Търси се тристайна панелка за ремонт в Дианабад (в района близо до метрото), Мусагеница или Младост 1 (близо до метрото).
Възможно е да се огледат и ремонтирани и обзаведени жилища, стига да не са "ремонтирани" и "обзаведени".

Важните изисквания:
- да не е на първи етаж
- неусвоени балкони - изключение може да се направи за кухненския ако е усвоен добре, т.е. няма "бар-плот"
- жилищните помещения (хол, спални) да са или на паркет, или на замазка. Теракот, мрамор и подобни са неприемливи.
- подменени вертикални щрангове във входа.
- ако е последен етаж - покрива да е ремонтиран
- чист вход
- жилището да е вече освободено или освобождаването да е in progress. Населени апартаменти, чиито обитатели тепърва ще си търсят по-малък/голям не ни устройват
- разумна цена

Ако някой има информация за подобно животно, което в момента не се подвизава из сайтовете за обяви - моля, да обажда

Пускам и две картинки със hot spots - петната, маркирани в полупрозрачно зелено

up

Според мен - твърдо не!

И хайде - за да не е спам мнението - кратка разбивка на ипотека за 100к лв. при 0% самоучастие (сметки с калкулатор при 7% лихва):

месеци	вноска	оскъпяване	средномесечен размер на лихвата(оскъпяването)
120	1161.08	39329.60	327.75
240	775.30	86072.00	358.63
360	665.30	139508.00	387.52

т.е. ипотеката е крайно неизгодна - лихвите средно на месец са почти колкото приличен наем. Ако кредита се "окичи" с разни такси (както е редно в родината) ще изглежда и по-зле.

При средна заплата за София 800-900 лв. просто не виждам как простосмъртните хорица ще се впуснат да купуват (нито пък как ще спестят достатъчно за да се сдобият с прилично самоучастие).

Или ще има пак па-па-па кредити, или цените ще падат още немалко.

И докато съм се разписал - някой дали би коментирал следното:
Цитира се една зависимост м/у тригодишният доход на домакинство и максималната разумна стойност за покупка на жилище. При 2-ма човека със средна заплата това би дало 900*2*36 = 64800 лв.

Мнението ми е, че сметката вероятно е валидна за нормални държави, в които разходите за оцеляване не надхвърлят десетина % от доходите. В България на гореспоменатите 2-ма средни индивиди само режийните + храната ще им струват 30%+ от доходите. Т.е. това е сметка, правена върху брутния доход с определени допускания, които напълно не са валидни за родната действителност.

Mай му се види, поне за известно време.

Знаете, че логиката на мнозинството българи е "като плащаш XXX наем що не вземеш една ипотечка ... само YYY лева е" ... ама за 30 години.

Какво ми направи впечатление - разговаряx преди време с човек в Aphabank ... стана въпрос за ипотека и че искат 50% самоучастие. Онзи ден - изненада .. плакат на клон на същата банка - 100% покритие. Познат в друга банка пък ми сподели, че са им пуснали директива, чието значение по дух е "дайте да дадем" като явно имаше предвид ипотечни кредити

Ако отпуснат кредитирането, дори да не е в предишните размери, цените могат да отбележат дори ръст. Лично на мен една корекция в тренда ми се струва напъно вероятна.Съвсем отделен е въпросът какво ще стане после.

"Автоматичен демократичен вестник" - Спецификация:
- Тагиране на някои теми като: "Електронен вестник";
- Всяко съобщение в такава тема се нарича публикация;
- Всяка публикация може да се оценява (класира) с +/- ;
- Ранг на публикацията = < брой на + > - < брой на - >
- Публикациите се афишират в темата в съответствие с ранга им;
- Първите Х публикации във всяка тема се афишират на 'Първа страница' на 'Автоматичния демократичен вестник';

Като ще се мечтае - да се включа и аз
- приятелство ( с потвърждение) + фаворити ( без потвърждение ) в сайта
- гласуване за определно мнение с повече опции: 'отлично', 'и аз мисля така', 'против съм', 'трол' ... възможност да се види кой как е гласувал ( спестява "+1" цитатите )
- възможност за mute на определени потребители като наказание ( форма на предупреждение, преди да се наложи бан) за определен от модераторите период ( 3 дни, седмица )

и базирано на горното
- автоматичен Mute на потребител в определена тема, ако участницте в нея гласуват за н-то кофти мнение: пример спамер/трол се развихря в тема, на 3-тото му мнение, за което 60% от пишещите и 40% от четящите (съвсем примерно) са гласували с "трол" ...  същия се превръща в четящ.
- магически бутон 'почисти' темата, базиран на някаква евристика под мотото "приятелите на моите приятели ... ". Т.е. ще се покажат само мненията на приятелите, фаворитите и техните приятели и фаворити. Така може да се отсее плява, при следната ситуация: 2 опониращи групи, едната поддържа дискусия, другата спами.

Аз предпочитам fimoti.com само защото е по-късо.

Регистририрани са (и мога да ти ги прехвърля) forumimoti.com и forum-imoti.com. Слагай ги и тях в кошницата ( макар че ако се насочат, ще е нужен един 301, че Гошо сваля рейтинг за дублиращ се контент)

П.С. чисто технически предимството на *imot(i).* е голямата тежест на домейна като ключова дума

В правилата пише "реклама" но не пише нищо за скрита реклама. В другия форум имаше трима, които пускаха каквото-и-да-е-мнение само за да се появят 2-3 линка от подписите им, а после в сайтчетата си "продавам СЕО позиции във форуми 1 лев на ден".

След като ще ги направи щастливи - нека :-p

Иначе би следвало да се забранят всички линкове ( за да няма спор кои са добри и кои не ), което си е вид цензура.