Разбирам, че еврокодовете ще влизат в сила за всяко едно строителство от началото на другата година (за обществените порчъки вече е в сила от януари тази година), което ще доведе до оскъпяване на строителството, извтршено съгласно тези кодове. Чувам, че инвеститорите с пари в ръка вече се оглеждат за парцели, на които да се изкарат разрешителни по старото законодателство и да се избегне това оскъпяване.
За мен лично има логика строителството по евронормите да е не толкова конкурентноспособно спрямо 'старото', стига качеството на изпълнение да е на необходимото ниво и в двата случая.
 Спряга се оскъпяване в диапазона 10-30% като никой не се ангажира с конкретни цифри. Някой има ли по-задълбочени впечатления или мнение по въпроса?

Здравейте!

Разбрах, че онзи ден в късните новини на БТВ или Нова министър Терзиева е обелила няколко думи за проекта "Черно Море". В нета не успях да намеря нищо обаче. Ясно е, че това далеч не  първия път, когато се споменава този проект и нищо не се прави по него. Някой да знае или да е чувал нещо повече? Въпросът ми е индиректно свързан с имоти

Благодаря предварително!

След поотминаването на еуфроията, породена от балонирането, ми е интересно как стоят нещата с преотстъпеното право на строеж. Визирам големите градове предимно (Варна в частност ).
Ако някой има преки наблюдения (последното не включва вътрешните усещания на силно пристрастните ), ще се радвам да ги сподели - има ли пазар в момента, процент на предлагано обезщетение и разни други условия по сделката.
Благодаря предварително.

Здравейте! Надявам се тази тема да намери колегите съфорумци в добро здраве и разположение на духа

Отдавна се мъча да намеря логично обяснение за цените при продажба на автомобили втора ръка, които включват и вариант 'бартер'. Обикновено цената при бартер е по-висока от тази при плащане кеш. Последно си спомням обява за едно бмв, на което цената при бартер беше с около 4 хил. лв по-висока (обявената цена на автомобила беше около 15 хил. лв). Интересно ми е каква е обосновката и има ли въобще логика в това. На мен лично ми изглежда като поредната 'джабмазка' измислица, но вярвам, че в този форум има хора, които познават пазарните принципи и биха могли да дадат аргументирано мнение, за което им  благодаря предварително

Предварително моля за извинение, че постингът ми може да звучи неясно, хаотично и объркващо
Казусът е следния: Преди много, много години (около 80-90 някъде) е била построена къща в центъра на Варна. В една от частите на тази къща, която се намира навътре в парцела и няма лице към улицата, се налага ремонт на покрива. Интересува ме дали може да се използва ремонта на покрива на тази част от къщата, за да се промени ъгълът на ската в едната половина - тази, която се пада от вътрешната страна, откъм двора, без да се налага съгласуване с Общината.
Друг въпрос, който ме мъчи, е дали евентуална промяна във височината на билото би трябвало да се съгласува с Общината и да се процедира по каналния ред - с разрешение за строеж, съпътстващата документация и други подобни. Последното питам, защото казусът не е от най-типичните. Ще обясня защо:
1. Официална документация за имота няма в общината. Къщата фигурира там като обект, но без никакви размери и каквото и да е било друго...все пак говорим за постройка от началота на миналия век
2. По неведоми пътища е бил съхранен оригинал от проекта на къщата, където се вижда, че се  е предвиждало тази част (която ще й се ремонтира покривът) да е наравно като височина с покрива на цялата постройка, Но, поради непонятни причини, е било спестено предвиденото таванско помещение отгоре и като цяло покривът е с около повече от метър по-ниско. Отделно таванът на жилищното помещение отдолу е по-нисък от на останалата част, има и разминаване в нивата на подовете с около 30 сантиметра (технологично заложено, не от слягане което създава известни неудобства и е причина да се мисли за повдигане на покрива.
постарах се да бъда максимално описателен, не съм сигурен дали ми се получи, но съм готов да давам разяснения, ако е необходимо.

Предварително благодаря на отзовалите се.

От доста време насам имам желанието и обсъждаме варианта да се преместим от апартамента в центъра в някоя крайградска къщичка. Пояснявам, че става дума за Варна и крайградската къща в мечтите ни е в радиус от около 10 км от града. Въпросите ми са най-общо 2 :
1. В дългосрочна перспектива коя инвестиция е по-изгодна - къщата или апартамента, без значение дали цените ще падат, вдигат или ще стоят същите? Апартаментчето е нелошо, стара тухла, а евентуалната къщата трябва да е с целогодишен достъп (доколкото това е възможно във форсмажорни обстоятелства, каквито имахме тази зима, например)
2. Дали е възможно с/у парите, които могат да се вземат от апартамент в центъра, да се купи сносна крайградска къща на сносно местенце?
За второто мисля да се допитам също и до един мой познат брокер, но все пак да поставя въпроса и тук.
Благодаря предварително за отговорите.