Някой неща които повечето знаем, но все пак го пускам

Минчо Христов: Чуждите банки вече са изнесли над 1 млрд. лева!
http://www.blitz.bg/news/article/78332

- Но БНБ официално твърди, че опасност от финансова криза няма и че спестяванията на хората са гарантирани.
- Казвал съм на Иван Искров, че не е хубаво да се лъже. Казвам му го и сега чрез вашия уважаван вестник. Хубаво е ръководството на БНБ да прочете някои анализи на Европейския съюз и МВФ, които предупреждават България за тежки финансови проблеми. Ами 30 % от банките в България са гръцка собственост. Трябва да си пълен глупак или мошеник да твърдиш, че банките майки могат да фалират, а клоновете им в България – не. Само през последните месеци чуждите банки са изнесли повече от 1 милиард лева и това ръководството на БНБ прекрасно го знае. Вместо да обслужва хората, БНБ обслужва интересите на чуждите банки. Как иначе да си обясним, че лихвите по кредитите в България са 3-4 пъти по-високи, отколкото в останалите страни на Европейския съюз. Защо БНБ и Банков надзор не се намесят? Знаете ли, че сега

Впрочем, съветвам ви като авторитетна медия да питате Иван Искров

как Фондът за гарантиране на влоговете, в който има около 1 милиард лева, може да гарантира спестявания за близо 24 милиарда?!

В закона за гарантиране на влоговете има и друг капан, за който хората не знаят – при фалит на банка всички валутни влогове ще бъдат изплащани в левове, и то по курс от първоначалния ден на плащането. Като депутат предложих всички валутни влогове да бъдат изплащани в съответната валута. И това го отхвърлиха без никакво логично обяснение. Истината е, че по този начин искат да откраднат и валутните спестявания на хората. Целта е при евентуална финансова криза и девалвация на лева хората да получат обезценени левове, а не валутата, която са вложили.

Аз може да съм малко тъпичък, но има поне две неща в това изказване, които ме дразнят и доста се спекулира с тях като цяло.
Колко точно се очаква да има във фонда за гарантиране на депозитите?! 24 милиарда ли, защото толкова имало като депозити?! Ами естествено е, че няма как да има 24 милиарда, защото няма откъде да дойдат. Парите в този фонд са % от депозитната база на банките и този процент няма как да е много голям, защото това са пари, с които банките трябва да оперират.
Банковата система като цяло тази, която и най-разпространена, базираща се на частичния резерв се крепи само и единствено на доверието. Ако започнеш да всяваш паника и недоверие си на път да задвижиш едно Self-fulfilling prophecy, а може би това е идеята на автора да влезе в ролята на "Аз казах ли ви, че така ще стане!".
И послено и аз не мисля, че е правилно валутните депозити да се връщат в лева, както е според закона, но дори и да се стигне до изпълнението на този закон и да се стигне до такова връщане, каква всъщност ще е разликата? Ако имам 10€ депозит и банката, в която ми е депозита фалира, лева се девалвира и курса €/лв стане 1/4, то тогава ще ми върнат 40лв, но все още се предполага, че с тях ще мога да си купя 10€, защото такъв в курса.
Естествено има и сценарий, в който няма как и откъде да си купя 10€, но ако стигнем до такъв сценарий няма смисъл да коментираме.

Здравейте,
От много време чета форумите, но дори нямах регистрация в imoti.net. Дойде момента да помоля за помощ, ако има кой да ми я даде.
Изчел съм доста за цените на НИ като инвестиция, годишна доходност, цена спрямо годишен доход на домакинство и т.н., но тези правила по никакъв начин не мога да ги приложа спрямо парцелите.
Та въпросът ми е има ли от т.нар. best practices за определяне на реалистичната цена на парцел? Проблемът идва от там, че имам желанието да си закупя парцел с цел построяването на еднофамилна къща, но в районите, които съм си набелязал, цените на м² не рядко варират в пъти и то от порядъка на 3-4. Естествено, очевидни са обвите на хора, които все още живеят през 2007-08, също ме дразнят и обявите, чиято цена се базира на възможното РЗП на парцела, но какво да се прави, а цялостно обстановката е такава, защото предполагам реално няма сделки т.е няма пазар, който да определи цените.
Вероятно някой ще ми отговори: "Ако имаш парите и ти харесва, купувай го." Няма да направя подобно нещо без решението, което взема да е солидно аргументирано т.е няма да се поддам на емоцията при вземането на това решение, а тъй като от него директно зависи и каква къща бих могъл да си построя, защото разполагам с ограничен ресурс, то ситуацията става сложна.
Ще съм благодарен на всякакви насоки и разсъждения. Дано и други са минали през тази ситуация и споделят какво решение са взели. Предварително благодаря на отзовалите се.