78
« -: 31 Май, 2010, 10:15:09 »
За да изясним дали ще има скорошно раздвижване на пазара на НИ, нека помислиме логично:
1. Кои бяха движещите фактори за покачването на цените на НИ 2000 - 2008?
Аз мисля, че движещите фактори бяха чуждите капитали (инвестиционни или спекулативни), като визирам директно англичаните. Защо англичаните? Ами много просто: Защото само английските банки отпускат ипотеки за придобиване на имоти извън УК.
Вторият движещ фактор беше препирането на големи количества пари.
И третият фактор беше, масовата истерия или психоза и очакването за изравняването на цените на имотите с европейските.
Има ли сериозна обосновка за очакване на трите фактора да се повторят. Според мене НЕ.
2. Ще има ли търсене и ще има ли финансов ресурс за подкрепа на това търсене?
След като разбрахме, че външно търсене няма да има, остава да разберем дали вътрешният пазар който логично остава основният движещ фактор ще е в състояние да покачи цените на НИ? Според мене това няма как да се случи при съотношението цени/търсене/предлагане, като при това се има предвид и свитото банково финансиране.
В дългосрочен план ситуацията ще се влоши още по-силно ако демографския срив продължи със сегашните темпове.
Заключение: Не дойдат ли я китайци, я руснаци, я марсианци, цените ще са точно такива каквито куку ги предрече, имайки предвид вътрешният жизнен и ценови стандарт.
Теми - Невидимко
Остават само някакви си 32 годинки. 
тцтцтц. Да се чуди човек и да се мае на простотията на набълбучковците.