Форум за имоти
Форум за финанси, право, счетоводство, политика и други науки => Юридически казуси относно недвижимостите => Темата е започната от: чи-чов-ци в 10 Юни, 2010, 19:14:54
-
Откривам темата, за да подреждаме някъде нормативните документи в строителството, евентуално за справки и коментари по различни казуси. Засега това може да става чрез прикачен файл, но съм сигурен, че Додо ще измисли нещо по-добро :)
За проба прикачам "НАРЕДБА № 5 от 28 декември 2006 г. за техническите паспорти на строежите"
Проблемът е, че те често търпят изменения и допълнения и ще трябва да се актуализират, за горната наредба това е последната редакция.
-
Качвам и "Закон за устройство на територията / ЗУТ / " в редакцията му от февруари 2010 г.
-
Както ми се е случвало и преди във форума на имоти.нет, по молба на приятели/приятелки, живеещи извън България публикувам запитване.
Казус - Съсед по парцел на Галата (Варна) е вдигнал постройка 4Х4 м (нямам си идея каква би могла да бъде тази постройка, сега питах на Скайп и чакам отговор) на самата граница на парцела на моят приятел. По закон трябвало да има 4 метра отстояние. Каква е процедурата, каквато приятелят ми трябва да задейства, за да се спази законното изискване?
Предварително благодаря, ако някой има идея и отговори. Посъветвах приятелят ми да се регистрира на форума и да даде инфо от "първа ръка", за не става "развален телефон" *drink5*
-
Сезира се общината, отдел "незаконно строителство". Подава жалба (възражение). Също и РДНСК и ДНСК.
http://consulting.blog.bg/biznes/2008/07/19/nezakonno-stroitelstvo.213891 (http://consulting.blog.bg/biznes/2008/07/19/nezakonno-stroitelstvo.213891)
http://www.dnsk.mrrb.government.bg/UI/Home.aspx?0ZKDwUgLUJrvrWmbKCIuPA%3d%3d (http://www.dnsk.mrrb.government.bg/UI/Home.aspx?0ZKDwUgLUJrvrWmbKCIuPA%3d%3d)
-
Сезира се общината, отдел "незаконно строителство". Подава жалба (възражение). Също и РДНСК и ДНСК.
[url]http://consulting.blog.bg/biznes/2008/07/19/nezakonno-stroitelstvo.213891[/url] ([url]http://consulting.blog.bg/biznes/2008/07/19/nezakonno-stroitelstvo.213891[/url])
[url]http://www.dnsk.mrrb.government.bg/UI/Home.aspx?0ZKDwUgLUJrvrWmbKCIuPA%3d%3d[/url] ([url]http://www.dnsk.mrrb.government.bg/UI/Home.aspx?0ZKDwUgLUJrvrWmbKCIuPA%3d%3d[/url])
Мерси Муза! Пуснах линк на приятелят ми да си следи и той какво е написано по въпросът му, ако иска да се регистрира и да си пита директно. *drink5*
-
Както ми се е случвало и преди във форума на имоти.нет, по молба на приятели/приятелки, живеещи извън България публикувам запитване.
Казус - Съсед по парцел на Галата (Варна) е вдигнал постройка 4Х4 м (нямам си идея каква би могла да бъде тази постройка, сега питах на Скайп и чакам отговор) на самата граница на парцела на моят приятел. По закон трябвало да има 4 метра отстояние. Каква е процедурата, каквато приятелят ми трябва да задейства, за да се спази законното изискване?
Предварително благодаря, ако някой има идея и отговори. Посъветвах приятелят ми да се регистрира на форума и да даде инфо от "първа ръка", за не става "развален телефон" *drink5*
Наистина е по добре да се регистрира, и да пусне една сканирана скица на имота си със заличени лични данни.
Щом е 4х4 напълно възможно е да е стопанска постройка или допълващо застрояване.Може негови роднини да са дали съгласие преди време.
Не е добра идея да се тръгва на война, защото спазването на отстоянието, си е премахване на постройката.Ако не е обор, тоалетна или друго миришещо съоръжение не си заслужава да хаби нерви.ДНСК Варна е изключително корумпирана структура, и не може да се разчита че закона ще е на негова страна.
-
Мерси Оунъре!
-
Закон за Кадастъра:
http://www.registryagency.bg/downloads/ZKIR.pdf (http://www.registryagency.bg/downloads/ZKIR.pdf)
-
Закон за Кадастъра:
Полезно, но това ли е последната редакция. Последните изменения са от 2007.
Ако има колеги с опит, сигурно ще е интересно и полезно да споделят за ползите от "общуването" с тази инсттитуция.
Някакви особености, тънкости и др.
Ето, аз попрегледах текста и се присетих, че в партидата на имотите освен вписванията имаше и т.н. отбелязвания. Обикновено малко са хората, които се сещат да питат и да се интересуват за тях, но и те също могат да дадат важна информация за съдбата и "биографията" на имота.
-
Проверка на имот в кадастъра, трябва да си направи всеки, не само при покупка. Има грешки и несъответствия.
Може да се окаже, че и Х е съсобственик, без и той да знае.
-
Закон за Кадастъра:
Полезно, но това ли е последната редакция. Последните изменения са от 2007.
Не е последната редакция.
Последно е променян 2009.