Автор Тема: Въпроси за ЧСИ  (Прочетена 3733 пъти)

dodo2

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 3737
  • Карма: +191/-16
  • Респект: +310
    • Профил
Въпроси за ЧСИ
« -: 26 Февруари, 2011, 20:46:49 »
0
Един такъв сега изниква:

за какъв период е валидна оценката на даден имот и какво става ако изтече този период в различните случаи:
- по време на първата продан
- между първата и втората продан
- по време на втората продан

dodo2

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 3737
  • Карма: +191/-16
  • Респект: +310
    • Профил
Re: Въпроси за ЧСИ
« Отговор #1 -: 02 Март, 2011, 00:28:32 »
0
Ако някой се интересува от отговора, ето:
- оценката не се знае за какъв период е валидна (по преценка на ЧСИ);
- оценката всъщност е без значение, ЧСИ може да реши да я намали или увеличи, когато си поиска (примерно при продажбата на къщата в Лозенец, беше намалена директно с 10% - от 200К на 180К);
- ЧСИ може нарочно да направи (вероятно ако има интерес) някаква техническа простотия и да провали дадена продан;
- ако направи това с втора продан (където цената е с 20% по-ниска от първата), не се повтаря втората продан, а изцяло нова процедура, като може да си измисли новата цена както поиска.

Може да е полезно на някой ;)

Jim

  • Sr. Member
  • ****
  • Публикации: 449
  • Карма: +13/-3
  • Респект: +29
    • Профил
Re: Въпроси за ЧСИ
« Отговор #2 -: 03 Март, 2011, 00:18:45 »
0
Dodo,  нямам никакво отношение към ЧСИ, но един познат, работещ с тях каза, че напоследък имат доста работа. Ти имаш ли такива впечетления? И как са цените там. Защото ми казаха, че ако имам кредит, трябва да направя всичко възможно, да не стигам до ЧСИ, защото задълженията ти рязко нарастват... *scare*

dodo2

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 3737
  • Карма: +191/-16
  • Респект: +310
    • Профил
Re: Въпроси за ЧСИ
« Отговор #3 -: 03 Март, 2011, 14:05:10 »
0
Аз имам много скромен опит, просто поглеждам и там за това което търся. Не е като да нямат работа от това което видях. А участието на търг се оказа голямо приключение.

jores може доста повече да каже :) В targ.bg вече има 2300 актуални обявления, преди година бяха към 1100 - т.е. има ръст към 100% (това са тези, които приключват до месец и половина напред).

dodo2

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 3737
  • Карма: +191/-16
  • Респект: +310
    • Профил
Re: Въпроси за ЧСИ
« Отговор #4 -: 10 Септември, 2011, 16:00:46 »
0
Подписаният ЧСИ *** ... ще се проведе ПУБЛИЧНА ПРОДАН НА НЕДВИЖИМ ИМОТ
Върху описания по-горе недвижим имот е учредена договорна ипотека полза на „***БАНК" ЕАД за сумата от 760,000 евро.
Продажбата ще започне при първоначална цена на имота в размер на 50250 /петдесет хиляди двеста и петдесет/ лева.


Това за 760К евро или е грешка или някой прилично е набутал въпросната банка :)