Форум за имоти > Дискусия за цените

Цените поеха по пътя към разумностттта

(1/1)

OwnerBG:

Протестите в София не са стреснали имотния пазар    268


21.07.2013 21:12 | Бизнес

 

София, Пловдив, Варна и Бургас са градовете, в които броят на покупко-продажбите на жилища продължава да се увеличава. Такава тенденция беше отбелязана и през първото тримесечие на т.г. В двата морски града освен българи, активни купувачи на имоти са и руските граждани. Това сочи анализ на имотния пазар за второто тримесечие на 2013 г. , направен от оперативния директор на “Бългериан пропертис” Полина Стойкова. Данните на компанията са въз основа на сключените сделки в периода април-юни.

Тенденцията през април и май е в София да има нарастване на търсенето и повече продажби. “След началото на протестите в столицата активността на пазара е намаляла за около 2 седмици, като освен купувачите, от пазара се изтеглиха и част от продавачите”, отбелязва Стойкова. Това отдръпване обаче е за кратко, след което темповете на търсене и предлагане са се възстановили.
Интересното е, че в София като цяло купувачите вече се интересуват от по-качествени и скъпи имоти.

Досега основните фактори при избор на имот бяха най-изгодна цена и точни параметри на имота, като компромиси се правеха с параметрите, но не и с цената. През второто тримесечие обаче се забелязва, че купувачите са по-склонни да платят повече, но да получат точния според тях имот. В резултат има нарастване на продажбите в луксозния сегмент. Това се отразява и на средните цени на жилищата - почти липсват сделки на цени под 600 евро на кв. метър, за разлика от предишни периоди.
Средната цена през второто тримесечие на сделките в столицата е 747 евро на кв. м при 715 евро кв.м през същия период на м.г. - 4,5% ръст на годишна база. Подобно изменение има и спрямо първото тримесечие (3,9% ръст), когато средната цена на продадените жилища е била 719 евро на кв. метър. Данните потвърждават, че е достигнато пазарно равновесие, при което с леки колебания в последните 2 г. цените се запазват в рамките на 710-750 евро на кв. м, коментира Стойкова.


http://www.trud.bg/Article.asp?ArticleId=2164691

OwnerBG:
Цените на имотите. 139 евра. На квадратен метър.
*yahoo*

Dimitar.:
Имот на централната улица в българско село, на 20 км от областен град:



За съжаление не е само този.

OwnerBG:
Чудесно. Аэ нещо за цените да забелязваш

Dimitar.:
"Цените на имотите" е много общо казано.
За София е едно, за Бобол дол - друго, затова аз не бих си позволил обобщения.

Навигация

[0] Списък на темите