Цитат на: Muza в 02 Юни, 2010, 01:29:24

Додо след всичко, което направи, беше охулен. Асен се изтри. Жоро си тръгна и няма да се появи, май...
Куц ден днес...

Не е "куц ден", а Валпургиева нощ.
И не "Асен си изтри" сам безценните пророчества, а симпатичният добросъвестен BulCan ги изтри, както му беше обещал преди да иде на сватбата. Но за поклонниците на Асен и Сахиб имаме приятна изненада в Театъра на абсурда: http://www.fimoti.com/index.php/topic,201.0.html

"Цирк Буш, драги недругарки и недругари", както казва Хан Крум http://www.fimoti.com/index.php/topic,91.0.html

Наистина ли BulCan се е постарал да изтрие постингите на Асен? И ако наистина е така би ли бил BulCan така добър да даде разяснение за причините за подобно модериране?

За да изясним дали ще има скорошно раздвижване на пазара на НИ, нека помислиме логично:

1. Кои бяха движещите фактори за покачването на цените на НИ 2000 - 2008?

Аз мисля, че движещите фактори бяха чуждите капитали (инвестиционни или спекулативни), като визирам директно англичаните. Защо англичаните? Ами много просто: Защото само английските банки отпускат ипотеки за придобиване на имоти извън УК.
Вторият движещ фактор беше препирането на големи количества пари.
И третият фактор беше, масовата истерия или психоза и очакването за изравняването на цените на имотите с европейските.

Има ли сериозна обосновка за очакване на трите фактора да се повторят. Според мене НЕ.

2. Ще има ли търсене и ще има ли финансов ресурс за подкрепа на това търсене?

След като разбрахме, че външно търсене няма да има, остава да разберем дали вътрешният пазар който логично остава основният движещ фактор ще е в състояние да покачи цените на НИ? Според мене това няма как да се случи при съотношението цени/търсене/предлагане, като при това се има предвид и свитото банково финансиране.
В дългосрочен план ситуацията ще се влоши още по-силно ако демографския срив продължи със сегашните темпове.

Заключение: Не дойдат ли я китайци, я руснаци, я марсианци, цените ще са точно такива каквито куку ги предрече, имайки предвид вътрешният жизнен и ценови стандарт.

Не че нямам хич акции. Но на 100% смятам за вярно че сега борсата e едно глобално казино.  Аз горе долу си 'научих' урока и от 2001 не съм активно (освен с една две планетни корпорации). СПомням си че почнах 1996 и естествено като съм 'техно' взех решение че няма да купувам акции за бизнес който не разбирам. И почнах рабзбира се с книги първо - фундаментални анализи за да разбирам що годе какво им показва балансните книжа ( нал съм инженер само), после дойде изкусителния технически анализ - защото ти се струва че няма начин математиката да те излъже. Почнах с виртуално портфолио само семикондъкчър сектор( хм..м  как иначе да кажа на български полупроводници). Всичко беше ОК, даже още по добре като си отворих сметка за електронна търговия. И тъкмо заради предубедеността ми към техно сектора рано или късно идва винаги такъв момент. Това бяха ония години - на дот ком бума. AMD пуснаха първи 64-битовите процесори а те по това време бяха с няколко долара по евтини от INTC и общо взето цената им се движеше синхронно с тази на Интел. Е казах си, ей сега това е момента и купих на около 23-24 $. Вдигнаха се около 26$ но не излязох. А после като почна едно спускане - точно като по учебник и оная  известна графика на 'не може да бъде' , 'паника', 'отчаяние' и т.н. публикувана в предишния форум. Добре че поне следвах друго мое правило да не купувам още от падаща стока. Е цената стигна 12$ и тогава продадох а тя падна после и още..... Чакайте не си мислете че така останах на червено. Но почти си наруших правилото за семикондъкчър сектора. Това став през 2001 юли някъде, влизах няколко пъти на ALTR i XLNX  но с малки суми и загубата от тъпото AMD ми ядеше нощите и съня най вече. И така спомням си 11 септември, докато карам по пътя си мисля как първото нещо което ше направя е да вляза пак на ALTR. Пристигам и разбирам че търговията е спряла, после кулите паднаха а за борсите да не говорим. И тогава с всичкия кеш купих ALR  военна хай тек компания. Тогава беше все още ниска около 20-тина долара май. И един хубав октомврийски ден 'брейкинг нюз' - Америка бомбардира Афганистан. Отварям компа - акцията се изстреляла вертикално. Продадох на около 44$ и изклязох малко над нулата. И така точка на мойто трейдване. (Купих си къща после).
Просто зависи от нервната система а и от времето. Почнах от любопитство но нямам времето за дей- тредване. Освен това смятам че трябват изключителни знания и нерви - не е просто като купуваш на ниско продаваш на високо. Няма правило изрязано на камък. Но не отричам - правят се пари от борсата.Но мммм ..м сега ми се струва казино. Май ако отскоча до Ниагара в казиното ще имам същия шанс.

Лошото е, че не си продал с малка загуба. Моето правило е: на +15%-продавам и на -5%-продавам, т.е. когато съм постигнал 15% кеширам и когато съм с 5% загуба продавам за да огранича евентуална по-голяма загуба.

И Мило Вълков, и Спиридон Тепавичаров, и коча Рашко, ако трябва ще сложим един емотикон женска овца.

+1

Искам да знам какво ще се случи ако спра да си плащам на 3-небанкови институции и 1-банка месечните си вноски?

http://www.moitepari.bg/Spravochnik/art/QnA/iskam-da-znam-kakvo-~f4886ddb70484b1290e4359badb86ef1/


Аман от подобни въпроси. А и отговорите едва ли ще се харесат?

Цитат на: OwnerBG в 16 Май, 2010, 20:58:46

Не Булкане, така ше стане ясно кой иска наистина да запази и съхрани идеята от началото.
Всякакви думи ще са безсмилени, пред реалноста на случващото се в бъдеще време.
Времето ще покаже кой е бил прав.

Owner-e, ако аз съм модератор на добра воля и някой ми поиска "оставката", ще я подам моментално. Ти не го правиш а шикалкавиш за 2-ри паралелен форум и това ме кара да мисля (както и асен), че при тебе има и други помисли освен добрите намерения за помощ. Хвърли си "оставката" и така ще обориш такива като мене и асен относно съмненията ни за добрите ти намерения.

Брей? Ни Оунър, ни дума, ни вопъл, ни стон.

Скитъре имам въпрос: Чий в крайна сметка остава този форум? 

Аз съм за Скитъра, за БулКан, за Винету и за барбарона. Оунъра евентуално само модератор но нищо повече.

Оунъра върна ли ти паролата?

Къщата не е за ремонт бре. Тя е за Фадрома.