Форум за имоти
Форум за имоти => Имоти => Темата е започната от: OwnerBG в 10 Юни, 2010, 22:43:01
-
КИТАЙЦИ ОГЛЕЖДАТ БАНКИ У НАС
10 юни 2010,
Китайски топ банкери са дали заявки за закупуване на банки или дялове от банки в България, казаха за БЛИЦ трима независими един от друг източници.
Според финансисти обаче не е голяма изненада китайците да имат интерес към придобиване на банкови активи у нас. Първоначално се смяташе, че Азиатският тигър ще се насочи предимно към гръцките банки и чрез техните клонове ще стъпи на българския банков пазар. Според източниците ни обаче китайските интеститори проявавяват интерес към УниКредит Булбанк, най-голямата банка в България по размер на активите, а също и към Райфайзенбанк.
Представители на най-голямата по пазарна капитализация банка в света - Industrial and Commеrcial Bank of China (ICBC) са посетили България и са разговаряли с шефовете на двата трезора.
Китайците са имали работна среща и в БНБ, след която ръководството на УниКредит Булбанк е запознало китайските банкери с икономическото развитие и състоянието на страната. За официалния обяд в чест на гостите е бил нает президентският апартамент в "Грандхотел София”!
В банковите среди се коментира, че евентуални сделки не са изключени, като се има предвид, че три китайски банки са в топ 5 на най-големите банки в света и сега те няма да изпуснат шанса си да изкупят банкови активи в гърчещите се от кризата Балкани.
-
Господин За Чий Депозит Да Мисля е тръгнал насам.Колко ли пари ще му требат да завземе пазар в евро страна.
-
Като завземат банките, може да прехърлят и няколко стотин хиляди китайци насам, за да решат всички проблеми с жилищата и прираста :)
-
Като завземат банките, може да прехърлят и няколко стотин хиляди китайци насам, за да решат всички проблеми с жилищата и прираста :)
Тъй де.
Че то рашъни, чайни, арабели, са с пари в кешшшшш.
-
Бебе Оунър, чест и почитания към професията ви.
Интересно ми е какво ви е отношението към 'орица/съсловия/гилдии/организации, които си менкат мнението по-често и от промяната на атмосферното налягане?
Ако преди няколко години "на мода" бяха ингилизите, ирланците и т.н., после руснаци, японци, ся да кажем са китайците и не ми се мисли кои ще са догодина и по-догодина ( може би занзибарците и зимбабвийците ... - нямам идея ).
Та, имам семпъл въпрос - вашата гилдия има ли някаква визия за страната от какви примати ще се обитава, ако да - каква е? Как я отстоявате и ... мани официалностите, ама ще доживеем ли някой ден да прочетем някаква позиция да кажем с поне 5-10 години тайминг откъм "чужденците"?. Слава Богу, природата ни не е кофти и е нормално да се допускат грешки. Мисълта ми е - всяка година ли ще се допускат откъм народностите?
П.П. Китайците няма да "влязат" през БГ-то или през Гърция, а през .... Сърбия, щото са близки режими, ама брокитата, колкото е смешно, когато говорят за баМки, толкова е смешно и когато коментират гео-политика. Само да не ми се озвериш, че китайци са купили гръцки дълг или нещо подобно, щото няма нищо общо с баМково проникване ;)
Чиърс! *drink11*
П.П.П. Спорни договорчета и доволни клиенти от мИня пожелавам в отговорната ви професия!
-
marandi: според мен след китайците наред са марсианците :D
-
Бебе Оунър, чест и почитания към професията ви.
Интересно ми е какво ви е отношението към 'орица/съсловия/гилдии/организации, които си менкат мнението по-често и от промяната на атмосферното налягане?
Ако преди няколко години "на мода" бяха ингилизите, ирланците и т.н., после руснаци, японци, ся да кажем са китайците и не ми се мисли кои ще са догодина и по-догодина ( може би занзибарците и зимбабвийците ... - нямам идея ).
Та, имам семпъл въпрос - вашата гилдия има ли някаква визия за страната от какви примати ще се обитава, ако да - каква е? Как я отстоявате и ... мани официалностите, ама ще доживеем ли някой ден да прочетем някаква позиция да кажем с поне 5-10 години тайминг откъм "чужденците"?. Слава Богу, природата ни не е кофти и е нормално да се допускат грешки. Мисълта ми е - всяка година ли ще се допускат откъм народностите?
П.П. Китайците няма да "влязат" през БГ-то или през Гърция, а през .... Сърбия, щото са близки режими, ама брокитата, колкото е смешно, когато говорят за баМки, толкова е смешно и когато коментират гео-политика. Само да не ми се озвериш, че китайци са купили гръцки дълг или нещо подобно, щото няма нищо общо с баМково проникване ;)
Чиърс! *drink11*
П.П.П. Спорни договорчета и доволни клиенти от мИня пожелавам в отговорната ви професия!
Чиърс и на теб Маранди.
В имоти нет съм споменавал няколко пъти, та да го направя и тук.
Не съм брокер.
Та за гилдиите и интелесите да стане ясно.
Виж за Гео и Етно политиката може да рекна нещо.
Докато чакахме арабите, то се оказа че са отдавна тук.
Ей тук.
1.Сметосъбиране.
2.Банки.
3.Вериги магазини за техника.
4.Пет големи инв. проекта в имоти попадащи в първата десетка.Три на морето и два в планината.
За ингилизи, ирландци, и другите европейски имперски играчи може да разкаже БаМско, морето, и Баба Донка дето им хързулна къщето със старата джанка.
Додохме и до рашъните.
Ако забием знаменца по БЪЛГАРСКОТО ЧЕРНОМОРИЕ на всеки имот, придобит от руснаци и други руско говорящи люде, особено тази зима, може да се окаже че България не граничи с Премянов /както се спрягаше едно време/ а със Сергей и Льошката и жена му.
Наесен ще е с песен.
Ама руска ще да е.
За гърците няма да започвам.Само да спомена банкова система и строителство.
Дойде ред и на испанците.
Четири големи строителни проекта в София.
Огромно количество апартаменти закупени от малки фондчета, съставени предимно от физически лица.
Ако тръгнем по Цариградско шосе, на пръстите на едната ръка ще се изброят българските проекти.И май ще са на Тим и Кака Цветелина.
Тъй че групите са тук.
Продават ни.
Купуват ни.
За етно политиката.
Ако поразгледаш нотариалните актове от Търговище, Омуртаг и околните села ще стане кристално ясна.
-
Да обобщим - дойдоха всички. Повече никого не чакаме.
Пазарът няма потенциал за развитие навън...
Да влиза Сизиф.
-
Да обобщим - дойдоха всички. Повече никого не чакаме.
Пазарът няма потенциал за развитие навън...
Да влиза Сизиф.
За Сизиф не знам къде ще влиза, ама македонци, банатски българи и друга историческа диаспора се е запътила насам.
Пък е безимотна.
Друг е въпроса дали имат пари и къде ще се насочат.
Но празни къщи бол.
За 5-6 хиляди евро могат да си вземат къщичка с дворче и градина.
Направо рай.
-
А тези, дето прииждат, голф играят ли? :)
И като е безимотна тази мързелива сган, която приижда, пари има ли? Има таратанци.
Очаквам албанска стратегия - първият от племето купува имот на обявена цена, после съсипва живота на съседите, сваля цените на всички имоти в района, а останалата сган купува на безценица.
Да не стане така, че и 5000Е да дойдат много за къща после?
-
А тези, дето прииждат, голф играят ли? :)
И като е безимотна тази мързелива сган, която приижда, пари има ли? Има таратанци.
Очаквам албанска стратегия - първият от племето купува имот на обявена цена, после съсипва живота на съседите, сваля цените на всички имоти в района, а останалата сган купува на безценица.
Да не стане така, че и 5000Е да дойдат много за къща после?
Напълно възможен сценарий за съжаление.
Циганите са експерти.
даже и не плащат.
-
Нещо не ми се ще, ама май ще се наложи да пусна една темица
Абе казвах ви аз. :o :o :o :o :o :o :o :o :o :o :o :o
26-ият по богатство в Хонконг купи БТК
До няколко седмици "Виваком" става притежание на милиардера от Хонконг Ричард Ли, научи "24 часа" от няколко независими източника.
Според списание "Форбс" личното му богатство е 1,3 млрд. долара, което му отрежда 26-о място в Хонконг. Той е син на един от най-богатите хора в Азия, чието състояние се оценява на 26 млрд. долара.
В сряда бизнесменът е бил в България и е имал среща с премиера Бойко Борисов, за да му представи инвестиционните си планове. Според тях Ли смята да вложи във "Виваком" 500 млн. евро в следващите 5 г.
Китайски милиардер при Бойко, купува “Виваком”
До няколко седмици "Виваком" най-вероятно ще стане притежание на един от най-богатите хора в Азия - милиардера от Хонконг Ричард Ли, научи "24 часа" от няколко независими източника. Според списание "Форбс" личното му богатство е 1,3 млрд. долара, което му отрежда 26-о място в Хонконг.
В сряда бизнесменът е бил на посещение в България и е имал среща при премиера Бойко Борисов, за да му представи инвестиционните си планове. А те включват изкупуване на задълженията на AIG, с които американският застраховател финансира покупката на "Виваком", придобиване на самия оператор и инвестиране на 500 млн. евро в него през следващите 5 г. От "Виваком" не коментираха евентуалната сделка.
Според запознати банките кредитори, сред които са RBS, Deutsche Bank, RZB, били съгласни с преструктурирането на задълженията и влизането на новия собственик. Всъщност сделката е стартирала още през март, когато Pacific Century Group на Ричард Ли купи управляващото дружество на компанията, собственик на "Виваком".
В момента собственик на телекомуникационната компания е "Неф телеком България", която се държи от едноименната фирма, регистрирана в Холандия. В нея дял имат няколко инвестиционни фонда, а с най-голям е компания от групата на AIG. През 2007 г. AIG Investments плати около 1,4 млрд. евро за "Виваком". Според изявление на представители на купувача около 75% от сумата е финансирана чрез кредити, което означава над 1 млрд. евро. На толкова се оценява и сделката с Ричард Ли. Между половината и една трета от тях са в баланса на българския телеком, който редовно ги изплаща.
С приключване на сделката с Ричард Ли за първи път след приватизацията си "Виваком" ще стане собственост на компания от телекомуникационния сектор. Досега собственици бяха три инвестиционни фонда.
Ричард Ли е основен акционер в PCCW - най-големият оператор в Хонконг, който присъства в Европа, Близкия изток, Африка и др. най-вече с кабелни и сателитни услуги. С придобиването на "Виваком" китаецът ще стъпи на телекомуникационния пазар в ЕС.
Почти сигурно било, че Ричард Ли ще запази сегашния мениджмънт на българския оператор. (24часа)
Платил $ 1 млн. заради договор на съпругата му
Ричард Ли е женен за 22-годишната хонконгска актриса Изабел Леонг, която стана известна с ролята си във филма "Мумията: гробницата на императора дракон" .
Според неофициална информация милиардерът платил 1 млн. долара заради предсрочното разтрогване на 10-годишния договор на Леонг с агенция Emperor Entertainment Group. Съдебната сага между Леонг и агенцията се проточи почти през цялата 2008 г. и приключи с извънсъдебно споразумение.
Ричард Ли и Изабела Леонг имат 1-годишен син, който се казва Ли Шанг Жи. Като сватбен подарък Ли купил на съпругата си две имения в Сан Франциско. Леонг разполагала с 5-има бодигардове, 4 лични асистентки и 5 бавачки за сина си. (24часа)
Баща му има $ 23 млрд
Ли Ка-шин - баща на Ричард Ли, има състояние от 23 млрд. долара и се смята за най-богатия човек в Азия. Списание "Форбс" пък го нарежда на 9-о място в света по богатство.
Ли Ка-шин е роден в китайската провинция Гуангдонг през 1928 г. През 1940 г. семейството му бяга в Хонконг. Бащата на Ли умира от туберкулоза и той е принуден да напусне училище на 15 г., за да издържа семейството си. Започва работа в компания за пластмаса.
На 21 години създава собствена компания за пластмасови цветя, която за сравнително кратко време се превръща в най-големия производител в Китай, а Ли натрупва състояние.
Следващата инвестиция е в недвижимо имущество. По-малко от 10 г. след като отваря компанията си за производство на изкуствени цветя, Ли започва да инвестира в земя. И скоро фирмата му Cheung Kong има милиарди долари активи.
През 1979 г. купува компанията Hutchison Whampoa от английската банка HSBC и новата придобивка се превръща във флагман на империята му. Hutchison Whampoa притежава дялове в компании от почти всички сектори на индустрията. 12% от складовете в световните пристанища се контролират от Ли.
На въпроса дали се чувства късметлия отговаря: „Не, не бях късметлия. Работих здраво, за да постигна целите, които поставих пред себе си". (24часа)
-
Ливанците дали са араби.
Ще разберем края на другата седмица.
Какво пазаруват. :-\ :-\ :-\ :-\ :-\ :-\ :-\
-
Тъй като темата е пусната в раздел #Форум за имоти » Имоти искам да попитам -
Оунър, ще кажеш ли каква е връзката между въпросната сделка за БТК, както и евентуалните покупки на банки от китайци със имотите?
-
Тъй като темата е пусната в раздел #Форум за имоти » Имоти искам да попитам -
Оунър, ще кажеш ли каква е връзката между въпросната сделка за БТК, както и евентуалните покупки на банки от китайци със имотите?
Следващата инвестиция е в недвижимо имущество. По-малко от 10 г. след като отваря компанията си за производство на изкуствени цветя, Ли започва да инвестира в земя. И скоро фирмата му Cheung Kong има милиарди долари активи.
-
Освен това ще построи още един МОЛ, защото са ни малко и офис център с 1 милион РЗП - България нали е център на света. :D
Поживём - увидим. *drink5*
-
Тъй като темата е пусната в раздел #Форум за имоти » Имоти искам да попитам -
Оунър, ще кажеш ли каква е връзката между въпросната сделка за БТК, както и евентуалните покупки на банки от китайци със имотите?
Следващата инвестиция е в недвижимо имущество. По-малко от 10 г. след като отваря компанията си за производство на изкуствени цветя, Ли започва да инвестира в земя. И скоро фирмата му Cheung Kong има милиарди долари активи.
Аха, значи след 10 години да очакваме инвестиции в земя...
Следващ въпрос - след като Виваком не произвежда изкуствени цветя, каква е гаранцията, че следващата инвестиция ще е в земя? :)
И да отбележа само, че този, който ще купува Виваком, не е тоя, дето е инвестирал в земя преди 50 години, а сина му...
-
Освен това ще построи още един МОЛ, защото са ни малко и офис център с 1 милион РЗП - България нали е център на света. :D
Поживём - увидим. *drink5*
Додо, БТК има огромно количество имоти предимно в централните части на градовете.
Една дограмица, малко чайна осветление и готово.Кеф ти хотел, мол, офис център.
-
Тъй като темата е пусната в раздел #Форум за имоти » Имоти искам да попитам -
Оунър, ще кажеш ли каква е връзката между въпросната сделка за БТК, както и евентуалните покупки на банки от китайци със имотите?
Следващата инвестиция е в недвижимо имущество. По-малко от 10 г. след като отваря компанията си за производство на изкуствени цветя, Ли започва да инвестира в земя. И скоро фирмата му Cheung Kong има милиарди долари активи.
Аха, значи след 10 години да очакваме инвестиции в земя...
Следващ въпрос - след като Виваком не произвежда изкуствени цветя, каква е гаранцията, че следващата инвестиция ще е в земя? :)
И да отбележа само, че този, който ще купува Виваком, не е тоя, дето е инвестирал в земя преди 50 години, а сина му...
На всички въпроси ще си има и отговори.
Само не ги очаквай от мен.
Иначе играта е интересна.
-
Додо, БТК има огромно количество имоти предимно в централните части на градовете.
Една дограмица, малко чайна осветление и готово.Кеф ти хотел, мол, офис център.
За това бай Цар и цялата му свита заслужават разстрел, заради цената на която едно време продадоха всичко това.
Само че тази златна мина трябваше да я оползотворят тогава веднага, сега инвеститорът трябва да има много мръсни пари или да е куку, за да прави тепърва проект за мол или офис център в БГ :)
-
Катар се очертава като най-големият инвеститор в имоти в чужбина през 2010
14.06.2010
Консултанти очакват катарски инвестиции на пазари в Латинска Америка, Източна Европа и Азия
Очаква се Катар да е най-големият източник на капитали за инвестиции в имоти в чужбина през 2010 г., сочи проучване на консултантската компания Jones Lang LaSalle.
„С достатъчно кеш и силен апетит за активи в чужбина, катарските фондове напоследък засенчиха другите в региона и се очаква да продължат с бързата си експанзия в света на недвижимите имоти“, пише в проучването, цитирано от Ройтерс.
Последните инвестиции, сред които покупката на лондонския универсален магазин Harrods през май за около 1,5 млрд. паунда, вероятно ще бъдат последвани от още инвестиции на други пазари в Латинска Америка, Източна Европа и Азия, сочи анализът.
„Катар е въплъщение на богатите на енергия страни от Персийския залив, с голям апетит за инвестиции в имоти, захранван от бързия ръст на приходите от петрол и газ през последните години“, посочват консултантите.
Още по темата
Катар увеличи участието си в собственика на половината сгради в Канари Уорф
Принц Чарлс се обяви против „твърде модерен“ проект на Катар в Лондон
Конкурентното предимство на Катар ще бъде подпомогнато от спада на инвестициите на немските фондове, които бяха сред най-големите инвеститори в света през миналата година.
Катар е най-големият износител на втечнен природен газ в света и беше една от най-бързо растящите икономики в света през 2009 г.
Икономиката на страната е нараствала със среден темп от 17,4% през последните пет години и се очаква да постигне значително по-добри резултати от останалите страни в Персийския залив, в които се добива петрол, като Саудитска арабия и Обединените арабски емирства в идните години.
-
Азиатската пазарна и банкова експанзия наподобява силно тази на САЩ преди голямата депресия.
Нищо ново под слънцето, всичко се повтаря - една империя залязва, друга на нейно място изгрява.
Единственото което предстои е силната девалвация на долара, така както британската лира загуби стойноста си в началото на миналият век.
За мен, по-същественият въпрос е кога ще гръмне добре напомпаният китайски балон и как това ще се отрази на останалата част от света.
Може пък, всичко случило се от 2008-а насам, да е само лека прелюдия към това, което предстои да се случи?!
-
За това бай Цар и цялата му свита заслужават разстрел, заради цената на която едно време продадоха всичко това.
Само че тази златна мина трябваше да я оползотворят тогава веднага, сега инвеститорът трябва да има много мръсни пари или да е куку, за да прави тепърва проект за мол или офис център в БГ :)
Цената безспорно беше супер ниска, още повече, че БТК вървеше с лиценз за ГСМ, който сам струва бая.
За оползотворяването на имотите, не че не са искали, но не можеха, щото държавата май имаше "златна" акция до миналата година.
-
ква е тая златна акция?
-
„Златната акция" в конкретният случай е давала право на вето върху решенията на акционерите на дружеството, когато те са „против обществените интереси".
-
А стига бе! Това пише ли го в някакъв закон? Това някаква привилегирована акция ли е?
-
златна акция е условно наименование. Нито се нарича така, нито е от злато :) Димитър е дал добър отговор. Може да е записано в приватизационния договор.
-
http://profit.bg/news.php?cid=1&id=65673 (http://profit.bg/news.php?cid=1&id=65673)
следва продължение...
-
Да, и на двата въпроса.
Пише го Търговския закон, и щом ме мързи да пиша, ще копирам от в-к Стандарт, статията е от 12 март 2009:
"БТК ще си вземе златната акция от държавата срещу левче. Това ще стане след 10 юни, когато изтича срокът на привилегированата ценна книга. Сега тя дава право на държавата да упражнява контрол върху телекома, като спира решения, засягащи широк обществен интерес. Т. нар. златна акция бе утвърдена с договора за приватизация на БТК от 10 юни 2004 г. и има петгодишен срок на действие. След тази дата тя става обикновена акция от капитала на дружеството и по устав БТК има право да си я купи за 1 лев.
Правителството ще продаде акцията, обяви вчера в Хасково министърът на транспорта Петър Мутафчиев. Направихме пълна проверка по искането на БТК за преотстъпване на златната акция и установихме, че срокът за задържането й от държавата е до 10 юни 2009 г. Така след тази дата българската държава няма да има правото на пълна информираност за всички решения на ръководството на БТК, обясни той.
Благодарение на специалните права, които акцията дава, държавата спря решение на собствениците на БТК да отделят имотите в самостоятелна компания и те да бъдат разпродадени. Министър Мутафчиев спря решението на общото събрание за отделяне на "БТК Имоти", като го обжалва в съда.
До 10 юни ние ще упражняваме ефективно правата си, които ни дава златната акция. Включително и за налагане на вето на решения, които са в ущърб на държавата, коментира Петър Мутафчиев."
-
значи тази златна акция пречи на мениджмънта да осъществи волята на акционерите? Кой идиот го е измислил това нещо?
-
Държавата. Но не е идиотско, защото това право на вето може да й гарантира, че нещо, което тя не желае, няма да се случи след като тя е приватизирала дадено предприятие.
-
значи тази златна акция пречи на мениджмънта да осъществи волята на акционерите? Кой идиот го е измислил това нещо?
Това беше едно дребно неудобство, което новият собственик трябваше да изтърпи в замяне на това, че купува актив с "цена" около 1 млрд, Е "на цена" 230 млн. Е.
Забележка: Комисионата не се знае каква е и не влиза в горната сметка. Знае се само, че е жълта на цвят.
-
Гогол, ти за коя държава говориш? За България ли? Не си ли чувал поне, че България е разложена от корупция? Как да не е идиотско да дадеш на чиновника власт да решава коя търговска операция е в полза на обществения интерес и коя не е? Ами Начев в две приказки ти разказа схемата за вземане на "правилното" решение.
Ако частните акционери нямат право да се разпореждат с имуществото си, съгласно ДОГОВОР ЗА ПРИВАТИЗАЦИЯ, ПОДПИСАН ОТ ДВЕТЕ СТРАНИ, то тогава приватизацията е фарс. Интересите на държавата са регламентирани със закон, когато става въпрос за управление на частно АД. Защо трябва допълнително да се отпускат фандъци на чиновника? Държавата, представлявана от администрация (от чиновници на заплата), може да изтъкне всичко, като неин интерес, да обжалва всяко решение на ОСА в съд, над който държавата е суверен и е нонсенс да загуби по решение на собствените си служители (чиновници на заплата)...
В случая са забранили продажба на имоти при ИЗКЛЮЧИТЕЛНО БЛАГОПРИЯТНА ЗА АКЦИОНЕРИТЕ ситуация. Накратко - ограбили са ги. Как тази продажба щеше да навреди на държавата? Акционерите щяха да разполагат с повече пари за инвестиции, а сега какво - сега ще продават на примати, които пък щели, по логиката на Оунъра, да КУПУВАТ НИ... Боже Господи! Без да се впускам в предположения кой министър колко милиона е поискал и не ги е получил, това да забраниш една търговска сделка на някого, при положение че подобни търговски сделки се извършват с хиляди и то с участието на държавата, си е безобразие.
Такава държава няма да привлече не само чужди инвеститори, но ще прогони и родните...
Как изобщо се е родила мисълта за тази златна акция? Аз си мислех, че е някаква вестникарска измислица, че е улично название на някакъв вид привилегировани акции.
А то било корупционна схема в панделка...
...пуснах търсачка на "златна" в ТЗ и не намерих нищо. По принцип познавам ТЗ в частта му за АД и се учудвам, че такова понятие "златна акция" може да е законово оправдано.
-
[url]http://profit.bg/news.php?cid=1&id=65673[/url] ([url]http://profit.bg/news.php?cid=1&id=65673[/url])
следва продължение...
Чета тези статии, които са направени така, че да изглеждат объркани и немея.
Опитах се да си подредя имена, дати и събития и ... това не ми помага особено.
1. Вива Венчърс придоби 65% от Българска телекомуникационна компания през 2004 г. за сумата от 230 млн. евро.
2. Фондът Новатор на Бьорголфсен стана съакционер (вероятно беше 2006 ???), като купи част от акциите на Вива. Помагайте, тогава се говореше,че цената на деля вече е 800-900 млн. Е.
3. Май 2007.
Новатор и Вива Венчърс ГмбХ (“Вива”) подписаха днес споразумение с AIG Global Investment Group („AIGGIG”) (чрез своята компания AIG Capital Partners, Inc.) за придобиването от страна на AIGGIG на 65 процентовия дял на Вива от Българската телекомуникационна компания (БТК).
Трансферът на акциите на БТК към AIGGIG ще стане на или след 11 юни 2007 г., когато отпадат всички ограничения, определени в приватизационния договор от 2004 г.
Цената за придобиването на една акция е 11,25 български лева (5,75 евро), което е равностойността на 2,112 млрд. лева (1,080 млрд. евро) за 65 процента от акциите.
4. Сигурно си спомняте какво се случи с AIG. На изпроводяк тези готини пичове в началото на една от миналите две години (не помня коя точно) докараха една огромна печалба от дейността за предходната г. и гласуваха дивидент, който бързо беше трансфериран в помощ на изпадналите в затруднено положение ам. другари. Върти ми се в главата 220 млн., но не помня лева или евро.
5. Мощно се засмуква дълг. Сигурен съм, че са писани грандиозни бизнес планове, с спредшитовете са били умопомрачителни.
6. Позовавайки се вече на по-новата статия, някъде през август на 2007 г. има сделка, при която собствеността на акциите преминава в " от щатския застраховател American International Group Inc в компания , оглавяваща консорциум, който инвестира 460 млн. евро във Vivacom през Август 2007 г. Става дума за компанията PineBridge Investments."
7. PineBridge Investments, която е собственост на компанията PCCW Ltd на хонконгския телекомуникационен и медиен магнат Ричард Ли.
8. Вече в наши дни. Vivacom, която е най-големия оператор, предлагащ фиксирани телефонни услуги в България, е на път да наруши споразуменията си за изплащането на 1.64 млрд. евро задължения* до края на месеца, пише South China Morning Post.
Royal Bank of Scotland и Deutsche Bank, които оглавяват групата на основните кредитори, на които Vivacom дължи 1 млрд. евро,
9. *В последният отчет на компанията са показани само около 500 млн. евро задължения към банки. Вероятно останалата част от дълга е във връзка с финансирането на покупката на телекома от страна на НЕФ телеком през 2007 г. за над 1 млрд. евро.
Тук се явява още един митичен герой, някой си НЕФ.
Усещате ли какво се случва!???
А ние тук продължаваме да им плащаме месечна такса за да притежаваме техен телефон !? Лудите и зелника.
Дянков пак започна да говори за приватизация на държавни активи.
Марш оттука!
Който има време да го подреди малко по-добре.
Аз отивам да повръщам.
-
коганев, много добре ми е ясно, че въпросната сделка за БТК мирише отвсякъде - ако погледнеш по-горе в мненията, ще видиш, че съм писал, че си е жив подарък с бонус лиценз за гсм, който сам струва сигурно колкото продажната цена.
-
Това е ясно. То коя сделка не е кенеф?
Мисълта ми беше за въпросната златна... Не съм обръщал внимание на подробности по сделката, защото по презумпция за мен е невъзможно в България да се осъществи порядъчна сделка с държавата. Но такава наглост - да си оставиш вратичка за смучене за цели 5 години!! Нали се сещаш, че всяко решение на акционерите трябва да се "осребри" при някой държавен чиновник? Ами мениджмънт в такава ситуация просто не се извършва - ходи се при Петров, съгласува се сумата, която ще се раздаде, после се прави организация от фирми изпълнителки на обекти на БТК и парите текват - 5 години.
Това ме навежда на мисълта... кой печели сега търговете на БТК за изграждане на мрежи? Да не се окаже някое момче, дето ББ го беше шамаросвал в тесен семеен кръг?
-
По принцип тази златна акция не е проблем сама по себе си. Проблем е начинът, по който се използва! Както и държавната собственост не е проблем, а начинът, по който се управлява.
Още за златната кокошка БТК:
КРС разреши сделката за мрежата от тв предавателите
http://www.dnevnik.bg/bulgaria/2010/06/15/917314_krs_razreshi_sdelkata_za_mrejata_ot_tv_predavatelite/ (http://www.dnevnik.bg/bulgaria/2010/06/15/917314_krs_razreshi_sdelkata_za_mrejata_ot_tv_predavatelite/)
Ето това е нещо, за което златната акция трябва да е завинаги. Въпреки че въобще не е трябвало да се продава, а да се извади от активите на БТК преди приватизацията...
-
В момента какъв процент от БТК е собственост на държавата?
-
В момента какъв процент от БТК е собственост на държавата?
Каквото имаше държавата, се шитна през борсата срещу компенсаторни записи :D
Ползата народу беше, че който се сети, си продаде компенсаторките тогава, че сега са по 15 стотинки.
-
И как държавата защити обществения интерес?
Не е ли по-правилно инвеститорите да имат някаква златна акция, с която да стопират държавните сделки?
-
И как държавата защити обществения интерес?
Не е ли по-правилно инвеститорите да имат някаква златна акция, с която да стопират държавните сделки?
Как, как - пусна повече чалга и турски сериали - у нас това е обществения интерес :D
-
Руснаци купили имоти за над €1 млрд. в България
15.06.2010
Посланик Исаков таи надежди за Белене и Бургас–Александропулис
"Няма точна статистика колко недвижими имота в България са купени от руски граждани, но инвестициите надхвърлят един милиард евро".
Това заяви посланикът на Русия у нас Юрий Исаков, който изнесе лекция пред студентите от Варненския свободен университет.
Дипломатът коментира, че търговията между двете страни е в добри параметри, но има сериозен дисбаланс.
"Русия е голям и перспективен инвеститор за страната ви", посочи Исаков.
По думите му руските бизнес инвестиции в България вече са приблизително 1,5 милиарда евро.
"Най-важното за взаимоотношенията на двете държави са отношенията в сферата на енергетиката", посочи посланикът.
Дипломатът отбеляза, че проектите "Южен поток", АЕЦ "Белене" и "Бургас–Александропулис" са търговски.
"Тяхното осъществяване ще позволи България да стане голям енергиен център и да повиши геополитическото си значение", смята Исаков.
Той коментира, че АЕЦ "Белене" е уникален за Европа проект.
За "Бургас–Александруполис" Исаков посочи, че българското правителство не отрича категорично проекта, а изчаква екологичната оценка – позиция, към която Русия се отнася с уважение.
За проекта "Набуко" посланикът каза, че той е по-скоро виртуален и политически, докато "Южен поток" е финансово осигурен.
"Необходимо е да има военнополитически съюз между Русия и САЩ", посочи дипломатът.
Юрий Исаков допълни, че Русия е против едностранните действия в областта на противоракетната отбрана.
-
Китайската банка за развитие инвестира в Созопол?
15 Юни 2010 | 17:20
Китайската банка за развитие е готова да инвестира в пречиствателната станция на Созопол, съобщиха от пресцентъра на общината. Това стана ясно по време на среща на кмета на община Созопол Панайот Рейзи с Ван Я Шън, изпълнителен директор за Международни връзки на Китайската банка за развитие и постоянен представител за Югоизточна Европа.'
Кметът Панайот Рейзи запозна китайския си гост с приоритетите в развитието на града, като основен сред тях е изграждането на пречиствателната станция, която ще обработва отпадните води на Созопол, Черноморец, Равадиново, Атия и курортите около Созопол.
За цялостното й изграждане са необходими около 50 млн. евро, като специфичността на Созопол се състои в това, че през лятото градът нараства до 50 - 70 хил. души, докато в останалото време в него живият 5 хил. души.
Приоритетът на Созопол се оказа и приоритет в политиката на Китайската банка за развитие, която финансира изграждането на пречиствателни станции, пристанища и съоръжения за алтернативна енергия.
Представителят на Китайската банка за развитие се запозна подробно с готовите проекти за пречиствателната станция и изрази готовност за съвместна работа с община Созопол.
-
300 хил. братушки се заселват у нас
След пенсия идват в закупени имоти
300 000 руснаци имат имоти у нас. Реалните собственици са около 100 хиляди, а останалите са членове на семействата им. Това съобщи генералният руски консул във Варна Юрий Соловьов. Повечето руски имоти у нас са по Черноморското крайбрежие, но има и купени къщи в Рупите, каза Александър Анисимов, председател на новосъздадената асоциация на рускоезичните собственици на имоти в България "Альоша". Да стане неин почетен член ще бъде поканен Филип Киркоров. Руската мегазвезда купи 6 луксозни апартамента в тузарския комплекс "Слънчев ден", като два от тях са за бившата му съпруга Алла Пугачова. Новата руска асоциация подготвя списък на некоректните строителни фирми, които не са изпълнили задълженията си към руски купувачи въпреки платените авансово пари за имоти. Вече има 5 сигнала за потърпевши от фалирали заради кризата компании, посочи Анисимов. У нас инвестират представители на средната класа в Русия, свързани с добива и производство на нефт. Тяхното състояние се повишава заради растящите цени на черното злато през последните 6 години. От май до октомври цели семейства живеят в страната, а след пенсионирането си много от тях остават завинаги тук. България е рай за руските пенсионери. Те вземат пенсии по 250-300 евро, а цените в Русия са в пъти по-високи от българските. Затова възрастните хора продават имоти в родината си и си купуват у нас. Тук ги привлича природата, близостта в езика, гостоприемството и температурите, които не са прекалено високи като в Турция.
Кръстина Маринова
-
300 хил. братушки се заселват у нас
След пенсия идват в закупени имоти
300 000 руснаци имат имоти у нас. Реалните собственици са около 100 хиляди, а останалите са членове на семействата им. Това съобщи генералният руски консул във Варна Юрий Соловьов. Повечето руски имоти у нас са по Черноморското крайбрежие, но има и купени къщи в Рупите, каза Александър Анисимов, председател на новосъздадената асоциация на рускоезичните собственици на имоти в България "Альоша". Да стане неин почетен член ще бъде поканен Филип Киркоров. Руската мегазвезда купи 6 луксозни апартамента в тузарския комплекс "Слънчев ден", като два от тях са за бившата му съпруга Алла Пугачова. Новата руска асоциация подготвя списък на некоректните строителни фирми, които не са изпълнили задълженията си към руски купувачи въпреки платените авансово пари за имоти. Вече има 5 сигнала за потърпевши от фалирали заради кризата компании, посочи Анисимов. У нас инвестират представители на средната класа в Русия, свързани с добива и производство на нефт. Тяхното състояние се повишава заради растящите цени на черното злато през последните 6 години. От май до октомври цели семейства живеят в страната, а след пенсионирането си много от тях остават завинаги тук. България е рай за руските пенсионери. Те вземат пенсии по 250-300 евро, а цените в Русия са в пъти по-високи от българските. Затова възрастните хора продават имоти в родината си и си купуват у нас. Тук ги привлича природата, близостта в езика, гостоприемството и температурите, които не са прекалено високи като в Турция.
Кръстина Маринова
Дай Богу такава средна класа (добив и производство на нефт) всекому народу!
"Близостта в езика" е с разлика от 6 падежа в руския :D за гостоприемство ... известни сме, за температурите ... думи нямам!
Тази Кръстинчето чела ли се, преди да публикува този журналистически шедьовър?! :P ;) :)
-
Една лоша и една добра новина за марсианците - оказало се че са високи едва 30 сантиметра - в обикновен апартамент разделен на поне 4 вътрешни етажа и преградни стени могат да се населят цели 80-100 марсианеца.
Добрата новина е за България - тъй като апартаментите тук са на "шпакловка и замазка" тя е предпочитаната държава за населване, защото с минимални разходи се обособяват новите мини-пространства. Недостатък е единствено, че има по една "тапа", но марсианците били свикнали да ходят в обща толетна.
*drink5*
-
Една лоша и една добра новина за марсианците - оказало се че са високи едва 30 сантиметра - в обикновен апартамент разделен на поне 4 вътрешни етажа и преградни стени могат да се населят цели 80-100 марсианеца.
Добрата новина е за България - тъй като апартаментите тук са на "шпакловка и замазка" тя е предпочитаната държава за населване, защото с минимални разходи се обособяват новите мини-пространства. Недостатък е единствено, че има по една "тапа", но марсианците били свикнали да ходят в обща толетна.
*drink5*
А и както знаем от старите вицове, се размножават с потупване по рамото.
Та внимавайте когато ледващия път ви потупат по рамото дружески.
-
Баси глупостите ...
Китайци, банадци, ливанци, македонци, средни руснаци...
Тази тема трябва да се прекръсти на "Отчаянието в действие".
-
Баси глупостите ...
Китайци, банадци, ливанци, македонци, средни руснаци...
Тази тема трябва да се прекръсти на "Отчаянието в действие".
+1
Ами близките месеци и години, ръст на цените на имотите може да се очаква само след някакво масово преселение на народите. Само незнам с какво ще ги привлечем тези народи....
..... а да може циганите на цяла Европа да дойдат тук при братята си, ама пък те не купуват имоти, те се нанасят в изоставените такива...
-
Не забравяйте, че преди години и Брежнев ни беше отредил места за заселване на територията на СССР, при това безплатно. ДО СКОРО СЕ ПАЗЕХА :D :D :D.
-
Един бърз блондински обзор на кризата ...
Малко в ауф-такт от темата, но все ми се ще да се "покашлам" и аз по въпроса за т.нар. криза. В цялата тунтулявица, някак нещата ми намирисват на изгоряла пластмаса. Въпросната криза долетя изневиделица преди около 2 години, казват от запад. Големите умове в икономиката твърдят, че е предизвикана от САЩ във връзка с безразборното и толкова ларжжж кредитиране на куцо, кьораво и сакато (не съм спец. няма да се впускам в подробности). Добре де, питам се аз, при условие, че работят стотици корифеи на финансовата и политическа мисъл, пресмятащи ходовете с десетки години вперьод, как пък така се "изпуснаха" да направят такава фатална грешка?!
Както и да е! В резултат на " фаталната грешка", която на практика е ВЕРНА (според мен, поне) се стигна до последващи сривове (икономически) на страните от евро съюза (да ме прощавате, но аз и СИВ пишех с малка буква и се оказах права) , което от своя страна понамали стойностите на хвърковатато евро, набрало скорост нагоре, да не кажа, че последващите фалити на Гърция и а-а-а на др. страни почти го сринаха, като смисъл и валута и дори се заговори за евентуално премахване на тази валута. Много хора обхванати от масова истерия започнаха да обменят парите си в долари и съответно доларчето "поосвести душа". Разбира се това са упражнения за хора с парици, защото Елисса каквото и да прави с нейните ненадвишаващи 3 цифрена сума авоари е все тая и за нея и за световната икономика. Та ... последва лек, но разтърсващ спад на цените на имотите, после и по- значителен. И онези с париците логично би следвало да се плеснат по челото и да възкликнат: "Ей сега е момента за купуване" и ще са прави! Кой има възможността да купува, обаче ДАТ ИС ДЪ КУЕСЧЪН?! Отговорът: онзи, който има пари! Ама било криза - ами именно!!! ... Кризата ще отмине, но някой ще е придобил ефтини движими и недвижими собствености и когато тя премине богатите ще са още по-богати, а бедните ... НЕ, няма да са още по-бедни, те просто ще са ... измрели!
Не страдам от мания по идеята за световната конспирация, но много ми е сценарийно всичко случващо се.
Но ... да се върнем в нашата си градинка!
На местна почва най-важното за средният и под средно икономическо ниво българин е да издъжи на глада и да НЕ ПРОДАВА единственото което всъщност му е останало от 50 год. трудов стаж на родителите му, бабите му и т.н. блъскали за Родину, за Брежневу и за Живкову, а именно едната тухла над главата. Гладът е лош съветник! Набързичко банките и новобогаташчетата ще лапнат и последното, което има клетникът и тогава го чака ... РАЯ,защото "блажени са вярващите, защото тяхно е царството небесно". А те са вярвали на Желев, на Костов, на Царчето и на други такива веропредизвикващи личности. След още 10 години бедните ще са покойници, останали без дом, храна и бъдеще. Играта ще продължи м/у средните и богатите и отново, след още 10, 20 години ще има ново джунгло-оцеляване. И така ... нататък, и ... така нататък. За жалост ние виждаме какво се случва, едва след като се е развихрило. Много малко помазани имат възможността да знаят какво предстои, а те или са гении, или властимащи или подлизурковци.
Аз не съм нито 1 от 3-те и смятам да се спасявам поединично, индивидуално, леко, технично и с ... грация! ;) :) :D :D
р.р. М/у другото някой да познава 99 годишен милионер, по възможност със 7 диоптъра късогледство и нотариус?!
Хайде, отивам си в музикалната тема, че нИ съм за тУк! :D :D :D Русо гладно - НЕМА! Мен нИ мъ МислетИ! :D *drink10*
-
:) Елисса, кризата не е буря дошла от нейде и пътуваща на нейде. Не е за ден-два да се снишаме дорде премине, както верваха масово, а и мнозина още верват. Кризата е следствие на гигантска задлъжнялост на населението по нашите и чужди ширини. Не съм сигурен дали е имало период в историята на България, в която да сме били задлъжнели повече - историците да си кажат тежката дума. Масово се раздаваха кредити и хората масово живееха на кредит, лизинг и изплащане. Живееха с мисълта, че щом американците живеят на кредит и са добре, къв е проблема и ние да живеем така?.. И нямаше проблем, докато икономиката отчиташе ръст, ръст се отчиташе и в БВП и ПЧИ. Но като спряха паричните потоци, стана лошо. Две години минаха от тогава, за да започне българина да се усеща малко по малко, че ние не сме живели баш като американците аджеба. Американците имали една малка подробност - закон за частния фалит, докато ние сме я пропуснали тази точка в дневния ред на парламента. Малка подробност, но със сериозни последствия. Американците имали и една друга малка подробност. Производство и гигантски инвестиции в чужбина, създаващи реален конкурентен продукт, който се продава в цял свят и носи пари в америка. При нас това не само го нямаме, но и българския чесън струва по-скъпо от китайския, че дори и смилянския боб си го внасяме от китай, щото ни излиза по-евтино. Две години ние се усещаме, че не сме като американците и разтежът на заплатите, на икономиката и на БВП не се е дължал на икономика, а на кредит и чуждестранни инвестиции. В резултат се оказваме в един момент без пари и с презастроени "луксозни" квартали до един с топлокейшън и огромен дълг за изплащане за 20-30 години напред. Не е като буря да премине за ден-два някак и не са необходими паранормални способности, човек да усети накъде духа вятъра. А вятъра духа от към много гладните и боси страни...
-
:) Елисса, кризата не е буря дошла от нейде и пътуваща на нейде. Не е за ден-два да се снишаме дорде премине, както верваха масово, а и мнозина още верват. Кризата е следствие на гигантска задлъжнялост на населението по нашите и чужди ширини. Не съм сигурен дали е имало период в историята на България, в която да сме били задлъжнели повече - историците да си кажат тежката дума. Масово се раздаваха кредити и хората масово живееха на кредит, лизинг и изплащане. Живееха с мисълта, че щом американците живеят на кредит и са добре, къв е проблема и ние да живеем така?.. И нямаше проблем, докато икономиката отчиташе ръст, ръст се отчиташе и в БВП и ПЧИ. Но като спряха паричните потоци, стана лошо. Две години минаха от тогава, за да започне българина да се усеща малко по малко, че ние не сме живели баш като американците аджеба. Американците имали една малка подробност - закон за частния фалит, докато ние сме я пропуснали тази точка в дневния ред на парламента. Малка подробност, но със сериозни последствия. Американците имали и една друга малка подробност. Производство и гигантски инвестиции в чужбина, създаващи реален конкурентен продукт, който се продава в цял свят и носи пари в америка. При нас това не само го нямаме, но и българския чесън струва по-скъпо от китайския, че дори и смилянския боб си го внасяме от китай, щото ни излиза по-евтино. Две години ние се усещаме, че не сме като американците и разтежът на заплатите, на икономиката и на БВП не се е дължал на икономика, а на кредит и чуждестранни инвестиции. В резултат се оказваме в един момент без пари и с презастроени "луксозни" квартали до един с топлокейшън и огромен дълг за изплащане за 20-30 години напред. Не е като буря да премине за ден-два някак и не са необходими паранормални способности, човек да усети накъде духа вятъра. А вятъра духа от към много гладните и боси страни...
Според мен, нещо те мотат! ::) :) ;)
Ветровете и гръмотевиците винаги идват от големите страни. Тук и във всяка друга бедна страна "ехото заглъхва".
Грешка! Тук никак не сме бедни, България има толкова пари, че ни е бедна фантазията! Това е малко като играта на "умряла лисица" или докторския трик. Изследват те и казват, оооо много тежка болест! Всъщност нищо ти няма, но утре "като те излекуват" ти цял живот ще повтаряш д-р Едикойси ми излекува болестта. Та така и тук. След 1, 2 години ще разцъфтим (щото сме си имали), обаче ние ще викаме ЕВАЛА на тоя Дянков, извлече ни от страшна криза ...
България е богата, нищо че внася чесъна от Китай, а картофите от Египет. Един чесън и едни картофи, домати и чушки не оправят една държава. Горко му, който си мисли, че ще забогатее от земеделска работа и селско стопанство! Парите едно време не бяха от компотите, дето затваряхме за Москва. Другаде ни е силата.
-
Мотат ме разни форумци от няколко години насам. Обаче така ме мотат, че чак се оказаха прави. Сега, дали са мечтаели или са ме лъгали, не мога да потвърдя, но определено се оказаха прави. Искаш ли да ти кажа в какво?
Едно е от АНИ да ти кажат през 2007-ма - "Ма господине, моля ви се, те двустайните панелки започват от 80 000 евро, вие с тази сума нямате шанс за тухлен тристаен...", съвсем друго е през 2010-та същите тези от същата АНИ да ми звънят през час и да ми казват - "Здравейте, удобно ли е, имаме няколко предложения за мезонет с 3 спални, етаж от къща и 2 тристайни апартамента 100+м2..."
Какво да ти кажа, със сигурност и те ме мотат нещо. Ма и аз се мотам още и не купувам, и хич не съжалявам даже.
*drink5*
-
Мотат ме разни форумци от няколко години насам. Обаче така ме мотат, че чак се оказаха прави. Сега, дали са мечтаели или са ме лъгали, не мога да потвърдя, но определено се оказаха прави. Искаш ли да ти кажа в какво?
Едно е от АНИ да ти кажат през 2007-ма - "Ма господине, моля ви се, те двустайните панелки започват от 80 000 евро, вие с тази сума нямате шанс за тухлен тристаен...", съвсем друго е през 2010-та същите тези от същата АНИ да ми звънят през час и да ми казват - "Здравейте, удобно ли е, имаме няколко предложения за мезонет с 3 спални, етаж от къща и 2 тристайни апартамента 100+м2..."
Какво да ти кажа, със сигурност и те ме мотат нещо. Ма и аз се мотам още и не купувам, и хич не съжалявам даже.
*drink5*
и аз! ама нищо! сега ще си купим в Париж! :D ;) :)
-
....
Грешка! Тук никак не сме бедни, България има толкова пари, че ни е бедна фантазията!
...
България е богата, нищо че внася чесъна от Китай, а картофите от Египет. Един чесън и едни картофи, домати и чушки не оправят една държава. Горко му, който си мисли, че ще забогатее от земеделска работа и селско стопанство! Парите едно време не бяха от компотите, дето затваряхме за Москва. Другаде ни е силата.
А кое оправя една държава?
Може ли да се мине съвсем без земеделска работа и селско стопанство (което изобщо не е селско, ама нали така се казва)?
Трябва ли от нещо да се става богат, за да го възприемаме като необходимо?
Къде ни е силата?
И накрая - моята фантазия е доста развинтена.... пробвай да ми кажеш колко пари има България.
-
http://www.investor.bg/news/article/103925/122.html (http://www.investor.bg/news/article/103925/122.html)
Китайците - основна група купувачи на елитни имоти в централен Лондон
09.08.2010 16:21 |
Купувачите от Хонконг и Китай изпревариха руските олигарски и индийските магнати
Граждани на Китай и Хонконг се превърнаха в най-голямата група чуждестранни купувачи на елитни новопостроени имоти в централен Лондон, като формират около 10% от всички сделки там, пише China Daily, като цитира данни на агенцията Knight Frank.
Подобни сделки не са евтини. Дори и най-скромните апартаменти в централните райони на британската столица се продават за над 1 млн. паунда.
Сред най-луксозните проекти на пазара към момента, който привлича силен интерес от Китай, е The Lancasters до Хайд Парк, където най-големите апартаменти с четири спални се предлагат за продажба срещу 20 млн. паунда.
Напливът от китайски купувачи е сравнително нов феномен, обяснява Джон Кенеди, партньор в Knight Frank.
„Едва през последните 12 месеца започнахме да виждаме първите му признаци. Хората са основно от Китай и Хонконг и търсят или инвестиция, или жилище за децата си, докато са студенти в университет тук“, посочва той.
Китайските купувачи изглежда се възползват от възможност, която се отдава веднъж на поколение. Британският паунд се обезцени с около 30% спрямо китайския юан през последните две години, докато имотите в централните квартали на Лондон загубиха от стойността си около 25% спрямо пика си от 2007 г. до първото тримесечие на 2009 г.
Валутният курс е сред основните двигатели за инвестиции в Лондон през последните 12 месеца, обясняват от подразделението за проучвания на консултантската компания в сектора на имотите Savills.
Още по темата
Цените на луксозните имоти в Лондон с първи спад от 16 месеца
Гърци и азиатци движат пазара на имоти в Лондон
Самите британци вече формират малко над една трета (36,9%) от купувачите на нови имоти в централен Лондон, сочат данните на Knight Frank.
Купувачите от Азия, сред чиито редици са още значителен брой граждани на Сингапур и Малайзия, доминират, като формират близо половината от (45,6%) от всички сделки в сегмента.
Притежанието на имот в Лондон, както и на други места като Швейцария, Монако и Ню Йорк, от дълго време се възприема като признак на богатство, като преди наплива от китайци големите купувачи в британската столица бяха руските олигарси и индийски магнати.
От Knight Frank коментират, че купувачите от Далечния изток не се чудят дълго преди да купят имот.
„Хората от Хонконг вземат решение за около час, тези от Сингапур – за около три часа, а с британците... може да отнеме дълго време да се види дали ще им отпуснат ипотека“, коментира Кенеди.
-
Ех,
т'ва сладко бебе Оунър ще ме умори - тц, тц, тц ...
Ще си позволя да екстраполирам новината. След като шътнат по някоя имотка ингилизите на чайниците, шъ хукнат кат' диви да си купят нещо някъде другаде, по испанско да кажем. Испанците па, кат' лапнат с'тинките от ингилизите, шъ замезет с някоя имотка и те нейде и така лела-полека един ден на всички шъ им се стопли корделата, чИ от БГ-то по-'арно няма и ще се засилят насам кат' преяли коне. Дотогиз ние няма да сме се дали, ъм шъ сме подготвени с 5-6 имотки за шъткане тоже, щото ся сме си живи сиромаси с 3-4 само и така ;)
Иначе малко по-сериозно, корелацията доходи ( платежоспособност ) vs имотки ( собствени ) е обратно-пропорционална и примера с ЮКей тоже ми е "симпатичен" понеже, те па случайно ги дават да рЪстЪт кат' население за разлика от цяла Европа, ама т'ва са едни "подробности" ....
Чиърс! *drink11* *drink11*
П.П. Може пак да прочетете какво ви е написала бебе Елиса ;)
-
Ех,
т'ва сладко бебе Оунър ще ме умори - тц, тц, тц ...
Ще си позволя да екстраполирам новината. След като шътнат по някоя имотка ингилизите на чайниците, шъ хукнат кат' диви да си купят нещо някъде другаде, по испанско да кажем. Испанците па, кат' лапнат с'тинките от ингилизите, шъ замезет с някоя имотка и те нейде и така лела-полека един ден на всички шъ им се стопли корделата, чИ от БГ-то по-'арно няма и ще се засилят насам кат' преяли коне. Дотогиз ние няма да сме се дали, ъм шъ сме подготвени с 5-6 имотки за шъткане тоже, щото ся сме си живи сиромаси с 3-4 само и така ;)
Иначе малко по-сериозно, корелацията доходи ( платежоспособност ) vs имотки ( собствени ) е обратно-пропорционална и примера с ЮКей тоже ми е "симпатичен" понеже, те па случайно ги дават да рЪстЪт кат' население за разлика от цяла Европа, ама т'ва са едни "подробности" ....
Чиърс! *drink11* *drink11*
П.П. Може пак да прочетете какво ви е написала бебе Елиса ;)
Ех Маранди, разкри ме ти с едно повдигане на завеската, за къде и как се движат стинките.
Ама бяха години не одавнашка, когато и руснаците като купувачи бяха екзотика.
Ингилизкото пазаруване мина и отмина, по ред техни си местни данъчни причини.
Време е и следващата империя да понамине и да усетим що е то пазарлък с поднебесни купувачи.
Че османци и византийци си ги знаем. :D
-
Остава само да се уточни как и кога ще отпаднат ограниченията на пазара на труда, достъпа до образователна, здравна и пенсионната им система на развитите към чайниците и вадя метлата да мета пред блока за върволицата от огледи, дет' ще се заформи ;)
*drink11* *drink11* *drink11*
-
Остава само да се уточни как и кога ще отпаднат ограниченията на пазара на труда, достъпа до образователна, здравна и пенсионната им система на развитите към чайниците и вадя метлата да мета пред блока за върволицата от огледи, дет' ще се заформи ;)
*drink11* *drink11* *drink11*
То с метлата добре си го решил, ама как ще пишем офертите не знам. :o
Трети ден пляскам с едни четки и не мога да стигна до цената. ;)
-
Бе, няма да продаваме, само ще купуваме да дразним чайниците - хихи
П.П. Сравнявал ли си законово как стоят нещата за имотките на чужденци - физ. лица, юридически там - аа .. уу ...
С беглите ми познания си мисля, че ако не беше такъв в частта си физ. лица нямаше да стане тая балонка с ваканционните или поне не в тия размери. За юридическите тоже не са добри времената предвид борсовия индекс, който замря на около 40. Но сякаш са сходни нещата за цяла Европа поне от инфото, което съм се опитвал да събера от мои познати, живущи на развити пазари.
*drink11*
-
http://www.capital.bg/politika_i_ikonomika/bulgaria/2010/08/27/952272_ot_kupuvai_do_biagai/?ref=rss (http://www.capital.bg/politika_i_ikonomika/bulgaria/2010/08/27/952272_ot_kupuvai_do_biagai/?ref=rss)
Кухите рекламни слогани бяха заменени от руините на недовършените сгради в курорти като Банско
© Цветелина Ангелова
Какво накара англичаните да загърбят българските имоти
27 авг 2010
Един ден британците се събудили и осъзнали, че са живели в тъп рекламен слоган. "Let's go crazy", мигал примамващо неонов надпис върху кръчма в центъра на Банско, и те са се втурнали: "Ами, хайде!" В общата еуфория на вестникарски заглавия от типа "Къща на цената на кола" вместо с дом "в сърцето на Пирин" са се оказали с непродаваем имот в сърцето на бетонна джунгла. Страната, която топло им обещаваше слънце и бързо забогатяване, се прояви като куха комбинация от "медийна истерия, фалшива неотложност и преувеличена възвращаемост" по определението на една разочарована британка. Сега те отчаяно търсят кого да обвинят за неосъществените си мечти.
Според текст от последната седмица в британския вестник The Independent на прицел са журналистите, покриващи имотния сектор. Изданието твърди, че група огорчени ирландски инвеститори планира да заведе дело срещу репортери, "подвели" ги да вложат парите си в строителни обекти, които не са им донесли обещаните резултати. "За журналистите може и да е ясно, че лъскавите приложения за имоти следват далеч не толкова взискателен код за безпристрастност в сравнение с традиционната журналистика и са преди всичко средства за събиране на приходи от реклама, но може би за потребителите разликата не е съвсем ясна", коментира The Independent.
От "купете си парче от селска България"...
Въпреки че според адвокати такова дело едва ли би постигнало успех, а и няма да възстанови неразумната им инвестиция, британците може би имат основание да се сърдят на своите медии. Тъй като имотният балон се надуваше с тяхната щедра подкрепа.
За еуфорията на пазара на недвижима собственост, както и за повишаването на цените на някои имоти, голяма роля изиграха именно поредицата от публикации в чуждестранния печат за "евтините жилища в България". "Не можете да си позволите къща в Испания? Тогава опитайте в България." (Observer), подканяха вестниците. И още: "Не можете да си позволите Алгарве или Прованса? Купете си парче от селска България. За цената на четиригодишен Ford Mondeo." (The Sunday Times)
"Високият икономически растеж и чуждите инвестиции, увеличаващият се брой на туристите, стабилната валута и политическа система и предстоящото им членство в ЕС правят неустоима комбинация", обещаваха печатните медии през лятото на 2005 г. (The Sunday Times) А телевизиите се надпреварваха да правят репортажи за щастливото селско лято на Сара и Джон. Един от първите материали, който насочва вниманието на британците към България, датира от лятото на 2001 г., когато телевизионният канал Chanel 4 излъчва поредицата "Място под слънцето". След нея агенциите за недвижими имоти и британското посолство са залети от запитвания и имейли.
"Медиите във Великобритания допринесоха страшно много. Имали сме случаи, когато излъчат някое популярно предаване за България, след това има огромен интерес - звънят телефони, пишат имейли...", спомня си Полина Стойкова, оперативен директор на Bulgarian Properties, една от най-големите посреднически агенции в покупката на имоти в България.
... до "България? Пазете се!"
Днес обаче, когато рецесията е минала като зловеща болест през лъскави курорти като Банско и е оставила призрачни градове с недостроени сгради и магарешки бодили, а рекламните слогани отдавна са изхабени от употреба, британските таблоиди започнаха да си служат със сюжети от хорър филми. Като The Sun, който разказва историята за ужасена шотландска двойка пенсионери, нападнати от "луди зверове, въоръжени с мачете и търнокопи" в селската им къща в България. И я илюстрира с гигантска тяхна снимка, на която те демонстрират пистолетите, които са си купили, за да се защитават от нападатели.
Встрани от обичайните за жълтите вестници "шокиращи" материали обаче през последните няколко месеца във Великобритания имаше серия от публикации, които съветват британците да не инвестират в имоти в България. Слагаха голяма въпросителна след името на държавата, предупреждаваха "Пазете се!" и обобщаваха, че "за стотици инвеститори може да се окаже, че пясъкът е единственото "златно" нещо в България." (The Sunday Times) А разследващото предаване на BBC "Watchdog" направи ударен репортаж с широк отзвук за подведени от Bulgarian Dreams британци.
"Тази индустрия работи на принципа, че винаги трябва да откриеш горещ пазар. През 2004-2005 техните медии решиха, че България е "hot spot". Което за българските предприемачи дойде като манна небесна и почна да се продава всяка тухла и всяко парче камък. Никой обаче не отчете, че цялостният принцип на hot spot е, че той блесва, гори и изгаря бързо. Hot spot означава винаги балон", обяснява Юлиан Георгиев, собственик и управител на Homes in Bulgaria - компанията, която първа започна да предлага български имоти на англичани през 2002 г.
И ако тогава България е по-привлекателната алтернатива на скъпата, презастроена, пренаселена от други британци и гореща Испания, то девет години по-късно изглежда като по-грозната й сестра. "Позитивният имидж на България се промени, когато страната ви престана да бъде "нова и непозната"и бързо си спечели имидж на презастроена дестинация като Испания. А и някои недобросъвестни агенти и строители, които оперираха в Испания, се преместиха в България." Така британският журналист Греъм Норууд, който пише за имоти в британски вестници като The Financial Times, The Guardian и др., обяснява радикалната смяна на настроението в медиите на Острова.
Но той търси и причините в самите журналисти: "Според мен има два типа журналисти, които пишат за имоти - добрите, които понякога пишат истории, критикуващи презастрояването, и лоши, които пишат само "положителни" материали, винаги казвайки, че съответните имот или пазар са добри инвестиции. Винаги има необходимост от баланс", настоява Уорууд "и понякога трябва да се казва, че пазарът е презапълнен и следователно, вероятно, не е добра инвестиция."
Негативната вълна от медийни публикации само трупа черни точки за България в папката "лоши инвестиции" на британските предприемачи и граждани. И поставя под сериозно съмнение възможността отново да привлечем инвеститори в недвижими имоти от Острова, след приключването на рецесията.
Заместник-посланикът на Великобритания в България Катрин Барбер обаче съветва да не правим изводи за отношението на британците към страната от настроенията в медиите. "Не мога да коментирам принципа, по който медиите подбират материалите, върху които да се фокусират", коментира тя, "но от тях не може да се направи обобщение как британските компании и граждани се чувстват в България". И уверява: "Имаме много запитвания тази година от британски компании или граждани, които искат да инвестират в България – дори повече от миналата."
Ако някой може да помогне и да ни разкрие какво всъщност иска да каже авторката.
Шшшшшша идват ли нови ингилизи, ил нема да идват.