Здравейте,
От много време чета форумите, но дори нямах регистрация в imoti.net. Дойде момента да помоля за помощ, ако има кой да ми я даде.
Изчел съм доста за цените на НИ като инвестиция, годишна доходност, цена спрямо годишен доход на домакинство и т.н., но тези правила по никакъв начин не мога да ги приложа спрямо парцелите.
Та въпросът ми е има ли от т.нар. best practices за определяне на реалистичната цена на парцел? Проблемът идва от там, че имам желанието да си закупя парцел с цел построяването на еднофамилна къща, но в районите, които съм си набелязал, цените на м² не рядко варират в пъти и то от порядъка на 3-4. Естествено, очевидни са обвите на хора, които все още живеят през 2007-08, също ме дразнят и обявите, чиято цена се базира на възможното РЗП на парцела, но какво да се прави, а цялостно обстановката е такава, защото предполагам реално няма сделки т.е няма пазар, който да определи цените.
Вероятно някой ще ми отговори: "Ако имаш парите и ти харесва, купувай го." Няма да направя подобно нещо без решението, което взема да е солидно аргументирано т.е няма да се поддам на емоцията при вземането на това решение, а тъй като от него директно зависи и каква къща бих могъл да си построя, защото разполагам с ограничен ресурс, то ситуацията става сложна.
Ще съм благодарен на всякакви насоки и разсъждения. Дано и други са минали през тази ситуация и споделят какво решение са взели. Предварително благодаря на отзовалите се.
