Закупих въпросният гараж и съм много доволен от покупката. Ето малко интересни факти от сделката: офертна цена 14500 евро, цена на която сключихме сделката 8500 евро (прехвърлянето за моя сметка). Сега остава само да направя едно свястно подово покритие на гаража и да му довърша санитарния възел. Не е далече времето на електрическите автомобили и тогава гаражите ще са съвсем актуални.

поздрави на всички и по-специално на Музата

Скитър, разбирам те какво искаш да кажеш, ми то и в библията си е писано..."яжте, пийте и веселете се, всичко друго е суета". На мен ми предстои доста тежка операция та ти разбирам мислите, НО нали пусто съм роден българин та мисля и за децата. Вярно е че кинтите не са всичко в живота, но го правят доста по лесен.

Ох, Невидимко, знам за какво говориш. Знам, знам... Този страх ми е добре познат.
Знаеш ли моята "рецепта"? Това си ти. Парите ти не струват нищо, ако не си ти. Нито имотите, нито останалите простотии. Бъди здрав и се радвай на това, докато можеш! Всичко е временно и цялата история, животът доказва точно това. Осъзнаването в дълбочина на този факт неизбежно води до редица заключения, които няма да споделям, поради това, че е необходимо човек сам да достигне до тях с времето. Няма как да се обясни на дете какво е да се опари, докато не се опари. Навремето се чудех как възрастните ме гледаха с един особен, състрадателен, уморен и дълбок поглед, докато си играех. Сега се хващам, че на мен ми се чудят за същото... Дано ме разбираш!

Цитат на: Невидимко в 17 Октомври, 2013, 08:41:29

Никой нищо да не трие! А е изтрил някой нещо, а ви поръчвам по телефона на баба. (всички до крак) Ще ви лъснат веднага гъзовете с личните данни барабар със снимките от "оная тема" (знаете че го мога, ако не вярвате Собственика31 да ви каже)
Вчера след 34 минутен и 25 секунден разговор по скайп /за моя сметка/ и 3 имейла /пак за моя сметка/ решихме с баба да не допъскаме ненаказано триене във форума.

Ако до утре в 3.25 сутринта сте изтрили нещо, то тогава ще се обадя на адвоката си и ще почнат едни "мокри" поръчки придружени със сухи мезета.

 

Сакъннн, само мен не показвай, щото съм суетна. 

 

Музо, ни съ хили толкоз много. Нидьей мъ предизвиквъ, щот баш пък при тебе мога да са юрна от платото и да ти кацна директну у спалнята. Ти си ми слабос, мъ ни мъ придизвиквъй щот бяш пъ тебе моъ подмокрена тъ поръчам, да са не потя аз!!!

Майстора... Тоя ми напомня на Бареков, същото говно, онзи даже го замеряха 1-2 пъти с лайна, това се полага и на нашия луд, както и на другия олигофрен Невидимко. Като ще е форум без модериране, значи ли че всеки идиот околовръст трябва да се чувства свободен да сере тука? Бан за такива и толкова, какво толкоз, светът да не е идеален?

Що не си ебеш путката майна брокерска? Олигофрен е на майка ти изтърсака от дебелата и путка. Баси и лайнара.
Еи боби лайно миризливо, погледнах ти няколкото мнения в тоя форум, май нямаш нищо друго освен заяждане с навалицата, още една причина да влезеш на майка си в гъза и да не се обаждаш повече.

Цитат на: imotko в 19 Септември, 2013, 19:35:00

Toва, което Муза е написала, е пълна глупост. Имота си става СИО отвсякъде.

И ти трябваха 2 дни, да оцениш, че е глупост и да го напишеш в 1 ред?

Ми за толкова му стига акъла Музичке. Даже имам чувството, че някой му е помагал да мисли по-бързо.

http://www.star07.in/videogallery.php?video_id=44

изгледайте документалният филм и се опитайте да го свържете със заглавието на темата...    наздраве

Димитре,

Би ли могъл да посочиш кои такси се плащат върху реалната сума. И откъде са взели тази сума. От новия нот.акт ли? Или от някакъв договор???

За данъчната оценка: трябва да се извади актуална, сумата, посочена в нот. акт няма значение:
"Внимание!
 Издадените до 30 юни на текущата година   удостоверения за данъчна оценка, на основание чл. 264, ал. 1 ДОПК, са   валидни до тази дата, а издадените след тази дата удостоверения - до   края на текущата година. Когато данъчните задължения за имота са   платени за цялата година и това обстоятелство е вписано в   удостоверението, то е валидно до края на текущата година независимо от   датата на издаването му. Удостоверенията за данъчна оценка на земеделски земи са валидни до края на  текущата година."

Миналата година продадох НИ на сума по-ниска от дан. оценка и таксите по прехвърлянето бяха на реалната сума. И аз си мислех, че не може да се прехвърля на по-ниска цена, ама се оказа, че може. То вярно, че и разликата не беше голяма, но принципа е важен.

ахааа намерих ето това, което означава, че продавача трябва да поиска нова дан.оценка:

"Молба за издаване на
удостоверение за данъчна оценка
В кои случаи се подава – Молбата се подава при необходимост от данъчна оценка на недвижими имот, най-често при прехвърляне на недвижим имот.
От кого се подава – Молбата се подава от собственика на недвижимия имот или чрез упълномощен представител. При подаване на молбата лицето трябва да удостовери самоличността си на собственик или упълномощен представител пред данъчния орган. Ако се подава от наследници или заветници, към искането се прилага удостоверение за наследници или заверен препис от завещанието.
• Внимание!
Молба за данъчна оценка може да бъде внесена и от трето лице, но удостоверението се получава само от изброените по - горе лица след легитимиране пред данъчния орган.
Къде се подава – Молбата се подава в подразделението на Териториалната данъчна дирекция по местонахождение на имота.
От кого се приема – Молбата се подава в съответното подразделение на ТДД, завежда се в общ деловоден регистър, след проверка на обстоятелствата посочени в искането, като при необходимост се изискват и допълнителни документи. При приемане на искането на подателя се издава удостоверение с входящ номер и дата. Когато не е подадена данъчна декларация по чл.14, ал.27 и & 2 от ЗМДТ или се иска данъчна оценка на конкретен обект от имота към искането се прилага попълнен екземпляр от тази декларация. Когато е подадена данъчна декларация по чл.14, ал.27 и & 2 от ЗМДТ /приложение/ не се прилага нова такава, ако няма промени в декларираните характеристики.
Срокове за разглеждане на молбата и издаване на удостоверението – Данъчната оценка се определя и удостоверението за данъчна оценка се издава от органите на данъчната администрация в 2-седмичен срок от подаване на молбата.
При прехвърляне на недвижими имоти, данъкът се заплаща преди прехвърлянето от:
- приобретателят на имуществото /лицето, което го придобива/
- лицето, което придобива имущество с по-висока стойност /при замяна/ или лицето, чиито дял след делбата се уголемява
- прехвърлителят, ако е изрично уговорено.
Когато:
- е уговорено, че данъкът се дължи от двете страни, те отговарят солидарно
- данъкът се дължи от прехвърлителя, другата страна е поръчител
- приобретателят на имуществото е в чужбина, данъчнозадължен е прехвърлителят."