 13:28:53 ---
--- Цитат на: regata в 31 Май, 2013, 23:59:36 ---
--- Цитат на: Фло в 31 Май, 2013, 22:57:13 ---
Стартирал съм му производството,освен това точно за потребителския пазар на дребно
--- Край на цитат ---
Фло,радвам се,че има хора като теб.
Пожелавам успех,къмет и да потръгнат нещата. Браво !
Значи не всичко е загубено в България :)
--- Край на цитат ---
--- Край на цитат ---
regata:
--- Цитат на: BulCan в 01 Юни, 2013, 13:51:02 ---
--- Цитат на: regata в 01 Юни, 2013, 12:29:43 ---
--- Цитат на: BulCan в 01 Юни, 2013, 11:14:23 ---
--- Цитат на: regata в 31 Май, 2013, 23:56:11 ---
--- Цитат на: BulCan в 31 Май, 2013, 23:03:58 ---
--- Край на цитат ---
--- Край на цитат ---
Относно коментара на Божидар - Имотко много правилно написа, че има значение дали човек ги е направил инвестициите в имоти едно време или тепърва ще ги прави. Когато говорим (спорим) за имоти обкновенно пропускаме точно този момент, а той има решаващо значение при определяние на гледната точка :) Той на няколко пъти пише "мои мисли" без да знае това :)
--- Край на цитат ---
Хем се съгласявам с Имотко и теб,хем не :)
Защо имам забележки към това кога са правени инвестициите в имоти,защото едно време е нашето минало,днешното ни настояще,берем плодовете от минали решения.Сегашното време е бъдещето ни и тогава ще берем плодовете на днешните си решения.Колко пъти съм виждала това :o на лицата на близки и приятели,след години ми казват:Добре,как не те разбрахме,защо не ни каза ?! Тогава моята реакция е :o
Не ми се иска да припомням това,че от 1989 г. непрекъснато слушам,имотите се много скъпи,заплатите са много ниски,имотите ще падат,никой не се сети,че това са "сегашни" виждания,бъдещите както забелязвате са различни *girl*
Колкото до това,сега добре ли е да се купуват имоти,мисля,че няма лошо или добро време за продажби и покупки на имоти,важното е да има баланс :)
--- Край на цитат ---
Винаги може да има изключения от правилото, да изпадне добра сделка, но като цяло (много обобщено) в БГ си има добри и лоши периоди за продажба и покупка на НИ през последните 23 години.
Първата половина на 90-те - НИ бяха изключително надценени, през 1993 един приятел си дойде в БГ, продаде 2 апартамента в Лозенец и с парите (около 250 К долара) купи ресторант на едно частно летище в Канада от който е изкарал поне няколко милиона до момента - много добър период за продаване и кофти за купуване. После от 1999 някъде до 2003 беше обратното - много добър период за купуване и кофти за продаване (намираха се доста добри апартаменти за 280-300 $ на м2, аз лично тогава добре напазарувах); 1997-1998 - чудесен период за продаване, кофти за купуване (тогава ми предлагаха близо 200 К евро за едно УПИ, но се полакомих да го дам за застрояване с-у обезщетение и съответно закъснях. Сега сигурно и 30 К не мога да му взема, до миналият месец поне прибирах някакъв наем за един билборд, рекламната агенция вече не може да плаща и от този момент започвам да съм на минус заради данъци и никакви приходи - чудесен пример как съм сбъркал и не съм продал навреме). Това важи за повечето хора, ти ако имаш уникален имот (както беше писала, че даваш такъв под наем на банка), това не е показателен случай, а по-скоро изключение.
Това от гледна точка на абсолютни стойности като пари, без да смятам какви са били доходите на хората и пр. Както и не отчитам лични предпочитания и нужди - на някой може да му е било кеф да купи и през 2008 или да продаде през 2002, но като цяло би било по-добре да е направил обратното. :)
--- Край на цитат ---
Тази дискусия,я обичам много *girl*
Съгласна съм с времевите ти заключения,но винаги,ама винаги има изключения.
Няма да коментирам периода 1989-1996,защото тогава нямаше много интересни сделки,освен за парцели,това беше златно време за тях.А,сетих се,беше приказка и да купиш някой "гърмян" апартамент,да му направиш ремонт и да го продадеш,златно време за това.
1999 - 2003,чудесен период,ако продаваш парцел купен преди 2 год и покупка на къща,ето го баланса.
Колкото до офиса на банката,не това е уникалното,а парцела и реализацията му.
Ех,парцелите са ми много на сърце *girl*
2008 г. любимата ми покупка,според всички на най-високите цени,не се оказа така.Това все още смятам,че е една от най-печелившите и любими мой сделки,пак баланс.Не може всичко да е късмет,надявам се *scare*
Сега съм намислила да повторя периода 1999-2003,продажба на парцел и покупка /стискайте ми палци да се получи/ :)
Надявам се,че не съм закъсняла,но усещането ми е,че точно сега му е времето.Разчитам,че има "глад" на пазара и се надявам да уцеля тайминга за излизане на по-атрактивни имоти,между продажбата и покупката.Един Господ знае !
Като цяло за да се подвизаваш на имотния пазар със свой средства и собствен мениджмънт си е доста деликатна работа,там чувства няма,а само здрави нерви *rofl*
Много може да "разкостваме"пазара и все ще има какво още да си кажем *drinks*
Фло:
--- Цитат на: BulCan в 01 Юни, 2013, 13:53:14 ---
Браво! Както и ГЕРБ паднаха от власт, сега вече няма кой да ти пречи на бизнеса :)
--- Край на цитат ---
Хееей,парен каша духа! За всеки случай съм подбрал продукт ,който не е в регулациите на директивите на ЕС и съответно се надявам да не ми се случи административния тормоз,чрез който герберастията по свободен прочит и езуитски подход затри десетки хиляди фирми и производства.Върнаха ме поне 30 г.назад и поне 10 г.в страни така,че почваме от начало, с амбиция и желание и много поуки.Важното е да има движение
А ето и какво става още от същия състав,което е и много подходящо за арабския строителен пазар,който се стяга за предстоящ бум:
FLOKURE
FLOKURE e парафин-восъчна емулсия, за предпазване на пресен бетон от пукнатини от пластично и влажностно съсъхване при неблагоприятни за пресния бетон атмосферни условия на висока температура,ниска влажност и обветряне. Формира защитен филм на повърхноста на бетона (бетонната повърхност да не губи вода ) осигурява оптимална здравина за развитие на бетона на място, предотвратява бързото изсушаване на материала.
Стандарти
ASTM C 309 Тип 2 клас B
Приложения
■ летища и бетонни настилки,
■ бетонни приложения в пътното движение,
■ мостове и изграждането на високи сгради,
■ изграждане на канали и големи площи от бетон,
■ висока температура ,ниска влажност, изпаряване и въздушни потоци над прясно излятия бетон..
Предимства
■ създавайки филм, който същевременно запазва влагата в бетона помага на цимента по-добре да хидратира.
■ по-ефикасен и по-разходно ефективен от други алтернативи за предпазване на пресен бетон като покрития от найлон и поливане с вода.
■ висока функции на задържане на вода.
■ на повърхността, причинени от бързото изсъхване (свиване) пукнатини намаляват два и повече пъти.
■ осигурява гладка повърхност.
■ подходяща и за вътрешна употреба.
■ приложението е просто, намалява разходите за труд.
■ нанася се на повърхността на пресния бетон с пулверизиране или валяк
FLOKURE е със средна консумация от 0,15 до 0,20 kg/m2. При ясно и ветровито време и в среда с висока температура, за да се гарантира ефективното втвърдяване на бетона,може да се повиши разхода в потреблението на парафиновата емулсия на 0,30 kg/m2.
Цена:ориентировъчна 0,85 €/kg , FOB-Varna
Опаковка:
25 кг туби
Срок на годност:
24 месеца от датата на производство при подходящи условия за съхранение +5- +30*C.
Външен вид:бяла ,непрозрачна течност(emulsion O/W )
рН:8-11
D20*C: 0,965-0,975 kg/L
Разрежда се с вода до 1:3 за нанасяне с помпа.
imotko:
За инвестициите само ще припомня един лаф, който не е мой, разбира се: Винаги, когато развълнувано купуваш нещо, друг, не по-малко развълнувано, ти го продава. Никога не го забравяйте.
За картините на т.нар. стари български "майстори": това за мен няма стойност и, съответно, няма как да я запази. Може и да съм тъп лаик, не знам.
За апартаментчето в Созопол - хубава дупка, дупка щото е на земята, да не си помислите нещо друго, направена. Ако ти трябва за лично ползване, точно такава и точно там, става. Някой много развълнувано ще ти я продаде за 32000 евро, след като е опитвал година-две да я продаде за 45000 евро.
За парцелите: най-добрата инвестиция, ако можеш да го докараш до строителство на нещо върху земята, даже една Билла да пляснеш отгоре, пак става. Също става добре, ако купиш 2003-4-5г. и продадеш до пролетта на 2008г. Пролетта на 2008г. обаче мина и няма да се върне. Също така парцелите са и най-голямото дърво, което може да гризнеш, особено след последния балон. Наоколо имам примери безброй. Та умната. Аз самият последните 2-3 години не мога да намеря имотна инвестиция като хората, не че съм се претепал да търся, но все пак много трудно се намират.
Поздрави на всички и успех.
Навигация
[0] Списък на темите
Премини на пълна версия