Покажи участието

От тук може да видиш всички публикации на този потребител.

Публикации - nachev

Страници: [1] 2 3 ... 77
1
Преди малко гледах д-р Михайлов на гости при Цветанка и Цонев.
Сразяващ, както винаги!
Вижте, ако ви е интересно.
Когато го качат на сайта, естествено.
Втори по ред гост беше.

2


Начев,
Изненадах ли те? Няма да ти е интересно иначе.  :D
Мога и повече, въпреки границите, които сама си поставям, и въпреки задръжките, на които слугувам. До колкото се познавам, прескоча ли ги, означава, че всякакви норми вече са преминати.



Ах ти !
Палавница !

3
Ужасна ситуация!
Всеки ход има видими слабости и недъзи.
Какво да с е прави ?!

Склонен бях да вярвам на социолозите, че до преди последния петък само 5 формации имат шанс да прескочат бариерата.
Знам, че пред много близки хора човек може понякога да използва по-хашлашки и фриволен език без да е наложително от това да се вадят крайни заключения-  просто ей така, заради закачката, театъра, гега, освобождаването ....
Това - последното.  Нямам думи. И същевременно въобще не съм изненадан.


Сега вече наистина нямам представа, какво ще стане на изборите.


За друго иде реч.

1. Не отиваш да гласуваш.  По правилата на представителната демокрация и пропорционалната система това значи, че даваш по част от гласа си на всичките, които ще гледаш ежедневно следващите години като спечелили и влезли .
Политиците получават сигнал, че нейде там има един, една, едни  човеци, които може би ги ненавиждат. но може би са били просто твърде заети с разни други неща. И си викат: Голямо чудо! Продължаваме!

2. Гласуваш за някаква  малка, симпатична, но никому неизвестна партия. Резултатът е същият.   По правилата на представителната демокрация и пропорционалната система това значи, че даваш по част от гласа си на всичките, които ще вкарат хора в парламента.

3. Гласуваш, но с празна или невалидна бюлетина. Пак същото. Е, може би, не съвсем! Този вот не дава  много възможности за интерпретация на причините. Причината е ясна. И въпреки това, политиците няма да се смутят особено. Те и без празните бюлетини знаят. Ама политическите апетити растат, не намаляват. Тъй ми се чини.
Пък и какво значи празна бюлетина. Такава няма. Гласуваш за системата. По един или друг начин.

знаем как исторически се сменят системите.

В тази последователност на мисли, въпросът за по-малкото зло идва естествено.
Ама, кое е то ?!

И понеже сме хора, естественото състояние на нещата определя, че за мен по-малкото зло е  Х, но за теб е У.
И отново се връщаме в началото.

Системата е непробиваема.

Има още малко време.
Да мислим.

4

 Начев,
Ето една по-нова:

Китайският юан е единствената подценена валута в момента:

http://www.hedgehogs.net/pg/newsfeeds/hhwebadmin/item/10969453/credit-suisse-this-is-not-a-currency-war

Прегледах го това, но да ти кажа честно, не ми звучи достоверно.
Изказване от вида:
“There is little evidence that current exchange rates are substantially out of equilibrium,” Deverell and Christovova explained. “Based on the Credit Suisse fair value model, the (Chinese) RMB is the only currency significantly undervalued at present.”
ми се струва пресилено и небалансирано.
Не помня, какво точно беше казано в онзи ти пост, помня чувството, което той остави в мен! Чувство за докосване до нещо стойностно като информация.
Ще го намеря аз !!! 8)

Цитат
Тайландският бат е скъп в момента. След Азиатската криза 1евро беше около 48-50 бата, а 1 $ - около 38-40 бата.
Сега - 1 евро е 38 бата, 1$ е 29 бата.

Туй е ценно като наблюдение
 *flower1*

Цитат
Виж и това:

http://www.ibtimes.com/currency-wars-2013-japans-weak-yen-strikes-big-blow-us-dollar-south-korean-won-euro-join-fray-global

On Feb. 5, French President Francois Hollande warned that France’s efforts to improve their competitiveness could be “destroyed by the rising value of the euro” and he called on euro zone nations to set a “mid-term exchange rate??? target to help control the price of their shared currency. “We need to act at an international level to protect our own interests,” he said.
This position was echoed by European Central Bank President Mario Draghi, who left the door open for additional monetary policy easing last month, citing the need to assess the economic impact of the euro’s strength

В близките дни ще има LTRO

 *flower2*

Ох! Спомням си, че шефът на ЯЦБ беше подал предсрочно оставка и се коментираше, че ще избират нов и съответно от личността му ще зависи донякъде, дали валутната война директно минава в горещ етап. Знаех, че е важно и реших, че ще проследя, но ... срам-не-срам, забравил съм.
Ще печатат до стопяване на валците на печатарската техника.
На този етап друго не се вижда.
Абсурдно е да г оправят, но очевидно ако не го правят, сривът ще дойде бързо-бързо и не виждат друг изход.

5
  Трябва много смелост за да се инвестира в такива валути, може би норвежката крона, шведската крона са си вариант, без да мислиш за спекула, просто да се съхраниш, и да останаш ликвиден. От парите по-ликвидно няма, видяхте какво стана със златото, добре че нямам позиции там. Само едно не мога да разбера, вече мина неприлично много време, за такива нива на златото, и нафтата и тя падна под 100, евро/долар трябваше да е около 1,20, защо все още не се променя. Нещо не се връзват нещата. Очаквам скоро, ама много скоро нещо да се промени в тази посока, не веднага толкова дълбоко ама до 1.29-1.28 има как за ден два.
За смелостта си прав. Вероятно е дошло време за комбиниране на смелост и отчаяние. Естествено, че дори и да си достатъчно луд и да направиш някакъв такъв ход, това не ти дава никакви гаранции.
Форексът е отписан.

Въпросът е, какво печелиш ако минеш на някакви крони. Налични купюри са абсурд. Не можеш дори да депозираш у нас. Няма да ги закопаваш в градината, я. През някаква платформа купуваш и депозираш някъде по света. Със сигурност в Западна Европа правят депозити в крони, но за лихвите нищо не знам. Вероятно са крайно малки числа. Пък и това са страни (скандинавските), които са тясно обвързани с Европа. Ако еврото се бъгне, те какво ще правят. Ще процъфтят ли ?!  И за колко време.
Някакъв вариант би било да се купят  някакви кронономинирани активи, ама не им познавам компаниите и фондовете и другите там разни.


Част от изброените опасности  са напълно валидни и за споменатите страни от  Далечен Изток, с една основна разлика, вероятно.  Драстично влошаване на положението в Европа няма да се отрази толкова сериозно и толкова директно на тези страни и на валутите им.

Правилно зачекваш и темата с ликвидността. Да притежаваш нещо  "ценно", което обаче не може бързо да се втечни, може да значи в краен случай, че нищо не притежаваш.

Решение на този етап не виждам  :), но разговорът е интересен.

Виждам, че вярваш на долара. Краткосрочно може да  е някакво "решение", поне отнесен към еврото. За след половин, една година, а може и по-рано - хич не съм сигурен.

6
Начев, зарежи ги тия валути, гледай сега нашите как ще се избият кой да НЕ ни управлява.
Не само са се нахъсили, направо са озверели!
Напълно непонятно за мен.
Изглежда, че накрая ще се окажат прави тези, които твърдят, че без политически гръб, бизнесът е напълно бита карта в Бг. Все ми се е струвало, че тази теза е леко преувеличена.
С други думи - политиката е най-големият и печалбоносен бизнес.

7
Абсолютно си прав. Хвърлям око и на кроната.
Тя обаче вече си е едно традиционно "решение" и "убежище", а мен по-скоро ме интересуват бъдещи развития и перспективите.
Някъде там - Сингапур, Филипини, Виетнам, Индонезия, Малайзия, Тайланд, техни съседи е интересно в бъдеще, но къде точно.
Плюс това, аз форекс не играя. Не го разбирам, нито имам интуицията и куража да участвам в съвременните манипулативни игрички. 

8
Муза, ако ме прочетеш и знаеш бързия отговор !!!

Преди време беше постнала няколко далекоизточни валути (може би имаше и някакъв линк ???), които са с добри перспективи.
Търсих, търсих - не намерих!
Ако знаеш, къде е тази ти информация, моля дай я отново.
*heart*

9
Пуснах по-горе мнението и на П. Шиф, който не вижда добро бъдеще и за долара.
Слушали сме ги тези неща.
Да, ясно е, че краткосрочно еврото е по-слабо, но ....

10
Дъг Кейси разговаря с Питър Шиф

11
А, Джим!
Отдавна не съм попадал в подобно изкопно приключение, та актуални цени цени не мога да ти кажа, но ще дам едно друго предложение.
Освен другите неща за договаряне, разберете се в аванс задължително и за коефициента на разрохкване на почвата. Има си някакви норми за това, но не съм сигурен, къде да се търси документ.
Веднъж опитаха да ме убедят  за 0,5, ама добре, че имаше наблизо един опитен човек, който беше в моя отбор, та се разбрахме за 0,3. Тези коеф. се отнасят за извозена и разстлана пръст, разбира се.
В твоя  случай би значело  100 м3 + 30 % = 130 м3.
Успех!

12
Още една интригуваща статия на Иван Кръстев.

ТУК

13

Моля, ако някой е писал за конкретни проблеми с КТБ, напишете на коя страница е. Но ако са слухове, не ме интересуват, по-добре да прочета нещо мило от собственика за мизерните влогари.


Конкретни проблеми с КТБ не сме коментирали.

Само всеобщо известното, че там се държат доста държавни пари, а някому това очевидно не се харесва.
Пък и атаката на Ц. Василев към "най-силния" човек в момента през австрийски вестник стоеше някак странно и объркващо.
А на теб не ти ли се струва леко странно, че другите банки свалиха лихвите по депозити значително, а тези практически  НЕ?

14
Скъп, нали, половин заплата. 
 А "наблюдаването на огромно количество сделки, на голямо количество пазари и за много дълъг период от време" може само да те накара да си закачиш евраците в тоалетната вместо тоалетна хартия.
А пък повишаването на имотните данъци, освен дето ще даде възможност на знаете кои да краднат повече, ще доведе и до революция. Искате ли революция?


Разгеле, зачекваш темата данъци.

Имах извадени едни постове на колегата  Информ. Пишеше в стария форум, в Инвестора също.
Вече не помня, идвал ли е и тук.

И понеже имам някакакъв файл, просто ще пейстна:

17.03.2013, 18:23     

 
Приходи от данък сгради в САЩ през 2012г.:
- над 474 МИЛИАРДА долара или над 3% от БВП


През 2012г. БВП на България е над 77.5 МИЛИАРДА лв. или 3% се равняват на над 2.3 МИЛИАРДА лв. Така, че щом бюджетниците желаят по-високи заплати ще е необходимо шоково повишаване на данък сгради.
   

За сравнение приходите от данък върху доходите на физически лица през 2012г. беше по-малко от 2.3 МИЛИАРДА лв.


http://www.census.gov/govs/qtax/
http://www.minfin.bg/bg/statistics



Inform 
 
Мнения: 659   23.12.2012, 09:55     

 
Пазарна стойност на жилищата:
1)
В град Ню-Йорк през фискалната 2012г. (от 1 юли 2011г. до 30 юни 2012г.)
- 583.2 милиарда долара или по-малко от 926 МИЛИАРДА ЛЕВА (по данни на БНБ през интервала от 1 юли 2011г. до 30 юни 2012г. доларът варираше между 1.34885 лв. и 1.58727 лв.)
2)
Според Уникредит пазарната стойност на жилищата в България през 2011г. варираше:
- от над 207.9 МИЛИАРДА ЛЕВА до над 215.7 МИЛИАРДА ЛЕВА



Приходи от данък сгради:
1)
От жилищата в град Ню-Йорк
- през фискалната 2012г. бяха 10,257.8 милиона долара или над 10.2 милиарда долара или над 13.8 МИЛИАРДА ЛЕВА
2)
В България:
- през 2011г. бяха 226.6 млн. лв. или по-малко от 227 МИЛИОНА ЛЕВА


http://www.nyc.gov/html/dof/html/pub...property.shtml
http://www.unicreditbulbank.bg/bg/Ab...EHOLDS_T1_2012
http://www.minfin.bg/bg/page/4
 


Първоначално изпратено от Inform 
Само идиотите в България искат жилищните заеми на домакинствата в България да са повече от нейния БВП.


За сравнение дори в САЩ рязко спаднаха жилищните заеми на домакинствата като дял от БВП:
1)
- в края на 2007г. тяхната стойност беше 85.5% от БВП
2)
- в края 2012г. тяхната стойност беше вече 68.8% от БВП


http://www.federalreserve.gov/econresdata/default.htm


писа в тема  |  13 февруари 2013, 20.41 ч.
През четвъртото тримесечие на 2008г.: 1) - средната месечна заплата в София беше 725 лв. 2) - средната цена на кв. жилищна площ в София беше 2,373.83 лв. 3) - продажбите на жилища в София бяха 13,025 докато средната цена на кв. м. жилищна площ се равняваше на 3.27 средни месечни заплати. През четвъртото тримесечие на 2012г.: 1) - средната месечна заплата в София беше 1,074 лв. 2) - средната цена на кв. жилищна площ в София беше 1,440.50 лв. 3) - продажбите на жилища в София бяха едва 6,047 въпреки, че средната цена на кв. м. жилищна площ се равняваше вече на 1.34 средни месечни заплати. :D :D :D :D http://www.nsi.bg/otrasal.php?otr=26 http://www.nsi.bg/otrasal.php?otr=20 http://www.registryagency.bg/?page_id=26


писа в тема  |  08 февруари 2013, 22.25 ч.
В края на септември 2012г. в София: - пенсионерите бяха 340,822 души В края на 2011г. в София: - жилищата бяха 608,426 Тоест вероятно над 170 хиляди жилища в София се обитават от пенсионери... http://www.noi.bg/images/bg/about/statisticsandanalysis/statistics/pensii/STATB32012.pdf http://www.nsi.bg/otrasal.php?otr=20&a1=580&a2=581#cont


писа в тема  |  25 януари 2013, 19.14 ч.
Средна годишна пазарна цена на кв. м. жилище в София: 1) - през 2008г. беше 2,329.88 лв. 2) - през 2012г. беше 1,452.64 лв. Тоест има спад от над 37% за 4 години. Продажби на жилища в София: 1) - през 2008г. бяха 40,906 2) - през 2012г. бяха 18,166 Тоест за 4 години има спад от над 55% въпреки, че има спад от над 37% на средната пазарна цена. :D :D :D :D http://www.nsi.bg/otrasal.php?otr=20 www.registryagency.bg

""

Оригиналите са по форумите.
Не съм платил авторското право, грешен съм.

Само едно обобщение:
Пазарни цени имоти  Ню Йорк/Пазарни цени имоти ЦЯЛА Бг    4:1
Приход от данък имотНЙ/Приход от данък имот ЦЯЛА Бг   60 : 1

Не ща революции и коментар не ща, тоже!

15
Начев, регата очевидно не е последния прошляк на републиката и затова каката-брокерооценителка силно я е издразнила. Моя милост се занимавам с имоти два пъти по-дълго време от каката и подобни плитки мнения, иначе разбираемо предизвикващи слюнкоотделяне в масата безимотни и безнадеждни четящи, също много ме дразнят.
По същество да ти напиша два факта, тълкувай си ги какти си искаш: Вчера си взех едни маратонки Найк от мола - 300 лева. Не знам тази тази цена с коя заплата беше съобразена, сигурно със средната, как мислиш? И втория факт - пак вчера мой познат строител слагал ограда и разчиствал терен за ново строителство в един южен район на София, на кюше, слънчево, много хубаво за квартала място. 5(пет) човека попитали работниците за контакти с инвеститора и това само на етап "ограда". Мисля обаче, че моят познат не е чел въпросното интервю и няма да продава нищо под 1000-1200 евро, независими колко кимизарника твърди Додо, че се продват наоколо без пари.
Брей, бързо мисли и бързо пише този Имотко!
Хайде сега, върни се и си поправи грешките сам, че имам много зла секретарка   :P

Имотко! Прочети, моля те, написаното от мен на първа страница.
Ще видиш, че място за спор няма.

В мига, в който ми навираш под носа разни частни случаи, разговорът започва да губи стойност.

Няма проблем да обсъждаме и частни случаи.
Все пак, струва ми се, основната теза е свързана с един опит да се изведат нещата на едно малко по-високо ниво. Хич не намеквам, че съм се писал при умниците.
Толкова съм си тъп, колкото бях и вчера, ако не и повече  *prof*
Думата високо свързвай с опит за обобщение.
Т.е. наблюдаване на огромно количество сделки, на голямо количество пазари и за много дълъг период от време.
Обработка на данни и вадене на изводи.
То няма нищо общо с това, за което ми говориш.

Много ти скъп Найк-а, бе!
ЦЕл половин квадрат  :) 

Страници: [1] 2 3 ... 77