Цитат на: Peter_K в 23 Декември, 2010, 11:26:23

A mislil/a li si za malko po-daleko?
(Sorry za latinicata)


http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1j128627455663315&f1=details
http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1j118189369204111&f1=details

Chudia se zashto tezi imoti stoiat tolkova vreme neprodadeni? Zaradi snega zimata ili bratovchedite ?

къщите изглеждат много добре но аз търся нещо по-близо до града   ... и да е по-близо до морето

поздрави

Близо до морето евтини парцели няма да намериш, особено ако търсиш и добра инфраструктура. А ако искаш и морска панорама, просто забрави с този бюджет.
Не се заяждам, просто това е действителността.
Важно е да си изясниш цялостната концепция: дали става дума за извънградска къща или за вила в чистия смисъл на думата. Ако става дума за къща, то за този бюджет трябва да търсиш на запад от града, т.е. морската панорама...
Ако е вила, то има оферти, които могат да се впишат в бюджета, но там са необходими някои компромиси с комуникациите и пак удряш на камък
Искрено ти желая успех в търсенето и дано намериш. Не е невъзможно, но вероятността не е никак голяма. Периодично проверявам офертите за къщи и вили в периферията на града и за момента не съм забелязал драстичен спад в цените, по-скоро е спад в предлагането.

парцелът има ли реално излаз на улицата, без да се преминава през този, който е в идеална съсобственост?

А коя банка има 4% лихва на разплащателна сметка в момента?

ОББ

...Аз се включвам с такса "поддръжка" на разплащателните сметки. Един път, че разполагат с парите на целия бизнес и на голяма част от физическите лица, не плащат или плащат буквално стотинки лихви, но това не им пречи да наглеят с такса поддръжка. Какво толкова я поддържат тази сметка? Отделен сървър ли има специално за всяка сметка? Депозитите на безплатни сървъри ли ги качват?

Ама това за такса поддръжка при банките е бизнес модел - ти даваш пари, те ти връщат лихва - просто са разпределени по някакъв начин. Има офис, за да си оствиш прите някой ги брои той взима заплата и т.н. Може да се махне такса поддръжка, но лихвата да падне с 1% за сметка на това ...

Наскоро ми се наложи да отворя сметка в една силно рекламираща по телевизията, но и (IMHO) силно непопулярна банка у нас (във Варна се оказа, че имали има-няма 4 офиса на кръст)
Та тази сметка НЯМА лихви, които да текат по средствата в нея. Или има, но е 0%. За сметка на това има такса 4 лв. месечно, която позволява да теглиш безплатно от всеки банкомат, без значение на коя банка е, но то иначе кой би се вързал да им ползва услугите, ако в град като Варна имаш само 4 варианта да не ти вземат левче такса от банкомата. Ясно е, че никой не  е тръгнал да печели от лихви по разплащателни сметки, но все пак е банка това, не е пари назаем между приятели да се дават...
Винаги досега съм имал лихва от порядъка на 1-2-4% по подобни сметки в различните банки, които съм ползвал, и ми беше просто забавно тези как бяха открили топлата вода.

Здрасти, градски, тъкмо сипах и аз второто кафе в офиса

Ясно, че парите кеш предполагат по-голяма отстъпка, но тук говорим за сериозно завишение в цената, ако става дума за бартер. Отсрещният 'бартерист' също завишава цената на своя автомобил с някакъв имагинерен процент и какво следва от цялата работа... И двете страни знаят пазарната стойност на автомобилите, но си говоря в завишени цифри...нелогично ми звучи 

П.П.П. Има софтуер, който се ползва при корабите, защото при тях нормалната им експлоатация е свързана с вълнови натоварвания и там въпреки, че се проектират със 100% запас на плавателност ( т.е. напълни с вода цялата му подводна част, той пак ще плува ), се залага по една сложна формула, че "някога, еди-къде си може да го прасне вълна, която да го потопи със степен от порядък, който не си чувал, че има на калкулатора, но се залага и такъв сценарий 

Моите уважения за предишни постове по темата, но ако ми позволиш, бих изразил несъгласие с аналогията с корабите Изчисленията при тях има общо с тези на сградите дотолкова, долкото се използват математически формули. Единствената бегла прилика е при пресмятането на потенциалните деформации по корпуса от вълново трептене, отчитайки и натоварванията от товара или баласта, който се носи, но те имат малко общо с плавучестта на кораба, която ти засягаш.
Още е сутрин, но снощи до късно вдигахме наздравици за новордената дъщеричка на мой приятел, така че 'Чиърс' 

Ако прочетеш внимателно темата ,особено в началото, допреди да налази спамът, ще видиш доста добри доводи, които да разколебаят и най-запалените привърженици на живота в къща в покрайнините. Защото...такава  е действителността в момента. И аз съм склонен да приема една част от тези доводи като основателни. И от тази гледна точка има апартаменти в центъра на града, които струвеат 200к евро, но си заслужава да бъдат предпочетени пред крайградска къща за същите пари.
Когато зърнах навремето сериала 'Отчаяни съпруги', двете неща, с които той силно ме впечатли, бяха:
1. колко се е състарила Тери Хачър
2. кварталчето, къщичките и дворчетата, където се развива действието - е за такъв имот съм готов да продам някой друг орган от тялото си, но уви, дори и цялото си тяло да продам на части, в България такова нещо не може да се купи просто. Не и на този етап на развитие (или по-скоро е деградация) на нашето общество

Мислих, че имат предвид това, че в къщата се нанасят след като оправят една стая, а останалите ги правят впоследствие. А някои къщи не са измазани външно и до ден днешен.

Аз говорех сериозно.