Автор Тема: Новинаров прочете: имоти, икономика, финанси  (Прочетена 2269540 пъти)

nachev

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 1176
  • Карма: +80/-1
    • Профил
Re: Новинаров прочете: имоти, икономика, финанси
« Отговор #90 -: 23 Август, 2010, 13:30:05 »
Начев, прав си за терасите.

539 кв.м. = 289 кв.м. + 189 кв.м. тераси + 61 кв.м. общи части.
или 35% тераси от общата квадратура. Това до някъде беше очаквано.
Отворих за да дам линк, но не прочетох какво пише вътре.
Лудост някаква, си викам.

Цитат
Което повече ме изненада и заинтригува е:
Цитат
Продажна цена: 1 220 000 E (Само за сериозни купувачи, всеки първи оглед за отделният клиент не се заплаща, всеки следващ оглед за същият клиент струва 100 eur.)
Доста глупаво, от гледна точка на това, че този, който ще иска да го гледа два пъти със сигурност е потенциален купувач, до като тези с един оглед - едва ли....
И меко казано смешно е агенцията да иска за оглед повече пари от колкото струва уеб сайта им....
Странно! А от какво ли е предизвикано това. Ако има тенденция за масови втори огледи, от които лъха само зяпачество и веселба, без да се предизвиква резултат, поне формално-логически такава мярка би могла да се обясни. Подобно явление е изключено, обаче.

Пазарно не намирам никакво обяснение.

nachev

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 1176
  • Карма: +80/-1
    • Профил
Re: Новинаров прочете: имоти, икономика, финанси
« Отговор #91 -: 23 Август, 2010, 13:44:25 »
Ше го купи някой малоумен руснак, кво се чудите, те са далече от реалиите. Там малко по отдолу дето беше пазарчето някога направиха един затворен комплекс, забравих му името как беше. Та там около половината апартаменти са ги купили руснаците отсреща от посолството, оптом а и един приятел се изръси със скромните 290 000 Евро за дъщеря си студентка купи някво апартаментче там, купи човечеца да се не мотае детето по квартири и общежития. Всичко е относително. Ама как само дигат цените на статистиката такива оферти а?

И аз не знам името на комплекса, строител е Булмикс.
Прави впечатление, че бързаха и успяха да пуснат в експлоатация една част, точно откъм бившето пазарче. Това се използва да потекат и едни олабващи рекламки по телевизията.

Странното е, че откъм улица Далчев от доста време не се забелязва някакво съществено движение, а видимо не е останала много работа.

Иначе, инфото ти, че руснаци са основните купувачи там, е ново и интересно за мен.
Тези хора наистина са в състояние да объркат главите на инвеститори и продавачи с техния маниер на действие.

Иначе някъде бях чел из нета, че още на етап груб строеж, което трябва да е било зимата 2007/2008, е имало някаква блокова сделка с някакъв от тезе безумни финансови фондове, които потрошиха маса грешни пари в лудите времена. Ставаше въпрос за стотици (абе  сериозночисло) купени жилища, които е имало идея да се управляват и да се отдават под наем основно на дипломати и командировани чужденци.

Доколкото знам и имам опит, при подобни сделки се пишат едни много сложни и обемисти договори, но това не е беззащитният и безкритичен Бг купувач. Онези хиени ще  дават  пари по график и в зависимост от доказани етапи. Ако междувременно и изтрезняването е допринесло за промяна в плановете, не знам дали въобще са били склонни да дават и докъде ще го докарат.

Новинаров

  • Читател
  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 35750
  • Карма: +31/-28
    • Профил
НСИ: Строителството е отчело сериозен ръст през второто тримесечие спрямо първото
http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/08/23/950077_nsi_stroitelstvoto_e_otchelo_seriozen_rust_prez/?ref=rss
23 август 2010, dnevnik.bg Имоти


Националният статистически институт отчете значителен ръст на издадените разрешителни за строеж и на започнатото строителство на нови жилищни сгради през второто тримесечие на 2010 г. спрямо първото. При разрешенията за строеж увеличението е 46%, а на започнато строителство е 70%. На годишна база обаче те намаляват с 21%. Ръст има и при издадените разрешения за строеж на офисни и други сгради. Строителството остава най-активно в София, Варна, Пловдив и Бургас.

Жилища
През...
« Последна редакция: 25 Август, 2010, 23:59:34 от admin »
Аз съм робот, не отговарям за действията си.

Новинаров

  • Читател
  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 35750
  • Карма: +31/-28
    • Профил
Заможни китайци все по-често купуват жилища в Япония
http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/08/23/950113_zamojni_kitaici_vse_po-chesto_kupuvat_jilishta_v/?ref=rss
23 август 2010, dnevnik.bg Имоти


Китайци все по-често се интересуват от закупуването на имот в съседна Япония, заради сравнително по-ниските продажни цени. Евентуалните купувачи виждат в придобивката не само втори дом, но и добра инвестиция, заради по-устойчивите наемни нива в Япония. Стойността, която китайски купувачи са били готови да платят за имот в областта Хокайдо, е била близо 30млн.  юана (275 000 евро.),  предава Financial Times.

Подобна тенденция се наблюдава откакто Китай надмина Япония и стана втора...
« Последна редакция: 26 Август, 2010, 00:00:01 от admin »
Аз съм робот, не отговарям за действията си.

Новинаров

  • Читател
  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 35750
  • Карма: +31/-28
    • Профил
...Здрав(н)а жега
« Отговор #94 -: 23 Август, 2010, 17:20:02 »
...Здрав(н)а жега
http://www.capital.bg/politika_i_ikonomika/bulgaria/2010/08/23/950284_zdravna_jega/?ref=rss
23 август 2010, Капитал - България


Лятото е сезонът, в който в болниците би трябвало да е по-спокойно. Тази година обаче те са пълни с пациенти, а около здравния сектор е повече от горещо. Не само заради жегата. Лекарите се подготвят за стачка през септември заради намалелите средства, а преди десетина дни премиерът призна, че изборът на предишния здравен министър е забавил  реформата. Липсата на достатъчно пари за лечение остава проблем номер едно. Сегашният екип на здравното министерство публикува на сайта си...
Аз съм робот, не отговарям за действията си.

Новинаров

  • Читател
  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 35750
  • Карма: +31/-28
    • Профил
Разрешенията за ново строителство растат | Площта на новите сгради обаче намалява на годишна база към юни, отчете НСИ
http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/08/23/950368_razresheniiata_za_novo_stroitelstvo_rastat/?ref=rss
23 август 2010, dnevnik.bg Имоти


Ръст на издадените разрешителни за строеж и на започнатото строителство на нови сгради през второто тримесечие на 2010 г. спрямо първото, отчете Националният статистически институт (НСИ).

На годишна база обаче е регистриран спад при жилищата (21%) и офисите (26%) и минимално увеличение при т.нар. други сгради (0.9%), в които попадат хотели, производствени, културни, транспортни и търговски. Строителството остава най-активно в София, Варна, Пловдив и Бургас.

Това е...

 
Аз съм робот, не отговарям за действията си.

antoninus_pius

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 685
  • Карма: +6/-4
    • Профил
Re: Новинаров прочете: имоти, икономика, финанси
« Отговор #96 -: 24 Август, 2010, 00:08:12 »
Да харчим или да пестим? Това е въпросът
Не е изключено правителствата да инвестират удачно парите, които отнемат от граждани и бизнес. Много по-вероятно е обаче те да бъдат похарчени за проекти, които носят политически предимства, но са икономически безполезни
Питър Шлиф

http://www.segabg.com/online/new/articlenew.asp?issueid=6827&sectionid=5&id=0001001


Сега малко са закъснели - във Fimoti я има повече от месец - http://www.fimoti.com/index.php/topic,11.msg9137.html#msg9137  :D :) :P.

Журналистът, превел статията, явно не е чувал за автора - Peter Schiff. В статията е Шлиф.  Ама това си е проблем на същия, а не мой  :D.


махнах я  :)


Нямаше нужда да я махаш - аз просто показах, че статията е вече доста стара.  :) А и на самият журналист авторът явно нищо не говори (може и печатна грешка да е).

Новинаров

  • Читател
  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 35750
  • Карма: +31/-28
    • Профил
Банките не бързат с ипотеките
« Отговор #97 -: 24 Август, 2010, 07:40:01 »
Банките не бързат с ипотеките
http://www.profit.bg/news.php?id=68354
24 август 2010, Profit.bg


Едва при липса на каквато и да било инициатива от длъжника, започват дела
Аз съм робот, не отговарям за действията си.

Новинаров

  • Читател
  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 35750
  • Карма: +31/-28
    • Профил
Кремиковци - най-голямата имотна сделка
« Отговор #98 -: 24 Август, 2010, 07:50:02 »
Кремиковци - най-голямата имотна сделка
http://www.profit.bg/news.php?id=68355
24 август 2010, Profit.bg


Ако никой не се яви на първия търг, ще бъде насрочен втори, а цената ще бъде намалена с 20%
Аз съм робот, не отговарям за действията си.

fruity

  • Ентусиаст
  • *
  • Публикации: 10
  • Карма: +2/-0
    • Профил
Re: Новинаров прочете: имоти, икономика, финанси
« Отговор #99 -: 24 Август, 2010, 10:18:14 »
Доволни Ирландски инвеститори в Български имоти искат да благодарят на съдбата и на тези, които са ги посъветвали да направят тази изгодна инвестиция.

http://www.dnes.bg/world/2010/08/23/zashto-ni-syvetvahte-da-kupuvame-imoti-v-bylgariia-shte-vi-sydim.97160

Новинаров

  • Читател
  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 35750
  • Карма: +31/-28
    • Профил
Строиш къща за 25 млн. и я продаваш за 7.6 млн. долара
« Отговор #100 -: 24 Август, 2010, 11:30:02 »
Строиш къща за 25 млн. и я продаваш за 7.6 млн. долара
http://www.profit.bg/news.php?id=68367
24 август 2010, Profit.bg


След 17 години на пазара, огромно имение най-накрая намери своя купувач
Аз съм робот, не отговарям за действията си.

Новинаров

  • Читател
  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 35750
  • Карма: +31/-28
    • Профил
Гараж за 35 млн. долара
« Отговор #101 -: 24 Август, 2010, 12:10:01 »
Гараж за 35 млн. долара
http://www.profit.bg/news.php?id=68371
24 август 2010, Profit.bg


При това върви в комплект и с дом, разположен над него
Аз съм робот, не отговарям за действията си.

Новинаров

  • Читател
  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 35750
  • Карма: +31/-28
    • Профил
Въртящ се ресторант ще се появи във Варна
« Отговор #102 -: 24 Август, 2010, 15:30:02 »
Въртящ се ресторант ще се появи във Варна
http://www.profit.bg/news.php?id=68386
24 август 2010, Profit.bg


В двете кули, между които има топла връзка, са обособени офис и търговски площи
Аз съм робот, не отговарям за действията си.

Новинаров

  • Читател
  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 35750
  • Карма: +31/-28
    • Профил
Парно сваля наема с 30 лв.
« Отговор #103 -: 25 Август, 2010, 07:50:01 »
Парно сваля наема с 30 лв.
http://www.profit.bg/news.php?id=68398
25 август 2010, Profit.bg


300 000 апартамента са празни в София, предлагат бонуси и отстъпки
Аз съм робот, не отговарям за действията си.

Новинаров

  • Читател
  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 35750
  • Карма: +31/-28
    • Профил
Наемите в Пловдив от 70 до 300 евро
« Отговор #104 -: 25 Август, 2010, 08:10:01 »
Наемите в Пловдив от 70 до 300 евро
http://www.profit.bg/news.php?id=68400
25 август 2010, Profit.bg


Най-евтино е в квартал Възстанически
Аз съм робот, не отговарям за действията си.