Форум за имоти > Дискусия за цените

Кадастърът е стихийно бедствие

(1/1)

OwnerBG:
И ще го усетим много скоро.
Педстои да влезнат в сила кадастралните карти на няколко района в гр. София.
Изготвени са безобразно, с огромно количество недопустими грешки.
Тук ще се побликува инфо кой и къде е спечелил търг за изготвяне на кадастрални карти и какви са сроковете за обжалване.
Предстои ни драма в пъти по голяма от възстановяването на земеделските земи в реални граници.

Jim:
Много си черноглед. Понеже съм свързан с кадастъра имам наблюдения от кухнята. На много места са влезли отдавна кадастралните карти, естествено има проблеми които постепенно се изчистват. Но пък и как може без проблеми. Аз съм виждал 2 нот.акта на различни хора за едно място/земя. А и нерядко документите, представени на нотариус за изваждане на нот. акт съдържат разминаващи се данни (основно площ). Навсякъде в държавата има корупция, нима при частните геодезически фирми няма да има. И като заснемат някакви обекти границите няма да са удобни на почерпилия ги. Да не говорим, че хората ако не си представят нотариалните актове ще има много пропуски.
Това е поредния начин държавата да събира пари. Ако искаш да си продадеш апартамента, трябва да си изкараш скица от кадастъра, въпреки че е описан подробно в нот.акт, а може би има и скица. Не разбирам и защо скиците важат само 6 месеца. Да има някакви природни катаклизми (земетресения, свлачища...) да се промени имота ти.
Проблеми че има доста, ама чак драма....

OwnerBG:

--- Цитат на: Jim в 18 Май, 2010, 01:35:30 ---Много си черноглед. Понеже съм свързан с кадастъра имам наблюдения от кухнята. На много места са влезли отдавна кадастралните карти, естествено има проблеми които постепенно се изчистват. Но пък и как може без проблеми. Аз съм виждал 2 нот.акта на различни хора за едно място/земя. А и нерядко документите, представени на нотариус за изваждане на нот. акт съдържат разминаващи се данни (основно площ). Навсякъде в държавата има корупция, нима при частните геодезически фирми няма да има. И като заснемат някакви обекти границите няма да са удобни на почерпилия ги. Да не говорим, че хората ако не си представят нотариалните актове ще има много пропуски.
Това е поредния начин държавата да събира пари. Ако искаш да си продадеш апартамента, трябва да си изкараш скица от кадастъра, въпреки че е описан подробно в нот.акт, а може би има и скица. Не разбирам и защо скиците важат само 6 месеца. Да има някакви природни катаклизми (земетресения, свлачища...) да се промени имота ти.
Проблеми че има доста, ама чак драма....

--- Край на цитат ---

Щом си свързан с кадастъра би трябвало да знаеш какво стана в Горна баня.По гадно в пъти ще е в Княжево и Панчарево.За община Искър не мисля даже.
В центъра какви схеми на апартаментите ще се издават и господ не знае.
За Нови Искър, Обеля, Божурище да си говорим ли. Я кажи колко струва една поправка в кадастъра и за колко време е.Дали купувача ще изчака, ако изобщо се намери.

vfrz:
Ако са изготвени като тези на Варна, ще теглите доста. Не го казвам като закана, дано не е така, но тук и до момента (2 години по-късно) още се чистят батаци. А Благоевградската фирма, изготвила картите, е взела парите и е непречом. Събирането на данните е ставала най-общо казано на хаотично-случаен принцип и резултатът е грешни скици, схеми, объркани събственици... Всичко това струва на обикновения човечец немалко средства, за да го вкара в ред - били то за разните такси на кадастралната служба, било то за геодезисти. Някои заведоха дела, дано да имат успешен край скоро. Отделно бяха немислими опашки пред службата, а тя разполагаше с 2 гишета на кръст.
Да не говорим, че има хора, чиито сделки бяха осуетени заради неуредици в кадастъра и загубиха много пари, защото при нас новите карти започнаха да влизат в сила малко преди да гръмне кризата. Познавам такива.
Даже по телевизията дадоха репортаж. Дано при вас мащабите да са по-малки.

Jim:
Оунър, в петък ще ходя към "моя" кадастър и ще питам как стои въпросът с поправката и цената. Иначе сте прави - проблеми доста и изчистването им не е проста работа. Ама и държавата ни като цяло е в това положение....

Навигация

[0] Списък на темите