Да наистина - това е голяма трагедия, добре поне че се среща рядко.
Всъщност незнам дали наистина може да се живее по-дълго време ако не си собственик.
Дано не посегне на живота си , защото аз за по-лошо нещо от това да не си собственик не се сещам (то и няма де ) 
Между другото да си честитим новите по-високи данъци от новата 2011 г. и да сме живи и здрави да ги плащаме.

Естествено  не променя нещата, аз само изразявам мнение и гледна точка.
То и мнението ми не го приемайте много навътре, тука има много по- пишещи участници от мен.
По- важни са тяхните мнения.
Някой път просто ей така изпитвам съчуствие към някой дето никой не го защитава.
Аз дори и не споделям възгледите му , ама карай 

Аз пък наблюдавам около- 20-30 имота 3-4 стайни в център от доста време , има съвсем слабо понижение по повечето. Но в интерес на истината на някои на които им намалиха цената ударно - имам в предвид не наведнъж ,а на 4-5 пъти през 10-на дена грубо изчезнаха от обявите.
Предполагам че са ги купили.
Сега на ред е един дето се чудя как не са го взели още.
Между другото за тия които гледам в този район горе долу отговарят тези зелените плавни линии на статистиките ти.
Ама това статистики да се правят в Бг с тази неточна информация не знам какво ще се получи.
Даже съм забелязал че хората автоматично си "приравняват" квадратурата на новото към старото строителство и тогава си изчисляват.

Да, определено рекламата за този търг си е свършила работата.
Все пак беше рекламиран в сайт -популярен,  тясно профилиран за търгове, със всичките му разяснения, документи и подробно описание каквото почти не можеш да видиш другаде.
Първоначалната цена също е била добра в случая.
Явно и организацията е била на ниво и успеха е логичен.
Обаче това не е по силите на средно статистическият продавач, може би на някои от по-големите агенции само.
Сигурно сега ще има и частни търгове от кой ли не за които никой няма и да разбере че са се провеждали.

Гледам тия графики по сайтовете за цените на имотите и все повече се убеждавам че много много не се движат така цените на тия които следя.
Следя конкретно 3-4 ст. имоти в София- център от доста време. Нямам никакви претенции за предст. извадка.
Шири се по мои наблюдения едно мнение в хората че миналата година е имало по-осезаем спад в цените , а тази доста малък . Някакси и аз бях свикнал с това  ама нещо се разминава с това което гледам по офертите.

Миналата год. не забелязах чак такъв спад за който се говори. А тази година спада не е чак никакъв, по-скоро като миналогодишния е , който е малък.
Може би има по-голямо движение в цените на новото стр. , а аз гледам стари коптори за ремонт, особенно мили и скъпоценни за собствениците си.

Такива неща като бултрапове и подобни мисля няма да има за Бг-то. Те са за един по-урегулиран пазар, с точни и прецизни мерки и числа и статистики. А тук дори квадратния метър варира.
 

Цитат на: дами и господа в 04 Юли, 2010, 13:01:00

Обаче е много нелогично банката така да "спаси" един вид закъсалия ипотекар. От една страна така правят договорите с всевъзможни клаузички да прецакат взимащият кредит, дори нарушават законите .
Освен това той продължава да дължи суми ако не покрива задължението след търга.
И изведнъж банката го прави чист откъм задължения. Има сигурно и нещо друго ама какво е ?

Лично според мен причината за това "спасяване" е, че ако не го спаси и дълга не се покрие на 100%, банката ще трябва да провизира остатъчната сума, защото този кредит вече е лош. Истина е, че ипотекарят ще продължи да бъде длъжник, но това явно е нещо, на което банката не разчита. Явно е по-добре да се финансира с цялата сума дъщерното дружество и да не се провизира нищо, отколкото да се очаква, че човек който е спрял да плаща, ще започне отново.

Възможно е и така да предпочита банката, но мен ме изненадва описания случай при който офертата на дружеството участващо на търга надвишава значително офертата на втория участник.
Може да го купи и с едни 10-20 хил. лева по-малко от кредита му примерно и после да си го тормози сума ти време и да удържа я от заплати, я от където дойде.
Странно ми е че щом има да отпусне цялата сума на дружеството  значи има пари.
А не иска да провизира по-малка сума в БНБ .
Да не би да се достига някакъв таван процентно на лошите кредити  ?

Добре де, няма да споря. Въпросът, който повече ме вълнува е, какво ще стане с еврото при един контролиран фалит.

Доста зависи и от съотношението  му спрямо другите валути по това време.