Форум за имоти
Форум за финанси, право, счетоводство, политика и други науки => Юридически казуси относно недвижимостите => Темата е започната от: donkas в 11 Ноември, 2011, 23:54:31
-
Здравейте,
реших да закупя апартамент и попаднах на следния казус. Имот придобит 79 г. от двама съпрузи. Имат две дъщери. Майката почива 85г. През 98 г. когато се предекларираха имотите, апартамента е деклариран в съсобственост от съпруга и двете дъщери. 2009 г. ДСИ налага възбрана върху дела на едната дъщеря 1/6 и.ч. по две изпълнителни дела от 97 и 2001 г. през 2009 г. почива и бащата и двете сестри остават в съсобственост 1/2 на 1/2 и.ч. 2010 г. дъщерята с възбраната прави отказ от наследство и за двамата родители. Другата дъщеря декларира имота като едноличин собственик.
Аз считам, че е налице приемане на наследството, което прави отказите нищожни, но според вас има ли риск и какъв, ако направи сделка и двете сестри ми продадат имота? Може ли по-някакъв начин да се откажат от отказа на наследството?
Моля за коментар!
-
Питай някой нотариус. А ако искаш да го купиш, едната сестра да дари на другата една четвърт, вадят нова данъчна оценка и го купуваш от двете, без да посочваш в нотариалния акт квотите им на съсобственост.
-
Благодаря ще се консултирам още в понеделник!
-
ОТМЯНА НА ОТКАЗ ОТ НАСЛЕДСТВО
Все по-чести стават случаите, в които наследниците ще се отказват от наследство – главно за да не поемат дългове на наследодатели, да не се занимават с приемане и спорове по наследство. За осъществяването на това трябва да се мине през специална процедура, която обаче не гарантира, че кредитори няма да поискат в един момент отказът от наследство да бъде отменен.
Има специална глава в Закона за наследството (ЗН), която определя правилата както за приемането, така и за отказ от наследство. Всеки наследник може да заяви, че не иска нищо от наследството, и по този начин, най-грубо казано, да се отърве от всички възможни тежести и проблеми, свързани с него.
http://www.sobstvenik.com/?p=1472 (http://www.sobstvenik.com/?p=1472)