Автор Тема: 5500 e / кв. м. на зелено?  (Прочетена 55209 пъти)

gogolcho

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 1453
  • Карма: +67/-11
  • Респект: +131
    • Профил
Re: 5500 e / кв. м. на зелено?
« Отговор #30 -: 19 Януари, 2011, 20:38:29 »
0
едни други, които искат 950 евро на квадрат:
http://www.mercuresofia.com/bg/

dodo2

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 3737
  • Карма: +191/-16
  • Респект: +310
    • Профил
Re: 5500 e / кв. м. на зелено?
« Отговор #31 -: 11 Юни, 2011, 17:37:53 »
0
Тези започват нова сграда в Иван Вазов, също хубава:

Жилищна сграда с магазини, офиси, ателиета и подземни гаражи, ж. к. ”Иван Вазов”, гр. София. РЗП 12500 кв. м. Срок на изпълнение: 01 юни 2011 г. – 01 юни 2012 г.







Ако можеше всичкото ново строителство да има такъв външен вид...

Невидимко

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 876
  • Карма: +29/-30
  • Респект: +67
    • Профил
Re: 5500 e / кв. м. на зелено?
« Отговор #32 -: 11 Юни, 2011, 19:43:34 »
0
Идеята за последната сграда май е заимствана от филма "Опасен чар"  *rofl*

gogolcho

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 1453
  • Карма: +67/-11
  • Респект: +131
    • Профил
Re: 5500 e / кв. м. на зелено?
« Отговор #33 -: 13 Юни, 2011, 10:45:29 »
0
Имат една до мола на Стамболийски, която повече ми харесва. Изградена е вече на груб строеж май.

хехе, ето откъде са я копнали:
http://www.56leonardtribeca.com/#/global-landmark-by-herzog-and-de-meuron
 :P
« Последна редакция: 13 Юни, 2011, 11:31:14 от gogolcho »

gogolcho

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 1453
  • Карма: +67/-11
  • Респект: +131
    • Профил
Re: 5500 e / кв. м. на зелено?
« Отговор #34 -: 12 Юли, 2011, 21:33:48 »
0
http://www.sofbuild.com/#/bg/projects/red-apple/gallery/exterior/

Додо, тук изглежда по-добре. По-впечатлен съм от тази част http://www.sofbuild.com/#/bg/projects/red-apple/readiness/  *clap*

dodo2

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 3737
  • Карма: +191/-16
  • Респект: +310
    • Профил
Re: 5500 e / кв. м. на зелено?
« Отговор #35 -: 13 Юли, 2011, 02:34:32 »
0
Много са хубави и двете сгради, единственият минус е, че са на двата най-големи пърдялника (CO2 + Pb) в квартала. Новата улица, след като отвориха булеварда, пак започна да се задръства.

dodo2

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 3737
  • Карма: +191/-16
  • Респект: +310
    • Профил
Re: 5500 e / кв. м. на зелено?
« Отговор #36 -: 12 Октомври, 2011, 19:40:14 »
0
Махнаха платнищата, наживо даже е по-хубава от картинката.

imotko, вашата групичка в другия форум какво обърна палачинката и играе в пиеската за киселото грозде? Имам чувството че там ако javcho ви каже, че акото не се яде, вие като дива опозиция ще кажете, че е много вкусно ;)

камелия и ivorad направо получават медал "Лисица на годината" (не защото са хитри, а на името на героинята от приказката за гроздето)

 *drinks*

imotko

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 634
  • Карма: +18/-69
  • Респект: -86
    • Профил
Re: 5500 e / кв. м. на зелено?
« Отговор #37 -: 12 Октомври, 2011, 21:26:03 »
0
Ако е за едното забавление, винаги съм опозиция, а Явчо е готин.
По темата - и двете сгради на Софбилд са уникални, никой никога не е правил в София неща като техните.
Тази на Мола си е перфектна за офис-сграда и цените са поносими, а в Центъра няма много такива места и дори някой да построи хубава офис-сграда, няма да я продава на дребно. Закупен там офис ще си държи цената със сигурност.
Жилищната в Иван Вазов обаче не е толкова добра оферта и затова, въпреки уж намалените цени от 1500 без ДДС, засега още няма сефте продажба. А не е добра главно по 3 причини - най-важно: много са гадни апартаментите, второ - там е МНОГО шумно и мръсно, нищо че гледка има, и трето - цените са все още високи и не ги деференцират според апартаментите. 

dodo2

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 3737
  • Карма: +191/-16
  • Респект: +310
    • Профил
Re: 5500 e / кв. м. на зелено?
« Отговор #38 -: 12 Октомври, 2011, 22:02:18 »
0
Ако е вярно това, което казваш (че няма продажба при тази цена, то в АВ няма вписвания даже и за продажби на Стамболийски), е много показателно обаче. Ако беше преди 3 години за тази цена сигурно щеше да има опашка.. Т.е. цената може да падне и още, като гледам как всичко на Стамболийски е ипотекирано. Вероятно заради страх има нулев интерес, което може да изяде главата и на инвеститори, които правят наистина хубави неща. А в следващите две години вероятността да става по-зле е по-голяма от обратното :P

Ти примерно за каква цена (ако имаш пари де) би купил на деветия етаж ??? Там смръднята и шумът от кръстовището със сигурност няма да се усещат.

(А само преди три години собствениците на панелки в Младост и Люлин се бяха наточили за по 1500 евро/м2 да продават, а по-натам и за 2500............)

imotko

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 634
  • Карма: +18/-69
  • Респект: -86
    • Профил
Re: 5500 e / кв. м. на зелено?
« Отговор #39 -: 12 Октомври, 2011, 22:16:30 »
0
Това, че е ипотекирано, нищо не значи, ако ме разбираш, освен това тези изповядват сделките след акт 16. То и в Иван Вазов всичко е ипотекирано. А кое е продадено се вижда от сайта, проверено - не лъжат.
На 9-ия етаж в коя сграда, предполагам жилищната. На 1500 евро с ДДС и с довършителните работи бих купил, ако имам нужда и парите. И да има истински балкон. Но не вярвам да ти свалят толкова.
Преди 3 г. в Стрелбище си беше реално 1500-1600 обикновено ново строителство, сега същото е 900-950.

dodo2

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 3737
  • Карма: +191/-16
  • Респект: +310
    • Профил
Re: 5500 e / кв. м. на зелено?
« Отговор #40 -: 12 Октомври, 2011, 22:33:49 »
0
Не те разбрах, помислих, че са свалили на 1500 в тази на Витоша и че тям няма продажби...

 *drink6*

imotko

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 634
  • Карма: +18/-69
  • Респект: -86
    • Профил
Re: 5500 e / кв. м. на зелено?
« Отговор #41 -: 12 Октомври, 2011, 22:42:54 »
0
Цената точно там е 1500, ама без ДДС, а със става 1800. И да, още няма продажби.

imotko

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 634
  • Карма: +18/-69
  • Респект: -86
    • Профил
Re: 5500 e / кв. м. на зелено?
« Отговор #42 -: 12 Октомври, 2011, 22:58:18 »
0
Сори, в грешка съм. Продали са 5-6 неща от Ябълката, което трябваше да се очаква.

dodo2

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 3737
  • Карма: +191/-16
  • Респект: +310
    • Профил
Re: 5500 e / кв. м. на зелено?
« Отговор #43 -: 16 Септември, 2012, 01:00:43 »
0
Днес махат пердето на тая "Ябълка", много е хубава.

 *drink6*

imotko

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 634
  • Карма: +18/-69
  • Респект: -86
    • Профил
Re: 5500 e / кв. м. на зелено?
« Отговор #44 -: 16 Септември, 2012, 15:23:57 »
0
Хубава е. Ама е кисела, щото цените няма да ги свалят повече.  1500 без ДДС, ако щеш. С довършителни работи.