Форум за имоти

Форум за имоти => Дискусия за цените => Темата е започната от: dodo2 в 11 Юни, 2010, 00:35:20

Титла: Мол след мол
Публикувано от: dodo2 в 11 Юни, 2010, 00:35:20: Мислех, че след двата нови (даже три) тази година в София, инвеститорите ще видят, че няма нужда от повече, обаче....

09.06.2010:
"Околовръстното отпушва мегакомплекс" (http://www.trud.bg/Article.asp?ArticleId=507064)

Американската група “Ню сенчъри холдингс” взе разрешение за строеж за първата фаза на мегакомплекс. Той ще се намира на Околовръстното шосе след жк “Люлин” - където свършва бул. “Царица Йоана”.

Строителството ще се разпростре върху 300 дка земя, купени от “СМА индустриал” - дъщерно дружество на щатския холдинг. Столичната дирекция “Архитектура и градоустройство” одобри първия етап на комплекса, който ще включва строителен хипермаркет (15 000 кв. м РЗП), мол (107 хил. кв. м) и обслужващ паркинг (28 000 кв. м). Инвеститорът е платил близо 617 хил. лева такса за строеж. На по-късен етап се предвиждат офис сгради и жилищна част.

05/2010:
Сребърни лопати положиха началото на строежа на България Мол (http://stroiteli.elmedia.net/?magazine=smi&rid=77&stype=2&story=679)

България Мол ще има 4 подземни и 4 надземни нива, разположени на площ от 137 000кв. м, от които над 33 000кв. м ще бъдат търговските и над 25 000кв. м - офисплощите. Предвидени са повече от 140 търговски обекта, както и над 1100 паркоместа.

От другата страна на околовръстното = Икея + още по-огромен мол.

:o
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: satori в 11 Юни, 2010, 00:59:32: Честно казано мола в Люлин не ми се струва лоша идея. В този район няма други молове, населението на Люлин със сигурност е над 200к , което е достатъчно да "храни" мола, до като не се появят конкуренти. Друго предимство е близката спирка на метрото, така че до мола могат да стигат бързо и хора без лични автомобили.

Като цяло моловете в София се "разполагат" сравнително равномерно по райони, така че да не се избият изведнъж. Така както стана във Варна например. Незнам дали следите какво безумие се случва там. 4 мола в район с радиус около 1 км. + един бизнес център (незнам дали Varna Towers ще има и търговски площи или само офиси). Та обстановката във Варна предразполага да се стига до "парадокси" като това:
(http://sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-snc3/hs476.snc3/26068_383182210963_699460963_4240218_7938991_n.jpg)
На варненските брокери не им се налага да изтъкват предимството на всеки първи апартамент - че "се намира на тихо, но същевременно комуникативно място!". Този апартамент просто се намира до 4 мола...

Добре го бяха написали в Капитал мисля .... Ние живеем в Молгария.
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: dodo2 в 11 Юни, 2010, 01:43:53: Но всеки нов мол изсмуква поток, който преди това е бил насочен към най-близките (били те и далеч).

Без претенции за представителност, но понеже почти всеки ден пия кафе в CCS, след появата на новите два, хората намаляха поне два пъти. Не мога да знам дали защото са намалили разхищението или защото са се пренасочили, но разликата в потока хора е очевидна, паркингът също е полупразен в часове, когато преди се чакаше в колона да излезе автомобил за да се освободи място.

В първите дни новите молове се пукаха по шевовете, но вече и те са полупразни. Онзи ден в "The Mall" (не мога да разбера защо в БГ названията са на английски..) за 1-2 часа видях други трима с покупки. Ако 50000 квадратни метра успяват да направят оборот от 200-300 лева (хайде да са 1000, ако съм пропуснал някой при наблюдението и да са 3-4 пъти повече), не знам какво печелят, освен ако не перат пари.

Да го погледнем наобратно (махаме хранителните стоки, защото там май си има хора):
50 000 квадратни метра по 40 евро/м2 = 2 000 000 = 4 000 000 лева
1100 работни места ако взимат мизерни заплати примерно 500 лева = 550 000 лева
работи 12 часа, значи трябва да има обща печалба за покриване на тези разходи 12638 лева. Ако печалбата е 30% (?) оборотът трябва да е 42000 лева. Ако един човек харчи средно 100 лева, значи за 1 час трябва да видя 420 души с торби с покупки. :o

Вероятно съм ги пропуснал...
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: annvlad в 11 Юни, 2010, 05:23:25: Цитат на: dodo2 в 11 Юни, 2010, 01:43:53
Но всеки нов мол изсмуква поток, който преди това е бил насочен към най-близките (били те и далеч).

Без претенции за представителност, но понеже почти всеки ден пия кафе в CCS, след появата на новите два, хората намаляха поне два пъти. Не мога да знам дали защото са намалили разхищението или защото са се пренасочили, но разликата в потока хора е очевидна, паркингът също е полупразен в часове, когато преди се чакаше в колона да излезе автомобил за да се освободи място.

В първите дни новите молове се пукаха по шевовете, но вече и те са полупразни. Онзи ден в "The Mall" (не мога да разбера защо в БГ названията са на английски..) за 1-2 часа видях други трима с покупки. Ако 50000 квадратни метра успяват да направят оборот от 200-300 лева (хайде да са 1000, ако съм пропуснал някой при наблюдението и да са 3-4 пъти повече), не знам какво печелят, освен ако не перат пари.

Да го погледнем наобратно (махаме хранителните стоки, защото там май си има хора):
50 000 квадратни метра по 40 евро/м2 = 2 000 000 = 4 000 000 лева
1100 работни места ако взимат мизерни заплати примерно 500 лева = 550 000 лева
работи 12 часа, значи трябва да има обща печалба за покриване на тези разходи 12638 лева. Ако печалбата е 30% (?) оборотът трябва да е 42000 лева. Ако един човек харчи средно 100 лева, значи за 1 час трябва да видя 420 души с торби с покупки. :o

Вероятно съм ги пропуснал...
Позволих си да болдна една част от текста ти. Според мене моловете са типично северноамериканска традиция. И те са нещо удобно за тоя континент тука защото голяма част от населението си живее в така наречената suburban райони. По градоустройствените им правила не може да се смесват жилищни с комерсиално базирани сгради т.е. не може до къщата ми да изникне я заведение, я магазин или кантора. Затова си има обособени места или молове. Което аз оценявам като огромен супер +. Но в България всичко е здраво омешано, да не говорим за градовете в провинцията с избитите стени на първите етажи и превръщането им в магазинчета или даже заведения. Преди години в началото на имотния бум когато имаше почти слухове че англичани купуват имоти в България си казах - ей, това е добре. Много ги бива в градоустройството и инфраструктура съдейки по тукашната им организация. Но явно не са били точните англичани. Перачница е някаква през американска фирма, чии са парите не знам - на нашта номенклтурно-ДС паплач или на международна нарко-картелна - все тая. Разграден двор е все още нашата злощастна Родина.
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: antoninus_pius в 11 Юни, 2010, 06:42:20: Цитат на: dodo2 в 11 Юни, 2010, 01:43:53
Но всеки нов мол изсмуква поток, който преди това е бил насочен към най-близките (били те и далеч).

Без претенции за представителност, но понеже почти всеки ден пия кафе в CCS, след появата на новите два, хората намаляха поне два пъти. Не мога да знам дали защото са намалили разхищението или защото са се пренасочили, но разликата в потока хора е очевидна, паркингът също е полупразен в часове, когато преди се чакаше в колона да излезе автомобил за да се освободи място.

В първите дни новите молове се пукаха по шевовете, но вече и те са полупразни. Онзи ден в "The Mall" (не мога да разбера защо в БГ названията са на английски..) за 1-2 часа видях други трима с покупки. Ако 50000 квадратни метра успяват да направят оборот от 200-300 лева (хайде да са 1000, ако съм пропуснал някой при наблюдението и да са 3-4 пъти повече), не знам какво печелят, освен ако не перат пари.

Да го погледнем наобратно (махаме хранителните стоки, защото там май си има хора):
50 000 квадратни метра по 40 евро/м2 = 2 000 000 = 4 000 000 лева
1100 работни места ако взимат мизерни заплати примерно 500 лева = 550 000 лева
работи 12 часа, значи трябва да има обща печалба за покриване на тези разходи 12638 лева. Ако печалбата е 30% (?) оборотът трябва да е 42000 лева. Ако един човек харчи средно 100 лева, значи за 1 час трябва да видя 420 души с торби с покупки. :o

Вероятно съм ги пропуснал...

Dodo2,
1. В България всички се опитват да използват и за най-елементарни неща английски (респ. някакъв друг чужд език). И докато за термини във финансиите напр.е нормално да използваш английски термини (в правото и зоологията се използват латински такива), то нищо не оправдава постоянната (тук мога да използвам константна, ако искам да звуча по-ерудиран) употреба на някои хора на чуждици (във всяко 1 изречение). Някои си мислят, че като кажат "Според моя ъпиниън (opinion - мнение)" звучат по-интерени, културни и ерудирани, но бъркат. Та и фирмите имат маркетинг и използват различни търговски трикове да привличат клиенти. Тази тенденция не е от вчера - при Паисий е било към гръцкия, после май към френския (след 1878 г.), след 90-те към английски език. СПоред мен голяма част от българите като цяло са комплексирани.
Разбира се чужденците в България и българи, живеещи 5-10 години в чужбина ги разбирам, ако не могат да намерят конкретна дума.

2. В 1 Мол заплатата може да е и по-висока - в 1 от софийските молове преди 1 година моя близка ми каза за нейна приятелка, работеща на 1000 чисто, разбира се може си е преувеличила заплатата, или сега да са й я намалили.
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: bludniqt sin в 11 Юни, 2010, 07:25:02: Имам приятели които имат магазини и в трите софийски мола. Положението е толкова спечено, че вече са предупредили управите за евентуално напускане. Отделно познаваме и някои от представителите на световните ( чудех се дали да е в кавички,но..) марки и те са силно притеснени. Нещо се е объркало по матрицата с която са изчислявали очакваните обороти. За американците на околовръстното съм объркан. Преди около два месеца искахме да купиме от тях двайсет декара и те ни отказаха. Там има някаква врътка...не знам! Знаят много добре за какво става на въпрос, даже от тях научихме някои работи и въпреки това отказаха. Ясно е , че кредитът им е много ефтин в момента и че ще е такъв още доста време, но не мога да им влеза в играта все още. А по въпроса за чуждиците гледайте от днеска световното. Във всеки отбор ще играе по един гол кипърец!!! Тоя Петър Василев искам да го удрям по тиквата много пъти. И на английски и на български!!!
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: satori в 11 Юни, 2010, 09:46:16: Преди година и малко чух за чиста заплата от 1200 за магазин в мол, от управител на магазина.
Дано нивата да се задържат така, за да могат хората, които работят там да имат препитание и що годе приличен доход.

Факт е, че лека полека почнаха да оредяват тъплите в моловете. Преди 3-4 седмици видях и първият опразнен магазин в мол София. Преди това не съм виждал някой да се отказва. Магазинът беше сравнително малък. Ще стане страшно, ако големите вериги започнат да затварят магазини.... и почнем все по-често да четем съобщения като това тук:

http://www.public.bg/ (http://www.public.bg/)
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: koganev в 11 Юни, 2010, 10:20:32: Това за американските молове съм го чувал още преди 15 години. А за веригите Сиърс и Уолмарт съм чел разни работи. Общото е логиката на стратегическите решения.

Моловете у нас се конкурират по между си. Те не предоставят нови възможности на клиентите си, нито удовлетворяват някакви специфични клиентски изисквания. Но конкуренцията м/у тях вероятно ще доведе поне до някакво ново ниво на обслужване, които би било приемливо за непретенциозния българин.
Иначе не знам колко пари получават наетите в моловете, но аз на 99% от продавачите не бих платил и лев за работата, която ... вършат. Толкова ли няма кой да им каже, да не се пречкат на клиентите и да не им досаждат? Ами да научат наизуст изречението "клиентът не обича да му продават, клиентът обича да купува" и да не използват НИКОГА думичката "качествено" и нещата рязко ще се подобрят.

И това пушене навсякъде - клоаката е тежко пропита с характерна миризма...

докато пишех ми мина следната мисъл: България ще се оправи, когато мозъчните операции станат достъпни за всеки.
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: BulCan в 11 Юни, 2010, 10:42:51: Цитат на: satori в 11 Юни, 2010, 09:46:16

Факт е, че лека полека почнаха да оредяват тъплите в моловете. Преди 3-4 седмици видях и първият опразнен магазин в мол София. Преди това не съм виждал някой да се отказва. Магазинът беше сравнително малък. Ще стане страшно, ако големите вериги започнат да затварят магазини.... и почнем все по-често да четем съобщения като това тук:

[url]http://www.public.bg/[/url] ([url]http://www.public.bg/[/url])

Затварянето на Public го приех много лично и доста тежко. Тъкмо се бях зарадвал, че има поне един магазин в БГ от типа на веригите Borders, Chapters (и то във Варна), където мога да си купувам оригинални CD-та, DVD-та (огромен избор на джаз, класика и рок от най-добрите лейбъли с най-добрите изпълнители), всякъкви "луксозни" книги за кино, фотография, репродукции на художници, туристически справочници и карти на много градове по света на 3 различни световни издаделства на английски (има и всичко издадено на бъгларски, но то просто е много малко). Всичко това в града, без да се налага да ходя да си купувам от чужбина или да си поръчвам по Интернет тези неща. Долният етаж беше за всевъзможни компютри, периферия и джаджи (хайде тези се продават и на други места в БГ). Но за гореизброените, аналог в БГ няма (Orange в София на Граф Ингнатиев далеч няма такъв избор и е някакъв плах опит за подобен магазин). Та в Public, както в никой друг магазин можех да изкарам по 2-3 часа без да разбера как е минало времето. Колкото и да се радвах, не спирах да си мисля как един такъв бизнес може да просъществува в БГ, където мнозинтвото от хората, които имат такива интереси нямат достатъчно пари, а тези, които имат пари, нямат такива интереси. За съжаление се оказах много прав... Сега отново ще се налага да си попълвам музикалната, видео и книжната колекции при пътувания в чужбина или чрез поръчки по Нет-а или пък просто да се преместя, някъде, където такива бизнеси са "част от пейзажа". Много, много, много жалко...

П.П. Public не беше в мол, а в чудесно реновирана сграда в топ-центъра на Варна (както подобни магазини по цял свят). Явно, че за подобно "животно" у нас няма почва...
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: vlado.b в 11 Юни, 2010, 14:45:20: Наскоро една позната започна работа в мол София при заплата 800 лв. под 10000 лв. оборот не падат.Продават някакви детски дрехи.Сина на едни колеги работеше в Кофи Хевън ,на откриването на Сердика център имаха над 8000 оборот от кафета и фрешове.Това е което аз мога да дам като информация за заплатите и оборотите в моловете.Иначе ми прави впечетление ,че във всички молове има едни и същи фирмени магазини,та ми се стува ,че до голяма степен сами са си конкуренция.Занимавам се с търговия и затова винаги оглеждам с интерес и стоката и клиентите в моловете.Моето мнение е ,че като себестойност стоката излиза на големите представители и вносители не по скъпо от цените на Илиенци.Та като се вземат впредвид огромните маржове с които се работи ми се струва че е рано да ги отписваме.Иначе оборотите в търговията са силно надолу навсякъде.В моловете имам усещането,че тези които правят сериозни отстъпки си работят и още как, в кенвело покрай промоциите продавачките не подвиват крак. *drink1* *beer* *drink2*
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: Muza в 11 Юни, 2010, 15:05:56: До момента, в който се появи същата стока на Илиенци, но контрабандна и менте. Контрабандата винаги е била най-големият конкурент.

Не се конкурират, според мен, откривайки фирмени магазини във всеки мол. Изграждат си така точки. Друг е въпросът на какъв тип клиенти разчитат. Колкото и голям да е маржът, все пак сега, и той е свит. Това, рефлектира при междинните звена - в случая, търговците на дребно.

P.S. 10хил. оборот, не е никак голям... :)

*flower2* *drink11*
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: vlado.b в 11 Юни, 2010, 15:29:11: Муза, „същата стока на Илиенци, но контрабандна и менте“ винаги си е имало.
„Контрабандата винаги е била най-големият конкурент.“И тук съм съгласен,друг е въпроса доколко са оригинални и стоките в моловете.
Иначе да си конкурент сам на себе си е най-хубавото което може да ти се случи в търговията :).Някой фирми държът търговските права на повече от 2-3 известни марки представени в моловете.Иначе типът клиенти е най-важното което прави възможни големите маржове.Хората пазаруващи от световно известните марки в моловете(имам предвид на нормални а не разпродажбени цени)най-често не биха купили от Илиянци дори и при съпоставимо качество. *drink7* *flower1*
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: Muza в 11 Юни, 2010, 16:12:08: Владо,
Така е. Примерът на Булкан, може би е точно това. Влизат тук, но им се дъмпват цените в съседство, заради контрабанда.
Може да са си маркови, да са си оригинални. Според мен, разчитат на две неща. Едното е да си чистят стари модели на редовни цени. Другото е, да си правят така реклама, а печалбата им да идва от интернет търговията. И още нещо, евентуално, да си изградят независимост от търговците на дребно - дали ще ги запазят като клиенти и да разчитат на реализация от ТЕ. Защото при тях има друго нещо. Точно във време на криза, гонейки в % големия марж, всъщност не постигат като абсолютна стойност голяма надценка.
Пример - отиват на Илиенци, купуват нещо за 5лв и го продават за 10/15лв. 100/150% надценка. А, при скъпите неща, надценката в % е по-малка, но се подлъгват, защото започват да се притесняват - това, на тази цена (скъпата) ще върви ли?И спират да зареждат от нея. Да ама, колко ще продадат? Колко ще им е месечният марж? Не само в %,. Чие търсене покриват?
*drink11*
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: imotko в 11 Юни, 2010, 23:04:49: Знаех си, че тук има доста фенове на Илиянци мол. Муза, би ли ми казала, моля, къде на Илиянци е магазина на Бос?
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: vlado.b в 11 Юни, 2010, 23:21:27: Цитат на: Muza в 11 Юни, 2010, 16:12:08

Владо,
Така е. Примерът на Булкан, може би е точно това. Влизат тук, но им се дъмпват цените в съседство, заради контрабанда.
Може да са си маркови, да са си оригинални. Според мен, разчитат на две неща. Едното е да си чистят стари модели на редовни цени. Другото е, да си правят така реклама, а печалбата им да идва от интернет търговията. И още нещо, евентуално, да си изградят независимост от търговците на дребно - дали ще ги запазят като клиенти и да разчитат на реализация от ТЕ. Защото при тях има друго нещо. Точно във време на криза, гонейки в % големия марж, всъщност не постигат като абсолютна стойност голяма надценка.
Пример - отиват на Илиенци, купуват нещо за 5лв и го продават за 10/15лв. 100/150% надценка. А, при скъпите неща, надценката в % е по-малка, но се подлъгват, защото започват да се притесняват - това, на тази цена (скъпата) ще върви ли?И спират да зареждат от нея. Да ама, колко ще продадат? Колко ще им е месечният марж? Не само в %,. Чие търсене покриват?
*drink11*

Муза това за независимостта не го разбрах.Големите фирми влизат чрез франчайз в БГ.Най-често франчайза обхваща целите балкани и франчайзополучателя сам решава кога да стъпи на даден пазар(но това не му пречи всяка година чинно да си плаща договореното). ;)
Колкото до по-малките надценки на скъпите неща въобще не си права.Скъпата стока е предназначена за богати клиенти които кризата по-слабо ги лови ,и затова поемат и по-големи надценки.Евтината стока е за бедните които при криза не само намаляват пазаруването а понякога зависи от стоката и направо я изключват от списъка с покупките ,така че там намаляването на надценките си е направо задължително. *drink1*
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: vlado.b в 11 Юни, 2010, 23:30:15: Цитат на: Muza в 11 Юни, 2010, 15:05:56

P.S. 10хил. оборот, не е никак голям... :)

*flower2* *drink11*
Дай боже всекиму,между другото става въпрос за дневен оборот.На теб какъв оборот ти се струва приличен? *drink1* *flower2*
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: dodo2 в 11 Юни, 2010, 23:52:09: Ако работи в Техномаркет :)
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: Muza в 12 Юни, 2010, 00:17:08: Имотко,

Марката Х иска да влезе на нашия пазар. Ти, решаваш да станеш техен представител. Проучваш пазара, цените. Идваш при мен (в случая търговец на дребно) и ме питаш, дали ще ти купувам твоята стока. Аз ти казвам - давай! Правиш същото и с други търговци. В резултат, сключваш договор с дадената марка. Там има една клауза за обем.
Отваряш 1-2 фирмени магазина, другата я пласираш на такива като мен.

Започва кризата, оборотите падат. Аз, понеже искам да си задържа печалбата, притеснена от цените, безработицата... и понеже съм фен на Илиенци :) , решавам да се зареждам от там. Щото, видиш ли, мога да сложа по-голям марж. И ... лека полека затъвам точно с тая стока. За хората с ограничени финанси е скъпа. За другите, които държат на качеството и могат да си го позволят - не го намират.

Ти, обаче, Имотко, се усещаш още от началото на кризата, че такава ще я свърша (не само аз) и си казваш: абе тази, какво ще я чакам и мисля - ще купи ли няма ли... Обемът, така или иначе, трябва да го поемеш, съответно да го реализираш (продадеш). И решаваш да не зависиш от мен и си отваряш още магазини - верига от магазини.

Колко и как ще издържиш... бъдещето ще покаже.

Това беше връзката търговец на едро, търговец на дребно на маркови дрехи и влиянието на Илиенци.
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: Muza в 12 Юни, 2010, 00:26:28: Владо,

Сравнявам в процентите надценка, в единия и другия случай. При скъпата стока, така е. По-голяма надценка по абсолютна стойност за единица, въпреки, че процентът е по-малък спрямо другата, евтината (пак за 1бр).

А, този оборот 10хил. го взех за месечен. За дневен... може би една нула по-малко? За Технополис не знам, но за магазин за бяла техника, този оборот все по-често, до колкото знам, взе да става мираж, още по-малко да е всеки ден.
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: valsodar в 12 Юни, 2010, 09:14:19: Цитат на: vlado.b в 11 Юни, 2010, 14:45:20
Моето мнение е ,че като себестойност стоката излиза на големите представители и вносители не по скъпо от цените на Илиенци.Та като се вземат впредвид огромните маржове с които се работи ми се струва че е рано да ги отписваме.
А нерядко и доста по-евтино!

Миналогодишни модни колекции, които ще намериш в Лондон или Барселона по аутлетите, тук са на цени от 5 до 10 пъти по-високи! Стоки произведени в Китай, носят етикети на производители от Австрия, Германия и САЩ ( за никой не е тайна, че известните марки си прехвърлиха производството в Китай, където разходите за единица продукция са далеч по-ниски!)
И не може едни тъпи дънки Лий Купър за 15 $ с митата и ддс-то, да ти ги продават по 150-170 лв. защото видиш ли, били маркова стока! Маркова, ама шита в Китай!
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: BulCan в 12 Юни, 2010, 10:33:52: Mall-овете ще си работят според мен и то не защото са изключително удобни или може да се намерят стоки на изгодни цени, ами заради масовото "облъчване" на 'орицата (по цял свят) и издигането в култ на така наречената шопинг или мол "култура". Идеята е да те вкарат в едно голямо пространство, където можеш да обикаляш магазини с часове, като се измориш да седнеш да 'апнеш и пийнеш, без да напускаш това пространство и след това да продължиш освежен и с нови сили посещенията по магазините. В периода 1990-1993 и аз бях "заразен" от тази култура. Хайде при мен е било по-разбираемо, дошъл от място, където най-интересният магазин е бил ЦУМ е нямало как да не ми направи впечатление. Но даже още по това време страшно много се чудех как много хора си правеха екскурзия (пътуване със самолет, също така от САЩ даже) за да видят... най-големият шопинг мол в света по онова време (Уинипег, Манитоба). Вярно, че вътре има всякъкви забавления (басейн с изкуственни вълни и пр.), ама за да пропътуваш хиляди километри, за да посетиш "най-големият шопинг мал" и после да разправяш за това е нужно да си доста сериозно "увреден".

В БГ понеже това явление е ново, хората го възприемат едва ли не като повдигане на жизнения стандарт, като нещо много престижно в обществото, чувам горди реплики от рода на "ааа, това го купих вчера от мола", все едно преди 22 години го е купила от "Кореком". Някои ходят да вечерят в мол-а. Не знам какъв комплекс може да накара човек посред лято да се завре в едно супер стандартизирано и без никъква собствена атмосфера "заведение за общественно хранене", вместо да вечеря на брега на морето или пък ако няма море - в някой ресторант или кръчма с характер.

Като съм говорил с познати, една от причините българи и руснаци да ходят в Дубай са големите мол-ове. Сега гледам организират екзкурзии до... IKEA в Румъния...
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: nachev в 12 Юни, 2010, 12:10:39: Цитат на: BulCan в 12 Юни, 2010, 10:33:52
Mall-овете ще си работят според мен и то не защото са изключително удобни или може да се намерят стоки на изгодни цени, ами заради масовото "облъчване" на 'орицата (по цял свят) и издигането в култ на така наречената шопинг или мол "култура". Идеята е да те вкарат в едно голямо пространство, където можеш да обикаляш магазини с часове, като се измориш да седнеш да 'апнеш и пийнеш, без да напускаш това пространство и след това да продължиш освежен и с нови сили посещенията по магазините.

Явно имаш по-дълъг личен опит, хванал си същността и вече дори си намерил убедителни думи за пресъздаване.
Лично аз съм се отнасял до сега към моловете с известна дистанцираност и насмешка, но и търпимост. Викам си: ще се наиграят и ще им мине.
Преди месец обаче една вечер късно и импровизирано решаваме да гледаме с жена ми "Мисия Лондон" и се оказа, че най-удобен е новоткритият The Mall. Усетих, че огромните пространства я подтиснаха, а настървено ровещите в кошниците с "прУмоции" тийейджърки я подразниха. На излизане ми каза, че няма никога да стъпи повече тук.

Като капак, няколко дни по-късно попаднах на един документален филм, в който млада журналиства проследяваше дни от живота на младо момиче и младо момче (несвързани житейски), които се оказа, че живеят само и единствено за това: работят с цел изкарването на някакви пари за да си купят модна дрешка от мола.
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: Маймунь в 12 Юни, 2010, 13:46:24: Начев, аз се почувствах точно така в Карфур във Варна. Казал съм че повече няма да стъпя там. Дори кварталното СВА бих предпочел пред този отвратителен мравуняк.
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: Scyther в 12 Юни, 2010, 15:55:14: Цитат
Българите - децa на мола

Моловете работят на принципа на хазартната индустрия в Лас Вегас: създай семейни развлечения и удобства, за да привлечеш хората. А веднъж влезли в капана, няма как да не похарчат и някой лев.
[url]http://www.dw-world.de/dw/article/0,,5503564,00.html[/url] ([url]http://www.dw-world.de/dw/article/0,,5503564,00.html[/url])

Цитат
"Леле, какъв кютук!" - не се сдържал да възкликне при кацането си в София един от ръководителите на германския концерн ЕЦЕ, съзерцавайки отгоре новооткрития мол "Сердика".
[url]http://www.dw-world.de/dw/article/0,,5523666,00.html[/url] ([url]http://www.dw-world.de/dw/article/0,,5523666,00.html[/url])
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: annvlad в 12 Юни, 2010, 19:16:09: BulCan;
Mall-овете ще си работят според мен и то не защото са изключително удобни или може да се намерят стоки на изгодни цени, ами заради масовото "облъчване" на 'орицата (по цял свят) и издигането в култ на така наречената шопинг или мол "култура".
Много точно. И това работи тука в Северна Америка. И как няма да работи като тука не може да излезеш и да тръгнеш на рзходка и калдъръмите по които вървиш да са от 1200г. както в Брухе,Белгия например. Не съм била в Испания чувам противоречиви отзиви за красота но и за мизерия, но ми е в списъка за разглеждане - някога, когато имам време. Май и там има история и автентичност заслужаващи посешението.
В предишния пост се оптах да посоча друг аспект от съвместимостта на моловете тука с тукашния начин на грдоустройство. Ако около домът ти в радиус на 6,7 че и повече километри имаш единствено други такива, паркове с пътеки и алеи, езерца и рекички моловете са един начин да видиш малко хора освен тези наоколо.
А пък за Канада специално - като стане температурата -20 през зимата (а с вятъра като -30) едно симпатични орица на 85г ( а и повече) се качват на коли тип гарсониера, карат с 42 км./час пред тебе и са в мола (или Бинго залите). Къде иначе на тоя студ.
Затова ме учудва популярността на моловете в България нали все пак е Европейска държава. Вярно лоша историческа орисия - нямаме калдъръми останали от 1200г но все пак. Копира се много и изглежда като вдигнала жабата и тя крак за подковаване. (Понякога ми минава кощунствената конспиративна мисъл - някакъв експеримент се прави с населението в България). Българските градове биха могли да си имат някаква уникална култура, да се вземе нещо от стария възрожденски стил, да се накипрят уютни улички с магазини, кафенете и цветя и чемшири, нещо българско, а то.... Не само мол до мол-а, блок до блока също!
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: Ivel в 12 Юни, 2010, 19:58:11: Булкане, много точно си го казал, адмирации е тва:

В БГ понеже това явление е ново, хората го възприемат едва ли не като повдигане на жизнения стандарт, като нещо много престижно в обществото, чувам горди реплики от рода на "ааа, това го купих вчера от мола", все едно преди 22 години го е купила от "Кореком". Някои ходят да вечерят в мол-а. Не знам какъв комплекс може да накара човек посред лято да се завре в едно супер стандартизирано и без никъква собствена атмосфера "заведение за общественно хранене", вместо да вечеря на брега на морето или пък ако няма море - в някой ресторант или кръчма с характер.

Като съм говорил с познати, една от причините българи и руснаци да ходят в Дубай са големите мол-ове. Сега гледам организират екзкурзии до... IKEA в Румъния...
Така е наистина е тъпо, ама иди им обясни на тинейджърите, Бершки, Зари, Конвърси, много са - простотии там всякъкви, навсякъде по цял свят едно и също. За мен от моята камбанария и с тях и без тях се ми е едно, имам съвършенно други интерси, без това да ми пречи да ходя чисто и прилично облечен. Ама за някои вярно направо си е фетиш. Това с вечерята в кръчма с характер много го обобрявам. *drink11* *drink5* *drink6* *drink2* *drink7* *drink4* *drink3* *drink1* *beer* *beer* *beer* *beer* *beer* *beer*
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: BulCan в 12 Юни, 2010, 22:16:08: Цитат на: annvlad в 12 Юни, 2010, 19:16:09

Много точно. И това работи тука в Северна Америка. И как няма да работи като тука не може да излезеш и да тръгнеш на рзходка и калдъръмите по които вървиш да са от 1200г. както в Брухе,Белгия например. Не съм била в Испания чувам противоречиви отзиви за красота но и за мизерия, но ми е в списъка за разглеждане - някога, когато имам време. Май и там има история и автентичност заслужаващи посешението.

Аннвлад, всичко по принцип се възприема от хората много индивидуално, така, че мога да изразя само лично мнение. Не винаги просперитета на икономиката и обществото вървят ръка за ръка с пълноценен начин на живот и щастливо население. Испания е доста различна в отделните си части, за мен лично е изключително красива навсякъде по различен начин. Мизерия, колкото и да се напъвам не мога да се сетя да съм видял. Е, примерно около пристанището в Барселона си е малко мръсничко (по канадските стандарти), но това не пречи на градът да бъде един от световните топ дестинации и да е супер интересно. Стилът на живот също е много различен. Както и преди съм споменавал, не може хем да е топло и интересно, хем икономиката да е от най-добрите в света. Когато е интересно на 'орицата бачкането не им е всичко в живота. По пешеходната улица в един сутринта не можеш да се разминеш, даже и в делничен ден. Има си някъква златна среда де... От друга страна в Северна Америка има много повече свободна инициатива, стандарта на живот е по-висок и пр. За всекиго по нещо :D

Цитат на: annvlad в 12 Юни, 2010, 19:16:09

В предишния пост се оптах да посоча друг аспект от съвместимостта на моловете тука с тукашния начин на грдоустройство. Ако около домът ти в радиус на 6,7 че и повече километри имаш единствено други такива, паркове с пътеки и алеи, езерца и рекички моловете са един начин да видиш малко хора освен тези наоколо.
А пък за Канада специално - като стане температурата -20 през зимата (а с вятъра като -30) едно симпатични орица на 85г ( а и повече) се качват на коли тип гарсониера, карат с 42 км./час пред тебе и са в мола (или Бинго залите). Къде иначе на тоя студ.

За Северна Америка си права тотално. При това градоустройство, няма как да е по друг начин. При толкова автомобили (голяма част подвижни гарсониери), няма как да се осигурят достатъчно паркоместа, освен в паркинги по на няколко етажа в големи молове. Иначе не е само до студа, във Флорида си е пак същото. Има 2 алтернативи за шопинг (а и за всичко друго - банкови клонове, затраховки, зъболекарски, медицински кабинети и пр.) - мол или шопинг плаца. В центровете на градовете все пак си остават магазинчета, пазари и пр., но те са нищожни като оборот, в сравнение с моловете. Не е като да няма молове и в самите центрове (Ийтън Сентър в Торонто, например). За бягство от студа през зимата, в Монреал са го решили доста по-добре въпроса, според мен. Там метрото е много добре построено и е направено като подземен град - магазини, кафенета, променади за разходка и пр. (ходи се навсякъде с метро, не е само 2 линии във формата на кръст).

В Испания, както и в Португалия даже още от началото на 90-те години си ги има големите молове, но са доста по-малко според мен като процент от цялата търговия.

Цитат на: annvlad в 12 Юни, 2010, 19:16:09

Затова ме учудва популярността на моловете в България нали все пак е Европейска държава. Вярно лоша историческа орисия - нямаме калдъръми останали от 1200г но все пак. Копира се много и изглежда като вдигнала жабата и тя крак за подковаване. (Понякога ми минава кощунствената конспиративна мисъл - някакъв експеримент се прави с населението в България). Българските градове биха могли да си имат някаква уникална култура, да се вземе нещо от стария възрожденски стил, да се накипрят уютни улички с магазини, кафенете и цветя и чемшири, нещо българско, а то.... Не само мол до мол-а, блок до блока също!

Експеримента се нарича макс печалба и се прави навсякъде, където е възможно. Аз си мисля, че в БГ даже има още накъде да се работи, за да се смъкват максимално пари от населението - все още не ти се обаждат по 10-15 пъти на ден по тел. да ти предлагат да си купиш това и онова (предполагам, че е езиковата бариера, не могат да се обаждат от кол центрове от Индия например). Не, че гледам много ТВ, ама все още ако се случи хубав филм, може да се изгледа, а не двучасов филм да се гледа 3 часа, като на всеки 15 мин има реклами и колкото повече приближава края/развръзката на филма, рекламите да стават на по-често и по-дълги. :D В България в замяна на това са на почит Бай-Ганьовските и Хитър Петъровските иширети - премятат те директно и първобитно. :D Важното е разбира се и покупателната способност на 'орицата. Ако нямат много пари, не си струват толкова и рекламите и телемаркетинга. За моловете - ще видим. Според мен са много, радвам се, че във Варна са в най-неприятната част на града, а аз съм тотално в другият край и не ми се налага даже да ги гледам (гледам морето вместо молове). Това, което си мечтаеш за БГ, просто няма как да се случи, лавината е тръгнала в една посока вече и няма спиране...
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: vfrz в 12 Юни, 2010, 22:51:43: Аз съм ходил в онзи, дето е зад гробищата (както и да се казва той). Ходим с жената и децата сутрин рано в студените дни, когато не става за разходка навън. Паля колата, отиваме в мола малко след като отворят и пускаме децата да побягат, докато изпием по едно кафе с жената. До към 11:00 е спуер спокойно. После става лудница, но ние вече сме си тръгнали.
Не знам защо насъбраха толкова молове около 'Трошево', доколкото знам, в 'купите' също ще има 'молов' елемент, но поне се радвам, че ще поосвободят малко от присъствие мола, където си правим разходките със семейството.
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: imotko в 12 Юни, 2010, 23:19:14: Муза, явно не съм схванал първия ти пост. Благодаря за отговора. На регионалните франчайзери или изключителни представители на дадена марка също са им намалили изискуемите обороти, да не ги мислим.
Не разбирам защо толкова плюете моловете, Начев даже го прекали, че чак лошо му станало. Лошо може да ти стане наистина в Карфур, ама там не е за нормални хора. Иначе в моловете си е супер: решават проблема зима-лято, зимата даже помагат повече; има добри кина; има книжарници; има марки на дрехи, който ги няма другаде , колкото и да пискате, не може да претендираме за европейска държава, а да няма по една-две Зари, Бершки /и другите там/ и Икеа. Да не сме всички пенсионери или всички да летим редовно до Лондон и Барселона, та да нямаме нужда от добри дрехи и други неща? Айде не прекалявайте, това да не е форум на социално слаби.
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: dodo2 в 12 Юни, 2010, 23:46:42: Цитат на: annvlad в 11 Юни, 2010, 05:23:25
Според мене моловете са типично северноамериканска традиция. И те са нещо удобно за тоя континент тука защото голяма част от населението си живее в така наречената suburban райони. По градоустройствените им правила не може да се смесват жилищни с комерсиално базирани сгради т.е. не може до къщата ми да изникне я заведение, я магазин или кантора. Затова си има обособени места или молове. Което аз оценявам като огромен супер +. Но в България всичко е здраво омешано

Не може да става сравнение с ролята на "МОЛ"-а тук и в САЩ, аналогично на Макдоналдс - там се хранят сравнително бедните, докато тук някои си водят децата по празниците и му викат "ресторант", а не закусвалня :o

У нас (не знам как е в другите градове, но в София) поне за мен единственото предимство е, че има къде да паркирам (особено откакто станаха полупразни). Иначе има голям риск - онзи ден на един "охраняем паркинг" един кретен от персонала ме охлузи здраво, защото постоянно разместват колите като на тетрис и сега - боядисване.

Не мисля, че посещението на МОЛ показва "не-социалнослабост" (гледам imotko така набляга), въпреки че наистина има някаква тенденция емигрантите с тигрови клинчета, устни тип кокошо дупе и груб диалект да го приемат за някакво фръцкане, още повече че кризисно поизчезнаха и вече е по-спокойно. :)

*drink5*

P.S. Откакто има "молове" не съм пазарувал на друго място (и храна) поради горната причина за паркирането, сигурно съм деградирал, ама пък ми е удобно - на 2-3 минути от вкъщи е :)
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: Ivel в 13 Юни, 2010, 00:04:00: Да ама около паркингите на такива магазини, конкретно не говоря за МОЛ а за Баумакс във Враждебна, се навъртат всякъква измет. За един ден ми пробиха гумата на буса и само след около два часа на същия паркинг гумата на колата на приятеля ми. Като ровнах в нета се оказа, че на много хора се е случвало особено пред този Баумакс. Крака ми няма да стъпи повече там и вас съветвам, охраната и ръководството нехаят за случилото се. Нямат пари за десетина камери и малко софтвер а ми се правят на бизнесмени, били номер 1 ако им слушаш дибилската реклама. Ще спра защото трудно се удържам да не псувам. Гумите бяха скъпи и ми отвориха работа.. >:(
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: imotko в 13 Юни, 2010, 00:07:45: Това имам предвид. Всъщност от моловете има само ползи, е, освен за някои пичове инвеститори. Молът не изключва нито морето, нито планината, още по-малко хубавите кръчми.
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: BulCan в 13 Юни, 2010, 00:50:28: Абе никой не казва, че мола е лошо нещо. Става дума за "мол културата" и "криворазбраната цивилизация"...
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: imotko в 13 Юни, 2010, 02:25:55: Тежко, брате, се живее

между глупци неразбрани;

душата ми в огън тлее,

сърцето ми в люти рани.
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: elissa в 14 Юни, 2010, 03:32:22: Да си призная ... :-[ през живота си не съм пазарувала от МОЛ :D :D :D влизала съм само веднъж в този на Стамболийски и то, защото имах среща там. От любопитство поогледах, но не останах кой знае колко впечатлена. Мисля, че това са магазини за "искам просто нещо да си купя, каквото и да е". Много отдавна си имам "заплюти" магазини за пазаруване на какво ли не и не бих "стреляла напосоки". Предполагам, че е удобно и за туристи, дошли за кратко и наложило им се набързо да напазаруват нещо. Приличат ми в нещо на старите ГУМ-ове и ЦУМ в С-я. Стилът е леко "весели селяни, гъсто населени". Представям си "щастието" да си облека някое рокле и да се окаже, че със съседката посещаваме един и същи МОЛ. :o
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: annvlad в 14 Юни, 2010, 05:00:57: Цитат на: elissa в 14 Юни, 2010, 03:32:22
Да си призная ... :-[ през живота си не съм пазарувала от МОЛ :D :D :D влизала съм само веднъж в този на Стамболийски и то, защото имах среща там. От любопитство поогледах, но не останах кой знае колко впечатлена. Мисля, че това са магазини за "искам просто нещо да си купя, каквото и да е". Много отдавна си имам "заплюти" магазини за пазаруване на какво ли не и не бих "стреляла напосоки". Предполагам, че е удобно и за туристи, дошли за кратко и наложило им се набързо да напазаруват нещо. Приличат ми в нещо на старите ГУМ-ове и ЦУМ в С-я. Стилът е леко "весели селяни, гъсто населени". Представям си "щастието" да си облека някое рокле и да се окаже, че със съседката посещаваме един и същи МОЛ. :o
Разбирам те като казваш 'заплюти' магазини. То не пречи да са в моловете. И аз съм била в Софийския мол на Стамболийски, но не си прави заключение от него за моловете въобще. Сигурна съм в България има по добри от него. Може даже да дойде и там 'сегрегацията', както тука - има един от тях в много обособен градски район ( да не звучи антисемитски обаче де) но е еврейски квартал е най вече. Почти няма да видиш етикет с цена, скъпо до налудност според мен. Купуващите не са 'селяни' разбира се , друга порода са но еднакво неприятни.
Един от негативите на моловете обаче е че лека полека наистина задушават наоколо всичко по малко - даже сега си давам сметка че няма такива тука на радиус 200 километра. Не знам как е в България, но сигурно заради наемите на магазините вътре цените са по правило са по високи. Иначе е приятно вътре при жега отвънка - поне тука има истински дървета, поточета, хладно е навсякъде, ухае на силно кафе около теб, сносни парфюми и т.н. Дължината на една обиколка може и да е повече от километър или два. Но знам че са умножили цените по 10 (и повече даже) и когато намеря алтернатива не се колебая и милисекунда даже си купувам от там. Така например е с електрониката, или забравих най важното - обувките. И то само когато се налага разбира се.....
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: elissa в 14 Юни, 2010, 05:13:41: Това с обувките и чантите ;) олеее, слабост! е, познато ... Явно не видях нищо впечтлИАВащо в МОЛ-а. Обаче същото е валидно и за роклЕтата и за всичко. Със същият замах мога да открия и аз щанд-ЧЕ за отминали модели от забравени епохи и с настоЯЩИ цени да ги пробутвам на Минка, Цецка и т.н. Ако върви влашкият барок или севлиевското ро-ко-ко! :) :D :D
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: gogolcho в 14 Юни, 2010, 09:25:25: На мен Сити Центъра ми е удобен - има Пикадили, Техномаркет, банки, кина, офиси на гсм-оператори и... книжарница!
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: imotko в 14 Юни, 2010, 10:19:24: Какво разбираш под "мол-култура", нещо като "чалга-култура" ли?
Дами, цените в моловете не са чак х 10.
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: Negramoten в 14 Юни, 2010, 10:26:30: Цитат на: imotko в 14 Юни, 2010, 10:19:24
Какво разбираш под "мол-култура", нещо като "чалга-култура" ли?
Дами, цените в моловете не са чак х 10.
Мол култура е прекарване на 99% от свободното време в някой мол. В хубаво време, като видя майките с цигара в уста бутащи количките до близкото кафе в мола и лошо ми става.
Вчера едно момче буташе спортна количка по пътеката Драгалевци - Бояна, като спря на една рекичка с малко водопадче, защото бебето много се радвало да го гледа. Ей за такава разлика в куптурата става въпрос...
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: BulCan в 14 Юни, 2010, 13:16:59: Цитат на: imotko в 14 Юни, 2010, 10:19:24
Какво разбираш под "мол-култура", нещо като "чалга-култура" ли?

Не съвсем... Най-кратко казано, когато мола се възприема като едва ли не някъква забележителност или "престижно място", а не просто като удобство. Преди няколко години като щях да застроявам едно УПИ, инвеститора ми "чукаше срещи" в "престижното" кафене на един мол. На излизане не пропусна да ми посочи чисто новият си джип Волво на паркинга. Това се предполага, че би трябвало да ме впечатли. :D Горе-долу това разбирам под "мол култура".
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: vfrz в 14 Юни, 2010, 13:25:09: Специално за срещи си мисля, че е даже доста подходящо място МОЛ- ът. Предполага се, че става дума за срещи в работно време, когато на паркингите на мол- овете винаги има места, а и при кафенетата има избор. Далеч съм от мисълта, че мястото е престижно за срещи, но е удобно са обикновена делова среща. Ако е нещо по-сериозно, има си други места.
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: imotko в 14 Юни, 2010, 13:34:26: BulCan и Negramojen, ако съм Ви разбрал правилно, мол-културата няма нищо общо с мола, а само с културата. Молът просто дава среда на изявата.
Да влачиш малко бебе цял ден на Витоша не е много по-добре от това да висиш с него в мола, ама тука не сме БГ-мама, майките да се оправят.
Тоя с Волвото направо се е изложил, за строителен предприемач джип ML, GL или S-класа на Мерцедес си е задължителен, за подизпълнител - Туарег.
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: dodo2 в 14 Юни, 2010, 13:38:50: Срещи не се ли правят в офиса :)

Но на мен основната чуденка ми беше за самата инвестиция в мол.. нито мога да разбера някой с милиони собствен капитал как ще се реши да прави мол точно сега, нито пък ако е заемен капитал - коя банка е луда да дава заем за нещо с предварително ясен проблем.

На CCS надписът се е строшил от едната страна и не го оправят, паркингът е супер зле и изронен, а излизат с PR как понеже им спаднал потокът заради новите два мола, щели да сменят таргет групата и щяло да има само луксозни стоки, защото бил в баровски квартал. Ха ха. Вместо MacDonalds може би ще мажат филии с червен хайвер :D

В Румъния продали мол за 1 евро, интересно кога и у нас ще има такава новина.

*drink5*
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: BulCan в 14 Юни, 2010, 14:22:06: Цитат на: imotko в 14 Юни, 2010, 13:34:26

Тоя с Волвото направо се е изложил, за строителен предприемач джип ML, GL или S-класа на Мерцедес си е задължителен, за подизпълнител - Туарег.

Ето виж ти например как се впечатляваш от такива неща. За един строителен предприемач е задължително да си върши добре работата, да има визия, да строи качествено, да издава навреме, да си спазва договорите и пр. професионални качества и умения. Каква кола кара си е негова работа и нито клиентите, нито партньорите би трябвало да ги интересува. Такива, за съжаление в БГ са много малко (не само строителни предприемачи, ами сериозни бизнесмени по принцип). Двама познавам такива, и двамата много напред с бизнесите си, единият притежаваше Бизнес Парк Варна (освен софтуерна фирма, няколко производства), заедно със съдружник (преди да го продадат на израелска фирма), другият една от най-големите български вериги супермаркети (и той ги продаде преди около две години). Та за тях задължителни марки коли няма - единият кара 8-годишна Киа, другият по едно време търкаляше Хюндай Санта Фе (за мен все едно да си купя кибрит или запалка от 80 ст.)
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: vlado.b в 14 Юни, 2010, 14:33:05: E Bulcan ,много насериозно го прие това за колите на инвеститорите,според мен Имотко се шегуваше. *beer* *drink1* :)
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: BulCan в 14 Юни, 2010, 14:40:23: Цитат на: vlado.b в 14 Юни, 2010, 14:33:05
E Bulcan ,много насериозно го прие това за колите на инвеститорите,според мен Имотко се шегуваше. *beer* *drink1* :)

Имотко може и да се е шегувал, разбира се *beer* но аз все пак имам очи и виждам наоколо (в смисъл, че не се шегувам в по-горният си пост). Такива са реалностите :D ;)
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: imotko в 14 Юни, 2010, 14:42:50: Шегувам се, естествено, знам, че сте разбрали.
За голям бизнесмен е несериозно и несигурно /не да го гръмнат, да не се пребие/ да се разхожда с КИА или със Санта Фе. Нещо евтин популизъм ми изглежда.
Иначе и аз знам богати хора да се возят с евтини коли, но не ги разбирам много.
Ако парите не са ти проблем, а за хора с 5-6 милиона евро минимум парите за хубава кола не са проблем, да шофираш по-калпава кола, отколкото можеш да си позволиш, е глупаво.
Хубавата кола е сигурност и удоволствие, а удоволствията на тоя свят не са много. *drink11*
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: Scyther в 14 Юни, 2010, 20:12:05: За един удоволствието е опера, театър, поезия, класическа музика..., а за друг да кара жипка с изрусена селска чалга пръчка, правеща вувузели бай дъ уей. Зависи от гледната точка.
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: Negramoten в 14 Юни, 2010, 22:45:53: За imotko удоволствието е да си вземе нова кола и да я показва. 100% за него най-подходяща компания биха били 100 по-бедни от него.
Един съвет, дай двустайния под наем и отиди в някое бедно китайско село, там с наема ще си местния цар Киро :)
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: imotko в 14 Юни, 2010, 23:01:55: Защо така бе хора, защо така злобничко? Защо джипката да върви с изрусена селска чалга пръчка, не може ли с нормална хубава и умна жена /може и да не си си платил баш всичките данъци, само част от тях/.
Удовоствието е колата да се кара, да се показва е простотия. Не ми приписвайте неща, които не съм казал.
А за двустайния откъде взе идея?
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: Scyther в 14 Юни, 2010, 23:45:54: Цитат на: imotko в 14 Юни, 2010, 23:01:55
Защо така бе хора, защо така злобничко?
....
Не ми приписвайте неща, които не съм казал.

Язе казах, че зависи от гледната точка. За едного едно, за друг - друго...
В общи линии, коментарът ми се свежда до "Како Сийке, не съм от тях!" (http://www.slovo.bg/showwork.php3?AuID=6&WorkID=11385&Level=1) :-[

Извинявай, майтап да става! *beer*
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: imotko в 15 Юни, 2010, 00:04:51: Porsche Cayenne 2010 (http://vbox7.com/play:34b70aac)
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: elissa в 15 Юни, 2010, 00:40:15: Цитат на: imotko в 14 Юни, 2010, 23:01:55
Защо така бе хора, защо така злобничко? Защо джипката да върви с изрусена селска чалга пръчка, не може ли с нормална хубава и умна жена /може и да не си си платил баш всичките данъци, само част от тях/.
Удовоствието е колата да се кара, да се показва е простотия. Не ми приписвайте неща, които не съм казал.
А за двустайния откъде взе идея?

Веднага се разпознах в героинята! :D :D :D
*drink5*

... Та какво за двустайния ?! ;)
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: Negramoten в 15 Юни, 2010, 02:03:01: Важното бе да се заям, че се кефиш на онзи с волвото, ама хич не захапа :)
Метал Срещу Чалга (http://vbox7.com/play:c52db36e)
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: elissa в 15 Юни, 2010, 02:18:21: A night at the roxbury.What is Love.Jim Carrey. (http://www.youtube.com/watch?v=SpwK3vFGJp0&feature=related#ws)

:D :D *drink5*
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: marandi в 15 Юни, 2010, 02:25:01: Т'ва сладко бебе Еlissa мноу 'арно, бре. Че и русичка ;)

Пфу .. размечтах се ...

*drink11*
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: elissa в 16 Юни, 2010, 19:08:13: Цитат на: marandi в 15 Юни, 2010, 02:25:01
Т'ва сладко бебе Еlissa мноу 'арно, бре. Че и русичка ;)

Пфу .. размечтах се ...

*drink11*

Та какво за тристайния ? :D :D :D
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: Muza в 16 Юни, 2010, 19:16:13: Цитат на: elissa в 16 Юни, 2010, 19:08:13
Цитат на: marandi в 15 Юни, 2010, 02:25:01
Т'ва сладко бебе Еlissa мноу 'арно, бре. Че и русичка ;)

Пфу .. размечтах се ...

*drink11*

Та какво за тристайния ? :D :D :D

хехехе :D :D :D *flower2* *flower2* *flower2* *drink11*
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: elissa в 16 Юни, 2010, 19:22:27: Цитат на: Muza в 16 Юни, 2010, 19:16:13
Цитат на: elissa в 16 Юни, 2010, 19:08:13
Цитат на: marandi в 15 Юни, 2010, 02:25:01
Т'ва сладко бебе Еlissa мноу 'арно, бре. Че и русичка ;)

Пфу .. размечтах се ...

*drink11*

Та какво за тристайния ? :D :D :D

хехехе :D :D :D *flower2* *flower2* *flower2* *drink11*

Уфффф, от 1 година, Муза се фръцкам из този и предишния форум, все имотни хора ... пък 1 не предложи нещо с покривче и тераска! (http://s16.rimg.info/493a6c3c002ec86000cba1bf4c4ca385.gif)
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: Muza в 16 Юни, 2010, 22:35:59: Цитат на: elissa в 16 Юни, 2010, 19:22:27
Цитат на: Muza в 16 Юни, 2010, 19:16:13
Цитат на: elissa в 16 Юни, 2010, 19:08:13
Цитат на: marandi в 15 Юни, 2010, 02:25:01
Т'ва сладко бебе Еlissa мноу 'арно, бре. Че и русичка ;)

Пфу .. размечтах се ...

*drink11*

Та какво за тристайния ? :D :D :D

хехехе :D :D :D *flower2* *flower2* *flower2* *drink11*

Уфффф, от 1 година, Муза се фръцкам из този и предишния форум, все имотни хора ... пък 1 не предложи нещо с покривче и тераска! ([url]http://s16.rimg.info/493a6c3c002ec86000cba1bf4c4ca385.gif[/url])

Да бе, да! Не били и предлагали, моля ви! Дори и с бонус - море! :o

Ели, ти от приказки го докарваш, ама като опре ножа до кокала се дърпаааш... :D :D :D

Ей, сега ще се появи Миранди и ще ти предложи в Търновския балкан. А, да те видим... ;) :D

*flower2* *flower2* *flower2* *drink11*

И по темата - там няма МОЛ... :D
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: dodo2 в 16 Юни, 2010, 22:44:50: Има в Търново МОЛ бе и то доста отдавна, има едно неудобство, че затварят повечето магазини в 18:00 :D
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: elissa в 16 Юни, 2010, 22:45:24: нИ ща в балкана ::) ни щА и МОЛ, че нямат балконче! :D :D

По темета: не инвестирайте в МОЛ-ове инвестирайте в Елиси! :D :D :D

http://en.tackfilm.se/?id=1276716999437RA28 (http://en.tackfilm.se/?id=1276716999437RA28)

за да ви тръгне по-бързо клипчето натиснете маааалкото знакче най-долу skyp intro!

можете да си направите и вие такова филмче http://en.tackfilm.se/ (http://en.tackfilm.se/) ;) със снимка от компютъра ви ! :D :D :D
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: Scyther в 16 Юни, 2010, 22:54:45: Има, даже се казва "Сентръл Мол", щот е в центъра на БГ-то. От това "чиърз на бебетата сладки", много боли глава сутрин. Ама изглежда не е от чируза...
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: Muza в 16 Юни, 2010, 22:59:15: Аз какво казах - взе да биеш отбой... :D

В Tърново може да има МОЛ, ама в Търновския балкан няма.

Остава да видим, Миранди има ли балконче... :D *flower2* *drink11*
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: elissa в 16 Юни, 2010, 22:59:36: Цитат на: Scyther в 16 Юни, 2010, 22:54:45
Има, даже се казва "Сентръл Мол", щот е в центъра на БГ-то. От това "чиърз на бебетата сладки", много боли глава сутрин. Ама изглежда не е от чируза...

:D :D :D
*drink5* *drink7* *drink2* *drink11*

не е болка за умирачка, или както е казано в една песен:
"ако умрам, ил загинам, ке останат ... спомени!"
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: imotko в 17 Юни, 2010, 01:33:57: Във форума явно вече на никой не му пука за имотите и правилно, и на имотите не им пука за нас. Значи е време за море.
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: elissa в 17 Юни, 2010, 01:39:17: Цитат на: imotko в 17 Юни, 2010, 01:33:57
Във форума явно вече на никой не му пука за имотите и правилно, и на имотите не им пука за нас. Значи е време за море.

свободна съм! кога? :D :D :D
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: marandi в 17 Юни, 2010, 03:10:11: Пфу ... най-после да се появи и малко хумор из форума ;)

Добре, че пак дамите са на линия, та да поемат инициативата!

П.П. Относно МОЛ-чето във ВТ, от 2006 г. се пръкна ( демек от първите 3, които се пуснаха в БГ-то въобще ), и не го следя изкъсо, щото не ме кефи да ходя на бутафории, друго си е да има "уют", да си лафкате на малки имена и т.н. Няма да се учудя, ако попадне и в топ3 на първите фалирали.

Чиърс на бебетата сладки!

Досега се ядосвах с един приятел, дето има голяма кръчме ( 300 места + ) и нещата не вървят, та се опитах да го изстрелям откъм корпоративна идентичност, визия, лого, мото и т.н. как да стане уникален, символ на града и прочие ... да се отпечатва в съзнанието на 'орицата.

Т'ва без ресурс и смяна на организацията, която има. Ама не ме разбра, а има съвсем малко за "зачистване" с оглед световните тенденции. Исках да му променя леко системата за заплащане плюс няколко допълнителни "екстри", които да предлага като кетъринг, детски уикенди и т.н. за което има цялата база и персонал.

С него сме от детската градина заедно и аз няма как да му обясня, че недоверието ме побърква, демек като видя подобно нещо и бягам надалеч. Ама, той ми е френд и ми пука за него, а нещата не вървят при него. На всичкото отгоре май малко се засегна, щото навремето се "надпреварвахме" кой рисува по-добре, а се оказа, че той си бил правил проектите за менюта, заглавие, цветове и прочие ... ама нямат нищо общо със световните тенденции. Вярно е, че съм рус по душа, но все пак имам седем годишен опит в менаджиране и решаване на казуси и му го давам "на готово" и то безплатно и както "винаги" в БГ-то се оказа, че той ги е бил мислел тия неща отдавна, ама нямало как да стане?

Демек, най-трудно се "работи" с близките 'орица и т'ва при положение, че съм с кетапи по медиаторство, разрешаване на конфликти и т.н. от световни компании. Аман, като тръгнеш да се осираш да приемаш нещата лично.

Докога БГ-товецът ще се мисли "специалист" по всичко? И аз не съм се опитвал да променям него, а просто да вкарам лек щрих в бизнес-модела му.

Все едно да тръгна да променям сладко бебе Елиса или някое друго бебе? Ами, тя си е сладоранка от всякъде и аз се кефя от това. Трябва да съм епаси глупака да се опивам да променям т'ва, което ме кефи??

Пфу .. стана малко емоционално, сорка за което *drink11*
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: dodo2 в 17 Юни, 2010, 04:01:17: Такак както го разказа, със сигурност си го засегнал, още повече от малки щом се състезавате :)

Виж, ако му беше казал "Знаеш ли Мишо (другият с кръчма с 300 места), какво е намислил да прави" щеше да ти каже "казвай веднага и аз, и аз".

*drink9*
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: Muza в 17 Юни, 2010, 12:28:58: :D :D :D

Само да се каже какво ще прави Мишо, обикновено не е достатъчно. Мишо като го направи, чак тогава започва копирането. Много интересни хора сме. Хем сме индивидуалисти, хем пък гледаме да повторим същото 1:1 и така губим индивидуалност и ставаме копие, а не оригинал.

Миранди,

Вие от деца се съревновавате. Сега, ти в желанието си да му помогнеш, заставаш в позицията напред в съревнованието, изпреварил си го. Няма как да те послуша. Пък и много бързаш. Трябва му време, да узрее, да осмисли, това което си му казал и ако е силен индивидуалист, гонещ уникалност, ще го направи - трансформирано, пречупено през неговото усещане, а не мотамо.
Сигурна съм, че след като си си тръгнал е коментирал нещо от този род: "Абе дипломи - едно да даваш акъл, друго е да се направи. Акълът не е като правенето... "

:) *drink11*

P.S. Хумор винаги е имало тук. Не знаеш къде да го търсиш. Обикновено, в тези теми се въздържаме. Дори и да покажем, че сме се разсмели. :)
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: koganev в 17 Юни, 2010, 13:08:31: Маранди, ш`ма извиняваш за просташкия въпрос, ама ти какъв опит имаш в ресторантьорството?
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: imotko в 17 Юни, 2010, 14:21:18: И на мен ми стана любопитно. Че то така бие малко като в оня виц за консултантите....
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: marandi в 17 Юни, 2010, 16:06:45: Цитат на: koganev в 17 Юни, 2010, 13:08:31
Маранди, ш`ма извиняваш за просташкия въпрос, ама ти какъв опит имаш в ресторантьорството?

Бебе Коганев,

приятелят ми е от 20 години на пазара и много други пишман кръчмари "изгряха и фалираха" неколкократно за това време. Айде, аз па да имам по-прилична представа как да си "говоря" с него, става ли??

Доколкото разбрах си икономист, значи една от сферите на моя скромен опит е животозастраховането, където заемам прилична позиция за БГ, там не предлагаме артикули в сегмента 1-2-3 кинта основно, а в пъти повече. Самите продажби са бял кахър, по-интересно става като трябва да се мултиплицираш и развиеш структури, които да са действащи и да издържат във времето, демек пасивни доходи. Там пада голям "майтап", т.е. и десетки ( стотици ) други да придобият качества и умения да го прайкат. Та, на мен опита ми като махнеш финансовата сфера като цяло е точно в създаване, налагане и позициониране на търговски марки, напасване и постигане на индивидуалност като подход за широчка гама 'орица - с различни ценности, философия, качества, умения и т.н.

Т'ва със сигурност не се учи в УНСС-то, дано съм лош пророк, ама до 5-10 години може би ще започнем да се "срамуваме" да наречем някого колега на база образование. В чужбина школата не са по-голямо цвете, но тенденцията ще е тази. Масово затъпяване, щото по-лесно се управлява после.

Та, ако си навитак, пробвай се в тая "шматкаджийска" сфера, ще сравним резултатите как си се представил и тогава да коментираме световноизвестното ресторантьорство, където най-голямата ти продажба на артикул е да кажем в дипазон 30-50 кинта. Става ли?

Да не забрайкам чиърс *drink11*
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: Panther в 17 Юни, 2010, 23:34:45: Българските ресторантьори, хотелиери и строители са световно известни с качеството на продукта си, мениджърските и маркетинговите си способности.
Така че, бебе Маранди, не си помисляй да им даваш акъл, ако не си бил пет години поне сервитьор в кварталното кръчме. Те акъл не щат ... нали знаеш. ;)
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: koganev в 18 Юни, 2010, 09:55:42: Цитат на: marandi в 17 Юни, 2010, 16:06:45
Цитат на: koganev в 17 Юни, 2010, 13:08:31
Маранди, ш`ма извиняваш за просташкия въпрос, ама ти какъв опит имаш в ресторантьорството?

Бебе Коганев,

приятелят ми е от 20 години на пазара и много други пишман кръчмари "изгряха и фалираха" неколкократно за това време. Айде, аз па да имам по-прилична представа как да си "говоря" с него, става ли??

Доколкото разбрах си икономист, значи една от сферите на моя скромен опит е животозастраховането, където заемам прилична позиция за БГ, там не предлагаме артикули в сегмента 1-2-3 кинта основно, а в пъти повече. Самите продажби са бял кахър, по-интересно става като трябва да се мултиплицираш и развиеш структури, които да са действащи и да издържат във времето, демек пасивни доходи. Там пада голям "майтап", т.е. и десетки ( стотици ) други да придобият качества и умения да го прайкат. Та, на мен опита ми като махнеш финансовата сфера като цяло е точно в създаване, налагане и позициониране на търговски марки, напасване и постигане на индивидуалност като подход за широчка гама 'орица - с различни ценности, философия, качества, умения и т.н.

Т'ва със сигурност не се учи в УНСС-то, дано съм лош пророк, ама до 5-10 години може би ще започнем да се "срамуваме" да наречем някого колега на база образование. В чужбина школата не са по-голямо цвете, но тенденцията ще е тази. Масово затъпяване, щото по-лесно се управлява после.

Та, ако си навитак, пробвай се в тая "шматкаджийска" сфера, ще сравним резултатите как си се представил и тогава да коментираме световноизвестното ресторантьорство, където най-голямата ти продажба на артикул е да кажем в дипазон 30-50 кинта. Става ли?

Да не забрайкам чиърс *drink11*

Аз те питах за опит в ресторантьорството, а не в животозахтраховането и налагането на марки. Нямам основание да смятам, че в твоята работа не си спец и от предишния ти пост стана ясно, че именно в тази насока си се опитал да помогнеш. Браво! Абсолютно си прав, че ти си го познаваш човека, знаеш през какви неравности е минал и картината ти е от ясна по-ясна - няма спор. Но защо ми казваш всичко това? Отговаряш ми като в онази смешка за краставицата ... Мирча Кришан знаеш ли го?
Все пак отговорът на моя въпрос е "никакъв".
Това исках да разбера.

Аз също няма никакъв опит в ресторантьорството. Обаче съм прекарал хиляди часове по ресторанти и имам разни дипломи, дори имам два китапа за барман и помощник готвач :P... да взема и аз да дам някакъв акъл, а? :D

Къде е този ресторант? Аз мога да помогна единствено като направя накоя дебела сметка, а това много го мога. И имам много богат опит... :)

Не мога да коментирам ресторант, който дори не съм видял с очите си, затова след като хапна и пийна ще ти кажа моето мнение.
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: Muza в 18 Юни, 2010, 10:22:52: Миранди,

В този ресторант каква музика има, до колко работят. Има ли хотелска част? Паркинг? Ако имат сайт, би ли дал линк?

:) *drink11*
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: marandi в 18 Юни, 2010, 11:36:40: Цитат на: koganev в 18 Юни, 2010, 09:55:42

Все пак отговорът на моя въпрос е "никакъв".
Това исках да разбера.

Подсказах, че част от опита ми са продажбите. Не познавам бизнес, който да не го вълнува т'ва ;)

Чиърс *drink11*
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: marandi в 18 Юни, 2010, 11:49:15: Цитат на: Muza в 18 Юни, 2010, 10:22:52

Миранди,

В този ресторант каква музика има, до колко работят. Има ли хотелска част? Паркинг? Ако имат сайт, би ли дал линк?

:) *drink11*

Ъмм, приятелчето се "сгъна" и пуска и чалга вече понякога, макар че нито той, нито аз си го представяхме това някога да стане. По проект може да люсне още 2-3 етажа с хотелска част ( предвидено е ), ама в някои по-добри времена ще е това. Засега се бори да оцелява. Декър и половина ъглов парцел с търговска и жилищна част е иначе. Ся развали паркинга ( вътрешния ) и ще прайка лятна градина с още 100 места. Почти е готово, ама леко разбутва и кръчмата щото ще се появи още един магазин, заега отдаваше 2 помещения под наем и наемите долу-горе спасяваха нещата с баМките. Ама, едното помощение му го освободиха и остана само казиното, другото се опразни и затова раздели другото на 2 части и уж се намериха на наематели на малко по-нисък наем. Още не са заети. По принцип направи грешка още при финансирането, щото слушаше баМкерите, а не мИня, оттам му закопчаха обезпеченията с една много "красива" схема, при която няма мърдане. Навряха му и един баМкомат, което не е лошо, ама му цакат само 120 кинта на месец, а в "ония" дни имаше вариант да ръгне баМкомат на друга баМка и да му кихнат 25к лева, а на него точно свеж ресурс му трябва.

Ако издържи още няколко месеца, мисля да го "черпя" един сайт, само че ще го прасна по моя преценка, дори и да се обиди :)

*drink11*

П.П. Забравих да кажа, че до него петното е купено и трябваше да напрайкат Пени маркет вече, но нещо отлагат още проекта, та като цяло съм оптимист, само да издържи още малко.
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: Muza в 18 Юни, 2010, 12:31:32: Миранди,

Попитах те, защото предната вечер си писахме с Ели за среща в Търново. Или около Търново. Тя, пък и аз, се интересуваше от заведенията - до кога работят и каква музика имат. Написа ми: "Казват: затваряме. А, аз - е как така, аз току що се разсъних?" :D :D :D

От друга страна, бих могла да насочвам хора, при интерес за заведения в Търново. Пък и без предварителен интерес. Нищо не ми коства. Това, може да стане със сайт.

За магазините... Струва ми се, трудна работа. Не е имало досега там магазин, иска време за разработване. Това се отразява на наема много. А, и фирмите (сериозните) трудно биха се хванали точно сега. Трудно биха постигнали добър оборот. Дори и да не са на загуба, ниският оборот няма да им върши работа. Знам, че и така работата на твоя приятел е много, но може би, трябва да включи и опция сам да си ги работи. Поне, известно време. Докато стъпи на краката си.

Надявам се, че няма да го приемеш като даване на акъл, а само споделяне на мои мисли.

:) *drink11*
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: koganev в 18 Юни, 2010, 12:34:30: Продажбите са ... Квото и да кажеш, прав ще си. Получавам по около 25 покани на ден за семинари във връзка с продажбите и ще взема да отида някой път, какво пък толкова. В програмите неизменно има пауза и обяд... ::)
Но в БГ и кражбите са важни. Да си го кажем правичката - условно казано половината български бизнесмени са благоденствали и благоденстват заради кражбите, а са се крили зад продажбите. Останалата половина дори не са се крили - директно си казват "нямате доказателства" и си крадат - от държавни пари, от европейски, посивяват, от доставчици крадат, пък напоследък и директно от клиентите си крадат... Ти сигурно ще кажеш, че това е смърт за бизнеса, ама на тях и без друго бизнес не им се прави - те си крадат. И така наречените от вас (специалистите) "дистрибуционни канали" в БГ са най-обикновени престъпни канали, по които се разпределя откраднатата сума. Много участници в тези канали са патрони по кръчмите и за тях циганските оркестри си имат специален репертоар - едни нови шлагери, но млъкни сърце...
И това си е държавна политика. Както си забелязал за умишленото съсипване на образованието, щото е по лесно да се управляват (политически) еднаквомислещи барабанчици, така е и при неформалното позволяване на краденето. Кражбата и присвояването, като национален спорт, поставя хората в пряка и отново неформална зависимост от властта. Можеш да манипулираш всеки, стига да го хванеш, че краде. А то кой у нас не краде...
И защо ти го пея това тъжно ретро? Защото тренер Цветан така яко е подпукал кражбите, че рязко паднаха ... продажбите. На моловете, на бакалниците...
На ресторантите също.

А твоят приятел май се е прицелил отпреди баш в тази клиенска група, която си харчи "далаверката" и обича да дава на душата. Не съм видял, но на Муза както го обясни, така ми изглежда. Щом и чалгичка е подкарал скоро ще наеме и танцьорки, а защо не и с "консумация".... Няма лошо, но в тази група се целят всички, а тя се топи... топи... Тя по начало е аморфна и с нетрайна структура.
Вероятно има някакви тенденции във вкусовете на хората, върху които да поработи твоят приятел. Със сигурност, щом си спец в налагане на марки, ще му помогнеш, но моят съвет към теб е да не преминаваш границата на добронамереността. Ако иска да възприема и да обсъжда идеи - хубаво. Ако не иска - не си разваляйте приятелството. Без ресторант се живее, но без приятели не се живее.

Чийрс, ама къде е ресторантът? Ти си фиркаш, а ние скляпаме... Идва уй`кенд и тръгвам из страната да я опозная и да я обикна отново, пък тя нека си ме мрази...
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: marandi в 18 Юни, 2010, 14:07:10: Ще отговоря "общо", че въпросите в двата последни поста се покриват като цяло.

Тая кръчма конкретно не е в Търново, а в Горна ( то не, че не е едно и също ). Сякаш и това се оказа проблема, че такъв тип заведение в момента "страда" по много причини.

Иначе, приятелчето е с безупречна репутация ( да разсея "филмите" на сладко бебе Коганев за "тъмни" сили ) :)

Всичко е ръсил, както си трЕбе. Кухненско оборудване към 60 хилки, аспирация 40к и т.н. широко, просторно, високо е. Даже ми се е оплаквал, че като нямало за какво да се заядат от пожарната, го накарали да прасне дървенията с уж негорим лак за 2500 кинта ( демек 30 мин. да издържал при пожар докато дойде колата им ), РИОКОЗ па му замервали аспирацията, всичко било 6+, ама се оказало, че имало и годишни протоколи после, които тоже "стрували" пари. Та, свестен е и гледа да е изряден, ама т'ва май е най-трудното в БГ-то.

Белята при него се получава, че от една страна по данни от тази година средната заплата за Горна е 555 кинта/месечно, а за Търново 482 кинта ( които съм гледал ), но ентъртеймънт-а, демек развлеченията са си в Търново заради студентите и всичко бяга там и по Арбанаси. Ся лятото па Търново се "изпразва" откъм студенти и добре, че мъкнат с автобуси туристи от черноморието, та да не скапят оборотите съвсем. Като цяло е трудничко за всички, наемите в Търново са убийствени. В МОЛ-чето там, кръчмето, което е на 3-тия етаж ( пицария ) друг приятел е управител, та мисля, че от него съм чувал, че предишните наематели издъхнали, щото за нея квадратура на кръчмето + наемите за обекти на 2 и 1-ви етаж, предишните са кихали по 25к лв/месечно. Има и тераса иначе кръчмето в МОЛ-чето ( да успокоя бебе Елиса ).

Свестните кръчми наистина бачкат до около 1 часа като за 'апване и пийване "Щастливеца" се държи прилично в Търново ( този, който е до паметника на обесените ). Даже Хепи не успяха да ги "сборят", а се опитаха 1-2 години с обект до тях и се изнесоха. За подвизи до ранните часове са дискотеките.

Аз лично в момента съм с травма, щото преди 4-5 дена ходих на една сбирка на курса на брат ми, ама отидох по-късно и ония диваци пийнали вече ме задърпаха на дансинг-а и аз от вратата, че на дансинг-а и люснах един шпагат ( без да съм загрял ) и си спуках май една вена зад коляното. Ся целият съм синьо-лилав там с размер 1 педя. Та, ако ще ме дърпотите за кръчми и после дискотеки от сега да си кажа, че шпагати няма да правя - хихи

Май одъртявам да се таковам в Русата кордела. А, какви времена бяха ... :(

Чиърс, сипах си една ракойка с малинки *drink11*
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: koganev в 18 Юни, 2010, 14:20:02: Утре може да обядвам там, щото ми се ходи до Търново, пък и май работа имам някава. Ама другарят ти изглежда като да се оправи, че то това няма да е вечно с парите и наемите. Или едните ще станат повече, или другите - по-малко.
Пък всяка помощ по твоята част само може да му е от полза, щото като дойдат по-добри времена и всички пак като се юрнат...

Все пак няма да е лошо да се свърже с някоя транспортна фирма, дето разкарва с рейсовете морски туристи. По някой лев на шофьорите да дава, че и те са хора, пък по 50 туристи наведнъж докарват. Чувал съм, че някои дават... от добрина, дето се вика.
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: marandi в 18 Юни, 2010, 14:43:12: Ъмм,

кухнята им е прилична в Щастливеца, 3-ма собственика май бяха и обикалят по света, крадат рецепти от различни национални кухни и държат прилично ниво на асортимент и обслужване. Иначе като обстановка не нещо особено.

Иначе и аз съм оптимист, че приятелчето ще се оправи, упорит и търпелив е. Даже сега преди тази корекция с кръчмата си, беше решил още повече да я "окастри" и да лепне 250 кв. магазини за рентване по две от фасадите си на кръчмата, ама добре че едните се изнесоха, та вкара корекция ся, само едната фасада ще обарва и ще сложи 1 магазин там 50 кв. + лятната градина.

Сам си работи, демек постоянно е в заведението, посреща - изпраща, не се прави на "босс" и да пита само колко е оборота по телефона. Даже предната седмица като ходих да го видя, някакви мангали се ръснали в кръчмата, ама ние бяхме навън точно тогава с него и му звънят от персонала, мангалите не харесали някакво ястие от акула и той им вика върнете го и им го приспаднете. Аз па, се "газирах" щото тия шматки не мога да ги трая ( хъхряците ), ама той ми вика зависи как е било вакумурано и наистина имало минимален шанс да не е добре продукта. После като се върнахме след 20 мин. се оказа, че нищо му е нямало на "манджата", ама ония шматки се направили на оборотни. Щом е 20 години в кръчмарството аз съм последният дет' ще му ръся акъли за бизнеса, просто си има хитрини при търговските марки - някои са интересни, някои не са, но вниманието се пада на "интересните". Та, там наистина мога да съм полезен, ако той е "узрял" за това. Ако не е, остава план Б да си кара на проба-грешка ... докато дойде пак на моята някой ден.

*drink11*
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: elissa в 18 Юни, 2010, 20:07:04: Цитат на: koganev в 18 Юни, 2010, 14:20:02

Все пак няма да е лошо да се свърже с някоя транспортна фирма, дето разкарва с рейсовете морски туристи. По някой лев на шофьорите да дава, че и те са хора, пък по 50 туристи наведнъж докарват. Чувал съм, че някои дават... от добрина, дето се вика.

Имам близък с автобус (нов и удобен), също и по-малки превозни средства и фирма ... Човекът си търси подобна работа. Ако се налага мога да ви свържа. :)
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: Imotenbalon в 27 Юни, 2010, 21:42:54: Моловете ни станаха едноетажни магазини27.06.2010 08:21171 Причината – търговците не издържат на непосилните наеми От: Илиян Велков

http://www.dnes.bg/obshtestvo/2010/06/27/molovete-ni-stanaha-ednoetajni-magazini.93462 (http://www.dnes.bg/obshtestvo/2010/06/27/molovete-ni-stanaha-ednoetajni-magazini.93462)

Голяма част от българските молове станаха едноетажни. Причината – търговците не могат да издържат на непосилните наеми и напускат. Липсата на клиенти е другата причина за масовите фалити на магазинчета.

90% от търговските центрове в Пловдив останаха с работещи магазини само на първия етаж. На пръсти се броят търговските обекти, които все още „дишат” на вторите етажи. Третите и четвърти етажи пък просто са опустели.

И с просто око се вижда, че бизнесът на собствениците на магазини в търговските центрове просто не върви.

Много собственици на магазинчета вече са освободили персонала си и сами са заели местата зад щанда.

„Синът ми отиде да зареди малко стока и сега аз съм на неговото място за час-два”, сподели пред Dnes.bg Иванка Петрова, която е майка на търговец в магазин в един от моловете на Пловдив.

Жената казва, че доскоро са имали продавач, но вече не могат да си позволят да му плащат заплата.

В същото време почти няма втори етаж на търговски център, на който да не ни посрещат табели „Дава се под наем”.

Търговците са категорични, че за да се напълнят отново помещенията, трябва да паднат наемите.

Собствениците обаче се оправдават, че дори и на ниски цени, наематели пак няма.

За сравнение през 2007 година за магазин от 50 квадрата се намирали мераклии да плащат наем поне от 500 лева, а сега и при наем за същото помещение от 100 лева никой и не пита за обекта.
Титла: Гледат, гледат, па никой не купува. Що е то?
Публикувано от: Scyther в 27 Юни, 2010, 23:01:54: Цитат
Собствениците обаче се оправдават, че дори и на ниски цени, наематели пак няма.

Гледат, гледат, па никой не купува. Що е то?
Молците изчезнаа.
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: dodo2 в 28 Юни, 2010, 00:46:52: Цитат на: Imotenbalon в 27 Юни, 2010, 21:42:54
За сравнение през 2007 година за магазин от 50 квадрата се намирали мераклии да плащат наем поне от 500 лева, а сега и при наем за същото помещение от 100 лева никой и не пита за обекта.

Това цени в пловдивския мол ли са? :o
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: MORSKI в 29 Юни, 2010, 23:07:50: Е. Егози: Имам чувството, че законите в България са просто препоръки

Понякога имам чувството, че законите в България са просто препоръки, коментира Ели Егози, изпълнителен директор на Grand Mall Varna по време на Първата годишна конференция на Асоциацията на търговските центрове (ICSC), която се проведе в София с медийното участие на Investor.bg.

Той даде пример с правилата за движение, които се спазват избирателно и според това колко луксозен е автомобилът, който управлява шофьорът.

Това по думите му е в сила и в много други отношения, при които хората не спазват дадени договорки и условия. В тази връзка Егози посочи, че в миналото е имал проблеми с някои наематели, които са опитвали да се отметнат от някои условия и срокове по споразумения, за които преди това са се съгласили.

Относно ситуацията в сегмента на търговските центрове и нагласите на потребителите, той каза, че смята, че хората все още имат пари за харчене, но „не са в настроение“ да харчат в магазините в моловете, имайки предвид пониженото потребителско доверие.

Според него търговските центрове, особено в настоящия момент, трябва да са по-гъвкави и иновативни, и да предложат повече на посетителите просто от възможност за пазаруване – като различни събития и прояви за жителите в града и др.

Егози, който преди това бе изпълнителен директор на Mall Sofia, говори за „молманията“, която е обхванала пазара през последните години. Той каза, че, когато е работил по проекта за Mall Sofia, много от представителите на пазара дори не са били чували думата „мол“.

„След това всяка сграда започна да бъде наричана „мол“, дори и въобще да не отговаря на критериите за такъв“, коментира той.

В резултат на тази мания в страната се изградиха много търговски центрове, без да се мисли въобще дали пазарът и потенциалът на потребителите могат да поемат толкова много проекти. В момента някои от новоотворените молове се намират в сериозна конкуренция за привличане на нови наематели. Това е особено валидно за пазари като този във Варна, където няколко проекта са съсредоточени в много малък периметър.

Относно конкуренцията в София и двата нови мола, които бяха отворени през последните месеци, експертът коментира, че Serdika Center и The Mall са „два гиганта“, които са добре изградени и разполагат с много добър микс от наематели. Според него потенциален проблем може да бъде тяхната близост един от друг.

„В даден момент клиентите се чудят и трябва да изберат в кой от двата да отидат“, коментира той като добави, че ако те бяха разположени в два различни края на града, и двата проекта щяха да бъдат по-успешни.

„Преди две-три години обаче ситуацията беше много различна и всеки строеше молове“, заключи той.
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: MORSKI в 05 Юли, 2010, 16:01:46: Какво следва за пазара на търговски площи след отварянето на новите молове?
http://www.investor.bg/news/article/102165/113.html (http://www.investor.bg/news/article/102165/113.html)
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: Negramoten в 21 Юли, 2010, 14:43:37: Вчера ми се случи да вляза в един от малките молове - "Булевардът" до Билла Младост и на първи етаж имаше само 1-2 заети магазина, направо призрачна картинка...
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: trap в 21 Юли, 2010, 15:57:28: Същото се случва и в "мола" в Ст.Град.
Интересно ми дали ги държат празни и не свалят цените от страх пред разни инвеститори или наистина няма кой да ги наеме на каквато и да било цена.
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: Negramoten в 21 Юли, 2010, 16:33:51: Съмнява ме да държат по-високи наеми. Колкото по-дълго стои празен, толкова по-малко хора биха отишли да пазаруват там отново. Лично аз надали ще вляза пак.
По-вероятно е с нарастване на търговските площи покрай новите огромни молове, да няма клиенти за тези.

Другото което ми идва на ум е и в момента тези празни молове да се водят наети до козирката, като излизат едни добре изпрани пари :) Както е и с доста хотели...
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: dodo2 в 21 Юли, 2010, 19:06:05: Нещата са навързани - по-малко работещи магазини -> по-малко хора -> още по-малко магазини -> още по-малко хора -> накрая никой търговец не иска да влезе вътре, защото няма на кой да продава грубо казано.
На мен такова "призрачно" впечатление ми направи даже последния най-голям мол, оня ден обикалях сам по горния етаж. Даже като че ли не беше осветено както трябва и все едно всичко е затворено Определено се оляха, а като се има предвид, че има планове и за нови...
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: Scyther в 22 Юли, 2010, 01:39:31: Какъв пейн(т)бол в стил Unreal и Counterstrike става в такива пространства, не е истина...
Някои още си мислят, че майтап си правех :)
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: Ivel в 22 Юли, 2010, 09:04:24: Стават и за сламници, доста слама може да поберат.
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: dodo2 в 24 Юли, 2010, 01:22:56: Стават и за картинг писти, почти всичко молове са цилиндрични, за да се обикалят по-лесно :)

Май стават за всичко, само не и за продажба на боклуци, на цени по-скъпи от EU.
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: elissa в 20 Август, 2010, 03:02:12: Мария Силвестър обикаля из моловете на София (http://vbox7.com/play:580acae6)
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: Imotenbalon в 27 Август, 2010, 10:25:50: Нов етап от живота на моловете в Букурещ – всеки пети магазин стои празен

http://www.investor.bg/news/article/104674/122.html (http://www.investor.bg/news/article/104674/122.html)
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: dodo2 в 25 Септември, 2010, 16:14:39: Ооо няма спиране! УРА!

Търговска перестройка (http://www.capital.bg//biznes/imoti/2010/09/24/964960_turgovska_perestroika/)
Руските собственици на базар "Илиянци" ще строят най-големия мол в София

(http://www.capital.bg/shimg/zx660y371_965358.jpg)

Търговският център ще се намира в карето между булевард "Черни връх", ул. "Сребърна" и ул. "Филип Кутев", като инвестицията в него ще надхвърли 100 млн. евро. Теренът, върху който ще бъде построен, е с площ от 36 дка, като в голямата си част е принадлежал на някогашното дружество "Мототехника и механизация". Парцелът вече е разчистен от старите постройки и до дни трябва да започне работа по изкопа за основите на сградата.
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: annvlad в 25 Септември, 2010, 18:45:13: На мен пък ми става тъжно и болно от такива вести. Как моята бедна и опърпана България със зловещо обезлюдените селца, с мизерията вече (не просто бедността) е рай за престъпна паплач да си пере парите. >:( :(Да кълна ли или не...
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: Ivel в 25 Септември, 2010, 20:01:44: Където се нарисуват руснаци играта винаги загрубява. А тия наистина са 100% перачи на пари, личи им отвсякъде. Този проект ще бъде съпроводен от купища скандали ако изобщо се стигне до реализация.
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: dodo2 в 25 Септември, 2010, 20:42:42: Защо бе, ако не са нашите пари, а руски - да перат колкото си искат, все някакъв % остава в държавата. :)
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: elissa в 26 Септември, 2010, 02:50:04: (http://www.capital.bg/shimg/zx660y371_965358.jpg)

Страхотно ще се "върже" с околните "сгради" :D :D :D Като си представя още колко кебапчийници ще се "напудрят" около този полет на архитектурната мисъл и ми става смешно от сега.
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: dodo2 в 26 Септември, 2010, 03:07:30: Е по-добре ще се върже от онази новата стъклено-метална сграда на Раковска в посока Славейков, изобразяваща молекулата на пръднята с формата на тетрагонтрихексатетраедър :D
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: Ivel в 26 Септември, 2010, 07:45:17: Нищо няма да направят, ще видите, тия са някъкви измекяри най-вероято имащи проблеми със закона в Грузия/Русия. Предполагам някой от тях ще бъде разтрелян в началото или по средата на строителството и това ще си остане енда огромна площадка за пейтбол. Не ми се вярва този проект да стане факт по ред причини. С руските (тия не са руснаци а грузинци, което е още по-лошо) инвеститори много често се случват непредвидени неща. Те си занят защо.
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: zlostyr в 26 Септември, 2010, 10:41:25: Цитат на: dodo2 в 25 Септември, 2010, 16:14:39
Ооо няма спиране! УРА!

Търговска перестройка ([url]http://www.capital.bg//biznes/imoti/2010/09/24/964960_turgovska_perestroika/[/url])
Руските собственици на базар "Илиянци" ще строят най-големия мол в София

Ей този абзац казва всичко:
Цитат
За разлика от инвеститорите напълно липсват оптимистично настроени анализатори на пазара. Господстващото мнение е, че място за повече молове в София няма.
Да започнеш изграждането на подобен мегапроект, и то точно в годината с рекорден спад на потреблението и след като на пазара има пет леко празни мола, изглежда повече като хвърлени пари на вятъра. Най-малкото защото след отварянето на "Сердика център" на бул. "Ситняково" (50 хил.кв.м )и The Mall стана ясно, че и в момента предлаганите магазини под наем са повече, отколкото пазарът може да поеме.
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: dodo2 в 13 Ноември, 2010, 16:24:00: Цитат на: Ivel в 26 Септември, 2010, 07:45:17
Нищо няма да направят, ще видите, тия са някъкви измекяри най-вероято имащи проблеми със закона в Грузия/Русия. Предполагам някой от тях ще бъде разтрелян в началото или по средата на строителството и това ще си остане енда огромна площадка за пейтбол. Не ми се вярва този проект да стане факт по ред причини. С руските (тия не са руснаци а грузинци, което е още по-лошо) инвеститори много често се случват непредвидени неща. Те си занят защо.

Засега доста усилено копаят, голяма дупка е станала. :)
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: gogolcho в 14 Ноември, 2010, 02:04:57: някои хора са за бой - това място не е подходящо за такъв мол, инфраструктурата там ще се задъха, ако се построи
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: dodo2 в 14 Ноември, 2010, 10:33:23: Защо бе - Черни връх ще има метро и отгоре ще се разшири, отзад Тодор Каблешков - широк и нов, малко по-нагоре околовръстното ще е готово - много си е хубаво даже. :)
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: Собственик 31 в 14 Ноември, 2010, 18:34:41: С изненада открих, че е открит нов мол на кръстовището на ул. "Шипченски проход" и ул."Николай Коперник". Така в радиус на 1км. от дома ми имам три мола на разположение. А като бях на 7 имаше в радиус 500м. три магазина.
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: Imotenbalon в 25 Ноември, 2010, 23:15:52: Мега Мол в Русе отвори без наематели

В Русе отвори мол без нито един магазин в него. В надпревара кой от всичките новостроящи се търговски центрове ще посрещне пръв клиенти, днес бе отворен МЕГА МОЛ. Множество пенсионери и ученици се бяха събрали в очакване на ниски цени, но останаха неприятно изненадани, когато разбраха, че в голeмия магазин до градската болница има само книжарница, аптека и дрогерия, съобщава Дарик радио.

На много от възрастните хора, престрашили се да се качат на втория етаж, се наложи да пъшкат по стълбите, тъй като много от ескалаторите и асансьорите не работеха. Нямаше ги и официалните лица, които да посрещнат първите клиенти.

Точно в 10:10 часа охраната отвори вратите и тълпата се втурна вътре. Скоро след това обаче, хората започнаха да се изнизват.

http://money.ibox.bg/news/id_443382770 (http://money.ibox.bg/news/id_443382770)
Титла: Re: Мол след мол
Публикувано от: gogolcho в 26 Ноември, 2010, 01:07:24: Цитат на: dodo2 в 14 Ноември, 2010, 10:33:23
Защо бе - Черни връх ще има метро и отгоре ще се разшири, отзад Тодор Каблешков - широк и нов, малко по-нагоре околовръстното ще е готово - много си е хубаво даже. :)

на тоя етап метрото ще е до Рума, удължаване поне до Хладилника едва ли ще е скоро, а и Тодор Каблешков не знам кога ще го правят. Черни връх пък е тесен от Хладилника до околовръстното (него там поне го нанаправиха)