Автор Тема: Отказ от наследство - продажба на имот?  (Прочетена 12251 пъти)

donkas

  • Ентусиаст
  • *
  • Публикации: 2
  • Карма: +0/-0
  • Респект: 0
    • Профил
0
Здравейте,
реших да закупя апартамент и попаднах на следния казус. Имот придобит 79 г. от двама съпрузи. Имат две дъщери. Майката почива 85г. През 98 г. когато се предекларираха имотите, апартамента е деклариран в съсобственост от съпруга и двете дъщери. 2009 г. ДСИ налага възбрана върху дела на едната дъщеря 1/6 и.ч. по две изпълнителни дела от 97 и 2001 г. през 2009 г. почива и бащата и двете сестри остават в съсобственост 1/2 на 1/2 и.ч. 2010 г. дъщерята с възбраната прави отказ от наследство и за двамата родители. Другата дъщеря декларира имота като едноличин собственик.
Аз считам, че е налице приемане на наследството, което прави отказите нищожни, но според вас има ли риск и какъв, ако направи сделка и двете сестри ми продадат имота? Може ли по-някакъв начин да се откажат от отказа на наследството?
Моля за коментар!
« Последна редакция: 12 Ноември, 2011, 00:33:26 от donkas »

imotko

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 634
  • Карма: +18/-69
  • Респект: -86
    • Профил
Re: Отказ от наследство - продажба на имот?
« Отговор #1 -: 12 Ноември, 2011, 00:31:48 »
0
Питай някой нотариус. А ако искаш да го купиш, едната сестра да дари на другата една четвърт, вадят нова данъчна оценка и го купуваш от двете, без да посочваш в нотариалния акт квотите им на съсобственост.

donkas

  • Ентусиаст
  • *
  • Публикации: 2
  • Карма: +0/-0
  • Респект: 0
    • Профил
Re: Отказ от наследство - продажба на имот?
« Отговор #2 -: 12 Ноември, 2011, 00:34:32 »
0
Благодаря ще се консултирам още в понеделник!

OwnerBG

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 694
  • Карма: +62/-62
  • Респект: +53
    • Профил
    • Списание за хората, имотите и проблемите
Re: Отказ от наследство - продажба на имот?
« Отговор #3 -: 12 Ноември, 2011, 08:40:32 »
0
ОТМЯНА НА ОТКАЗ ОТ НАСЛЕДСТВО

Все по-чести стават случаите, в които наследниците ще се отказват от наследство – главно за да не поемат дългове на наследодатели, да не се занимават с приемане и спорове по наследство. За осъществяването на това трябва да се мине през специална процедура, която обаче не гарантира, че кредитори няма да поискат в един момент отказът от наследство да бъде отменен.
Има специална глава в Закона за наследството (ЗН), която определя правилата както за приемането, така и за отказ от наследство. Всеки наследник може да заяви, че не иска нищо от наследството, и по този начин, най-грубо казано, да се отърве от всички възможни тежести и проблеми, свързани с него.
http://www.sobstvenik.com/?p=1472
Подбрани статии за собственици на имоти.http://www.sobstvenik.com/
За купувачи и продавачи си има други места.
Балкански рекорд за „Най-много хора правещи заедно Български мартеници за 5 минути“ http://www.babamartaworld.com/


                                                                OwnerBG