Форум за имоти

Форум за имоти => Дискусия за цените => Темата е започната от: nikita4488 в 06 Декември, 2013, 08:10:54

Титла: Притеснява ли ви имот с такава цена и такова описание
Публикувано от: nikita4488 в 06 Декември, 2013, 08:10:54
Иска ми се да инвестирам правилно определена сума пари. Ровейки се из сайтове за имоти попаднах на тази обява. Това реално ли е за Германия?
Вярно , че там почти всички живеят под наем , но все пак...

http://www.555.bg/%D0%BE%D0%B1%D1%8F%D0%B2%D0%B0/%D0%B4%D0%B2%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B5%D0%BD-%D0%B0%D0%BF%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82-%D0%B2-%D0%B3%D0%B5%D1%80%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D1%81-%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%B0-16800-%D0%B5/dtbk?b (http://www.555.bg/%D0%BE%D0%B1%D1%8F%D0%B2%D0%B0/%D0%B4%D0%B2%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B5%D0%BD-%D0%B0%D0%BF%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82-%D0%B2-%D0%B3%D0%B5%D1%80%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D1%81-%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%B0-16800-%D0%B5/dtbk?b)
Титла: Re: Притеснява ли ви имот с такава цена и такова описание
Публикувано от: darkside в 06 Декември, 2013, 12:12:37
Какво те учудва?   Поразрови се, и ще видиш и други интересни оферти. Тук, в бг офертите са фентъзи.....все още.
Титла: Re: Притеснява ли ви имот с такава цена и такова описание
Публикувано от: Невидимко в 06 Декември, 2013, 17:38:34
Съотношението цена-наем не е притеснително. Даже си е съвсен нормално бих казал. Притеснително е описанието (36м2- двустаен апартамент???) Аз наскоро купих гараж със същата квадратура в София и трябва да ти кажа че ми е много интересно как от 36м2 са направили 3-4 отделни помещения(2 стаи, коридор и баня/тоалетна).


Иска ми се да инвестирам правилно определена сума пари. Ровейки се из сайтове за имоти попаднах на тази обява. Това реално ли е за Германия?
Вярно , че там почти всички живеят под наем , но все пак...

[url]http://www.555.bg/%D0%BE%D0%B1%D1%8F%D0%B2%D0%B0/%D0%B4%D0%B2%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B5%D0%BD-%D0%B0%D0%BF%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82-%D0%B2-%D0%B3%D0%B5%D1%80%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D1%81-%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%B0-16800-%D0%B5/dtbk?b[/url] ([url]http://www.555.bg/%D0%BE%D0%B1%D1%8F%D0%B2%D0%B0/%D0%B4%D0%B2%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B5%D0%BD-%D0%B0%D0%BF%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82-%D0%B2-%D0%B3%D0%B5%D1%80%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D1%81-%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%B0-16800-%D0%B5/dtbk?b[/url])
Титла: Re: Притеснява ли ви имот с такава цена и такова описание
Публикувано от: Скитър в 07 Декември, 2013, 20:12:57
Иска ми се да инвестирам правилно определена сума пари. Ровейки се из сайтове за имоти попаднах на тази обява. Това реално ли е за Германия?
Вярно , че там почти всички живеят под наем , но все пак...

[url]http://www.555.bg/%D0%BE%D0%B1%D1%8F%D0%B2%D0%B0/%D0%B4%D0%B2%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B5%D0%BD-%D0%B0%D0%BF%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82-%D0%B2-%D0%B3%D0%B5%D1%80%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D1%81-%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%B0-16800-%D0%B5/dtbk?b[/url] ([url]http://www.555.bg/%D0%BE%D0%B1%D1%8F%D0%B2%D0%B0/%D0%B4%D0%B2%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B5%D0%BD-%D0%B0%D0%BF%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82-%D0%B2-%D0%B3%D0%B5%D1%80%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D1%81-%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%B0-16800-%D0%B5/dtbk?b[/url])


Аз бих се притеснил от 18%-ния комисион на Калчев. За три хиляди евро можеш да се поразходиш някой друг месец до Германия, пък и даже курс по немски да изкараш. И на връщане някоя бричка и биричка може да докараш...
Не мислиш ли, че 3 хиляди евро за това, че си се отзовал на поканата на Калчев е малко множко? Бих го нарекъл обир, а не инвестиция, ма парите са си твои...
Титла: Re: Притеснява ли ви имот с такава цена и такова описание
Публикувано от: goro в 08 Декември, 2013, 17:22:14
Иска ми се да инвестирам правилно определена сума пари. Ровейки се из сайтове за имоти попаднах на тази обява. Това реално ли е за Германия?
Вярно , че там почти всички живеят под наем , но все пак...

[url]http://www.555.bg/%D0%BE%D0%B1%D1%8F%D0%B2%D0%B0/%D0%B4%D0%B2%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B5%D0%BD-%D0%B0%D0%BF%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82-%D0%B2-%D0%B3%D0%B5%D1%80%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D1%81-%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%B0-16800-%D0%B5/dtbk?b[/url] ([url]http://www.555.bg/%D0%BE%D0%B1%D1%8F%D0%B2%D0%B0/%D0%B4%D0%B2%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B5%D0%BD-%D0%B0%D0%BF%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82-%D0%B2-%D0%B3%D0%B5%D1%80%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D1%81-%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%B0-16800-%D0%B5/dtbk?b[/url])


Аз бих се притеснил от 18%-ния комисион на Калчев. За три хиляди евро можеш да се поразходиш някой друг месец до Германия, пък и даже курс по немски да изкараш. И на връщане някоя бричка и биричка може да докараш...
Не мислиш ли, че 3 хиляди евро за това, че си се отзовал на поканата на Калчев е малко множко? Бих го нарекъл обир, а не инвестиция, ма парите са си твои...


ТиЙЙ пък, Скитъре!
Отчайваш ме, приятелю! Обирджия ли съм или по-лошо - убиец!

Гледай сега аз какво виждам в тази нова тема и шЪ мЪ разбереш!
Пуснал я е ...
инвеститор, зевзек, кибик, или колега с манталитета на Флочко - по безплатната реклама - рекламиращ имотите си!
Да речем че е инвеститор – щом иска да инвестира, какво друго ще е?
Пишмян обаче!
Що пишмян?
Ами инвеститорите се интересуват от доходност, цена и риск!
В обявата има всичко освен разходите по притежанието на жилището за да се сметне точно доходността.
Но нашият инвеститор не пита за тях, нито за риска.
Пита дали обявата е реална, а... проверява се с... телефон, не във форум!
На приказка си се намира, демек!  :)


Събота, излизаме да се почерпим с жената.
Преди десерта, сяда при нас мой познат. На здравей-здрасти сме - толкова. Стоя десетина минути - пита за един имот, един комплимент на жената и отиде на масата си.

Викам за сметката келнера... Платено било... господина дето беше при нас.
Поглеждам жената - нищо съмнително. Пипам се по челото, главата - не напипвам рога...
За приказката ни, мисля си, ще е...
Успокоих се...

Да но...
Отварям форума и хвърли ме, Скитъре, в размисъл!
Сделка - няма, 0 (нула) цена, пък - безплатна вечеря! Туй са си 100%, че и отгоре!
Откъде накъде? Не ми е приятел - просто - познат!
Тичам пред огледалото.
- Дано е жената! - викам си. Оглеждам внимателно! Ама...
Няма рога и това е! Пъпка поне да беше покарала.
Пак мисля.
И любовник да и беше, защо да плаща сметката ми?

Отчаян съм Скитъре!
Думаш - 18% е обир! Убийство ли са моите 100!?
Титла: Re: Притеснява ли ви имот с такава цена и такова описание
Публикувано от: Фло в 08 Декември, 2013, 18:48:55



Отчайваш ме, приятелю! Обирджия ли съм или по-лошо - убиец!


Не бе ,само един педераст си, но понеже като един новогрък не може да си просто педераст трябва да си Голям педераст. Педерит! Това е нещо като Демокрит с лява стъпка на резбата-Педерит! Хем си е баш древногръцко.На всеки твой пост ,където видя да ме споменаваш по който и да е педерунгелски начин ще ти отговарям с обръщението:   О,Педерите!
Титла: Re: Притеснява ли ви имот с такава цена и такова описание
Публикувано от: goro в 08 Декември, 2013, 19:02:36
Отчайваш ме, приятелю! Обирджия ли съм или по-лошо - убиец!
Не бе ,само един педераст си, но понеже като един новогрък не може да си просто педераст трябва да си Голям педераст. Педерит! Това е нещо като Демокрит с лява стъпка на резбата-Педерит! Хем си е баш древногръцко.На всеки твой пост ,където видя да ме споменаваш по който и да е педерунгелски начин ще ти отговарям с обръщението:   О,Педерите!

Ми да те споменОнождам по често тогава!
Знайш ли как убу ми става - накъдря ми се брадата!
 *yahoo*

Е, как е, Флочко с ниВеяТа... Върви ли флосината?
Титла: Re: Притеснява ли ви имот с такава цена и такова описание
Публикувано от: Фло в 08 Декември, 2013, 19:46:16
О,Педерите,ще уважа любопитството ти в друга тема.Да не пречим на човека тука с германския имот.
Титла: Re: Притеснява ли ви имот с такава цена и такова описание
Публикувано от: goro в 08 Декември, 2013, 20:57:23
О,Педерите,ще уважа любопитството ти в друга тема.Да не пречим на човека тука с германския имот.

Тиии пък Флочко! Където ти душа сака! Насреща съм!
Пък за човека...
Ако е като тебе, по безплатната реклама колега, само му помагаме.
Ако пък не - ще си кажем мнението, нали пита!


Не е проблема в кУмисиона!!! Бил той 18 или 180%!

Калчев си го е сложил честно, почтено, без да слага пистолет на слепоочието на Скитъра, та да го обере. Че има хора, дето тези пари ги изпушват буквално, други дето изкарват цяла година с тях във България, това няма значение.
Така му излиза сметката на колегата - със сигурност за големи суми, %-тя му би паднал, но при малките...
Свободен пазар му се казва.
Даже, струва ми се, е анонсирал пазърлък - най-малкото с ДДС-то! Може да стане без да се лъже държавата и като се лъже...

Но...

Ниска е доходността!
Дори без разходите по притежанието.
Дори по марксовото правило, че имота трябва да носи чисто толкова пари, колкото похарчените за него, ако ги сложиш на лихва в банката.
От друга страна, какво ще стане с еврото - кой ще ни каже?
Дали пък не е подценен апартамента?
Ако го интересува човека, най-добре първо да говори с Калчев..

Поправка
Опс!!! Грешка!
Сега го сметнах (преди това имах в ума си една цифра от 40+ хиляди - вероятно от квадратурата 36)
Имота едва ли ще надхвърли 21 хиляди с всичко.
При нулеви разходи по притежанието и ако сумата по наема е чиста доходността е отлична!
От там нататък - трябва последните да се знаят.

Титла: Re: Притеснява ли ви имот с такава цена и такова описание
Публикувано от: Скитър в 09 Декември, 2013, 11:21:51
Жоре, не се сърди, че за тази цена почти 3000 евро комисион си е обир. Просто си е 18% обир. В Детройт ли някой беше пуснал обява за къща с цена 7000 долара? Хайде, няма да сравняваме несравними неща, защото става твърде субективно и заплашва темата да излезе извън темата. Не, че вече не е там, де.
Та писах, че комисиона 18% не е честно и си е обир. Бих добавил - наглост. Това е моето субективно мнение. И ще оценя разбирането ти, че имам право на такова. Не ли?

 За теб като е справедливо с основен аргумент, че човекът бил си ги написал - плащай ги. Не виждам какво общо има почерпката на познатия ти с това. 100% келепир трябва да оправдае алчността на Калчев ли? Не разбирам.

Викаш, Калчев като ги разхвърля тия три иляди на по-голяма квадратура, идвало било по-харно, а? И по тази логика няма лошо да ти продам един кирпичен кенеф у Горно Уйно с 2 квадрата двор върху яма с лайна за 50 кинта, с 3000 иляди евро комисион? Щото, разбираш ли, това снимки, сайтове, жисиеми, т'ва-онова - разходи, батка. А и секретарката иска нови маркови ботушки, че инак щяла да си побъбри на кафенци с жената. Ей, к'о нещо е бизнеся с НИ, а? Тежък, къртовски труд, офиси, 24/7, огледи, инвестиции, снимки, преговори...

Цитат
Така му излиза сметката на колегата - със сигурност за големи суми, %-тя му би паднал, но при малките...

Не се отчайвай от скромното ми мнение. Даже, като се замисля, 3000 евро са нищо. Ми я да вземем един друг казус.
Дали Калчев ще продава МОЛ за същия комисион? Или, викаш, там баш така няма да му излезе сметката... Към 300 000 ойро, по ще излезе  ;). На такова ценообразуване му викат "сурат прайс" по нашия край. Пък на когото не му харесва е бедняк и сельо!
Ей, сладури!

П.П. Викаш, доходността била добре, ама не се знаели разходите по притежанието. Обаче доходността определено била ниска!
Странно как сметна доходността без разходите. Не я знам тази формула.
 *drinks*
Титла: Re: Притеснява ли ви имот с такава цена и такова описание
Публикувано от: goro в 09 Декември, 2013, 14:00:21
Жоре, не се сърди, че за тази цена почти 3000 евро комисион си е обир. Просто си е 18% обир.

Вярно, че трудно се справям с българския ама...
... казвам, Скитъре, че ти си клеветник!!!
Виждаш ли колко направо! С всичкото ми уважение към персоната ти!


Защо?
Ами "обир" означава някой да дойде и да те обере!
Дали ще са 3 евро или 3000 евро, няма значение!
Дали ще те окраде без да разбереш кой е, дали ще сложи пистолет на слепоочието ти и пак ще те обере, пак няма значение!
Тогава е обир! Било за 3 или 3000 евро...

Аз не виждам да прави нещо подобно Калчев!
Публикувал търговска оферта. Честно. И толкоз.
Ако ти харесва - приемаш, ако не - пазариш се, ако пак не - не и обръщаш внимание.

Забележи!
Калчев не е политическо лице да си позволяваш да характеризираш публично и персонално офертите му по този начин.
Ако беше казал, че кака е обирджийка - щях да се съглася - за политическите лица по е прието да ги карикатурим...
Но Калчев не е!
Можеш да кажеш "скъп ми е", ама "обир"...
(Някой на негово място и ако форума имаше по-голямо медийно значение, би те съдил!)
Не е дори търговец - монополист на пазара! (което етично да те оправдава)
Калчев е само един от многото търговци в този бранш с дива конкуренция помежду им.
С нищо не е по-лош тук, да речем, от общия ни приятел - Фло - дето обича да се рекламира безплатно и цената на хляба му с "трева от морето" уж, е мноооого проценти отгоре!
(Между другото, според тебе - Фло обирджия ли е? Питам сериозно, щото е малко и монополист!  *yahoo* )

Избирателно да характеризираш, честно публикуваните оферти само на Калчев и брокерите по този начин се нарича клевета!
Значи - ти си клеветник!
Сложи ръка на сърцето и ми кажи - в този ред на разсъжденията ми - така ли е или да!
 ;)



П.П. Викаш, доходността била добре, ама не се знаели разходите по притежанието. Обаче доходността определено била ниска!
Странно как сметна доходността без разходите. Не я знам тази формула.
 *drinks*

Приех че са 0 (нула)
Чети и другите Скитъре :)
Май трябва да се самоцитирам...
Цитат
При нулеви разходи по притежанието и ако сумата по наема е чиста доходността е отлична!
От там нататък - трябва последните да се знаят.


п.п.
Сега да не ми се обидиш!
Говорим си и си казваме нещата с истинските им имена!
Нищо лично!
Титла: Re: Притеснява ли ви имот с такава цена и такова описание
Публикувано от: Фло в 09 Декември, 2013, 15:48:27
Педератизми * от Педерит Новогръцки:



Вярно, че трудно се справям с българския ама...
... казвам, Скитъре, че ти си клеветник!!!
Можеш да кажеш "скъп ми е", ама "обир"...

Значи - ти си клеветник!
Сложи ръка на сърцето и ми кажи - в този ред на разсъжденията ми - така ли е или да!
 Нищо лично![/size]
*педератизми - обидни думи ,използвани от Педерит Новогръцки с глупавата идея да придадат качество на аргумент.

Нищо лично педал такъв ,само констатация!
Титла: Re: Притеснява ли ви имот с такава цена и такова описание
Публикувано от: Скитър в 09 Декември, 2013, 17:58:54
Жоре, на мен ми е драго да спорим с теб. Въобще не ти се сърдя, даже ми е приятно. Защото водим диалог.

Нямам проблем с това да ме наречеш клеветник и ДА - признавам. Клевета е да нарека някого, че е обирджия, при положение, че човекът чинно си е написал цената за услугата. Но в контекста на смисъла, който ти влагаш в понятието обир. В английския например, когато някой счупи някакъв предмет, казват "Ти го уби", но не го съдят за убийство. Като мое оправдание, мога да се самоцитирам заради контекста на моята клевета (първата), от която ти заключи, че си убиец:

Цитат
Бих го нарекъл обир, а не инвестиция, ма парите са си твои...


Та има известни нюанси, ако ме разбираш кой виц визирам (http://blagun.com/index.php?option=com_content&view=category&layout=blog&id=21&Itemid=58&limitstart=242).

В българския имаме четири сравнителни степени, Жоре.

Ето ти пример:
http://www.megalife.bg/%D0%92%D0%B8%D1%86%D0%BE%D0%B2%D0%B5/%D0%92%D0%B8%D1%86/tabid/121/ArticleId/81000/.aspx (http://www.megalife.bg/%D0%92%D0%B8%D1%86%D0%BE%D0%B2%D0%B5/%D0%92%D0%B8%D1%86/tabid/121/ArticleId/81000/.aspx)

Та в този контекст, визирам четвъртата: скъпо, по-скъпо, най-скъпо, обирджийство. Хайде да го охарактеризирам (оклеветя) по друг начин - Калчев в кожодер! И преди да е пуснал хайка от прокурори и адвокати, пояснявам, че под кожодер не се разбира човек, който дере кожи. Кожодер има следните синоними:

грабител, експлоататор, граблив, алчен, хищен

18% комисион ако не е АЛЧНОСТ пък, баси! Ето това визирах. Не, че е незаконно! Затова започнах с "Аз бих се притеснил от 18%-ния комисион..." и завърших с "ма парите са си твои...", от което трябваше да се разбира субективността на мнението ми и контекстно какво точно имам предвид, наричайки 18% комисион - обир.

Надявам се да сме изгладили представите и асоциациите.
 *drink4*




 
Титла: Re: Притеснява ли ви имот с такава цена и такова описание
Публикувано от: goro в 09 Декември, 2013, 21:14:53
Жоре, на мен ми е драго да спорим с теб. Въобще не ти се сърдя, даже ми е приятно. Защото водим диалог.
Нямам проблем с това да ме наречеш клеветник и ДА - признавам. Клевета е да нарека някого, че е обирджия, при положение, че човекът чинно си е написал цената за услугата. Но в контекста на смисъла, който ти влагаш в понятието обир...

Скитъре,
Аз знам, че си мъжко момче и не си клеветник.

Не бих влизал в спор, ако това ти бе единственото мнение по брокерските въпроси. Но изказването ти по офертата на Калчев, по същество, илюстрира цялостното ти отношение.
И там не съм съгласен.

Гледай сега.
Има много стоки, чиято производствена стойност е близка до 0 (нулата). И ги купуваме на цени с 100-500, че и 1000% отгоре, без да казваме, че последното е обир. Дори такива, като аспирина - аз го купувам за евро и двайсет - ти за стотинки...
Можеш да си пиеш кафето за стотинки, за левче, за пет, за десет и за повече.
Все същото кафе е вътре, същата вода, същото захарче...

Откъде знаеш, да речем, че в офертата на Калчев
- не са включени самолетните билети до Германия  ;)
или
- когато в жегите, отидеш в офиса му, вместо климатик, че не включва германка да ти духа...
с ветрило...  ;)
или
...
мога да ти измисля хиляди примери!
Откъде, въобще знаеш, как си формира цената, какви разходи включва, че го наричаш алчен?

И забележи!
Конкуренти на Калчев - колкото ти душа сака!
Я Калчев, я Калчевица!
Калчев не е монополист,
като нашия Фло с драснипаликлечковщината* и %-те на леб, дет не наяжда!
За Фло обаче, не чувам да казваш, че й алчен и се рекламира без пара да дава!
А къде по-важно е здравето ни от апартаментите ни!
Не си ли съгласен???



И понеже тук сме все мъжки момчета, честни почтени, без брокерите и мен, да допуснем, че Калчев сам си е пуснал обявата във форума ни.
Имам един въпрос към всички!, без деликатните ни дами.
Кой е по алчен и по скръндза?
Калчев, който си е пуснал веднъж обявата без пара или наш Фло, който се рекламира на всеки свой пост по два пъти?



Та си мисля, Скитъре, приятелю,
Объркал си малко философията на пазара... Свободния...

Па може и да не съм прав!
Да ма й изкривило византийското обкръжение.
Ако е тъй, искам ти прошка, приятелю!

______________________
*драснипаликлечка - била думата с която виден наш литератор предложил да се замени чуждицата кибрит. Имаме традиции! Наш Фло измисли "Педерит", по химически му звучало...  Пак той е измисли дървената тухла, флосина .... Е-хе... да не изреждам...
Титла: Re: Притеснява ли ви имот с такава цена и такова описание
Публикувано от: Фло в 09 Декември, 2013, 22:55:32
О,Педерите Новогръцки,ако някога беше правил нещо в живота си,каквото и да е наподобяващо производствена дейност щеше да знаеш,че производствена стойност близка до 0 няма.При производството и търговията с функционални храни например си има икономическа верига,която започва така : 1.патент ,2. R&D ,3.суровини,4.производител 5.търговец на едро 6. търговец на дребно .Така се формира цената,не е просто, като да гледаш в тавана  и да викнеш комисионУтУ с 18 %.
Моят леб не е за наяждане ,а за здраве ,но това  затлъстялата  физика и психосоматика няма как да проумее,щото си е отклонение от всякъде. Педерит на звучи химически, а си е древногръцка заемка за  отклонение.Много ми прилича това име на набедения за ляв Демокрит.Ако си спомня широката публика ,цоциализма  и той е набеден да има древногръцко начало  от философа Демокрит .Щом Демокрит е с ляв уклон,то Педерит в днешно време си е  направо лява резба и така пасна  на словоблудния  и манипулативен типаж  на Жорката.
Жорка ,че си педераст ,педераст си ,ама да не земеш сега нещо да се обидиш ей! Нищо лично ,нали така? :D
Титла: Re: Притеснява ли ви имот с такава цена и такова описание
Публикувано от: Скитър в 09 Декември, 2013, 23:43:10
Па може и да не съм прав!

Чакай малко. Това, че не си прав на мен ми е ясно. Нале требе спор да става. ;)
Първо, нека да се изясним, отношенията ти с Фло, мен не ме интересуват. Отношенията ти с Маранди също не ме интересуваха. Там реакцията ми беше, заради простащината. Не, че сега я няма. Ма още се правя на 2,5 ако ме разбираш. Въобще не ми е ясно защо уж интелигентни хора, пък така просташки се обиждате. Не ви прави чест. Барбата и той, може ли такова нещо? Учен човек, пък фен на науката! Срамота!  :D Тя му била Господ. Лошо няма. Разбирам, че човек почва да се замисля колко е висок тавана, когато вземе да си блъска главата в него, образно казано.

Аз обаче отдавна разбрах, обратната зависимост между интелигентността и броя на приятелите.   

Разбира се, че не си прав. Нима имаш някакви съмнения, по отношение на мен, по този въпрос? Обиждаш ме. Спорът току-що започна, приятелю. И ако смея да го дефинирам, спорът се завърта около т.н. "свободен пазар".

Ти, доколкото си спомням , тотално отричаше либерализма и философията (Айн Ранд) свързана с него. Но като стане думата практика, май е по-изгодно е да ти плащат, колкото поискаш. Стига да има кой да плати. Това го наричаш "свободен пазар". Бъркам ли?

От друга страна, тоталната пазарна свобода води до монополи, заробване, бедните стават по-бедни, богатите по-богати, а средната класа се елиминира. Примери колкото щеш.

И така, къде е балансът? Ясно е, поне на мен, че в хляба на Фло има точно толкова кафяви водорасли, колкото цвекло или тръстика в кафето ми, или колкото къпини в къпинов сладолед, но дали има повече коректност в брокерския труд? Нека да дефинирам по-ясно тезата си. В пазарният механизъм има търсене и предлагане. Тези две страни на тази монета определят цените. В днешно време има Интернет. Безплатни форми, форуми, социални мрежи, евтини начини човек да сподели и рекламира онова, което продава или търси. От стари газови печки и стари телефони, до апартаменти, хотели, молове...
Пита се в задачата, какво толкова се е изгърбил г-н Калчев, че да иска 3000 еврА за един кирлив апартамент от 36 квадрата, без даже да е качил снимка на спалнята, ако въобще я има?

За мен е свършил работа за два лева. Подчертавам, за мен. Т.е. субективно мнение. Както ти не отчиташ разходите при определянето на доходността, така и аз няма да отчета нервите на г-н Калчев по създаването на фирмата си, която представлява.

Ще го обясня, както го виждам. Създаването на сайт е почти без пари. Хайде да речем, че искаме да е готин, да се рекламира тук-там. Едни 200-300 лева биха могли да допринесат до стотици пъти повече "зрителски" интерес, отколкото 3000 евро на Калчев. Не, че няма хора, които сутрин си бършат задника с толкова пари. Разбира се, че ги има. Въпросът обаче опира до това, колко от тези хора, които се секнат сутрин в 3000 евро ги е еня за апартаменти за 17000 евро в Германия? Ако бяха калабалък, дали апартаментите в Германия биха били на тези цени? Мисля, че тук далаверата умира. Пък колко Калчев си мечтае да му платят и колко аджеба му плащат са толкова различни величини, че астрономията с нейните величини бледнее. Брокерските мечти ги пишат в сайтовете за НИ. Реалностите обаче са брокери с празни колички в Лидъл. Поне от моя гледна точка.

Та последно кое? Пазарната икономика или социалната? Свободата или сигурността?...
Титла: Re: Притеснява ли ви имот с такава цена и такова описание
Публикувано от: goro в 10 Декември, 2013, 02:59:21
Много ме е нарнило отношението на Жоро,дори ми личи.
Винаги съм се чудила,как така,някой пита нещо и Жоро се обажда,
веднага всичко изчезва "няма линк",
остават обидите и неприятното усещане !
Както и да е,дано се усетиш  *flower2*
Ах...
Съжалявам regata, ако с нещо съм те обидил.
Наистина, много съм груб.
Моля за извинение!
Не допусках, че ще засегна чувствителния ти ум и душа!
Моля за извинение всички дами!



Още веднъж.
Дами, много моля!
Ще се опитам по меко... Но за всеки случай... Не четете нататък!
Да си свърша приказката със Скитъра.
Този и още един пост само - имам слабост към цифрите!  :)

________________________________________________________________
Първо, нека да се изясним, отношенията ти с Фло, мен не ме интересуват. Отношенията ти с Маранди също не ме интересуваха.
Къде съм твърдял подобно нещо?

Пиша и питам което виждам.
Един линк към обява на Калчев (брокер).
И два линка във всеки пост на Фло към негов търговски продукт!
Докато го виждам и пиша, ще го пиша! Във всеки мой пост!
Още?
На - прецених, че да наричаш обир една почтена оферта е клевета и го написах.
Да виждаш по различно отношение към себе си в конкретния случай, отколкото към Фло?
Да виждаш двоен аршин?

Нямам лични отношения!
Нито с теб, нито с Фло, нито с Маранди... с когото и да е в този форум!


Зададох няколко въпроса, един към към всички, с изключение на дамите, по мои си съображения!
Ти (и не само) предпочиташ да не отговориш.
Твоя воля!


Обиждаш ме.
Не разбрах с какво?
Говорих за клеветата в един ред от разсъждения и мисля - стигнахме до съгласие?
Не мисля, че си клеветник. И го казах.
Както не сме всички лъжци... Но... почти всички послъгваме.
Смятам, че поне ти, ме разбра.
Сега? С какво те обиждам?



Спорът току-що започна, приятелю. И ако смея да го дефинирам, спорът се завърта около т.н. "свободен пазар".
Ти, доколкото си спомням , тотално отричаше либерализма и философията (Айн Ранд) свързана с него. Но като стане думата практика, май е по-изгодно е да ти плащат, колкото поискаш. Стига да има кой да плати. Това го наричаш "свободен пазар". Бъркам ли?
От друга страна, тоталната пазарна свобода води до монополи, заробване, бедните стават по-бедни, богатите по-богати, а средната класа се елиминира. Примери колкото щеш.
либерализма
философията
Айн Ранд
свободен пазар
Това са все различни неща. Твърде "големи" теми.
Изказвал съм много пъти мнението си.
Бъркаш!
Не говорехме за тях, а за конкретна обява, чието предложение квалифицира като обир.
Аз - като честно предложение на един високо конкурентен пазар.




В днешно време има Интернет. Безплатни форми, форуми, социални мрежи, евтини начини човек да сподели и рекламира онова, което продава или търси. От стари газови печки и стари телефони, до апартаменти, хотели, молове...
...

Щеше ли да го има този интернет, който знаем, ако не бяха хилядите търговски фирми които плащат, за сайтове, за реклама и прочие, включително и в социалните мрежи?

Няма безплатни неща, приятелю!

Но...
Има, които за реклама си плащат и не злоупотребяват с безплатното!
Има и като общия ни "приятел" Фло!
(Нищо лично, не се бъркай - очевиден пример само!!!)

Ако имаш още въпроси - без общи философии - оставил съм си един пост!
На драго сърце!
Титла: Re: Притеснява ли ви имот с такава цена и такова описание
Публикувано от: Фло в 10 Декември, 2013, 08:29:31
Византийските номера край нямат.Любимият им похват е персоналната квалификация:този такъв,онакъв.Във всяка тема.Човекът си отворил приказка тука за доходност от апартамент в Германия,нашия Педерит пита Фло колко бил алчен!Какво общо имат моите тухли и хляба с  апартамента  никой не е наясно,ама ей тъй ......да завърти интригата. 
Титла: Re: Притеснява ли ви имот с такава цена и такова описание
Публикувано от: Скитър в 10 Декември, 2013, 09:26:53
Жоре, аз мисля, че за повечето неща се разбрахме. Около обявата за апартамента в Германия и 18% на г-н Калчев говоря. Аз казах, че е твърде скъпо (обир), а ти, че това е клевета.  И аз съм съгласен с това. Така че мисля, че се разбрахме.

Не съм съгласен със следното:
Цитат
Няма безплатни неща, приятелю!

Има. Много са.
Титла: Re: Притеснява ли ви имот с такава цена и такова описание
Публикувано от: goro в 10 Декември, 2013, 10:46:22
Византийските номера край нямат.Любимият им похват е персоналната квалификация:този такъв,онакъв.Във всяка тема.Човекът си отворил приказка тука за доходност от апартамент в Германия,нашия Педерит пита Фло колко бил алчен!Какво общо имат моите тухли и хляба с  апартамента  никой не е наясно,ама ей тъй ......да завърти интригата.
Тук по персоналните квалификации има цял драснипаликлечков! За какво да го квалифицирам - да ми се разсърди някоя дама от Града на Спасението? А и двамата знаем, че е магаре и дрисльо!




Пиша само, което виждам:
Срещу един линк към обява на брокер, във всеки флочков пост има два линка към търговските му продукти! И е по вероятно - само флочковите линкове да са повече от линковете на всички брокери тук!
Във форум свързан с имотите...
После... брокерите били лоши, паразити и използвачи, пък фурнаджийските лопати - добри...  *scare*
Явлението се казва "социален автоматизъм"...
Днес са нарочени брокерите, утре ще са даскалите, другият месец месарите, мързеливите гърци, тарифите...






Не съм съгласен със следното:
Цитат
Няма безплатни неща, приятелю!
...
Цялата вселена е безплатана! Не ли?
...
Ами... загради си парченце земя някъде в София да речем и после кажи ми - безплатна ли е?
А има къде по сложни примери...
Въпрос на философия, гледна точка и интерпретации!



Да се върнем на Интернет. Интернет също е безплатен и винаги е бил такъв. Плащаме достъпа си до него и евентуално количеството обменена информация с Интернет. Или наем на дисково пространство за хостинг, запазено име за домейн, но Интернет е безплатен. Той дори не е собственост на никой.
А тук дори не е въпрос на интерпретации!
И "безплатното" яхуу, и "безплатния" гугъл, за да ги има, се издържат с платена реклама и платени услуги! Под мейла от "безплатното" а-бе-ве се мъдри отново платена реклама. Даже, както си забелязал - и ти плащаш! Къде го видя "безплатния" Интернет?
И за нашия "безплатен" форум - плаща Додо, в пари и във време!
Е... дребни тарикати си пускат в него "безплатни" реклами!

Жив и здрав, Скитъре!
Да имаш хубава Нова година!
И всички да имат!
Титла: Re: Притеснява ли ви имот с такава цена и такова описание
Публикувано от: Скитър в 10 Декември, 2013, 20:35:58
Цитат
Ами... загради си парченце земя някъде в София да речем и после кажи ми - безплатна ли е?

Ами... вземи наем от мухите или уличните псета, които обикалят въпросния парцел, тогава. Обясни им на тях как нямало безплатни неща. По-скоро се запитай какво означава собствеността и докъде се простира тази илюзия за собственост? Колко дълбоко под земята важи собствеността на въпросния заграден парцел? 20 метра? Километри? До ядрото или до другата страна на кълбото? Тези неща юристите са ги забравили в НА.  А колко височко се простира собствеността на даден парцел и как така сателитите не плащат наем, прелитайки отгоре му?

Да - въпрос на гледна точка и интерпретации.
Весели празници и на теб и семейството ти!
Титла: Re: Притеснява ли ви имот с такава цена и такова описание
Публикувано от: darkside в 10 Декември, 2013, 21:06:53
Скити, тва е мноу интересен аспект на нещата.....хвърли ме в размисъл! *sheep*
Титла: Re: Притеснява ли ви имот с такава цена и такова описание
Публикувано от: Muza в 12 Декември, 2013, 15:19:08

Ами... вземи наем от мухите или уличните псета, които обикалят въпросния парцел, тогава. Обясни им на тях как нямало безплатни неща. По-скоро се запитай какво означава собствеността и докъде се простира тази илюзия за собственост? Колко дълбоко под земята важи собствеността на въпросния заграден парцел? 20 метра? Километри? До ядрото или до другата страна на кълбото? Тези неща юристите са ги забравили в НА. А колко височко се простира собствеността на даден парцел и как така сателитите не плащат наем, прелитайки отгоре му?


Опппа ...
Кой каза, че няма безплатни неща?
Жорката нали излезе във ваканция, няма да има червен молив и ще се размина с поправителния.  8) :D

Скити,
Ето безплатна идея за г-н Калчев.
"Купуваш един имот, вземаш два."  Опашка ще има. Само да се впише в нотариалния акт.
Дали, все пак, да не поискаме комисиона от неговата комисиона, преди да му кажем?
50%, викам аз да е. Поне!

Значи, купувам го това стаичЕ и почвам да копая тунел. Само трябва да видя, от тая пръст, как може  да капнат повече парички, а ако попадна на разни скъпоценности - ехееее
И ... в един момент се озовавам в спалнята на други, от другата страна на кълбото, гордо размахваща нотариалния акт, пред очите на шашнатите собственици. Бивши вече!
Те, ако са се светнали също да копаят, срещаме се по средата в ядрото ... Лошо! Бой на собственици в тъмен тунел. *bat*
Най-добре, ако са успоредни тунели. Те, в моето стаичЕ, аз в тяхната спалня. Фифти-фифти. Колкото по-голяма, толкова по-добре!  *rofl*
Пък и под земята, ако кривна от правия път и се озова малко по в страни, кой ще ме хване.
Само да не е много в страни и не се озова в спалнята на комшийката, че е много яка и ще ям бой.   *scare*

На въпроса на питащия инвеститор.
Мен, тази цена на имота ми  е висока и доходността ми е ниска.  :D

Г-н Калчев, с неговия анонс за комисионата казва:
- Това ми е цената. Може малко пазарлък, но няма да стигна до 510 (3%). Моля, не ме безпокойте излишно.
Прав е! Сметнал си е. Сериозно, това. :)
Следвайки тази логика, защо аз трябва да се главоболя за годишна доходност от този имот, по-ниска от неговата комисиона?
Пак много сериозно. :)

Това са ми разсъжденията, само за едно стаичЕ.
Други са, когато натрупам парички от изкопните работи и мога да купя сградата или част от нея, с такива стаичЕта.
Тогава, и цената им ще е надолу, и комисионата на г-н Калчев, измерена в проценти.

Ай  *drink1* за имотите от двете страни на кълбото! :)

 *flower2*
Титла: Re: Притеснява ли ви имот с такава цена и такова описание
Публикувано от: Фло в 12 Декември, 2013, 23:47:16
Само трябва да видя, от тая пръст, как може  да капнат повече парички, а ако попадна на разни скъпоценности - ехееее


А,пръста е уредена. Холандците купуват пръст и камъняк на поразия.Хем "ниската земя" ще стане висока,хем  и някоя планинска верига може да си спретнат откъм морето.
За  кУмиссионнУтУ  не знам!Трябва да видим как вървят планините на продажба за ориентация,но под 3% няма да стане .Все пак разходи,това -онова....В инвестора един нашенец продаваше баир някъде из Андите ,трябва да го намерим за консултант с опит. *drink1*
Титла: Re: Притеснява ли ви имот с такава цена и такова описание
Публикувано от: Muza в 13 Декември, 2013, 11:59:21
Само трябва да видя, от тая пръст, как може  да капнат повече парички, а ако попадна на разни скъпоценности - ехееее


А,пръста е уредена. Холандците купуват пръст и камъняк на поразия.Хем "ниската земя" ще стане висока,хем  и някоя планинска верига може да си спретнат откъм морето.
За  кУмиссионнУтУ  не знам!Трябва да видим как вървят планините на продажба за ориентация,но под 3% няма да стане .Все пак разходи,това -онова....В инвестора един нашенец продаваше баир някъде из Андите ,трябва да го намерим за консултант с опит. *drink1*

Че те прескочим ...  :D

Фло,
Знаеш отношението ми към посредниците общо, в частност брокерите.
Не може без посредници. Без тях, или не се постига пълно развитие, или е връщане назад.
Те, от своя страна, вместо да правят трагедии, че ги прескачат (пак, в частния случай - беше ти наложен бан, което си им беше единствено слабост), да гонят ниво и качество.
В противен случай, ще бъдат прескачани или ще си отгледат конкуренти.

Малко, и как определяте разходите, не съм много съгласна. В случая е в частност, ама не съвсем.
Но ... няма да спорим сега, я! Нагласям се празнично. :) *drink1*

 *flower2*
Титла: Re: Притеснява ли ви имот с такава цена и такова описание
Публикувано от: Фло в 13 Декември, 2013, 19:32:02
Че те прескочим ...  :D

Сакън.....имам реален клиент!Къ я мислиш ти? :-\

Ето и идея за оптимизиране на жилищното пространство:
6 rooms into 1: morphing apartment packs 1100 sq ft into 420 (http://www.youtube.com/watch?v=XYV0qATsyts#)
Титла: Re: Притеснява ли ви имот с такава цена и такова описание
Публикувано от: nikita4488 в 24 Февруари, 2014, 18:40:48



Отчайваш ме, приятелю! Обирджия ли съм или по-лошо - убиец!


Не бе ,само един педераст си, но понеже като един новогрък не може да си просто педераст трябва да си Голям педераст. Педерит! Това е нещо като Демокрит с лява стъпка на резбата-Педерит! Хем си е баш древногръцко.На всеки твой пост ,където видя да ме споменаваш по който и да е педерунгелски начин ще ти отговарям с обръщението:   О,Педерите!


Ей, страшни сте:) И във форум за имоти сте готови да си дадете жените за да Ви платят сметката хахах.
Как бе всеки вижда във всичко някаква задна мисъл.
Как на всеки му е много комисоинни , като ще ги дава, а като е за взимане на всички винаги ни е малко.

Успех на всички с опазването на почтенността на жените Ви !