Форум за имоти
Форум за имоти => Дискусия за цените => Темата е започната от: VaniaSlavina в 23 Юни, 2010, 11:20:30
-
Здравейте! Какво според вас се търси в момента на пазара - ниски цени за сметка на качеството, или клиентите са способни да дадат по-голяма сума, но държат на високо качество? Какво е мнението ви за новото строителство? Имат ли настоящите клиенти възможност да купуват или към днешна дата поради фактора "криза" всички се плашата и не смеят да рискуват?
-
Здравейте! Какво според вас се търси в момента на пазара - ниски цени за сметка на качеството, или клиентите са способни да дадат по-голяма сума, но държат на високо качество? Какво е мнението ви за новото строителство? Имат ли настоящите клиенти възможност да купуват или към днешна дата поради фактора "криза" всички се плашата и не смеят да рискуват?
Сама ли си говориш или питаш сериозно.
Че то ако ти не знаеш като агенция, кой да знае.
-
За новото строителство -- аз не бих си купил или поне не това, което съм гледал.
Няма отделна кухня, "спални" с ширина под 3 м, колони където ти падне, нуждата от закупуване на "паркомясто", завършеност до ШЗ, гипсокартон, вместо мазилка; съмнения за качеството на изпълнение... няма нужда да продължавам.
-
Здравейте! Какво според вас се търси в момента на пазара - ниски цени за сметка на качеството, или клиентите са способни да дадат по-голяма сума, но държат на високо качество? Какво е мнението ви за новото строителство? Имат ли настоящите клиенти възможност да купуват или към днешна дата поради фактора "криза" всички се плашата и не смеят да рискуват?
Винаги се търсят балъци - ама на! и те свършиха.
-
... и биричка чадо :)
3-стаен, старо качествено строителство (тухла или ЕПК), до 40 хил Е в не лош квартал.
-
Здравейте! Какво според вас се търси в момента на пазара - ниски цени за сметка на качеството, или клиентите са способни да дадат по-голяма сума, но държат на високо качество? Какво е мнението ви за новото строителство? Имат ли настоящите клиенти възможност да купуват или към днешна дата поради фактора "криза" всички се плашата и не смеят да рискуват?
Сама ли си говориш или питаш сериозно.
Че то ако ти не знаеш като агенция, кой да знае.
Аз като агенция да не съм врачка случайно :D Смятам, че идеалното място за "разбиране" на такава информация е като попиташ самите хора, на никоой не му прави кеф да го слагат под общ знаменател, затова и питам директно вас :)
-
Иначе благодаря на всички за мненията по въпроса. :)
-
Здравейте! Какво според вас се търси в момента на пазара - ниски цени за сметка на качеството, или клиентите са способни да дадат по-голяма сума, но държат на високо качество? Какво е мнението ви за новото строителство? Имат ли настоящите клиенти възможност да купуват или към днешна дата поради фактора "криза" всички се плашата и не смеят да рискуват?
Сама ли си говориш или питаш сериозно.
Че то ако ти не знаеш като агенция, кой да знае.
Аз като агенция да не съм врачка случайно :D Смятам, че идеалното място за "разбиране" на такава информация е като попиташ самите хора, на никоой не му прави кеф да го слагат под общ знаменател, затова и питам директно вас :)
Според мен ти трябва да си доста на ясно какво се търси в момента - на какви огледи ходиш ? - панелки, стара тухла, в центъра на града, в крайните квартали, на двустайни или многостайни апартаменти - като си направш равносметка ще разбереш какво се търси(като вид строителство и квадратура) и къде най- много в момента ;)
-
към момента съм на мнение, че се гледа всичко,а нищичко не се купува. :D и не аз съм брокера ;) от съвсем скоро запонах да се "завъртам" около това призвание :)
Иначе клиенти всякакви, търси се навсякъде, иии в крайна сметка - нищо :(
-
към момента съм на мнение, че се гледа всичко,а нищичко не се купува. :D и не аз съм брокера ;) от съвсем скоро запонах да се "завъртам" около това призвание :)
Иначе клиенти всякакви, търси се навсякъде, иии в крайна сметка - нищо :(
"Гледа се всичко , но не се купува". От това си направи извода. т.е. планират се изгодни покупки за времена когато им оврат главите на продавачите,т.е. когато видиш още поне около 30% цени надолу. В момента само се изчаква голямия шок, който ще задвижи това. Кой ще е шока? (много причини има)- поживеем увидем.
-
към момента съм на мнение, че се гледа всичко,а нищичко не се купува. :D и не аз съм брокера ;) от съвсем скоро запонах да се "завъртам" около това призвание :)
Иначе клиенти всякакви, търси се навсякъде, иии в крайна сметка - нищо :(
Пълни глупости на жената на тридневен брокер.
Намери друг начин да помагаш.
Семки във фунийка не се продават лесно и веднага а ти искаш сделка за 50-60000лева да заковеш първата седмица.
Бегай на пазара с наскубан лук.
Това е бърза продажба.
-
към момента съм на мнение, че се гледа всичко,а нищичко не се купува. :D и не аз съм брокера ;) от съвсем скоро запонах да се "завъртам" около това призвание :)
Иначе клиенти всякакви, търси се навсякъде, иии в крайна сметка - нищо :(
Пълни глупости на жената на тридневен брокер.
Намери друг начин да помагаш.
Семки във фунийка не се продават лесно и веднага а ти искаш сделка за 50-60000лева да заковеш първата седмица.
Бегай на пазара с наскубан лук.
Това е бърза продажба.
Ако злобата беше заболяване със сигурност щеше да страдаш от нея. Не знам какво става напоследък, ама мн злоба бееееее, като не те вълнува тая тема - не отговаряй - никой не те кара насила. За кво трябва да нападаш - да не ти е дошъл мензиса????????????
-
Първо винаги се търсят качествени имоти на ниски цени. ;)
Второ винаги се търсят цени средно качество на средни цени.
За съжаление нашия пазар е залят с нискокачествени имоти на високи цени.
До голяма степен благодарение на усилията на брокерите които дълго време убеждаваха хората че цените само ще растат.
-
към момента съм на мнение, че се гледа всичко,а нищичко не се купува. :D и не аз съм брокера ;) от съвсем скоро запонах да се "завъртам" около това призвание :)
Иначе клиенти всякакви, търси се навсякъде, иии в крайна сметка - нищо :(
Пълни глупости на жената на тридневен брокер.
Намери друг начин да помагаш.
Семки във фунийка не се продават лесно и веднага а ти искаш сделка за 50-60000лева да заковеш първата седмица.
Бегай на пазара с наскубан лук.
Това е бърза продажба.
Ако злобата беше заболяване със сигурност щеше да страдаш от нея. Не знам какво става напоследък, ама мн злоба бееееее, като не те вълнува тая тема - не отговаряй - никой не те кара насила. За кво трябва да нападаш - да не ти е дошъл мензиса????????????
Булче, вземи и магданозец, че явно лука не върви.
А какво е дошло ти си знайш.
Ма дано акъл поне капне отнякъде
-
Ама как да не го вълнува темата ОУНЕРА, много даже го вълнува , щото е собственик на някой кимизарник и беснее че не може да му вземе парите, които е намислил че му се полагат.
Аз пък искам искам да си купя нещо, но оунерите не схващат че лудницата 2008 свърши и трябва да срежат цените на две, че да тръгне далаверата.
-
Не мога да разбера, защо разбуди толкова ного страсти един толкова прост въпрос?
Какво се търси ли?
Това от което има нужда на позволима спрямо нуждата цена.
В момента, в който настоящите цени минат под знакът на лева, търсенето ще се съживи.
А до тогава..
"- Как е, как е, продават ли се имотите?
- ... миииии продават се ..., ама не се купуват нещо?!! "
-
Погледнете обявите и ще разберете кое се търси най-много. Написано е с едър шрифт и стои най-горе на всяка обява, че да се вижда ясно. Същото го търсят и по висящи транспаранти по терасите и по стъклата на автомобилите. Те това се търси. ;)
-
Ама как да не го вълнува темата ОУНЕРА, много даже го вълнува , щото е собственик на някой кимизарник и беснее че не може да му вземе парите, които е намислил че му се полагат.
Аз пък искам искам да си купя нещо, но оунерите не схващат че лудницата 2008 свърши и трябва да срежат цените на две, че да тръгне далаверата.
А така де.
Разкри ме.
Ама нещо гледам и ти СобствениК мечтаеш да станеш.
Давай.
Мечтай.
Безплатно е.
Засега.
-
Аха, ще стана. Не че си нямам, ама ми трябва нещо дето съм си намислил. Дотогава паричките малко ще се увеличат докато дремят в банката, да има за биричка.
-
Ама как да не го вълнува темата ОУНЕРА, много даже го вълнува , щото е собственик на някой кимизарник и беснее че не може да му вземе парите, които е намислил че му се полагат.
Аз пък искам искам да си купя нещо, но оунерите не схващат че лудницата 2008 свърши и трябва да срежат цените на две, че да тръгне далаверата.
..............
Щом си казал, че трябва значи трябва. Закон. Който не свали цените - бой с пръчки като в Сингапур!
-
..............
Щом си казал, че трябва значи трябва. Закон. Който не свали цените - бой с пръчки като в Сингапур!
Аааа няма нужда от пръчки, той после сам ще си бие главата в стената. Това е достатъчно наказание. *beer*
-
И банките да вдигат лихвите на влогарите. Която не ще - бой с пръчката.
-
И банките да вдигат лихвите на влогарите. Която не ще - бой с пръчката.
Аааа, мерси че сте се загрижили за нас. И така сме доволни - една-две средни заплати само от лихви - нека ни е зле... ;)
-
Абе, аз винаги съм подозирал че ще забогатеете от лихви и ще грабите с шепи от това богатство! ;) Само че не знам баМките в тая схема от какво ТРЯБВА да печелят?
-
От "собствениците" печелят. ;)
Пък и никой не е казал че ТРЯБВА да печелят. Тази година може да са на загуба някои.
-
Абе, аз винаги съм подозирал че ще забогатеете от лихви и ще грабите с шепи от това богатство! ;) Само че не знам баМките в тая схема от какво ТРЯБВА да печелят?
От теглилите кредити и таксите които взимат човече.
Само едно да е ясно,банките в БГ, не губят...никога.
Колкото до това,че се печели от лихви..../ срам ме е ...и аз го правя / :-[ Да за нашите условия,това е печалба :(
Иначе в целия свят, кажеш ли такова нещо ще ти се смеят :D Какво да се прави,живеем в БГ.
*drink11*
-
Аз това го знам прекрасно човечке! Но нарочно питам от какво печелят банките за да разберат влогарите че те са в тяхна тежест и затова банките ще поощрят тези от които печелят, а не тези от които губят. Това ми е основната теза. А това че бизнеса в БГ е печалба от лихви е най-жалкото нещо на света! И най-пасивния риск. Абе п......стка работа.
-
Ммммм..,не това имах впредвид Собственик.
Банките не печелят от хората с влогове,печелят от тези с кредити.....и от всички нас които ползваме "услугите" им.
А сега... Лека нощ и спокойни сънища на всички :D
-
Те и тук ни се смеят, но злорадо, да ги пита човек защо ли...
Едните са продали в пика или около него и сега се радват на лихви. Другите не са продали, чакайки заветния ръст и сега губят от падащ дивидент и цена на актива. Да ги пита човек защо ли?
Разликата идва от финансовия интерес. Забележете "финансовия интерес"!!!, не имотния, картофения, семкаджийския или този на цената на бетона. Финансовия!!! И там някъде е заровен отговорът на въпроса - Какво аджеба се търси, докато ви заблуждават, че парите са хартийки...
Ако требе фактологично да го представим, нека го представим така: Имаме едни 80 000 евро от продажба на имот през 2008-ма - двустайна панелка във средно качество квартал. Ако не я бехме продали, сегинка щехме я да вземаме, я - не, 200-250 лева наем. Щехме да плащаме данък сгради, смет и ремонти, щехме да дължим и данък върху приходите. Майната им. Нека да сме тарикати и да речем, че получаваме чисто 250 лева/месец.
Ако обаче сме кеширали 80 000 евро на някой 'инвеститор', и заемайки позиция 'на влог', сега щехме да получаваме 500 ЕВРО!!! на месец от уихва, без значение дали сме пасивни или активни 'инвеститори', без да дължим данъци и други разходи.
След 2 години (вече сега), нещата стоят по следния начин - инвеститорите, платили 80 000 евро за панелка, са щастливи собственици на "актив", който се предлага за 40 000-45 000 евро на пазара. Но се предлага, съвсем отделен е въпроса, дали се купува...
'Овцете' *sheep*, кеширали 80 000 евро, вече се радват на 92 450 евро. Дет се вика, с тез пари, ставате щастливи собственици на 2 такива панелки...
Да се смееш ли, да плачеш ли?!
-
P.S. Проблемът на 'инвесторите' в 'партаменти е, че дори и сега, далавера за инвестиране в тухли и панели няма. Защо ли? Ми защото едно е да получаваш от 2 панелки по 250 лева, съвсем друго е да ти плащат 500+ евро на месец лихва. Дали му дреме на влогаря при тези финансови интереси, че го наричат пасивен влогар или 'инвестор'? На мен лично, ако ще и педерас да ме наричат - не ми дреме. Докато е така, изгодно ще е лихварството, ако ще да ме наричат педераст. Не ми дреме дали съм активен или пасивен, дали съм уихвар или инвестор. Или наемите трябва да се вдигнат двойно, или цените да паднат двойно, за да има далавера в имотите. Кое ще стане, времето ще покаже.
Интересно, ако влогарите не създават реален продукт, следователно са паразити, то какви са рентиерите и банките?
-
Интересно, ако влогарите не създават реален продукт, следователно са паразити, то какви са рентиерите и банките?
Паразити на квадрат? :D
-
Най-лоша е комбинацията рентиер и влогар = паразит на куб :D :D :D
-
Най-лоша е комбинацията рентиер и влогар = паразит на куб :D :D :D
Пък смятай ако и работи в банка... :P
-
Най-лоша е комбинацията рентиер и влогар = паразит на куб :D :D :D
Пък смятай ако и работи в банка... :P
Дотам не мога да смятам вече :-[