ФОРМУЛА 1- Флагмана на цените

[Собственик 31]

 Построяването на писта на ФОРМУЛА 1 в София, ще повдигне зверски цените на имотите. Доброславци и Нови Искър е новата мека на инвеститорите. Ако някой се колебае къде да купи имот, горещо му препоръчвам тези две локации.
Формула 1 е признак за стандарт навскякъде по света. Очертава се титаничен ЪП.

[gogolcho]

Олимпиадата пък какви чудеса щеше да направи. Интересно е да се направи една съпоставка в близки страни като Турция какво е станало след построяването на писта. 

[Собственик 31]

 Ето това свалих от чичко Гуглео от един турски сайт : "Горещи новини - юни 2009 г.

Имоти в Турция, близо до Формула верига

"Петрол Ofisi Голяма награда на Турция, на 5-то състезание от Формула 2009, се проведе в състоянието на техниката схема на Истанбул парк в азиатската част на Истанбул в неделя, 07 юни. В 5.338км верига струва $ 150 м за изграждане и открит през пролетта на 2005 година.

Около 50 000 зрители видях Браун GP на Дженсън Бътън спечели състезанието. Около 300 милиона души гледана по телевизията в целия свят.

Посетителите могат да се насладят на състезанието през деня и опознаване на града през нощта. Имоти в Истанбул осигуряване на лесен достъп до пистата е в търсенето по време на Формула събития.

Нирвана Интернешънъл е предлагане на имот, за едно развитие в близост до Истанбул парк състоящ се от 1, 2 и 3-стайни апартаменти и мезонети, считано от £ 68,500. Има отлична среда и дългосрочен план за препродажба и отдаване под наем с гарантирани 9.5% годишна нетна доходност под наем за 5 години. Нарастване на капитала се очаква около 25/30%. Щракнете тук, за допълнителна информация.

Истанбул ще бъде европейска столица на културата 2010 по този начин допълнително засилен интерес към имоти в този очарователен град. Щракнете тук, за да видите повече имоти в Истанбул започна в £ 37 500. Бъдещето търси светло за Истанбул и сега е моментът да се инвестира."

.....................
Значи гарсионерките започват от 68500 паунда. Баси срива!!!

[gogolcho]

Истанбул е един мегаполис. 13 млн жители официално - т.е. 2 пъти колкото БГ. Тенденцията е жителите му да се увеличават всяка година. Има и страшно много туристи - все пак това е столица на 2 империи в рамките на 1500 години. Турската икономика пък в момента дърпа с бясни темпове. http://www.politika.bg/article?id=17882 . Преди няколко месеца бях гледал цени - имаше ново строителство към 2000-2500е. За цените около пистата нямам данни, както и какви са били преди построяването й.

[Собственик 31]

Ами нали съм извадил данни точно за цените около пистата в Истанбул парк. Те започват от около 68000 паунда. В останалата част на Истамбул средно започват от около 37000 паунда. Не виждаш ли разликата?

[gogolcho]

Сигурно ще вдигне цените, въпреки, че не очаквам инфраструктурата да се подобри осезаемо. Всичко това при положение, че се направи въобще пистата. Засега се търси инвеститор.

[TOPTKO]

Формула 1 един ден в годината,  екипи на отбори 5000 ковека за 1 седмица, посетители 20 000 човека за 1 ден и толкоз!
Изводи и заключение: Ми че то по малко народ от панаира в Пловдив, който се провежда 2 пъти в годината с много по голяма посещаемост и продължителност.
Перспектива за доходоносна инвестиция = О

Имотче ли си се набълбукал там и търсиш  да настрижеш.

[Собственик 31]

Нямам имотче в горепосочения район. Не си силен в математиката и темата за  Формула 1 Само погледни колко чиляка се сбират на околовръстното за рали Бояна и си помисли по колко пъти ще се увеличат за  формула 1. Такава атракция в България няма. Помисли защо в района дето е формулата в Истамбул цените са почти двойни от средните за града.

[TOPTKO]

Човече остави го Истамбул, казаха ти вече по население е двоен, няма какво да го гледаме. Имаме нашенски дадености и особености тях трябва да се разглеждат. Хора има по околовръсното ама тези хора можеш ли да ги събереш на трибуните около пистата? Стадион за 50 000 можеш ли да натикаш 100 000? Какво хотел ли ще построиш  защото 2–3 дена щели да се съберат хора? Това че ще има билети и вход не ме притеснява винаги има хора за такива събития, но чак пък аиде юруш на далаверата недей. Всяко лято тука има 4 такива събития които събират по 1–1.5 милиона за 2–3 дена и представи си всеки да похарчи $20 на ден, което е смешна сума за какво става въпрос? Ще вкара пари в икономиката но тези пари предимно отиват за малкия и среден бизнес. И защо в София, Видин по е стратегически и Ромънци и Сърби щи идват и летището ще им се оправи и екскурзиики за по 2–3 дена около Формулата ще се заформят, парици в месната икономика ще влезнат мисля че така трябва да се подходи. Иначе мога да ревна с пълно гърло че братчеда на Бойко има 2 ниви и сега видите ли ще стане милионер като ги продаде на държавата за строежа на пистата.   

[Собственик 31]

Ти ходил ли си скоро в Доброславци? Твърдо казвам, че ще скочат цените на имотите заради формулата по следните причини:
1. Ще се подобри инфраскруктурата на района защото сега пътищата са в плачевно състояние.
2. Пистата ще стане обект на туризъм и през времето в което не се провежда състезание, защото в района ще бъдат построени други спортни съоръжения или ще бъде разглеждана от хора, преминаващи през страната или гостуващи на София.
3. гр. Нови Искър ще стане атрактивен за купувачите на НИ, защото ще е близо до пистата и защото има много достойства.
Хората ще открият, че е едно спокойно градче, близо до столицата, същевременно с вилна зона по южния склон на Стара Планина откъдето се разкрива прекрасна гледка.
4. В момента имотите в тези две локации са подценени поради горните причини.

[dodo2]

А там някъде нали и голф игрище щеше да има? Цените са минали покрай вдигане, напротив.

[Собственик 31]

А там някъде нали и голф игрище щеше да има? Цените са минали покрай вдигане, напротив.

..............
Ти си царя на обикновените констатации, неподкрепени от каквато и да е логика или разсъждение.

[dodo2]

Няма да има голф игрище или покрай голф игрищата цените не се вдигат?

[Собственик 31]

Няма да има голф игрище или покрай голф игрищата цените не се вдигат?

...............
Това с голфа, беше на мода при тройната коалиция. Винаги съм бил скептичен по отношение на голфа, защото България е евтина туристическа дестинация и едва ли някой английски или германски пенсионер с минимална пенсия някога е стъпвал на голф игрище. Аз затова в темата не съм отбелязал никъде голф. Говорим за формула1. Няма гаранция, че ще се сбъдне пистата, но всяка инвестиция е риск. Рискуваш и печелиш, а не като построят и видиш с очите си че я има да скочиш и да купиш на вече безумно- високите цени. Само че влогарите по природа са предпазливи и винаги се нахендрят накрая здраво.

[dodo2]

"Къщи в затворен комплекс за продажба до голф игрище "Кътина Гардънс", с. Кътина - само на 14 км от центъра на София"

"Испанската "Фери груп" купи 881 дка за строителство на третото голфигрище край столицата."

Гледай сега, това голф игрище е много по-реално от някакви простотии за Формула 1.