Покажи участието

От тук може да видиш всички публикации на този потребител.

Теми - Imotenbalon

Страници: [1]
1
Пускам следната графика , в която се вижда, че цените на имотите в софия са стигнали нивата си от 2 средни заплати за столицата, каквото е било съотношението през 2002 година преди бума в цените.
Тоест 1 кв.м. струва колкото 2 средни заплати. За сравнение, в Латвия и Естония средната цена се доближава до 1 средна заплата.

За София  средна цена според нси за 2 трим. е 1558 лв/кв, а средната заплата за  е 840 лв.



2
Повод за темата е статията:
Такса смет скача от 2011 г.
 http://paper.standartnews.com/bg/article.php?d=2010-01-22&article=310311


Освен това ,данъците и оценките на имотите в БГ са доста ниски , а това е един сигурен начин за набиране на приходи в общините,особени след спирането на свежи пари от сделки с имоти на "ТОП" цени и липсата на строителни разрешения.


3
Alpha Жилищен кредит за Покупка, Рефинансиране, Строителство и Ремонт
http://www.alphabank.bg/displaybg.aspx?page=mortgage_loan_new

Две неща ми направиха впечатление
1. Възможност до 100% финансиране
При строителство:
с възможност за финансиране до 100% от бюджета.

Връща ли се па-па кредитирането ??

2. В Евро: 3M EURIBOR + надбавка от 7.60%*

На пръв поглед изглежда добре - лихвата вързана към EURIBOR, но в момента е под 1 %.
Какво би станали при увеличаване на  EURIBOR примерно на 6 % ?

Лихва 6 % +7.6 % = 13.6 %   - двоен скок в лихвения процент . Съответно вноската при 30 годишен кредит и тя по две..

4
Дъра-бъра / Българска работа
« -: 03 Юни, 2010, 14:53:05 »


    "качествата на всички български герои от Освобождението, като Хаджи Димитър, Панайот Хитов, Караджата, които, казано с думите на Иван Хаджийски, са - "бабаитлък и смесица от кокошкарство и идеализъм".
 
  “...българска работа (конгрес, културно тържество, състояние, обществени предприятия и пр.) това е работа необмислена или недомислена, зле започната, без ръководство или нескопосно ръководена, която сякаш по задължение свършва със скандал, за да послужи само за позорна регистрация на печалните си герои...”

Иван Хаджийски
"Бит и душевност на българския народ" 1 т.

http://semkiibonbonki.blogspot.com/2008/02/blog-post_23.html

:) Трябва да се признае, че сме истински българи.
Поствам темата покрай последните спорове и къвги :)


5
http://www.investor.bg/news/article/100400/333.html
Преките чужди инвестиции в нефинансовия сектор с 412% ръст до 513 млн. евро
Нетният размер на притока на преки чуждестранни инвестиции в предприятията от нефинансовия сектор се увеличава с 412% на годишна база до 513 млн. евро за първото тримесечие на 2010 г., показват данни на НСИ.

За 2009 г. по тримесечия чуждите инвестиции в нефинансовия сектор са съответно 100 млн. евро за първото, 137 млн. евро за второто, 278 млн. евро за третото и 163 млн. евро за четвъртото тримесечие.

Общо за първото тримесечие на 2010 г. преките чужди инвестиции в България, които включват и тези във финансовия сектор, обаче са отрицателни в размер на 22 млн. евро.

Тази статистика ме кара да си мисля, че спекулантите бягат , а сериозните дългосрочни инвеститори идват.
Какво мислите ??

6
Чета тази сутрин - E. Вучков: Цената на ипотечния кредит е на ниво от 2006 г.
http://profit.bg/news.php?cid=4&id=64632
Интересно е, че цената на ипотечните кредити е на нивата от 2006 година и с 1% по-висока от цената от 2007 година. Един процент разлика в лихвата се равнява на около 40-50 лева за един среден кредит. Фирмените кредити също са достигнали нива от 2005-2006 година, които са едни доста добри нива.

И понеже сим "невярващ" гледам индекс моите пари  за 2006
                         ГПР                   Индекс
09.2006         7,5139 %      94,9973
08.2006       7,9096 %    100,0000

а сега е
                          ГПР                   Индекс
04.2010           9,4168 %      119,0549

Значи излиза 20 % по скъп кредит в момента спрямо 2006 ??


И май темата е за друг раздел на форума :) Ако иска Барба да я премести

7
Днес еврото падна под 1.25 , ако стане както Асен прогнозира 1:1 с $ , как  мислите  че ще повлияе на цените на имотите?

Определено борсовите стоки - храни, метали , петрол ще поскъпнат

8
GDP Латвия    -14500 $ на човек за 2009  -Дъно при средните  цени 490 евро - 70 % спад от максималната през 2007
GDP Естония  -18700 $ на човек за 2009  -Дъно при средните цени 750 евро - 50 % спад от максималната през 2007
GDP България-12600 $ на човек за 2009 - Дъно при цените ??? и кога ???

Външен дълг / БВП

Латвия -    155 %
Естония -  122 %
България- 110 %

По тоя показател сме най-добре

Страници: [1]