Форум за имоти
Форум за финанси, право, счетоводство, политика и други науки => Кредити => Темата е започната от: Невидимко в 18 Май, 2010, 10:55:45
-
http://www.moitepari.bg/Spravochnik/art/QnA/iskam-da-popitam-kak~f6b4f860b5674e3da930dd67617d8546/ (http://www.moitepari.bg/Spravochnik/art/QnA/iskam-da-popitam-kak~f6b4f860b5674e3da930dd67617d8546/)
"Здравейте, Искам да попитам какви ще бъдат последствията за мен ако спра да погасявам вноските си по ипотечния си кредит. Става въпрос за жилище купено за 54 000евро със 100%кредит за него от Пощенска банка плюс кеш бонус от 4 000лв. В допълнение на това мога да кажа, че кредитът ми е за 35години, а в момента остават 32години."
:D Остават само някакви си 32 годинки. ;) тцтцтц. Да се чуди човек и да се мае на простотията на набълбучковците.
На Пощенска банка честит и нов крепостен селянин.
-
Много хора не мислят изобщо,като вземат кредити. Други пък, за да е по-малка вноската са съгласни и 100 години да плащат. Интересно, колко е месечната вноска, че вече му идва нанагорнище.Оставали му някакви си 32 г. :o :o
-
Много хора не мислят изобщо,като вземат кредити. Други пък, за да е по-малка вноската са съгласни и 100 години да плащат. Интересно, колко е месечната вноска, че вече му идва нанагорнище.Оставали му някакви си 32 г. :o :o
Вноската му е около 400 евро!
-
[url]http://www.moitepari.bg/Spravochnik/art/QnA/iskam-da-popitam-kak~f6b4f860b5674e3da930dd67617d8546/[/url] ([url]http://www.moitepari.bg/Spravochnik/art/QnA/iskam-da-popitam-kak~f6b4f860b5674e3da930dd67617d8546/[/url])
"Здравейте, Искам да попитам какви ще бъдат последствията за мен ако спра да погасявам вноските си по ипотечния си кредит. Става въпрос за жилище купено за 54 000евро със 100%кредит за него от Пощенска банка плюс кеш бонус от 4 000лв. В допълнение на това мога да кажа, че кредитът ми е за 35години, а в момента остават 32години."
Остават само някакви си 32 годинки. тцтцтц. Да се чуди човек и да се мае на простотията на набълбучковците.
На Пощенска банка честит и нов крепостен селянин.
Веднага му се обаждай на човека и му казвай да го продава, иначе ще му струва 169 037.73 евро!
Ако днес му остава да изплати 50 000 евро, при лихва 10%, в продължение на 32 години ще изплаща по 440.21 евро/месец или общо 169 037.73 евро :o
За съжаление това е самата истина. Хиляди хора са в това положение!
-
[url]http://www.moitepari.bg/Spravochnik/art/QnA/iskam-da-popitam-kak~f6b4f860b5674e3da930dd67617d8546/[/url] ([url]http://www.moitepari.bg/Spravochnik/art/QnA/iskam-da-popitam-kak~f6b4f860b5674e3da930dd67617d8546/[/url])
"Здравейте, Искам да попитам какви ще бъдат последствията за мен ако спра да погасявам вноските си по ипотечния си кредит. Става въпрос за жилище купено за 54 000евро със 100%кредит за него от Пощенска банка плюс кеш бонус от 4 000лв. В допълнение на това мога да кажа, че кредитът ми е за 35години, а в момента остават 32години."
Остават само някакви си 32 годинки. тцтцтц. Да се чуди човек и да се мае на простотията на набълбучковците.
На Пощенска банка честит и нов крепостен селянин.
Веднага му се обаждай на човека и му казвай да го продава, иначе ще му струва 169 037.73 евро!
Ако днес му остава да изплати 50 000 евро, при лихва 10%, в продължение на 32 години ще изплаща по 440.21 евро/месец или общо 169 037.73 евро :o
За 32 години бих взел заем, но само ако лихвата е под 2.5%
Барбарон, много от кредитите на Пощенска са в Швейцарски франкове. Предполагам че и този е така. Така , че ще трябва корекция в сметките, че докато се говори за криза - франка ще расте. Безумие!
-
Така е.
При това поеха вода и хора уж умни и пресметливи?
Мои познати, адвокат и архитектка, хора за които се предполага, че би трябвало трезво да преценяват ситуацията - с 3 ипотекирани апартамента в София купувани през периода 2006-2008, все още очакващи Ъп-а и с все по-свиващи се постъпления от хонорари. Някои от строителите даже искат да се разплащат за проектите си с апартаменти, да се смееш ли или да... ?!
-
Барбарон, много от кредитите на Пощенска са в Швейцарски франкове. Предполагам че и този е така. Така , че ще трябва корекция в сметките, че докато се говори за криза - франка ще расте. Безумие!
Този си е написал, че кредита му е в евро, иначе за франковете съм напълно съгласен!
-
Веднага му се обаждай на човека и му казвай да го продава, иначе ще му струва 169 037.73 евро!
Ако днес му остава да изплати 50 000 евро, при лихва 10%, в продължение на 32 години ще изплаща по 440.21 евро/месец или общо 169 037.73 евро :o
За 32 години бих взел заем, но само ако лихвата е под 2.5%
Барба, за да се стигне дотук, аз предполагам, че опита с продажбата вече е правен. Само, че ако някой е платил 54К за климизарник и сега никой няма да даде повече от 25К за същия този, на продавача ще му е малко трудно да преглътне загубата на 29К и затова тъпи въпроси от този род заливат интернет форумите. Сега остава само задаващият въпроса да открие горчивата истина, че животът му вече е собственост на банката.
Добре де питам се дали този човек, ако дойде в Германия и обяви частен фалит по тукашното (германско) законодателство, банката в България ще го остави на мира.
-
Само ако стане немски гражданин.
-
По-вероятно ако е заборчал в Германия, гражданството няма никакво значение при прилагането на закона... но си мисля, че ще може да се отърве ако фалира някъде където има подобни закони.
-
Абе тоя да не ви е роднина нещо? Много внимание му обърнахте, та чак и в Германия...
Въпросът е принципен - какво ще стане ако Хората вземат да се откажат да плащат на Банката? Не става въпрос дали Хората могат, а дали искат. Какво ще вземе Банката от Хората? Заплахите, че Хората ще са длъжници не фащат дикиш, щото Хората и сега са длъжници. Заплахите, че Банката ще им вземе НИ - ами да го вземе! Цената му е на половина, пада още, а Банката е вдигнала лихвата с 50%... Първоначалната сметка на Хората изобщо не е същата, а политиката на Банката е "кьорав карти не играе" - с други думи обидна е.
Хората започват да мислят еднакво за Банката, а това е тенденция... И днешното интервю с Хампарцумян, в което той едва ли не се надсмива над Хората, че са се преебали самички, хич... ама ХИЧ не е в полза на Банката.
-
Грешка, коригирам си мнението.
Кратка справка показа, че е възможно врамките на ЕС да се обяви
частен фалит, но човекът трябва да има постоянна адресна регистрация
в съответната държава, където ще обяви фалита, както и доходи там, а също
преди това да не е обявявал фалит в друга държава от ЕС.
-
Грешка, коригирам си мнението.
Кратка справка показа, че е възможно врамките на ЕС да се обяви
частен фалит, но човекът трябва да има постоянна адресна регистрация
в съответната държава, където ще обяви фалита, както и доходи там, а също
преди това да не е обявявал фалит в друга държава от ЕС.
Ами това с постоянната адресна регистрация в Германия или в която и да е държава в ЕС не е никакъв проблем... за доходите също не мисля, че ще е голям проблем при желание.... Така че явно заобикалянето на закона може да избави хора от доживотното робуване към дадена банка. Иначе доколкото знам има директива от ЕС, която задължава България да приеме законодателство регулиращо частния фалит, само че това нещо се бави умишлено от банковото лоби и ще се бави още дълго, докато комисията не наложи наказателна процедура на България.
-
Разумен човек няма да поставя подобни въпроси а ще продава и то една идея преди ножа да е стигнал до кокала.
Коганев основния проблем, който остава освен дълга, че дълго време възможността да има достъп до кредит ще бъде нулев.
Ако хората, като цяло се откажат да плащат, цената на отказа им ще бъде платена от добросъвестните, и от тези които те първа ще имат нужда от кредит.
Ако държавата се намеси всички ще платим цената.
Ако някой подаде ръка на хората с проблем днес урока няма да е научен и след 10г. пак ще сме на същия хал.
Ако масата види, че има гратис ще започне и тя да иска в гратис групата.
За мен справедливо е едно - имаш договор изпълняваш го, ако не можеш знаел си каква е цената, никой не е длъжен да обслужва освен своите дългове и чужди под каквато и да е форма, просто не е справедливо.
-
Абе тоя да не ви е роднина нещо? Много внимание му обърнахте, та чак и в Германия...
Въпросът е принципен - какво ще стане ако Хората вземат да се откажат да плащат на Банката? Не става въпрос дали Хората могат, а дали искат. Какво ще вземе Банката от Хората? Заплахите, че Хората ще са длъжници не фащат дикиш, щото Хората и сега са длъжници. Заплахите, че Банката ще им вземе НИ - ами да го вземе! Цената му е на половина, пада още, а Банката е вдигнала лихвата с 50%... Първоначалната сметка на Хората изобщо не е същата, а политиката на Банката е "кьорав карти не играе" - с други думи обидна е.
Хората започват да мислят еднакво за Банката, а това е тенденция... И днешното интервю с Хампарцумян, в което той едва ли не се надсмива над Хората, че са се преебали самички, хич... ама ХИЧ не е в полза на Банката.
Ами идеята на този закон е, да осигури на фалиралия човек след гратисен период от 4-5-6 години, нормален живот и съществуване, като го избави от дълговете му и съотвения човек има шанса да почне на чисто. Мисля че това е добър вариант от работа на черно и криене от банката и съдия изпълнителите и. Да не забравяме, че има хора които в подобна ситуация правят големи глупости, като се тръгне от обири и се стигне до самоубийства....
-
Разумен човек няма да поставя подобни въпроси а ще продава и то една идея преди ножа да е стигнал до кокала.
Коганев основния проблем, който остава освен дълга, че дълго време възможността да има достъп до кредит ще бъде нулев.
Ако хората, като цяло се откажат да плащат, цената на отказа им ще бъде платена от добросъвестните, и от тези които те първа ще имат нужда от кредит.
Ако държавата се намеси всички ще платим цената.
Ако някой подаде ръка на хората с проблем днес урока няма да е научен и след 10г. пак ще сме на същия хал.
Ако масата види, че има гратис ще започне и тя да иска в гратис групата.
За мен справедливо е едно - имаш договор изпълняваш го, ако не можеш знаел си каква е цената, никой не е длъжен да обслужва освен своите дългове и чужди под каквато и да е форма, просто не е справедливо.
Ами да това е идеята, банките да си научат урока и да спрат да дават кредити на всеки който пожелае.... защото по този начин поставят под риск цялата финансова система на държавата.
-
За мен справедливо е едно - имаш договор изпълняваш го, ако не можеш знаел си каква е цената
Абсолютно подкрепям!!!
никой не е длъжен да обслужва освен своите дългове и чужди под каквато и да е форма, просто не е справедливо.
Тук има един особен вид плащане да чужди дългове - поръчителстовото......абсолютна набутвация от където и да го погледнеш
Ами да това е идеята, банките да си научат урока и да спрат да дават кредити на всеки който пожелае.... защото по този начин поставят под риск цялата финансова система на държавата.
Мисля, че банките си понаучиха урока, сега се действа много по-предпазливо, но предходните години директивата бе - борба за пазарен дял!
-
„Според чл. 445 от ГПК, ако взискател по изпълнителното дело е банката, отпуснала ипотечния кредит (т.нар. ипотекарен кредитор) несеквестируемостта на имота отпада. Това означава накратко, че кредитора има право да продаде недвижимия имот, без да се прилага изискването за несеквестируеми вещи на длъжника. В тази ситуация съдебният изпълнител ще опише имота в цялост, ще направи оценка и ще бъде обявен на търг.“
Ех къде е сега брокерчето от имоти.нет дето спореше с мен ,че като му е единствено жилището на кредитополучателя не можели да го пипнат от банката. ;)
-
Не мисля, че смяна на гражданството ще помогне. Вероятно банките са си вързали гащите с някоя клауза, все пак кредитът е взиман тук. И не е редно да има закон за частния фалит. Нали се сещате какво ще стане- всеки сульо и пульо няма да иска да си плаща дълговете и така ще ги плащат коректните платци. И лихвите им ще станат по 20%. Какво ще стане- тези които са мислили и са си правили сметката ще платят трапезата на онези които надуха балона, вдигнаха лихвите, застроиха държавата.
-
И лихвите им ще станат по 20%. Какво ще стане- тези които са мислили и са си правили сметката ще платят трапезата на онези които надуха балона, вдигнаха лихвите, застроиха държавата.
Лихвите вече са 20% :(
По кредитните карти са около 18.5%, по бързи потребителски са около 18%, лихвите за просрочие са около 22% :o
-
за завареното положение - да, ама за нови кредити, ако има закон за личния фалит, банките ще спрат кредитирането па-па-па. Вероятно обаче опазнавайки логиката на нашенските банки ще вдигнат и лихвите (сочейки с пръст по-високия риск) ::)
-
Страхотна тема сте спретнали , мисля че ще и подхожда заглавието "Парична клопка" *drink5*
-
Лихвите вече са 20% :(
По кредитните карти са около 18.5%, по бързи потребителски са около 18%, лихвите за просрочие са около 22% :o
И ипотечните ли? :o Ясно е че нямам кредит. Иначе мои познати взеха по няколко потребителски за да играят на борсата на нива около 7,5 а сега са между 17.5 и 18.5. Та всичко което изкарват отива за банката, ако успеят да заделят някой лев погасят предсрочно. Единственото им упование е че ще бъдат богати пенсионери. Щото сега хартийките им знаете колко струват. А при имотите може да стане по- страшно.
А направи ли ви впечатение, че в отговора казаха на пича само че ще изнесат имота му на публична продан. И нито дума за таксите и разликата от продажната цена на търга до тазиот 54 000 евро. Плащал е три години , като се сметне че това са били предимно лихви,наказателните лихви по просрочването, таксите, заплащането на съдия изпълнителя може да се окаже и че дължи и повече. Толкова хора смятат, че просто ще загубят имота и вноските които са направили до сега.
-
И ипотечните ли?
Не, ипотечните сега са около 10% (с разлика около 1% според банката). При ипотечните уловката е дългия срок на погасяване - т.е. тегиш 50 000 евро и за 30 години връщаш 150 000 евро - ЧЕСТИТО!!! :(
-
А и само да вмъкна още, че за тези три години, ако му е била даже фиксирана лихвата на 7.5% е погасил - около 1000-1100 евро главница и около 12 000 евро лихва :o