Форум за имоти
Форум за имоти => Дискусия за цените => Темата е започната от: Скитър в 06 Януари, 2014, 02:57:02
-
Брокитата, дето ужким работели в интерес на двете страни едновременно, всъщност връзвали двата края откъм импулсни телефони. Което не ги мята по-далеч от порното. Те винаги са били на ниво порнография де, но не иде реч за това. Иде реч, че вече са измислили нов начин на препитание - нещо средно между телефонни измамници и сводници с импулсни телефони. Всъщност, винаги съм обвинявал този вид "бизнес" като типична Бендерова комбинация в стил Илф и Петров, колкото и да се опитват да го изкарат почтен бизнес. Алъш-вериш в стил "мижи да те лажем" или модерното "шменти капели". И така, защитавайки двете страни едновременно, брокитата го докарват откъм импулси. За третата страна, разбира се - тяхната. "Почтеният" бизнес се лъска с лустросан офис и лъскава визитка, а печели от баламурници. Така де, "Делото по спасяване на давещите се е дело на самите давещи се", не ли?
http://www.monitor.bg/article?id=413429 (http://www.monitor.bg/article?id=413429)
Чудя се, коя е по-курвенска професия? Броки на НИ, журналист или Пиар? Мисля, че проституцията всъщност си е много почтен бизнес.
-
Брокитата, дето ужким работели в интерес на двете страни едновременно, всъщност връзвали двата края откъм импулсни телефони. Което не ги мята по-далеч от порното. Те винаги са били на ниво порнография де, но не иде реч за това. Иде реч, че вече са измислили нов начин на препитание - нещо средно между телефонни измамници и сводници с импулсни телефони. Всъщност, винаги съм обвинявал този вид "бизнес" като типична Бендерова комбинация в стил Илф и Петров, колкото и да се опитват да го изкарат почтен бизнес. Алъш-вериш в стил "мижи да те лажем" или модерното "шменти капели". И така, защитавайки двете страни едновременно, брокитата го докарват откъм импулси. За третата страна, разбира се - тяхната. "Почтеният" бизнес се лъска с лустросан офис и лъскава визитка, а печели от баламурници. Така де, "Делото по спасяване на давещите се е дело на самите давещи се", не ли?
[url]http://www.monitor.bg/article?id=413429[/url] ([url]http://www.monitor.bg/article?id=413429[/url])
Чудя се, коя е по-курвенска професия? Броки на НИ, журналист или Пиар? Мисля, че проституцията всъщност си е много почтен бизнес.
Брех, Скитъре!
Внимавай с думите, приятелю!
Ще нараниш нежните чувства на някоя лачена СпасиГрадска дама...
Сега...
Разбирам, че заглавието ти "Цените на имотите 2014 г." е рекламен трик, като рекламните трикове на разни "колеги", но не се сърдя, нито ще те наричам измамник. Нищо, че цял клик изтърках с мишката да видя що пише за цените 2014, пък то не било за цените, ами за сводниците! Остави друго, ами засърбя ме и думописачката - протри ми се клавиатурата...
Начи... като няма да си говорим за цените...
според мен косачите са по-големи мошеници от брокерите!
В обществото, може процентно да са толкова, колкото във всички останали професии, но в нашия форум със сигурност не е така. Ако не вярваш, преброй откровено измамните темни заглавия на едните и другите! И ще се увериш, че съм прав!
ЧНГ
и
Жив и здрав!
И тази и следващите 100 години!
*drink1*
-
[url]http://fakti.bg/imoti/85011-do-25-poskapvane-pri-novoto-stroitelstvo[/url] ([url]http://fakti.bg/imoti/85011-do-25-poskapvane-pri-novoto-stroitelstvo[/url])
Точно по темата си е,само за протокола *girl*
Не разбирам,какво точно е това,обаче ми е ясно,че при увеличение от 25% на цените,няма да има кой да строй.
Хъм,може пък и да не съм права,на морето руснаците си пазаруват НИ :)
Регата, за много години! *drink1*
Накратко, да споделя туй-онуй по тази информация. Че журналистката не е напълно наясно с темата, пък и отишла при прУфесур / по Асенката :) /, ама той професор по друго.
Еврокод 8 е само част от цяла система от стандарти за проектиране на строителните конструкции, чието прилагане вече е започнало. Който има време и се интересува, има сайт www.eurocode.bg (http://www.eurocode.bg) или в Гугъл "eurocode" . Като обем, в сравнение с досегашните нормативни документи в проектирането, е все едно да сравняваш договор за покупко-продажба на имот с пълните съчинения на Виктор Юго, да речем. Малко прекалих.. :) Все пак мисля, че който проектант е искал и си е давал ясна сметка за нещата, би могъл да бъде вече в достатъчно добра стартова кондиция. А и въпросът с т.нар. гратисен период вече е изяснен, авторката е пропуснала това: http://kiip.bg/images/custom/File/Pages%20from%20111_13.pdf (http://kiip.bg/images/custom/File/Pages%20from%20111_13.pdf)
Сега по темата /само за протокола :) / : за "оскъпяване на строителството" всеки буха някакви проценти, за да става боя. В интерес на истината, професорът правилно е споменал накратко, че новите стандарти влияят само на част от себестойността. Каква част, зависи, малко като "цениТЕ на имотиТЕ". Имам смътното чувство, че поне в началото ще има бая спекулации. Дано трезвите разсъждения надделяват, ама съм скептичен. Или ако си послужим, както обикновено, с пример с домати :), не мога да си обясня защо, ако прекият производител реши да използва по-качествени семена, торове и т.н. и това оскъпи продукцията му с примерно 2лв/кг, след това всичко друго, имащо отношение към себестойността се запази "сан шанжман", на финала трябва да си купя доматите с 4 лв/кг по-скъпи. Ама още сме в началото на годината и ми е рано за такова мозъчно натоварване.
Я по-добре да честитя празника на всички именници, с пожелание за здраве, радости и успехи! *drink1* *drink1*
-
Брех, Скитъре!
Внимавай с думите, приятелю!
....
Жоре, радвам се, че писа! Радвам се, защото се беше умълчал нещо. А ми е интересно да си "говорим" и да те слушам. Да, признавам, рекламна провокация беше. Но пък свърши добра работа. Като говорим за проценти, 100% от потребителските коментари (без Новинаров, разбира се) за 6.1.2014 г. са в "моя проект", не ли? *rofl* Значи ако съм вложил една ябълка в него сутринта, вече мога да го продам за две. За една вечер 100%! Не е зле. Ай, на примоция мога да го продам за една крушова ракия. Не мога да разбера какво толкова сите американци са хлътнали по ябълките.
Виновен се признавам само за рекламното заглавие. За плюенето по брокитата с импулсните телефони - ми не се признавам. Да, наричам ги мошеници, измамници, крадци и т.н., но това е следствие първо на моя личен опит и второ на публикацията. Не е причина. Що се отнася до вината, кой е виновен? Ограбеният или крадецът? Мошеникът или измаменият? Хъм...
Да се върнем пак на заглавието. Когато прочетох тази (http://www.monitor.bg/article?id=413429) статия, реших да я постна във форума, но като търсех подходяща тема - мернах "Цените на имотите 2013 г." и реших, че е време за 2014 г. Това, което провокира точно това заглавие е споменът, как преди време в онзи стар форум, брокитата "вдигаха" цените без собствениците да знаят. Това лично го изпитах на мой гръб, така че смело мога да заявя, че беше факт. Сега пък брокитата "смъкват" цените пак без знанието на собствениците. Бих казал, че времената се менят, но алчните, долни мошеници си остават алчни и долни! Ако пък някой четящ това се счита засегнат от определенията ми и отъждествява себе си като жертва на нападка, това си е негов проблем. Гузен негонен бяга, приятелю, но съвестта не гони. Тя гризе... ;)
Относно цените на имотите през 2014 г., мисля, че няма да има съществен спад или ръст. Такъв може да има само при сериозна промяна на икономическото състояние или поне промяна в нагласите, надеждите, илюзиите, очакванията. Такива не мисля че има, освен в мечтите на някои.
Поздрави!
-
Жоре, радвам се, че писа! Радвам се, защото се беше умълчал нещо. А ми е интересно да си "говорим" и да те слушам. Да, признавам, рекламна провокация беше. Но пък свърши добра работа. Като говорим за проценти, 100% от потребителските коментари (без Новинаров, разбира се) за 6.1.2014 г. са в "моя проект", не ли?
...
Ако пък някой четящ това се счита засегнат от определенията ми и отъждествява себе си като жертва на нападка, това си е негов проблем. Гузен негонен бяга, приятелю, но съвестта не гони. Тя гризе... ;)
Мотивите на пишещите са по-различни отколкото можеш да си представиш, Скитъре - само привидно, причината е в твоето заглавие!
Та...
Чак да се радваш!
Да слизаш "на ниво порнография" и да те радва един от тези "измамници", "сводници"... още по-точно, както сам ти признах в другата тема - "убиец"...
И ти си се извратил нещо, Косачо? ;)
Все пак...
Важното е, че си мъжко момче и ми го казваш директно, но не се бъркай! Съ-вестите ги оставих преди 20 години в бг и нищо не ме гризе, от нищо не бягам! Развеселявам се само!
На!
Една съвестна дама и нежна душа, не разбрала твоята "рекламна провокация", недочула свежите епитети и с душа непокварена и вярна на любовта е писала "точно по темата"! 8)
Дали да не взема, да се извиня заради теб? 8)
А? :D
-
Жоре, радвам се, че писа! Радвам се, защото се беше умълчал нещо. А ми е интересно да си "говорим" и да те слушам. Да, признавам, рекламна провокация беше. Но пък свърши добра работа. Като говорим за проценти, 100% от потребителските коментари (без Новинаров, разбира се) за 6.1.2014 г. са в "моя проект", не ли?
...
Ако пък някой четящ това се счита засегнат от определенията ми и отъждествява себе си като жертва на нападка, това си е негов проблем. Гузен негонен бяга, приятелю, но съвестта не гони. Тя гризе... ;)
Мотивите на пишещите са по-различни отколкото можеш да си представиш, Скитъре - само привидно, причината е в твоето заглавие!
Та...
Чак да се радваш!
Да слизаш "на ниво порнография" и да те радва един от тези "измамници", "сводници"... още по-точно, както сам ти признах в другата тема - "убиец"...
И ти си се извратил нещо, Косачо? ;)
Все пак...
Важното е, че си мъжко момче и ми го казваш директно, но не се бъркай! Съ-вестите ги оставих преди 20 години в бг и нищо не ме гризе, от нищо не бягам! Развеселявам се само!
На!
Една съвестна дама и нежна душа, не разбрала твоята "рекламна провокация", недочула свежите епитети и с душа непокварена и вярна на любовта е писала "точно по темата"! 8)
Дали да не взема, да се извиня заради теб? 8)
А? :D
Жоро, хайде да не раздухваме тезата ти за рекламното заглавие. Нищо и няма на темата и на заглавието. Имаше същата тема за 2013 г., но ти не я оплю като "рекламна". Нищо рекламно няма в тази тема, никой не предлага стоките и услугите си, не ли? Каква реклама? Повечето от темите във форума са пълни със съдържание не точно по темата, но никой не реве, че било реклама. Особено ако не е.
Първото ми мнение по темата беше охулване на лъжливите и крадливи брокита, които "определят" цените на имотите, защото са "експерти" по дефолт и първото, което прави някоя изрусена с боя от Лидъл (не е реклама) кака - журналистка с цайси без диоптър и с промоционален силикон от Истанбул, щото е експертна и интелигентна журналистка нали, е да попита броки в мошенгийска агенция какви ще бъдат цените на имотите в бъдещето. Не ли? Не питат купувачи, не питат продавачи, не правят анализ, сравнения и графики с икономическото положение, средната работна заплата, лихвите, демографската картина, международното положение и т.н., а отиват в някоя агенция, дето я е внесла 100 лева данък, я не, и записват на диктофонче какво ще каже шефа на кафенце. Не ли? И после в сайтчето или във вестника лъсва "експертния анализ" на брокитата. Същите "експерти", дето ми пишат личните данни на предния капак на колата на паркинга преди оглед в договор в един!!! екземпляр, рабириш ли, и ме гледат учудено как така съм искал екземпляр и за себе си и дали това не е предмет на авторски права... И това са ЕКСПЕРТИТЕ, дето определят цените на имотите, Жоре. Баси! В прав текст го пиша, Жоро, но не на теб, а на четящите! А щом ти си си оставил съвестите и се отъждествяваш като един от тези, които визирам значи, че вероятно се асоциираш с тях. Аз проблем с това нямам. Не пиша, че ти си крадец и мошеник, не пиша и, че не си. Ти сам се дефинираш в групата и после ми се сърдиш. Казах ти, гузен, негонен бяга.
Защо не му пишеш "Внимавай с думите, приятелю!"на твоя колега - Добромир Ганев, зам.-председател на Национално сдружение „Недвижими имоти” (НСНИ), и че е мошеник и клеветник!? Все пак той твърди това, за което ме виниш мен. Аз само предавам и споделям мнението си, в случая съвпадащо с неговото...
Брокери целенасочено намаляват цената на имота без знанието на продавача с цел да привлекат повече обаждания. Това съобщи Добромир Ганев, зам.-председател на Национално сдружение „Недвижими имоти” (НСНИ).
И не мисля, че си интерпретирал думите ми вярно. Аз наистина се радвам, че пишеш, защото ми е приятно и мисля, че си умен и интересен събеседник. Това, че по някои теми сме на диаметрално противоположни мнения не означава, че по други мненията ни не са близки.
*drink9*
-
Пазете брокерите на НИ като очите си............
... *drink1* *joint*да не ви свият нещо при огледа :)
-
Сега по темата /само за протокола :) / : за "оскъпяване на строителството" всеки буха някакви проценти, за да става боя. В интерес на истината, професорът правилно е споменал накратко, че новите стандарти влияят само на част от себестойността. Каква част, зависи, малко като "цениТЕ на имотиТЕ". Имам смътното чувство, че поне в началото ще има бая спекулации. Дано трезвите разсъждения надделяват, ама съм скептичен. Или ако си послужим, както обикновено, с пример с домати :), не мога да си обясня защо, ако прекият производител реши да използва по-качествени семена, торове и т.н. и това оскъпи продукцията му с примерно 2лв/кг, след това всичко друго, имащо отношение към себестойността се запази "сан шанжман", на финала трябва да си купя доматите с 4 лв/кг по-скъпи. Ама още сме в началото на годината и ми е рано за такова мозъчно натоварване.
Я по-добре да честитя празника на всички именници, с пожелание за здраве, радости и успехи! *drink1* *drink1*
Чичовци,
Мислят по "инвеститорски" - в проценти, а не в пари. :) *drink1*
Че ги вземат, ако им дадем. Ако искат. Ако - не, техен проблем. Остават си с процентите и без пари. А, ние, вместо домати, ще ядем пасти. 8) :D
Ситуацията в момента, много ми прилича на онази детска игра:
Гори, гори, кърпа, кучето я дърпа.
Котката я гони за кило бонбони
Наклякали сме в един кръг и все поглеждаме зад нас. Не го ли направи някой, може и да изгори. В когото е кърпичката, прави измамни движения, да се разконцентрираме. Брех, докат' я изпиша тази дума, забравих да се оглеждам.
Например ...
Навежда се Шойбле? уж зад Гърция, ама неее, кърпичката я пуска зад някой друг. Дано не е зад нас и се замангильосаме нещо. пу пу.
За да се вдигнат цените на имотите, са необходими две условия (без демографските показатели):
1. Развиваща се икономика, намаляване на безработицата.
2. Банките се връщат към предишното кредитиране.
Понеже, не сме затворена система, още едно:
3. Увеличаване приходите от емигрантите.
По непроверени данни от ЕБ-каК (една брокерка ми каза), голяма част от сделките са били кеш.
Дали, следствие на някое от горните 3 точки? Според мен, това е "уплашен" капитал. Този път, не само от заплаха от инфлация.
При това огромно задлъжняване в световен мащаб, мисля, че отписването на част от дълговете, ще продължи. Включително и на дълговете на банките към нас, под формата на депозити. Така де, не ни ли дължат пари? Дължат ни. Видяхме го като изключение - в Гърция на държавно ниво, в Кипър на банково.
Значи, разправят ... :D
хАмериканците дали едни пари на Кипър. Те, лакоми, и ги дали на гърците. Уж, да изкарат нЕкой лев. Евро, де. Да, ама на гърците им опростиха част от дълговете и за хАмериканците - ядец! пари обратно от Кипър. И, 'ко, 'ко - айде бел-ин. Това бел-ин ми звучи като бели денс. Уж, беше само един път. Ама като е красив танц, що да не се гледа и пак, и пак. Нали има още за опрощаване? :)
Като свършат танците, цените ... според останалия кеш и стойността, която ще има. По царски - работа за "гадач", по "инвеститорски" - за инсайдър.
Казват, че птиченцето кацало един път на рамото и не на всеки. Не е вярно, много пъти, на всеки! :)
Просто, като кацне, трябва да се хване.
Честита Нова Година на всички! :)
Да сте живи и здрави и да сте с добри рефлекси!
Ако ви пуснат кърпата, бягайте бързо. Кацне ли ви птиченцето, и ХОП, Фащайте го бързо, да не Фръкне! :D
Да ви е късметлийска и безгрижна! :)
И те така, още сто лета! :) *flower1* *drink1*
-
ЧНГ, Муза! *heart* Добър анализ! *drink1*
Сега Горо мое да скокне злъчно-иронично на тема "мое ли дамите да мислат, и ако да, за какво...." *rofl*
-
ЧНГ, Дарки! :) *drink1*
Благодаря! :)
По-скоро, това беше моят начин, да кажа "Здравей" на Чичовци и на всички вас. :) *flower1* *drink1*
Планината, като не отишла при Мохамед-ка, Мохамед-ка отишла при нея. :D
Жорката е готин, и ноторно известен факт (айц, да се изпраскам 8) ) е, че дамите сме му слабост. Като види някоя от нас и сърцето му тупка-тупка. :D
Ей тъй:
туп-туп-туп-туп ...
Вместо:
ТУП ... ТУП ...
Да ви е хубав денят! :)
*flower1* *drink1*
-
Да, признавам, рекламна провокация беше...
Жоро, хайде да не раздухваме тезата ти за рекламното заглавие...
Скитъре,
Ама то вече няма нужда дори да споря - ти сам се опровергаваш.
Все пак за да сме точни!
Имаше същата тема за 2013 г., но ти не я оплю като "рекламна".
Къде видя да съм писал в темата за 2013, че и да я "плюя"?
Ако пък имаш предвид тази - къде видя да плюя по темата?
Точно заради цените и темата влязох, ама...
Изненада!
Започнал я един с плюене по всички брокери едновременно и без изключение!
Брокитата, дето ужким работели в интерес на двете страни едновременно, всъщност връзвали двата края откъм импулсни телефони. Което не ги мята по-далеч от порното. Те винаги са били на ниво порнография де...
И нищо реално по нея - само плюене и високопарни приказки. Прави го откакто го "познавам".
В този смисъл - значи и по мене (аз не крия професията си, за разлика от него) и нагло после твърди, че съм "интерпретирал" думите му невярно.
Този същия, който прекалено много пъти, в този форум и другия, е "доказвал", че това било една паразитна професия!
Брех, този пазар! Как търпи паразити!
Не ми пука, но... иронично следвайки логика му, съдейки по форума, стигнах до извода че косачите са по-големи мошеници от брокерите!
Какъв точно извод да си направя?
Как точно да наричам един, дето не спира да плюе по всички брокери вкупом!
Непочтен или плювалник?
Или Хулител?
Първото ми мнение по темата беше охулване на лъжливите и крадливи брокита
По темата за цените, а?!
Нищо рекламно няма в тази тема, никой не предлага стоките и услугите си, не ли? Каква реклама?...
Пак си се объркал...
На...
Нашият фурнаджия вече си е пуснал рекламата, ама не казвам, че всички фурнаджии са говеда!
:D *scare* :D
Хубаво момче си, Скитъре!
Приключих. Аз.
Ти... Както искаш!
*drinks*
____________________________________________
Сега Горо мое да скокне злъчно-иронично на тема "мое ли дамите да мислат, и ако да, за какво...." *rofl*
МоЪт darkside!
Ако не страдат от Тъмни комплекси! 8)
Иначе... вземам червения молив и дали нежни души или възвишени Любови, почвам да мацам.
Особено като се наредят сред нас - магаретата дето се ритаме.
:D
-
Жоро, ще те помоля да се върнеш малко назад във времето до първия ти коментар в тази тема, където пишеш следното:
Разбирам, че заглавието ти "Цените на имотите 2014 г." е рекламен трик, като рекламните трикове на разни "колеги", но не се сърдя, нито ще те наричам измамник.
Визираш някои твои колеги в кавички, но после сам се буташ между тях. Аз имах предвид точно тези ти "колеги", а не теб. Защото точно тези ти "колеги" правят професията брокер на НИ да изглежда такава мошеническа и крадлива в лицето на потребител на такива "услуги" в мое лице. А и не само мое. Което пак ме подсеща за вината. Огледалото ли е виновно за гнойната пъпка на лицето в огледалото?
Т.е. ние с теб нямаме коренни различия по темата, разликата е в това, че ти наричаш лъжата и мошеничеството на колегите ти рекламен трик, а аз го наричам лъжа и мошеничество. Втората разлика е, че аз визирам точно тези ти "колеги", докато ти си мислиш, че визирам теб и цялата професия брокер на НИ по цялата Вселена. И третата разлика е, че не аз те слагам в числото на същите тези ти колеги, които поставяш в кавичките, а ти сам се слагаш там. Да променя своето мнение за професията брокер на НИ означава да си отговоря на редица въпроси за ползата от АНИ при покупко-продажба на имоти, да се убедя в професионализма, качеството и почтеността на услугите, които предлагат и не последно място от тяхната необходимост въобще, особено пък в контекста на днешните технологии, когато всеки човек може да си купува, банкира и продава в цял свят от ... джоба си. Ако ме убедиш в това, бих се извинил.
Убеди ме, че завеждането на едни хора на едно място в квартала и последващо активно нищоправене си струва тези 1500 евро, и че е далеч по-отговорна и сложна работа, изискваща висока квалификация, богат опит и съответно не по-малко от 750% по-високо възнаграждение отколкото на адвокат, който да провери имота, да изисква всички необходими документи, скици, да изиска заличаване на стари ипотеки върху имота, да подготви нотариален акт със защитна клауза, която да ми спести 2500 евро, постоянно да следи за нови вписвания на тежести дори в моментите на изповядването на сделката и плащането, и накрая да поиска за всичко - 200 евро. Хайде, убеди ме в почтеността на брокера и в справедливостта на неговото заплащане и ще се извиня на всички брокита по всички земни кълбета. Обещавам!
И как по дяволите става онзи номер със защитата на интересите на две страни с противоположни интереси от един брокер? Ако го науча ще стана най-добрия съдия на планетата. И всички ще са щастливи едновременно. Дискусия от подобен род може да промени мнението ми за брокерската професия. Косачите не са предмет на подобна дискусия. С признания от твои колеги как брокита си бичели на импулсни телефони и ЛЪЖАТ за цената на имотите - няма да стане! Те още повече ме убеждават в паразитизма на подобни елементи. И, забележи - за ЦЕНАТА НА ИМОТИТЕ иде реч!!! Ето това е общото на статията със заглавието на темата.
Онова, което си цитирал за това, че признавам за рекламната провокация беше майтап и ти не го разбра. Върни се и прочети, че дори се бъзиках с този "проект" да го продам за една крушова ракия... Не разбра ли, че се майтапех? Добре, както и да е.
-
Разбирам, че заглавието ти "Цените на имотите 2014 г." е рекламен трик, като рекламните трикове на разни "колеги", но не се сърдя, нито ще те наричам измамник.
Е...
Тебе визирах!
Никого друг!
Т.е. ние с теб нямаме коренни различия по темата
...
Убеди ме, че завеждането на едни хора на едно място в квартала и последващо активно нищоправене си струва тези 1500 евро...
Пишеш! не...
Хулиш нещо от което хал-хабер нямаш! и което познавам далеч по-добре, поне от теб!
От там и нашите коренни различия!?
Въпрос на сметки е, не убеждения!
И друг път съм го правил, ама нали си приятел!
Още веднъж - опитвам се да те УБЕДЯ!
Чети и смятай внимателно!
Пиша мнооооого бавно!!!
Един атински колега, беше сметнал, че една продажба "му струва" средно 50 огледа!
По неговите сметки и твоето плюене, неговото "нищонеправене" - 1 оглед е равен бруто на 30 евро или грубо 10 до 20 евро на час (това преди кризата)...
Много ли ти се вижда на теб, малко ли, обир ли, подарък ли - не ме интересува!
Но се надявам, като голям познавач в този бизнес, да разбереш, защо някои се опитаха да сложат "такса оглед".
За да си съвсем наясно и с мен!
Още по баааааавно!
За 20 евро на час бруто, ще ти покажа къде е банята, да си умиеш лицето!
Нали си приятел, за теб мога да го направя даже безплатно!
Нищо повече! Никаква информация, (повече от тази в обява) която всеки път е уникална сама по себе си, най-малкото, колкото е уникален всеки имот!
Технологиите...
Дано да си прав, но защо ми се струва, че те опровергава живота. Поне засега...
Твоите приказки ги слушам поне 3-4 години, технологиите са от поне 3-4 пъти повече!
Технологиите не са безплатни!
Плащането за твоите "безплатни технологии" е о-посредствено и го има - плащаш не ти, а първо аз и колегите ми!
Да не си въобразиш, че ще плащаме ние, пък ще ползваш ти?
(Е... и разни погромистчета се опитаха, ама то не става само с програмиране!)
Два случая истински да ти кажа!
Един мой колега с вяра във технологиите, разбиране не съвсем като твоето, а бих казал съвсем професионално, реши да хапне по-голямо парче от пазара, инвестирайки повече в технологии - за всяка дупка изработваше видеоклип, че и колко неща още...
Аз пък... свих някои разходи, преместих се, вдигнах комисионната, като видя някой като теб - показвам му банята и то, ако ми е симпатичен, иначе - само вратата...
Извинявай, ама при капУтализма е така! Бедните да го д...
Ха... И двамата в кризата... Резултата...
Моят млад колега, този алчен нищонеправещ, мошеник, според теб, взе, че... ФАЛИРА!
Фалира бе, Скитъре... Ей тъй за няколко месеца този мръсник! И казваш - време Й на технологиите - тъй му са пада, кой го е карал да плаща за технологии, не Й луд, който яде баница! А?!
А какво са виновни децата му, сукалчета още, Скитъре - етични наш хулителю на брокерската мерзост по принцип?
Пък аз... Още съм жив! Нали съм "убиец"! (По меренето на процентите с твоите критерии!)
Без да чакам на тебе! Не чакам от на триците скъпите! Файда Йок!
Разбра ли?
И да не си!
Хайде наздраве! Пък после... продължавай с охулването!... Майстор си - признавам!
*drinks*
-
Е, убеди ме. Определено. Сега ще ти кажа в какво ме убеди.
Въпрос на сметки е, не убеждения!
Един атински колега, беше сметнал, че една продажба "му струва" средно 50 огледа!
По неговите сметки и твоето плюене, неговото "нищонеправене" - 1 оглед е равен бруто на 30 евро или грубо 10 до 20 евро на час (това преди кризата)...
Много ли ти се вижда на теб, малко ли, обир ли, подарък ли - не ме интересува!
Достатъчно. Та аз примерно продавам баници по 1 лев баничката. Всяка баница ми е уникална и неповторима. Същото като при имотите. Обаче за разлика от имотите аз ги произвеждам и продавам в баничарницата, докато брокитата само ги продават срещу процент за услугата. Не ли? Както и да е.
Та смятам по изумителната технология на ценообразуването на атинския ти колега и стигам до извода, че съм се минал страшно много, Жоре. На мен всяко "Добър ден, какво ще обичате?" ми струва 50 ст'инки. Така де, моят бизнес е по-непретенциозен. Обаче гадовете не винаги купуват. Следователно по ценообразуването на твоят атински колега, трябва да "разхвърлям" този разход на клиентите, които купуват. И така, ако 20 човека само гледат а 11-ия купи баничката ще му я хвана по 10,50 лв. Нали така? Брях, как не съм го измислил досега! Ако 100 човека минат и продам баничка на 101-вия, ей ти едни 50 кинта от "Добър ден!" Велико!
Пък аз тъпанара се скъсвам да пека тавите и да смятам обороти! Тц, тц... Даже си мисля да разнообразя асортимента и както е при вас, за някой, който не ми 'ареса да му покажа само корите и сиренето за 10 стинки, а за готините може даже да им изям баницата вместо тях са скромните 10 кинта. Не ли?
За какво въобще говорим, Жоре? Това, което ми пишеш напълно затвърдява позицията ми. И не става въпрос за бедни и богати. На мен тези с комплексите за бедност не ми минават. Просто тотално се убедих в тезата си. Пък нека да съм хулител, непочтен или плювалник... Ще продължавам да го правя, но за тази вечер ми стига толкова навлизане в тънкостите на брокерското ценообразуване.
Приятна вечер!
-
Аз от банички, Скитъре, не разбирам.
Но явно, тези дето плащат на брокер са си направили сметката че им трябва.
Те не се интересуват от канчето на другия колкото теб и колко работа свършва за да стигне до тях.
Плащат му и за онези дни в които той работи на "празни" обороти, често пъти разкарван от тебеподобни. Само за да го има! (Обяснено е в дебелите книги по икономика)
И... На пук на твоите писаници - брокера съществува.
Същото е да речем със строителите в северните държави! За да ги има - обществото е намерило начин да им плаща двойно през лятото, за да са на разположение и следващото лято, а не да умрат от глад през зимата. (Или им дава помощи зимата - което е същото по същество - плащане, само малко по унизително)
Така прави със селяните - лежат кажи речи цялата зима! Дали пък са мързеливци?
Така прави и с учителите - плаща им лятото, за да са живи до септември! Иначе - кой ще учи децата ти?
Всички ще се впуснем на баничките! Нали всеки ден се ядат!
Пък... и с баничките - защо да не става?
Опитай, Скитъре!
*drinks*
-
Ако пишеха нормални обяви, с данни, скица, снимки отвън, точен адрес и тнт., нямаше да правят по 50 огледа за една продажба.
Тръгвам с брокер на оглед на тристаен, 120 квадрата, южен, 3-ти етаж, Борово, с гараж, 5-камерна дограма, паркет!!?@!
Минаваме през Борово, пресичаме Каблешков и с гръм нахлуваме в Манастирски ливади. Викам: алоооо, талибан, ко стана бе? Къде се юрна из къра? Той ми мига загадъчно и вика: ам' то туй Борово бе, по ново му. От тука до Златните мостове всичко е Борово.
Бах тоз квартал опрял у Перник.
Влизаме в сградата и тръгвам към асансьора по навик.
- аааа, няма да ти трябва - ми вика брокониера - то, всъщност, е първи етаж над магазин. И даже е на полуетаж, ако може така да се нарече, ама пък си на далавера, че няма да плащаш такса за асансьор.
Завежда ме в холбокс 4 на 5 метра + два килера, наречено на галено "спални", две бани, едната от които е единственото помещение гледащо на юг. До тук добре, викам си, грешката е вярна, щот за толкоз години съм се научил да "чета" обяви. Пише ли 120 квадрата, значи мое да има 68 чисти. Евентуално.
Гледам дограмата - кат вафлена кора. Вятърът минава директно през нея и ми роши косата. И през 5-те и камери, разбираш...
На пода кво мислите - естествено, че ламинат. От евтиния.
- Добре, бе, патрон, до тука нямаш нито една позната цифра, ам поне кажи гаража къде е.
- Оооо, гаража е наблизо - ми вика - през две сгради. Собственика чул, че някой продавал и ще намери телефон.
Накрая си направи и устата да му платя огледа, но мило му отказах.
-
Те не се интересуват от канчето на другия колкото теб и колко работа свършва за да стигне до тях.
Плащат му и за онези дни в които той работи на "празни" обороти
С други думи, Жоре, ми казваш да си гледам тавите, да плащам на брокита за "празните" им обороти и да не питам много-много за чий плащам, така ли?
Значи да ме обират твои "колеги" с импулсни телефони и да плащам за "празни обороти" (нищоправене) е почтено, а защото му казвам на това мошеничество право куме в очи съм плювалник. Може, но само от едната гледна точка. От друга гледна точка, един да се спаси от тази измама - добре за него, зле за вас, не ли? И както ти се изрази...
Извинявай, ама при капУтализма е така! Бедните да го д...
Ай, *beer*
-
Те не се интересуват от канчето на другия колкото теб и колко работа свършва за да стигне до тях.
Плащат му и за онези дни в които той работи на "празни" обороти
С други думи, Жоре, ми казваш да си гледам тавите, да плащам на брокита за "празните" им обороти и да не питам много-много за чий плащам, така ли?
Значи да ме обират твои "колеги" с импулсни телефони и да плащам за "празни обороти" (нищоправене) е почтено, а защото му казвам на това мошеничество право куме в очи съм плювалник. Може, но само от едната гледна точка. От друга гледна точка, един да се спаси от тази измама - добре за него, зле за вас, не ли? И както ти се изрази...
Извинявай, ама при капУтализма е така! Бедните да го д...
Ай, *beer*
Ам....
Право куме в очите ти говоря аз Скитъре!
А ти - никому в случая!
Все едно аз да седна да обяснявам, че защото сред клиентите ми са се случвали, рядко, Серсеми, които са ме разкарвали 10 пъти на 100 км и накрая са ми връзвали тенекия, всички клиенти са Серсеми и тенекеджии! Така ли?
Защото ти така говориш!
Ако имаш претенции към някой брокер, че е измамник - кажи го със името му - услуга на мен и на много хора ще сториш. И... съди го даже!
Останалото е плюене просто!
Веднъж вече съм го обяснявал.
Явлението се нарича "социален автоматизъм" и понякога се използва злонамерено от управленците. Днес за цените са виновни брокерите, утре таксиджиите, вдругиден - докторите...
Брокери - хиляди - гладни, наядени, честни, мошеници... Всякакви... В дива конкуренция помежду си! Тъй ли не намери един да е честен с теб, че си ги сложил всички под един знаменател?
Да не говоря, че има далеч по-сериозни проблеми от брокерите на недвижими имоти.
Да речем, в света (в отделни случаи в страната) са останали само няколко десетки фирми за автомобили! Същото с лекарствата! Същото с софтуера! Същото... в енергията, водите, ел. крушките... С почти монополно положение и огромно влияние в политиката и управлението...
Как мислиш? Дали те ти бъркат по-малко в джобовете?
А ти! Хванал си се с брокерите - едни дребни частници, който най-често със зор си изкарат хляба по правила съвсем не написани от тях и в обстановка не създадена от тях!
Ти пишеш хубаво!
Направо давай - пропагандирай закриването им! Със закон! Един държавен сайт стига! Така де! Мошеници! Паразити! Разбойници! Обирджии!
п.п.
Има един разказ в Библията за унищожението на Содом и Гомор.
Диалога приблизително следния:
- Господи, ами ако в града има 1000 праведни, ще го затриеш ли?
- Не няма.
- А ако са сто?
- И 100 да са няма.
- Един ако е само?
- И за един няма.
Ти Скитъре, етични (това от мен) хулителю (сам си го писа, не аз) по-велик трябва да си от Господ!
Жив и здрав!
-
Муза, *flower1* *drink1*!
Дарки, *drink1* *drink1*!
Наздраве и на всички, писали по темата, ама последна чашка *drink1*, че ...
Горо, ако в някое градче от четири кръстовища на три ти отнемат предимството, какво ще си кажеш ? "Абе в тоя град карат като луди!"
Справедливо или не, човешко е да обобщиш. Малкото градско общество да си е подредило нещата.
Та ако някоя тенекия кънти на кухо и е за "калайдисване", това е тоз другар, нам къв си пост в национално сдружение за НИ. Като казва "някои агенции", да каже кои са, нали задачата му е да се грижи да отдели гнилото от здравото. Та щом такъв е "кметът" начело, в този "град" карай кола много внимателно.
Ама щом спорим и коментираме таквиз неща, значи още сме далеч от "зеленчука". Това е добре...
Здраве да е!
-
Право куме в очите ти говоря аз Скитъре!
А ти - никому в случая!
Тц. С тебе си говорим, Жоре. И като ще си говорим право, куме, в очи, така да бъде...
Все едно аз да седна да обяснявам, че защото сред клиентите ми са се случвали, рядко, Серсеми, които са ме разкарвали 10 пъти на 100 км и накрая са ми връзвали тенекия, всички клиенти са Серсеми и тенекеджии! Така ли?
Защото ти така говориш!
Така, да. Като не моеш да продадеш нещо - стоиш гладен, Жоре! Това е положението. Както ти сам каза,
Извинявай, ама при капУтализма е така! Бедните да го д...
Нале право, куме в очи си говориме? Нема да ми се сърдиш сега.
Продължавам.
Ако имаш претенции към някой брокер, че е измамник - кажи го със името му - услуга на мен и на много хора ще сториш. И... съди го даже!
Останалото е плюене просто!
Ми не съм попадал на читав брокер до този момент, Жоре. Надявах се ти да си такъв, ама не ме зарибяваш в почтеността на професията ти нещо. Питам те чинно,
Убеди ме, че завеждането на едни хора на едно място в квартала и последващо активно нищоправене си струва тези 1500 евро, и че е далеч по-отговорна и сложна работа, изискваща висока квалификация, богат опит и съответно не по-малко от 750% по-високо възнаграждение отколкото на адвокат, който да провери имота, да изисква всички необходими документи, скици, да изиска заличаване на стари ипотеки върху имота, да подготви нотариален акт със защитна клауза, която да ми спести 2500 евро, постоянно да следи за нови вписвания на тежести дори в моментите на изповядването на сделката и плащането, и накрая да поиска за всичко - 200 евро.
а ти ми отговаряш с "да го духат бедните" и с въпрос на сметки било. Ай сиктир, викам аз, а? На мен ми требе милион и толкова ще ти взема за баничката ми. Какво да направя, като колегите ти лъжат като мангали и ми губят времето с огледите си, а? Ще ми платят ли загубеното време да се занимавам с лъжливи обяви? Не. Ама искаш аз да платя заради това, че не са способни да продадат, защото обявеното не отговаря на действителността. Демек лъжат като цигани. Серсем горе ти го е написал. Аз лично имам над 20 подобни истории в практиката си и му вярвам, защото до болка познавам пътя по който той минава. Имам в архивите си триъгълни килери по 2-3 квадрата за спални, първи етаж под земята, имам маза до спалнята, имам топ локейшън без път, имам капандура в средата на хола - вход за маза. И всичкото - тъ бест ъф дъ бест, според твоите "колеги". А кажи ми сега, да ги плюя ли, да ги псувам ли и ли да им благодаря и да им плащам от сърце "празните обороти"?...
Да назова по име мошениците ли? Да ги съдя? Ми като не съм попадал на читав брокер, това какво означава? Че всички са такива или, че честните са рядкост и да благодаря на бога, че не ми вземат пари за оглед за празните им обороти ли? Е, аз не съм виждал честен брокер. По-вероятно е да видя девствена проститутка или лихвар-хуманист. Надявах се пък точно ти да си такъв, ама след като и ти си изоставил съвестите си, надеждата ми умря.
Нале право куме в очи си говорим...
Днес за цените са виновни брокерите, утре таксиджиите, вдругиден - докторите...
Тц. Доктор имот не ми е продавал. Нито бакшиш. И не са ми искали такса оглед на такси, нито на кабинет. Верно, докторът взема потребителска такса за прегледа, ама не е 1500 евро, а тамън 1000 пъти по-малка. И, представи си - за тези пари върши работа - издава болнични, рецепти, направления. И не иска 1000 евро такса сериозност, която да му гарантира, че съм болен от грип...
Брокери - хиляди - гладни, наядени, честни, мошеници... Всякакви... В дива конкуренция помежду си! Тъй ли не намери един да е честен с теб, че си ги сложил всички под един знаменател?
Ми,... не. Питай Серсем или другите, може пък те да са намерили, но аз нямах този шанс. И от тотото не съм печелил джакпота, за да ти кажа колко са честни и почтени.
Същото с лекарствата! Същото с софтуера! Същото... в енергията, водите, ел. крушките... С почти монополно положение и огромно влияние в политиката и управлението...
Как мислиш? Дали те ти бъркат по-малко в джобовете?
Да бе, всичките са маскари, ама не е баш тъй, Жоре. В аптеката не ми искат пари за това, че не съм купил нищо, или т.н. "празен оборот" и не ми искат депозит или такса, която да гарантира, че съм сериозно болен, разбираш ли. Със софтуера имам избор - за моята работа има безплатен и платен. Давам ти пример само: За Microsoft Office 365 Home Premium искат 190 кинта на година, а за алтернативата Open Office не искат нищо за цял живот. Също като да си купя апартамент от частно лице без пари и да не плащам сметките за празните обороти на брокито и такса оглед, не ли? За енергията, за водата и за ел.крушките нещата стоят по подобен начин. Не съм срещал супермаркет, енерго или ВиК, което да ми иска пари за това, че не са ми продали стоката си, и че имали много огледи на крушки, но не са ги продали....
Да, и те бъркат в джобовете, ама за разлика от АНИ, насреща получавам все пак нещо. Не са чак толкова нагли, че да плащам тока, който са произвели, ама не са могли да ми го продадат. Не ли?
А ти! Хванал си се с брокерите - едни дребни частници, който най-често със зор си изкарат хляба
Ах, сърцето ме сви от умиление! Преди малко викаш, да го духат бедните, а сега брокитата - дребни, мили, гладни частници, гърчещи се от глад, рабириш ли... Къртовски труд, зор да ме носят на рамо стотици километри само за да видя, че ме излъгали и не било апартамент, а маза, че не било тераса, а перваз, че не било на акт 16, а в проект и че не било във Варна а във варненска област... И аз, мръсника, подлеца и плювалника да взема да им излъжа надеждите и да не им платя. Какъв подлец съм, а? Милите брокита!
Етика? Морал? Честност? Съвест? Последното не го ли забрави в България?
Не ми се сърди, приятелю! Не се сърди на огледалото за цирея, който виждаш в огледалото!
Нале право, куме, в очи си говорим?!
-
Тъкмо щях да пиша на чи-чов-ци, че е прав!
И само да внеса някои уточнения и, че целта не ми беше да споря със Скитъра, когото смятах за честно момче...
Ама...
Я да проверим, честно ли е?
Ще ми платят ли загубеното време да се занимавам с лъжливи обяви? Не. Ама искаш аз да платя...
Дай 1000 лева Скитъре!
Влизам в една тема да прочета за цените и единствения пост тогава - твоя!
Вместо цените - плюене срещу брокерите - лъжливо заглавие демек! (С това и започнах!)
Ти нали си по-хубав от брокерите и от мен?
Хайде - давай 1000 лева за времето, което ми изгуби! Бъди докрай честно момче!
Скъпо е моето време, но на теб ти искам малко!
Не ми се сърди, приятелю! Не се сърди на огледалото за цирея, който виждаш в огледалото!
Нале право, куме, в очи си говорим?!
Е... чак пък цирей!
Побеля ми само брадата!
Но не съм съвсем за изхвърляне още!
Според жените! :)
Знам... знам... Тези мошенички според тебе!
_____________________________
РЕЗУЛТАТА:
Странна работа! ???
Във форум за имоти!
Единственият брокер - моя милост!
Най-големите специалисти по имотите... баничари, фурнаджии...
По мошеничествата и ценообразуването на брокерите - Скитъра! ;)
Парадокс!!!
Дали пък не съм объркал форума, темата?....
Да няма ни един брокер освен мен?
Във форум за имоти?
В тема за цените на имотите?
Защо ли?
Дали всичките български брокери са вкупом мошеници?
Или са по умни/глупави от мен и не спорят със Скитъри?
Наздраве Скитъре!
*drinks*
-
Имотния пазар, както и всеки пазар по света, Жоре, се движи от продавачи от една страна и от купувачи от друга. Отъждествяването на посредници с пазаря е толкова погрешно, колкото да отъждествяваме момчето на бензиностанцията с петролните фючърси и цените на петрола. Така си мисля аз и мога да го докажа на теория - излиза един брокер от имотния пазар, излизат двама, излизат всички агенции по всички земни кълбета и какво се случва? Нищо. Пазар пак ще има, защото ще има продавачи и купувачи. Просто няма кой да им иска пари за празни обороти и толкоз.
Този форум до голяма степен е резултат от негативното мнение на купувачи и продавачи срещу посредниците, точно защото предишният форум беше контролиран от такива посредници. Така се роди този форум. Сега нямам идея колко от всички регистрирани въобще се интересуват от имотния пазар заради естеството на самия пазар. Повечето хора като купят жилището, което търсят, започват да мислят за обзавеждане и други неща и обикновено излизат от пазара за години.
Лек ден!
-
Сериозно?
Моите колеги се кълняха, че не определят цените на имотите! Пък бяха плюти, плюти, плюти!!!
Добре, че е Скитъра, най-накрая да ги реабилитира!!! :)
Имотния пазар, както и всеки пазар по света, Жоре, се движи от продавачи от една страна и от купувачи от друга. Отъждествяването на посредници с пазаря е толкова погрешно, колкото да отъждествяваме момчето на бензиностанцията с петролните фючърси и цените на петрола. ...
Скитъре,
Аз съм убеден, че си разбрал всичко, което съм написал, пък аз, нали съм трудно-схватлив, не съм сигурен, че много те разбирам. Имам само три въпроса към теб и понеже не мога да възприема много информация наведнъж, ще ти ги задам в три различни поста - по един, на пост. Белким схвана!
Ти, нали си добър и етичен мъж, не като мен отявлен мошеник, надявам се да ми отговориш.
Искам да се науча и да се поправя, колкото мога.
Но...
Ако не за мен - на полза роду!
Първия въпрос вече го измислих. ;)
По нагоре си написал:
Имам в архивите си триъгълни килери по 2-3 квадрата за спални, първи етаж под земята, имам маза до спалнята, имам топ локейшън без път, имам капандура в средата на хола - вход за маза.
Тези неща, доколкото знам, но ако не знам, ти ще ме поправиш, са проектирани от архитекти и сградите и градоустройството с пътища и без. Минали са и са одобрени пак от архитекти. Изпълнени са от строители, продавани са от продавачи. Ако някой архитект каже на едно неграмотно лакомо брокерче че капандура в средата на хола е лукс, то няма нито една причина да се усъмни - как да възрази на архитект - специалист!
Въпроса:
Защо не плюеш по архитектите (продавачите, строителите), ами плюеш момчетата на бензиностанцията?
За да съм сигурен че правилно съм го написал, ще го повторя още веднъж.
Защо не плюеш по архитектите (продавачите, строителите), ами плюеш момчетата на бензиностанцията?
Благодаря предварително!
Жив и здрав!
Твой:
Убиец/мошеник в период на превъзпитание!
-
Отговарям, но първо да изясним нещата с посредниците. Точно така е, да. Пазарът има продавачи и купувачи. Лошото става, когато трета страна, която би трябвало да е посредник и съветник, а нейната функция или "услуга", която би трябвало да предлага е симбиотична - улесняването на взаимоотношенията между основните две страни, започне некоректно да се опитва да влияе и да определя цените, особено без знанието на някоя от страните по сделката. Справка статията, която пуснах в началото. И точно това влияние на посредника в ценообразуването е мошеничество, защото то е винаги в разрез с интересите на някоя от страните. Така посредникът спира да изпълнява своята основна функция, а именно да улеснява сделките и взаимоотношенията между основните участници на пазара (симбиоза) и се превръща в паразит. Мисля, че знаеш разликата между симбиоза и паразитизъм.
Защо не плюеш по архитектите (продавачите, строителите), ами плюеш момчетата на бензиностанцията?
Много е просто. Защото ЛЪЖАТ КАТО ДОЛНИ МАНГАЛИ! И това въобще не е изключение, а масова практика, поне през онези 3-4 години, докато си търсех жилище, Жоре. От опит го знам.
Аз съм отишъл в агенцията им, подписвам договор, искат ми пари за "такса сериозност" и обещават да ми намерят каквото търся. А вместо това ме мотаят с месеци по безумия, които са тотално различни от параметрите на моите изисквания. Ама това било имало сега в момента на пазара, ми викат. Ми като ми се ядат череши, картофи ли да си купя сега? И кой е казал, че трябва да купя точно сега и в момента, когато пазарът е надолу. 100 пъти им казвам, че мога да чакам колкото се наложи. Що ми губят времето с идиотски обяви, които нямат нищо общо с търсеното от мен? Кой ще ми плати сега стотиците напразни обороти? По едно време даже се бях превърнал в шофьор на една кака. Карах я до тях вечер, щото нямало да се прибира в офиса след огледа. Чашата ми преля, когато ми поиска пътьом да минела през Пикадили, да вземела нещо за децата. И я бях хванал да лъже мангустата. Бях си намерил нещо подходящо по обява на конкурентна АНИ и, понеже искам да съм коректен, исках "моите" да ме заведат там да огледам, а тя ме излъга, че било продадено. Звъня аз на конкуренцията и след 30 минути се запознах със собствениците, които още го продаваха. Викам и после на тази, сигурна ли си, че е продаден, а тя ме уверява, че го знаела със сигурност, защото познавала купувача, който го бил купил... Роман мога да ти напиша, ама вече минах през този ад и само си плюя в пазвата като се сетя за какво иде реч.
По архитектите и строителите съм плюл доста за безумията, които са сътворили. Тогава се отказах от т.н. "ново строителство". Но брокерът трябваше да ги филтрира, да ми спести мъките и търсенето и да ми намери точно каквото търся и аз щях да си платя за услугата доволно - трябваше да бъде симбиоза. Но защо ме води в двустаен, а съм казал тристаен? Защо ме води в сутерен, а съм казал от втори етаж нагоре? Защо е писал "всички комуникации" а там даже път няма и обхвата се губи? Накратко - лъжат, Жоре. На теория трябваше те да ми намерят каквото търся, а не аз да ходя по стотици огледи на гротески на архитектурната мисъл в стил Пикасо и да ме ползват за шифьорче до Пикадилито. Пък после, дай едни 1500 евро. Ай, сиктир! Паразити.
Ето затова храча и плюя, Жоре. Щото не мога да преглътна надменността, простотията, наглостта, алчността и най-вече лъжите им.
-
Много благодаря за отговора.
Сега вече съм наясно че по "архитектите и строителите" си "плюл доста за безумията, които са сътворили". А..., че сме паразити и ти пием кръвта ми е известно отдавна. Не ми е известно за чий х. си обиколил всички брокери на България вместо да отидеш директно при някой продавач, но този въпрос не ме интересува. Ти си поне 2 глави над Господ и си в правото си да плюеш на воля!
Буквално, твоята блестяща теория за пазара, синтезирана в четири изречения ме навежда на мисълта, че най-добре ще е да забраним всички брокери по всички земни кълбета, за да е сигурно излизането им!
...
Така си мисля аз и мога да го докажа на теория - излиза един брокер от имотния пазар, излизат двама, излизат всички агенции по всички земни кълбета и какво се случва? Нищо. Пазар пак ще има, защото ще има продавачи и купувачи. Просто няма кой да им иска пари за празни обороти и толкоз.
...
Моят втори въпрос е съвсем прост.
Кой ще ми плати сега стотиците напразни обороти?
Когато магазинерката ти покаже 3 блузи примерно, ти не харесаш нито една искаш ли да ти плати напразното гледане с плюене и храчене после?
Да го препиша още веднъж:
Когато магазинерката ти покаже 3 блузи примерно, ти не харесаш нито една искаш ли да ти плати напразното гледане с плюене и храчене после?
-
Ти си поне 2 глави над Господ и си в правото си да плюеш на воля!
Не. Аз съм си аз и имам право да си кажа мнението. А ти не плюеш ли косачите?
Когато магазинерката ти покаже 3 блузи примерно, ти не харесаш нито една искаш ли да ти плати напразното гледане с плюене и храчене после?
А колегите ти защо искат да им се плащат празните обороти? Че и такса оглед искат. На теб ще ти хареса ли магазинерката да ти иска пари, за да видиш блузите?
-
Ако държавата регулира посредничеството при търговията с НИ,много от "брокерите" ,ще отпаднат ,поради липса на търговска и гражданска репутация и ще вдигнат процента на престъпността у нас.Например всеки собственик на имот,който продава се задължава да обявява в общината намерението си за продажба,а общината поддържа публичен регистър на обявените за продажба имоти.Така към данъчната оценка от общинската служба ще има и регистрационнен номер,без които нотариуса не може да изповяда сделката. Това е информация за статистиката и планирането и най-важно по нея купувача може да провери историята на владеене на имота.Това няма да стане обаче,докато съдии и съдийки получават по няколко имота дарения годишно или пък младежи даряват на родителите си имоти по няколко броя. Паразитите брокери им е широко около врата,понеже са в услуга на корупционния климат, създаден от властта.Не всички от паразитите ,разбира се ,са облагодетелствани персонално ,но заради хранителната среда за няколко, вилнеят повече от 2000 официално известни паразита и още толкова неофициално.Общо практикуващите лекари в страната са 4000. Каква страна,каква държава а? Да уточня какво общо имат даренията към овластени индивиди с посредничеството,преди мазньо да интерпретира с присъщата си злоба.Много е проста връзката:преди имотите да станат дарение са минали няколко покупко-продажби за придобиване,често по престъпни схеми.
-
Ех, Скитъре,
Аз правото ти да плюеш където си искаш съм го потвърдил - не четеш ли внимателно. И за косачите съм обяснил подробно на 1ва страница на темата. Така да се каже - плюл съм ги под условие. И по други съм плюл, по-често персонално, ама за мен е нормално - аз съм професионален мошеник, и по професия, пък ти - честен човек!, не се хваля и малко ме е срам. Само праведниците могат безсрамно да плюят и хулят. Затова те питам, да се науча и аз като теб, а не да влизам във банята и да ме гледа убиец от огледалото!
Не ми каза дали трябва да плащам на клиентите, че са си изтъркали зъбите от кафето и сладките с които ги черпя, нито колко пари си им дал на колегите да те водят насам-натам без причина (може пък - да ти ги върнем) и да отнесат плюнките за архитектите върху себе си. Но и това не е важно и ще задам третия си и последен въпрос.
Наистина искам да се науча и да стана полезен човек, не паразит!
След блестящата ти теория за пазара и теорията за ценообразуването на баничките, която явно ми препоръча за универсална и подходяща за моята работа (така де! нали тази цел имаше сравнението ти, извинявай че пропущам другите ти гениални мисли), се е загнездил в ума ми този Open Office - чудя се - кой плаща на авторите му, с какво живеят, на фотосинтеза ли?
Та... въпроса ми!
Скитъре, праведни специалисте по хулите и експерт по безплатното - не може да не знаеш - фотосинтезират ли авторите на Open Office и ако не, от какво живеят?
Пак го преписвам:
Скитъре, праведни специалисте по хулите и експерт по безплатното - не може да не знаеш - фотосинтезират ли авторите на Open Office и ако не, от какво живеят?
п.п.
Много се надявам да отговориш! Науча ли се да фотосинтезирам, обещавам, ще спра да съм паразит и ще стана праведен хулител!
Но отговориш не отговориш, в един пост - ще напиша, какво съм научил!
-
се е загнездил в ума ми този Open Office - чудя се - кой плаща на авторите му, с какво живеят, на фотосинтеза ли?
Мдаа... Вълкът се интересува от диетата на агнетата. Нима кърлежът е решил да става пчеличка?
Не ми каза дали трябва да плащам на клиентите, че са си изтъркали зъбите от кафето и сладките с които ги черпя, нито колко пари си им дал на колегите да те водят насам-натам без причина (може пък - да ти ги върнем)
И ти не ми каза дали считаш за естествено да платиш едни пари, за да ти покажат блузите в магазина. И не са ме водили колегите ти насам-натам без причина. Аз съм ги возил насам и натам, без последствие.
-
Чудя се откъде да започна за да приключа нашия разговор окончателно, Скитъре!
Бях ти писал, че мотивите на различните хора са различни. И винаги повече от един!
Та... за нашия спор...
Когато една дама се впусне между ритащите се магаретата, немислеща и несправедлива и то не веднъж или дваж, най-напред го отнася нейното магаре... Особено, когато последното само е лука нагазило. Ако продължи - може и тя - все пак, да сме дами, не означава, че всичко ни е позволено - само, което подхожда на дамите!
И...
Добрите новини
Първата
Твоят колега, фурнаджията с леб за отслабване е махнал рекламните си линкове!
Това заслужава аплодисменти!
Епитетите му, не ни интересуват.
Иначе...
Ако държавата регулира посредничеството при търговията с НИ,много от "брокерите" ,ще отпаднат ,поради липса на търговска и гражданска репутация...
Привърженик гледам на твоята блестяща, пазарна теория, вероятно и ценообразуване - по бащицата носталгичен и загрижен за "гражданската репутация" на брокерите!
*yahoo*
Втората
Ти също имаш успех Скитъре!
Във форум за имоти, в тема за цените на имотите, остана един единствен брокер на недвижими имоти! От тук насетне - нито един. (Ако има някой прикрит, няма как да го зная)
Сега спокойно и компетентно, продавачи и купувачи, хлебари и баничари ще обсъдите цените на имотите за 2014!
Така де! Какво знаят тези паразити!
;)
...
Този форум до голяма степен е резултат от негативното мнение на купувачи и продавачи срещу посредниците, точно защото предишният форум беше контролиран от такива посредници. Така се роди този форум. Сега нямам идея колко от всички регистрирани въобще се интересуват от имотния пазар заради естеството на самия пазар. Повечето хора като купят жилището, което търсят, започват да мислят за обзавеждане и други неща и обикновено излизат от пазара за години.
Аз мислех, че е на свободните хора!
Не знаех, Скитъре, че този форум бил срещУ посредниците.
Във "форума на посредниците" в такъв случай, трябва да съм бил срещу себе си!
Тук... не спрях да съм посредник - срещу форума значи!
Даже повече - станах Андрешко! Нали го нападнаха! Плачещите ни интелектуСукалци, дето все народа им е крив, тарифите, посредниците, бакшишите, келнерите, космите...
Заплюха по гърците масово - писах се грък!
Ако утре масово всички започнат да плюят по немците, аз от най-отявлените противници на немската политика, на варварството и меркелщината, ще се пиша немец.
Такъв ми е нрава! Какво да направя. Нали съм убиец и вълк единак!
Не мога просто да стана герой, праведник-хулител: във форум срещу посредниците да хуля посредниците!
;)
Ясен ли съм, Скитъре!
На!
Казвам ти нещата, както ги виждам - персонално и лично!
Сега... Какво правя тук?
Ще отида да си взема един душ!
Много плюнки в пространството, Скитъре!
Ще следя компетентните мнения на баничарите, хлебарите и т.н. за цените на недвижимите имоти...
:)
Жив и здрав!
-
Жоре, писна ми да обяснявам очевидни неща и да ми вадиш от контекста погрешни заключения, които аз после да опровергавам и да си троша клавиатурата да се оправдавам какво съм искал да кажа. Например това, че никъде не съм казвал, че този форум е срещу посредниците. Казах следното:
Този форум до голяма степен е резултат от негативното мнение на купувачи и продавачи срещу посредниците, точно защото предишният форум беше контролиран от такива посредници. Така се роди този форум.
Това са фактите.
Къде видя, че НЕ Е НА СВОБОДНИТЕ ХОРА? Виждаш ли как ми извърташ през цялото време думите и ме караш да се оправдавам? Не форумът е срещу някого или срещу нещо, а моето мнение, Жоре. Има огромна разлика. Не претендирам да съм гласът на форума. Такова ми е мнението, какво да направя? Не мога да застана срещу себе си и да говоря суперлативи за гилдията на брокерите. Надявах се да попадна на читав човек, много го исках, но не би. Нямах този шанс. Аз съм го изживял, изстрадал и много добре знам за какво говоря.
Та, какво да кажа сега? Ще повторя онова, което писах в началото.
Жоре, радвам се, че писа! Радвам се, защото се беше умълчал нещо. А ми е интересно да си "говорим" и да те слушам.
Жив и здрав да си!
-
Аз от банички, Скитъре, не разбирам.
Но явно, тези дето плащат на брокер са си направили сметката че им трябва.
Те не се интересуват от канчето на другия колкото теб и колко работа свършва за да стигне до тях.
Плащат му и за онези дни в които той работи на "празни" обороти, често пъти разкарван от тебеподобни. Само за да го има! (Обяснено е в дебелите книги по икономика)
И... На пук на твоите писаници - брокера съществува.
goro, до момента съм 100% съгласена със Скитър. Технологиите ще погубят брокитата. Това дето си писал за твоя колега дето бил фалирал, а ти си останал щото не си инвестирал не означава, че ти си умния, а означава, че твоя колега просто е изпреварил времето в Гърция. В Гърция както всички знаем откриването на компютъра и интернета тепърва предстои. Просто е въпрос на време съществуването на брокера. Ето ти два примера: на запад по бензиностанциите отдавна няма персонал, спираш, забиваш банковата карта, пълниш резервоара, вадиш картата и продължаваш.
както и във все повече магазини няма касиерки, влизаш, пълниш количката, минаваш през касата, сам си сканираш баркодовете на стоките и плащаш с банковата карта.
Та въпрос на време е и брокитата да бъда заместени от технологиите. Да речем че продаван имот е качен с десетки снимки, с 4-5 видеофилмчета и с 3D виртуална презентация, добавена е пълна информация за имота, както и пълната документация. Та ако аз съм продавача, за какво ще ми трябва брокера щом имота ми е на пазара с пълната и най-вече вярна информация, ако съм купувач, то аз на момента мога да преценя дали имота представлява интерес за мен или не за да си правя труда да се свързвам с продавача за евентуален оглед на живо ако имота ми харесва.
Това са реалностите жорка и колкото и да си зариваш главата в пясъка те няма да станат по-различни, да днес имаш професия, но дали тя ще съществува след5-10 години?? Е да за Гърция е друго айде там нека са 20, щото откриването на интернет технологиите там тепърва предстои.
ама в западния свят брокитата вече изчезват, това според мене искаше да ти каже Скитъра.
-
Отдавна не бях имал възможност да отбележа колко си далече от истината. И, разбира се, колко си прост.
-
Брокера е като съединителя на автомобила с ръчна скоростна кутия. Ако внимателно си подбретеш условията (оборотите на двигателя и скороста в дадения случай) може да превключиш и без съединител. На този етап ако си внимателен може да минеш и без брокер при сделка в държава с нормални закони. Но сте прави че тази професия е пред изчезването си, въпрос на време е, мислите ли че такива като Жоро не го разбират и сами, като намале обема на работата, като изпоснеят комисионните ще го разберат и най- големите опимисти сред тях. Никога не съм купувал нищо през брокер, в България не е трудно да го прескочиш, стига да искаш.
-
Брокера е като съединителя на автомобила с ръчна скоростна кутия.
Амбриаж,колега му казват на съединителя.
Амбриажа е долен ляв педал.
И като гледам много долен и много ляв педал :)
-
Отдавна не бях имал възможност да отбележа колко си далече от истината. И, разбира се, колко си прост.
ти нали не беше бльокер бе идиотко. що подскачаш така? айде остави бъдещето ами кажи дъщеря ти става ли за групово?
-
ама в западния свят брокитата вече изчезват, това според мене искаше да ти каже Скитъра.
Технологиите неизбежно променят начините, по които се вършат нещата. Например онлайн търговията. Там се инвестира една сравнително малка сума в сайт - съизмерима с един месечен наем на малко търговско помещение и отпадат редица други разходи за касиерки, за търговско помещение и др. Има си и недостатъци, че купувачите не могат да видят стоката на живо, но пък добрите практики позволяват връщане на стоката и т.н. Практиката с класация и потребителски отзиви за коректни и некоректни търговци е много добра. Ето, че не съм чак такъв хейтър и взех, че похвалих нещо. Но не исках да насочвам вниманието към технологиите.
Проблемът или проблемите с посредниците, поне тези в България, произхождат от естеството на техния бизнес. Те взаимно си крадат клиенти, крадат си обяви, някои работят в сътрудничество с конкуренцията си, а други категорично не работят. Изброените проблеми, макар да са си между посредниците, косвено носят щети на клиентите им. Давам пример с брокерката, която ме излъга, че даден апартамент бил продаден. Тя вероятно знае, че агенцията, която го предлага не дели или не иска да дели комисиона, може и тя самата да не иска да дели точно с тази агенция, може просто да са в лоши отношения - само мога да гадая, но така или иначе, аз бях излъган. Получава се така, че продавачът и потенциалният купувач, който търси имот, са ощетени от брокерите без да имат вина, а често и без да имат представа, че са лъгани. А от брокерите се очаква тъкмо обратното - да организират срещата, огледа и да съдействат за сделка. Друг проблем е, че естеството на посредническия бизнес в България е такова, че брокерите се опитват всячески да скрият имота от купувача, а купувача от продавача, за да не ги прескочат. А хората очакват от тях обратното. Всъщност, точно това е основният проблем с АНИ. Те твърдят, че съдействат, а всъщност правят обратното. Заради страх от прескачане спестяват много голяма и важна част от информацията за имота, често пъти пълни лъжи. Повечето заблуждаващи обяви са резултат от това. Обявите нямат за цел да информират клиентите, колкото и те да се надяват на това, а да ги зарибят да се обадят на брокера. И така вече, на излъганият от лъжлива обява, разочарован, че очаквал 100 квадрата южен, луксозно обзаведен четиристаен, а всъщност се оказало двустаен 45 квадрата северозападна дупка със стари вехтории клиент, се предлага брокерската благословия, да му бъде намерено нещо друго, каквото брокерът е приготвил в тефтерчето си. Другите често срещани лъжи, които брокитата с ангелска невинност наричат реклами, са мечтания несъществуващ имот. Тази зарибявка има за цел същото - да накара купувачът да звънне, а после със съжалителен тон отсреща да му се обясни, че току-що е изтървал влака, имотът е продаден, но вече с надежда в гласа да му се съобщи, че те имат какво "подобно" да му предложат. Така с един патрон се печели от няколко страни. Първо, измаменият клиент сам идва да види копторите в тефтерчето. Второ, стимулира се да купи точно това копторче, което му се предлага, като постоянно му се натяква как е изтървал онзи (несъществуващ) влак и трето, както разбирам от статията, вече се печели и от телефонните импулси на жертвата. Особеностите на брокерския риболов на шарани не свършва само до изброените стръв и методики. От статията научаваме, че брокерите увеличавали или намалявали цените, което е в контекста на темата, без знанието на продавачи и купувачи. Т.е. те освен посредници, вече се изживяват като ценообразуващ фактор на пазара на имоти. Как? Ми много просто е. Когато пазарът на имоти беше във възходяща крива, цените растяха и няколко хиляди евро отгоре не беше проблем да се надуят и после да се поделят с продавача. Било то заради уникалността на имота, заради това, че отпред имало пейка с тревичка, люлка, катерушка, че Слънцето тук пазело сянка през лятото и напичало най-напред през зимата и т.н. Сега обаче, пазарът е в низходяща крива и брокитата вече намалят цените, плашейки вече продавачите с мъдрост от типа "По-добре половината от нещо, отколкото 100% нищо!" Това вероятно се извършва по схемата - обявява се по-ниска цена и ако имаме купувач, после се убеждава продавачът, че това е пазарната цена и или продава на нея, или изтърва влака защото утре ще е по-евтино. Ако продавачът откаже се обяснява на купувача, че онзи бил вдигнал цената некоректно и така излизаме от положение. Тук вече имаме голяма жертва от страна на брокитата - по-ниската цена ги удря по джоба, но "По-добре половината от нещо, отколкото 100% нищо". Така гущерът си къса опашката при опасност, но все пак оцелява...
В резюме, на теория АНИ трябва да организират представянето на имота, да информират потенциалните клиенти, да уреждат огледи и сделки, активно да съдействат до тяхното приключване както документално, така и с комуникация между страните, а смисълът на тяхното съществуване и необходимост на пазара е точно в това. Срещу, разбира се, заветните проценти от едната, от другата или най-добре и от всички страни.
На практика обаче се оказва, че горното е само за клиентите шарани. Представянето на имота заблуждава и се крие, за да не се открадне обявата от конкуренцията и/или да не се прескочи брокера. Информирането на клиентите често се пропуска или заради безхаберие и небрежност, или умишлено, за да се прикрият определени недостатъци, като двигателя на асансьора в съседство със спалнята например, което реално съм го виждал, или 2-3 незаличени ипотеки, което също е в спомените ми. Съдействието по приключване на сделката се свежда до максимално бързо и непрозрачно претупване на сделката, за да не се бави плащането, а колебанията и нервите на страните от неяснотите и детайлите да не поемат в погрешната посока. Единствено комуникацията е на ниво - скъсват се да убеждават как изтървеш ли влака - край, цял живот под моста...
В този ред на мисли и драстични разлики между теорията и практиката, според мен, посредниците не изпълняват функция на посредници, а на паразити, което поставя под въпрос необходимостта им, и които според теорията на либералния пазар би трябвало да са приключили съществуването си, но не би. Следователно или теорията за свободния пазар е грешна и се налага държавен контрол, или шараните са твърде много и твърде глупави, или паразитите са твърде устойчиви и не мрат, или комбинация от тези фактори. Това е моето мнение и това исках да кажа.
Поздрави!
-
Добре си го написал, хареса ми, особено онова сравнение с гущера дето си къса опашката, като я скъса два три пъти ще стигне неминуемо и до главата.
-
Да обобщим, Косачо!
Преди мантрата беше "Купувайте, че утре ше е по-скъпо!"
Сега мантрата верно е "продавайте, че утре ше е по-евтино!"
И според мен, посредниците не изпълняват функция на посредници, а на паразити в повечето случаи. *drink1*
-
Да обобщим, Косачо!
Преди мантрата беше "Купувайте, че утре ше е по-скъпо!"
Сега мантрата верно е "продавайте, че утре ше е по-евтино!"
И според мен, посредниците не изпълняват функция на посредници, а на паразити в повечето случаи. *drink1*
Кой кърлеж ще се откаже от кръвопиенето от хуманни съображения?Кърлежите и в природата издържат най-много на глад,по много години .
И......като му падне кУмисьон,смуче до припадък гостоприемниците ...от двете страни.Насмуканият кърлеж,както и гладния нямат усещане за собствената си ненормалност.Много е обиден на гостоприемници,които не искат да имат кръвозагуба.По тази причина кърлежите сипят огън и жупел,хули и обиди към всеки,който се усъмни в ползите за себе си и себеподобните от кръвопускането.
-
http://forum.imoti.net/read.php?6,373339 (http://forum.imoti.net/read.php?6,373339)
-
Мултиплицираш простотията си, нали?
-
Мултиплицираш простотията си, нали?
да го... духаш
-
Видео по темата.
http://news7.bg/%D0%9E%D1%89%D0%B5-%D0%BD%D0%B5%D1%89%D0%BE/%D0%9F%D0%B0%D0%B7%D0%B0%D1%80%D1%8A%D1%82-%D0%BD%D0%B0-%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8-%D0%B5-%D0%B6%D0%B8%D0%B2-%D0%B2%D1%8A%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%BA%D0%B8-%D0%BA%D1%80%D0%B8%D0%B7%D0%B0%D1%82%D0%B0_l.baa_i.43843_b.5439.html (http://news7.bg/%D0%9E%D1%89%D0%B5-%D0%BD%D0%B5%D1%89%D0%BE/%D0%9F%D0%B0%D0%B7%D0%B0%D1%80%D1%8A%D1%82-%D0%BD%D0%B0-%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8-%D0%B5-%D0%B6%D0%B8%D0%B2-%D0%B2%D1%8A%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%BA%D0%B8-%D0%BA%D1%80%D0%B8%D0%B7%D0%B0%D1%82%D0%B0_l.baa_i.43843_b.5439.html)
-
Невидимко?
Означава ли, че някой ако иска да плати кеш, не може?
Хмм ...
Къде остава фондът "И аз съм човек"? Ще се вижда, колко съм била "И аз ...дъра-бъра ". Черно на бяло! Контрол! *girl* :)
В подкрепа на казаното от теб:
http://news.ibox.bg/news/id_1976252691 (http://news.ibox.bg/news/id_1976252691)
И, да направя някакъв мой коментар? Не, че ще е верен, няма да ми забелязвате. По-скоро, да поклюкам. :D
Първо да почна от тук:
Технологиите неизбежно променят начините, по които се вършат нещата. Например онлайн търговията. Там се инвестира една сравнително малка сума в сайт - съизмерима с един месечен наем на малко търговско помещение и отпадат редица други разходи за касиерки, за търговско помещение и др. Има си и недостатъци, че купувачите не могат да видят стоката на живо, но пък добрите практики позволяват връщане на стоката и т.н. Практиката с класация и потребителски отзиви за коректни и некоректни търговци е много добра. Ето, че не съм чак такъв хейтър и взех, че похвалих нещо. Но не исках да насочвам вниманието към технологиите.
Скити,
Да не ми се разсърдиш, ама не съм много съгласна, как определяш разходите. *drinks*
Малката сума, нито е по-малка, нито непременно гарантира заместване на физическия магазин, от гледна точка на оборотите. Един вид дейност и изпълнение, се замества с други такива. Продавачките ще бъдат заместени с ... ще ги нарека "разпределителки". Нали някой трябва да заделя стоката по клиенти? Пакетирането може да има по-големи от стойността на торбичките сега. И още куп други. Разходите могат да се окажат много по-големи, от тези на малкото магазинче. Загубите могат да бъдат непредвидими. Един хакнат сайт, с източване на кредитните карти, може да повлече търговеца на дъното.
Предлагането е много голямо, което означава едно - много по-голяма конкуренция, от колкото е в рамките на един град, да речем. Това, неминуемо води до по-ниски цени, и резултатът, като по-голяма печалба, е под въпрос.
Новите технологии, според мен, първо ще ударят моловете, по ред причини, като се почне от разходите за поддръжката им. Най-големият конкурент на големите вериги магазини са малките магазинчета. Целта е да бъдат смачкани, елиминирани, използвайки всички търговски практики. Прибавяйки и новите технологии, освен удобство, са и мода. Пък тя, модата дава големи пари на онези, които я наложат, и съответно на първите, които я яхнат.
Какво ли няма вече в интернет, почти всичко може да си купи, поръча. Това, все пак има точка на насищане.
Ако, почна за всичко да ровя в нета, ми аз няма да се отлепя от този монитор. Ако е в работно време, кой ще ми изработи надника, за да плащам? Нищо, че ще икономисам пари? След работа? Е, сега ми е мерак - да се ровя, ровя и да намеря най-хърабийската цена. И накрая, само с един клик и хоп - роклето е вече мое. Хм ... кога да го обличам? Я, още колко ровене ми предстои? То, стоки, то услуги ... Пък то иска време? Уикенда. Ще си остана по пижама, рошава, търъл-мъръл ... Или ... да зарежа монитора, да си го облека роклето и ... О, навън също имало живот?
Какво общо има с имотите и с техните посредници? Щото, май повечето може да се окажем посредници на нещо си.
Има - същото е. :)
Мммм ... поклюкарих ... не ли? :D *drinks*
Ай *drink1* за нас си! :)
*flower2*
-
Според Джулиан Асандж до десетина години цялото човечество (развитите страни главно), ще бъде "поробено" от банките. Разплащането щяло да бъде само електронно, никъв кеш........
-
Фло, бате Ангел е мноу умен, ама и той греши понякога......се пак е човек! *drink1*
Със тигана обаче, е в стихията си! *scare*
-
Според Джулиан Асандж до десетина години цялото човечество (развитите страни главно), ще бъде "поробено" от банките. Разплащането щяло да бъде само електронно, никъв кеш........
Аха, Дарки!
Аз защо протестирам - контрол на моя нано фонд! Едни пуканки да си купя, за да гледам сеир, ще бъде записано с гриф "Супер мега строго секретно" - "тая е сеирджйка". 8)
Аржентина въведе 50% данък върху онлайн търговията, извън пределите на страната.
МВФ предупреждава за такса "спестяване" (http://www.telegraph.co.uk/finance/financialcrisis/10548104/IMF-paper-warns-of-savings-tax-and-mass-write-offs-as-Wests-debt-hits-200-year-high.html)
Е, как да обхванат и ония, испанските дюшеци, с вградени сейфове?
Ама те да му мислят! Ние сме ... от бавно развиващите се страни. *rofl*
Липсва ми Додо да каже:
- Другарки и Другари! Контрол!
*flower2*
-
Фло, бате Ангел е мноу умен, ама и той греши понякога......се пак е човек! *drink1*
Със тигана обаче, е в стихията си! *scare*
Дарки,слушай бачо ти Ангел и няма да сбъркаш! Дали греши понякога? Може ,но то е от тактически съображения.
-
Да не ми се разсърдиш, ама не съм много съгласна, как определяш разходите. Малката сума, нито е по-малка, нито непременно гарантира заместване на физическия магазин, от гледна точка на оборотите.
Знаеш ли колко струва онлайн магазин? Ето ти една фирма (http://www.rvertis.com/bg/onlineshop.html?gclid=CJzCgO6znLwCFYsKwwodMl0ALA), която предлага такива измежду 5000 различни дизайна. Не го считай за реклама, това е първото предложение, което отворих в гугъл след като написах "онлайн магазин цена". Та иде реч за 700 кинта без ДДС. Мой приятел ще ти го направи горе-долу за същата цена, така че смятам, че цената е коректна. Нека разгледаме какво включва тази цена:
- избор измежду 5000 различни дизайна. Мисля, че би задоволило и най-претенциозните. Едва ли някой прави 5000 различни модела на реални магазини и сяда да избира 1 между тях.
- онлайн плащания с Изи пей, Пейпал, и-пей.бг. Предполагам, че не е проблем да се добавят мастъркард, виза и др;
- доставка с еконт и слипи, от което се разбира, че наложеният платеж също не е никакъв проблем. Тук трябва да подчертая една съществена разлика между виртуалния и реалния магазин. Тя е в това, че в реалното магазинче пазаруват предимно от квартала, хайде, ако е по-специално може и от града и чат пат, ако е много спешъл, може някой от село специално да дойде да си купи нещо един път в годината. А онлайн магазинчето продава в цяла държава, че може и в цял свят, което е въпрос на организация на плащане и превод на текст на други езици.
- бърз и лесен модел на управление;
- лесно управление на поръчки! Това е много важно, защото позволява и леля Сийка от третия етаж за 200-300 кинта върху пенсията да го поеме, ако ме разбираш.
- включен домейн и хостинг;
- мобилна версия.
Сега нека да изясним какво коментираме. Разходите, нали така?
Ми за 840 лева с ДДС имаш магазин, Музичка. И затегни колана сега - не месечно, не годишно, а ЕДНОКРАТНО! После плащаш само хостинг и домейн в размер на 100-200 кинта, ГОДИШНО! Магазин, който може да си го движиш по пижама, Музе, без дори да ставаш от леглото. И мога поне на теория да ти го докажа - лежиш си и казваш на многоуважаемия си, като ходи да токне винце от мазата, да донесе и 10 светодиодни лунички 7 вата, бяла светлина от китайските и 30 от тези по 5 вата. Междувременно си пускаш онлайн заявката в еконт, иде куриера и му ги даваш. И после си получаваш парите, Музе. Толкоз.
Хайде да не спорим по въпроса за цената, защото не мисля, че може да намерим помещение, да го ремонтираме и да му предадем добър търговски вид, да работи 24 часа 7 дни в седмицата и по официални празници и да продава в цял свят за сумата от 840 лева с ДДС ЕДНОКРАТНО! А после по 25 кинта на месец... И да е на кюше...
Не разбрах за кое бих могъл да се сърдя? Затова, че имаш мнение и го изразяваш ли? Жоро е по тези сръдни, не аз.
Ай, за Жоро! *drinks*
П.П. Сега, ако продаваш топли пресни банички като мен, разбира се, при онлайн продажбите няма да е особено изгодно на клиента да плаща за изстинала баничка на 2-3 дни на еконт 7-8 лева без такса оглед, но тези несъвършенства ги бях споменал по-горе. Онлайн търговията си има характерни особености както всяка друга, които не могат да се сравняват с реалното квартално магазинче, така че не считам дебатът на тези два пазарни подхода за съпоставим. Ето защо не исках да насочвам вниманието върху технологиите.
Поздрави!
-
Музе, без дори да ставаш от леглото. лежиш си и казваш на многоуважаемия си, като ходи да токне винце от мазата, Междувременно си пускаш онлайн заявката в еконт, иде куриера и ...
Драматургия се получава ;)някак си.По Станиславски трябва да пукне и пушка към края... *drink1*
-
Ейй ... Скити! :)
Нема ме използваш като лост от втори род, да провокираш Жорката. :D
Моят пост ще начерви с молива, не твоя. Хем, няма да кажа нищо против брокерите и много ще внимавам за работното време. :D
Тези 840лв, няма да ги вземам предвид изобщо - пАдАрАк, все едно. Пък може и аз да си го направя сайта. Не съм казала, не съм го направила. Колко му е. Леля Сийка - и нея ще шунтирам.
И ... 10 лева! Десет! А?
Ама ще си ги изсмуча от пръстите тия разходи, приходите съвсем. Но няма да е тази вечер.
Само, сега ще маркирам следното ...
На такова лесно описание за онлайн търговия има два вида анонси от човек, който има онлайн магазин, наистина правещ обороти. Според опасността от евентуален нов конкурент.
1. Съгласяване. С презумпцията - нек' си трОши главата. Не е опасност.
2. Пресилване на трудностите. Евентуална опасност.
Има и още един анонс, според мен, но става въпрос за корпоративна структура.
3. Подценяване на разходите.
Визирам Wal-Mart и двусмисленото изказване на изпълнителния директор за бюджета на IT специалистите - в посока внушение - че е малък, че е в посока намаляване разходите и че се увеличава печалбата.
Понеже, нямам онлайн магазин, няма да е нито 1, нито 2. :)
Приятна вечер, хубава и спорна седмицата за теб и за всички! :) *drink1*
*flower2*
-
Хах, Музе, аз да те използвам? Мигар! Сакън...
С Жорката проблем нямам и нямам за какво да те използвам. На Жорката му казах, нека да се изразя модерно като политик - ясно и категорично, хаха, че не може да се сърди на огледалото за пъпката си. Не може да ме вини мен, че имам гадното чувство, че съм излъган от брокерската пасмина. Ми имам го шибаното чувство и т'ва е. Защото съм жертва. Не плюя кварталната бакалия или данъчните, а брокитата. Имам това право, защото първо съм тяхна жертва, второ - имам право да изразя мнението си и трето - не получих това, което очаквах от тях. Съответно се чувствам излъган и не виждам защо въобще трябва да им плащам дори 1 стотинка. Пък Жорката като се чувства засегнат - това е негов проблем. Той сам се слага в числото на паразитите, мошениците и лъжците, които визирам, не аз. Нека да е ясно! Аз няколко пъти му го казах това. Нямам за какво да се извинявам, нито пък чувствам някаква вина по този въпрос. Честно.
Относно онлайн търговията, изразих мнението си. НЕ исках да я обсъждам и това го написах няколко пъти. Защо водим този разговор не знам и не разбирам, честно казано, какво се опитваш да изразиш с тези анонси. Може просто язе да не разбирам, но ми отговори конкретно, а не със завоалирани анонси, които даже не са преразказани. Защото това:
На такова лесно описание за онлайн търговия има два вида анонси от човек, който има онлайн магазин, наистина правещ обороти. Според опасността от евентуален нов конкурент.
1. Съгласяване. С презумпцията - нек' си трОши главата. Не е опасност.
2. Пресилване на трудностите. Евентуална опасност.
Има и още един анонс, според мен, но става въпрос за корпоративна структура.
3. Подценяване на разходите.
ми звучи точно като аргумент от рода "Совата не е това, което е."
За мен нещата са малко по категорични и ясни. Има ли онлайн търговия - има. Печеливша ли е? Зависи от търговеца, стоката, нишата, цената и т.н., но като цяло онлайн търговията е перспективна, развиваща се и съответно печеливша. По-евтина ли е? Ми по-евтина е. Ти сама написа по-горе, че онлайн може да си намериш по-евтини дрехи, не ли? По-малки ли са разходите? Ми според мен са доста по-малки и от там идва по-ниската цена на стоките, макар и с доставка. Сега, нека да отбележа, че не съм специалист в онлайн търговията и не мога да сложа всеки вид търговия под един знаменател, но уви, има търговии, които се развиват само и единствено онлайн. Такива са например ъпдейтите на софтуер. Дори не мога да си представя как биха се разпространявали в супермаркетите например. Но нека за сетен път кажа, че не искам да развивам темата в посока на технологиите.
Лека!
П.П.
И нека да допълня тезата си, Музичка. Както ти вероятно много добре знаеш, продажбите и съответно печалбата са функция на много фактори като добрия маркетинг, реклама, ценова политика, качество на обслужването, гаранционен сервиз и поддръжка, рейтинг и имидж на марката и т.н. В този ред на мисли ако един онлайн търговец е по-зле от друг в тези отношения, едва ли Интернет му е виновен. В този смисъл Интернет е просто глобална мрежа и кой как оцелява и се развива си е негов проблем, а не на технологията. Технологията просто предлага по-евтин и по-глобален начин на продажби. Това исках да изтъкна в моята теза. Пък кой какво прави и дали го прави си е негов избор в крайна сметка...
Поздрави!
-
Хах, Музе, аз да те използвам? Мигар! Сакън...
С Жорката проблем нямам и нямам за какво да те използвам. На Жорката му казах, нека да се изразя модерно като политик - ясно и категорично, хаха, че не може да се сърди на огледалото за пъпката си. Не може да ме вини мен, че имам гадното чувство, че съм излъган от брокерската пасмина. Ми имам го шибаното чувство и т'ва е. Защото съм жертва. Не плюя кварталната бакалия или данъчните, а брокитата. Имам това право, защото първо съм тяхна жертва, второ - имам право да изразя мнението си и трето - не получих това, което очаквах от тях. Съответно се чувствам излъган и не виждам защо въобще трябва да им плащам дори 1 стотинка. Пък Жорката като се чувства засегнат - това е негов проблем. Той сам се слага в числото на паразитите, мошениците и лъжците, които визирам, не аз. Нека да е ясно! Аз няколко пъти му го казах това. Нямам за какво да се извинявам, нито пък чувствам някаква вина по този въпрос. Честно.
Олекна ли ти? :)
Все пак, ако имаш нещо да му казваш персонално, добре би било, да се обърнеш към него. Ще бъда много благодарна, ако срещна твоето разбиране. :)
Относно онлайн търговията, изразих мнението си. НЕ исках да я обсъждам и това го написах няколко пъти. Защо водим този разговор не знам и не разбирам, честно казано, какво се опитваш да изразиш с тези анонси. Може просто язе да не разбирам, но ми отговори конкретно, а не със завоалирани анонси, които даже не са преразказани. Защото това:
На такова лесно описание за онлайн търговия има два вида анонси от човек, който има онлайн магазин, наистина правещ обороти. Според опасността от евентуален нов конкурент.
1. Съгласяване. С презумпцията - нек' си трОши главата. Не е опасност.
2. Пресилване на трудностите. Евентуална опасност.
Има и още един анонс, според мен, но става въпрос за корпоративна структура.
3. Подценяване на разходите.
ми звучи точно като аргумент от рода "Совата не е това, което е."
Точно! :)
Този разговор е заради разходите. Единствено и само! Вместо онлайн търговия, може да е нещо друго. Каквото и да е. Все едно, аз да кажа за баничките - 10 ст. е себестойността от брашното и изварата. Другото е чиста печалба. Дали?
В случая, Скити, ти посочваш едни разходи, които, уверявам те, не са такива. Очевадно е! Допускам, и твърде вероятно, да го казваш образно, по-скоро. Все пак, има хора, които само четат и може би, нямат твоят опит. И, така ще бъдат подведени?
Понеже, сме на този пример ... Да речем, да е за блузи - 100 модела, всеки месец нови. В много опростен вариант, ще слагам по едни 100лв/месец за труд/време, за дадена операция.
1. Давам да ми направят сайт. Въобще няма да се пробвам. Това не е моята работа. Принцип! - 850 лв.
2. Стоката е налице, но ми трябва склад. Наем - 100лв.
3. Трябва да се направят снимки. Хубави! Снимките ще продават! Ако са 3 цвята - 3 снимки Общо - 300 бр. - 100лв
4. Тези 300 снимки трябва да се качат в сайта, заедно с описанието на всеки един модел. - 100лв.
5. Някой трябва да вкара доставката в складовата програма. Доставна цена, цена на дребно, брой за модел, брой за цвят, брой за номер. Ако са 4 номера, 3 цвята - 1200 позиции. Клиентът като си купи една, автоматично да приспада бройката от съответния номер и цвят. 100 лв.
6. За деня, продажбите трябва да се заделят, подготвят адресите - 100лв.
7. От предния месец, за да се изчистят старите модели, се прави преоценка и разпродажба на наличните. За целта, се отделят в друг раздел, нанасят се корекциите в сайта, както и в складовата програма - 100лв.
И така . Сайтът е готов - как да се вкарват клиенти в него?
8. Реклама - 100лв.
9. Анализи, справки, заявки за нови количества- 100лв.
10. ...
Това са само част от дейностите, изискващи време и труд. Нито съм обхванала всичко, нито блузите ще са 100, а много повече, нито ще е една доставка месечно, нито са обхванати други разходи - като енергия, горива, транспорт, офис разходи, нито всяка една дейност ще бъде 100лв (заплати, осигуровки, самоосигуровки), счетоводител. Много "нито" ги няма.
Основната и най-голяма грешка при всяко бъдещо начинание, бизнес или лично (например, купуване на собствено жилище), е оптимизмът при определяне на бъдещите разходи и бъдещите приходи. Разходите се неглижират, а приходите - еуфорични.
Моментът за най-големият песимизъм и черногледство е този, преди да се почне - в предварителните сметки. После, файда никаква. Паниката надделява и се вземат грешни решения. Видяхме го това по време на бума, виждаме последствията от това.
Това ми бяха мотивите, за моята реплика към теб. И то, защото, всъщност знам, че няма да се сърдиш. :D *drinks*
Иначе, като толкова искам да го кажа, щях да намеря друг начин. :)
*flower2*
-
Много хубаво си го написала, Муза. Само дето отразява малко половинчато разходите. Ако искаш да ме убедиш в тезата си, ще трябва да сметнеш съответните разходи по хубавия си пример по-горе, но този път отнесени към квартално магазинче за блузки и вместо хостинг и домейн да заложим наем или инвестиция по закупуването му, като разбира се, коректно отчетеш стойността на годишния наем или пък инвестицията, ако го придобиваме магазинчето. Вярно, там може да се спести малко от снимки и качването им, но останалите разходи едва ли...
Сега, за да приключим темата, ще те помоля да направиш съответната разбивка на тези разходи за квартално магазинче, за да имаме база за сравнение. Нали така се прави? Какви разходи иначе анализираме и в какво се убеждаваме един друг?
Благодаря ти предварително и лек ден! :D *drink11*
-
Според Джулиан Асандж до десетина години цялото човечество (развитите страни главно), ще бъде "поробено" от банките. Разплащането щяло да бъде само електронно, никъв кеш........
Дарки имаш ЛС
-
Скити,
Ще го напиша пак.
Касаеше, единствено и само, несъгласието с посочените от теб разходи за един онлайн магазин:
Сега нека да изясним какво коментираме. Разходите, нали така?
Ми за 840 лева с ДДС имаш магазин, Музичка. И затегни колана сега - не месечно, не годишно, а ЕДНОКРАТНО! После плащаш само хостинг и домейн в размер на 100-200 кинта, ГОДИШНО!
Моята теза я доказах, и мисля, приключих.
Ето и потвърждението:
Много хубаво си го написала, Муза. Само дето отразява малко половинчато разходите.
Ако искаш, наистина, ще ти направя примерна разбивка за разходите и за физически магазин, но ще е вече извън разговора ни до тук.
А, сега отивам в музикалната тема. Ако ти се слуша музика, ела и ти. :) *drinks*
*flower2*
-
Нима се опитваш да се измъкнеш? Нима отричаш, че само за 850 лева можеш да имаш магазин? Ми добави и рушветите, тока, новогодишните купони ако щеш, ма не ми излизай така по терлици, Музе! Нима не си забелязала толкова време, че не ми минават подобни? При равни други условия губиш спора, Музе. Не била съгласна! Окей, имаш право да не си съгласна, ма фактите говорят друго, Музичка. Хайде, направи сметката, нали вече я направи веднъж?! Снимките и качването им утежниха живота на онлайн търговеца, ма пак не излиза Киро на кирия? Не ми се измъквай така, че една крачка остана, за да се убедиш сама. Ти всъщност вече се убеди, щом така ми се измъкваш, но не можеш да признаеш, че съм прав ли? Окей. Викаш, ама трябвало да се зареди със стока и това утежнявало нещата. Верно ли? А кварталното магазинче не го ли зареждаме със стока? Не му ли плащаме тока? Не му ли назначаваме продавачка и не му ли плащаме данъци? Стокова програма ли не ни трябва, касова апарат ли? Не ме карай да се смея, Музе! Като ще спориш не се измъквай по терлици с едно "само"! Да, само за 850 кинта и имаме магазинче. Може да е празно, да няма стока, да няма даже касов апарат и продавачка, ама ще има лъскава витрина - току-що избрана измежду 5000, ще е отворено 24/7, 365 дена в годината, ще харчи 4-5 лева ток, ще продава в цял свят и наемът му ще е 20-ина кинта. Факт, Музе! Хайде намери ми едно такова квартално магазинче с дори два пъти по-лоши параметри и ще ме убедиш. Но не ме прави така евтино на идиот! Това ме обижда. Виж, ако спорехме за потенциалните обороти, можеше да ме убедиш по-лесно. Ма ти за разходите се хвана и това беше грешка, която очевидно не ти се признава. Имаш ли собствен сайт? Имала ли си? Мисля, че не. Иначе нямаше да го водим този спор.
Не се сърди, нямам нищо против да имаш собствено мнение, но си обещах вече да съм честен първо със себе си и чак после да съм учтив с другите. По-добре спя така....
Със здраве!
-
... Нима отричаш, че само за 850 лева можеш да имаш магазин?...
... Да, само за 850 кинта и имаме магазинче...
На баба си дръжката имаш, бре, дребно драконче!!!
Ама МАГАЗИН не!
НЕ МОЖЕШ!
Можеш да имаш един сайт, ама с такъв можеш да се сдобиеш и без пари и да си седиш "по пижама" и да му се любуваш от който край на света искаш! Даже можеш и да си пазариш сам в него!
Ама МАГАЗИН ЙОК!!!
Или за теб МАГАЗИН и САЙТ са едно и също а?
А и що да не.
Дума дупка не прави, нали?
За босия морето все до колене е!
п.с.
Скитъре, виждам, че си на път да станеш системен администратор, корабен инженер, специалист по имоти и строителство, специалист по брокерството и още каквото човек се сети!
Дали да не смениш главата с която размишляваш?
Горната, приятелю! Горната!
-
Жоре, да - магазин. Какво е магазин? Място от което си купуваш нещо. Значи влизаш в магазина, поръчваш си стоката. плащаш и излизаш. В релния магазин и във виртуалния магазин се извършва едно и също. ТЪРГОВИЯ му казват. Ти сега какво се опитваш да ме убедиш, че няма виртуални магазини ли? Или, че те не са магазини ли? А като не са магазини, защо попадат под търговското законодателство? Знаеш ли, ти откри перпетуум мобилето, Жоре. Джиткаме си един такъв сайт и като дойде време за данъци отиваме в данъчното и викаме - Абе каква търговия бе? Какви 5 лева? То това е сайт, не е търговски обект, не е магазин. Ха. Ма то и електронната поща не е поща бе Жоре. Ти виждал ли си пощальон, гише, марка на електронната поща? Не. То си е един сайт бе. Ни мож го пипна, ни мож го взе в джоба - значи го няма. Като шопа, дето като видял жираф и казал - Те такова животно нема!
Хайде, лека!
-
Специално за Жоро:
http://www.huffingtonpost.ca/2012/10/26/top-online-shopping-sites_n_2025607.html (http://www.huffingtonpost.ca/2012/10/26/top-online-shopping-sites_n_2025607.html)
The influx of ecommerce worldwide has become increasingly evident over the past few years. According to the United States Commerce Department (USCD), US ecommerce sales alone totalled an estimate of $194.3 billion in 2011, up 16.1% from $167.3 billion in 2010. In an effort to provide an interactive aspect to consumers’ shopping experiences, window displays have been transformed via online campaigns and social media endeavours. Branded Pinterest boards, for example, have become the norm.
Да го болдна ли? Да го позачервя малко? Кажи ми, че не съм те разбрал правилно, че 194, 3 милиарда долара оборот само в САЩ за 2011 г. и ръст на оборотите с 16,1% спрямо предходната година наричаш "на баба си дръжката", моля те Жоро. Защото инак много ще ме разочароваш. Отговори ми как така един баничар с обща култура е по-запознат с технологиите и онлайн перспективите от един джентълмен - брокер? Или и това ще отречеш, че 16,1% годишен ръст е "на баба ти дръжката"? Хайде да те видя с коя глава пък ти мислиш! Защото едно е да си аргументиран и подготвен, съвсем друго е да ги плещиш ангро, ама да си галантен джентълмен в собствените си очи. Това, че не ми се говореше за технологии, съвсем не означава, че в баничарницата си нямаме интернет, и смятаме на пръсти, браточка. Това, че не си запознат и нямаш представа за нещо не означава, че то го няма и е "на баба ти дръжката". Това звучи смешно! И, моля те, нека да разгледаме мотивите ни: Аз защитавам тезата си. Защитавам това, което съм писал преди. Правя го с аргументи и спор. Муза оспори доводите ми - нейно право е. Завърза се спор. Стигна се до сравнения на по принцип несравними неща, но тъй като спорът беше за разходите, я помолих да ги сравним. И тя тогава избяга. Лошо няма. Но това, което ме обиди е, че се самообяви за победител в спора без това да е аргументирано и признато. Ставаше дума да сравним две стойности и и дадох възможност тя сама да го направи. Но излязох неочаквано загубил. Така и не разбрах защо. Ето това са моите мотиви. Твоите какви са?
-
Скити,
Четох, четох и никъде не се видях да споря, че няма, и няма да има ръст на онлайн търговията. Даже, обратното - точно такъв линк бях пейстнала. Каквото имах го казах, и няма да го пиша пак. Пък, всеки има глава на раменете си, да прецени. Не виждам смисъл повече да продължавам.
Извини ме, нямала съм за цел да те обиждам. :) *drinks*
*flower2*
-
Опааааааа, цените на имотите. Че за цената на квадрат имот, мол отворихте. Ако човек не е активен на този пазар само кръчмарски лакърдии може да сътвори.
-
Добре, Муза. В такъв случай и аз няма за какво да продължавам.
-
... Нима отричаш, че само за 850 лева можеш да имаш магазин?...
... Да, само за 850 кинта и имаме магазинче...
...
за теб МАГАЗИН и САЙТ са едно и също а?
...
Жоре, да - магазин. Какво е магазин? Място от което си купуваш нещо. Значи влизаш в магазина, поръчваш си стоката. плащаш и излизаш. В релния магазин и във виртуалния магазин се извършва едно и също. ТЪРГОВИЯ му казват. ...
Брато! ЗнаЙх си яз, че логОката ти е жИлЕзнЪ!
Специално за Жоро:
[url]http://www.huffingtonpost.ca/2012/10/26/top-online-shopping-sites_n_2025607.html[/url] ([url]http://www.huffingtonpost.ca/2012/10/26/top-online-shopping-sites_n_2025607.html[/url])
The influx of ecommerce worldwide has become increasingly evident over the past few years. According to the United States Commerce Department (USCD), US ecommerce sales alone totalled an estimate of $194.3 billion ...
$194.3 billion
Баааа маааамаааа му!
850 кинтИ?
инВИЦицията от мИнЯ, брато!
нИ щЪ многУ!
2% самУн да пипнИм!
ШЪ ДИЛим!
Ай! *drinks*
За дюкяна!
-
Баааа маааамаааа му!
...
"Където не достига ум, защитата ни става гордостта
и нейното присъствие запълва великата пустота
на липсващия смисъл."
"Глупаците не могат да се сдържат да не осмеят някого."
Александър Поуп
*drink11*
-
Не го слушай Сашо, Скитъре!
По нашия край казват, че смехът бил здраве!
А, който сам се осмива плещейки абсолютни глупости, аз какво съм му виновен!
... Да, само за 850 кинта и имаме магазинче...
- Лесна е твоята - ори, мели, яж! - казал циганина.
Ай! *drinks*
За дюкяна!
-
Ай за билионнио оборот. *drinks* *yahoo*
-
goro, нема да се обиждаш, ама ако те закачат на тъпомера, да знаеш, че ще му скъсаш пружината.
Скити, не му обръщай внимание на гърчето, то толкова си може и знае, докато гърчетата открият компютрите и интернет жорко може отдавна да се е пренесъл в по-добрия свят.
-
goro, нема да се обиждаш, ама ако те закачат на тъпомера, да знаеш, че ще му скъсаш пружината.
Скити, не му обръщай внимание на гърчето, то толкова си може и знае, докато гърчетата открият компютрите и интернет жорко може отдавна да се е пренесъл в по-добрия свят.
Че аз, ако се обиждах на всички помияри, които ме лаят, отдавна да бях в по-добрия свят!
Ай! *drinks*
За безплатните технологии и дюкяна!
-
goro, нема да се обиждаш, ама ако те закачат на тъпомера, да знаеш, че ще му скъсаш пружината.
Скити, не му обръщай внимание на гърчето, то толкова си може и знае, докато гърчетата открият компютрите и интернет жорко може отдавна да се е пренесъл в по-добрия свят.
Че аз, ако се обиждах на всички помияри, които ме лаят, отдавна да бях в по-добрия свят!
Ай! *drinks*
За безплатните технологии и дюкяна!
gorko по-добре си мълчи, изглеждаш по-умен така! *clap*
-
goro, нема да се обиждаш, ама ако те закачат на тъпомера, да знаеш, че ще му скъсаш пружината.
Скити, не му обръщай внимание на гърчето, то толкова си може и знае, докато гърчетата открият компютрите и интернет жорко може отдавна да се е пренесъл в по-добрия свят.
Че аз, ако се обиждах на всички помияри, които ме лаят, отдавна да бях в по-добрия свят!
Ай! *drinks*
За безплатните технологии и дюкяна!
gorko по-добре си мълчи, изглеждаш по-умен така! *clap*
Уаууу!!!
Нов псевдоним на стар, увиснал форумен член пак толкова колкото преди имащ да каже! ;)
Я...
Стана ясно, че хулителите на брокерите, баничарите, лебарите, мазачите, бояджиите, сводниците в ниските земи и вся остальная сволочь няма да ни уведоми за цените на имотите 2014...
Няколко съобщения в печата.
Паралелните съобщения на едни и същи теми, с аналогично съдържание в печата на Гърция и България отдавна не ме изумяват. :)
Единия тип съобщение от типа Еврозоната се възстановява по-добре от очакваното (http://www.segabg.com/article.php?id=686360) има за цел предизборно (преди евро-изборите) да убеди неграмотното колониално население в непогрешимостта на ръководещата Оууупа кЪака, но и неговия семпъл ум, под напора на биологичните му нужди, не може да повярва...
Две други съобщения имат същата цел и са предназначени за онези, които са се научили да четат без да сричат и си въобразяват, че с това са станали по умни и могат да плещят на зелено по всички теми - от брокерството до новите технологии и амбулантната търговия ...
В българския печат:
http://www.segabg.com/article.php?id=685840 (http://www.segabg.com/article.php?id=685840)
В гръцкия
http://www.imerisia.gr/article.asp?catid=26499&subid=2&pubid=113219898 (http://www.imerisia.gr/article.asp?catid=26499&subid=2&pubid=113219898)
Няма да коментирам българското, въпреки че то е интересно и апокалиптично през призмата на икономическата география... Преките ми наблюдения са малко.
За Гърция ми е по лесно.
На графиката:
Черната линия показва промяната на броя на строителните разрешения 2013г.
Червените колонки - промяната на застрояваните обеми (измерени в куб.м., което е по-добра мярка от кв.м.)
(http://content-mcdn.imerisia.gr/filesystem/images/20140213/engine/assets_LARGE_t_942_43694471_type12128.jpg)
Самарковите клакьори се оживиха и започнаха да доказват, че след като два поредни месеца строителните обеми се увеличават меркеленомиката тръгва...
Само ще подчертая, че пика на строителните обеми беше.... 2003
Благодарение на олимпиадата!
Иначе!
Благодарение на Ойрото - щеше да е по рано - преди него! ;)
(http://2.bp.blogspot.com/_oAQmd6-bIuA/S4JPTGxN7SI/AAAAAAAAGRc/6KfUZ3SH5MQ/s400/Gr_Private_Construction.png)
Едни зевзеци думат, че са сменили и методологията на отчитане...
Но и да не е така, и новата методология да дава по точни резултати... обемите на строителството стигнаха критичния минимум, под който ще изчезват не само села от картата на балканите, но и градове. Просто няма къде по-надолЕ да падат, макар че докато начело в Оупа е Кака и клакьорите и, и немските подгъзурници не огладнеят съвсем, и това не е изключено...
Цените!
Ако чета какво пише във вестниците отдавна продавачите трябваше да плащат на купувачите за да им вземат жилището. И аз го чета ама не вярвам.
За цялата криза - цените не са мръднали!
Имаше някои балони, които се поспихнаха. И още има! И те ще се поспихнат. Толкова.
Най-точно е да се каже, че няма цена.
Защото няма цена, където няма пазар, след толкова много освобождаване на пазара по неолайнярски и тройкенски (не мога да се въздържа), пак по немската рецепта от готварницата на кака!
- ША ПАДНАТ ОЩИ ЦИНИИТЕ - викат разни познавачи и чакат камбанката на 148.
Има такива цени. Най напред до тях стигат лихварите по бързите заеми, много по-рядко брокерите и техните приятели и никога хулителите на брокерите! :)
И докато се надпреварват лебарите, баничарите, сводниците и пр... да коментират и прогнозират цените, вече електронните търсения са два пъти повече от електронните предлагания.
Гърка пък, този мошеник, продължава да пресмята цената на имота си във връзки магданоз, в домати, в брашно и пр. и никога първо през евро...
Скитъре?
Какво стана с дюкяна и безплатните технологии?
Печелиш ли вече?
Ай! Наздраве!
*drinks*
-
Аз не съм спирал да печеля, Жоре. Имам си безплатен софтуер и ми вади някои стинки. Но тъй като за тебе такова животно нема, считай, че разбивам мази и продавам туршията на хората по пазарите.
Гледам, си преместил гръцката тема тук. Тъй де, за цените иде реч. Нямало цени, викаш, щото пазар нямало. Ама не били мръднали цените. Дообре. ;)
Четох някъде, ударили сте 28% официална безработица тия дни. Лошо. А и викаш, лихварите лющят здраво като млад козел стара върба. Криза, какво да я правиш...
Взехте ли да спирате да втъвате в още дълг или още сте на пързалката? Не ги следя нещата. Да не е пък да сте дръпнали напред случайно?
Ай! *drink2*
-
goro, нема да се обиждаш, ама ако те закачат на тъпомера, да знаеш, че ще му скъсаш пружината.
Скити, не му обръщай внимание на гърчето, то толкова си може и знае, докато гърчетата открият компютрите и интернет жорко може отдавна да се е пренесъл в по-добрия свят.
Че аз, ако се обиждах на всички помияри, които ме лаят, отдавна да бях в по-добрия свят!
Ай! *drinks*
За безплатните технологии и дюкяна!
gorko по-добре си мълчи, изглеждаш по-умен така! *clap*
Уаууу!!!
Нов псевдоним на стар, увиснал форумен член пак толкова колкото преди имащ да каже! ;)
Я...
Стана ясно, че хулителите на брокерите, баничарите, лебарите, мазачите, бояджиите, сводниците в ниските земи и вся остальная сволочь няма да ни уведоми за цените на имотите 2014...
Няколко съобщения в печата.
Паралелните съобщения на едни и същи теми, с аналогично съдържание в печата на Гърция и България отдавна не ме изумяват. :)
Единия тип съобщение от типа Еврозоната се възстановява по-добре от очакваното ([url]http://www.segabg.com/article.php?id=686360[/url]) има за цел предизборно (преди евро-изборите) да убеди неграмотното колониално население в непогрешимостта на ръководещата Оууупа кЪака, но и неговия семпъл ум, под напора на биологичните му нужди, не може да повярва...
Две други съобщения имат същата цел и са предназначени за онези, които са се научили да четат без да сричат и си въобразяват, че с това са станали по умни и могат да плещят на зелено по всички теми - от брокерството до новите технологии и амбулантната търговия ...
В българския печат:
[url]http://www.segabg.com/article.php?id=685840[/url] ([url]http://www.segabg.com/article.php?id=685840[/url])
В гръцкия
[url]http://www.imerisia.gr/article.asp?catid=26499&subid=2&pubid=113219898[/url] ([url]http://www.imerisia.gr/article.asp?catid=26499&subid=2&pubid=113219898[/url])
Няма да коментирам българското, въпреки че то е интересно и апокалиптично през призмата на икономическата география... Преките ми наблюдения са малко.
За Гърция ми е по лесно.
На графиката:
Черната линия показва промяната на броя на строителните разрешения 2013г.
Червените колонки - промяната на застрояваните обеми (измерени в куб.м., което е по-добра мярка от кв.м.)
([url]http://content-mcdn.imerisia.gr/filesystem/images/20140213/engine/assets_LARGE_t_942_43694471_type12128.jpg[/url])
Самарковите клакьори се оживиха и започнаха да доказват, че след като два поредни месеца строителните обеми се увеличават меркеленомиката тръгва...
Само ще подчертая, че пика на строителните обеми беше.... 2003
Благодарение на олимпиадата!
Иначе!
Благодарение на Ойрото - щеше да е по рано - преди него! ;)
([url]http://2.bp.blogspot.com/_oAQmd6-bIuA/S4JPTGxN7SI/AAAAAAAAGRc/6KfUZ3SH5MQ/s400/Gr_Private_Construction.png[/url])
Едни зевзеци думат, че са сменили и методологията на отчитане...
Но и да не е така, и новата методология да дава по точни резултати... обемите на строителството стигнаха критичния минимум, под който ще изчезват не само села от картата на балканите, но и градове. Просто няма къде по-надолЕ да падат, макар че докато начело в Оупа е Кака и клакьорите и, и немските подгъзурници не огладнеят съвсем, и това не е изключено...
Цените!
Ако чета какво пише във вестниците отдавна продавачите трябваше да плащат на купувачите за да им вземат жилището. И аз го чета ама не вярвам.
За цялата криза - цените не са мръднали!
Имаше някои балони, които се поспихнаха. И още има! И те ще се поспихнат. Толкова.
Най-точно е да се каже, че няма цена.
Защото няма цена, където няма пазар, след толкова много освобождаване на пазара по неолайнярски и тройкенски (не мога да се въздържа), пак по немската рецепта от готварницата на кака!
- ША ПАДНАТ ОЩИ ЦИНИИТЕ - викат разни познавачи и чакат камбанката на 148.
Има такива цени. Най напред до тях стигат лихварите по бързите заеми, много по-рядко брокерите и техните приятели и никога хулителите на брокерите! :)
И докато се надпреварват лебарите, баничарите, сводниците и пр... да коментират и прогнозират цените, вече електронните търсения са два пъти повече от електронните предлагания.
Гърка пък, този мошеник, продължава да пресмята цената на имота си във връзки магданоз, в домати, в брашно и пр. и никога първо през евро...
Скитъре?
Какво стана с дюкяна и безплатните технологии?
Печелиш ли вече?
Ай! Наздраве!
*drinks*
Виж сега незнайни бльокерю разбирам те чудесно, че си умрял от глад но няма безплатен обяд на този свят! Трябва да се постараеш малко, ходи на училище, квалифицирай се, ако трябва занят си намери /имам един приятел обущар, дядо е но си изкарва по 40-50лв на ден без да си дава много зор/ и се труди! Всичко се постига с много труд на този свят а анализите остави на друг, защото явно не са ти силна страна. Хаотичен си и малко несвързан в констатациите. България е сред страните в Европа с най-ниски цени, но и най-високи разходи по обслужване на ипотечните заеми, най-ниска минимална работна заплата, най-малка заетост и най-бързо обезлюдяващата се страна! БВП на страната е колкото на една голяма компания в САЩ! Тоест много малко се произвежда, няма кой да харчи пари, да спестява и тези пари отново да се връщат и завъртат в икономиката! Няма да се впускам в подробности...едва ли ще смелиш информацията! На прима виста от новините днес, малко по-образно, за да попиеш:
http://fakti.bg/hr/88583-20-ot-trudosposobnite-balgari-s-naglasa-da-emigrirat (http://fakti.bg/hr/88583-20-ot-trudosposobnite-balgari-s-naglasa-da-emigrirat)
Абсолютната и относителната бедност са много високи. Хората имат най-ниското потребление, качество и стандарт на живота и второ - ние сме сред водещите страни, където относителното усещане за бедност е много силно. Всичко това е защото нацията загива. Справка:
http://www.btv.bg/shows/lice-v-lice/videos/video/740568170-Izpraveni_li_sme_pred_demografska_katastrofa.html (http://www.btv.bg/shows/lice-v-lice/videos/video/740568170-Izpraveni_li_sme_pred_demografska_katastrofa.html)
и така нататък и т.н.....
Така че в частност имотният пазар...ами той е част от икономиката на страната и е щрих към цялата картинка тук моето момче!
Иначе нито съм нов псевдоним на стар увиснал хуй нито съм списвал преди в този форум. Попаднах на него по простата причина, че съм имал вземане-даване с твои колеги наскоро и мога да кажа с ръка на сърцето, че сте АБСОЛЮТНИ ДОЛНОПРОБНИ МИНГЯНИ ДО ЕДИН! Мъждукащи все още в умрелия пазарен сегмент на услугите с имоти, стоящи на пътя на парите межу купувачи и продавачи, хора нереализирани и с нисък социален статус, чакащи отнякъде да капне някаква схемичка.. Един съвет бльокерю- хващай се да бачкаш и да произвеждаш блага! Прави деца! Защото само така ще оцелеем като нация първо, после да забогатеем и чак след това да тръгне нагоре далаверата с имотите!
Айде и умната!
-
Аз не съм спирал да печеля, Жоре. Имам си безплатен софтуер и ми вади някои стинки.
...
Скитъре,
Много се радвам за тебе приятелю.
Щом са нулеви разходите (софтуера) и две стинки печалба да дойдат са си над 100%!!!
И ако някой ти каже, че си паразит, дето нищо не прави, да не му вярваш.
Със 100% - убиец си! Като мен!
Добре дошъл в четата!
Ай! За дюкяна!
*drinks*
п.п.
За цените пиша и за причините. Ти си умно момче, би трябвало да разбереш.
За Гърция не се притеснявай! Ще продължим темата и.
...
Иначе нито съм нов псевдоним на стар увиснал хуй нито съм списвал преди в този форум. Попаднах на него по простата причина, че съм имал вземане-даване с твои колеги наскоро и мога да кажа с ръка на сърцето, че сте АБСОЛЮТНИ ДОЛНОПРОБНИ МИНГЯНИ ДО ЕДИН!
...
Айде и умната!
Да... Може да съм се объркал!
Нов или стар, все си прост задник сред коравите, стари, форумни членове!
Нямаш проблем! Ще намериш компания. Тук едно форумно, старо, много бяло, румено дупе, обичащо да пръцка плюс-минус вече ти е показало симпатиите си!
Ай! Умната!
*drinks*
-
...
Иначе нито съм нов псевдоним на стар увиснал хуй нито съм списвал преди в този форум. Попаднах на него по простата причина, че съм имал вземане-даване с твои колеги наскоро и мога да кажа с ръка на сърцето, че сте АБСОЛЮТНИ ДОЛНОПРОБНИ МИНГЯНИ ДО ЕДИН!
...
Айде и умната!
Да... Може да съм се объркал!
Нов или стар, все си прост задник сред коравите, стари, форумни членове!
Нямаш проблем! Ще намериш компания. Тук едно форумно, старо, много бяло, румено дупе, обичащо да пръцка плюс-минус вече ти е показало симпатиите си!
Ай! Умната!
*drinks*
[/quote]
Извинявай но мисля, че на всичкото отгоре си и хомосексуалист. Много често използваш метафората в педерастски контекст... Все едни румени дупета, пишки, виснали хуища са ти в главата. Цокер!
-
Извинявай но мисля, че на всичкото отгоре си и хомосексуалист. Много често използваш метафората в педерастски контекст... Все едни румени дупета, пишки, виснали хуища са ти в главата. Цокер!
:)Поздравления колега kepler3b,много сте проницателен за нов участник тука! Жорката си мислеше,че се е маскирал на левия бряг,ама докато си отвори устата и веднага си проличава ,че е амбрияж. *yahoo*
-
Извинявай но мисля, че на всичкото отгоре си и хомосексуалист. Много често използваш метафората в педерастски контекст... Все едни румени дупета, пишки, виснали хуища са ти в главата. Цокер!
Мдааа...
Надеждата умирала последна и затова още веднъж да опитам да обясня. Последно. Ако се окажеш и глупав въпреки надеждите ми, няма да се занимавам повече с персоната ти, защото е скучно човек да общува с глупаци.
Нормално е да се объркаш - нов участник - откъде да ме знаеш и откъде да знаеш нашите форумни разпри. На едно обяснение имаш право!
Аз обаче не се бъркам нито използвам метафори в случая!
1. Нарекох те "задник" не метафорично, а защото СИ задник.
Само един задник може да види хуй където говорим за форумни членове.
Долното изречение ти си го писал - нали тъй, не се бъркам?
...Иначе нито съм нов псевдоним на стар увиснал хуй нито съм списвал преди в този форум...
2. Нарекох те "прост" защото СИ прост. Само един прост човек, ако си нов, може да се включи в разговора на една съществуваща отдавна компания, по начина по който се включи. Ако пък не си нов и само си сменил псевдонима - пак си "прост"...
"Имотните" ти съждения не искам да ги коментирам - не си виновен, толкова ти е багажа, бедно момче от някое село в което няма нищо лошо...
3. Споменах едно "румено бяло дупе" пак не като метафора, а защото го има и знам че ще те аплодира - както и стана - само се обади. Че е "дупе" е ясно, а че е "румено и бяло" сам го е твърдял - признавам, не съм го виждал.
*yahoo*
4. Дали си хомосексуалист не знам и не ме интересува.
...пишки, виснали хуища...
Че ти се привиждали - погледи цитираното в червено - ти си го писал, не знам дали е доказателство за хомосексуализъм.
Но... в случая - 100% доказателство че си прост задник с беден речник!
Ясно?
-
Жоре, ма ти голем жентълмен се извъди, бре! Поздравления! Умно момче, ама нашенче - ганьовец. Сега по същата твоя логика, аз пък ще те нарека паразит, защото си паразит. И нема да ми се сърдиш, браточка! Ти сам се сложи в това число, а аз го доуточнявам. По твоята логика! Подчертавам. Щом така си позволява един галантен джентълмен да лепи етикети, мен трябва ли да ме спира нещо да ги лепна?
Помниш ли, дето ме обвиняваше, че съм клеветник? А, спомни си. Спомни ли си? Ха сега се върни в началото на комуникацията ти с потребител kepler3b, и ми кажи честно, ти не си ли клеветник? Човекът ти пишеше за икономика и безработица, а ти го нарече прост задник. А? Не е ли клевета? Хаха, мани, бегай, приятелю...
За моите стинки не се безпокой. Те са си в моята копанка. Ти си джиткай там трите или шестте процента "където няма пазар" и недей ми гледа в копанката.
Ай, за трите процента! *drink2*
-
Скитъре,
Пак си се объркал приятелю
Ама така е, когато повече викаш и по-малко четеш.
Човека не започна от "икономиката и безработицата", а раздавайки мнения и съвети.
И продължи с нас "АБСОЛЮТНИ ДОЛНОПРОБНИ МИНГЯНИ ДО ЕДИН"
Пък ти... разбирам... приятел си му и адвокат, споделяте общи идеи!
Между другото, споменавал ли си му Скитъре, че си купил с брокер - тъй беше казал тук във форума - едно хубаво момче. Или бъркам, отслабнала ми е паметта?...
Колкото до паразитизма, аз отдавна съм си признал приятелю - убиец съм чак!
Но... не ти гледам в копанката.
Каза че печелиш и се зарадвах!
Радвам се като печелят приятелите!
Пък ти се разсърди!
Ех...
Свят!
Ай! За дюкяна!
*drinks*
-
Е, щом съм се объркал, извинявай, Жоре.
Ние с теб май няма какво повече да си кажем. Все се объркваме. Ти вместо да оправдаеш необходимостта на професията си се вкарваш в интриги и списъци с паразити, а аз се боря с вятърни мелници вече, колко стана, от 2007-ма или от 2008-ма? Няма значение. Нито вече ме вълнува имотния пазар, нито пък с теб ще се обогатим взаимно повече, отколкото сме го направили.
Има ли смисъл да се поддържа комата на форума с по един-два поздрава за приятели седмично? Според мен - не. Каквото имахме да си казваме - казахме си го. Можеше дискусията да е в плоскостта на спорове и опровержения, но изглежда лепенето на етикети е по-лесно. С което се изчерпахме.
Ще си запазя изводите, но ще си позволя и да ги постна и тук. Това, което ще ми остане като извод от всичко е, че няма идеално щастие. Животът винаги се стреми към нещо ново, дори да не е полезно за него. Ако е ограничена свободата - ще се бори за свобода. Ако пък му се даде пълна свобода - става анархия и ще се бори за ред и ограничаване на свободата. Така или иначе, важен е дразнителя. Има ли дразнител - има реакция, оживление, дискусия. Няма ли дразнител - настъпва пълно мълчание, съгласие и ... кома.
Здраве да има! *drinks*
-
Извинявай но мисля, че на всичкото отгоре си и хомосексуалист. Много често използваш метафората в педерастски контекст... Все едни румени дупета, пишки, виснали хуища са ти в главата. Цокер!
Мдааа...
Надеждата умирала последна и затова още веднъж да опитам да обясня. Последно. Ако се окажеш и глупав въпреки надеждите ми, няма да се занимавам повече с персоната ти, защото е скучно човек да общува с глупаци.
Нормално е да се объркаш - нов участник - откъде да ме знаеш и откъде да знаеш нашите форумни разпри. На едно обяснение имаш право!
Аз обаче не се бъркам нито използвам метафори в случая!
1. Нарекох те "задник" не метафорично, а защото СИ задник.
Само един задник може да види хуй където говорим за форумни членове.
Долното изречение ти си го писал - нали тъй, не се бъркам?
...Иначе нито съм нов псевдоним на стар увиснал хуй нито съм списвал преди в този форум...
2. Нарекох те "прост" защото СИ прост. Само един прост човек, ако си нов, може да се включи в разговора на една съществуваща отдавна компания, по начина по който се включи. Ако пък не си нов и само си сменил псевдонима - пак си "прост"...
"Имотните" ти съждения не искам да ги коментирам - не си виновен, толкова ти е багажа, бедно момче от някое село в което няма нищо лошо...
3. Споменах едно "румено бяло дупе" пак не като метафора, а защото го има и знам че ще те аплодира - както и стана - само се обади. Че е "дупе" е ясно, а че е "румено и бяло" сам го е твърдял - признавам, не съм го виждал.
*yahoo*
4. Дали си хомосексуалист не знам и не ме интересува.
...пишки, виснали хуища...
Че ти се привиждали - погледи цитираното в червено - ти си го писал, не знам дали е доказателство за хомосексуализъм.
Но... в случая - 100% доказателство че си прост задник с беден речник!
Ясно?
Ето да ти вдигна малко самочувствието, че стана за резил http://www.imoti.net/news/view_news/5500 (http://www.imoti.net/news/view_news/5500)
.. Опс извинявам се ....статията била от 2010та *scare*
Виждаш ли как лети времето в мечти? Казвам ти съвсем добронамерено, ако сега започнеш с преквалификацията имаш шанс! Хващай се с нещо, което ти приляга и дерзай! Няма срамна работа! Има мързел и паразитизъм, които не водят до нищо хубаво повярвай ми. Един ден ще се събудиш, ще си на 50 и мечтаната сделка за продажба на дворец с 23 спални, 3 тенискорта, и 8 тоалета с комисион от 10% на 20 милиона евро ще е все още в розовите ти сънища изпълнени с членове ама този път увиснали :)
п.с.
Да от село съм копая с мотиката имам трактор, 300 декара под аренда, 4 деца, 2 коли, голяма къща, големият ми син следва в Сорбоната 3та година право и съм щастлив и прост човек! Нямам комплекси и се гордея с това, че съм честен и всичко съм постигнал с много труд и съвсем сам! И това е ФоруМ...тук не е седянка за компании или някаква затворена секта...
Хайде стига толкова, усещам че започвам да губя интерес, просто не си ми дразнител.
-
ЦРУ-то след дългогодишна подготовка изпратило най-добрия си агент на разузнаване в дълбоката руска провинция.Агентът имал перфектна езикова подготовка,усвоил всички типични навици и особености на руснаците,включително и издържал на няколко екса от по 200 грама водка.Попаднал на руска територия ,агента наместил ушанката и влязъл в първата кръчма на пътя му.Там пийнал, хапнал и се разговорил най-приятелски с местните и след малко дошли от КГБ и го арестували.
- Как ме разкрихте толкова скоростно,при толкова години подготовка? Попитал агента следователя.
-Огледай хората в кръчмата ! Да виждаш друг негър освен тебе? :)
Разкрит си Жоре! Нямаме тука друг от левия бряг.Само не ти познаха годинките,че 50 си ги минал отдавна.
-
ЦРУ-то след дългогодишна подготовка изпратило най-добрия си агент на разузнаване в дълбоката руска провинция.Агентът имал перфектна ....
Тъкмо! Ще го върнат в БГ да продава на мангалите, ще му викат бате бате дай оглед и ще му се доверяват понеже е от "нашите" :)
-
Жорката нищо не продава,той е агент на гръцкото министерство на културата по програмата „Мегали идея”.Ролята му е да създава нихилизъм в българите,независимо дали става въпрос за имоти,история,търговия или каквото и да е занимание.Плащат му като го включват служебно в имотни сделки.Ако някой му е гледал постовете не само в този форум му става ясно ,че въпросния агент няма никакъв хабер от търговия с имоти ,както и въобще от търговия.
-
Иначе нито съм нов псевдоним на стар увиснал хуй нито съм списвал преди в този форум. Попаднах на него по простата причина, че съм имал вземане-даване с твои колеги наскоро и мога да кажа с ръка на сърцето, че сте АБСОЛЮТНИ ДОЛНОПРОБНИ МИНГЯНИ ДО ЕДИН! Мъждукащи все още в умрелия пазарен сегмент на услугите с имоти, стоящи на пътя на парите межу купувачи и продавачи, хора нереализирани и с нисък социален статус, чакащи отнякъде да капне някаква схемичка.. Един съвет бльокерю- хващай се да бачкаш и да произвеждаш блага! Прави деца! Защото само така ще оцелеем като нация първо, после да забогатеем и чак след това да тръгне нагоре далаверата с имотите!
Айде и умната!
Хм...мноу истина и болка има в думите ти!.....+1
-
Е, щом съм се объркал, извинявай, Жоре.
Ние с теб май няма какво повече да си кажем. Все се объркваме. Ти вместо да оправдаеш необходимостта на професията си се вкарваш в интриги и списъци с паразити, а аз се боря с вятърни мелници вече, колко стана, от 2007-ма или от 2008-ма? Няма значение. Нито вече ме вълнува имотния пазар, нито пък с теб ще се обогатим взаимно повече, отколкото сме го направили.
Има ли смисъл да се поддържа комата на форума с по един-два поздрава за приятели седмично? Според мен - не. Каквото имахме да си казваме - казахме си го. Можеше дискусията да е в плоскостта на спорове и опровержения, но изглежда лепенето на етикети е по-лесно. С което се изчерпахме.
Ще си запазя изводите, но ще си позволя и да ги постна и тук. Това, което ще ми остане като извод от всичко е, че няма идеално щастие. Животът винаги се стреми към нещо ново, дори да не е полезно за него. Ако е ограничена свободата - ще се бори за свобода. Ако пък му се даде пълна свобода - става анархия и ще се бори за ред и ограничаване на свободата. Така или иначе, важен е дразнителя. Има ли дразнител - има реакция, оживление, дискусия. Няма ли дразнител - настъпва пълно мълчание, съгласие и ... кома.
Здраве да има! *drinks*
Ми не точно.
Ти слагаш на прицел една категория цяла и почваш.
И аз смятам, че е неправилно - дори библейската притча ти разказах.
Подобно нещо не си позволява и Господ.
Аз смятам, че отговорността е преди всичко персонална.
Видя ли прост задник, му го казвам, нали кила и сила дал ми е Господ, не се притеснявам от какавани... И понеже съм вече големичък, малко по млад от бялото румено дупе, имам понатрупан и опит - почти винаги съм в десетката!
На - пример:
Да от село съм копая с мотиката имам трактор, 300 декара под аренда, 4 деца, 2 коли, голяма къща, големият ми син следва в Сорбоната 3та година право и съм щастлив и прост човек! Нямам комплекси
Доказва ме простия задник!
Хем имал, хем бил под аренда, хем се плодил!
Как да допусне ума под аренда, че има такива дето живеят от рента, дето могат да го купят и продадат с всичката му челяд, но не се хвалят! С гол прост задник дошъл на света, с гол прост задник ще си иде, ама на! - Тарзан - бие се в гърдите - сложил бил задника си на трактор!
И разликата ми с теб Скитъре.
От един прост задник на трактор, не правя извода, че всички трактористи са прости. И 99 на сто да са простите, пак не бих си позволил да го кажа!
Сега, да не прибързаш и да сравниш горното с отношението ми към немската политика! Примера не би бил аналогичен! Дори само заради това, че трактористите не доминират в определянето на политиката. Както брокерите не доминират в културата на пазара или определянето на цените. До последния извод впрочем, стигна и сам...
За форума
Ако се върнеш много в началото, при неговото създаване имахме един спор (не с теб персонално). Тогава твърдях, че трябва да има правила, че форума трябва да се институциализира. Дори се бях поотказал, смятайки че подобно начинание без институциализиране би било неуспешно, независимо колко ще продължи.
Все пак беше ми забавно и интересно. Колко може да продължи едно начинание само с ентусиазъм? Като човек недогматичен, въпреки познаването на теорията и опита натрупан в подобни начинания от обществото... Ще се съгласиш предполагам, че форума е една микрогравюра на обществото.
Ако той все още съществува се дължи на:
- безкористния труд на Додо (не си казал и не знам дали все още имаш участие затова споменавам него, ако не е тъй - поправи ме)
- в голяма степен на моите "провокации", но и истини, както ги виждам. Темите в които съм писал са най-живи и посещавани.
Но без правила...
Свободният ни форум заприлича на свободния ни пазар!
Една, забележителна в чувствеността си дама се беше изказвала, че в която тема се появя, хората се разбягвали. Възможно е. Но дали е така!
Млъкна ли - и форума млъква. Остава единствено Новинаров, тук там някое поздравче в раздела с песните, някой да пусне някоя епитафия или някой от "задниците" да го ароматизира с празнотата си.
Изключая "борбата ми със задниците" почти винаги съм се опитвал да насоча вниманието към определени проблеми и свои наблюдения за живота, с които съм смятал, че бих могъл да бъда полезен.
И тук вчера, и в поста от "гръцката тема", след дни на мълчание да поулегнат страстите, писах за неща извън форумните ни спорове.
Едно единствено изречение беше насочено към един новопоявил се задник, по начина на появяването си! И то без директни обиди. Ето го:
Нов псевдоним на стар, увиснал форумен член пак толкова колкото преди имащ да каже!
Резултата:
- Вместо да си вземе бележка, реши задника да си покаже всичките си срамотии! Излишно е да го цитирам.
- Бялото румено дупе намери съюзник! :)
- И твоя милост, Скитъре, реши че трябва да ме опровергае. За какво? Аз не съм крил, че по твоите мерки съм даже убиец?
- сега докато пиша, гледам и тъмния измъчен ум и той решил да блесне, не че има нещо да каже, но как ще пропусне да изрази личното си отношение и мироглед на обикновен (цитирам) "МИНГЯНИ"н!
Не съм решил още какво да правя с "гръцката тема". Освен забавлението, въобразявах си изглежда, че информацията която давам може да е някому интересна, ако не полезна.
Има време.
Ще помисля.
Все пак, за разлика от бедните прости задници, които сутринта трябва да седнат на трактора или да вземат мотиката и да идат на нивата, към мен Господ е бил милостив:
Мога да се събудя и да се забавлявам или от "делвата" си да се наслаждавам на слънцето.
Според както съм станал и както реша...
Ай! За дюкяна - дърдорницата ни!
*drinks*
-
Все пак, за разлика от бедните прости задници, които сутринта трябва да седнат на трактора или да вземат мотиката и да идат на нивата, към мен Господ е бил милостив:
Мога да се събудя и да се забавлявам или от "делвата" си да се наслаждавам на слънцето.
Според както съм станал и както реша...
Ей това е квинт -есенцията на философията на мазньото! Дебело ,мазно ,с мазна душа свръх- его!
-
И аз се готвя да се помотая из имотния пазар.Мисля да продам вилен имот над Фичьоза на пушечен изстрел/манлихера/ от морето. Задържат ме сантименти,за сега.
Иначе,за ситуацията тука , заради мазньото-провокатор никога в този форум не може да стане нормален разговор.
-
Малко по темата сега..
Очаква се прилив на богати руснаци, които са изтеглили капиталите си от Кипър. СЪщо така на местна почва правителството подготвя увеличение на мин. раб заплата на 1000 евро а пенсиите ще се вдигнат до 2000, като пенсионата възраст за жените става 114 а за мъжете 119 години. Така около 2 милиона българи в пенсионна възраст до края на 2014 ще се окажат със солидни средства в банките и предвид манталитета им ще инвестират в селските райони. Богати сирийци също ще подпомогнат икономиката със свеж капитал инвестиран в имоти. Очаква се през 2014-та панелните куптори масово да бъдат санирани с европейски средства по програмата "Панелът моят палат" като прогнозите са да "чукнат" 1200 евро квадрата. Вълна от забогатели българи, избягали от страната (около 2 милиона) също се очаква да залее държавата! Предвид това, че повечето са семейни, нуждата от основно жилище, както и от 2-ро за осигуряване на децата в тази китна комунистическа държава ще се материализира в покупка на имот. /много е вероятно да е панелен, поради носталгията свързана с детството им в тези приказни постройки/ Очаква се циганите също да развържат кесиите и да инвестират в селски имоти, като същевремено започнат да развиват бурен селски туризъм с англичани студенти, предлагайки им и консумация на фамилията. Банките от своя страна ще се откажат о т чуждия капитал с който работят, като това ще им позволи да редуцират лихвите по кредитите си!
Да ни е честита новата 2014!
*dris*
-
*rofl*
-
Е то на този умрелия пазар и индианец с 10 хил. евро да дойде и той ще е фактор... Не мисли, че всички пасем трава!
-
Е то на този умрелия пазар и индианец с 10 хил. евро да дойде и той ще е фактор... Не мисли, че всички пасем трава!
Чудя се,кой беше толкова нервен и се триеше често,а ? *rofl* *rofl* *rofl*
Ще ти отговоря и на изтритото мнение : Да,сериозно и не,не съм брокер.
Индианци не съм срещала още,а с 10 хил,евро не си и помисляй,че можеш да си някой на пазарЯ имотен.
Не мисля,че всички пасете трева,само някой *rofl* :P
ауу администратор ....явно си някой *scare*
-
на безплатна форумна платформа за имоти в България *clap*, където активността е умряла много отдаван... Сигурно си и собственик на някой умрял офис за недвижимость а? *rofl*
-
Руснаците преселени след гражданската война в Русия у нас са били около 20 хил. при всички преброявания до последното ,което ги определя на около 25 хил.Не бих казал,че са фактор за растеж на имотната търговия.Напротив ,тези които са имали по-големи очаквания за стандарта тука разпродават и се изнасят,правейки слаб опит за вторичен пазар.Втората вълна са мужици,които си строят на гол терен,по типичния си начин, на тънко и на самострой.Също не са фактор.
-
Руснаците бяха фактор на имотите но на друго място - Кипър се казва, Ти ходила ли си там между другото? Препоръчвам ти да се разходиш, тъкмо сега е приказен климата там. И да си донесеш един голям транспарент "В продаже" от някой от хилядите балкони... След това го сподели тук да се посмеем. Иначе по черноморието все още има набълбукани руснаци, накупили по една фамилна къщичка в затворените комплекси и чакащи по 200лв на ден на студио докато си карат курорта но и тази мара поумря та сега повечето са "в продаже". В градовете са малко по-активни но в ниаккъв случай не може да става въпрос за някакъв бум! Там търсят повечето заради носталгията по спомените от добре прекараните лета по Златни Пясъци и тн. И заради цената разбира се :) Между другото имам познат украиниц, който се занимаваше точно с това! Знаеш ли какво стана с него? Фалира! Има и друго, руснаците се доверяват само и основно на руснаци! Мога още много да ти говоря все пак си с администраторски права, може и да ме уредиш с титла или пък да вдигнеш рейтинга *rofl*
-
Руснаците преселени след гражданската война в Русия у нас са били около 20 хил. при всички преброявания до последното ,което ги определя на около 25 хил.Не бих казал,че са фактор за растеж на имотната търговия.Напротив ,тези които са имали по-големи очаквания за стандарта тука разпродават и се изнасят,правейки слаб опит за вторичен пазар.Втората вълна са мужици,които си строят на гол терен,по типичния си начин, на тънко и на самострой.Също не са фактор.
Хъм,Фло не забелязвам да разпродават,напротив.Това лято бяха още повече кандидат купувачите,сега се появиха и в София.Ще видим.
-
Купуват, купуват,,,,ама оно време... Иначе тази "акция" с руснаците е медийна измама. Стара схема е, вече може да се манипулира с нея. Между другото редовно присъства във вид на статия във fakti.bg, секция имоти. Но пък те са партньори на imot.bg, които също доста поогладняха, та горе-долу на седмица има дежурна статия с Надежди :) Гледам че и 24 часа са се включили наскоро.. И този форум...как така ще сложиш домейн фимоти? Сигурно търсачките се чудят доста как да го индексират... Предполагам и той е дело на някой Наполеон Имотен от "унез" вримина :)
-
Руснаците преселени след гражданската война в Русия у нас са били около 20 хил. при всички преброявания до последното ,което ги определя на около 25 хил.Не бих казал,че са фактор за растеж на имотната търговия.Напротив ,тези които са имали по-големи очаквания за стандарта тука разпродават и се изнасят,правейки слаб опит за вторичен пазар.Втората вълна са мужици,които си строят на гол терен,по типичния си начин, на тънко и на самострой.Също не са фактор.
Напълно те подкрепям, точно това твърдя и аз като казах "10хил евро" Твърде малко са...за да говорим за фактор. Да има ги несъмнено но...
-
Колкото до цените на имотите през 2014 г. очаквам плато.
Сега и стари и нови форумни приятели *girl* ще попитате,ама защо ?!
Отговора ми е,че хем му е време,хем се усеща.Банките не могат още дълго да не кредитират имотния пазар.Лихвите по депозитите падат и ще падат още,"парите" там стават "нервни".
И нещо от последния месец,руснаците се появиха и в София,сега се "лъжем" с един такъв хитрец *rofl*
Ай ! За всички приятели от форума *drinks* *flower2*
Плато? Платото е горе - върха на планината. А ние от 2009 г. насам чертаем спад. Може би искаш да кажеш дъно. Ако е така - може. Обаче като гледам тези графики
(http://www.tradingeconomics.com/charts/bulgaria-construction-output.png?s=bulgariaconout)
http://www.tradingeconomics.com/bulgaria/construction-output (http://www.tradingeconomics.com/bulgaria/construction-output)
и тази
(http://www.tradingeconomics.com/charts/bulgaria-housing-index.png?s=bulgariahouind)
http://www.tradingeconomics.com/bulgaria/housing-index (http://www.tradingeconomics.com/bulgaria/housing-index)
се съмнявам доста. От графиките и линковете се разбират доста неща. Например от този линк:
http://www.tradingeconomics.com/bulgaria/current-account-to-gdp (http://www.tradingeconomics.com/bulgaria/current-account-to-gdp)
Значи бачка се, изнася се, произвежда се, но имоти не се строят, инвестиционните очаквания в имоти бележат поредно дъно и никой не се интересува. С две думи, хората бачкат, брокерите стоят гладни. Под аренда или под наем, важното е да си на плюс. Тогава има папо. С лежане и чакане някой балък да снесе трите процента не става. Колкото и да е скъпо времето на брокера, хората плащат за крайни резулати, а не като на курви - на час... Тва е.
Бачкане му е майката!
Ай!
-
И аз чакам спада на хубавите имоти,но на,няма и няма.
Просто не бързай. Между другото най-надценени са точно "луксозните" имоти, като се има предвид в каква държава се намират. Шепа богаташи, търгувайки главно помежду си, си "поверваха" за известно време, но тва свърши, вервай ми! А масовите стари къщи и апартаменти старо строителство обявени за продан бележат невиждан връх като брой обяви.
Реге, обърни внимание каква посещаемост има оня форум....тва е показателно.
-
Ето супер имот със супер локация на ниски ,чак паднали цени,има -няма 1270 евро/м2. http://www.dnevnik.bg/bulgaria/2014/02/04/2234883_raifeizen_bank_prodava_faliral_varnenski_hotel/ (http://www.dnevnik.bg/bulgaria/2014/02/04/2234883_raifeizen_bank_prodava_faliral_varnenski_hotel/)
-
Ако помните,преди година-две май беше,китайците бяха решили да върнат земната ос като скачат едновременно в точно определен момент. Не коментирам липсата на резултат ,а оптимизма на опита. Та ,ако всички брокери в един момент викнат "дигаме цените" кво става? Не,че не се опитват да го правят де ,ама по отделно.
-
Скитър,плато-дъно,да го кажем както искаш :)
От тук пишещите,аз си признавам,че се издържам от управление на НИ,само от това !
Какво да ви кажа,не видях и не виждам нищо драматично около недвижимостите.Сменяла съм наематели,но не повече от нормалното,наемите ги смъкнах малко през 2010 г.,сега отново ги връщам на нива 2007-2008 г. и то успешно.От всички имоти на един му търся в момента наемател,но няма да го дам на всеки и не бързам.
Като човек издържащ се от наеми,естественно,че гледам и продажбите,ама от 2010 г. не виждам нищо интересно на цена която искам,няма.
Не се занимавам с панелки и нямам намерение да влизам в този сегмент,при търговските имоти не усетих драми,разбирайте ме както искате.
Най-любимият ми имот е купен 2008 г. за 94000 евро,сега на опашка са петима с последно предложение миналата година за 125000 евро,при мен спад няма.
В този форум има хора които ме познават лично и знаят почети всичко за имотите ми,има и един който е виждал и част от нот. ми актове.Поздрав Оунарче :)
И аз чакам спада на хубавите имоти,но на,няма и няма.
Поздрави Регатке. Добре се справяш гледам с управлението. А за руснаците няма да се чуе докато не лапнат поне 10-12 % от добрите имоти в София. И няма да е далече. Даже подозирам за какво софийско те дрънкат. Че отсреща гласят една софтуерна фирма и купуват и наемат упорито.
-
Малко офтопик но...попаднах на един много преуспял бльокер. И ДА това на картината е бате Стив *rofl* *rofl* *rofl* *rofl* *rofl*
http://youtu.be/j59UTZtGpjY?t=57s (http://youtu.be/j59UTZtGpjY?t=57s)
-
Малко офтопик но...попаднах на един много преуспял бльокер. И ДА това на картината е бате Стив *rofl* *rofl* *rofl* *rofl* *rofl*
[url]http://youtu.be/j59UTZtGpjY?t=57s[/url] ([url]http://youtu.be/j59UTZtGpjY?t=57s[/url])
Тва мноу вълнуващо, мноу въздействащо! ...Първо дрешките, после квалификация......жестоко! От утре и язе фъргам цървуляците и са облачам кат тех, та да моа се реялизирам в тоз живот пусти! *drink1*
Жалка история......мноу ми приличат на ония "бизнес партньори" от пирамидата SCI....
-
Поздрави Регатке. А за руснаците няма да се чуе докато не лапнат поне 10-12 % от добрите имоти в София. И няма да е далече. Даже подозирам за какво софийско те дрънкат. Че отсреща гласят една софтуерна фирма и купуват и наемат упорито.
Оунърче,за голямия ъглов магазин с високия наем ме дрънкат.Аз изчезвам от страната за месец,пък те нека "рият" :)
Обаче знаеш нещо интересно,аз го усещам по "гръбнака"си,можеш ли да споделиш повече ?
Винаги ми е било интересно твоето мнение *drinks*
Абе Регатке да не съм клюкарка начи. Ето днес един разговор за имоти, брокери и разни други неща. http://news7.bg/%D0%9E%D1%89%D0%B5-%D0%BD%D0%B5%D1%89%D0%BE/%D0%98%D0%B7%D0%BB%D0%B8%D0%B7%D0%B0-%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%8A%D1%80-%D0%BD%D0%B0-%D0%B1%D1%80%D0%BE%D0%BA%D0%B5%D1%80%D0%B8%D1%82%D0%B5-%D0%B8%D0%B7%D0%BC%D0%B0%D0%BC%D0%BD%D0%B8%D1%86%D0%B8_l.baa_i.52880_b.5439.html (http://news7.bg/%D0%9E%D1%89%D0%B5-%D0%BD%D0%B5%D1%89%D0%BE/%D0%98%D0%B7%D0%BB%D0%B8%D0%B7%D0%B0-%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%8A%D1%80-%D0%BD%D0%B0-%D0%B1%D1%80%D0%BE%D0%BA%D0%B5%D1%80%D0%B8%D1%82%D0%B5-%D0%B8%D0%B7%D0%BC%D0%B0%D0%BC%D0%BD%D0%B8%D1%86%D0%B8_l.baa_i.52880_b.5439.html)
-
Малко офтопик но...попаднах на един много преуспял бльокер. И ДА това на картината е бате Стив *rofl* *rofl* *rofl* *rofl* *rofl*
[url]http://youtu.be/j59UTZtGpjY?t=57s[/url] ([url]http://youtu.be/j59UTZtGpjY?t=57s[/url])
Тва мноу вълнуващо, мноу въздействащо! ...Първо дрешките, после квалификация......жестоко! От утре и язе фъргам цървуляците и са облачам кат тех, та да моа се реялизирам в тоз живот пусти! *drink1*
Жалка история......мноу ми приличат на ония "бизнес партньори" от пирамидата SCI....
Тези не знам с какво се друсат но явно е добро!!! Говоят лош български!
-
За клиента е добре брокерът да е с вратовръзка . За удобство и хигиена.
Друго си е с този аксесоар да му разнасяш врата из имота,дето те е завел да ти губи времето или по-други причини ,изискващи разнасяне на врат . *yahoo*
-
И в Македония имотен балон?
Македонският пазар на недвижими имоти показва признаци на пренасищане. Цените на имотите падат, хиляди жилища чакат купувачи. Застрашена ли е Македония от срив, какъвто преживя и България след строителната експанзия?
http://www.dw.de/%D0%B8-%D0%B2-%D0%BC%D0%B0%D0%BA%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BD-%D0%B1%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%BD/a-17489724 (http://www.dw.de/%D0%B8-%D0%B2-%D0%BC%D0%B0%D0%BA%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BD-%D0%B1%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%BD/a-17489724)
Инвеститорът – милиардер Джордж Сорос коментира днес, че Европа я чакат 25 години на стагнация, по подобие на японската, ако политиците на Стария континент не преследват задълбочаване на интеграцията и не променят политиките, които според него са обезкуражили банките да кредитират.
Въпреки че непосредствената финансова криза, която застрашаваше Европа, свърши, континентът все още е изправен пред политическа криза, която го раздели на нации-кредитори и нации-длъжници, коментира по телевизия Блумбърг 83-годишният милиардер.
http://www.spekulanti.com/analizi-mnenie/37809-soros_evropa_ia_chakat_25_godini_na_stagnaciia_ako_ne_vzeme_merki (http://www.spekulanti.com/analizi-mnenie/37809-soros_evropa_ia_chakat_25_godini_na_stagnaciia_ako_ne_vzeme_merki)
"Мега мол Русе" е възможно да тръгне по пътя на процедурата по несъстоятелност. В момента лондонският клон на банка "Пиреос" е внесъл иск за започване на такова производство в Русенския окръжен съд, пише вестник „Капитал”.
http://www.spekulanti.com/imoti-bulgaria/37300-mega_mol_ruse_e_na_put_kum_bankruta (http://www.spekulanti.com/imoti-bulgaria/37300-mega_mol_ruse_e_na_put_kum_bankruta)
Цените на жилищата в Германия поскъпват с най-висок темп за последните 10 години през 2013, благодарение на ниските лихви, които са позволили финансирането на повече покупки и са накарала инвеститорите да избягат от пазара на облигации към този на имоти. В четвъртото тримесечие, обаче, поскъпването се забавя.
http://www.spekulanti.com/imoti-sviat/37290-jilishtata_v_germaniia_poskupvat_s_nai_visok_temp_za_poslednite_10_godini (http://www.spekulanti.com/imoti-sviat/37290-jilishtata_v_germaniia_poskupvat_s_nai_visok_temp_za_poslednite_10_godini)
Цените на жилищата в САЩ през ноември отчитат ръст от 0.1% спрямо октомври, забавящ се растеж, който показва, че възстановяването на имотния сектор губи пара, съобщава щатската Федерална агенция по жилищни финанси.
http://www.spekulanti.com/imoti-sviat/36710-cenite_na_jilishtata_v_sasht_prez_noemvri_otchitat_rust_ot_0_1 (http://www.spekulanti.com/imoti-sviat/36710-cenite_na_jilishtata_v_sasht_prez_noemvri_otchitat_rust_ot_0_1)
Новото строителство в Китай продължава да поскъпва главоломно
http://www.spekulanti.com/imoti-sviat/36562-novoto_stroitelstvo_v_kitai_produljava_da_poskupva_glavolomno (http://www.spekulanti.com/imoti-sviat/36562-novoto_stroitelstvo_v_kitai_produljava_da_poskupva_glavolomno)
Българинът си плаща заема преди тока
Едва 10% от хората не биха си платили вноската по жилищния заем, когато парите не им достигат. Ипотечните кредити са най-голямата тежест, но и основният приоритет за домакинствата у нас. Най-сериозни затруднения има при погасяването на вноските по заемите, изтеглени в годините на кредитния бум - 2007 г. и 2008 г.
*drinks*