regata, разбирам притесненията ви и именно за това направих цял сайт за един единствен парцел, за да е казано всичко. Ясно съзнавам, че много хора ще намерят кусури, като е дадена цялата информация, а в някоя обява, в която с две изречения е казано "на комуникативно място, ток, вода, ала бала", по- ще се доверят, защото са свикнали на липса на прозрачност. Аз, обаче, предпочитам да направя всичко лесно проверимо, за да не губя времето на сериозните купувачи.

"Това,че по някаква непонятна за мен причина този имот е бил регулиран не му приляга да е такъв.Това както каза и Имотко си е картофена нива и нищо друго."
- този имот аз лично го вкарах в регулация. Обяснил съм защо и кога го закупих: http://nikolayivanov.wix.com/imot-gurmazovo#!untitled/c1mk5 . Картофената нива е картофена нива, докато не я озелениш и превърнеш в градина. Повярвайте ми, добре поддържаната градина, с красиви растения, цветя, лехички, камъчета и фонтанчета, си е пак същата нива, като място и почва Въобще не е вярно, че на мястото не приляга да е урегулирано - съседната земя около мен е изкупена с инвестиционна цел, също е урегулирана, инвеститорът е искал да строи луксозен затворен комплекс, говорил съм лично с него. До главния път за Пожарево, в близост до моя имот, също е имало планове за затворен комплекс. Гурмазово е привлекателно място за сателит на София и преди имотната криза, баш си прилягаше да се инвестира в земя там. А като видях тази публикация, доколкото може да се очаква всичко това да се случи, мисля, че отново ще се окаже привлекателно място: http://www.capital.bg/biznes/kompanii/2013/06/02/2073176_tehnologichna_sedmorka_v_bojurishte/ .

"Няма път,ВиК,ток,нищо си няма горкото / освен мечтата някой да си хвърли парите на вятъра /"
- това, че ги няма, както виждате не го крия и много ясно съм обяснил защо това не са пари на вятъра. Който не е убеден в моите аргументи, да си хвърли тогава парите за къща вътре в Гурмазово и да се радва през годините вбъдеще на наличните ВиК и ток... Съгласен съм това, може да не изглежда изгоден имот за хора с малко пари. Но който има пари и иска да си направи наистина дома, както трябва, "от-до", може да го постигне в този парцел и когато решиш всичко да си правиш под собствен контрол и качествено, готовата (и калпава) инфраструктура не е никакво предимство.

"Че дори и съседи си няма,предполагам защото е хубаво !"
- за някои е хубаво, за други не е. Аз съм обяснил предимствата, за тези, които търсят спокойствие и чистота: http://nikolayivanov.wix.com/imot-gurmazovo#!neighbourhood/c979 . Има хора, които държат да са в центъра на града, да има наблизо живот, шум, динамика, хора, има и такива, които предпочитат уединение, природа - тук няма хубаво и лошо, въпрос на вкус, на стил на живот.

"Това за да стане годен парцел за ползване ще излезе поне 10 пъти по скъпо от такъв в гр.Банкя примерно,а смисъл от този зор не виждам,освен,ако съм мазохист."
- отново казвам, за един дадено нещо е предимство, за друг е без значение и се чуди откъде идва по-високата цена. Написал съм изчерпателно какво има и какво няма парцела и колко струва всяко едно нещо, за да може човек да си прецени. Така, че не правя никого на идиот. Щях да правя някого на идиот ако криех информация или заблуждавах.

"Много ме подразниха "споразуменията" с общината и съседа,ама как ги направихте тези споразумения,на по шише ракия ли ?!!!"
- относно общинската площ пред парцела, само съм говорил с общината, нямам изкаран документ, но от разговорите, които водих, мога да ви уверя, че няма никаква причина да откажат разрешение за ползване на тази зелена площ. Замислете се, на площ, на която е забранено да се строи и да се сече, от какъв зор, някой ще ви забранява да оформите красива градина? Въобще потенциалния проблем не е в това, ами че ако се построи в съседство затворения комплекс (и това не е известно дали и кога ще стане), тогава съседите може да предявят претенции също да ползват тази зелена площ. Именно заради това говорих с общината, а не толкова заради култивирането на зеленината. Ако имам сериозен купувач насреща, задължително ще си направя труда да уредя това споразумение в документен вид.

Съжалявам, че сте останали с усещането, че искам да измамя потенциалните купувачи и затова написах сега всички тези обяснения.

Здравейте, бихте ли споделили критики и идеи, за сайт, който направих специално за имота си? Сайтът е: http://nikolayivanov.wix.com/imot-gurmazovo . Не е професионално направен, има известни проблеми с естетика и качество на кода, така че, интересуваме най-вече, като обява, сама по себе си, дали казва важните неща и дали ги казва ясно. Благодаря предварително.