Форум за имоти
Форум за имоти => Продавам / Купувам / Заменям => Темата е започната от: Невидимко в 16 Октомври, 2011, 20:21:46
-
http://www.imot.bg/1c131851966844921 (http://www.imot.bg/1c131851966844921)
-
Невидимко, ха плати си ЕМС-чето и ни информирай що за чудо е това.
-
Ако смс-чето е по лев и нещо, веднага мога да ви кажа какво чудо е. То не е трудно да се сети човек...
-
Това е магазин на "Витошка", смешнико. И, ако отвориш обявата, няма нищо общо с параметрите, които си преписал.
-
Помните ли как се надуха клаксоните, като се продаде тетра-додека-паралеле-стъкления уй на Раковска за по 3500 евро/м2.
Да видим какво ще се случи обаче сега с това:
Фонд Имоти АДСИЦ обяви търг за сградата на Цариградско шосе
(http://www.profit.bg/uploads/news_big/201110/84544.jpg)
Офертите ще могат да се подават в срок до 8 ноември 2011 г. до 17 часа, а ценовите предложения в тях не са обвързани с минимална продажна цена.
Тъй като великите брокери обичат да правят интерполации на базата на една (най-много две, защото няма повече) сделки, вероятно според тях няма да има никакъв проблем да има предложения към 122 милиона евро, нали? *rofl*
Залагайте какви предложения ще има :)
-
залагам, че до сделка няма да се стигне, защото не са обвързани да приемат най-високото предложение
-
Това е магазин на "Витошка", смешнико. И, ако отвориш обявата, няма нищо общо с параметрите, които си преписал.
Имотко, не знам към кой е насочено обръщението ти, но във всеки случай преписани параметри в тази тема не съм срещнал. Аз лично само сложих линк към една обява. Ти изобщо правиш ли разлика между линк и написани параметри? Всъщност знаеш ли какво е линк? И внимавай как общуваш с участниците в този форум! (това не ти е кочината имоти.нет)
-
Нали всички от кочината идваме, а ти си дал линк наистина, но без да погледнеш обявата. Което си е спам.
-
Нали всички от кочината идваме, а ти си дал линк наистина, но без да погледнеш обявата. Което си е спам.
Да така е, но хората тук дойдоха когато кочината там започна да се заформя, а ти си стоиш там и не си мръднал.
Както и предполагах ти нямаш елементарни компютърни познания щом дори спам не знаеш какво е. Има една страница www.google.com (http://www.google.com) напиши думата "spam" и ще разбереш определениет за спам много точно или пък потърси във Wikipedia
-
Помните ли как се надуха клаксоните, като се продаде тетра-додека-паралеле-стъкления уй на Раковска за по 3500 евро/м2.
Да видим какво ще се случи обаче сега с това:
Фонд Имоти АДСИЦ обяви търг за сградата на Цариградско шосе
([url]http://www.profit.bg/uploads/news_big/201110/84544.jpg[/url])
Офертите ще могат да се подават в срок до 8 ноември 2011 г. до 17 часа, а ценовите предложения в тях не са обвързани с минимална продажна цена.
Тъй като великите брокери обичат да правят интерполации на базата на една (най-много две, защото няма повече) сделки, вероятно според тях няма да има никакъв проблем да има предложения към 122 милиона евро, нали? *rofl*
Залагайте какви предложения ще има :)
Някога ги следях тези, но вече не.
Аз не съм чувал, че сделката на Раковски и финализирана. Но, може и да е !
Последното, което съм чувал през лятото, че има някакъв подписан документ (не знам с каква правна сила) с европейците, по предстояха още тежки административни процедури и т.н.
А що се отнася до Бизнес Центъра, в окрупнени мерки има 35 000 м2 РЗП, около 25 000 или по-малко светли площи от различен вид за полезно оползотворяване (отдаване). Не съм сигурен в подробностите. Вътре има един огромен атриум, знам, че заради него едно време имаха огромни проблеми с пожарникарите и РС се забави доста.
Онзи, Генчев, приказваше преди време за някакъв "интерес" за над 20 млн. Е., ама !????? Тя сградата нямаше и РП, но това беше по-скоро игра, че да не ги натоварят с данъци и такси.
20 млн. е подигравка, обаче.
Като им знам дереджето (няколко пъти получаваха отсрочки от кредитиращи банки), вероятно ще са готови на "всякакъв" компромис.
Струва ми се, че дори при цена 25 млн. няма да могат да покрият разходите. Може би ще оправят банките с тях ??
Не помня каква беше историята и финансирането по закупуване на парцела. Това стана по време на лудостта и оттам може да има много изненади.
Това със сигурност го знае и някакъв потенциален купувач, ако има такъв. Не виждам обаче, поради каква логика нещата трябва да се променят само поради факта, че е обявен търг. Търгът сам по себе си нови купувачи няма да докара.
Някому нервите не издържат.
Ако трябва да кажа нещо, нека бъде все пак 25 млн Е.
Бих казал, много добра потенциална сделка, но за купувача. А пък той дали знае, защо и за какво да ползва сградата, това е друга тема.
-
Тази тема явно се ползва за неясни постове, първо Невидимко не чул и не разбрал, сега и ти, Начев се изразяваш със сходен стил. Защото не разбрах: ти ли предлагаш 25 милиона, или анонимно лобираш за някой скрит купувач, или търсиш смисъл в инвестицията, или правиш нещо като бас за колко ще се продаде хамбара или какво?
-
Тази тема явно се ползва за неясни постове, първо Невидимко не чул и не разбрал, сега и ти, Начев се изразяваш със сходен стил. Защото не разбрах: ти ли предлагаш 25 милиона, или анонимно лобираш за някой скрит купувач, или търсиш смисъл в инвестицията, или правиш нещо като бас за колко ще се продаде хамбара или какво?
Пак говориш заядливо, без повод и поради неясни мотиви.
Заглавието на темата предполага писане по въпроси, които са свързани с някакво "съревнование" по повод на придобиване на имот.
И двата случая имат директна връзка с темата.
Дори да нямат, Додо е задал някакъм въпрос и предлага да споделим някакво виждане.
Това и правя, къде е проблемът тук ?!
-
Тази тема явно се ползва за неясни постове
:) *drink1*
Аз по-нататък ще попитам още нещо, което силно ме вълнува и спада в категорията неясни - с какво ще се напълнят новите три мола в София, които са по-големи от всички сегашни взети заедно и какво ще стане с другите. Покрай това и цените на офисите нагоре ли ще са, надолу ли :)
Между другото nachev - с теб си говорихме преди за онази сграда на Коперник с евтините цени - аз ходих, ама се отказах, нещо много неприятно чувство ми остави срещата - оставили някаква кака с диалект, която се опитваше да ме убеди, че има само точно два свободни офиса. Щях да си счупя колата в тесния им подземен паркинг, има колони през 2 метра почти. Не можеха обаче да ми ги пожат да ги видя, защото още имало довършителни работи и после така и не отидох втори път...
(imotko темата е "Моля моля подред, не се пререждайте" и ако се замислиш моето включване си е точно по темата. Опашката за ред за това на Цариградско ще се извие почти до Орлов мост)
-
А като стигне до "Орлов мост", дали ще завие обратно, или ще тръгне към "Тодор Александров", за да се присъедини към тамошните опашки?
-
Да - това на Цариградско така ще РАЗДВИЖИ пазара, че покрай него ще се изкупи всичкото празно в София и ще настане дефицит ;)
-
Там някакви акционери имаше, бедните душици, а иначе мениджмънта предлагам да не го мислим.
-
Тази тема явно се ползва за неясни постове
:) *drink1*
Аз по-нататък ще попитам още нещо, което силно ме вълнува и спада в категорията неясни - с какво ще се напълнят новите три мола в София, които са по-големи от всички сегашни взети заедно и какво ще стане с другите. Покрай това и цените на офисите нагоре ли ще са, надолу ли :)
Между другото nachev - с теб си говорихме преди за онази сграда на Коперник с евтините цени - аз ходих, ама се отказах, нещо много неприятно чувство ми остави срещата - оставили някаква кака с диалект, която се опитваше да ме убеди, че има само точно два свободни офиса. Щях да си счупя колата в тесния им подземен паркинг, има колони през 2 метра почти. Не можеха обаче да ми ги пожат да ги видя, защото още имало довършителни работи и после така и не отидох втори път...
(imotko темата е "Моля моля подред, не се пререждайте" и ако се замислиш моето включване си е точно по темата. Опашката за ред за това на Цариградско ще се извие почти до Орлов мост)
Додо,
Ако ние с теб трябва да дадем отговор на въпроса за напълването на моловете с "яки плащачи на дебели наеми", никой не трябва да се колебае в отговорите ни.
Очевидно е, обаче, че има хора с пари, които мислят различно от нас и търсят приложение на налични средства.
В момента маса от инвеститорите не смеят да пазаруват неща различни от високорейтингови облигации, като кори и мизерният доход изглежда приемлив на фона на масовия ужас и неизвестност.
Да, но има и други хора, които гледат на нещата иначе. Те имат право на този свой субективен поглед.
Виж, ако ме попиташ, какви са тези пари и откъде са, сериозно ще се затрудня. Голямата част със сигурност са заемни средства, но какви са мотивите на даващия парите, не знам.
А относно сградата на Коперник, не помня точно откъде, но разбрах, че тя е бизнес начинание на Гергов от Пловдив. След това престанах дори от едното любопитство да гледам за висящ винил, който приканва наематели на бизнес офиси, кл. А срещу 6 Е м2.
-
Да - това на Цариградско така ще РАЗДВИЖИ пазара, че покрай него ще се изкупи всичкото празно в София и ще настане дефицит ;)
Тая сграда има само един проблем. Че Роман Абрамович още не е разбрал за нея....Предлагам, като се видя с него след две седмици, да го светна кво мое да изпусне и сметай, че ша скочи кат тигър да я купи, заедно с тая на Коперник.........жена му отдавна търси нещо такова, да и ходи на палтото от сребърни лисици......
Имотко, спокойно, ша стане работата, брато!
-
залагам, че до сделка няма да се стигне, защото не са обвързани да приемат най-високото предложение
Получените предложения за сградата на бул. Цариградско шосе в София не съдържат такива ценови предложения, за да бъдат стартирани преговори за продажба и към настоящия момент няма избран купувач на база получените тръжни документи, съобщава Фонд имоти АДСИЦ чрез Бюлетин Investor.bg. Оферти се приемаха до 8 ноември 2011 г.
http://www.investor.bg/news/article/125958/339.html (http://www.investor.bg/news/article/125958/339.html)
*drinks*
-
Не съобщават имало ли е изобщо предложения.
А какво се строи на отсрещната страна на Цариградско? Интересно е как едни не могат да реализират готова сграда, а други строят с пъна пара.
-
http://www.capitalfort.com/ (http://www.capitalfort.com/)
това е едно от двете, дето ги строят от другата страна. Харесва ми на вид. Другото е като кулата в Пиза и май са го закъсали с парите.
-
А, точно. Това много бързо го строят, а е доста по-голямо от непродаваемото, явно имат някакви скрити козове :)
Елипсата пък е замръзнала от доста време...
Все пак аз с нетърпение чакам събитието по пускането на двата нови мола и как това ще се отрази на пазара ???
-
Още 10 мола ще бъдат открити за две години
http://www.capital.bg/biznes/imoti/2011/11/01/1193854_oshte_10_mola_shte_budat_otkriti_za_dve_godini/ (http://www.capital.bg/biznes/imoti/2011/11/01/1193854_oshte_10_mola_shte_budat_otkriti_za_dve_godini/)
:P