Форум за имоти
Форум за имоти => Дискусия за цените => Темата е започната от: Собственик 31 в 18 Януари, 2012, 21:38:23
-
Не е луд този дето яде зелника, а този дето му го дава. Банките в ролята на ядящи зелника, а политиците /мръсни изедници и антинародни клоуни/ тези които им го дават:
http://www.btv.bg/shows/tazi-sutrin/videos/video/1567626361-Kak_da_se_zashtitim_ot_nekorektni_bankovi_uslugi.html (http://www.btv.bg/shows/tazi-sutrin/videos/video/1567626361-Kak_da_se_zashtitim_ot_nekorektni_bankovi_uslugi.html)
-
Банковите политики безспорно са некоректни с тия повишения на лихвите, но отново в този случай поне за мен е потресаваща неграмотноста на кредитополучателя.
Взел НАЗАЕМ за над 30 години (сигурно е ясновидец някакъв :) )?! половин милион, (какво ли е било самоучастието, вероятно 0 )?!, за да си купи ЖИЛИЩЕ?!, поне да беше за някакъв бизнес. Обаче Юрибор, Софибор тия "неща" не ги разбирал. Сигурно и договора не си е прочел, въпреки че е уж юрист. Тия договори за кредитите на нашите банки не юристите, а нормалните хора от цивилизованите държави не биха ги подписали.
-
Банковите политики безспорно са некоректни с тия повишения на лихвите, но отново в този случай поне за мен е потресаваща неграмотноста на кредитополучателя.
Взел НАЗАЕМ за над 30 години (сигурно е ясновидец някакъв :) )?! половин милион, (какво ли е било самоучастието, вероятно 0 )?!, за да си купи ЖИЛИЩЕ?!, поне да беше за някакъв бизнес. Обаче Юрибор, Софибор тия "неща" не ги разбирал. Сигурно и договора не си е прочел, въпреки че е уж юрист. Тия договори за кредитите на нашите банки не юристите, а нормалните хора от цивилизованите държави не биха ги подписали.
Две неща- първо, едва ли не си е чел договора. Може и да разбира какво е софибор и юрибор, но да не му изнася да каже, плюс това тези два индекса не формират крайната лихва, така, че тя наистина е неразбираема. Колкото и да четеш в БГ ти се набиват условия, които просто като кажеш не ми изнасят, банката ти отказва кредита. Не си мисли, че като отидеш в друга банка ще е по-различно, всички са в картелно споразумение.
-
Две неща- първо, едва ли не си е чел договора. Може и да разбира какво е софибор и юрибор, но да не му изнася да каже, плюс това тези два индекса не формират крайната лихва, така, че тя наистина е неразбираема. Колкото и да четеш в БГ ти се набиват условия, които просто като кажеш не ми изнасят, банката ти отказва кредита. Не си мисли, че като отидеш в друга банка ще е по-различно, всички са в картелно споразумение.
Зависи, има договори базирани на Юрибор + надбавка, а като не ти изнасят условията, просто не вземаш кредит при това жилищен, още по-малко за половин милион и като физическо лице.
Пак повтарям, аз също съм против начина на работа на банките в България, но няма аргумент, който да ме накара да съчувствам точно на този кредитополучател, на който ще му върнат "това което е недължимо ВЗЕМАТО" и си мисли, че съдиите са решили в негова полза, защото и те били потребители на финансови услуги :). Подобна глупост може да я каже "юрист", само по българските стандарти :) с диплома от някой свободен университет. Сигурно в мотивите си съдиите ще напишат: "Ами то и ние сме хора и ние имаме кредити, та затова така решихме :)"
-
просто като кажеш не ми изнасят, банката ти отказва кредита.
Правилното решение в случая е да кажеш "не ми изнасят" и да не взимаш кредит.
Банката си запазва правото едностранно да променя размера на Банковия Лихвен Процент за потребителски кредити, за което длъжникът се счита уведомен чрез поставянето на обявление за това на видни места в паричните салони на банката или чрез публикуване на обявление в средствата за масова информация.
...
При забава на плащането на месечните анюитетни вноски от страна на длъжника, същият дължи неустойка върху просрочените суми в размер а 0.5% на ден. При обявяване на кредита за предсрочно изискуем в пълен размер банката олихвява кредита, в това число просрочените лихви, с годишна наказателна лихва в размер на сбора на Банковия лихвен процент и фиксирана надбавка в размер на 3.40% плюс надбавка от 10%.
Ти би ли подписал подобно нещо? (Т.е. вероятно си подписал, нали имаш кредит)
Проблемът е, че всички, които подписвате подобни простотии, игнорирате тези две изречения, защото си казвате "то на мен няма да ми се случи". Не знам някой дали се е напъвал да смята вероятността за 30 години да се стигне до подобно нещо на частно лице в България, но подозирам, че този процент е много висок, сигурно над 90%.
Според горните изречения просрочените суми се олихвяват със 180% годишно! А ако стане предсрочно изискуем и се влачи изпълнителното дело, за 2 години - нови 40% отгоре. Честито!
-
Като има и ипотека, защо не. Това от което цитирах е за 10 години. Казва се "потребителски кредит, обезпечен с ипотека".
Не беше толкова важно именуването (горното си е ипотечен на практика), ами условието за 0.5% лихва на ден, което мен ме впечатли :) И допълнително наказателната с 2 надбавки отгоре до 20%. Ако една година не плащаш, дължиш в този случай към 30% лихва от главницата само лихви...