Форум за финанси, право, счетоводство, политика и други науки > Юридически казуси относно недвижимостите
Безсрамните кражби на имоти са позорът на България
OwnerBG:
Безсрамните кражби на имоти са позорът на България
И съд и полиция и държава и народ знаят, че имотът е пладнешки заграбен с фалшиво пълномощно и лична карта, но делата се точат с десетилетия – докато ограбените загинат в нищета, а грабителите станат недосегаеми!
Има казуси, които поставят ребром въпроса дали изобщо е необходима една държава. Сред тях са имотните измами, оставили през последните години хиляди нищо неподозиращи българи без домове. Защото в тези случаи са погазени всички принципи, върху които би трябвало да е построена една държава – законност, справедливост, защита на живота, здравето и имуществото на хората.
Трябваше пълномощно да бъде заверено с фалшива лична карта в депутатска нотариална кантора, та някой да се сети за тази тема. И колкото МВР да се хвали, че е спасило дома на едно възрастно семейство с ареста на седемчленна банда, ако не бяха замесени и високопоставени лица, едва ли щеше да се вдигне такъв шумА измамите при сделките с недвижими имоти са един от най-ярките абсурди на новото време. Защото от жертвите на имотната мафия печелят не само престъпниците, но и куп чиновници, адвокати, нотариуси, магистрати.
Затова е и необяснимо поведението на властта – законодателна, съдебна и изпълнителна.
Да вземем историята с фалшивите лични карти, чрез които през последните години се извършват и най-успешните имотни измами. Дълго време ни уверяваха, че имаме сигурни и трудни за фалшифицирани документи за самоличност. Затова били толкова скъпи. Имали сто защити…
http://www.sobstvenik.com/?p=2964
dodo2:
Като първа и най-елементарна стъпка трябва да се махне един от трите варианта за завещание - този който някой си го пише вкъщи и седи в чекмеджето. Защото така се присвоява най-лесно от хора без преки наследници - тук няма фалшифициране на лични документи, нищо и направо си е легално - един лист, един текст, един подпис и готово. Само тази мъничка поправка ще спре сигурно доста голям % от присвояванията.
gogolcho:
Има простички неща, които могат да помогнат много в тази насока.
Например, да може компютърна система да ти праща смс при сделка с твой имот, както банката ти праща такъв при теглене/плащане. Веднага ще узнаеш, ако някой иска да впише сделката, и ще може да реагираш. Едва ли ще струва кой знае колко, а е много полезно за контрол.
Собственик 31:
Идеята е добра, но не само sms. Нужно е агенцията по вписванията или нотариуса да е задължен да се свърже със реалния собственик или негов пряк роднина по телефон, по телеграф или чрез пощенска кореспонденция, да се убеди, че пълномощното е истинско и да не се пристъпва току така към сделка. По-добре по трудна сделка, чрез пълномощно, но по-сигурна. Така може и да се вдигнат цените на имотите *pinnochio*
Иначе във Франция има много добра система на нотариалните услуги.
Вижте:
http://money.bg/comment/id_1192865383
Спокойно можем да почерпим от френския опит, но въпросът е дали има политическа воля?
За всяко ненормално положение в нашата държава може човек да си зададе този въпрос. *neg*
OwnerBG:
--- Цитат на: gogolcho в 18 Юни, 2011, 19:25:38 ---Има простички неща, които могат да помогнат много в тази насока.
Например, да може компютърна система да ти праща смс при сделка с твой имот, както банката ти праща такъв при теглене/плащане. Веднага ще узнаеш, ако някой иска да впише сделката, и ще може да реагираш. Едва ли ще струва кой знае колко, а е много полезно за контрол.
--- Край на цитат ---
Сделката има три етапа.
Изповядване при нотариуса.
Имота все още не е прехвърлен.
Заявяване в АВ за вписване на сделката.
Имота все още не е прехвърлен.
Вписване на сделката или обстоятелствата.
Имота е прехвърлен и е късно за всички действия, освен съдебни или прокуратура.
В нито един от тези моменти един СМС няма да свърши работа.
Има една идея, която се разработва в момента, за създаване на елементарна и евтина система за предварително въздействие при проблеми.
Част от екипа съм, и след десетина дни ще разкажа повече какво може да се направи.Очакват се само становища на нотариусите и съдиите по вписванията.
Навигация
[0] Списък на темите
Премини на пълна версия