Форум за имоти
Форум за имоти => Дискусия за цените => Темата е започната от: Собственик 31 в 28 Август, 2010, 16:01:54
-
Изхода от кризата се вижда с невъоръжено око на края на "Дунав" мост:
...............
http://banks.dir.bg/2010/08/27/news6983144.html (http://banks.dir.bg/2010/08/27/news6983144.html)
...............
Продавам кърпички за бършене на сълзи :)на сривльовци и влогари :) Днес в Румъния, утре отсам моста!
-
Първото изречение казва всичко:
"Румъния е излязла вече от рецесията и е на прав път, обяви пред чуждестранни инвеститори министърът на финансите Себастиян Владеску в телевизионно предаване, излъчено по международния бизнесканал Блумбърг, пише днес в."Зиарул финанчиар". "
То и Дянков на няколко пъти посочваше срокове за излизане от кризата. Първо беше през май (http://www.lev.bg/view_article.php?article_id=35935), после през лятото (http://www.mediapool.bg/show/?storyid=163975), наскоро определено излизаме от кризата (http://www.vesti.bg/index.phtml?tid=40&oid=3177711) ...
Та колкото може да се вярва на Дянков, толкова и на Владеску.
Румънската Шакира - Кака Мака (http://vbox7.com/play:68696d15)
-
Владеску ми звучи като Влад Цепеш :D
-
22.02.2010, Н. Василев: Ръстът идва 1-2г. след възстановяването на икономиката
"Пазарът на недвижими имоти се движи със забавяне след икономическия цикъл. Когато икономическият растеж свърши, цените на имотите се задържат още известно време, защото собствениците не искат да продават на по-ниска стойност. След това цените падат и съответно ръстът идва 1-2 г. след възстановяването на икономиката."
-
Сега тука е момента да задам някои въпроси. Гледам, че Собственик пак се развихря сигурно си ползва натрупания отпуск от предишни години.
1 Като казвате, че пазара на недвижими имоти се възстановява 1-2 години след икономиката - за кой точно пазар се отнася? За Българския?
2. Кой в България се нуждае от жилище?
3. Кой се нуждае от гарсониера или двустаен (масовото строителство под 100квм отговаря точно на такива жилища)?
4. Защо пазара на имоти имаше бум 1990-2008, защото бума не е започнал 2002, а само кредитирането тогава се отвори?
5. Смятате ли, че има още Българи, които да работят по 66 години за един декър парцел в града? 400 000лв / ( 500лв * 12 месеца ) = 66 години.
6. Смятате ли, че има още Българи, които купуват апартамент на син или дъщеря, ако изобщо са отгледали такива?
7. Смятате ли, че има още Българи, които искат да се преместят от село или малкия град в големия град?
8. Смятате ли, че пустеещите апартаменти купени за децата, но децата са заминали в чужбина или друг град, дълго няма да се предлагат на вторичния пазар?
9. Очаквате ли кредитирането да се възстанови?
10. Очаквате ли демографски ръст на младежи 20-30 годишни в следващите години?
До тук май стигат сигурно може да ги допълните с още. Всеки който разглежда пазара като абстрактна величина (т.е. щом е паднал то пак ще се вдигне или щом в Англия имотите се възстановяват и тук ще е така) го чакат тежки разочарования. По сайтоветре доста имоти не са мръднали стойността си, така че същинското падане не е започнало.
-
Аз пък не мога да разбера защо толкова много хора ще трябва да купуват имоти. Няколко десетки ще закупят по около няколко хиляди и готово. Как на запад лендлордове държат по стотици и хиляди жилища? Няма да измисляме топлата водя я. Пък че то ще си има и достатъчно от новите българи от бившите републики и макета и кви ли не? Божидар ще оправи нещата. И тогаз кво ще се случи на имотите- ценово излитане. :D
-
Аз пък не мога да разбера защо толкова много хора ще трябва да купуват имоти. Няколко десетки ще закупят по около няколко хиляди и готово. Как на запад лендлордове държат по стотици и хиляди жилища? Няма да измисляме топлата водя я. Пък че то ще си има и достатъчно от новите българи от бившите републики и макета и кви ли не? Божидар ще оправи нещата. И тогаз кво ще се случи на имотите- ценово излитане. :D
Айдеееееееееее след англичаните, руснаците, китайците, зомбитата, марсианците - сега е ред на макитата да оправят цените в БГ.
Вземи се огледай около себе си: единственните, които имат положителен прираст и не искат да емигрират се интересуват не от имоти а от кабели.
-
Положението в Румъния също не е цветущо. :(
Austerity measures intensify social crisis in Romania
According to the recruitment site Myjob, over 86 percent of Romanians would leave to work abroad if they had a chance. Besides the nearly 2 million Romanians who have already left the country, more than 400,000 Romanians applied from January to June 2010 for a job abroad. Given the austerity measures implemented by the government this summer, the number of those fleeing the country will invariably reach new peaks this year.
Изт. http://www.wsws.org/articles/2010/aug2010/roma-a17.shtml (http://www.wsws.org/articles/2010/aug2010/roma-a17.shtml)
Romania: Economic Crisis "Affects Press Freedom"
According to the report, the economic crisis, which left 4,000 media employees jobless, namely journalists and technical staff, shut down dozens of publications across Romania and drastically slashed advertising revenues, was one of the most important events with impact on freedom of expression in 2009 and made media vulnerable to political and economic pressure
Изт. http://www.balkaninsight.com/en/main/news/27801/ (http://www.balkaninsight.com/en/main/news/27801/)