Форум за имоти
Форум за имоти => Дискусия за цените => Темата е започната от: dodo2 в 12 Септември, 2010, 04:58:20
-
http://www.sales.bcpea.org/sites/default/files/File376.PDF (http://www.sales.bcpea.org/sites/default/files/File376.PDF)
Интересно, че обявата са я завряли в "Софийски окръжен съд", а не "Софийски градски съд" :)
-
додо, този е по дело за делба. При публична продан в следствие на делба съделителите имат право да купят на най-високото наддавателно предложение, та си мисля, че някой от съделителите си прави именно такава сметка. Което обаче не пречи да се пробва.
Имотът е срещу София ленд, след 2-3 години ще имаш метро на 5 мин. пеша ;)
-
(http://www.sales.bcpea.org/sites/default/files/4-732.JPG)
ето едно на графа. додо, близо е до Славейков ;)
Началната цена е 96К за 82кв.м. или ~599 е/квадрат. Таванчето върви с имотО ;)
Направиха ми впечатление и 2 други неща: длъжника и документа за собственост
-
Защо се учудвате на тези цени?! Онзи ден ми предложиха апартамент 65 кв.м. ново строителство за 480 евро за кв.м. на Пиротска с/у черквата!
-
Защо се учудвате на тези цени?! Онзи ден ми предложиха апартамент 65 кв.м. ново строителство за 480 евро за кв.м. на Пиротска с/у черквата!
Ъъ ..,
ъм черквата за колко я предлагат, ако не е тайна :D :D :P
-
Защо се учудвате на тези цени?! Онзи ден ми предложиха апартамент 65 кв.м. ново строителство за 480 евро за кв.м. на Пиротска с/у черквата!
Ъъ ..,
ъм черквата за колко я предлагат, ако не е тайна :D :D :P
Споменаха за гледката само, тя беше включена в цената обаче! Не съм мн. сигурна, че ако се нанеса в съседство, въпросната свята сграда ще остане на същото място ;) :D
-
Защо се учудвате на тези цени?! Онзи ден ми предложиха апартамент 65 кв.м. ново строителство за 480 евро за кв.м. на Пиротска с/у черквата!
Elissa,
цената, за която пишете е начална цена на търг, или е по обява? Интересувам се за мои близки и бих ви бил благодарен за каквато и да е информация (за да не е реклама, може и на лични да ми пратите телефонен номер, мейл или каквото и да е).
Предваритвлно благодаря. *drink10*
-
Защо се учудвате на тези цени?! Онзи ден ми предложиха апартамент 65 кв.м. ново строителство за 480 евро за кв.м. на Пиротска с/у черквата!
Elissa,
цената, за която пишете е начална цена на търг, или е по обява? Интересувам се за мои близки и бих ви бил благодарен за каквато и да е информация (за да не е реклама, може и на лични да ми пратите телефонен номер, мейл или каквото и да е).
Предваритвлно благодаря. *drink10*
Не е цена на търг. Просто няколко жилища (различни квадратури) се продава директно от собствениците, които са и строители (строителна фирма) на сградата. Ще говоря с тях и ще ви дам координати. Просто са мои познати и нямам представа дали въпросната цена ще е същата и за непознати ;) :D, но ще разпитам ...
-
Еее ама не си никаква търговка - купувай за 480 и продай за 490 на antoninus_pius +3% комисионО защото без комисионО нищо не се прави хехе *drink5*
-
Само да не глътне водица посредника на 480 Еврака :)
-
Еее ама не си никаква търговка - купувай за 480 и продай за 490 на antoninus_pius +3% комисионО защото без комисионО нищо не се прави хехе *drink5*
Аз щях да предложа Е500 - по Е10 на м2 за всеки от двамата, ама помагам на родителите. Ако ня беше за тях, щях да се включа. :D
-
Аи сега скруполи, че какво и е кожата на раднина и по лесно ще е съдереш и те ще помагат.
-
Аи сега скруполи, че какво и е кожата на раднина и по лесно ще е съдереш и те ще помагат.
Мхм ..,
одери роднините, прецакай приятелите, натаковай сънародниците - бъди Българин, к'во се лигавите ся? Ърмм ..? ;) :D :P
Чиърс на бебетата! *drink10* *drink9* *drink9* *drink10* *drink10*
-
Аи сега скруполи, че какво и е кожата на раднина и по лесно ще е съдереш и те ще помагат.
Мхм ..,
одери роднините, прецакай приятелите, натаковай сънародниците - бъди Българин, к'во се лигавите ся? Ърмм ..? ;) :D :P
Чиърс на бебетата! *drink10* *drink9* *drink9* *drink10* *drink10*
Тъй като и аз съм обещал да се включа с някой лев, ако вляза в далаверата, трябва да тегля кредит. А да тегля кредит за да си платя комисионО, не е от най-умните решения. Няма лошо Ели да си сложи 3% (или колкото прецени) за свързването с нейния познат - строител - предпочитам да дам комисионО на нея, отколкото на някой брокер, лепнал ти се на врата като вампир и повтаря "Сега е моменто за апартаменто".
:D
-
Аи сега скруполи, че какво и е кожата на раднина и по лесно ще е съдереш и те ще помагат.
Мхм ..,
одери роднините, прецакай приятелите, натаковай сънародниците - бъди Българин, к'во се лигавите ся? Ърмм ..? ;) :D :P
Чиърс на бебетата! *drink10* *drink9* *drink9* *drink10* *drink10*
Тъй като и аз съм обещал да се включа с някой лев, ако вляза в далаверата, трябва да тегля кредит. А да тегля кредит за да си платя комисионО, не е от най-умните решения. Няма лошо Ели да си сложи 3% (или колкото прецени) за свързването с нейния познат - строител - предпочитам да дам комисионО на нея, отколкото на някой брокер, лепнал ти се на врата като вампир и повтаря "Сега е моменто за апартаменто".
:D
Хехехе, пускам наддване!
Кооперацията има три 3-стайни апартамента, 2 гарсониери и 1 двустаен за продаване. :D ;)
-
Аи сега скруполи, че какво и е кожата на раднина и по лесно ще е съдереш и те ще помагат.
Мхм ..,
одери роднините, прецакай приятелите, натаковай сънародниците - бъди Българин, к'во се лигавите ся? Ърмм ..? ;) :D :P
Чиърс на бебетата! *drink10* *drink9* *drink9* *drink10* *drink10*
Тъй като и аз съм обещал да се включа с някой лев, ако вляза в далаверата, трябва да тегля кредит. А да тегля кредит за да си платя комисионО, не е от най-умните решения. Няма лошо Ели да си сложи 3% (или колкото прецени) за свързването с нейния познат - строител - предпочитам да дам комисионО на нея, отколкото на някой брокер, лепнал ти се на врата като вампир и повтаря "Сега е моменто за апартаменто".
:D
Хехехе, пускам наддване!
Кооперацията има три 3-стайни апартамента, 2 гарсониери и 1 двустаен за продаване. :D ;)
Ели,
Мерси много. Но имаш ли инфо по следните точки:
1. Каква е началната цена;
2. Имаш ли снимки?
3. Какви са квадратурите на останалите?
4. В градинката на Пиротска и Опълченска ли е?
5. На каква фаза е строежа;
6. Има ли скосявания. ???
Няма как да натдаваме иначе. *drink10* :)
-
Нямало пазар.А
-
Тук опащка ли стана? Я едно таванче и за мене запазете, аз пък искам да има скосявания, че е по-романтично. :)
-
antoninus_pius, ти направо ме зарина с въпроси ... ;) :D :D
нямат скосявания, поне тези, дето гледах аз, тези на последния егаж имат и тераси, които могат да се направят като зимни градини
строежът е изцяло завършен, дето му казвате вие "до ключ", дори е оборудвано с кухненски шкафчета и т.н.
приблизително квадратурите на 3-стайните са около 90 кв. м., на гарсониерата е около 50 кв.м. и останалите са по 70 кв.м.
ще ти кажа в коя градинка е, като подпишем договора за %, след наддаването! ;) ;) :D *drink4*
-
Без мен няма да мине. :D Аз сега, ще се развъртя насам натам, ще презентирам имотите , ще пусна някое друго клипче,
пак ще кажа за търг -чето, за уменията на Ели като посредник... :) *flower2*
Накрая, може да си изпрося боя (бан-а), ама нищо, нося на бой... :D :D :D
-
Тук опащка ли стана? Я едно таванче и за мене запазете, аз пък искам да има скосявания, че е по-романтично. :)
Додко, тази сграда няма таванчета!
Аз лично съм в преговори за асансьора :D :D :D
-
Нямало пазар.А
Пазар има, купувачите обаче се ослушват. 8):)
antoninus_pius, ти направо ме зарина с въпроси ... ;) :D :D
нямат скосявания, поне тези, дето гледах аз, тези на последния егаж имат и тераси, които могат да се направят като зимни градини
строежът е изцяло завършен, дето му казвате вие "до ключ", дори е оборудвано с кухненски шкафчета и т.н.
приблизително квадратурите на 3-стайните са около 90 кв. м., на гарсониерата е около 50 кв.м. и останалите са по 70 кв.м.
ще ти кажа в коя градинка е, като подпишем договора за %, след наддаването! ;) ;) :D *drink4*
Ок, кажи колко искаш да е проценто комисионно ??? Съгласна ли си на следното - разбираме се за 3% + 1/10 от всяко евро, което свалиш от Е490?
Т.е. ако договориш Е 470 взимаш 3% + Е2 м2 , ако свалиш до Е149 (прогнозата ма Куку) - сама си представи. :D ;) *drink10*
-
:D
Ели,
Тук сме "наши" хора, за тях не се отнася, но като разпространя новината, формираш следните такси:
1. Такса въпрос. Колкото повече те питат, толкова такси
2. Такса поглед. Спретваш набързо едно сайтче със снимки и докато не си платят, няма да се отваря линка. На всяка снимка - такса. Кодовите думи на сайтчето - "тайно само за наши хора"
3. Възприемаш и новата такса - сериозност. Мен ако питаш, тя да е в пълен размер на стойността на жилището. Ако има отбив, после, някога, ще върнеш парите... :D
КомисионОтО и него... *valcho* :D
Чак тогава може да минеш към документите. :D
-
Да се съм влязъл погрешно в БГ мама? На какво си играете тука?
-
На търговия с имоти :)
-
Въртим едни пари... :D *drink1*
-
:D
Ели,
Тук сме "наши" хора, за тях не се отнася, но като разпространя новината, формираш следните такси:
1. Такса въпрос. Колкото повече те питат, толкова такси
2. Такса поглед. Спретваш набързо едно сайтче със снимки и докато не си платят, няма да се отваря линка. На всяка снимка - такса. Кодовите думи на сайтчето - "тайно само за наши хора"
3. Възприемаш и новата такса - сериозност. Мен ако питаш, тя да е в пълен размер на стойността на жилището. Ако има отбив, после, някога, ще върнеш парите... :D
КомисионОтО и него... *valcho* :D
Чак тогава може да минеш към документите. :D
хехехе Ми да! :D :D :D колко му е!
-
Да се върнем на темата.
Ели,
Колко търсят твоите хора за м2?
-
Що се връзваш, до тебе са опрели. Още няма база на Пиротска до църквата да са по 4... евро новите.
-
Що се връзваш, до тебе са опрели. Още няма база на Пиротска до църквата да са по 4... евро новите.
Любопитство ;).
-
На Пиротска и К.Величков също има църква...
-
Антониус, май се очертава да станеш виден столичен коньовичар.
По името на квартала де.
Те евреите не са прости.
Избрали са си го за живеене още през 18ти век.
-
Антониус, май се очертава да станеш виден столичен коньовичар.
По името на квартала де.
Те евреите не са прости.
Избрали са си го за живеене още през 18ти век.
Owner,
под коньовичар, доколкото рабрах от нета се разбира "стар (отракан) тарикат". Не мисля нито че съм стар (току-що ударих тридесетака), нито се възприемам за тарикат. Търся апартамент за моите родители - аз живея в ж.к. Обеля 1 и не бих инвестирал в нищо друго, освен къща в някое от околните на София цени. Този квартал е хубав, учил съм в 18-то и го познавам, но където и да е в центъра е твърде пренаселено (и трудно с паркирането). Ако реша да живея в центъра и мога да си го позволя, бих си взел някъде около Интерпред или зад Плиска. Казвам "мога да си позволя", тъй като за повече от 35-40% от стойността на апартамента не бих теглил кредит. А толкова като депозит нямам.
-
По-скоро имаше предвид Коньовица :) Ама този квартал едно време ако е бил хубав, сега прилича на северноафрикански заради населението. Те арабите по принцип са дружелюбни де.
-
Антониус, май се очертава да станеш виден столичен коньовичар.
По името на квартала де.
Те евреите не са прости.
Избрали са си го за живеене още през 18ти век.
Owner,
под коньовичар, доколкото рабрах от нета се разбира "стар (отракан) тарикат". Не мисля нито че съм стар (току-що ударих тридесетака), нито се възприемам за тарикат. Търся апартамент за моите родители - аз живея в ж.к. Обеля 1 и не бих инвестирал в нищо друго, освен къща в някое от околните на София цени. Този квартал е хубав, учил съм в 18-то и го познавам, но където и да е в центъра е твърде пренаселено (и трудно с паркирането). Ако реша да живея в центъра и мога да си го позволя, бих си взел някъде около Интерпред или зад Плиска. Казвам "мога да си позволя", тъй като за повече от 35-40% от стойността на апартамента не бих теглил кредит. А толкова като депозит нямам.
Антониус, питай съучениците какво е Коньовица.
Мани нета.
Я да те препитам.
Какво продаваха на ъгъла срещу 18 то докато беше ученик.
-
Струва ми се бъркате малко квартала - Коньовица май е от другата страна на Стамболийски ,
а там където е църквата на Пиротска е Юч бунар
-
Струва ми се бъркате малко квартала - Коньовица май е от другата страна на Стамболийски ,
а там където е църквата на Пиротска е Юч бунар
Юч Бунар, демек Три кладенци е малко по нагорешка по Пиротска.То и баня имаше такава.
-
По нагоре е Драз Маала, а към затвора е Баничор, демек Банишора.Оттатък Скопие пък е Магарешки рай сега известен като Фондови жилища
-
http://www.pbase.com/ngruev/image/75370625/original (http://www.pbase.com/ngruev/image/75370625/original)
Ето карта от 1946 год. за да не спориме
тука има карти на София от освобождението до наши дни.
http://www.pbase.com/ngruev/mapsofsofia (http://www.pbase.com/ngruev/mapsofsofia)
Може направо да проследите как се е разраствала София
-
Е тъй де.
Картите са си хубави, но отразяват общинските имена.
Къде е Коньовица и Драз Маала.
Къде са Печатарската махала, Опълченския табан, Пасажа Свети Никола, Жътварската махала, Тютюнджийнските Калища, Общинските Къщи.
Отраснал съм в района, а дядо ми го е зареждал със строителен материал и въглища, а е и строил.
Където сега е Била на Опълченска, имаше един плод и зеленчук и млекарница.
Там е бил склад за тухли, вар и въглища.
А плод и зеленчука е бил административна сграда на склада.
Май знам всички градски легенди за района.
-
[url]http://www.pbase.com/ngruev/image/75370625/original[/url] ([url]http://www.pbase.com/ngruev/image/75370625/original[/url])
Ето карта от 1946 год. за да не спориме
тука има карти на София от освобождението до наши дни.
[url]http://www.pbase.com/ngruev/mapsofsofia[/url] ([url]http://www.pbase.com/ngruev/mapsofsofia[/url])
Може направо да проследите как се е разраствала София
мерси за линковете
-
Антониус, питай съучениците какво е Коньовица.
Мани нета.
Я да те препитам.
Какво продаваха на ъгъла срещу 18 то докато беше ученик.
Owner,
за съжаление от ученическите години си спомням само строежа на метрото, заведенията около 18-то и местоположението на пощата. Ако не греша имаше едно магазинче за цигари и алкохол (не съм сигурен, защото нямам особен афинитет към посочените, особено към цигарите) на ъгъла срещу 18-то. Повечето ми приятели (и съученици) бяха от други квартали и силно се съмняват да ги е вълнувало на времето какви са наименованията на различните части в т.нар. широк център. Самият аз съм живял над 20 години между ул. Хан Крум и ул. Женева (на 10 мин от НДК) и никога не съм хранил твърде големи симпатии към тази част от столицата (разбирай, че не бих теглил кредит за покупка на имот).
Нали знаеш - всеки с предпочитанията си.
-
Антониус, питай съучениците какво е Коньовица.
Мани нета.
Я да те препитам.
Какво продаваха на ъгъла срещу 18 то докато беше ученик.
Owner,
за съжаление от ученическите години си спомням само строежа на метрото, заведенията около 18-то и местоположението на пощата. Ако не греша имаше едно магазинче за цигари и алкохол (не съм сигурен, защото нямам особен афинитет към посочените, особено към цигарите) на ъгъла срещу 18-то. Повечето ми приятели (и съученици) бяха от други квартали и силно се съмняват да ги е вълнувало на времето какви са наименованията на различните части в т.нар. широк център. Самият аз съм живял над 20 години между ул. Хан Крум и ул. Женева (на 10 мин от НДК) и никога не съм хранил твърде големи симпатии към тази част от столицата (разбирай, че не бих теглил кредит за покупка на имот).
Нали знаеш - всеки с предпочитанията си.
За по старичък те мислех.
Срещу входа продаваха най невероятните кебапчета в София.
22 сантиметрови чудовища с невероятен вкус.
Правеше ги един невероятен майстор Наско.Само от телешки и свински джолан.
Ама айде стига, че се окапах.
Май ще премина в темата за домашно приготвени вкусотии на Додо2