Форум за имоти
Форум за финанси, право, счетоводство, политика и други науки => Юридически казуси относно недвижимостите => Темата е започната от: Невидимко в 03 Март, 2011, 12:22:28
-
Здравейте,
Изправен съм пред следният казус: Поради неизпълнение на обекта в договореният срок, строител ми дължи някаква сума. Понеже той няма или не иска да плаща в брой се уговорихме да ме обезщети прехвърляйки ми апартаменти.
Та въпросът ми е: Как да оформиме прехвърлянето на собствеността? Ако е като покупко-продажба, освен всички данъци и такси ще трябва да се плаща и ДДС. Дали има юридически начин недвижимо имущество да бъде нотариално прехвърлено като обезщетение поради неизпълнени договорни клаузи?
-
Юридическите лица не могат ли да даряват :) А пък ти ще му подпишеш протокол, че нямаш финансови претенции.
-
Няма полза от дарение между хора без родствени връзки....
Невидимко, не можа ли да попиташ в работен ден, за да попитам веднага? Иначе не би трябвало да има проблем. Някой ти прехвърля/продава 3 апартамента срещу което ти му даваш 100 лв. и анулираш едикойси договор...
Явно става въпрос за голяма сума, щом говориш за апартаментИ... Не искаш ли да ни кажеш кой е строителя, за да не се опари и някой друг. И какво е състоянието на строежа в момента?
-
Няма полза от дарение между хора без родствени връзки....
Невидимко, не можа ли да попиташ в работен ден, за да попитам веднага? Иначе не би трябвало да има проблем. Някой ти прехвърля/продава 3 апартамента срещу което ти му даваш 100 лв. и анулираш едикойси договор...
Явно става въпрос за голяма сума, щом говориш за апартаментИ... Не искаш ли да ни кажеш кой е строителя, за да не се опари и някой друг. И какво е състоянието на строежа в момента?
Здравей Джим,
Мога да ти кажа кой е строителя, но не сега, а когато всичко се нареди. Да сумата за която става въпрос е голяма, но хубавото е че аз съм единствен имащ претенции към строителя. Банки и други намесени в играта няма. Строителя е хванат за ташаците със здрав договор и това той го знае та затова се нави да прехвърля имущество, иначе запор, дело и накрая плаща пълната сума + съдебни разноски + лихви. След като ЧСИ му обяви запорираното за продан на строителя няма да му остане нищо. Иначе сградата е пред резрешение за ползване (А.16) всичко е довършено остават само административни формалности.
Аз от съдебни дела не се плаша, в момента привършвам още 2 в моя полза и ответниците плащат съдебните ми разноски като попове.
На строителя му казах същото, кинти срещу кинти (даже тук май съм по-силен от него), връзки срещу връзки, сила срещу сила ако се наложи и дела до дупка докато го изтощя. Още повече, че след пуск на сградата за ползване той е зависим от мене досега аз съм 40% собственик на сградата, така че мърдане няма.
Строителя съм го проучил до мозъка на костите му, откъм фирмените му дела счетоводство, участие в други фирми, задължения и т.н. Тези работи съм му ги казал и той знае че шансовете му да се ебава с мене не са големи. Та така...
-
Няма полза от дарение между хора без родствени връзки....
Невидимко, не можа ли да попиташ в работен ден, за да попитам веднага? Иначе не би трябвало да има проблем. Някой ти прехвърля/продава 3 апартамента срещу което ти му даваш 100 лв. и анулираш едикойси договор...
Явно става въпрос за голяма сума, щом говориш за апартаментИ... Не искаш ли да ни кажеш кой е строителя, за да не се опари и някой друг. И какво е състоянието на строежа в момента?
Здравей Джим,
Мога да ти кажа кой е строителя, но не сега, а когато всичко се нареди. Да сумата за която става въпрос е голяма, но хубавото е че аз съм единствен имащ претенции към строителя. Банки и други намесени в играта няма. Строителя е хванат за ташаците със здрав договор и това той го знае та затова се нави да прехвърля имущество, иначе запор, дело и накрая плаща пълната сума + съдебни разноски + лихви. След като ЧСИ му обяви запорираното за продан на строителя няма да му остане нищо. Иначе сградата е пред резрешение за ползване (А.16) всичко е довършено остават само административни формалности.
Аз от съдебни дела не се плаша, в момента привършвам още 2 в моя полза и ответниците плащат съдебните ми разноски като попове.
На строителя му казах същото, кинти срещу кинти (даже тук май съм по-силен от него), връзки срещу връзки, сила срещу сила ако се наложи и дела до дупка докато го изтощя. Още повече, че след пуск на сградата за ползване той е зависим от мене досега аз съм 40% собственик на сградата, така че мърдане няма.
Строителя съм го проучил до мозъка на костите му, откъм фирмените му дела счетоводство, участие в други фирми, задължения и т.н. Тези работи съм му ги казал и той знае че шансовете му да се ебава с мене не са големи. Та така...
Стискай палци да не се усети строителя /или някой да го светне как се решават тези спорове/ че ще се чешеш на срамотни местица.
40 % викаш са твои.
А за многото нови квадратури не ти се плаща данъче.
Бръкни и извади някой лев за акъл, че после хитрата сврака ще има да трака на НАПчовците.
А мърдане има.Мозъка на костите е прекалено повърхностно проучване.И много често, това дето идва не е с мозък, нито с кости, а си е жив мускул.Болезнен.
-
Няма полза от дарение между хора без родствени връзки....
Невидимко, не можа ли да попиташ в работен ден, за да попитам веднага? Иначе не би трябвало да има проблем. Някой ти прехвърля/продава 3 апартамента срещу което ти му даваш 100 лв. и анулираш едикойси договор...
Явно става въпрос за голяма сума, щом говориш за апартаментИ... Не искаш ли да ни кажеш кой е строителя, за да не се опари и някой друг. И какво е състоянието на строежа в момента?
Здравей Джим,
Мога да ти кажа кой е строителя, но не сега, а когато всичко се нареди. Да сумата за която става въпрос е голяма, но хубавото е че аз съм единствен имащ претенции към строителя. Банки и други намесени в играта няма. Строителя е хванат за ташаците със здрав договор и това той го знае та затова се нави да прехвърля имущество, иначе запор, дело и накрая плаща пълната сума + съдебни разноски + лихви. След като ЧСИ му обяви запорираното за продан на строителя няма да му остане нищо. Иначе сградата е пред резрешение за ползване (А.16) всичко е довършено остават само административни формалности.
Аз от съдебни дела не се плаша, в момента привършвам още 2 в моя полза и ответниците плащат съдебните ми разноски като попове.
На строителя му казах същото, кинти срещу кинти (даже тук май съм по-силен от него), връзки срещу връзки, сила срещу сила ако се наложи и дела до дупка докато го изтощя. Още повече, че след пуск на сградата за ползване той е зависим от мене досега аз съм 40% собственик на сградата, така че мърдане няма.
Строителя съм го проучил до мозъка на костите му, откъм фирмените му дела счетоводство, участие в други фирми, задължения и т.н. Тези работи съм му ги казал и той знае че шансовете му да се ебава с мене не са големи. Та така...
Стискай палци да не се усети строителя /или някой да го светне как се решават тези спорове/ че ще се чешеш на срамотни местица.
40 % викаш са твои.
А за многото нови квадратури не ти се плаща данъче.
Бръкни и извади някой лев за акъл, че после хитрата сврака ще има да трака на НАПчовците.
А мърдане има.Мозъка на костите е прекалено повърхностно проучване.И много често, това дето идва не е с мозък, нито с кости, а си е жив мускул.Болезнен.
Ангелчооо, Ангелчо,
Ще ме светнеш ли мене как се решават тези спорове? Гледай си там голите железа у ливадите и си търси инвеститори да ти ги довършат, а мене с квадратурите с данъчните не ме мисли аз ще си ги плащам безпроблемно. Това с мускулите дето ги разправяш е трудна работа но нека ми ги пратят. Но гледай тия дето ми ги пишеш тука във форума да не прекалиш. Ясно?
-
:D *rofl* *rofl*
Брех, много имотни тук. Нали, уж беше форум на прошляците... *girl* *prof* :D *rofl*
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Муза,Музичка...........ами какво стана тук ?
Горният цитат го извадих от един твой пост,към мен *rofl*
Амче,аз съм още в детската градина,а Невидимко,взел,че докторат има вече *clap*
Невидимко,вече ще се обръщам към теб с "Бате" /с главно Б / *girl* *drink1*
:D *rofl* *rofl* *drinks*
-
Аааа, Регатка! И ти не "лъжеш" ... Спорно е, кой е по по най... *girl* :)
А, тия двамцата, ако продължават така, ще ме ядосат и ще ги натръшкам. :D :D :D
Но, иначе са бойци. И двамата! :) *drink1* *drink1* *drink1*
-
:D *rofl* *rofl*
Брех, много имотни тук. Нали, уж беше форум на прошляците... *girl* *prof* :D *rofl*
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Муза,Музичка...........ами какво стана тук ?
Горният цитат го извадих от един твой пост,към мен *rofl*
Амче,аз съм още в детската градина,а Невидимко,взел,че докторат има вече *clap*
Невидимко,вече ще се обръщам към теб с "Бате" /с главно Б / *girl* *drink1*
:D *rofl* *rofl* *drinks*
Регатке,
Ще те помоля ако нямаш конкретен съвет по зададения от мене въпрос в началото на темата да не разводняваш нещата с "батета", "докторати" и темподобни... Благодаря ти.
-
Уау,много сме сериозни ::)
Но, по темата,помисли и върху възможността за замяна.
В закона,никъде не е упоменато дали ще се заменя НИ за НИ,или НИ за кола,компютри и т.н.
Все пак точно такава сделка не съм правила,но може и да е по-изгодно.
-
Уау,много сме сериозни ::)
Но, по темата,помисли и върху възможността за замяна.
В закона,никъде не е упоменато дали ще се заменя НИ за НИ,или НИ за кола,компютри и т.н.
Все пак точно такава сделка не съм правила,но може и да е по-изгодно.
Ето това е дума. Благодаря ти за идеята. Ще я обмисля и предложа на адвокатите като вариант.
Иначе за несериозните теми ще се радвам да си пишеме в раздела "Общи приказки". Аз драскам там редовно.
-
Няма полза от дарение между хора без родствени връзки....
Невидимко, не можа ли да попиташ в работен ден, за да попитам веднага? Иначе не би трябвало да има проблем. Някой ти прехвърля/продава 3 апартамента срещу което ти му даваш 100 лв. и анулираш едикойси договор...
Явно става въпрос за голяма сума, щом говориш за апартаментИ... Не искаш ли да ни кажеш кой е строителя, за да не се опари и някой друг. И какво е състоянието на строежа в момента?
Здравей Джим,
Мога да ти кажа кой е строителя, но не сега, а когато всичко се нареди. Да сумата за която става въпрос е голяма, но хубавото е че аз съм единствен имащ претенции към строителя. Банки и други намесени в играта няма. Строителя е хванат за ташаците със здрав договор и това той го знае та затова се нави да прехвърля имущество, иначе запор, дело и накрая плаща пълната сума + съдебни разноски + лихви. След като ЧСИ му обяви запорираното за продан на строителя няма да му остане нищо. Иначе сградата е пред резрешение за ползване (А.16) всичко е довършено остават само административни формалности.
Аз от съдебни дела не се плаша, в момента привършвам още 2 в моя полза и ответниците плащат съдебните ми разноски като попове.
На строителя му казах същото, кинти срещу кинти (даже тук май съм по-силен от него), връзки срещу връзки, сила срещу сила ако се наложи и дела до дупка докато го изтощя. Още повече, че след пуск на сградата за ползване той е зависим от мене досега аз съм 40% собственик на сградата, така че мърдане няма.
Строителя съм го проучил до мозъка на костите му, откъм фирмените му дела счетоводство, участие в други фирми, задължения и т.н. Тези работи съм му ги казал и той знае че шансовете му да се ебава с мене не са големи. Та така...
Стискай палци да не се усети строителя /или някой да го светне как се решават тези спорове/ че ще се чешеш на срамотни местица.
40 % викаш са твои.
А за многото нови квадратури не ти се плаща данъче.
Бръкни и извади някой лев за акъл, че после хитрата сврака ще има да трака на НАПчовците.
А мърдане има.Мозъка на костите е прекалено повърхностно проучване.И много често, това дето идва не е с мозък, нито с кости, а си е жив мускул.Болезнен.
Ангелчооо, Ангелчо,
Ще ме светнеш ли мене как се решават тези спорове? Гледай си там голите железа у ливадите и си търси инвеститори да ти ги довършат, а мене с квадратурите с данъчните не ме мисли аз ще си ги плащам безпроблемно. Това с мускулите дето ги разправяш е трудна работа но нека ми ги пратят. Но гледай тия дето ми ги пишеш тука във форума да не прекалиш. Ясно?
Всичко е ясно Митко.А мускулите не са тия дето се хвалиш с тях.
С прекаляването не мога да те настигна.
Айде ше бегам да обзавеждам едни тавани у Бансколей. *scare*
Ясно ли е.
-
Всичко е ясно Митко.А мускулите не са тия дето се хвалиш с тях.
С прекаляването не мога да те настигна.
Айде ше бегам да обзавеждам едни тавани у Бансколей. *scare*
Ясно ли е.
Ами бегай да си изпълняваш поръчките навреме, какво си седнал да плещиш врели-некипели. Че току виж арматурните железа в Манастирските паднали плячка на някой за неизпълнена на време поръчка. *yahoo* *drink1* *drink5*
Престани да ми спамиш темата.
-
Всичко е ясно Митко.А мускулите не са тия дето се хвалиш с тях.
С прекаляването не мога да те настигна.
Айде ше бегам да обзавеждам едни тавани у Бансколей. *scare*
Ясно ли е.
Ами бегай да си изпълняваш поръчките навреме, какво си седнал да плещиш врели-некипели. Че току виж арматурните железа в Манастирските паднали плячка на някой за неизпълнена на време поръчка. *yahoo* *drink1* *drink5*
Престани да ми спамиш темата.
Мани, маниииииии.
Не ме разбра за таваните ли, или се правиш на зальохан ски учител.
А железат в Манастирските са на шестия етаж.
И си чакат тяхното време.
Да ти имам сериозната тема.
Как да пр...ем любимата родна община и държава.
Аааааааа и неееекой строител, зззглупил да строи на бабината нива.
-
Ей го основанието, на което да стъпиш:
ЗЗД
Чл. 65. Кредитъторът не може да бъде принуден да приеме в изпълнение нещо, различно от дължимото.
Ако кредиторът се съгласи да получи в собственост нещо друго вместо дължимото, то при съдебно отстранение или при скрити недостатъци на полученото се прилагат съответно правилата за продажбата.
Що да не се оформи в едно споразумение:
1. А дължи неустойка Х на Невидимко.
2. Страните се споразумяват вместо да плати, А да прехвърли собственост върху НИ.
3. Въз основа на споразумението се изготвя нотариален акт, с който се прехвърля собствеността, а Невидимко декларира, че с това задължението на А да плати неустойка е изпълнено.
Или пък направо всичко в нотар. акт.
http://www.bg-pravo.com/2010/01/13_24.html (http://www.bg-pravo.com/2010/01/13_24.html)
-
Ей го основанието, на което да стъпиш:
ЗЗД
Чл. 65. Кредитъторът не може да бъде принуден да приеме в изпълнение нещо, различно от дължимото.
Ако кредиторът се съгласи да получи в собственост нещо друго вместо дължимото, то при съдебно отстранение или при скрити недостатъци на полученото се прилагат съответно правилата за продажбата.
Що да не се оформи в едно споразумение:
1. А дължи неустойка Х на Невидимко.
2. Страните се споразумяват вместо да плати, А да прехвърли собственост върху НИ.
3. Въз основа на споразумението се изготвя нотариален акт, с който се прехвърля собствеността, а Невидимко декларира, че с това задължението на А да плати неустойка е изпълнено.
Или пък направо всичко в нотар. акт.
[url]http://www.bg-pravo.com/2010/01/13_24.html[/url] ([url]http://www.bg-pravo.com/2010/01/13_24.html[/url])
Ей това ми трябваше да знам. Моите благодарности за Гоголчо! Почерпката също е опция *drinks*
-
Мани, маниииииии.
Не ме разбра за таваните ли, или се правиш на зальохан ски учител.
А железат в Манастирските са на шестия етаж.
И си чакат тяхното време.
Да ти имам сериозната тема.
Как да пр...ем любимата родна община и държава.
Аааааааа и неееекой строител, зззглупил да строи на бабината нива.
Ангелчо бе,
А не ти ли минава през ум, че може нещо доста да си се пообъркал моето момче а? Не ти знам вълненията и грижите със ски учителите и таваните в Банско, но ти казвам, че доста си се пообъркал, което лично мене не ме касае а само ми е смешно. Това за преебаването на общината и държавата наистина не го разбрах...
-
Гоголчо,
Това ще го освободи ли от ДДС?
Подобно е на бартер, а при него, не се освобождава ДДС.
http://statiite.com/2009/12/%D0%B1%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B5%D1%80-%D1%81%D1%8A%D1%89%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82-%D0%B8-%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D1%8A%D1%87%D0%BD%D0%BE-%D1%82%D1%80%D0%B5%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B5/ (http://statiite.com/2009/12/%D0%B1%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B5%D1%80-%D1%81%D1%8A%D1%89%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82-%D0%B8-%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D1%8A%D1%87%D0%BD%D0%BE-%D1%82%D1%80%D0%B5%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B5/)
*drink11*
-
Вижте и счетоводителите какво казват:
http://www.odit.info/?s=6&i=234766&f=201 (http://www.odit.info/?s=6&i=234766&f=201)
-
Вижте и счетоводителите какво казват:
[url]http://www.odit.info/?s=6&i=234766&f=201[/url] ([url]http://www.odit.info/?s=6&i=234766&f=201[/url])
Хахаха *rofl* това би трябвало да го знам. В този форум Ангелчо ме има за ски учител, а в "оня форум" ме имат за счетоводител и даже за модератор от Дир.бг
Благодаря ти за инфото Музичке.
Защо започнах темата? Ами защото по договор трябва да бъда обезщетен с пари (кеш) без да плащам и стотинка за ДДС, прехвърляници, нотариуси, държавни такси и пр. Обаче ако се съглася да бъда обезщетен под форма на НИ, то разправиите ще са почти същите като да почна съдебен иск за кинтите кеш. Вече се замислям какво да правя - дали пък да не започна съдебен иск. Така или иначе сградите за които става въпрос не живея там и не разчитам на доходи от тях. Те са в графата "добре дошли".
Дори ми хрумна да продам имотите ведно със дълга на някоя мутренска групировка, пък те да си събират борчовете от строителя. Голям купон ще стане :D
-
Хъм,лоша работа.
За мен дарението,би отпаднало като вариант,особенно при спор със строител.
Както се разбра,замяната също отпада,че и там има ДДС,продажба същото.
Съдебен спор при него имаш 4% първоначално съдебни такси + всичко около делото + времето.
Ако беше преди акт14,ДДС няма,но ти пишеш,че е преди акт 16,това означава,че ако решиш да продаваш
твойте имоти и на тях трябва да начислиш ДДС,независимо дали си физ.лице или не,ако сумата е над 50000 лв.
Мда,трябва да се помисли още.
Ще го повъртя в главата си още ден два,че ми стана интересно.
Пиши,ако откриеш вариант и успех.
-
хм, това ДДС... Няма бягане от него. Погледнах и пратиката - облага си се. Доста фискално разбиране са въприели, ама какво да правиш...
Ще помисля още малко върху казуса. :-\
-
Митко, не съм ти фен но тъй като си все пак собственик да ти кажа някои неща които казват високоплатените консултанти.
Ако си обезщетен, с отсъпено право на строеж, няма да е лошо да се запиташ кой ще плати ДДСто на обезщетението.
Плаща се при акт 16, и ако ти е нормален договора, си длъжник.
И не е въпрос дали ти харесва.
За обезщетението от строителя, регистрирай ЕООД и продай цесия на задълженията, след което получи по нормален начин имотите чрез продажба в ЕООДто.
Така не дължиш ДДС при първа сделка в целия месец.
Изискай ОПР и баланс на фирмата продавач към датата на сделката.
Защо ти трябва е сложно да ти обяснявам.
Плати си прехвърлянето като бял човек.
И престани да се изхвърляш, че наистина дразниш.
Не ме знаеш кой съм, и колко ми е тънка границата.
-
Митко, не съм ти фен но тъй като си все пак собственик да ти кажа някои неща които казват високоплатените консултанти.
Ако си обезщетен, с отсъпено право на строеж, няма да е лошо да се запиташ кой ще плати ДДСто на обезщетението.
Плаща се при акт 16, и ако ти е нормален договора, си длъжник.
И не е въпрос дали ти харесва.
За обезщетението от строителя, регистрирай ЕООД и продай цесия на задълженията, след което получи по нормален начин имотите чрез продажба в ЕООДто.
Така не дължиш ДДС при първа сделка в целия месец.
Изискай ОПР и баланс на фирмата продавач към датата на сделката.
Защо ти трябва е сложно да ти обяснявам.
Плати си прехвърлянето като бял човек.
И престани да се изхвърляш, че наистина дразниш.
Не ме знаеш кой съм, и колко ми е тънка границата.
Ангелчо,
Значи не било толкова трудно да се пише по същество без излишни изхвръляния. Благодаря за което. Пък ако не си ми фен не се чувствай задължен да реагираш, аз така или иначе плащам на адвокати да се занимават с тези неща иначе сега нямаше да съм хванал строителя на тясно. За регистрации на ЕООД и дума не може да става не ми се занимава с глупости, предпочитам дела или прехвърляне, но за сметка на длъжника.
Иначе аз не виждам с какво съм се изхвърлил задавайки въпрос във форума. Ти ме подразни с първият си отговор и да ти кажа че ти също не знаеш кой съм и колко тънка е моята граница. Хайде със здраве да си довършиш Манастирските, пък знае ли се ако ти асфалтират улицата току съм ти станал клиент ако апартаментите са над 100м2. (Шегувам се, не съм фен на живот в апартамент, живея в къща и нямам никакво намерение да променям това.)
-
Митко, не съм ти фен но тъй като си все пак собственик да ти кажа някои неща които казват високоплатените консултанти.
Ако си обезщетен, с отсъпено право на строеж, няма да е лошо да се запиташ кой ще плати ДДСто на обезщетението.
Плаща се при акт 16, и ако ти е нормален договора, си длъжник.
И не е въпрос дали ти харесва.
За обезщетението от строителя, регистрирай ЕООД и продай цесия на задълженията, след което получи по нормален начин имотите чрез продажба в ЕООДто.
Така не дължиш ДДС при първа сделка в целия месец.
Изискай ОПР и баланс на фирмата продавач към датата на сделката.
Защо ти трябва е сложно да ти обяснявам.
Плати си прехвърлянето като бял човек.
И престани да се изхвърляш, че наистина дразниш.
Не ме знаеш кой съм, и колко ми е тънка границата.
Ангелчо,
Значи не било толкова трудно да се пише по същество без излишни изхвръляния. Благодаря за което. Пък ако не си ми фен не се чувствай задължен да реагираш, аз така или иначе плащам на адвокати да се занимават с тези неща иначе сега нямаше да съм хванал строителя на тясно. За регистрации на ЕООД и дума не може да става не ми се занимава с глупости, предпочитам дела или прехвърляне, но за сметка на длъжника.
Иначе аз не виждам с какво съм се изхвърлил задавайки въпрос във форума. Ти ме подразни с първият си отговор и да ти кажа че ти също не знаеш кой съм и колко тънка е моята граница. Хайде със здраве да си довършиш Манастирските, пък знае ли се ако ти асфалтират улицата току съм ти станал клиент ако апартаментите са над 100м2. (Шегувам се, не съм фен на живот в апартамент, живея в къща и нямам никакво намерение да променям това.)
Нещо не личи да плащаш на адвокати, но нейсе.ЕООД то струва 162 леваи е решение на проблема.Бадева плащаш на адвокати, щомне знаеш какво да правиш.Не забравяй че те са за дела , а не за решаване на проблеми.
Апартаментите ми са по 223 кв.м. и имам още един за продаване на трети етаж.Хол 45 кв.м. с панорамен изглед, кухня с балкон и отделно трапезария с балкон, две спални и отделно кабинет.Паркомясто като екстра безплатно.
Панорамен асансьор и италиански гранит за общите части.Ръчно ковани парапети,соларни източници за осветление на фасадата, БГВ със соларна инсталация и централна климатизация на целия обект.Самостоятелен водоизточник с BASF филтри, оооооооосигуряващи изворна вода за уредилите се с имот.Ако можеш да си позволиш подобен имот се обади.
-
Нещо не личи да плащаш на адвокати, но нейсе.ЕООД то струва 162 леваи е решение на проблема.Бадева плащаш на адвокати, щомне знаеш какво да правиш.Не забравяй че те са за дела , а не за решаване на проблеми.
Апартаментите ми са по 223 кв.м. и имам още един за продаване на трети етаж.Хол 45 кв.м. с панорамен изглед, кухня с балкон и отделно трапезария с балкон, две спални и отделно кабинет.Паркомясто като екстра безплатно.
Панорамен асансьор и италиански гранит за общите части.Ръчно ковани парапети,соларни източници за осветление на фасадата, БГВ със соларна инсталация и централна климатизация на целия обект.Самостоятелен водоизточник с BASF филтри, оооооооосигуряващи изворна вода за уредилите се с имот.Ако можеш да си позволиш подобен имот се обади.
Това, че разпитвам във форума не означава, че в крайна сметка адвокатите ще свършат работата. Просто искам да съм предварително информиран за възможните варианти за решение Ангеле. Иначе апартаментите ти са почти идентични на този който ползвам за зимните ми приключения. Разликата е само че аз съм на 319м2 с 3 гаража ,но без панорамен асансьор. На каква фаза са апартаментите които описваш? Завършени ли са или още са на фаза "груб строеж"?
Знае ли се може пък да изнамеря начин да си позволя подобен имот на твоя.
-
Нещо не личи да плащаш на адвокати, но нейсе.ЕООД то струва 162 леваи е решение на проблема.Бадева плащаш на адвокати, щомне знаеш какво да правиш.Не забравяй че те са за дела , а не за решаване на проблеми.
Апартаментите ми са по 223 кв.м. и имам още един за продаване на трети етаж.Хол 45 кв.м. с панорамен изглед, кухня с балкон и отделно трапезария с балкон, две спални и отделно кабинет.Паркомясто като екстра безплатно.
Панорамен асансьор и италиански гранит за общите части.Ръчно ковани парапети,соларни източници за осветление на фасадата, БГВ със соларна инсталация и централна климатизация на целия обект.Самостоятелен водоизточник с BASF филтри, оооооооосигуряващи изворна вода за уредилите се с имот.Ако можеш да си позволиш подобен имот се обади.
Това, че разпитвам във форума не означава, че в крайна сметка адвокатите ще свършат работата. Просто искам да съм предварително информиран за възможните варианти за решение Ангеле. Иначе апартаментите ти са почти идентични на този който ползвам за зимните ми приключения. Разликата е само че аз съм на 319м2 с 3 гаража ,но без панорамен асансьор. На каква фаза са апартаментите които описваш? Завършени ли са или още са на фаза "груб строеж"?
Знае ли се може пък да изнамеря начин да си позволя подобен имот на твоя.
Съсредоточи се с ЕООДто.Остави адвокатите и попитай нотариус и счетоводител.Това е начина.
Апартаментите са на фаза чехли.
Квадратурата е от тапет до тапет.Така наречената чиста светла площ.За мен си заградих един един мезонет, ама попрекалих май малко, че голяма библиотека предвидих.С кво ще я пълня, акъла ни ми го побира. то дисковете от Планета Фолк революшън в старите щайги от чесъна се събират. *yahoo* *alcohol*
-
Невидимко, както и предположих, просто трябва да се направи покупко-продажба на апартаментите, само в НА вместо "купувача е заплатил....." трябва да се опише, че по този начин се погасяват задълженията на строителя. За ДДС-то не знам. Да не изглеждам пак прекалено любопитен, ама за София ли става дума?
Абе вие откъде си знаете имената (Ангел, Димитър) ? Муза спомена, че преди време е имало някаква среща, сигурно оттам. *beer*
-
Невидимко, както и предположих, просто трябва да се направи покупко-продажба на апартаментите, само в НА вместо "купувача е заплатил....." трябва да се опише, че по този начин се погасяват задълженията на строителя. За ДДС-то не знам. Да не изглеждам пак прекалено любопитен, ама за София ли става дума?
Абе вие откъде си знаете имената (Ангел, Димитър) ? Муза спомена, че преди време е имало някаква среща, сигурно оттам. *beer*
O
Jim, благодаря ти за съветите и труда и аз така си ги представях нещата но незнаех дали юридически и счетоводно е възможна такъв бартер. Дълг срещу имоти на фирма срещу физическо лице. Сега остава само да реша ребуса с ДДС-то. Става въпрос за сгради в София и в Банско. Иначе с Ангел лично май не се познаваме, а само предполагаме кой кой е. Той просто прие написаното от барбарон навремето в "оня" форум за вярно. Барбарон тогава беше модератор и имаше наглостта да се рови из пощите с личните съобщения на форумците като огласяваше най-безсрамно личните им данни. А аз пък намерих данните на Ангел още когато той търсеше инвеститори за довършването на сградата в Манастирските ливади http://www.imoti.net/chetiristaen-apartament-sofia-manastirski-livadi--anno1521144.html. (http://www.imoti.net/chetiristaen-apartament-sofia-manastirski-livadi--anno1521144.html.) Сайта му също дава много информация за него. Аз съм в интернет още откакто горепосочените фигури не са знаели що е РС, та знам какво и къде да пиша и да не пиша за себе си в нета. Факта че сам проверявам месечно какво знае чичо Гугъл за мене би трябвало да е показателен.
-
Ей така ми предлагат да сключим споразумение към първоначалничт договор:
С П О Р А З У М Е Н И Е
за прехвърляне на недвижим имот вместо изпълнение
Днес ………… 2011 год. (…………………………… две хиляди и единадесета година) в град …………………….. , между:
1. Собственик Собствеников Собствеников с ЕГН 00000000, с постоянен адрес: град Некъде си, ул. „Някоя си“ № едикой си, притежаващ лична карта № ……………………., изд, на ………………… год. от МВР – Един град,
и
2. „Фирма“ ЕООД, със седалище и адрес на управление в град Някой си ул. „Кал до колене“, № 0, с ЕИК 00000000, представлявано от Длъжник Длъжников Длъжников с ЕГН 00000000000, в качеството му на Управител на дружеството,
СЕ СКЛЮЧИ НАСТОЯЩОТО СПОРАЗУМЕНИЕ ЗА СЛЕДНОТО, а именно:
Чл. 1. Страните констатират, че „Фирма“ ЕООД има задължения към Собственик Собствеников Собствеников възникнали на основание ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР за продажба право на строеж от дд.мм.ггг г. и НОТАРИАЛЕН АКТ за покупко-продажба на право на строеж № 01 том едикойси, рег. № 0101, н.д. № 0101/гггг на Нотариус Нотариус Нотариусов с Рег. № 020202 от регистъра на Нотариалната Камара, с район на действие – Районен съд град Градево.
Чл. 2 (1) Страните се съглясяват, че вместо задълженията си по описаните по-горе договори „Фирма“ ЕООД ще прехвърли на Собственик Собствеников Собствеников следния собствен на Дружеството недвижим имот, а именно: апартамент № едикойси, находящ се на кота „+123“ (+едно две три), в едиколкоси етажна жилищна сграда, изградена в УПИ 0 (нула), в квартал 001 (нула нула и едно), по подробния устройствен план на град Градево, със застроена площ на апартамента - 219.15 (двеста и деветнайсет цяло и петнадесет) кв.м, състоящ се от дневна, мокро помещение, 2 (два) балкона, ведно с 00,01 % идеални части от общите части на сградата, при съседи на апартамента: коридор, друг апартамент № 00 (нуланула), още един апартамент № 01 (нулаедно), и от две страни – двор, подробно описан в НОТАРИАЛЕН АКТ № едикойси, том едикойси, рег. № пак едикойси, н.д. № 0101/гггг на Нотариус Нотариусов с Рег. № 000 от регистъра на Нотариалната Камара, с район на действие – Районен съд град Градево.
(2). Прехвърлянето на описания по-горе имот ще се извърши в срок до ............................................. год., в нотариална форма.
(3). Прехвърлянето ще се извърши по данъчна оценка на имота.
(4). Страните по настоящия договор се задължават взаимно да си оказват съдействие във връзка с набавянето на документите, необходими за нотариалното изповядване на сделката по ал.1.
(5). Всички разходи, свързани с прехвърлянето на описания по-горе недвижим имот са за сметка на Собственик Собствеников Собствеников – в т.ч. нотариални такси, местен данък, такса вписване, комисионни на банките и т.н.
Та става ли така как мислите??
-
Споразумението е нормално. Можеш и да не го заверяваш при нотариус, а ако го заверяваш, заверката трябва да е едноцифрена - 8,40 лв. Успех. *drinks*
-
Ей така ми предлагат да сключим споразумение към първоначалничт договор:
С П О Р А З У М Е Н И Е
за прехвърляне на недвижим имот вместо изпълнение
Днес ………… 2011 год. (…………………………… две хиляди и единадесета година) в град …………………….. , между:
1. Собственик Собствеников Собствеников с ЕГН 00000000, с постоянен адрес: град Некъде си, ул. „Някоя си“ № едикой си, притежаващ лична карта № ……………………., изд, на ………………… год. от МВР – Един град,
и
2. „Фирма“ ЕООД, със седалище и адрес на управление в град Някой си ул. „Кал до колене“, № 0, с ЕИК 00000000, представлявано от Длъжник Длъжников Длъжников с ЕГН 00000000000, в качеството му на Управител на дружеството,
СЕ СКЛЮЧИ НАСТОЯЩОТО СПОРАЗУМЕНИЕ ЗА СЛЕДНОТО, а именно:
Чл. 1. Страните констатират, че „Фирма“ ЕООД има задължения към Собственик Собствеников Собствеников възникнали на основание ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР за продажба право на строеж от дд.мм.ггг г. и НОТАРИАЛЕН АКТ за покупко-продажба на право на строеж № 01 том едикойси, рег. № 0101, н.д. № 0101/гггг на Нотариус Нотариус Нотариусов с Рег. № 020202 от регистъра на Нотариалната Камара, с район на действие – Районен съд град Градево.
Чл. 2 (1) Страните се съглясяват, че вместо задълженията си по описаните по-горе договори „Фирма“ ЕООД ще прехвърли на Собственик Собствеников Собствеников следния собствен на Дружеството недвижим имот, а именно: апартамент № едикойси, находящ се на кота „+123“ (+едно две три), в едиколкоси етажна жилищна сграда, изградена в УПИ 0 (нула), в квартал 001 (нула нула и едно), по подробния устройствен план на град Градево, със застроена площ на апартамента - 219.15 (двеста и деветнайсет цяло и петнадесет) кв.м, състоящ се от дневна, мокро помещение, 2 (два) балкона, ведно с 00,01 % идеални части от общите части на сградата, при съседи на апартамента: коридор, друг апартамент № 00 (нуланула), още един апартамент № 01 (нулаедно), и от две страни – двор, подробно описан в НОТАРИАЛЕН АКТ № едикойси, том едикойси, рег. № пак едикойси, н.д. № 0101/гггг на Нотариус Нотариусов с Рег. № 000 от регистъра на Нотариалната Камара, с район на действие – Районен съд град Градево.
(2). Прехвърлянето на описания по-горе имот ще се извърши в срок до ............................................. год., в нотариална форма.
(3). Прехвърлянето ще се извърши по данъчна оценка на имота.
(4). Страните по настоящия договор се задължават взаимно да си оказват съдействие във връзка с набавянето на документите, необходими за нотариалното изповядване на сделката по ал.1.
(5). Всички разходи, свързани с прехвърлянето на описания по-горе недвижим имот са за сметка на Собственик Собствеников Собствеников – в т.ч. нотариални такси, местен данък, такса вписване, комисионни на банките и т.н.
Та става ли така как мислите??
Това текстче е напълно кухо.
Бъдещи обещания за светло бъдеще.
Работят те.
Наистина намери някой който е в час.
-
Ама много, много кухо текстче.
"Прехвърлянето ще стане по данъчна оценка"-ха, ха, ха, по-голяма глупост не бях чел. Прехвърля се овца през оградата, имотите "се прехвърлят" на някакво основание, например "даване вместо изпълнение" в случая. Затова е важно и необходимо да се посочи размера на задълженията, ако искате де, които се погасяват по този начин.
За нотариална заверка за 8,40 лева ще имаш много поздрави от арменския поп, минималната такса е 36 лева с ДДС за заверка на договор с неопределен материален интерес.
Аман от аматьори, пък и акъл дават.
-
Ей така ми предлагат да сключим споразумение към първоначалничт договор:
С П О Р А З У М Е Н И Е
за прехвърляне на недвижим имот вместо изпълнение
Днес ………… 2011 год. (…………………………… две хиляди и единадесета година) в град …………………….. , между:
1. Собственик Собствеников Собствеников с ЕГН 00000000, с постоянен адрес: град Некъде си, ул. „Някоя си“ № едикой си, притежаващ лична карта № ……………………., изд, на ………………… год. от МВР – Един град,
и
2. „Фирма“ ЕООД, със седалище и адрес на управление в град Някой си ул. „Кал до колене“, № 0, с ЕИК 00000000, представлявано от Длъжник Длъжников Длъжников с ЕГН 00000000000, в качеството му на Управител на дружеството,
СЕ СКЛЮЧИ НАСТОЯЩОТО СПОРАЗУМЕНИЕ ЗА СЛЕДНОТО, а именно:
Чл. 1. Страните констатират, че „Фирма“ ЕООД има задължения към Собственик Собствеников Собствеников възникнали на основание ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР за продажба право на строеж от дд.мм.ггг г. и НОТАРИАЛЕН АКТ за покупко-продажба на право на строеж № 01 том едикойси, рег. № 0101, н.д. № 0101/гггг на Нотариус Нотариус Нотариусов с Рег. № 020202 от регистъра на Нотариалната Камара, с район на действие – Районен съд град Градево.
Чл. 2 (1) Страните се съглясяват, че вместо задълженията си по описаните по-горе договори „Фирма“ ЕООД ще прехвърли на Собственик Собствеников Собствеников следния собствен на Дружеството недвижим имот, а именно: апартамент № едикойси, находящ се на кота „+123“ (+едно две три), в едиколкоси етажна жилищна сграда, изградена в УПИ 0 (нула), в квартал 001 (нула нула и едно), по подробния устройствен план на град Градево, със застроена площ на апартамента - 219.15 (двеста и деветнайсет цяло и петнадесет) кв.м, състоящ се от дневна, мокро помещение, 2 (два) балкона, ведно с 00,01 % идеални части от общите части на сградата, при съседи на апартамента: коридор, друг апартамент № 00 (нуланула), още един апартамент № 01 (нулаедно), и от две страни – двор, подробно описан в НОТАРИАЛЕН АКТ № едикойси, том едикойси, рег. № пак едикойси, н.д. № 0101/гггг на Нотариус Нотариусов с Рег. № 000 от регистъра на Нотариалната Камара, с район на действие – Районен съд град Градево.
(2). Прехвърлянето на описания по-горе имот ще се извърши в срок до ............................................. год., в нотариална форма.
(3). Прехвърлянето ще се извърши по данъчна оценка на имота.
(4). Страните по настоящия договор се задължават взаимно да си оказват съдействие във връзка с набавянето на документите, необходими за нотариалното изповядване на сделката по ал.1.
(5). Всички разходи, свързани с прехвърлянето на описания по-горе недвижим имот са за сметка на Собственик Собствеников Собствеников – в т.ч. нотариални такси, местен данък, такса вписване, комисионни на банките и т.н.
Та става ли така как мислите??
Това текстче е напълно кухо.
Бъдещи обещания за светло бъдеще.
Работят те.
Наистина намери някой който е в час.
Благодаря Оунъре,
Знам, че се опитват да се ебават с мене. Това е предложеният текст който съм изпратил на 2ма адвокати за преглед и чакам техните забележки. Ще се радвам обаче ако се обосновеш какво точно разбираш под "кухо" и "бъдещи обещания за светло бъдеще".
-
Ама много, много кухо текстче.
"Прехвърлянето ще стане по данъчна оценка"-ха, ха, ха, по-голяма глупост не бях чел. Прехвърля се овца през оградата, имотите "се прехвърлят" на някакво основание, например "даване вместо изпълнение" в случая. Затова е важно и необходимо да се посочи размера на задълженията, ако искате де, които се погасяват по този начин.
За нотариална заверка за 8,40 лева ще имаш много поздрави от арменския поп, минималната такса е 36 лева с ДДС за заверка на договор с неопределен материален интерес.
Аман от аматьори, пък и акъл дават.
Имотко, благодаря за отговора ти. Само от последното изречение няма смисъл, в този форум подобни изказвания не се толерират. Именно за това съм задал въпрос за да чуя възможно повече гледни точки и идеи, а друг е въпросът аз как ще отсея зърното от плявата. Хайде и по-леко тук този форум не е "оня".
-
Здравей Невидимко,
Мисля,че не е добре да е във вид на споразумение.Нали вече си се споразумял с тях /предполагам,че това имат в предвид и Оунъра и Имотко/
Поискай от адвокатите да ти го направят във вид "Нотариален акт".За тези неизпълнени задължения-тези имоти,сега на момента стават твой,а не в някакво бъдеще време.
За съжаление не виждам начин за измъкване от ДДС и всички останали такси.Дай боже да има.
Желая ти успех.
-
Невидимко, няма проблем Имотко да се прави на велик, не ми пречи изобщо. Виж тарифите на една софийска нотариуска: http://bgboat.hit.bg/images/dk5.jpg (http://bgboat.hit.bg/images/dk5.jpg)
Твоето споразумение би трябвало да се таксува по т.5 - документи БЕЗ материален интерес (т.е. без да има упомената сума). За два подписа 7 лв. + ДДС = 8,40. Имотко явно има предвид втората част (вероятно т.8 ). Но цялата част се отнася до договори СЪС материален интерес (дори и 1 лев). Да, в София като нищо ще ти вземат 30 лв +ДДС = 36 лв., там не си играят на дребно *scare*
И колко според Имотко ще вземе нотариуса в последващия нотариален акт при "даване вместо изпълнение"? Няма отбелязан материален интерес - значи 36 лв.?? Да, предполагам нещо такова ще се напише, но ще се напише, че този ти дава (прехвърля) апартамент с цена ...... (данъчната оценка), по която нотариуса ще сметне таксите. Това споразумение е като предварителен договор и пак да повторя, че може да не го заверяваш изобщо. Ако тези са решили да ти правят номера, ще ти правят докато не подпишете нот. акт. Затова и не трябва да се задълбаваш толкова в това споразумение, а в подписването на НА, както и Регата ти каза. Проблем ли е да го подпишете (НА) до края на месеца? Успех.
-
Невидимко, няма проблем Имотко да се прави на велик, не ми пречи изобщо. Виж тарифите на една софийска нотариуска: [url]http://bgboat.hit.bg/images/dk5.jpg[/url] ([url]http://bgboat.hit.bg/images/dk5.jpg[/url])
Твоето споразумение би трябвало да се таксува по т.5 - документи БЕЗ материален интерес (т.е. без да има упомената сума). За два подписа 7 лв. + ДДС = 8,40. Имотко явно има предвид втората част (вероятно т.8 ). Но цялата част се отнася до договори СЪС материален интерес (дори и 1 лев). Да, в София като нищо ще ти вземат 30 лв +ДДС = 36 лв., там не си играят на дребно *scare*
И колко според Имотко ще вземе нотариуса в последващия нотариален акт при "даване вместо изпълнение"? Няма отбелязан материален интерес - значи 36 лв.?? Да, предполагам нещо такова ще се напише, но ще се напише, че този ти дава (прехвърля) апартамент с цена ...... (данъчната оценка), по която нотариуса ще сметне таксите. Това споразумение е като предварителен договор и пак да повторя, че може да не го заверяваш изобщо. Ако тези са решили да ти правят номера, ще ти правят докато не подпишете нот. акт. Затова и не трябва да се задълбаваш толкова в това споразумение, а в подписването на НА, както и Регата ти каза. Проблем ли е да го подпишете (НА) до края на месеца? Успех.
Jim, разбирам че си добронамерен, ноооооооо не давай съвети които сам не би последвал.
Какъв предварителен договор, и каква липса на материален интерес.
НЕ ПРЕДПОЛАГАЙ ГЛУПОСТИ.
Имотите са като футбола.
Всеки залага, но малко печелят.
Невидимко го търкалят по една плоскост, която е елементарна.
Повтарям.ЕООД.
Рязко и веднага.
Жокер.
От къде идва началния капитал на фирмата.
Проследяване на първите 15 превода по сметките около отстъпеното право на строеж.
Ако има ресурс да ги види.
После е лесно.
-
Дами и господа,
Досега си направих следните изводи и те са:
1. Няма нужда да е споразумение. Строителя и него може да не изпълни. Само нотариален акт е истината и в него трябва да бъде упоменато кой какво и защо дължи и по какъв начин погасява задължението си.
2. Усетя ли че строителя се опитва де се ебава, да не си губя много много времето с преговори а направо да заведа съдебен иск. (ще ми струва време и пари но пък след време ще спечеля повече)
-
Ей го основанието, на което да стъпиш:
ЗЗД
Чл. 65. Кредитъторът не може да бъде принуден да приеме в изпълнение нещо, различно от дължимото.
Ако кредиторът се съгласи да получи в собственост нещо друго вместо дължимото, то при съдебно отстранение или при скрити недостатъци на полученото се прилагат съответно правилата за продажбата.
Що да не се оформи в едно споразумение:
1. А дължи неустойка Х на Невидимко.
2. Страните се споразумяват вместо да плати, А да прехвърли собственост върху НИ.
3. Въз основа на споразумението се изготвя нотариален акт, с който се прехвърля собствеността, а Невидимко декларира, че с това задължението на А да плати неустойка е изпълнено.
Или пък направо всичко в нотар. акт.
[url]http://www.bg-pravo.com/2010/01/13_24.html[/url] ([url]http://www.bg-pravo.com/2010/01/13_24.html[/url])
gogolcho,
Твоят линк беше взет под внимание и се оказа добрата опция. Благодаря ти, имам да те черпя.
-
Черпенето винаги е опция *drinks* А с ДДСто какво стана?
-
Черпенето винаги е опция *drinks* А с ДДСто какво стана?
Ами честно казано и на мене не ми е много ясен въпроса с ДДС-то, но май минавам метър. Както и да е. Оформихме нотариалният акт като покупко-продажаба на НИ вместо изпълнение на задължение. Ако те интересува мога да ти изпратя текста на нот. акт на ЛС.
-
Невидимко,
След като минаваш на вариант покупко-продажба, обезпечи се добре документално, че е изпълнение на задължение,
от гледна точка произход на парите.
Най-вероятно си го обмислил, но понякога, в такива моменти се изтърват детайли. А този е много важен за по-нататък. :)
*drink11*
-
Невидимко,
След като минаваш на вариант покупко-продажба, обезпечи се добре документално, че е изпълнение на задължение,
от гледна точка произход на парите.
Най-вероятно си го обмислил, но понякога, в такива моменти се изтърват детайли. А този е много важен за по-нататък. :)
*drink11*
Музичке какво имаш предвид произхода на парите?
-
Нали ще се оформи като покупко-продажба. Т.е. ти купуваш. Трябва да имаш документ, нотариално заверен или там какъв трябва, за да докаже при една проверка, че всъщност, парите ти идват от задължението на строителя. И така да си докажеш произхода на парите при покупката.
Сега си мисля, че трябва да провериш, дали не дължиш и данък (10%) върху това задължение. Мисля, че да, но не съм сигурна.
-
Утре е денят Х. Последно стана като обикновена покупко-продажба + отделно споразумение (незаверено нотариално).
Тръгне ли някой да сключва договор срещу обезщетение да пита тук за тънкостите. Радвам се за себе си все пак че от 2500км уредих нещата извънсъдебно. (иначе това щеше да е поредното дело, БГ адвокатите ми свалиха вече по 3 кожи ;))
-
Чак се сега прочетох темата.
Струва ми се, че след като си се разбрал със строителя, възможно бе първоначалният Договор за строителство срещу обезщетение да се прекрати и едновременно с това да се подпише нов Договор, който включва това, което е било до сега, плюс новите апартаменти, или там каквото получаваш като обезщетение.
Това може да стане и с анекс, защото до този момент си подвластен на ЗЗД, а всяка страна при съгласие на другата, може да променя волеизявлението си.
-
Чак се сега прочетох темата.
Струва ми се, че след като си се разбрал със строителя, възможно бе първоначалният Договор за строителство срещу обезщетение да се прекрати и едновременно с това да се подпише нов Договор, който включва това, което е било до сега, плюс новите апартаменти, или там каквото получаваш като обезщетение.
Това може да стане и с анекс, защото до този момент си подвластен на ЗЗД, а всяка страна при съгласие на другата, може да променя волеизявлението си.
Благодаря. По-добре късно отколкото никога. Нека поне тази възможност я имат другите читатели предвид. Аз мисля че строителството срещу обезщетение отмина като епоха в БГ.
-
Не съм сигурна. Добрите "локейшъни" винаги имат шанс.
-
Строителството срещу обезщетение въобще не е отмряло и няма никаква причина това да се случва.
-
Днес е станало прехвърлянето при нотариус. *drink1*
Въпрос към додо: Ти направи ли онова висящото (закачено за стената) легло?
Сега започва сагата с майсторите. Засега в преките двубои само те печелят, защото на мене ми е трудно от 2500км да спечеля битката. И до ден днешен като влезна в някой апартамент веднага на преден план излизат нещата оставени на тяхната "фантазия". ПРОСТО НЕ ИСТИНА! Те такова место нема!
-
Не още, сега си тренирам дървообратването върху нова градинска ограда и като стане почвам леглото. :)