Форум за имоти
Форум за имоти => Дискусия за цените => Темата е започната от: BulCan в 13 Май, 2010, 17:49:04
-
Ето един от начините да се "вдигат" средните цени в даден град и район. Обява за апартамент 135 000 Е на м2 (20 250 000 Е му е цената)!!! VIP обява при това (платено е допълнително за нея, не е случайна грешка) :D
http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1d126329035328672&f1=details (http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1d126329035328672&f1=details)
-
На дивотии съм попадал всякакви, но тая бие всички рекорди!
Ех, да бе Пунди жив да я види, щеше да се разплаче от щастие, че Ъп-ът най-сетне се е върнал по нашите земи! Явно това е имал в предвид като ни е казвал колко сме прости и как нищо не разбираме?
A ето и още няколко жизнерадостни обяви от тоя дол с дренки:
http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1a126538119990183&f1=details (http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1a126538119990183&f1=details)
1-СТАЕН 200 000 EUR (4444.44 EUR/кв.м)
http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1a127305748484600&f1=details (http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1a127305748484600&f1=details)
1-СТАЕН 165 000 EUR (4230.76 EUR/кв.м)
http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1a127340332467823&f1=details (http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1a127340332467823&f1=details)
1-СТАЕН 675 000 EUR (15000 EUR/кв.м)
-
Мен най ме дразнят тези с фалшиви обяви, които после казват "Този клиент се отказа да продава, НО ТУК ИМАМЕ И ДРУГИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, КАЖЕТЕ КАКВО ТЪРСИТЕ". И след един месец обавята пак е публикувана с нова дата. >:(
-
Мен най ме дразнят тези с фалшиви обяви, които после казват "Този клиент се отказа да продава, НО ТУК ИМАМЕ И ДРУГИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, КАЖЕТЕ КАКВО ТЪРСИТЕ". И след един месец обавята пак е публикувана с нова дата. >:(
A, тези, за които пишеш са с атрактивни цени, в повечето случаи несъществуващи реално като продажби. То ептен "новобранци" само се връзват на такива. Горната, която постнах е точно с цел "повдигане" на средната цена за района в статистиката на сайта. Предполагам, че и като "second target" очакват да се обади някой да пита каква е тази абсурдна обява и те да го успокоят, че е станала грешка и цената всъщност не е 20 250 000 Е, ами само 140 000 Е (звучи някак си изключително редуцирана). :D
-
dodo2 беше споменал, че неговите графики изключват подобни обяви.
Изводът на кои графики да вярваме е ясен.
-
Скоро ще ги сложа на отделен сайт графиките.
-
Ето един от начините да се "вдигат" средните цени в даден град и район. Обява за апартамент 135 000 Е на м2 (20 250 000 Е му е цената)!!! VIP обява при това (платено е допълнително за нея, не е случайна грешка) :D
[url]http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1d126329035328672&f1=details[/url] ([url]http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1d126329035328672&f1=details[/url])
Във въпросната обява прави впечатление, че цената на квадратен метър е 135 000 Е. Според мен това е цената на целия апартамент, а не много грамотния брокер я е написал в полето за цена на м2.
Иначе съм съгласен, че е масова практика да се пускат фалшиви обяви. И смного ниски и с много високи цени - според зависи от целта, която искат да постигнат...
Сега и забелязвам, че тук може да се пускат линкове към имот.бг, за разлика от форума на имоти.нет (много тъпо ограничение). Да живее свободата :D
-
Интересно.
Зареждах търсене на апартаменти в столицата и попаднах на следната обява http://www.imoti.net/prodazhbi-dvustaen-apartament-sofiya-centar--anno1702390.html (http://www.imoti.net/prodazhbi-dvustaen-apartament-sofiya-centar--anno1702390.html) - Двустаен апартамент в ГЕРМАНИЯ, саниран преди 15 години в стара сграда за Е10 000. Наистина ми беше странно как излезе при търсене за София, но още по странен е фактът, че несмките брокери и строители не са в час и продават сграда, отчитайки амортизацията й. Явно не са чували, че следва да се ползват добрите световни практики (приложени и у нас) да се продава стара сграда (пр. 40 годишен панел) на цената на нова такава.
Тъй като сградата е амортизирана предполагам затова струва толкова малко - посочено е дори, че може да се отдава под наем, и то за Е1440. Дори за Е 1000 годишно пак се избиват парите за 10-12 години.
Как мислите уважаеми съфорумци, в коя страна властва абсурда?
-
Интересно, доколкото знам, санирането в Германия няма нищо общо с нашето, но амортизацията на сградата ли се отчита? А при санирането какво е направено?
Кое точно се амортизира - сградата или санирането? Или и двете?
-
само 140 000 Е (звучи някак си изключително редуцирана). :D
С риск да изляза в офтопик, ми се иска да те помоля да коментираш дали преставлява реален интерес тази оферта при 140к евро? Знам те, че познаваш района ;)
-
само 140 000 Е (звучи някак си изключително редуцирана). :D
С риск да изляза в офтопик, ми се иска да те помоля да коментираш дали преставлява реален интерес тази оферта при 140к евро? Знам те, че познаваш района ;)
Градски, радвам се, че можем да си коментираме с теб имотите във Варна и в този форум :) Аз лично (нямам претенции да съм прав) силно сегментирам района, най-вече спрямо моите интереси/нужди. Въпросната сграда се намира точно на върха (и ръба) на баира. Виждам я с просто око от нас. От една страна, това означава страхотна панорама към морето и града, която няма как да се закрие в последствие. От друга - обричаш се където и да отидеш (ако изключим някое квартално магазинче) да ходиш с кола или да катериш един стръмен и дълъг баир. Това включва и децата, училища, след време прибиране и по нощите. Даже и да приеме човек това неудобство, вече зависи по коя точно улица нагоре по баира е подстъпа към тази сграда. Ако е откъм паметника (преди гимназиите) пак е далеч, ама иди-дойди. Ако е обаче е през супер тясната и супер стръмна уличка, където в по-голямата и част не могат да се разминат две коли) м-у "Химията" и обръщача на автобусите - за мен означава само "забрави". Може да има и подход отгоре, от пътя за Виница, но при всички случаи на мен ми излиза от "идеалния правоъгълник". Иначе по снимките изглежда много добре самата сграда, страхотни балкони, по един апартамент на етаж. Не знам дали се плаща такса поддръжка. Да беше цената 70 000, че да "преглътнеш" неудобствата... Би ми било интересно за колко ще се продаде...
-
Удоволствието е взаимно ;)
И аз мисля, че апартаментът като единица в цялата сграда, като разположение на помещенията и като цяло комплексчето са ок, но явно подстъпът е препъни-камъка. Апартаментите в този комплекс се продават от доста време, доколкото съм забелязал.
И за да не излизам съвсем в офтопик, само да отбележа, че е ясно, че най-вероятно грешката с цената на имота е станала при въвеждането на самата обява. Човешко е да се греши все пак :)
-
Удоволствието е взаимно ;)
И аз мисля, че апартаментът като единица в цялата сграда, като разположение на помещенията и като цяло комплексчето са ок, но явно подстъпът е препъни-камъка. Апартаментите в този комплекс се продават от доста време, доколкото съм забелязал.
И за да не излизам съвсем в офтопик, само да отбележа, че е ясно, че най-вероятно грешката с цената на имота е станала при въвеждането на самата обява. Човешко е да се греши все пак :)
След като се разприказвахме, сега пак погледнах - офертната цена е паднала на 135 000 Е (с 5000 Е от не-сбърканите обяви), като същевременно има една обява на 139 000, една на 139 990 и две на 140 000 Е. Просто от любопитство ще го наблюдавам до каква офертна цена ще стигне и дали изобщо ще се продаде.
-
Тази не е фалшива, ама говори за качеството на мат'риала -- "професионален" брокер:
"АПАРТАМЕНТ НОВО СТРОИТЕЛСТВО НА 2-РИ ЕТАЖ НАД ОФИСИ ,1ВИ ЖИЛИЩЕН.67кв.м ,ЗГРАДАТА Е С АСАНСЬОР,СЛЪНЧЕВИ КОЛЕКТОРИ И ТОПЛА ВОДА БЕЗПЛАТНА ЗА ЦЯЛАТА ЗГРАДА,ИМА И ГАЗ.НЕ Е ЖИВЯНО В АПАРТАМЕНТА,В БАНЯТА ИМА ДЖАКУЗИ.ИЗГОДНО."
Забележка: Оригиналният правопис е запазен.
-
Поредният фрапиращ пример!
Цена/кв.м.: 630 588 EUR (http://www.imoti.net/prodazhbi-dvustaen-apartament-sofiya-obelya-2--anno1703961.html)
Двустаен апартамент
София: Обеля 2
Цена: 42 880 000 е.
Цена/кв.м.: 630 588 EUR (http://t2.gstatic.com/images?q=tbn:yUrGijmmvN2LuM:http://msnsmileys.net/y/smileys/Yolks/ka_boom.png)
Лице за контакти: Георгиева
Личен телефон: 02/ 8430921,944-99-93, 0899/170019, 0878/324-867
-
Данни за обекта:етаж:3 общо етажи 6 * асансьор * паркинг * ново строителство * окабеляване
Допълнителна информация:
ТОП ОФЕРТА!!!!!! До Малка бензиностанция, НЖСК, малък двустаен. Състои се от всекидневна с кухненски бокс, спалня, санитарен възел, тераса. Жилището е на тапа.
Цена: 336000.00 EUR
Квадратура: 46 кв.м
Относителна цена: 7304.35 EUR/кв.м
*drink2*
-
Поувлякъл се е продавача с нулите най-вероятно ;),но и информацията кърти мифки.Добре,че бензиностанцията е малка :D
-
Има една култова агенция, на която всички обяви са в такъв стил:
3-СТАЕН
500 EUR
Квадратура: 105 m2
Етаж: 5-ти
Телефон: ДА
ТEЦ: ДА
Особености: Обзаведен, С гараж, С паркомясто, Асансьор, Лукс, СОТ, Климатик, Окабеляване
Допълнителна информация:
. . . . . . . . . . . . . . . ПОСЕЩАВАЙКИ . . . . . . . . . . . . . . . няколко ЛЕКЦИИ (а защо 'бягахме' от другите) на Шерлок Холмс, разбрахме, че по-добро ново жилище с гараж и басейн в този район НЕ може да се намери. Доверете ни се или питайте д-р Уотсън. И ОЩЕ НАД 850 АТРАКТИВНИ ОФЕРТИ ЗА НАЕМИ
-
Dodo2, според мен от маркетингова гледна точка обявите на тия може и да имат смисъл защото ги открояват с нещо и те карат да ги запомниш.Друг е въпроса дали ще се престрашиш да се довериш на такива „артисти“. :-\
-
Поувлякъл се е продавача с нулите най-вероятно ;),но и информацията кърти мифки.Добре,че бензиностанцията е малка :D
Де да беше се поувлякъл, ама не е. Актуализират я периодично, все щяха да забележат. ;) *beer*
-
Тити, прав си, просто изглежда логично да е прибавена една нула.Това са някакви елементарни номера за влияние на статистиките.Аз обикновенно слагам някакво ценово ограничение като пускам търсачката,няколко пъти не сложих и на края на всяко търсене имаше по някаква подобна изцепка:
http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c126511845029861&f1=details (http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c126511845029861&f1=details)
http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c125915544952786&f1=details (http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c125915544952786&f1=details)
http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c127142255843108&f1=details (http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c127142255843108&f1=details)
И ако в първите два случая можем да се съгласим ,че са публикували грешно обявата ,разменяйки местата на цената на кв.м. с цената на цялата сграда,то третия случай си е чиста манипулация.
-
само 140 000 Е (звучи някак си изключително редуцирана). :D
С риск да изляза в офтопик, ми се иска да те помоля да коментираш дали преставлява реален интерес тази оферта при 140к евро? Знам те, че познаваш района ;)
Градски, радвам се, че можем да си коментираме с теб имотите във Варна и в този форум :) Аз лично (нямам претенции да съм прав) силно сегментирам района, най-вече спрямо моите интереси/нужди. Въпросната сграда се намира точно на върха (и ръба) на баира. Виждам я с просто око от нас. От една страна, това означава страхотна панорама към морето и града, която няма как да се закрие в последствие. От друга - обричаш се където и да отидеш (ако изключим някое квартално магазинче) да ходиш с кола или да катериш един стръмен и дълъг баир. Това включва и децата, училища, след време прибиране и по нощите. Даже и да приеме човек това неудобство, вече зависи по коя точно улица нагоре по баира е подстъпа към тази сграда. Ако е откъм паметника (преди гимназиите) пак е далеч, ама иди-дойди. Ако е обаче е през супер тясната и супер стръмна уличка, където в по-голямата и част не могат да се разминат две коли) м-у "Химията" и обръщача на автобусите - за мен означава само "забрави". Може да има и подход отгоре, от пътя за Виница, но при всички случаи на мен ми излиза от "идеалния правоъгълник". Иначе по снимките изглежда много добре самата сграда, страхотни балкони, по един апартамент на етаж. Не знам дали се плаща такса поддръжка. Да беше цената 70 000, че да "преглътнеш" неудобствата... Би ми било интересно за колко ще се продаде...
Здравейте,
Поздрави за начинанието и успех.
По повод апартамента "само" за 140000. Гледам обявата от месеци (6+). След дълги обсъждания се наканих да отида да видя сградата без да се обаждам на Ани. След един час обикаляне из дупките и опити да стигна от Бриз, Свети Никола и пътя за Виница се отказах. Единствената алтернатива остана уличката която цитирате по горе. Опитах се да мина но се отказах. Реших че няма смисъл да ходя на off road за да стигна до елитната сграда със супер локация и панорама... :'(
Поздрави и успешен ден!
-
В имот.бг има една функционалност с бутонче на всяка обява - "Съобщи за Нередност с обявата".
От известно време на сам като видя някоя заблудена обява - сигнализирам. Просто всички си губим времето с тях - нито продавачите, нито купувачите, нито АНИтата ще спечелят от такъв тип обяви. Дали е неволна грешка или преднамерена манипулация в обявате, съобщвайте за нередности - и дано от имот.бг ги следят тези неща и вземат мерки. Аз ако администрирах сайта и получавам регулярно сигнали за някоя АНИ, че публикува обяви с невярно съдържание, бих я отстранил веднага от сайта.
-
Satori, аз също сигнализирам по този начин.Значи до тук от 150-160 човека във форума поне двама го правят.Та мисълта ми е ,че най-вероятно много хора се дразнят от тези обяви и сигнализират,но нищо не се променя,просто има заинтересовани хора който намират смисъл в такива реклами.
Пълно малоумие според мен.
-
С риск да ви разбуля малко влогаро-сривльовската седянка, мога да ви уведомя, че обявите в обратна посока са много повече! Напишете примерно в търсачката на имот.бг параметрите на даден парцел /в големите градове/, без да поставяте рамки в цената за да видите какви безумия излизат. На първо място много цени са посочени за 1 кв.м и после като направят разбивката на на тази цена пак на кв.м. се получават цифри като примерно Е10/кв.м и средната цена се влияе от такива обяви. Освен това от началото на кризата има и друга уловка в обявите за парцели. Примерно пише парцел в кв.Редута - Е15 000. Като кликнеш върху обявата- изненада! Това било кеш цена плюс % обезщетение! Тази цена обаче е включена в средните, без оглед на обезщетението.
Има и трети атрактивни обяви като Е10 посочена сума за целия имот и т.н.
Така, че и тази ви теза не издържа. Скоро ще се смеят последни собствениците, а вие продължавайте да бълнувате! :D *drink11* ЩЕ ПИПНЕТЕ ИМОТ В ДРУГИЯ ЖИВОТ! :'(
п.п.Хайде сега ми нацвъкайте още стотина минусчета за да ми решите съдбата, белким се сринат цените на имотите!
-
Собственик, Ти някакъв нереализиран брокер ли си ? Или просто така си тролиш по форумите ?
-
Просто така си пиша по форумите, но винаги факти и данни или прогнози подплатени с някакви икономически закони или тенденции. Никога не казвам и едно изречение, което е извън контекста на темата за разлика от предишното мнение. Заради тези мои принципи вижте само как администраторката на големия форум извади една страница със смешни и безмислени аргументи с които да оправдае последните ми напълно несправедливи банвания продиктувани единствено от лоялност към един бивш модератор.
..................................
По темата. Мога да ви призова всеки да си направи експеримент с търсачката - колко нереални цени ще намери в посока надолу и съответно нагоре в цените на даден сегмент от имотите.
..........
Хайде със здраве! Че аз съвсем забравих, че този форум е само формално кръстен за имоти. ;)
-
Сахибчо, тези обяви, за които пишеш също са толкова фалшиви и неточни и се пускат с цел да се ловят балъци. Всеки си гони някъква цел - едните да вдигат изкуственно средните цени за района, другите да ловят "шарани" и двата вида са кофти практики. Ако искаш да видиш истинските средни цени - гледай медианите по графиките на Додо. Там неговата система ги "реже" фалшивите обяви и от двата вида.
Та не виждам какво "не е издържала" темата. Ще се смеят последни тези, които имат наистина много атрактивни за отдаване под наем имоти (като Регата - отдава на клонове на банки), тези, които са "разтоварили" масовите имоти през 2007-2008 г. и хората с доходи над 3000 Е на месец.
-
Булкан, не ме разбра. Не казвам че няма фалшиви обяви, а че не издържа сривльовската теза, че заради тези обяви се надувала средната цена. Аз твърдя, че заради типа обяви които съм посочил /и които според моите наблюдевия са много повече/, средната цена се намалява от статистиката.
Реалната е по-висока!
А за фалшиви обяви - бъкано е с тях. Тези волни или неволни грешки в цените според мен обаче са бял кахър в сравнение с тези които умишлено снимат съседна сграда или пък задават невярна квадратура. Тези си плачат за нов закон с който да ги задължат да подават вярна информация и нарушенията да са наказуеми по НК, а не като административни нарушения или някакво недоглеждане. Това действие като всяко въвеждане в заблуждение би могло да се квалифицира като ИЗМАМА!
-
Сахибе, тук обсъждаме нереални обяви ,а тезите ти ги развиваш.Прав си ,че занижените цени също се отразяват на статистиката,но те обикновенно са такива защото цената е написана за квадратен метър с цел излизане по напред в търсенето, докато завишените цени са написани с една единствена цел :заблуда
Просто така си пиша по форумите, но винаги факти и данни или прогнози подплатени с някакви икономически закони или тенденции. Никога не казвам и едно изречение, което е извън контекста на темата за разлика от предишното мнение. Заради тези мои принципи вижте само как администраторката на големия форум извади една страница със смешни и безмислени аргументи с които да оправдае последните ми напълно несправедливи банвания продиктувани единствено от лоялност към един бивш модератор.
..................................
По темата. Мога да ви призова всеки да си направи експеримент с търсачката - колко нереални цени ще намери в посока надолу и съответно нагоре в цените на даден сегмент от имотите.
..........
Хайде със здраве! Че аз съвсем забравих, че този форум е само формално кръстен за имоти. ;)
С риск да ви разбуля малко влогаро-сривльовската седянка, мога да ви уведомя, че обявите в обратна посока са много повече! Напишете примерно в търсачката на имот.бг параметрите на даден парцел /в големите градове/, без да поставяте рамки в цената за да видите какви безумия излизат. На първо място много цени са посочени за 1 кв.м и после като направят разбивката на на тази цена пак на кв.м. се получават цифри като примерно Е10/кв.м и средната цена се влияе от такива обяви. Освен това от началото на кризата има и друга уловка в обявите за парцели. Примерно пише парцел в кв.Редута - Е15 000. Като кликнеш върху обявата- изненада! Това било кеш цена плюс % обезщетение! Тази цена обаче е включена в средните, без оглед на обезщетението.
Има и трети атрактивни обяви като Е10 посочена сума за целия имот и т.н.
Така, че и тази ви теза не издържа. Скоро ще се смеят последни собствениците, а вие продължавайте да бълнувате! :D *drink11* ЩЕ ПИПНЕТЕ ИМОТ В ДРУГИЯ ЖИВОТ! :'(
п.п.Хайде сега ми нацвъкайте още стотина минусчета за да ми решите съдбата, белким се сринат цените на имотите!
А сега да ни обясниш това второто болднатото какво общо има с темата?
-
Не знам дали тези, които са в посока надолу са сгрешени. За пример ще дам:
През 2007 година попаднах на обява УПИ 17дка. цена 17000лв. Очаквах, че цената е на декар, но след обаждане устанавих, че греша. Ставаше дума за празни парцели за жилищно строителство в едно село. Така се сдобих с парцелите в момент, когато минималната цена беше 10000лв/дка. Така,че не е лошо да се проверяват "грешните" оферти.
-
Вальо :) :D :) Струва ми се, че послъгваш или преувеличаваш повече от Булкан! Вие да не сте приятели ???
Ето ти пример за фалшиви обяви:
Собственик 31
Full Member
Публикации: 100
Карма: +25/-150
Респект: -146
Re: За цените - малко данни от публични продажби
« Отговор #21 -: 06 Юни, 2010, 15:08:08 »
Цитат-5
Цитат на: Dimitar. в 06 Юни, 2010, 14:39:58
Цитат на: Собственик 31 в 06 Юни, 2010, 14:14:33
Нека все пак някой по-малко луд да обясни какво общо имат публичните продажби на закъсали ипотекари с реалните пазарни цени на НИ?
Не съм сигурен дали отговарям на условието "по-малко луд", но ще си позволя да отговоря:
Само при този тип продажба е известна цената, на която се е сключила сделката. Тази цена я приемам за базова и увеличена с разумен процент показва какви са реалните цени на НИ в даден район.
Ти как определяш реалните пазарни цени на НИ? На база "оферти" ли? За мен "офертните" цени показват най-често мечтите или нуждите на продавачите.
.................
Спокойно може да се каже че това са офертните цени. Виж това мое изследване което ще ти предоставя безплатно и което показва как се тушират раздутите цени на продавачите от купувачи-мечтатели! :
.......................................................
САЙБИЯ 31 [ Отговор ]
Re: 900 метра от паметника Левски
24-05-2010 - 15:39:32 Регистриран: преди 13 дни
Мнения: 19
Нещо много некоректно ми направи впечатление на конкурентния сайт. Когато напиша на търсачката парцел и къща в кв.Редута, ми излизат всички оферти със средна цена едва Е249 772. Оказва се обаче, че има и следните оферти:
10 EUR
ПАРЦЕЛ
град София, Редута
668 кв.м, Регулация, Ток, Вода, УПИ в близост до парк 'Гео Милев' и зала 'Фестивална', с Виза и Утвърден идеен проект за жилищна сгр
------------------------------------
200 EUR
ПАРЦЕЛ
град София, Редута
501 кв.м, Регулация, Ток, Вода, INVEST PROPERTIS предлага парцел срещу обезщетение на комуникативно място в кв. Редута.Възможно РЗП
------------------------------------
5 000 EUR
ПАРЦЕЛ
град София, Редута
250 кв.м, Регулация, Ток, Вода, ОБЕЗЩЕТЕНИЕ !!!!!!!!!!!!!, РЗП-1000 м2, 2 калкана,
-------------------------------------
18 600 EUR
ПАРЦЕЛ
град София, Редута
620 кв.м, Регулация, Ток, Вода, ПРЕДЛАГАМЕ БЛИЗО ДО ПАРК ГЕО МИЛЕВ в кв. Редута парцели с различна квадратура: 301 кв.м; 338 кв.м;
........................................................................
20 000 EUR
ПАРЦЕЛ
град София, Редута
581 кв.м, Регулация, Ток, Вода, INVEST PROPERTIS предлага парцел срещу обезщетение на комуникативно място в кв. Редута. Надземно РЗ .
...................................................................
Всичко това означава, че поне 5 от 21 оферти са нестински и цените са нереално ниски!!!
Отговор
-
Част от обява: цена ХХХХХ евро, при сериозен интерес може да се договаря.
Сякаш има купувачи с несериозен интерес, които искат само да ползват за няколко седмици имота и после да го оставят. :)
-
Не мога да се сдържа да не пусна линк (http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1j127263565531611&f1=details) към една 'абсурдна' обява. :) Уникален имот!
-
Не мога да се сдържа да не пусна линк ([url]http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1j127263565531611&f1=details[/url]) към една 'абсурдна' обява. :) Уникален имот!
Парцелът малко скъпичък пада :), но пък къщата я дават без пари. Става !
-
парцелът е скъп, да, защото са били хвърлени сума пари за изправяне на денивелацията. Който познава района, знае за какво става дума. Булкан е един от тях, мисля ::)
-
Къщата е хубава (вероятно всеки може да си направи същата за поне 4-5 пъти по-малко пари с обзавеждането), ама това dejEvu звучи като "будка с П" :D
-
Къщата е хубава (вероятно всеки може да си направи същата за поне 4-5 пъти по-малко пари с обзавеждането), ама това dejEvu звучи като "будка с П" :D
Прав си. Мен ме грабна не толкова разхитителният лукс, колкото разположението и уникалния (за района) изравнен двор. за гледката мисля, че няма какво да говорим.
А неграмотността се коригира до време. После си остава за цял живот.
-
http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c127651725662245&f1=details (http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c127651725662245&f1=details)
Нарочно пусната обява.Имам спомен че имаше движение на цените за всеки раион дадени в график а сега май липсва.
-
http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1a124211631795611&f1=details (http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1a124211631795611&f1=details)
объркана обява, която изкривява статистиката за цените
-
http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1a124931215740441&f1=details (http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1a124931215740441&f1=details)
тази вече е умишлено погрешна - явно се цели да привлече вниманието. 110 хилки на квадрат определено привличат вниманието
-
http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b119330122979231&f1=details (http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b119330122979231&f1=details) 47К на кв.м.
http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b122950049567899&f1=details (http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b122950049567899&f1=details) 68К на кв.м.
http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b128333718151434&f1=details (http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b128333718151434&f1=details) 40К на кв.м.
има и още доста...
тук и додо не знам дали може да се справи да представи вярна графика :o
-
Аз игнорирам всичко, което е над 10000 на квадрат :)
-
Е, вижда се края на фалшивите обяви, но трябва да подгонят и тези които пишат, че имотя струва 10лв., 100лв. и 1000лв.
http://www.pariteni.bg/?tid=40&oid=72431 (http://www.pariteni.bg/?tid=40&oid=72431)