Покажи участието

От тук може да видиш всички публикации на този потребител.

Публикации - Reynard

Страници: [1] 2
1
Дискусия за цените / Re: Ако сте пропуснали
« -: 25 Октомври, 2010, 23:15:15 »
В единични случаи винаги нещата зависят от разни други неща и ще има някой на далавера. Когато се говори за единични случаи обаче, тогава аз не участвам в дискусията. Най-глупвите разговри за мен са от рода "абе те всички може и да са далдисали, ама аз, щото съм голям гявол, изкарах яки кинти"... Ами така ще каже всеки, за да не го фанат, че се е минал... А нали знаеш, щом ме четеш с такъв интерес, че българинът е мотивиран в действията си от две неща - да не се мине и да не го фанат. Ето ти и още нещо от опита ми - който без да го питат започва да говори за единични успешни случаи на фона на общата влошаваща се картина, той търси оправдание за собствената си недалновидност.
.... ....
(Ето ти още нещо от фолклора на коганев - една държава изчезва, когато народът й загуби връзка със земята. Събирай си ги, да има какво да ми напомняш...)
Когато това се случи, значи вече има надежда за БЕГЕто. Това ще е рядък шанс за народа на БЕГЕ да започне да прави държава. Щото сега такава няма. Ако не разбираш това, по-добре хич не питай.

Ако не ти харесва прогнозат ми, направи по-оптимистична, но с аргументи, а не с пропаганда. Иначе по нищо няма да се различаваш от онзи, дето паднал от покрива на небостъргач и прелитайки покрай всеки етаж си повтарял "до тук добре... до тук добре... "Това сигурно го знаеш, казвал съм го тук, но не си го запомнил.
А е трябвало.
Прав си, напълно! И Бойчо Курдисания така казваше - да се придържаме към реалния сектор, към земята и това ще ни помогне когато "лошите неща" започнат да се случват ....  :(

2
Стискайте имотите банките.
хахахаха тамън ще олекнете и направо ще ви изкопуват от майките по-лесно и по-бързо!!хахахах и после един фалит като преди това имотите ще "излезът" от активите на безценица!Хахахахаха този горният(Ягодин) е от догодина комай безработен.
Така е, прав си, но .... в страната на Абсурда, нещата най-често се проточват във времето.  :(

3
Моята графика показва офертни цени, на imoti.net показва офертни цени +/- rand(150), а НСИ показва някакви неща споделени от брокери. Реалността е някъде там четвърти вариант. :)
dodo2, статистиката на НСИ не отчита ли цените на базата на сключени сделки по данни от Агенция по Вписванията ? .... изобщо, има ли статистика по данни от АП ?  :) *drink1*

4
Да съм се засегнал?  :o От какво, как ти хрумна?  :D Много ми е приятен форума
....  ....
Знаете,  че аз имам високо мнение за ББ и ЦЦ. Но от вчера имам още по-високо мнение за Росен Плевнелиев. Някой гледа ли го по "Стани богат"? Невероятно честен човек - когато попълвал документи за американска виза, му казали да пише, че има апартамент и 5000$. Той обаче не може да лъже, написал истината и бил единствения с черен печат. После заминал за Германия - няколко месеца (!!!) е спял в колата по паркинги. Всичко си е спечелил честно и с много труд. Вечно е усмихнат. Има 3 деца, а брат му 5. Абе гледайте го в интернет, ако го има някъде.
Участието/играта на министър Плевнелиев в "Стани богат" продължава следващата сряда 27-10-2010 г. ....  :) който иска да гледа, де.  ;)

5
Тук има инфо по въпроса: http://www.profit.bg/news.php?id=70544

Цитат
Индикация, че криза в сектора на недвижими имоти има е фактът, че   процентът на продалите жилището си с 30% по-евтино в сравнение с   първоначално обявената цена и делът на отказалите се да продават през   2010 г. е един и същи - 22%. Висок остава и процентът на собствениците,   на които са им били нужни спешно пари в брой. Близо 20% от анкетираните   са били принудени да свалят от цената над 30%, за да се стигне до   сделка.



А ето и линк към първоизточника : http://spisanie.imot.bg/23-se-otkazaha-da-prodavat-jilishteto-si-prez-2010-godina.html .... има и диаграмка (Chart) и коментари също, някои доста "цветущи" ....  :) *drink1*

6
Поствам мнение от друг форум .... стори ми се интересно ....  :-\
Цитат
Zashtontcho  Днес, 16:31
Бертрам, не си разбрал. Посланието е следното: Един брокер фалира (постнал съм, че му разпродават офиса), щото пуска надути обяви и върви против пазара. Който иска да бъде като него, да продължава с надутите обяви.

Когато брокерите и собствениците проумеят, че нещата са се променили от 2008 г. насам и започнат да предлагат стоката си на реални цени, нещата ще се оправят с пазара. Дотогава няма да има продажби, едните ще си стоят с имотите, които ще овехтяват и ще си останат непродаваеми, другите ще стоят без комисионна и ще се чудят как да си плащат разходите и заемите. И накрая ще се появят в сайта на ЧСИ-тата, както е станало по-долу.

Вече ги няма наивничките с банкови кредити или гурбетски пари, дето като видят обзаведено апартаментче с вградени уреди и боядисани стенички да ахват и като им предложат 5% отстъпка на надутата цена да се подмокрят и да правят сделката на живота си

Zashtontcho написа:
Първо искам да кажа, че нищо лично нямам против брокерите и тези специално от Никмар. Нито ги познавам, нито съм имал някаква работа с тях. Просто искам да покажа на останалите брокери какви времена идват. Ето вижте този имот за продажба: http://www.sales.bcpea.org/?q=node/15504
и вижте какво пише на входа на офиса, кое е името на фирмата.

Ето и нейният предмет на дейност:
http://nikmar.imot.bg/apages.cgi?idu...f1=1&f2=1&f3=1
http://www.imoti.net/search/results/...gency_id=16033

Така че всеки да си прави сметка кой е прецакан повече, когато почнат да падат цените на НИ и нищо не се купува, обаче някои хора упорстват и не свалят - АНИ-то или собственика

7
То пък ние какви европейци сме, я... тъкмо се вмъкнахме в ЕС и ся сметката да им плащаме...
ай сиктир, драги зрители

E мисля че поне тая сметка няма да я плащаме щото едва ли има много БГ капитали инвестирани в MBS ... нашенските ни банки си бяха достатъчно заети да надуват нашия си балон и сега вече седят на около 16% проблемни кредити и качват таксите превод и тн за да избият някой лев. Жалко че не им беше хрумнало да емитират СиДиО-та и да нагрухтят някой друг с логичните последици. Опааа - те май си повярваха че няма да се спре докато всеки чужденец не притежава поне едно студио на сънито или  банско.   Въпроса е ако проблема с банките в БГ вземе че ескалира дали за разлика от случая с гърция  няма от ЕС  да ни отговорят с перефраза на твоето съждение по горе   :)

поздрави

Ама ....  :D много готино се получава :
Цитат
То пък Вие какви европейци сте, Я... тъкмо се вмъкнахте в ЕС и ся и сметката да Ви плащаме...
ай сиктир, драги зрители
8)  8)

8
....
Много съм мислил (и продължавам )по доста неща засегнати в темата. Аз лично за себе си имам няколко "трика", когато нещата като цяло (а даже и конкретни неща) вземат много да ми се "заплитат" или да стават сложни за съзнанието ми:

Опростявам нещата, разбивам ги на по-малки "парчета", които мога да разбера, осъзная и за които евентуално да намеря някъвко решение, било то и за момента (отделен въпрос е като се съберат парчетата отново като цяло след поотделното им относително разбиране, дали имат по-голям смисъл, но в повечето случаи се придобиват поне някъква по-ясна форма).
....

Много ценен/полезен принцип ....  :) аз съм го срещал и тук :
Цитат
When faced with a problem you don't understand,
first do any part of it that you DO understand and then look at it again.
                       -- Robert Anson Heinlein
            from "The Moon is A Harsh Mistress"
.... и също така го използвам!  8)

9
....
Въпросът ми (който е положен в основата на темата) е риторичен.
Да, системата е повредена.
Ако се приеме, че това субективно  съждение е вярно, от гледна точка на индивида следват няколко (поне) допълнителни въпроса:
- възможно ли е системата да бъде поправена?,
- в рамките на какъв хоризонт от време една неремонтирана или лошо ремонтирана система ще генерира нова среда и условия и как ще се справям тогава?,
- неремонтирана система може ли да породи някакви драматични последици и в какво ще се проявяват?,
- възможно ли е да се защитя, как и с колко време лично аз разполагам?

Шефът на коча Рашко от стария форум викаше: снабдете се с достатъчно джепане и дръжте барута сух ! :)? Тук просно не знам, какъв знак да сложа.
nachev, (а защо не, Nachev?) и на мен много ми липсва Бойчо от "оня" форум  :( .... и не само заради неповторимия стил и изказ  :( :( .... и заради "решителните" дни и събития които (ни ?) предстоят, предвиждам тази липса да се усеща по-силно ....  :( ::) Бях силно впечатлен (и още съм) от неговите закани/очаквания/предупреждения за "Гергьов ден" 2010 .... тогава се "развихри" волатилността на DJ-IA и още продължава, а Бойчо ги пишеше тези "работи" Окт.-Ноември 2к9  ;D .... заедно с другите неща, де!  *rashko*

10
Преглед на печата / Re: Новини за имоти
« -: 18 Октомври, 2010, 13:03:50 »
"да ги пласират, след като кризата отмине и пазарът отново се раздвижи."

Само на мен ли тази фраза започна да има някакъв вулгарен нюанс :)

Освен това той пазара не се ли РАЗДВИЖИ вече, поне за това ни осведомиха N на брой пъти от всякакви "агенции"?
Не си сам, додо2.  ;) Той пазара на НИ е наситен с "вулгаризми" още от началото на века .... особено вулгарни са епитетите - "уникално разпределение" (тип хамбар или казарма), "неповторим изглед" (след 3 мес. започва строежа на сграда в съседство) ....  >:(
Усещам и някаква "надменност" (аз, лично) в изказванията на Асен Ягодин (не 1975!) .... сякаш му е гарантирано (от кого?) "too big to fail" .... признава че е било грешка да се финансира на 100% и повече по време на балона "Ако банките ги пласират в момента, ще могат да вземат само 50-60% от първоначалната им цена, което не е изгодно" но е уверен, че може да изчаква достатъчно докато някой друг "плати" за тази грешка .... изрядните кредитополучатели, бюджета, фондове, който и да е ....

11
 Вълните усмиряват вятъра !   8)

12
....
Рейнард, в подчертания сарказъм на "икономическото равновесие" по горе е връзката. Извинявай предварително, ако съм те обидил с това, че ти казвам къде конкретно да намериш връзка... но след досегашните ти забележки намирам за уместно да го направя. Имах намерение да включа в размишленията си "Децата на Арбат", но това направо щеше да те вбеси, затова за сега спирам с тези глупости...
Kолега koganev,  :)
Не ме обиждаш (или поне аз не се засягам) с нещата които казваш .... повечето са напълно логични, подкрепени с факти, отговарящи на действителността и изобщо .... "верни". За доста от постовете ти в тази тема напълно те подкрепям .... дори съм натискал "+" тук-там ....  :D Има, обаче,  нещо "непремерено" (или "особено", не се сърди) в начина по който поднасяш някои от идеите си .... особено към мен  :( .... някак (си) екстремално (да не кажа екстремистки) подхождаш към различните (ми) виждания .... Колега, аз не отричам твоите възгледи, а отстоявам свои собствени които .... се оказват различни .... Ако искаш да печелиш повече привърженици/съмишленици .... спомни си какво казва Roger Waters : ".... calls the faithfuls to their knees, to hear the softly spoken Magic Spells!"
Не съм чел чел трилогията "Децата на Арбат"  :( .... но съм чел "Майстора и Маргарита", на Михаил Афанасиевич и много ми хареса -този роман също е сатира насочена срещу Йосиф Висарионович (Сталин) .... цензуриран, издаден чак след смъртта на автора и на Сталин и т.н. .... недей да си толкова сигурен, че разсъжденията ти относно "Децата на Арбат" ще ме "вбесят" .... може и да не съм съгласен тук-там ама чак да ме вбесят .... не знам и дали/колко ще бъдат интересни/поносими за другите участници във форума, нали се досещаш, че не сме само двамата и темата е започната от "сладко бебе Начев"  :D
И сега, на свой ред, да задам и аз някакъв "въпрос" .... виждам, че колегата koganev, а и някои/други колежки  :), изказват някакви "мнения" за лицето Иван Йорданов Костов и какво е направило или не то .... как оценявате издигането на кандидатурата на "бай Неделчо" за президент на Републиката и нейното"ревностно" отстояване .... и това при положение, че едни други "тиферици" няколко години преди това назначиха за ген. директор на БНТ един друг мъж на 72 год. .... който няколко месеца по-късно сам се оттегли от поста (толкова издържа :( ) .... става дума за Р. България която тръгва по нов път на развитие, с Евро-Атлантическа ориентация, може би? .... Какво беше "това" - спаринг (sparring), предателство, измекярство, you name it ....
Хайде .... вече става късно и съвсем ще изтрезнеем  :P

13
....
Питам се кой ли ще плаща за всичко :P

Охх  ;D .... иска ми се да не сме в тази група .... поне този път!  :(

14
Начев,  ;)
Аз разбирам темата като "Ами ако е повредена системата!?" в смисъл, икономическата система (финансово-икономическа?) .... така разбрах и "внушенията" на онези клипове от линковете които публикуваш (може и в други теми и/или форуми да е било  :-\) .... там за Over The Conter Derivatives Market, предупрежденията на Brooksley Born, за Overdose и т.н. Иначе, "Боен Клуб" "си пада" психо-драма (с елементи на социална критика/сатира) и нещата които казваш(си забелязал) са верни (също съм гледал този филм без някакви ярки спомени да са останали - много агресия, никаква толерантност  :-\ ) .... аз забелязвам и известен утопичен елемент който не кореспондира (пряко) с действителността : "* Едва когато загубим всичко сме свободни да направим каквото искаме." - сега твойте "любимци" от Goldman-Sachs имат (все още?) много за губене, затова имат и възможности да влияят на много неща на планетата (тук "правим" връзка с техния принос за положението в съседна Гърция  :D), да не говорим какво могат да направят (или направо го правят) със "смешна" икономика като българската .... а когато загубят всичко (почти?), надявам се да бъдем свидетели  :o, ще видим колко възможности ще имат .... убедени сме, че това ще бъдат "заслужени" възможности ....  8)
И друго : "Ние сме поколението Х на историята. Без цел и място. Ние нямаме велика война. Нямаме голяма депресия." - Но .... си имаме един "немалък" ПРЕход, а защо не и Велик за нашите мащаби .... Ако на някой от пишещите/четящи тук не му стигат 20 год. ПРЕход, нека си каже .... за Депресията въпроса все още е "отворен" и шансовете за Велика такава не са малки .... тренд анализаторите говорят за "изчистване на системата и Рестарт", а една война  :o :-[ ще свърши много добре тези неща .... тези които "имат да вземат" няма да са съгласни на Рестарт и ще се наложи ....
Чувал съм алюзии на сегашното положение и с други филми (като художествени произведения, де  :) ) с не по-малко култови реплики като "A virus. Human beings are a disease, a cancer of this planet. You are a plague, and we … are the cure." .... Предпочитам да се придържам към икономическата наука като Точна такава .... а изкуството е просто едно прекрасно допълнение (за свободното време  ;) ) .... Съжалявам ако изказванията ми, Пак, не допаднат на някого .... Плурализъм!  8)

15
Какъв е смисълът на забележката? Начев много добре разбира кое какво е и без да му намекваш какво ти се струва.

Не си вникнал в статията.
Или не познаваш изобщо творчеството на Карлос Сантана.

В една статия освен данни има и линия на размишление, а в един концерт освен музика има и послание.

При по-внимателно прочитане на статията и по-задълбочен анализ върху творчеството на Карлос Сантана ще разбереш, че всичко си е точно. 

А може и да не разбереш... както ми се струва. Ако си на 39 и още не си разбрал... то е за цял живот.
koganev, предполагам че се обръщаш към мен затова ти отговарям .... да "дооспамим" хубаво темата на човека ....  ;D

Винаги ли се разправяте толкова "сурово" с ентусиастите във форума ? .... или ти си някакво изключение/недоразумение ??
Гледам/забелязвам че не си упоменал възрастта си в твоя профил, а аз честно и открито указах моята и .... ти веднага се възползва със злобливи забележки към моите 39 години .... изобщо постъпка показваща Чест и Достойнство .... дано да няма и други такива ....  :(

А сега да се върна по темата .... Не познавам творчеството на Сантана .... честно .... изобщо не го познавам .... познавам, ОБАЧЕ, творчеството на Едгар Фрьозе .... изцяло .... и на Джером Фрьозе (не напълно) .... и НЕ ВИЖДАМ/разбирам по  какъв начин това ти дава право/основание да ме ДИСкриминираш и да ми се нахвърляш така, за "Добре Дошъл" ? Ахх??  :o
И след като преглътнах първоначалните ти обиди, бъди снизходителен, обясни ми каквото не съм успял да "схвана" от статията и ми помогни да направя връзката с концерта на Сантана, който ти си посетил, МОЛЯ?  :)
Ако концерта не беше в Антверпен .... по какъв начин променя нещата това?

@Muza : Добре заварила, МузичКА!  *drink1* *flower2* Не съм коментирал нищо по твой адрес .... нито твои постове! Не знам какви са проблемите при теб, но ще се старая да ги избягвам.  ;) Просто брой до 3.  :)

Страници: [1] 2