Защо не би било добре да падат още цените на имотите.Не смятах да се аргументирам, но май трябва...
Признавам, моите наблюдения над цените на имотите в България са малко повърхностни и в по-голяма степен, мнението ми за равнището на цените се гради на интуиция натрупана от опита, отколкото на обмислен анализ. Според мен цените на имотите (разбира се не без изключение) вече са на ниво определено преди всичко от техните фундаментални компоненти от гледна точка на предлагането, а именно:
- себестойност на строителството
- печалба от тази дейност за компаниите които строят
Факта, че строителните обеми намаляват показва НЕ САМО по слабо търсене, а и че компаниите които строят започват да не намират смисъл от тази дейност - намалява им печалбата, съществува риск да фалират и най-малкото, спекулантите интересуващи се единствено от свръх-печалби са се оттеглили от този пазар.
Ако цените продължат да падат ще преустановят дейност фирми работещи за една умерена печалба и в резултат ще имаме:
- повече безработни от строителния бранш
- повече безработни от браншовете свързани със строителството - над 150 професии...
(Не само аз и тъмния балкански субект ще останем без работа! Белите, румени дупета също ще станат по евтини и ще се продават по евтино - без пари, за едната ниВЕЯ...)
- много търговци и производители, дори такива на високотехнологични продукти или на продукция само за износ, работещи с кредити, също ще бъдат принудени да свият своите обороти, И защото обезпеченията за кредити са най-вече в имоти. Ако са работили със 100 единици кредит ще трябва да го свият до 70 примерно.
Накратко...
Означава само едно - повече безработица, повече гладни, повече емиграция! Някой ще каже, че при това равнище на цените, огромното болшинство от хората не могат да си позволят жилище. И ще е прав! Но дали при още падане ще могат? Аз казвам - не. Ще стане единствено това горе! Ще обеднеят още хората. Пак не биха могли да си купят.
Причината огромното болшинство от хората да не могат да си купят жилище вече не е балона, а политиките по доходите, данъците и много други неща главно в управлението на държавата и на... колкото и да изглежда невероятно -
управлението на Оууупа!...
Единствените, които имат интерес още да паднат цените са: безимотните цигани (някои имоти ще бъдат зарязани от собствениците им и те ще се настанят), чужденците и международните спекуланти. Люшкането на махалото от едната крайност в другата е като манна небесна за последните!
Никой българин, а повечето българи са собственици, няма интерес да му се обезценяват активите (имота е повече актив от пасив) и да се превръщат изцяло в непотребни тежащи пасиви!Преди 20+ години...Много млад още не го разбирах това и въобще какво става... Тръгнахме да строим капитализъм по рецепти отвън... Стори ни се лъскаво и, че това е пътя на прогреса...
Днес, пак не ги разбирам много нещата, но смятам, че не е ставало въпрос за капитализъм (писал съм тук за капитализма по Вебер и както донякъде аз си го мисля), а за обир облечен в капиталистическа фразеология... Дали обира беше умишлен? Не бих казал. По скоро се слугува на една пазарна неандерталска, неолайнярска догма - пазарния Идол...
Имах късмета да поживея в една
наистина капиталистическа държава (няма значение какво си мисли за социалните и структури промития от пропагандата българин). Гърция беше и още, ако не е "най-" е от най-капиталистическите държави в Европа, в огромна степен държава на средния и дребния бизнес, на средния и дребния собственик, с хубостите си и слабостите си и с нищо по лоша от останалите.
(Щракнете на подреждането на държавите по брутен дълг) Дори днес, след наложените и варварски политики Гърция продължава да е държава брутно задлъжняла по-малко от Франция, Швейцария, Дания, Холандия, Австрия... Но изкараха гърка мързеливец, измамник и прахосник...
След олигополното завладяване,
жертва на което са всички малки държави в евросъюза, с тройката, започнаха методичното и разрушаване или просто политики обслужващи олигополни интереси (отварянето на магазините в неделя например). Реформирали ги били.... Да станели по-евтини - щели да са по конкурентни (колкото станаха българите), щели да дойдат чужди инвестиции...
(В България се започна с прекрояването в 5 области. С абсолютно подобна безсмислена административна реформа се почна в Гърция... И продължиха...)
Само, че... Удариха малко на камък!
Гърка не е живял в комунизъм...
Трудно може да бъде излъган от немския пропаганден примитивизъм...
За немското лицемерие!Да речем, че немците са прави във всичките си обвинения спрямо гърците... Че са влезли с "измама" в евро-зоната, че са мързеливци, прахосници и пр...
Да речем че са прави за португалците, за испанците, за ирландците, кипърците, италианците...
Да речем, че с архитектурата на еврото всичко е наред и причините за кризата са именно във въпросните държави!
И да погледнем малко по внимателно две от тях - Ирландия и Кипър!
И двете държави като държави нямаха проблеми. Проблеми имаха банките им. И в Кипър - много по-малък! Въпроса е: защо оздравителните им немски рецепти бяха много различни? Защо в Кипър посегнаха на спестяванията, а в Ирландия не?
Кого спасяваха немците?
Където са минали лошите гърци, ако не градове, нещо е останало. Не е нужно да ходя до Сицилия, Марсилия, Турция, Египет или близкия изток... Достатъчно е да се разходя до Несебър, Варна, Стария Пловдив, Созопол, София... Все нещо ще намеря! От античността - до най-ново време (примерно - повечето от Варненските църкви, много от къщите в стария Пловдив... )
През ВСВ немците обраха от българските си
съюзници и гьона... Оставиха съюзниците си,
съюзниците си Е! по налъми... За противниковите страни въобще не говорим!
И тази им политика продължава да е в сила!
Където са минали - трева не никне, а в (ако не се лъжа) единствената си африканска колония избиха и хората...
С това не искам да кажа, че сам по себе си немеца е лош - може, както беше споменал тъмния балкански субект да завива гайка №32 точно... но немската външна политика е друго нещо.
И сега... обират като с прахосмукачка Европа...
Но свършва... Чувам... на галите вече им е скъпо еврото...
Сега... знам че белите, румени дупета няма да се съгласят! Нали им харесва ниВЕЯта...
Нещо се разстроих от ставащото в Украйна.
Да. Никак не се развиват хубаво нещата, Регата.
Има ли пръст Оупа?
Че историята се повтаряла като фарс, не е съвсем вярно. ПСВ се повтори с фарса на ВСВ!!! Евреите бяха виновни тогава (сега - гърците прахосници, според нашата кака...)
Какъв фарс, а!
Жоре, защо така, явно Скитър те е обидил много, но прошката е голямо облекчение.
...
когато не обиждаш
...
Хайде да спрем да се анализираме без да се познаваме,вярвам,че всеки от нас е добър и достоен човек,трябва ни малко повече разбиране.
Нямам какво да прощавам на Скитъра, Регата, нито съм му за нещо
лично обиден та да му прощавам... А и като повечето андрешковци, не се взимам толкова на сериозно.
Той или ти какво ще си мислите - ваша си работа.
Лично... смятам, че зад "Скитър" се крие свястно момче. Защитавахме различни житейски и бизнес позиции... Значи ли, че не трябва да наричам плямпаниците му плямпаници, когато ги смятам за такива защото ми бил подал ръка?
За обидите...Повярвай, на мравката път правя. Дори в този форум не съм си позволил
да засегна някого пръв и на лична основа или поне са надявам да е така. Но... не търпя, най-общо казано, нито рогачите с трактори, нито рогаческите идеи.
Това, че по горе съм казал, че "
белите, румени дупета също ще станат по евтини" не е обида, а факт от живота. Ако някой се припознава в "
бяло, румено дупе" и се сърди, аз какво съм виновен?
На! и Дарки се припозна в "тъмен субект", но има чувство за хумор - добави "балкански", преписа ми самозаблуда, възпита ме... Защо да се сърдя - така смята човека... Даже, може да е прав!
Бях ти обещал една песен за подписа, помниш ли.
Не съм забравил, ама... Сори!
Ето ти едно
стихотворение!
Ай! За купона! И за дърдорницата!