Те пак са на мрежа. По същия начин, само дето са естествени. Ама тия май са доста скъпи.

Или ти питаш само за труд, за нарязани, без да свързани...?

Не съм много съгласен, че Брюксел най-накрая решава да се заема да ни оправи страната. През оная му работа е на Брюксел дали ние ще сме добре уредена, правова държава, без корупция и с щастливи хора.
Брюксел трепери да не му се разпадне зоната и се чуди къде как да не даде пари, на който може. В тая светлина най-добрия урок е публичното линчуване на някой виновен. Ако няма ще се намери. Пък публично се линчува този, който най-малко може да има нещо общо, с когото и да било от останалите. Кой ли да е той...? Освен нас, за друг не се сещам.
Като ни залепят един звучен шамар ефекта ще е не само, че някой си друг ще се присети,че може и той да го отнесе,  ами може и да си намерят причини да спрат некой и друг финанс.
Боли го германеца, че неговата фирма не била дошла да строи магистрала за някакви си милиони и затова въздействал на комисията в Брюксел, че да ни накаже... сигурно. Понеже сме страшно важен, огромен, сигурен и достъпен пазар... даааа, може.

Хм, не знам доколко съм професионално близо до тези неща... Ако имаш предвид, дали случайно не съм архитект, да развивам бизнес в строителството или да съм плочкаджия, не не съм. Безспорно, имам предимството да съм завършил строителен техникум, преди ок 17-18 години, без да съм работил нито един ден нещо, свързано с това.
Единственото, което ми помага е навлизането в дълбоки детайли. Нещо, което за повечето от нас българите е досадно, неприятно и смятано за излишно. Англичаните имат една поговорка - дявола е в детайлите, абсолютно вярна е. Оттам нататък е ровене в нет, въртене на телефони, събиране на информация и още по-детайлен контрол. Далеч съм от мисълта, че единствено кадри, завършили някакво строително образование могат да се справят с това. Имам и нагледни примери. Да не би някой да не може да сметне кубатура и квадратура? Или пък да прецени колко тухли ще отидат за м2. Нещата не са трудни, ама въобще не са. Само че са пипкави. Но както е казал народа - сиромах човек, жив дявол. Всичко става с питане и разпитване.
И за капак, да ти кажа, че къщата си я построих по телефона. И скайпа. Без да съм стъпил нито един ден на строежа,  докато не беше вече завършена. Точно това имах предвид, като казах, че можеше и доста по-ефтино да ми излезе, само че трябваше физически да съм там. Някой може и да се учуди колко лесно и коректно може да се работи с хора по телефона. Все пак да не пропуснем, приятели, близки и роднини са от огромно значение за правилното провеждане на мероприятието. Пък гигабайтите със снимки и часовете разговори не ги споменавам.
Всичко това го казвам, не за да се хваля, а за да покажа, че е съвсем възможно да се направи много по-лесно, когато е без "утежняващи вината обстоятелства", както в моя случай.
За да бъда напълно искрен, решил съм сам да си сложа плочките и да си боядисам стените, но дори и да платя за труд, това няма да е особено различимо перо в общото, просто ще си го направя за кеф.
Сумата, която съм споменал по-горе включва и терасирането на терена, строенето на ограда, канал... абе всичко. Не само къщата. Пропуснал съм единствено ББК-то. 

Развесели ме. Почти съм на края, остана ми малко отвътре. Далеч преди да започна си бях направил много подробна сметка по етапи, ама съвсем детайлно. Доста съм наясно кое колко ми струва и още колко имам да давам. До момента съм съвсем точен в преценките си. Мисля си, че всеки средноинтелигентен човек би си организирал нещата по такъв начин. Хм, честно казано, без да навлизам в подробности, но ако си движех нещата самият аз със сигурност грубия строеж/пак повтарям - строенето на къщата/ можеше да слезе под 100-110 еу/м2. А строих в район, който минава за един с най-скъпите материали в страната.
Естествено, веднага ще започне едно вадене от сто кладенеца вода, за да се докаже, че не е така. Ми така е. В моя случай, за моята къща. При това компромиси с качество не съм правил, поне не мисля така. Нека да не прецакваме хубавата тема. Ако има интерес, може да отворим нова, в която да дискутираме как е по-добре да строи. Тук и сега не му е мястото сякаш.

Като площ не са. Мезонетът е 144 м2, а къщата 235 м2. Дворът е близо 900м2, за панорама, тишина и спокойствие да не говорим.
Цена... не знам. Ако не броим парцела със сигурност къщата е по-ефтина. Строежа до ключ ще ми излезе 50-60 хил еу/всъщност по-малко, но айде да е със закръгляне/. При това при мен имаше доста разходи, които нормално ги няма - например сам си правих 170м канализация, имам голямо мазе, терасирам терен с голяма нивелация и т.н. Тези разходи са "бонус", нормално може и да ги няма. Когато купувах парцела го взех за смешни пари, сега знам, че на същото място са по-скъпи, пък и не се продава. На около 20 км е от центъра, но пътят с кола е 15-на мин.

Ако не се купува, а се строи къща на сносно място и дума за сравнение не може да става. Ако приемем, че апартамент в центъра се върти ок 1200еу/м2, то груб строеж на къща излиза не повече от 150, а може и доста по-малко... зависи. Дори и отвътре да пищи на мода, накрая пак ще излезе по-малко от цената на апартамента. А печелиш пространство, двор, тишина и относително спокойствие.
Ако се купува готова къща спестяваш 2 години хамалогии, но не е сигурно, че разпределнието ще ти хареса, изпълнението...  има риск. Освен това цената вече е по-висока и не е сигурно колко по-просторно ще се шириш.

А ако вече има излязъл акт 14 и къщата е нанесена на скицата? И още, нещо ми се върти, че направиха оценката и таксите да са по пазарни цени...?