Автор Тема: 2+2=2  (Прочетена 7630 пъти)

dodo2

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 3737
  • Карма: +191/-16
  • Респект: +310
    • Профил
2+2=2
« -: 09 Юли, 2010, 03:38:12 »
0
Подобно на факта, че всеки толерира дребната престъпност, защото държавата стимулира този всеки сам да става престъпник (укриване на данъци, плащане на рушвети и т.н.) и всички са доволни, всички се чувстват голЕмата работа, изглежда простотията с квадратурата на апартаментите обслужва интересите на всички и ще е така вовеки.

Това нещо е обявено за 50.14 квадратни метра... Леглото за да се вмести в този мащаб май е 1.50x1.50.


satori

  • Full Member
  • ***
  • Публикации: 105
  • Карма: +12/-1
  • Респект: +13
    • Профил
Re: 2+2=2
« Отговор #1 -: 09 Юли, 2010, 08:32:42 »
0
"Този чудесен, просторен апартамент, има потенциала да се превърне в двустаен - след малко преустройство, терасата става втора спалня. Това прави този имот - топ оферта."
... рече брокерката след огледа.


Това нещо е обявено за 50.14 квадратни метра... Леглото за да се вмести в този мащаб май е 1.50x1.50.



vfrz

  • Full Member
  • ***
  • Публикации: 150
  • Карма: +10/-7
  • Респект: +8
    • Профил
Re: 2+2=2
« Отговор #2 -: 09 Юли, 2010, 08:57:28 »
0
"Този чудесен, просторен апартамент, има потенциала да се превърне в двустаен - след малко преустройство, терасата става втора спалня. Това прави този имот - топ оферта."
... рече брокерката след огледа.

Тераса на 1-ви жилищен е единствено предпоставка за нахлуване в жилището. Ако се преустрои във втора спалня, нещата вече си идват на мястото - имотът се обезопасява, а цената му се вдига. Имам смътни сполеми, че за спалня имаше някаква ограничения в минималната площ - 8м2 ми се въртят в главата. Площта на терасата се вписва перфектно в случая.

vfrz

  • Full Member
  • ***
  • Публикации: 150
  • Карма: +10/-7
  • Респект: +8
    • Профил
Re: 2+2=2
« Отговор #3 -: 09 Юли, 2010, 09:30:29 »
0
Ето тук има пример как 2+2 е равно на точно 4, без никакъв остатък: 331м2 парцел -> 330 м2 сутерен. После тези 330м2 стават еквивалент на 20 паркоместа :o С помощта на емпирични формули, отчитайки средностатистическата площ на гаражна клетка от около 15 м2, получаваме следващия верен отговор: 20 паркоместа  х 15м2 = 300м2. Проблемът с маневрирането, ако се понапълни този паркинг, остава приоритет на гордите собственици на имот в сградата - 30м2 са им предвидени, да се оправят!
Интересното е, че потенциални кандидати за този парцел са не обикновени хора, а инвеститори с познания в областта (поне така се очаква) и не знам дали някой от тях ще се юрне да чука с елката печалбата от тези '20 паркоместа'. Несериозно представена обява за сериозен имот.

gogolcho

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 1453
  • Карма: +67/-11
  • Респект: +131
    • Профил
Re: 2+2=2
« Отговор #4 -: 09 Юли, 2010, 09:48:04 »
0
"Този чудесен, просторен апартамент, има потенциала да се превърне в двустаен - след малко преустройство, терасата става втора спалня. Това прави този имот - топ оферта."
... рече брокерката след огледа.

Като се остъкли балкона, трябва да се обяви за тристаен :P

Muza

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 4525
  • Карма: +217/-26
  • Респект: +1501
    • Профил
Re: 2+2=2
« Отговор #5 -: 09 Юли, 2010, 11:04:57 »
0
Подобно на факта, че всеки толерира дребната престъпност, защото държавата стимулира този всеки сам да става престъпник (укриване на данъци, плащане на рушвети и т.н.) и всички са доволни, всички се чувстват голЕмата работа, изглежда простотията с квадратурата на апартаментите обслужва интересите на всички и ще е така вовеки.

Това нещо е обявено за 50.14 квадратни метра... Леглото за да се вмести в този мащаб май е 1.50x1.50.




Не престъпност, повдигане на самочувствието...

Нали сме франкофони и велик народ. Ще спим седнали. Като френските крале.

По-малка себестойност за леглото, и разширяващ се бизнес - този на възглавниците. Може и да има с камъни Сваровски.

Мода...

Dimitar.

  • Sr. Member
  • ****
  • Публикации: 406
  • Карма: +32/-5
  • Респект: +49
    • Профил
Re: 2+2=2
« Отговор #6 -: 03 Август, 2010, 20:11:04 »
0
Да "избутаме" темата.

Това е 50 кв. м.



а тук се вижда "спалня" от 6,1 кв. м:



продава се като 123 кв.м.

satori

  • Full Member
  • ***
  • Публикации: 105
  • Карма: +12/-1
  • Респект: +13
    • Профил
Re: 2+2=2
« Отговор #7 -: 04 Август, 2010, 09:07:30 »
0
Да "избутаме" темата.

а тук се вижда "спалня" от 6,1 кв. м:



продава се като 123 кв.м.


Безхаберието  е голямо нещо. Гледам че апартамента го предлагат като многостаен - 4+ стаи. Аз ли не мога да броя ли, нов начин на броене ли са измислили ... озеленените козирки да не са станали стаи? Иначе е с намалена цена ... въпреки раздвижването на пазара. Будали!

Това според мен е било проектирано за 3стаен с врата пред банята, която да отдели родителска спалня с дрешник и баня към спалнята.
Но пък някой заспал предприемач се е плеснал по челото и се е сетил, че този така просторен и луксозен имот задължително ще бъде закупен от заможно семейство с прислуга, а са забравили да оставят стая за прислужницата. И понеже прислужницата не може да спи на озеленената тераса, се е наложило малко преустройство на дрешника в спалня.

vfrz

  • Full Member
  • ***
  • Публикации: 150
  • Карма: +10/-7
  • Респект: +8
    • Профил
Re: 2+2=2
« Отговор #8 -: 04 Август, 2010, 20:53:43 »
0
Простете за офтопика:-[, но как точно изглежда 'озеленена козирка'? Чувал съм го и преди от един инвеститор, но не се сещам да съм виждал някъде. Знам само, че се правело с цел да се избегне или поне намали озеленяването на прилежащия парцел.

evgenia

  • Ентусиаст
  • *
  • Публикации: 17
  • Карма: +1/-0
  • Респект: +2
    • Профил
Re: 2+2=2
« Отговор #9 -: 04 Август, 2010, 22:35:31 »
0
и аз исках да питам какво е "озеленена козирка". Освен това ми се струва, че има и две врати ктм тези козирки  ???

чи-чов-ци

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 540
  • Карма: +82/-5
  • Респект: +369
    • Профил
Re: 2+2=2
« Отговор #10 -: 04 Август, 2010, 23:10:33 »
0

 "Озеленена козирка" е нещо, което не увеличава Кинт-а, което на практика никога не се озеленява, което ти продават по 400-600-? евро/м2 и което можеш да "усвоиш", ако има предвидена врата към него / а и да няма, кой ще те види/.
   *drink5*

satori

  • Full Member
  • ***
  • Публикации: 105
  • Карма: +12/-1
  • Респект: +13
    • Профил
Re: 2+2=2
« Отговор #11 -: 05 Август, 2010, 00:02:06 »
+1
Озеленената козирка е нещо като двор, което да ти придава усещането, че луксозният апартамент в който живееш е всъщност къща.

Вратите към озеленената козирка са за да можеш уийкендите, когато ти дойдат приятели на гости да можете да излезете на двора и да пиете бира и да си направите bbq.

dodo2

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 3737
  • Карма: +191/-16
  • Респект: +310
    • Профил
Re: 2+2=2
« Отговор #12 -: 05 Август, 2010, 00:11:55 »
0
Площта на едната зелена козирка е колкото на спалнята, така че е предостатъчна за купон и bbq. Има място и за шадраванче :)

Dimitar.

  • Sr. Member
  • ****
  • Публикации: 406
  • Карма: +32/-5
  • Респект: +49
    • Профил
Re: 2+2=2
« Отговор #13 -: 05 Август, 2010, 08:09:36 »
0
Това е предполагаемият вид на сградата, в която са въпросните апартаменти.
На нея се вижда нещо, което би могло да е зелена козирка.


koganev

  • Гост
Re: 2+2=2
« Отговор #14 -: 05 Август, 2010, 11:28:41 »
0
Площта на едната зелена козирка е колкото на спалнята, така че е предостатъчна за купон и bbq. Има място и за шадраванче :)

Обаче за хора няма място.  ::)