О ужасно и антиспам код ли трябва да пиша всеки път - ее това вече е в повече.
Плажовете по румънското Черноморие може да изчезнат до 20 години в следствие на ерозията, предупреждават местни експерти, цитирани от Асошиейтед прес.
Близо 2200 хектара плажна ивица е изчезнала за последните 45 години, докато за същия период са се образували едва 70 хектара пясъчни наноси.
"Адрес": Расте търсенето на малки квартални магазини
[url]http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/17/901970_adres_raste_turseneto_na_malki_kvartalni_magazini/[/url] ([url]http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/17/901970_adres_raste_turseneto_na_malki_kvartalni_magazini/[/url])
Пазарът на недвижими имоти е в много лошо състояние. Такава криза не е имало от 1997 г.Пари не идват отникъде.Това коментира Страхил Иванов, управител на агенция Явлена, по време на дискусията „Пазарът на имоти в интернет”, организиран от imoti.net с медийното партньорство на DarikFinance.bg.
Спадът се изразява в намаляване на цените и намаляване на сделките на имотите. Има градове, като Варна, където търсенето е по-засилено през последните месеци, но има и градове като София, където то намалява. Това обаче е временна тенденция и утре нещата може да се обърнат, коментира Иванов.
Кризата намали броят на агенциите и брокерите на пазара, но тя е тази, която ще отсее качественото от некачественото. Тези, които не са си подготвили стратегията, не са преструктурирали дейността си, ще отпаднат, каза още Иванов.
Според него предимствата на кризата са, че сега клиентите намират по-качествени имоти. Такива цени никога не е имало. Те са на ниво от 2006–2007 г., допълни още Страхил Иванов. Ако в началото на 2008 г. печалбите на предприемачите са били в пъти, то сега те правят проценти.
След всяка криза обаче има и възход, категоричен бе Иванов. За жалост никой не може да каже какво ще стане утре, тъй като няма пари. Всички се надяваме кризата да свърши тази година, каза Страхил Иванов. :DСпоред него никой не може да направи вярна прогноза за края на кризата - нито финансовият министър Симеон Дянков, нито западните инвеститори.
Какво ли ще рече "тесни жилища"? Може би такива, с които се чувстваш хванат натясно, а не ти е широко около врата.
[url]http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/21/904481_po-malko_razreshitelni_za_stroej_za_po-tesni_jilishta/[/url] ([url]http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/21/904481_po-malko_razreshitelni_za_stroej_za_po-tesni_jilishta/[/url])
По-малко разрешителни за строеж за по-малко на брой и по-тесни жилища са издали общинските администрации през първото тримесечие на 2010 г. Спадът е налице както в сравнение със същия период на 2009 г., така и спрямо октомври - декември, съобщи Националният статистически институт.
Общият брой разрешения, издадени от януари до март 2010 г., е за 987 за жилищни сгради с 2789 апартамента в тях с 358 хил. кв. м площ. Разрешено е строителството на 49 административни сгради с 48 хил. кв. м офиси.
Разрешителните за строеж на жилищни сгради намаляват с 26.5% спрямо предходното тримесечие, апартаментите в тях - с с близо 29 на сто, а застроената площ - с 30 процента.
В сравнение с първото тримесечие на 2009 г. спадът на разрешителните за жилищни сгради е с една трета, а на апартаментите в тях с близо 60 на сто. Административните сгради намаляват с 38%. С над 60% е по-малка и планираната им площ.
Най-много разрешения са издадени в София - 135, Бургас - 126, и Пловдив - 92. Най-много жилища предстои да бъдат започнати в областите: Бургас - 513, Пловдив - 365, Благоевград - 356, София (столица) - 349 и Варна - 279.
За София спрямо 1 трим миналата година
1 трим 2009 1 трим 2010
Сгради - 182 135 -25 %
Жилища- 1 340 349 -74 %
Кв.м. - 180 000 53256 -70 %
Това ме навежда на мисълта, че се строят предимно къщи
Ррррррръст на бункерите ! [url]http://profit.bg/news.php?cid=1&id=64692[/url] ([url]http://profit.bg/news.php?cid=1&id=64692[/url])Честно казано, позамислих им се над офертата - един луксозен бункер ти го дават по евтино от маломерна панелка в Люлин, а пък като му се загледа човек в характеристиките, на тия смутни времена...
Протестът на повече от 17 хиляди души във Фейсбук срещу застрояването на Южния парк в София успя и общината ще спре изграждането на атракционното съоръжение.
Преди две седмици на реституиран парцел, на 200 метра от улица „Козяк", в Южния парк започва строеж на атракционни съоръжения.
Един от организаторите на групата във социалната мрежа Димитър Семерджиев днес внесе в общината и гражданска подписка, събрана през последните дни в парка.
"Това са съоръжения произвеждащи шум, светлинни ефекти, изисква достъп с автомобили. Застрояването на парка и унищожаването му, за да се реши въпроса със собствеността е недалновидно", каза Боряна Шивачева.
В момента в Южния парк има близо 300 декара частна собственост. Ако всички те бъдат застроени, паркът буквално ще изчезне.
Главният архитект на София Петър Диков твърди, че общината прави всичко възможно да запази всеки метър зеленина.
"Аз го отчитам като моя грешка, защото винаги досега нещата трябва да се решават изцяло, ние сме възложили цялостен план за частта откъм „Козяк", където са частни имоти и е за спортни атракции. Ще намерим точно правната схема, за да спрем реализацията, за да процедираме цялостния план", отбеляза Петър Диков.
В петък ще бъдат разгледани първите проекти за развитие на частта от Южния парк, определена за атракционни и спортни съоръжения.
Ако банките продават "пакетно" лошите кредити, това как би се отразило на цените на НИ в БГ? Няма ли по този начин да ги задържат или повдигнат? Така няма да изкарват на публична продан имоти с просрочени ипотеки.
А и какво се случва с кредитополучателите след като ипотеката им е изкупена от такива фондове?
Ако банките продават "пакетно" лошите кредити, това как би се отразило на цените на НИ в БГ? Няма ли по този начин да ги задържат или повдигнат? Така няма да изкарват на публична продан имоти с просрочени ипотеки.
А и какво се случва с кредитополучателите след като ипотеката им е изкупена от такива фондове?
Булкане, хипотетично встъпилите в правата на кредиторите, какво ще правят? Може би ще оставят длъжника намира ???
Невярвам дълг, който се продва на 25/30% от стойността му да има изгледи да бъде върнат някога.
Може да има доза достоверност но тя ще е във връзка с големи проекти докарани до никъде с основна стойност земята под "тях", и те не се продават на 25-30% /демек дискаунт 70-75% а просто толкова си струват Днес/
Разбира се, ако дори и част от информацията в матрЯла е истина.
След кризата и възстановяването на цените на имотите тази сума ще се възвърне десетократно. Имотите можели да бъдат отдавани и под наем или дори да се сключат нови споразумения с кредитополучателите на по-висока цена.
IKEA прави първа копка на първия си магазин в България ([url]http://www.profit.bg/news.php?id=64820[/url])
[url]http://www.profit.bg/news.php?id=64820[/url] ([url]http://www.profit.bg/news.php?id=64820[/url])
26 май 2010, Profit.bg
([url]http://profit.bg//uploads/news_big/201005/64820.jpg[/url])
IKEA поставя началото на първия си магазин в България с размер от 30 000 кв. м ([url]http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif[/url]) ([url]http://www.profit.bg/news.php?id=64820[/url])
Наемите в София падат по-бързо от цените на жилищата ([url]http://www.profit.bg/news.php?id=64789[/url])
[url]http://www.profit.bg/news.php?id=64789[/url] ([url]http://www.profit.bg/news.php?id=64789[/url])
26 май 2010, Profit.bg
([url]http://profit.bg//uploads/news_big/201005/64789.jpg[/url])
За последните два месеца имотите са поевтинели средно с 2.1%, а наемите с 6.3% ([url]http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif[/url]) ([url]http://www.profit.bg/news.php?id=64789[/url])
Жилища-капсули предлагат в Китай на млади семейства. Причината е не само нарастващото население, но и повишаването на цените на имотите. През април 2010 г. се отчита ръст от 11.7% спрямо същия месец година по-рано.
Стаите, наречени “капсули”, са 2 м високи. Дължината им е 2.4 м, а широчината - 1.2 м. Месечният наем е 23 EUR. Всеки един от миниатюрните имоти е снабден с легло и бюро. Собственост са на 78-годишния инженер Хуан Жъсин, който разчита “капсулите” да бъдат наемани основно от студенти и хора, чиято работа е свързана с чести пътувания.
Близо половината от участниците в анкета, организирана от един от най-големите новинарски китайски сайтове смятат, че “капсулите” ще станат популярни.
Добрата новина!
Спряха застрояването на Южния парк ([url]http://news.ibox.bg/news/id_296394609[/url])ЦитатПротестът на повече от 17 хиляди души във Фейсбук срещу застрояването на Южния парк в София успя и общината ще спре изграждането на атракционното съоръжение.
Преди две седмици на реституиран парцел, на 200 метра от улица „Козяк", в Южния парк започва строеж на атракционни съоръжения.
Един от организаторите на групата във социалната мрежа Димитър Семерджиев днес внесе в общината и гражданска подписка, събрана през последните дни в парка.
"Това са съоръжения произвеждащи шум, светлинни ефекти, изисква достъп с автомобили. Застрояването на парка и унищожаването му, за да се реши въпроса със собствеността е недалновидно", каза Боряна Шивачева.
В момента в Южния парк има близо 300 декара частна собственост. Ако всички те бъдат застроени, паркът буквално ще изчезне.
Главният архитект на София Петър Диков твърди, че общината прави всичко възможно да запази всеки метър зеленина.
"Аз го отчитам като моя грешка, защото винаги досега нещата трябва да се решават изцяло, ние сме възложили цялостен план за частта откъм „Козяк", където са частни имоти и е за спортни атракции. Ще намерим точно правната схема, за да спрем реализацията, за да процедираме цялостния план", отбеляза Петър Диков.
В петък ще бъдат разгледани първите проекти за развитие на частта от Южния парк, определена за атракционни и спортни съоръжения.
Гараж с цената на Porsche 911 ([url]http://www.profit.bg/news.php?id=65111[/url])
[url]http://www.profit.bg/news.php?id=65111[/url] ([url]http://www.profit.bg/news.php?id=65111[/url])
01 юни 2010, Profit.bg
([url]http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65111.jpg[/url])
Точно толкова струва гараж в престижно предградие на Сидни ([url]http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif[/url]) ([url]http://www.profit.bg/news.php?id=65111[/url])
Статията е малко объркана, но за информация...
[url]http://www.segabg.com/online/new/articlenew.asp?issueid=6048§ionid=hotnews&id=0000138[/url] ([url]http://www.segabg.com/online/new/articlenew.asp?issueid=6048§ionid=hotnews&id=0000138[/url])
Пазарът на подценени имоти - между желанията на спекулантите и реалността ([url]http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/15/917601_pazarut_na_podceneni_imoti_-_mejdu_jelaniiata_na/?ref=rss[/url])
[url]http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/15/917601_pazarut_na_podceneni_imoti_-_mejdu_jelaniiata_na/?ref=rss[/url] ([url]http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/15/917601_pazarut_na_podceneni_imoti_-_mejdu_jelaniiata_na/?ref=rss[/url])
15 юни 2010, dnevnik.bg Имоти
Очаквайте вълна от разпродажби на ипотекирани недвижими имоти от страна на банките заради рецесията и ръста на лошите кредити. Банките в България имат големи експозиции в недвижимости, които служат като обезпечения по отпуснатите от тях заеми, досега те се въздържаха от тяхна разпродажба чрез разсрочване на задълженията и рефинансиране, но повече няма да могат да го правят.
Тези думи не са на някой анализатор, а на министър и неговия заместник, участвали в управлението на България -... ([url]http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif[/url]) ([url]http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/15/917601_pazarut_na_podceneni_imoti_-_mejdu_jelaniiata_na/?ref=rss[/url])
..... ще направя пас, пък ако ще и да се разчуе. .....
Хм, "Общо 1537 обявени търга", доскоро бяха 1100-1200 = 30% ръст за месец=два?
Триъгълника става българският Orange county? ([url]http://www.profit.bg/news.php?id=65942[/url])
[url]http://www.profit.bg/news.php?id=65942[/url] ([url]http://www.profit.bg/news.php?id=65942[/url])
Триъгълника става българският Orange county? ([url]http://www.profit.bg/news.php?id=65942[/url])
[url]http://www.profit.bg/news.php?id=65942[/url] ([url]http://www.profit.bg/news.php?id=65942[/url])
Long life др. Иванов! :) *drink5*
Триъгълника става българският Orange county? ([url]http://www.profit.bg/news.php?id=65942[/url])
[url]http://www.profit.bg/news.php?id=65942[/url] ([url]http://www.profit.bg/news.php?id=65942[/url])
Long life др. Иванов! :) *drink5*
Другаря Иванов да почерпи бат Бойко *beer* Другарю, къде си...
Лошите и преструктурирани кредити с нови 371 млн. лв. увеличение през май
[url]http://www.investor.bg/news/article/101609/332.html[/url] ([url]http://www.investor.bg/news/article/101609/332.html[/url])
28.06.2010, Додопрес
За половин година обявите за продажба на 1-, 2-, 3-, 4-, многостайни, мезонети, в София, в imot.bg, са се увеличили с 20%
Цените на жилищните имоти в София са отчели спад от 16% през второто тримесечие в сравнение с първото, сочи доклад на компанията за имоти Bulgarian Properties (Бългериан Пропертис).
Имотният пазар през второто тримесечие на 2010 г. даде абсолютно разнопосочни сигнали. След половингодишна стабилизация на обема на сделки от март месец започна нарастване на сделките и се появиха първи очаквания за излизане на пазара от кризата. Увеличението на обема сделки продължи и през април, като от кмпанията регистрират рекордни нива на продажби за периода от началото на кризата.
В последствие обаче около 10% от подписаните предварителни договори за покупка на имоти пропаднаха поради отказ от страна на купувачите, обусловен от липса на средства или нараснала несигурност спрямо финансовата им стабилност.
Последва изключително слаб месец май с драстичен спад от 60% в броя на реализираните продажби в цялата страна спрямо април. А през месец юни продажбите се върнаха на нива близки до тези от март и април, но също така и близки до нивата от месец юни 2009 г., който беше един от най-силните месеци за имотния пазар миналата година.
Това V-образно движение на пазара и пълна противоположност на случващото се във всеки последователен месец ни кара да мислим, че възстановяването няма да бъде толкова стабилно и плавно, както прогнозирахме по-рано. Следващите няколко месеца ще бъдат ключови за посоката, в която ще се движи пазара до края на годината, се казва в анализа.
Несигурността относно антикризисните мерки, данъчната политика и др. оказаха моментално влияние върху имотния пазар през месец май. Що се отнася до чуждестранното търсене на имоти в България – то също спадна драстично през месец май вследствие на новините около гръцката криза и заплахите за европейската икономика.
Продажби
Средната цена на продадените апартаменти в София за второто тримесечие на 2010 г. е 870 евро на кв. м, което е най-ниската средна цена измерена от нашата компания от началото на кризата. Цените са отбелязали 16% спад спрямо първото тримесечие, когато средните цени бяха 1040 евро на кв.м. на база реално сключени сделки.
Средната цена на продадените апартаменти е 86 хил. евро. Година по-рано продадените апартаменти в София бяха на средна цена 66 600 евро, като за тази цена средно на 1020 евро на кв. м се купуваха предимно малки апартаменти с площ от около 60 кв. м. Тази година хората харчат по-големи бюджети за имоти в София, като купуват и по-големи апартаменти около 100 кв.м.
През първото тримесечие на 2010 г. се търгуваха апартаменти предимно в луксозния сегмент със средна цена от 119 300 евро и цени на кв. м между 1200 и 1400 евро на кв. м. За разлика от първото тримесечие, през второто около 50% от сделките бяха в ниския ценови сегмент на средна цена 35 хил. евро и между 500 и 600 евро на кв. м.
Обемът на продажбите в София и през второто тримесечие на годината се запазва стабилен – остава относително непроменен на месечна база от есента на 2009 г.
Средната наемна цена на апартамент в София за второто тримесечие на годината е 480 евро. Има повишение на наемните нива спрямо първото тримесечие на годината – от средно 400 евро на месец, което е ръст от 20%. Същевременно, наемният пазар в София бележи спад в обемите сделки с 26% спрямо първото тримесечие на годината.
50 процента ръст на продажбите в Сф :P
Както и всяко друго 2-ро тримесечие :). Важното е че като че ли на годишна база нещата почват да се укротяват. Ама може би за това - в друга тема.
50 процента ръст на продажбите в Сф :P
Както и всяко друго 2-ро тримесечие :). Важното е че като че ли на годишна база нещата почват да се укротяват. Ама може би за това - в друга тема.
Цените на имотите нямало да падат ([url]http://www.profit.bg/news.php?id=66672[/url])
[url]http://www.profit.bg/news.php?id=66672[/url] ([url]http://www.profit.bg/news.php?id=66672[/url])
09 юли 2010, Profit.bg
([url]http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66672.jpg[/url])
През второто тримесечие на т. г. у нас са регистрирани 45 464 покупки на имоти ([url]http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif[/url]) ([url]http://www.profit.bg/news.php?id=66672[/url])
Полицията и прокуратурата подхванаха двама бизнесмени, които трябваше да строят край Царево луксозния дворец "Палацо реале". 28-годишният Иван Киманов и Недялко Неделчев, на 35 г., се разследват за измами в големи размери, съобщи шефът на ОД на МВР - Бургас Милен Димитров. За тях са получени данни, че са продавали на зелено апартаменти по морето, които после пропускали да построят. Предлагали на чужденци в интернет и стари порутени къщи в Родопите за нови.
Това е второ дело срещу бизнесмените, след като в края на юни Бургаската окръжна прокуратура им повдигнато и обвинение за участие в престъпна група. Двамата обаче няма да бъдат арестувани, тъй като имали "добро процесуално поведение", обясниха от обвинението. Това означава, че са се съгласили да сътрудничат на разследващите.
Киманов и Неделчев са купили 7 дка между къмпинг "Арапя" и Царево на т. нар. Попски плаж. Те обещаваха да вдигнат 5-звезден комплекс във формата на дворец там. Част от него в момента се предлага за продажба на зелено на платежоспособни чужденци. В интернет страницата на "Палацо реале" пише, че "не само в Дубай може да се строи супер лукс и екстравагантно, но и в България". Там е посочено, че 100-те най-влиятелни български и световни личности водели преговори с Киманов и Неделчев за покупка на жилище. Всеки апартамент в "Палацо реале" ще има свое име, като например "Луи IV", "Клеопатра", "Йовани Цезар" и др., а в двореца ще има басейн с живи акули. На бъдещите собственици е обещано постройката да е готова в края на 2012 г. Реално обаче върху 7-те дка няма дори една копка.
Женски глас, който отговаря на телефона за контакти, обяви, че продажбата на апартаменти в комплекса продължава и в момента, като имало "огромен интерес" от страна на руски купувачи. Момичето изрази искрено учудване, че собствениците на "Палацо реале" са обвиняеми. "От вас научавам това", каза тя и отказа да се представи. Строителното разрешение за двореца е издадено от кмета на Царево Петко Арнаудов. Той заяви, че книжата на двамата били изрядни. "Ние даже малко ги забавихме заради бюрокрацията. Мисля, че кризата засегна и тях и затова още не са започнали да строят", обясни Арнаудов.
------ОБВИНЕНИЕТО
Недялко Неделчев и Иван Киманов са работели в комбина заедно с хотелиера Светлозар Лолов, съпругата му Румяна и 35-годишния Рангел Станчев, съобщиха от прокуратурата. Петимата са обвинени в изнудване на фирми и граждани, наети на техните обекти. Те не им плащали за извършената работа, а ако някой решавал да се жалва от тях, го заплашвали с побой и убийства, обясни наблюдаващият прокурор Ангел Георгиев. Засега е арестуван само Станчев. Няколко дни преди да им се повдигне обвинение, семейство Лолови е напуснало България. В момента съпрузите се издирват чрез Интерпол. Светлозар Лолов стана известен м.г., след като струпа камъни на пътя за Райския залив до Созопол. Той има имот наблизо и бе блокирал почти всички подстъпи към залива, за да не минават обикновени хора.
Продавачи на нереални имоти станаха обвиняеми
http://www.segabg.com/online/new/articlenew.asp?issueid=6588§ionid=2&id=0000401 (http://www.segabg.com/online/new/articlenew.asp?issueid=6588§ionid=2&id=0000401)ЦитатПолицията и прокуратурата подхванаха двама бизнесмени, които трябваше да строят край Царево луксозния дворец "Палацо реале".
[url]http://spisanie.imot.bg/bogatstvo-e-da-imash-zemia-ne-jilishte.html[/url] ([url]http://spisanie.imot.bg/bogatstvo-e-da-imash-zemia-ne-jilishte.html[/url])
Най-търсените жилища във Варна в момента са малките и евтини апартаменти на стойност до 40-50 000 евро, коментираха пред Дарик специалисти от бранша.
Цитат на: darikНай-търсените жилища във Варна в момента са малките и евтини апартаменти на стойност до 40-50 000 евро, коментираха пред Дарик специалисти от бранша.
Това имам чувството, че са го цитирали от някоя друга новина от преди 2-5-10 месеца. Все така познато звучи. И все така "познато" ще звучи в близките месеци...
Според него вече се наблюдава и раздвижване на пазара на недвижими имоти. „Броят на сделките едва ли се е увеличил драстично. Раздвижването е само като интерес от потенциални клиенти", уточни Ганев.
Преди няколко месеца пак раправяха колко много се увеличили огледите :D
Изоставени в началото на годината промени в закона за нотариусите минаха в четвъртък на второ четене в правната комисия и вече им остава само гласуване в пленарната зала.
Става въпрос за лансираните от правителството още в началото на мандата му идеи продавачът и купувачът да подават декларация пред нотариуса, с която да гарантират, че обявената пред него цена на сделката с недвижим имот е реалната, както и плащането да става само през специална клиентска банкова сметка на нотариуса. Целта е да се пресекат възможности за пране на пари чрез имотни сделки.
След внасяне на текстовете в парламента преди Нова година тогава имотният пазар се активизира, за да изпревари влизането им в сила. През февруари обаче на първо четене депутатите от ГЕРБ на практика блокираха приемането им.
При сегашното гласуване от ГЕРБ вече бяха "за", "против" - представителите на "Атака", другите отсъстваха или се въздържаха. Според Николай Пехливанов от "Атака" текстовете обслужват интересите на нотариусите и банките, защото ще оскъпят сделките, без да гарантират сигурността им. "Законът е емблематичен пример за потъпкване интересите на огромен брой българи за сметка на банките и нотариусите", коментира той пред "Дневник".
Нотариалната камара, която предложи поправките, ги мотивира с това, че заплахата от наказателна отговорност при невярно деклариране на цената е единствената възможност сделките да не се изповядват масово по данъчна оценка.
Чл. 313. (Изм. - ДВ, бр. 28 от 1982 г., в сила от 01.07.1982 г.) (1) (Изм. - ДВ, бр. 10 от 1993 г., изм. и доп. - ДВ, бр. 92 от 2002 г.) Който потвърди неистина или затаи истина в писмена декларация или съобщение, изпратено по електронен път, които по силата на закон, указ или постановление на Министерския съвет се дават пред орган на властта за удостоверяване истинността на някои обстоятелства, се наказва с лишаване от свобода до три години или с глоба от сто до триста лева.
(2) (Нова - ДВ, бр. 10 от 1993 г., изм. - ДВ, бр. 50 от 1995 г., изм. - ДВ, бр. 26 от 2010 г.) Когато деянието по ал. 1 е извършено с цел да се избегне заплащане на дължими данъци, наказанието е лишаване от свобода до три години или глоба до хиляда лева.
А пък аз измислих как да се постигне обръщане на пазара в рамките на месец два с 30% :) Приема се закон, според който като се рекламира един имот да е задължително да се обявява като чиста жилищна площ и при изчислението на цена на квадрат да бъде използвана тя, така цените ще хвръкнат с 30% ще настане паника и всички изчакващи ще се изтрепят да купуват. :D *drink5*:o :o :o :o :o :o :o *beer*
[url]http://dnes.dir.bg/news/avtomobili-7282331?nt=4[/url] ([url]http://dnes.dir.bg/news/avtomobili-7282331?nt=4[/url])
"Пазарът на нови леки автомобили у нас през тази година "малко по-малко се раздвижва", смятат дилърите. "
Новината няма пряка връзка с имотите, просто бих желал да отбележа и други "пораздвижващи" се пазари....
"да ги пласират, след като кризата отмине и пазарът отново се раздвижи."Не си сам, додо2. ;) Той пазара на НИ е наситен с "вулгаризми" още от началото на века .... особено вулгарни са епитетите - "уникално разпределение" (тип хамбар или казарма), "неповторим изглед" (след 3 мес. започва строежа на сграда в съседство) .... >:(
Само на мен ли тази фраза започна да има някакъв вулгарен нюанс :)
Освен това той пазара не се ли РАЗДВИЖИ вече, поне за това ни осведомиха N на брой пъти от всякакви "агенции"?
"Моето лично мнение е, че пазарът на недвижими имоти към момента не предполага тази луда агресивност от страна на банките, която наблюдаваме от около месец насам. Ако погледнем балансите им, ще видим, че лихвените нива по ипотечните кредити са почти равни на цената на ресурса. Обяснението на сегашното им поведение за мен е по-скоро усилието на финансовите институции да увеличат приходите си в края на годината, а не реалното възстановяване на пазара", коментира Любомир Пунчев, директор "Банкиране на дребно" в "Уникредит Булбанк".
Съветът, който дава Страхил Иванов от агенция "Явлена" към хората, които все още обмислят дали сега е моментът да купуват, е по-скоро да се възползват от ниските наеми, докато не съберат по-голяма част от стартовия капитал за новото си жилище.
"Ако един предприемач може да си позволи да отдава под наем част от имотите в комплекса си, за него това би било добра индикация къде е реалният пазар и дали цените, които е обявил, отговарят на бюджетите на клиентите", казва Свобода Коджаманова.
Имотният пазар излезе от кома
[url]http://www.trud.bg/Article.asp?ArticleId=743965[/url] ([url]http://www.trud.bg/Article.asp?ArticleId=743965[/url])
[url]http://bacea-bg.org/files/naredbi/Naredba%2019.doc[/url] ([url]http://bacea-bg.org/files/naredbi/Naredba%2019.doc[/url])
Може разбира се ,но посетителите ако искат да седнат, трябва да си носят столчета , на полето ще са все пак. ,,На 6 ноември 2012 г. влезе в сила нова Наредба №19/25.10.2012, регламентираща възможността за застрояване на земеделски земи без промяна на предназначението им. С нея се отменя досега действащата Наредба №2/10.04.1998 г. за застрояване в земеделските земи.[url]http://bacea-bg.org/files/naredbi/Naredba%2019.doc[/url] ([url]http://bacea-bg.org/files/naredbi/Naredba%2019.doc[/url])
Какви са разликите с предишната наредба? Може ли да има "посетителски център" :)
Това 15 откъде го вземат,ако някой има идеи да сподели. Ай *drink1*
Тцъ ,май не е от него. Пише - ,, Обичайната сметка на фондовете е следната: рентата за земята (20-30 лв за дка) умножена по 15, дава цената на имота, изчислиха техни представители.'' Издирват се техните представители.