Форум за имоти
Форум за имоти => Дискусия за цените => Темата е започната от: Собственик 31 в 18 Ноември, 2010, 21:56:10
-
Обади се на Димо!!! Това е новата ипотечна мантра на Първа Инвестиционна Банка.
Тя обаче не е сама и не е най-агресивната на пазара за кредити. Всички банки почват новата надпревара. Скоро очаквам някой да бие рекорда на Си Джи Експрес банк от 5,4% през 2008г.
Тогава сривлогарите ще пикаят газ. Лошото е че ще делегират правата за купуване на имоти на следващите поколения след тях, които ще ги проклинат до гроба си че не са ги осигурили :D *drink9*
-
Какви 5.4%. На тебе ако ти кажат "1% за първата година" ще се вържеш ли? Все си мислех, че пишещите тук не са зомбирани от телевизията.
-
Какви 5.4%. На тебе ако ти кажат "1% за първата година" ще се вържеш ли? Все си мислех, че пишещите тук не са зомбирани от телевизията.
...........
Ти май не четеш внимателно. Каква телевизия те гони за процентите? 5,4% беше офертата за целия период на горепосочената банка на едно строително изложение през 2008г. Разбирам че тогава може би си си играл на фунийки, но все пак не се изказвай за неща които не си чувал :D
-
Няма такова нещо като 5.4% за целия период в България (не става въпрос за %, а за "целия период").
-
Няма такова нещо като 5.4% за целия период в България (не става въпрос за %, а за "целия период").
............
Утре ще искам старата оферта на Експрес Банк да ми я предоставят за информация и ще ти я сложа като етикет на форума :) :)
-
Искай ама не само офертата, а и общите условия.
-
Този Димо след месец да не предлага Коледни депозити в стил ала Депозитфест. Този филм сме го гледали.
-
Запознай се с Димо
18 ноември, 2010
Привет от Димо, известното лице от последната наша реклама за Ипотечни кредити с фиксирана лихва – жилищен, ипотечен и студентски.
Той е на 29 години, роден в Монтана. Учил е в английска гимназия, а владее перфектно и руски език. За няколкото си години като студент е завършил специалностите „Човешки ресурси” и „Финансов контрол”, специализирал е и „Банково дело”. Едновременно с това е получил и магистърски знания по „Право”. Когато не е навън с приятели на по халба бира, тренира карате или играе футбол.
През останалото време пък е кредитен специалист в клон „Витоша”. Винаги приятелски настроен и с богат опит, той дава точни и професионални съвети на нашите клиенти, търсещи финансиране. Имаш въпрос? Обади се на Димо!
-
Обади се на Димо!
Димо спи, не го притеснявайте по това време!
-
Обади се на Димо!
Димо спи, не го притеснявайте по това време!
............
Ако Димо спи, обадете се на Додо 2 :D :D :D
-
Айде нема нужда, аз кредити не раздавам :)
-
Годишен лихвен процент мин. 7% фиксирана лихва за период до 36 месеца от срока на кредита и мин. БЛПкс за евро/щатски долари + НАДБАВКА 3.31 пункта за останалия период на кредита, се прилага за кредитоискатели, които през целия период на ползвания кредит:
- получават доходите си по разплащателна сметка с дебитна карта към нея;
- ползват кредитна карта с лимит минимум 1000 евро с включен абонамент за информация за авторизации чрез SMS известяване;
- са регистрирани за плащане на комунални услуги за поне една битова сметка.
Годишен лихвен процент мин. 8% фиксирана лихва за период до 36 месеца от срока на кредита и мин. БЛПкс за евро/щатски долари + НАДБАВКА 4.31 пункта за останалия период на кредита се прилага за кредитоискатели, които през целия период на ползвания кредит:
- имат открита разплащателна сметка с дебитна карта към нея;
- ползват кредитна карта с лимит минимум 1000 евро с включен абонамент за информация за авторизации чрез SMS известяване.
При неизпълнение на някое от допълнителните условия лихвеният процент се завишава с 1% за съответната програма.
Далече са от 5,4 :)
-
Това за кой период си го цитирал бе моето зайче Гоголче? Да не е за 2010? :o
-
На, да четеш:
http://www.fibank.bg/bg/page/2368/%D0%96%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%89%D0%B5%D0%BD_%D0%BA%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D1%82_%D1%81_%D1%84%D0%B8%D0%BA%D1%81%D0%B8%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B0_%D0%BB%D0%B8%D1%85%D0%B2%D0%B0 (http://www.fibank.bg/bg/page/2368/%D0%96%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%89%D0%B5%D0%BD_%D0%BA%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D1%82_%D1%81_%D1%84%D0%B8%D0%BA%D1%81%D0%B8%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B0_%D0%BB%D0%B8%D1%85%D0%B2%D0%B0)
подобни са и условията на други банки - гледат да те вържат за срока на ипотеката и с други услуги.
-
На, да четеш:
[url]http://www.fibank.bg/bg/page/2368/%D0%96%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%89%D0%B5%D0%BD_%D0%BA%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D1%82_%D1%81_%D1%84%D0%B8%D0%BA%D1%81%D0%B8%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B0_%D0%BB%D0%B8%D1%85%D0%B2%D0%B0[/url] ([url]http://www.fibank.bg/bg/page/2368/%D0%96%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%89%D0%B5%D0%BD_%D0%BA%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D1%82_%D1%81_%D1%84%D0%B8%D0%BA%D1%81%D0%B8%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B0_%D0%BB%D0%B8%D1%85%D0%B2%D0%B0[/url])
подобни са и условията на други банки - гледат да те вържат за срока на ипотеката и с други услуги.
...........
Е, айде сега понеже те мислех че си умен, кажи кво общо има една типично българска смешна банка с една от най-големите френски като "Експрес БАнак"? Кво ми даваш да чета бе придворен шуте? Даваш ми дъвка невидимка :D
-
Какво пиеш, че и за да си взема? :D
Обади се на Димо!!! Това е новата ипотечна мантра на Първа Инвестиционна Банка.
- ти подхвана темата за ПИБ и Димо :D :D :D
-
Утре ще искам старата оферта на Експрес Банк да ми я предоставят за информация и ще ти я сложа като етикет на форума :) :)
Айде да изчакаме до утре :)
Да не би от някой твой приятел, който си мисли че е взел кредит с 5.4% лихва за 20 години? :D
Между другото заради тия 36 месечни гратисни периоди, след които от 5.4 стават на 10.4, лошите кредити тепърва има да растат. Защото на много хора тепърва ще им удвояват вноската и ще се видят в чудо. А се съмнявам заплатите да са им станали двойни, даже май е по-вероятно друго.
Това тук започна да прилича на реклама на БТК или Мтел на билборд: ЦЕНА 9.90 ЛЕВА (а отдолу с малки букви с такъв размер, че не може да се чете ако ще да се залепиш за борда, пише "за първите три месеца, след това 39.90 лева, с договор за 2 години"). Ама Димо търчи да става клиент на голямата оферта! Айде с 39.90 може спокойно да се увътриш, ама като става въпрос за ипотека, сумата е с няколко нули отзад и не се преглъща толкова лесно.
-
Какво пиеш, че и за да си взема? :D
Обади се на Димо!!! Това е новата ипотечна мантра на Първа Инвестиционна Банка.
- ти подхвана темата за ПИБ и Димо :D :D :D
...........
Ти дървен ли си или пластмасов не мога да разбера? Дим и 5,45 на Експрес нямат нищо общо. Лошо е че само бавно развиващи и хора с девиантно поведение се изявяват като мои опоненти.
То е ясно, че мрежата е ниска, но това не значи че целия спорт трябва да страда :D
-
дървен съм, не ги разбирам тия работи :)
-
Обади се на Димо!!! Това е новата ипотечна мантра на Първа Инвестиционна Банка.
Тя обаче не е сама и не е най-агресивната на пазара за кредити. Всички банки почват новата надпревара.
Днес къртиш мивки и показваш на практика, че алкохолът ти понижава IQ няколко пъти. Не започна ли темата с изявление, че Димо предлага нещо изключително, скоро и останалите банки и народът ще се изтрепе кой по-напред? Айде аз те послушах - сега пиша от лаптопа си, но съм се наредил на опашка пред ПИБ за кредит, да не изпусна офертата.
-
додо, вземи един и за мен
-
Съжалявам не мога, тези след мен ще ме линчуват, че взимам два. *drink5*
-
Ех, да му се не види, ще изпусна прИмоцията
-
Това за изключителното си го тълкуваш само ти и комплексираният ти мозък. Нищо подобно не съм казал. Казах че Димо скоро ще влезе във всички домове под някаква форма от различни банки и чрез различни лихви. Понеже сте комплексари - влогари започнахте да ме обвинявате че съм под влияние на алкохол и други небивалици. Колко е лесно да оправдаваш собствената си печал :o
Нивата на лихвите на Експрес Банк и Димо имат едно общо- нарастването на кредитирането. Ако сте толкова семпли че не го разбирате, толкова по-жалко за Вас.
-
Ама че си първосигнален Барбарон то е ясно. Само че ми вадиш лихви на Експрес за 2010г. а аз говоря за 2008г. има ли малка разлика? Ако не я виждаш значи ливанеца трябва да те уволни на мига??????????????????????? :D :D :D :D :D :D :D :D :D :D
-
Разлика в процентите има, но само за онези, които могат да изчисляват проценти. Вие, с изключение на един, си мислите, че всеки човек може да смята проценти, но това е грешка. Вие, с изключение на един, можете да смятте, а единият не може. Затова разговорът е безпредметен. Вие, с изключение на един, не лапате стръвта, защото виждате куката, а единият просто не я вижда.
От "новия" подход на ПИБ може да се направи един много унизителен извод. Банката все още разчита на идиотите и на уловките, които идиотите няма да разберат, колкото и да им се обяснява. Това на пръв поглед изглежда наивно и сякаш е грешна стратегия, но не е. Банката си прави маркетингово проучване, което задължително включва анализ на сегмента, и щом се е ориентирала към привличане на тъпаците, значи това е потенциалния пазар.
Ниски лихви по ипотеки и +15% несъбираеми ипотеки са несъвместими неща. Освен всичко останало... Аз лично не очаквам лихви под 6% до десет години в БГ. Затова евентуална заявка за рефинансиране все още не е актуална, а това прави промоцията неатрактивна.
Но всеки опит да се развърже кесията на банките е от полза. Ако приемем, че у нас няма никакъв начин банка да фалира и несъбираемите могат да минат и 100%, то нека се пробват с Димо...
-
.... Айде аз те послушах - сега пиша от лаптопа си, но съм се наредил на опашка пред ПИБ за кредит, да не изпусна офертата.
dodo2, абе я поразпитай на опашката да не е за нещо друго, пък само ти да чакаш за кредит :D
http://darikfinance.bg/novini/43889/%D1%F2%EE%FF%ED+%C0%EB%E5%EA%F1%E0%ED%E4%F0%EE%E2%3A+%C0+%E7%E0%F9%EE+%E1%E0%ED%EA%E8%F2%E5+%E4%E0+%ED%FF%EC%E0%F2+%E4%EE%F1%F2%FA%EF+%E4%EE+%F4%E8%F1%EA%E0%EB%ED%E8%FF+%F0%E5%E7%E5%F0%E2%3F (http://darikfinance.bg/novini/43889/%D1%F2%EE%FF%ED+%C0%EB%E5%EA%F1%E0%ED%E4%F0%EE%E2%3A+%C0+%E7%E0%F9%EE+%E1%E0%ED%EA%E8%F2%E5+%E4%E0+%ED%FF%EC%E0%F2+%E4%EE%F1%F2%FA%EF+%E4%EE+%F4%E8%F1%EA%E0%EB%ED%E8%FF+%F0%E5%E7%E5%F0%E2%3F)
Нивото на лошите кредити е между 20 и 25 %, заяви финансистът Стоян Александров. По думите му банките имат лостове да ги преструктурират и затова голяма част от необслужваните заеми все още не са влезли в официалната статистика. Александров коментира, че идеята на финансовия министър за влагането на част от фискалния резерв в търговските банки е добра.
-
Напоследък все повече се върти конспиративната теория, че се целят догодина избори три в едно, причинени от червените олигарси след крах на банковата система, изявлението на Стоян Александров влиза в този модел (и на Яне Лудия), та да не стане по-предпочитано да се обадим на Кремена (или там как беше, от подобната реклама, но за депозити) и да и кажем, че си искаме паричките в брой?
Не е препоръка за нищо :)
А аз едно време си изказах мнението, че Бойко Борисов се цели в президентския пост, та и за него подобен вариант би бил добре дошъл. Аз го виждам - Бойко Борисов на мястото на Първанов, нареждащ коалиционно правителство ала тройната коалиция преди. По-гаден сценарий не мога да измисля :)
-
Додо,
Не мога да намеря в твоя сценарий мястото не един важен и неизбежен развой.
Къде в него се вписват завишените като брой и еврови цени продажби на залежали имоти? :)
-
За*би, ако стане нещо такова, имотите ще са последна грижа
-
С имотите няма проблем, нали разбрахме, че китайците ще изкупят всичко, особено панелките и земята :)
-
Оставете, да не чуе ... онзи, че .......мата.
Отдавна се опитвам да избегна разговор за имоти. Знам, че събитията там няма да се случат изолирано.
На няколко пъти съм срещал обяви за търсене. Да, търсене ! Редки са, но ги има.
Интересно е, какво търсят.
Търсят големички парчета земеделска земя, но не много далеч от София.
Първият път си рекох : Тия, па!
После взе да ми просветва.
Не е изключено да има хора, които съвсем сериозно да се готвят за оттегляне ... някъде.
Е, то не става лесно.
Ако говорим за гадни хипотези, в картинката трябва да се намери място за огради, ток, кучета, пушкала. И ... някакъв затворен цикъл ... зад оградата.
Ужас. Не ми се вярва, че го изричам.
Всъщност в една от статиите, която бях превел, имаше подобна визия, коят о един бивш брокер от Уолстрийт беше нахвърлял. Оттегляне някъде в подножието на Скалистите планини.
Като си помисля, колко снизходително съм гледал на амишите.
Всяка горделивост и арогантност се наказва ... някога и ... по някакъв начин.
-
Оттеглям се за уйкенда и по никакъв начин не смятам да имам нищо общо с Димо :)
-
Собственик, какви са тези 5,4% или колкото си писал. Аз до тази година имах депозити в ПИБ и лихвите не са били под 8%(дали не бяха и 9%). А пък имам в КТБ от някъде 2002г. - лихвата за левове не е мърдала - 8,5%. Коя банка ще раздава кредити на 5-6%. Нали веднага ще тегля и ще го вложа на депозит. Това е все едно едно ченжбюро да има курс купува/продава 1,39/1,41, а съседното да е 1,43/1,45. Веднага ще изкупиш валутата от първото и ще я продадеш на второто.
-
Собственик, какви са тези 5,4% или колкото си писал. Аз до тази година имах депозити в ПИБ и лихвите не са били под 8%(дали не бяха и 9%). А пък имам в КТБ от някъде 2002г. - лихвата за левове не е мърдала - 8,5%. Коя банка ще раздава кредити на 5-6%. Нали веднага ще тегля и ще го вложа на депозит. Това е все едно едно ченжбюро да има курс купува/продава 1,39/1,41, а съседното да е 1,43/1,45. Веднага ще изкупиш валутата от първото и ще я продадеш на второто.
(((((((((((((
Четете бе хора! Писах че офертата беше през 2008г. на Си Джи Експрес банк за ипотечен кредит Всичко друго е обучение по трудово!
-
А ако се напънеш малко може да се сетиш, че ДСК преди 1989 имаха 1% лихва - ама сега сме 2010 и ще трябва някакси да свикваш с това.
Всичко друго е само напън - леко да се не изпуснеш само.
-
Собственик 31 нали щеше да показваш офертата да видим. Ама и малките букви отдолу, както и общите условия (през 2008ма общите условия ги държаха в тайна и ги виждаше чак като отидеш при нотариус и няма как да се откажеш). Ти твърдиш, че е била фиксирана лихва, а такова нещо с 5.4% няма. Колкото е фиксирана и сегашната на ПИБ - най-обикновена подвеждаща реклама. Сега там пише ФИКСИРАНА ЛИХВА (а отдолу с малки буквички "за оставащия период незнам си какво двойно" - кой оставащ период? - 25 години, хаха).
-
И какво - кредитите ще са по-евтини от влоговете ли? Перпетуум мобиле, вечна енергия.
ГПР у нас е променлива величина, както днес е 10% утре може да ти стане 20%, така че абсолютно нищо не значи.
Чети малките букви и общите условия (ако ти ги дадат).
-
Не си измислям това, че общите условия често се получаваха чак при подписване на нотариалния акт. Преди това ако се сетиш да питаш за тях ти казваха, че трябва да идеш в банката с адвокат за да ги прочете - не можеше да ти ги дадат да ги изнесеш, защото са строго секретни. И после - изненадааааа!
-
Разлика в процентите има, но само за онези, които могат да изчисляват проценти. Вие, с изключение на един, си мислите, че всеки човек може да смята проценти, но това е грешка. Вие, с изключение на един, можете да смятте, а единият не може. Затова разговорът е безпредметен. Вие, с изключение на един, не лапате стръвта, защото виждате куката, а единият просто не я вижда.
От "новия" подход на ПИБ може да се направи един много унизителен извод. Банката все още разчита на идиотите и на уловките, които идиотите няма да разберат, колкото и да им се обяснява. Това на пръв поглед изглежда наивно и сякаш е грешна стратегия, но не е. Банката си прави маркетингово проучване, което задължително включва анализ на сегмента, и щом се е ориентирала към привличане на тъпаците, значи това е потенциалния пазар.
Ниски лихви по ипотеки и +15% несъбираеми ипотеки са несъвместими неща. Освен всичко останало... Аз лично не очаквам лихви под 6% до десет години в БГ. Затова евентуална заявка за рефинансиране все още не е актуална, а това прави промоцията неатрактивна.
Но всеки опит да се развърже кесията на банките е от полза. Ако приемем, че у нас няма никакъв начин банка да фалира и несъбираемите могат да минат и 100%, то нека се пробват с Димо...
==============
Първо цитирам придворния шут, след това реалността в статия на сериозен ежедневник!
http://paper.standartnews.com/bg/article.php?d=2011-02-28&article=359213 (http://paper.standartnews.com/bg/article.php?d=2011-02-28&article=359213)
.................
Да напомня, че неговите десет години /на шута/ се стопиха до смешните 3 месеца :D :D :D *yahoo*
-
Малко лирично отклонение.
Стоя си сутринта на белия трон и преглеждам пресата. И какво да видя реклама на Инвестбанк Дом-градина, сещате се за оная реклама в която треволяка завзема фасадите. Та викам дай да прочета дребния шрифт дето прехвърча по телевизора. С процентите, таксите и другите неща работите са ясни за всички, някаква тесла. Идва най-важното, което беше нещо от сорта : "... за закупуване на имот в обект собственост на банката или имот в обект финансиран от банката или имот ипотекиран в банката ...". Е те тогава едвам не паднах от трона, и за малко да не си свърша част сутрешната програма.