Форум за имоти

Общи => Преглед на печата => Темата е започната от: Dimitar. в 13 Май, 2010, 11:46:08

Титла: Новини за имоти
Публикувано от: Dimitar. в 13 Май, 2010, 11:46:08
Имотният пазар тръгва нагоре догодина (http://www.monitor.bg/article?id=243976)

"Най-голям е интересът към офисите"

А вчера в същия вестник имаше статия
Кризата остави 170 хил. квадрата офиси празни (http://www.monitor.bg/article?id=243734)

!?
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: koganev в 13 Май, 2010, 12:00:41
"стабилни чужди инвеститори"

"по-сериозни инвеститори"

"известни фирми "

"интерес на инвеститорите"

"престижни чужди компании "

Мен са ме учили, видя ли такива фрази без конкретни имена, да не вярвам на осталата част от текста.

Защото "известна международна компания, работеща в сферата на шоубизнеса, търси да наеме млади и мотивирани момичета за работа в престижни проекти" си е реклама на някой пезевенк за набиране на проститутки. Ако престижните инвеститори и компании съществуват, то те си имат имена и няма да имат нищо против да бъдат споменати. Дори и да имат нещо против, не могат да забранят на журналистите да си споменат.
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Imotenbalon в 13 Май, 2010, 12:27:22
Първото тримесечие - „много предизвикателно“ за търговските площи у нас

http://imoti.investor.bg/?cat=122&id=97971 (http://imoti.investor.bg/?cat=122&id=97971)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: pmp в 13 Май, 2010, 16:05:31
Към момента под наем са отдадени близо 62% от площите. Водят се напреднали преговори с различни наематели, така че мениджърът очаква до голямото откриване през септември над 75% от мола да бъдат отдадени...

А другите 25%...или те са общи части  :) мъка мъкааааа
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: neo в 13 Май, 2010, 17:43:49
Имотите в София падат със 17% за годината до март
http://profit.bg/news.php?cid=1&id=64309 (http://profit.bg/news.php?cid=1&id=64309)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: neo в 13 Май, 2010, 17:50:01
Меркел намери заместник на Тришe http://profit.bg/news.php?id=64326 (http://profit.bg/news.php?id=64326)

Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: uravnovesen в 13 Май, 2010, 17:51:27
И в тон с по-предния пост - "До 9% спад в цените на жилищата в столицата за тримесечието" http://imoti.investor.bg/?cat=122&id=97983 (http://imoti.investor.bg/?cat=122&id=97983)
А от колко време слушаме, че видиш ли точно сега е изгодния момент за купуване ;).
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: BulCan в 13 Май, 2010, 18:53:19
Много е яко, че линковете отварят нов прозорец на браузера и не се налага да се цъка "назад" за връщане към темата.
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Ivel в 13 Май, 2010, 21:28:19
И аз току що се пререгистрирах и на първо четене тук ми харесва - в това число и иконките над мен, готини са.
 На стария форум първия де на ония лошите, изключително ме дразнеше това че за при отваряне на тема се отваря първата най-стара страница и за да идеш на последната трябваше да ида долу и на намеря линка с номерата на страниците (защо долу, по-удобно би било горе). Няколко пъти писах за това и на никой не му направи впечатление тази тъпотия. На инвестора пък с тия квадрати човек може да му станат квадратни очите от четене. Докато пиша тук вече един негатив натрупах - защо не пренася автоматично реда когато стигнеш до края на полето, нещо с разрешението ли е свързано, би трябвало автоматично да ги прави тези неща, остава ми една зона дето не виждам какво пиша! О ужасно и антиспам код ли трябва да пиша всеки път - ее това вече е в повече.
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dodo2 в 13 Май, 2010, 21:32:38
Трябва да ти пренася, поне на мен ми пренася..

Антиспам е само за първото съобщение на новорегистриран, но го махнах, че първото впечатление е най-важно :) Ако някой ден налазят спамери, ще го сложим тогава.
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Scyther в 13 Май, 2010, 21:33:03
О ужасно и антиспам код ли трябва да пиша всеки път - ее това вече е в повече.

Антиспам код е само първия път. После няма. А проблема с пренасянето аз го нямам. С другото ще се свиква.
Поздрави!

Упс, додо ме преварил
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Серсем в 13 Май, 2010, 23:23:28
http://redor.bg/#/Article/id=198346 (http://redor.bg/#/Article/id=198346)
Гедам някой е спамил с тоя линк в Инвестора и си зададох следните въпроси (в този ред): от къде се пръкнаха тези, за какво се борят и от коя точно тема в имоти.нет са преписвали?
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: g0g0 в 14 Май, 2010, 00:08:20
Да направя сефте
http://www.monitor.bg/article?id=243996 (http://www.monitor.bg/article?id=243996) - С 3% поевтинели жилищата в София
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: gogolcho в 14 Май, 2010, 14:13:10
Офисите в столицата може да достигнат 2 млн. кв. м до края на 2012 (http://imoti.investor.bg/?cat=113&id=98040)

Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: gogolcho в 14 Май, 2010, 16:18:20
http://dnevnik.bg/pazari/2010/05/14/900747_nacionalnata_statistika_otchete_rust_ot_54_na_novite/ (http://dnevnik.bg/pazari/2010/05/14/900747_nacionalnata_statistika_otchete_rust_ot_54_na_novite/)

Националната статистика отчете ръст от 5.4% на новите жилища през миналата година спрямо 2008 г.
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: neo в 14 Май, 2010, 19:19:17
Заможни гърци крият басейните си от данъчните власти
http://profit.bg/news.php?id=64355 (http://profit.bg/news.php?id=64355)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: neo в 15 Май, 2010, 01:00:41
Дом за техните деца                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Как роднини на пет висши магистрати станаха крайно нуждаещи се и получиха на безценица имоти на черноморското крайбрежие. http://capital.bg/politika_i_ikonomika/bulgaria/2010/05/14/900952_dom_za_tehnite_deca/ (http://capital.bg/politika_i_ikonomika/bulgaria/2010/05/14/900952_dom_za_tehnite_deca/)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: valsodar в 15 Май, 2010, 14:02:56
Народната банка на Китай ще бъде принудена да повиши лихвените проценти (http://www.forexnews.bg/fundamentalni-analizys-arhive/2163-kitaiskata-narodna-banka-shte-bade-prinudena-da-povishi-lihvenite-procenti) Следващият голям имотен балон е на път да се спука!
Как това ще задълбочи световната финансова криза и до колко ще се отрази на цените на имотите у нас е въпрос, чийто отговор в близката една година ни предстои да научим. *beer*
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dival в 15 Май, 2010, 21:44:01
http://homeland.bg/?gg=3&hh=4&ll=2043&jj=1 (http://homeland.bg/?gg=3&hh=4&ll=2043&jj=1)

70 процента са си множко , а  аз ще си отворя една бира  *beer*
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dival в 15 Май, 2010, 21:47:20
Само да добавя че това не е новина , но трябва да погледнем в миналото за да разберем какво ще стане в близко бъдеще  *beer*
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Imotenbalon в 17 Май, 2010, 12:11:41
Средният кредит е 38 040 евро през април
http://profit.bg/news.php?cid=1&id=64451 (http://profit.bg/news.php?cid=1&id=64451)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dodo2 в 17 Май, 2010, 12:49:13
Наводнението в Банско отнесе хотел на Богомил Бонев (http://www.blitz.bg/news/article/78666)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Imotenbalon в 17 Май, 2010, 13:16:35
Преките инвестиции в страната намалели с 21.9 млн. евро през Q1
http://www.darikfinance.bg/view_article.php?article_id=32553 (http://www.darikfinance.bg/view_article.php?article_id=32553)

Лоша работа ми се струва.Не само, не идват нови пари а и засега  изтичат от БГ
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: valsodar в 17 Май, 2010, 19:12:35
Цитат
Плажовете по румънското Черноморие може да изчезнат до 20 години в следствие на ерозията, предупреждават местни експерти, цитирани от Асошиейтед прес.

Близо 2200 хектара плажна ивица е изчезнала за последните 45 години, докато за същия период са се образували едва 70 хектара пясъчни наноси.

  Румънските плажове може да изчезнат до 20 години (http://www.vesti.bg/index.phtml?tid=40&oid=2987331)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: bate dimo в 17 Май, 2010, 21:10:39
Това е чудесна новина. Сега ако може да изчезнат плажовете и по гръцкото и турско краибрежие, гаранция че само след първия летен сезон ще излезем от кризата
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: valsodar в 18 Май, 2010, 10:29:05
Надеждата умирала последна  :D
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: koganev в 18 Май, 2010, 10:36:21
Ние излизаме от кризата вече. Състоянието ни е стабилизирано.

Сега се очаква да излезем от комата...

Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: neo в 18 Май, 2010, 12:17:16
Интернет и пазарът на имоти
Интернет е с ключова роля за развитието на пазара на недвижими имоти, особено в момент на криза, като настоящия.

Около този извод се обединиха участниците в проведената днес пресконференция на тема „Пазарът на имоти в Интернет", по повод 10-годишнината от функционирането на портала Imoti.net. Събитието се осъществи с медийното партньорство на Profit.bg.

Порталът обяви, че съвсем скоро ще зарадва своите потребители с нов сайт с много нови функционалности, сред които възможност за видео обяви, 3D-разглеждания на имоти, както и интерактивна карта на предлаганите оферти.

За любителите на статистиката ще бъдат предоставени данни за средните цени на имотите не само за година, но за осем години назад, откогато датира базата с данни на имотния портал.

От „Адрес" споделиха своя опит, че маркетингът в интернет съдейства за значително подобрение на бизнеса. Благодарение на усилията на една от водещите агенции за промотиране на най-добрите си оферти, от там отчитат 40% повече огледи и 60% повече сделки за изминалата година.

Само за първото тримесечие на годината интернет промотирането е инициирало ръст от 44% в запитванията и 28% повече огледи.

Според изпълнителния директор на агенцията Цветелина Тасева, бъдещето на недвижимите имоти в интернет са социалните мрежи.

Те предоставят възможност на агенциите и участниците на пазара за бърз достъп към таргетирана публика, която може да бъде заинтересована с интересни предложения.

От Colliers обявиха, че също разчитат изключително много на интернет, но по-скоро на глобалната мрежа трябва да се гледа, като на източник на информация. Там хората сравняват цените на имотите в различни квартали и правят своите проучвания, но вземане на решения само въз основа на уповаване на глобалната мрежа може да са рисковани.

От консултантската агенция подчертаха също така, че не бива да се пренебрегва ключовата роля на консултанта, особено при по-големи по размер сделки http://profit.bg/news.php?id=64507 (http://profit.bg/news.php?id=64507)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: neo в 18 Май, 2010, 12:21:34
цитат:                                                                                                                                                                                                                         Според изпълнителния директор на агенцията Цветелина Тасева, бъдещето на недвижимите имоти в интернет са социалните мрежи. :)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Imotenbalon в 18 Май, 2010, 12:29:31
Инвестиции 1 трим 2010 (http://www.bnb.bg/Statistics/StExternalSector/StDirectInvestments/StDIBulgaria/index.htm?FILTERSANDVALUES=%27FREQ=Q;COUNT_AREA=A1;BOP_ITEM=555;SERIES_DENOM=E;DATA_TYPE_BOP=4;NON_RESID_ECON_ACT=9999%27&pageId=29&series=596,2267,2385,2358,2272,2248,2227,2371,2249,2319,2377,2228,2253,2340,2366,2266&KEYFAMILY=FDI&TRANSFORMATION=SDMX_TABLE&reportName=%D0%9F%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%BA%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%BA%D0%B8%D1%82%D0%B5%20%D1%87%D1%83%D0%B6%D0%B4%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D0%B8%20%D0%B8%D0%BD%D0%B2%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B8%D1%86%D0%B8%D0%B8%20%D0%BF%D0%BE%20%D0%B8%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%BC%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B8%20%D0%BE%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%8A%D0%BB%20-%20%D1%82%D1%80%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D1%81%D0%B5%D1%87%D0%BD%D0%B8%20%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D0%B8%20%28%D0%BC%D0%BB%D0%BD.%20%D0%B5%D0%B2%D1%80%D0%BE%29)
Общо инвестициите  през периода намаляват , но инвестициите в недвижими имоти са на 2 ро място с 51 милиона.
Миналата година са били 100 милиона
2008 -358 , а
2007 -370
Не знам как точно се отчита, но през това тримесечие в София се отвориха 3 нови  мола . Може би от там са голяма част от инвестициите в имоти.


2010 1 трим
Общо    -21.9
Селско, ловно и горско стопанство    0.3
Добивна промишленост    4.5
Преработваща промишленост    -160.6
Производство и разпределение на електрическа и топлинна енергия, газообразни горива и вода    0.2
Строителство    22.6
Търговия, ремонт и техническо обслужване на автомобили и мотоциклети, на лични вещи и стоки за домакинството    -103.1
Хотели и ресторанти    0.7
Транспорт, складиране и съобщения    99.2
Финансово посредничество    6.8
Операции с недвижими имоти, наемодателна дейност и бизнесуслуги    51.0
Здравеопазване и социални дейности    0.0
Други дейности, обслужващи обществото и личността    -0.1
Некласифицирани    56.6
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: neo в 18 Май, 2010, 12:40:54
САЩ ще блокира „съмнителните" заеми от МВФ за други държави http://profit.bg/news.php?id=64509 (http://profit.bg/news.php?id=64509)                                                                                                                                                                  Кой всъщност контролира МВФ ?         
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: gogolcho в 18 Май, 2010, 12:50:18
"Адрес": Расте търсенето на малки квартални магазини

http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/17/901970_adres_raste_turseneto_na_malki_kvartalni_magazini/ (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/17/901970_adres_raste_turseneto_na_malki_kvartalni_magazini/)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: satori в 18 Май, 2010, 13:44:39
"Адрес": Расте търсенето на малки квартални магазини

[url]http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/17/901970_adres_raste_turseneto_na_malki_kvartalni_magazini/[/url] ([url]http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/17/901970_adres_raste_turseneto_na_malki_kvartalni_magazini/[/url])


г-н Собственика най-накрая ще успее да отдаде под наем неговото магазинче...
ето я и статията в инвестора: http://imoti.investor.bg/?cat=122&id=98186 (http://imoti.investor.bg/?cat=122&id=98186)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Imotenbalon в 18 Май, 2010, 13:56:34
С. Иванов: Пазарът на имоти утре ще е по-зле от днес (http://profit.bg/news.php?cid=1&id=64506)

„Утре ще стане по-зле на пазара на имоти у нас, но вдругиден да се надяваме, че ситуацията ще е по-добре", коментира Страхил Иванов, управител на една от водещите агенции за недвижими имоти - Явлена, на проведена пресконференция на тема „Пазарът на имоти в Интернет".....
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Imotenbalon в 18 Май, 2010, 14:33:38
BGREIT стигна нивото си от март 2009

http://www.investor.bg/?cat=167#6 (http://www.investor.bg/?cat=167#6)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Серсем в 19 Май, 2010, 08:43:50
О. Хаджийски: Няма индикации за бързо възраждане на сектора на имотите (http://"http://imoti.investor.bg/?cat=114&id=98288")

Орлин Хаджийски е старши данъчен мениджър в компанията за отраслово фокусирани одиторски, данъчни и консултантски услуги ПрайсуотърхаусКупърс България. Той е магистър по право от Софийския университет „Св. Климент Охридски” и е член на Софийската адвокатска колегия.

Хаджийски ръководи данъчната практика на компанията в областта на недвижимите имоти. Потърсихме мнението му за състоянието на пазара на имоти у нас, какви са уроците от кризата за него и какви мерки биха могли да го подкрепят.
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dival в 19 Май, 2010, 10:22:49
Следя доколкото мога новините свързани с имотния пазар. Поне веднъж месечно има изказвания на собственника на Явлена и на някои експерт от Адрес .Тези изказвания вървят повече от година , а тези специалисти непрекъснато говорят за оптимизъм на пазара . Рекапитолацията до тук е че не познаха ! Защо след като прогнозите им не съвпадат с реалноста  продължават да публикуват мненията им ? Трябва ли да обвиним журналистите .......
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: pmp в 19 Май, 2010, 10:29:04
задължително трябва! Мръсна и продажна сган е туй...сосбено в БГ  *drink5*
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Imotenbalon в 19 Май, 2010, 11:06:57
Плевнелиев: Икономиката е в депресия, но идва възстановяването
http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/19/903033_plevneliev_ikonomikata_e_v_depresiia_no_idva/ (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/19/903033_plevneliev_ikonomikata_e_v_depresiia_no_idva/)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Don в 19 Май, 2010, 11:54:59
Нещо не ми се вярва:

"Ако преди 10-15 години един българин е бил ефективен, колкото един германец, сега 4.5 българи са ефективни, колкото един германец", е мнението на Плевнелиев."
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dival в 19 Май, 2010, 13:07:50
19 Май 2010 | 11:19 
Всяка страна си има своя система за определяне на жилищната площ, гледката, планирането. Как изглеждат те у нас през погледа на френско издание, правещо обзор на различните пазари на имоти?

Квадратните метри и планирането

За разлика от повечето страни, в България измерването на чистата площ на жилището включва външните стени и балконите. Общите части- вход, стълби, площадки, фасади, коридори пък се включват в т. нар. идеална част и съставят между 12 и 25% от общата площ, която ще платите, обяснява изданието.

Апартаментите, които в повечето страни се водят едностайни, в България се определят като двустайни. Характерна особеност е отсъствието на кухня и малките размери на спалните (8-12 кв м), а често и големите- до 3 кв. м балкони.

На брега или в града

Българското строителство е в съответствие с европейските норми за качество и екология. Жилищата имат обезпечена необходимата инфраструктура- ток, вода, комуникации.

Предложенията в популярните доскоро морски курорти се отличават с многообразие- между студиа и тристайни, напълно обзаведени апартаменти, през различни затворени комплекси, предлагащи различни услуги- охрана, открити и закрити паркинги, басейн,фитнес...

В София 2/3 от предлаганите жилища са двустайни и тристайни според българския стандарт. На пазара на луксозни имоти с популярност се ползват мезонетите- апартаменти на две нива, като спалните са на второто.

По отношение на самостоятелните къщи- съществуват охранявани комплекси в близост до населените места, както и селски къщи, най-често тухлени или каменни, изискващи сериозен ремонт.

Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Imotenbalon в 19 Май, 2010, 15:44:12
Някой неща които повечето знаем, но все пак го пускам

Минчо Христов: Чуждите банки вече са изнесли над 1 млрд. лева!
http://www.blitz.bg/news/article/78332 (http://www.blitz.bg/news/article/78332)

- Но БНБ официално твърди, че опасност от финансова криза няма и че спестяванията на хората са гарантирани.
- Казвал съм на Иван Искров, че не е хубаво да се лъже. Казвам му го и сега чрез вашия уважаван вестник. Хубаво е ръководството на БНБ да прочете някои анализи на Европейския съюз и МВФ, които предупреждават България за тежки финансови проблеми. Ами 30 % от банките в България са гръцка собственост. Трябва да си пълен глупак или мошеник да твърдиш, че банките майки могат да фалират, а клоновете им в България – не. Само през последните месеци чуждите банки са изнесли повече от 1 милиард лева и това ръководството на БНБ прекрасно го знае. Вместо да обслужва хората, БНБ обслужва интересите на чуждите банки. Как иначе да си обясним, че лихвите по кредитите в България са 3-4 пъти по-високи, отколкото в останалите страни на Европейския съюз. Защо БНБ и Банков надзор не се намесят? Знаете ли, че сега

Впрочем, съветвам ви като авторитетна медия да питате Иван Искров

как Фондът за гарантиране на влоговете, в който има около 1 милиард лева, може да гарантира спестявания за близо 24 милиарда?!

В закона за гарантиране на влоговете има и друг капан, за който хората не знаят – при фалит на банка всички валутни влогове ще бъдат изплащани в левове, и то по курс от първоначалния ден на плащането. Като депутат предложих всички валутни влогове да бъдат изплащани в съответната валута. И това го отхвърлиха без никакво логично обяснение. Истината е, че по този начин искат да откраднат и валутните спестявания на хората. Целта е при евентуална финансова криза и девалвация на лева хората да получат обезценени левове, а не валутата, която са вложили.

Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: vlado.b в 19 Май, 2010, 16:13:00
Той Минчо Христов отдавна си ги говори тези работи и ние сме ги „дъвкали“ нееднократно :(,обаче кучетата си лаят а кервана си върви.Това в смисъл,че на никой от властимащите не му дреме.Та почвам да си мисля(и не от сега ::)),че тая държава целенасочено се съсипва и разграбва.
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: valsodar в 19 Май, 2010, 19:22:47
Признанията на един некадърник :D

Цитат
Пазарът на недвижими имоти е в много лошо състояние. Такава криза не е имало от 1997 г.
Пари не идват отникъде.
Това коментира Страхил Иванов, управител на агенция Явлена, по време на дискусията „Пазарът на имоти в интернет”, организиран от imoti.net с медийното партньорство на DarikFinance.bg.

Спадът се изразява в намаляване на цените и намаляване на сделките на имотите. Има градове, като Варна, където търсенето е по-засилено през последните месеци, но има и градове като София, където то намалява. Това обаче е временна тенденция и утре нещата може да се обърнат, коментира Иванов.

Кризата намали броят на агенциите и брокерите на пазара, но тя е тази, която ще отсее качественото от некачественото. Тези, които не са си подготвили стратегията, не са преструктурирали дейността си, ще отпаднат, каза още Иванов.

Според него предимствата на кризата са, че сега клиентите намират по-качествени имоти. Такива цени никога не е имало. Те са на ниво от 2006–2007 г., допълни още Страхил Иванов. Ако в началото на 2008 г. печалбите на предприемачите са били в пъти, то сега те правят проценти.

След всяка криза обаче има и възход, категоричен бе Иванов. За жалост никой не може да каже какво ще стане утре, тъй като няма пари. Всички се надяваме кризата да свърши тази година, каза Страхил Иванов. :D

Според него никой не може да направи вярна прогноза за края на кризата - нито финансовият министър Симеон Дянков, нито западните инвеститори.
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Dimitar. в 20 Май, 2010, 09:07:16
О. Хаджийски: Няма индикации за бързо възраждане на сектора на имотите (http://imoti.investor.bg/?cat=114&id=98288)

Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dival в 20 Май, 2010, 09:56:59
http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/19/903635_sriv_na_konkurentosposobnostta_na_bulgariia_pokaza/ (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/19/903635_sriv_na_konkurentosposobnostta_na_bulgariia_pokaza/)

кух растеж
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Imotenbalon в 20 Май, 2010, 10:56:10
 Банките губят до 5 млрд. лв. заради лоши кредити  (http://www.class.bg/news/Read/article/74235_%D0%91%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D0%B8%D1%82%D0%B5+%D0%B3%D1%83%D0%B1%D1%8F%D1%82+%D0%B4%D0%BE+5+%D0%BC%D0%BB%D1%80%D0%B4.+%D0%BB%D0%B2.+%D0%B7%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%B4%D0%B8+%D0%BB%D0%BE%D1%88%D0%B8+%D0%BA%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D1%82%D0%B8+)

Банките: Няма кого да кредитираме (http://money.ibox.bg/news/id_1471189756)

Индекс Моите Пари (EUR) Април 2010 (http://www.moitepari.bg/Krediti/APRIndexEUR.aspx)

Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: gogolcho в 20 Май, 2010, 13:07:32
Обемът на строителството във Варна бавно нараства
http://dnevnik.bg/morski/2010/05/20/903852_obemut_na_stroitelstvoto_vuv_varna_bavno_narastva/ (http://dnevnik.bg/morski/2010/05/20/903852_obemut_na_stroitelstvoto_vuv_varna_bavno_narastva/)

Общата строителна продукция във Варна през март 2010 е с 20,2 % по-малко в сравнение със същия месец на предходната година, като спадът е най-сериозен в сградното строителство. Това каза председателят на Строителната камара във Варна Валентин Вълев. По думите му над 130 фирми са отпаднали от централния професионален регистър на строителя за Варненска област в края на миналата година. По данни на камерата, очакванията са броят им към момента да се е увеличил. Положителната новина според Вълев обаче е спрямо февруари се наблюдава увеличение на строителната продукция с 20,9 %.

"Спешните мерки, чрез които държавата би могла да подпомогне оцеляването на бранша, са основно в посока стартиране на инфраструктурни проекти и финансирани по европейски програми", каза Валентин Вълев. По думите му обаче за това е необходима драстична промяна на съществуващия регламент за участие в търгове и участие по проекти.

"Изборът по най-ниска оферта често довежда до абсурди, при които стойността на офертата за изграждане на даден обект е много по-ниска от реалната му цена", твърди Вълев. По този начин според него се стига до реализацията на некачествено строителство, като в някои случаи сградите и конструкциите представляват дори заплаха за сигурността.

Проблем, който според Вълев заслужава сериозно внимание е и това, че вече изградени обекти оставали неиздължени, заради намалените общински бюджети за строителство. Част от вече започнатите обекти били замразени по същите причини.
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: чи-чов-ци в 21 Май, 2010, 12:24:23

  Какво ли ще рече "тесни жилища"? Може би такива, с които се чувстваш хванат натясно, а не ти е широко около врата.

  http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/21/904481_po-malko_razreshitelni_za_stroej_za_po-tesni_jilishta/ (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/21/904481_po-malko_razreshitelni_za_stroej_za_po-tesni_jilishta/)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: gogolcho в 21 Май, 2010, 12:29:38

  Какво ли ще рече "тесни жилища"? Може би такива, с които се чувстваш хванат натясно, а не ти е широко около врата.

  [url]http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/21/904481_po-malko_razreshitelni_za_stroej_za_po-tesni_jilishta/[/url] ([url]http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/21/904481_po-malko_razreshitelni_za_stroej_za_po-tesni_jilishta/[/url])


Цитат
По-малко разрешителни за строеж за по-малко на брой и по-тесни жилища  са издали общинските администрации през първото тримесечие на 2010 г. Спадът е налице както в сравнение със същия период на 2009 г., така и спрямо октомври - декември, съобщи Националният статистически институт.

Общият брой разрешения, издадени от януари до март 2010 г., е за 987 за жилищни сгради с 2789 апартамента в тях с 358 хил. кв. м площ. Разрешено е строителството на 49 административни сгради с  48 хил. кв. м офиси.
Разрешителните за строеж на жилищни сгради намаляват с 26.5% спрямо предходното тримесечие,  апартаментите в тях - с с близо 29 на сто, а застроената площ - с 30 процента.

В сравнение с първото тримесечие на 2009 г. спадът  на разрешителните за жилищни сгради е с една трета, а на апартаментите в тях с близо 60 на сто. Административните сгради намаляват с 38%. С над 60% е по-малка и планираната им площ.

Най-много разрешения са издадени в София  - 135, Бургас - 126, и Пловдив - 92. Най-много жилища предстои да бъдат започнати в областите: Бургас - 513, Пловдив - 365, Благоевград - 356, София (столица) - 349 и Варна - 279.
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Imotenbalon в 21 Май, 2010, 12:59:34
За София  спрямо 1 трим  миналата година
                1 трим 2009            1 трим 2010
Сгради -          182                          135               -25 %   
Жилища-      1 340                          349               -74 %
Кв.м. -       180 000                      53256               -70 %

Това ме навежда на мисълта, че се строят предимно къщи
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: nachev в 21 Май, 2010, 13:15:10
Да си призная, не успях да се ориентирам, тук ли е мястото на тази статия, но ми е интересно дали има мнения.
Какво става в тази Америка. Добре ще е, ако някой от "американците" хвърли един поглед.

http://www.nytimes.com/2010/05/16/business/16builder.html (http://www.nytimes.com/2010/05/16/business/16builder.html)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: чи-чов-ци в 21 Май, 2010, 13:15:31
За София  спрямо 1 трим  миналата година
                1 трим 2009            1 трим 2010
Сгради -          182                          135               -25 %   
Жилища-      1 340                          349               -74 %
Кв.м. -       180 000                      53256               -70 %

Това ме навежда на мисълта, че се строят предимно къщи

   И аз така мисля, затова се издразних на определението "тесни", което никак не е подходящо.



Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: neo в 21 Май, 2010, 19:28:12
Ррррррръст на бункерите ! http://profit.bg/news.php?cid=1&id=64692 (http://profit.bg/news.php?cid=1&id=64692)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: valsodar в 21 Май, 2010, 21:10:08
Ррррррръст на бункерите ! [url]http://profit.bg/news.php?cid=1&id=64692[/url] ([url]http://profit.bg/news.php?cid=1&id=64692[/url])
Честно казано, позамислих им се над офертата - един луксозен бункер ти го дават по евтино от маломерна панелка в Люлин, а пък като му се загледа човек в характеристиките, на тия смутни времена...

 Само Цветанов да не емигрира в Щатите, че като ми ти почнат и там едни показни акции "Лалугерите" - язък за бункерите.

 Може и да устоят на краят на света, но на правителство, като на настоящето ни - едва ли?!
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: g0g0 в 21 Май, 2010, 21:44:11
Обектите в Мол Пловдив масово затварят и се местят (http://news.plovdiv24.bg/164706.html)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Scyther в 22 Май, 2010, 11:32:53
Песимизъм сред купувачите (http://spisanie.imot.bg/pesimizym-sred-kupuvachite.html)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dodo2 в 22 Май, 2010, 15:24:08
ВАС и ДНСК дружно спасяват незаконния комплекс "Златна перла" край Варвара  (http://www.mediapool.bg/show/?storyid=165571&srcpos=3)

Върховният административен съд (ВАС) забърка солидна правна каша, след като отказа да разпореди на бургаската дирекция за строителен контрол (РДНСК – Бургас) да изпълни закона и да събори незаконните комплекси "Златна перла" 1 и 2 край Варвара. Със свое решение от 19 април, съдебен състав на ВАС с докладчик съдия Славка Найденова буквално обявява, че строителният контрол е свободен да прави, каквото си иска.

До това се стигна въпреки 10-те окончателни съдебни решения на върховния съд от миналата година, които обявяват "Златна перла" за незаконен строеж и постановяват неговото събаряне в определен срок. С последното си решение обаче ВАС счита, че дори собствените му решения не са достатъчно основание да бъде принудена РДНСК да действа.

Решението от 19 април не подлежи на обжалване.

Магистратите считат, че след като в Закона за устройство на територията липсва изрична норма, които да кара тази държавен орган да действа, значи нищо не може да го накара. Според тях районната дирекция, подчинена на Министерството на регионалното развитие и благоустройството, орган действа по собствена преценка, а отказът да бъде изпълнен законът е едва ли не "свещено право" на строителния контрол.
Титла: Доходността при търговските и офис площи пада още
Публикувано от: Новинаров в 23 Май, 2010, 00:33:33
Доходността при търговските и офис площи пада още (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/19/903522_dohodnostta_pri_turgovskite_i_ofis_ploshti_pada_oshte/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/19/903522_dohodnostta_pri_turgovskite_i_ofis_ploshti_pada_oshte/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/19/903522_dohodnostta_pri_turgovskite_i_ofis_ploshti_pada_oshte/?ref=rss)
19 май 2010, dnevnik.bg Имоти

Наемателите диктуват пазара на офиси         
Има интерес от международни инвеститори към т.нар. Sale-and-lease-back сделки, при които компанията собственик на сграда я продава, след което наема помещенията в нея.

Това съобщи изпълнителният директор на "Фортън интернешънъл" Сергей Койнов, който участва в дискусия за устойчивото развитие на офис и търговските площи по време на изложението. Според информация на "Фортън" нивата на доходност при търговските площи е спаднала от 10.5 на... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/19/903522_dohodnostta_pri_turgovskite_i_ofis_ploshti_pada_oshte/?ref=rss)
Титла: Макроикономисти: Пазарът на имоти ще трябва да почака ръста на потреблението | Експертите чакат активизация на покупките не по-рано от средата на 2011 г.
Публикувано от: Новинаров в 23 Май, 2010, 00:33:33
Макроикономисти: Пазарът на имоти ще трябва да почака ръста на потреблението | Експертите чакат активизация на покупките не по-рано от средата на 2011 г. (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/19/903516_makroikonomisti_pazarut_na_imoti_shte_triabva_da/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/19/903516_makroikonomisti_pazarut_na_imoti_shte_triabva_da/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/19/903516_makroikonomisti_pazarut_na_imoti_shte_triabva_da/?ref=rss)
19 май 2010, dnevnik.bg Имоти

(http://www.dnevnik.bg/shimg/zx350c_903519.jpg)
Росен Плевнелиев, министър на регионалното развитие и благоустройството
"Най-голямото предизвикателство е дали българите са готови да работят здраво, да не дават подкупи и да плащат данъци"

Петър Христов, управител на "Пропъртис мениджмънт груп"
"Чуждите инвеститори не вярват, че сегашните ниски данъчни ставки ще останат такива и занапред"

Лъчезар Богданов, управляващ партньор в "Индъстри уоч"
"Големият шок за икономиката ни през последните няколко... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/19/903516_makroikonomisti_pazarut_na_imoti_shte_triabva_da/?ref=rss)
Титла: Започва форумът за недвижими имоти BalREc
Публикувано от: Новинаров в 23 Май, 2010, 00:33:33
Започва форумът за недвижими имоти BalREc (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/19/902787_zapochva_forumut_za_nedvijimi_imoti_balrec/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/19/902787_zapochva_forumut_za_nedvijimi_imoti_balrec/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/19/902787_zapochva_forumut_za_nedvijimi_imoti_balrec/?ref=rss)
19 май 2010, dnevnik.bg Имоти

Инвестиционните проекти и устойчивото развитие са акценти на най-големия форум за инвестиции и недвижими имоти в страната – BalREc 2010, който започва днес в 9.30 часа в "Кемпински хотел Зографски", София. Събитието ще бъде открито от министъра на регионалното развитие и благоустройството Росен Плевнелиев.

Целта на "BalREc – Инвестиционни проекти и устойчиво развитие" е да посочи "зелената" посока на развитие на пазара на недвижими имоти в България, като отчете резултатите и... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/19/902787_zapochva_forumut_za_nedvijimi_imoti_balrec/?ref=rss)
Титла: Офис пазарът в София - бомба със закъснител
Публикувано от: Новинаров в 23 Май, 2010, 00:37:10
Офис пазарът в София - бомба със закъснител (http://www.profit.bg/news.php?id=64705)
http://www.profit.bg/news.php?id=64705 (http://www.profit.bg/news.php?id=64705)
22 май 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201005/64705.jpg)
София попадна в група на опасните пазари заедно с Белград, Москва и Киев (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=64705)
Титла: Всички ще загинат, а аз ще оцелея
Публикувано от: Новинаров в 23 Май, 2010, 00:37:11
Всички ще загинат, а аз ще оцелея (http://www.profit.bg/news.php?id=64692)
http://www.profit.bg/news.php?id=64692 (http://www.profit.bg/news.php?id=64692)
21 май 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201005/64692.jpg)
Американска компания започна да набира обитатели за бункери, в които да надживеят катаклизмите на Земята (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=64692)
Титла: Внесоха обвинителен акт срещу шефа на Софийски имоти
Публикувано от: Новинаров в 23 Май, 2010, 00:37:11
Внесоха обвинителен акт срещу шефа на Софийски имоти  (http://www.profit.bg/news.php?id=64684)
http://www.profit.bg/news.php?id=64684 (http://www.profit.bg/news.php?id=64684)
21 май 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201005/64684.jpg)
Тошко Добрев е обвинен, че умишлено не е положил грижи за поверените му имоти (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=64684)
Титла: С 26.5% намаляват разрешителни за строеж за тримесечието
Публикувано от: Новинаров в 23 Май, 2010, 00:37:11
С 26.5% намаляват разрешителни за строеж за тримесечието (http://www.profit.bg/news.php?id=64665)
http://www.profit.bg/news.php?id=64665 (http://www.profit.bg/news.php?id=64665)
21 май 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201005/64665.jpg)
През първо тримесечие на 2010 са издадени 987 разрешителни за строеж на сгради с 2 789 жилища (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=64665)
Титла: Експерти: Моментът е добър за покупка на жилище
Публикувано от: Новинаров в 23 Май, 2010, 00:37:11
Експерти: Моментът е добър за покупка на жилище (http://www.profit.bg/news.php?id=64622)
http://www.profit.bg/news.php?id=64622 (http://www.profit.bg/news.php?id=64622)
21 май 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201005/64622.jpg)
Ако сте си запазили работата в кризата и нямате значителни кредитни експозиции, моментът е добър (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=64622)
Титла: Вдигат мол с три кина в Перник
Публикувано от: Новинаров в 23 Май, 2010, 00:37:11
Вдигат мол с три кина в Перник (http://www.profit.bg/news.php?id=64647)
http://www.profit.bg/news.php?id=64647 (http://www.profit.bg/news.php?id=64647)
21 май 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201005/64647.jpg)
Инвестицията е за 16 милиона лева (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=64647)
Титла: Проектирането на сгради блокирано от следващия месец
Публикувано от: Новинаров в 23 Май, 2010, 19:40:04
Проектирането на сгради блокирано от следващия месец (http://www.profit.bg/news.php?id=64726)
http://www.profit.bg/news.php?id=64726 (http://www.profit.bg/news.php?id=64726)
23 май 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201005/64726.jpg)
Промяна в закона предвижда отделен проект за пожарна безопасност (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=64726)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dival в 23 Май, 2010, 22:21:00
Имоти
23 Май 2010 | 20:29 ч.

Имотите поскъпват в девет области на страната в сравнение с последното тримесечие на миналата година,. Сред тях са Видин, Враца, Силистра и София-област. През последните две години интензивно жилищно строителство има и в Шумен.  Въпреки кризата, разрешителни за нови строежи продължават да се издават.

 
Най-скъпите жилища са във Варна, София и Бургас.Средната пазарна цена на квадратен метър е 1634 лева в морската столица, в София – 1559 лева, а в Бургас – 1247 лева.

 
Общо в 9 области в страната цените на апартаментите растат нагоре, някъде по-слабо, на други места с по-голям темп.

 

Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dodo2 в 23 Май, 2010, 22:28:32
Започнаха да казват цените в лева, че изглеждат по-високи? В София - под 800 евро. :)  *drink5*
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: valsodar в 23 Май, 2010, 22:44:59
По-добре ще е да ги обявят в индийски рупии - така наистина ще изглеждат внушително и с Ръст! :D

Мине се не мине ден и пак се изцепят с поредната платена глупост.
А през същото това време, все повече хора свиват разходите си, а от там и икономиката ни влиза в следващият кръг по спиралата надолу.
Титла: Ръст в продажбите на съществуващи жилища в САЩ
Публикувано от: Новинаров в 24 Май, 2010, 17:30:02
Ръст в продажбите на съществуващи жилища в САЩ (http://www.profit.bg/news.php?id=64746)
http://www.profit.bg/news.php?id=64746 (http://www.profit.bg/news.php?id=64746)
24 май 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201005/64746.jpg)
Купувачите са били мотивирани от данъчния кредит и подобряващото се потребителско доверие (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=64746)
Титла: Трасето на магистрала "Марица" ще заобиколи скъпи имоти | Археологическите разкопки се бавят заради липса на 2 млн. лв.
Публикувано от: Новинаров в 24 Май, 2010, 21:30:01
Трасето на магистрала "Марица" ще заобиколи скъпи имоти | Археологическите разкопки се бавят заради липса на 2 млн. лв. (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/24/905775_traseto_na_magistrala_marica_shte_zaobikoli_skupi_imoti/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/24/905775_traseto_na_magistrala_marica_shte_zaobikoli_skupi_imoti/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/24/905775_traseto_na_magistrala_marica_shte_zaobikoli_skupi_imoti/?ref=rss)
24 май 2010, dnevnik.bg Имоти

Трасето на магистрала "Марица" в последните три километра до граничния пункт Капитан Андреево е променено заради завишената оценка на предвидените за отчуждаване имоти, съобщи за "Дневник" Божидар Йотов, председател на УС на Агенция "Пътна инфраструктура" (АПИ).

АПИ беше определило цена от общо 2.54 млн. лв. за 11 имота с обща площ от близо 17 дка, собственост на 7 фирми и граждани. Част от тях обаче заведоха дела и след решение на Върховния административен съд (ВАС) оценките скочиха... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/24/905775_traseto_na_magistrala_marica_shte_zaobikoli_skupi_imoti/?ref=rss)
Титла: Държавата дължи 600 млн. лв. на строители
Публикувано от: Новинаров в 24 Май, 2010, 21:40:02
Държавата дължи 600 млн. лв. на строители (http://www.profit.bg/news.php?id=64750)
http://www.profit.bg/news.php?id=64750 (http://www.profit.bg/news.php?id=64750)
24 май 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201005/64750.jpg)
Много малко строителни фирми са поискали по официален ред парите си (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=64750)
Титла: Строежът на Тракия се забавя?
Публикувано от: Новинаров в 24 Май, 2010, 21:50:02
Строежът на Тракия се забавя? (http://www.profit.bg/news.php?id=64748)
http://www.profit.bg/news.php?id=64748 (http://www.profit.bg/news.php?id=64748)
24 май 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201005/64748.jpg)
Една от фирмите, кандидатствали за строителен надзор, обжалва отпадането си от търга (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=64748)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: granit в 25 Май, 2010, 02:20:36
Jores е супер пич и сайтът му ще става все по популярен. Преди време поисках инфо (помощ) относно интересуващ ме търг и той веднага се одзова със всичката налична му информация. Имам да черпя........
Титла: Резиденцията на Рокфелер застоя на пазара
Публикувано от: Новинаров в 25 Май, 2010, 10:50:01
Резиденцията на Рокфелер застоя на пазара (http://www.profit.bg/news.php?id=64768)
http://www.profit.bg/news.php?id=64768 (http://www.profit.bg/news.php?id=64768)
25 май 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201005/64768.jpg)
Цената на семейната резиденция намаля с 3 млн. долара (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=64768)
Титла: Клийвс придоби 15 нови апартамента в София за 2 млн. евро
Публикувано от: Новинаров в 25 Май, 2010, 11:40:01
Клийвс придоби 15 нови апартамента в София за 2 млн. евро (http://www.profit.bg/news.php?id=64774)
http://www.profit.bg/news.php?id=64774 (http://www.profit.bg/news.php?id=64774)
25 май 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201005/64774.jpg)
Клийвс е в процес на създаване на портфолио от луксозни новопостроени жилищни сгради (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=64774)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Imotenbalon в 25 Май, 2010, 12:55:21
Хора, къде изчезнахте :)  Да не отидохте да купувате след тая новина :)
Титла: Цените на жилищата в САЩ падат през март
Публикувано от: Новинаров в 25 Май, 2010, 16:40:03
Цените на жилищата в САЩ падат през март (http://www.profit.bg/news.php?id=64799)
http://www.profit.bg/news.php?id=64799 (http://www.profit.bg/news.php?id=64799)
25 май 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201005/64799.jpg)
Индексът S&P/Case-Shiller, който следи цените на жилищата в 20 метрополисни района пада с 0.5% през март (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=64799)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dodo2 в 25 Май, 2010, 19:47:49
Там не са категоризирани и ще трябва да четем и "Лаймска болест тръшна 29 след ухапване от кърлеж" :)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: BulCan в 25 Май, 2010, 19:48:27
Ако банките продават "пакетно" лошите кредити, това как би се отразило на цените на НИ в БГ? Няма ли по този начин да ги задържат или повдигнат? Така няма да изкарват на публична продан имоти с просрочени ипотеки.

А и какво се случва с кредитополучателите след като ипотеката им е изкупена от такива фондове?
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: valsodar в 25 Май, 2010, 20:26:33
Имам чувството, че това е пак някоя нова медийна партенка.

Банките си продаваха лошите кредити първо на лизинговите си дружества, за да си закърпят баланса за миналата година ( га отчетоха, че всичко е цветя и рози ) , после си продаваха трудните кредити на разни мутренски фирми, де уж щяха да им ги събират, като пакетите им бяха мешани, сега с Доган взели да ни плашат - демек юруш народе на имотите, че турците ви ги взеха!

 Ще им се вържа, ама някой друг път.

Не е икономически обосновано да купуваш пакетно двойно надценени имоти. И не завиждам никак на идиота, който ще го направи пакетно!
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: valsodar в 25 Май, 2010, 21:16:47
Добрата новина!


Спряха застрояването на Южния парк (http://news.ibox.bg/news/id_296394609)

Цитат
Протестът на повече от 17 хиляди души във Фейсбук срещу застрояването на Южния парк в София успя и общината ще спре изграждането на атракционното съоръжение.

Преди две седмици на реституиран парцел, на 200 метра от улица „Козяк", в Южния парк започва строеж на атракционни съоръжения.

Един от организаторите на групата във социалната мрежа Димитър Семерджиев днес внесе в общината и гражданска подписка, събрана през последните дни в парка.

"Това са съоръжения произвеждащи шум, светлинни ефекти, изисква достъп с автомобили. Застрояването на парка и унищожаването му, за да се реши въпроса със собствеността е недалновидно", каза Боряна Шивачева.

В момента в Южния парк има близо 300 декара частна собственост. Ако всички те бъдат застроени, паркът буквално ще изчезне.

Главният архитект на София Петър Диков твърди, че общината прави всичко възможно да запази всеки метър зеленина.

"Аз го отчитам като моя грешка, защото винаги досега нещата трябва да се решават изцяло, ние сме възложили цялостен план за частта откъм „Козяк", където са частни имоти и е за спортни атракции. Ще намерим точно правната схема, за да спрем реализацията, за да процедираме цялостния план", отбеляза Петър Диков.

В петък ще бъдат разгледани първите проекти за развитие на частта от Южния парк, определена за атракционни и спортни съоръжения.
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: jores в 25 Май, 2010, 21:27:14
Изчетох много внимателно статията за цесийте и доганите, развеселих се искренно. Огромния напън за изкуствено стабилизиране на пазара, без много да се замислям ми говори едно - тегавнята тепърва предстои /за съжаление/. 
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: valsodar в 25 Май, 2010, 21:34:13
Щом до Торбалан (Доган) опряха за да съживяват изпадналият в трайна кома пазар, не е трудно да се сетим какво предстои наесен, нали?
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: jores в 25 Май, 2010, 21:36:42
Ако банките продават "пакетно" лошите кредити, това как би се отразило на цените на НИ в БГ? Няма ли по този начин да ги задържат или повдигнат? Така няма да изкарват на публична продан имоти с просрочени ипотеки.

А и какво се случва с кредитополучателите след като ипотеката им е изкупена от такива фондове?

Булкане, хипотетично встъпилите в правата на кредиторите, какво ще правят? Може би ще оставят длъжника намира  ???
Невярвам дълг, който се продва на 25/30% от стойността му да има изгледи да бъде върнат някога.
Може да има доза достоверност но тя ще е във връзка с големи проекти докарани до никъде с основна стойност земята под "тях", и те не се продават на 25-30% /демек дискаунт 70-75% а просто толкова си струват Днес/

Разбира се, ако дори и част от информацията в матрЯла е истина.

Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: BulCan в 25 Май, 2010, 21:47:22
Ако банките продават "пакетно" лошите кредити, това как би се отразило на цените на НИ в БГ? Няма ли по този начин да ги задържат или повдигнат? Така няма да изкарват на публична продан имоти с просрочени ипотеки.

А и какво се случва с кредитополучателите след като ипотеката им е изкупена от такива фондове?

Булкане, хипотетично встъпилите в правата на кредиторите, какво ще правят? Може би ще оставят длъжника намира  ???
Невярвам дълг, който се продва на 25/30% от стойността му да има изгледи да бъде върнат някога.
Може да има доза достоверност но тя ще е във връзка с големи проекти докарани до никъде с основна стойност земята под "тях", и те не се продават на 25-30% /демек дискаунт 70-75% а просто толкова си струват Днес/

Разбира се, ако дори и част от информацията в матрЯла е истина.

Жорес, питам само. Не ги разбирам особено тези неща. Ако примерно са ги изкупили на 25-30% (ако е истина де) и длъжника не може да се погасява вноските не могат ли да му конфискуват имота и да го дават под наем (на 25-30% от цената би било изгодно сигурно)? Или пък както пишат в статията - изчакват кризата да премине, колкото и време да отнеме това и тогава ги притискат да започват с плащанията на вноските, примерно им казват, че са им дали до момента "гратисен период".

Нищо чудно и да плашат гарги с тази статия.
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Muza в 25 Май, 2010, 22:22:30
Цитат
След кризата и възстановяването на цените на имотите тази сума ще се възвърне десетократно. Имотите можели да бъдат отдавани и под наем или дори да се сключат нови споразумения с кредитополучателите на по-висока цена.

Малко, така е написано...

От къде ще дойде тази десетократна печалба (не е уточнено за какъв период)?

1. от покачване цените на имотите - за да е 10-кратно, трябва да се скочат, поне 2 пъти.  ???

2. отдаване под наем. За да бъдат елиминирани дребните, подбиват наемната цена. Това, неминуемо ще до намаление  и на цените на имотите. Освен това, за да е рентабилна една собственост, не е достатъчно да си собственик. Необходима е освен ясна цел, но ясна идея, визия, за постигането. Нагледахме се на собственост, лъскава, звездно направена, но с абсолютно лош мениджъмънт. 

3. нови споразумения, с по-високи лихви.

Под съмнение поставям успешността на т.2. - най-много да се отрази на наемните нива, в посока надолу, също и на цените. Залагам на т.3.
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: jores в 25 Май, 2010, 22:56:58
Булкане не могат да го конфискуват минава през публична продан.

А понеже договорите за цесия се вписват не трудно да се провери достоверна ли е информацията.
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dodo2 в 25 Май, 2010, 23:11:07
А всички се чудеха защо има намаление на нарастването на лошите кредити :D
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: goro в 26 Май, 2010, 00:07:12
Ако кажат банките, които цесират, нещата ще са по ясни. Във всеки случай, струва ми се, че не цесиите, а доган е партенката.
Почти всички банки на българския пазар си имат свои реал-естейт фирми. Мисля, че е повече счетоводство - да се освободят банките от лошите си кредити - иначе средствата които трябва да провизират по необслужваните кредити са по-големи. Не ми е ясен много механизма, но тук ще се намери някой който да го обясни.
Титла: IKEA прави първа копка на първия си магазин в България
Публикувано от: Новинаров в 26 Май, 2010, 10:20:02
IKEA прави първа копка на първия си магазин в България (http://www.profit.bg/news.php?id=64820)
http://www.profit.bg/news.php?id=64820 (http://www.profit.bg/news.php?id=64820)
26 май 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201005/64820.jpg)
IKEA поставя началото на първия си магазин в България с размер от 30 000 кв. м (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=64820)
Титла: Жителите на "Мусагеница" ще протестират срещу застрояването в квартала
Публикувано от: g0g0 в 26 Май, 2010, 12:41:27
Жителите на "Мусагеница" ще протестират срещу застрояването в квартала (http://www.dnevnik.bg/bulgaria/2010/05/26/906575_jitelite_na_musagenica_shte_protestirat_sreshtu/)
Титла: Re: IKEA прави първа копка на първия си магазин в България
Публикувано от: BulCan в 26 Май, 2010, 13:05:57
IKEA прави първа копка на първия си магазин в България ([url]http://www.profit.bg/news.php?id=64820[/url])
[url]http://www.profit.bg/news.php?id=64820[/url] ([url]http://www.profit.bg/news.php?id=64820[/url])
26 май 2010, Profit.bg

([url]http://profit.bg//uploads/news_big/201005/64820.jpg[/url])
IKEA поставя началото на първия си магазин в България с размер от 30 000 кв. м ([url]http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif[/url]) ([url]http://www.profit.bg/news.php?id=64820[/url])


Крайно време беше да отворят магазин и в БГ. Непретенциозни евтини мебели, сам си ги вземаш от склада в разглобено състояние, сам си ги сглобяваш в къщи (печелят и от минимална бройка обслужващ персонал в магазина). Шведски дизайн, навремето поне ги правеха в Полша и Турция. Практични има някои с много добри решения, сглобяват се лесно (всички чаркове си ги има + много ясни указания и схеми, за разлика от разглобени мебели, купувани в нашенски магазини).

П.П. Имат обикновенно и добър детски кът, където киндерите да се забавляват, за да могат мама и тате да имат време да похарчат повече пари. Както и в други подобни магазини, нарочно не се слагат прозорци, за да загубят представа клиентите за времето, прекарано в магазина (влизаш по светло и като излезеш с учудване забелязваш, че се е стъмнило), това пак по гореспоменатата причина.  :D
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dodo2 в 26 Май, 2010, 13:07:53
Аз пък съм пристрастен към хот дога който продават! :) От сега ми потекоха слюнките  :D *drink5*
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: koganev в 26 Май, 2010, 15:08:53
ИКЕА ще смачка местната фауна от дърводелопитеци, които освен да скъсат нечии нерви, друго не са постигнали вече ....найсе години. Ходих чаааааак до Букурещ за едни работи, дето струваха 800 лв, а тука под 2000 дърво..питеците не щяха да се спрат да говорим. Говори се, че в Солун през уикенда в ИКЕА-та добавят етикети на български... 
Крайно време беше, на фона на родните дизайнерски ужасии и най-грозните мебели в света, да се появи магазинът за обикновения човек. 

Страхотни магазини са ИКЕА - ресторант на входа, сандвич на изхода. А вътре джунджории колкото щеш.
Титла: Наемите в София падат по-бързо от цените на жилищата
Публикувано от: Новинаров в 26 Май, 2010, 15:10:01
Наемите в София падат по-бързо от цените на жилищата (http://www.profit.bg/news.php?id=64789)
http://www.profit.bg/news.php?id=64789 (http://www.profit.bg/news.php?id=64789)
26 май 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201005/64789.jpg)
За последните два месеца имотите са поевтинели средно с 2.1%, а наемите с 6.3% (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=64789)
Титла: Re: Наемите в София падат по-бързо от цените на жилищата
Публикувано от: dodo2 в 26 Май, 2010, 15:16:41
Наемите в София падат по-бързо от цените на жилищата ([url]http://www.profit.bg/news.php?id=64789[/url])
[url]http://www.profit.bg/news.php?id=64789[/url] ([url]http://www.profit.bg/news.php?id=64789[/url])
26 май 2010, Profit.bg

([url]http://profit.bg//uploads/news_big/201005/64789.jpg[/url])
За последните два месеца имотите са поевтинели средно с 2.1%, а наемите с 6.3% ([url]http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif[/url]) ([url]http://www.profit.bg/news.php?id=64789[/url])


Тази новина обезсмисли темата за поскъпването.......
Титла: Истанбул строи най-големия автомузей в света
Публикувано от: Новинаров в 26 Май, 2010, 15:30:02
Истанбул строи най-големия автомузей в света (http://www.profit.bg/news.php?id=64857)
http://www.profit.bg/news.php?id=64857 (http://www.profit.bg/news.php?id=64857)
26 май 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201005/64857.jpg)
Огромният автоцентър "Autopia Europia" ще представя на посетителите си 2426 модела леки коли (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=64857)
Титла: The Mall посетен от 1.5 млн. души за месец
Публикувано от: Новинаров в 26 Май, 2010, 15:30:02
The Mall посетен от 1.5 млн. души за месец (http://www.profit.bg/news.php?id=64855)
http://www.profit.bg/news.php?id=64855 (http://www.profit.bg/news.php?id=64855)
26 май 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201005/64855.jpg)
В шопинг мола с обща площ от 66 000 кв. м, са разположени 185 магазина (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=64855)
Титла: Започна голямата разпродажба на Венеция
Публикувано от: Новинаров в 26 Май, 2010, 16:10:02
Започна голямата разпродажба на Венеция (http://www.profit.bg/news.php?id=64860)
http://www.profit.bg/news.php?id=64860 (http://www.profit.bg/news.php?id=64860)
26 май 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201005/64860.jpg)
За продан бяха обявени 18 сгради с културно-историческа стойност, сред които няколко дворци (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=64860)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Скорпи999 в 26 Май, 2010, 18:46:06
 Доста български фирми работят за Икея и то доста отдавна, повече от 10 години.
Титла: Строят жилища-капсули в Китай
Публикувано от: valsodar в 26 Май, 2010, 21:33:00
 :D
Строят жилища-капсули в Китай (http://spisanie.imot.bg/stroiat-jilishta-kapsuli-v-kitay.html)

Цитат
Жилища-капсули предлагат в Китай на млади семейства. Причината е не само нарастващото население, но и повишаването на цените на имотите. През април 2010 г. се отчита ръст от 11.7% спрямо същия месец година по-рано.

Стаите, наречени “капсули”, са 2 м високи. Дължината им е 2.4 м, а широчината - 1.2 м. Месечният наем е 23 EUR. Всеки един от миниатюрните имоти е снабден с легло и бюро. Собственост са на 78-годишния инженер Хуан Жъсин, който разчита “капсулите” да бъдат наемани основно от студенти и хора, чиято работа е свързана с чести пътувания.

Близо половината от участниците в анкета, организирана от един от най-големите новинарски китайски сайтове смятат, че “капсулите” ще станат популярни.
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: дами и господа в 26 Май, 2010, 21:53:00
(http://home.pop.bg/content/Image/cvety/450px-Nakagin_Capsule_Tower_03.jpg)

това е японски вариант , 4 х 2,5 метра.
интересна статия по въпроса - http://home.pop.bg/article39470.html (http://home.pop.bg/article39470.html)
Титла: Плевнелиев: Да строим фабрики
Публикувано от: Новинаров в 27 Май, 2010, 09:00:01
Плевнелиев: Да строим фабрики (http://www.profit.bg/news.php?id=64870)
http://www.profit.bg/news.php?id=64870 (http://www.profit.bg/news.php?id=64870)
27 май 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201005/64870.jpg)
Строежът на фабрики ще покаже, че сме намерили своя път към икономически ръст според министъра (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=64870)
Титла: Какво е устойчивото строителство?
Публикувано от: Новинаров в 27 Май, 2010, 10:10:01
Какво е устойчивото строителство? (http://www.profit.bg/news.php?id=64881)
http://www.profit.bg/news.php?id=64881 (http://www.profit.bg/news.php?id=64881)
27 май 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201005/64881.jpg)
Този род строителство има редица финансови и екологични преимущества (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=64881)
Титла: Всеки трети милиардер в Китай с бизнес в недвижимите имоти
Публикувано от: Новинаров в 27 Май, 2010, 11:10:01
Всеки трети милиардер в Китай с бизнес в недвижимите имоти  (http://www.profit.bg/news.php?id=64888)
http://www.profit.bg/news.php?id=64888 (http://www.profit.bg/news.php?id=64888)
27 май 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201005/64888.jpg)
Любопитен факт е, че около 40 на сто от милиардерите са без университетска диплома (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=64888)
Титла: Инвеститорите отново търсят парцели
Публикувано от: Новинаров в 27 Май, 2010, 11:30:02
Инвеститорите отново търсят парцели (http://www.profit.bg/news.php?id=64893)
http://www.profit.bg/news.php?id=64893 (http://www.profit.bg/news.php?id=64893)
27 май 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201005/64893.jpg)
Инвеститорите в момента насочват търсенето си към малки парцели от 500-800 кв. м на ключови локации (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=64893)
Титла: Carrefour откри хипермаркет и във Варна
Публикувано от: Новинаров в 27 Май, 2010, 11:40:02
Carrefour откри хипермаркет и във Варна (http://www.profit.bg/news.php?id=64895)
http://www.profit.bg/news.php?id=64895 (http://www.profit.bg/news.php?id=64895)
27 май 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201005/64895.jpg)
Това е четвъртият обект на веригата в България (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=64895)
Титла: Строят джамия до Кота нула в Манхатън?
Публикувано от: Новинаров в 27 Май, 2010, 11:50:02
Строят джамия до Кота нула в Манхатън? (http://www.profit.bg/news.php?id=64900)
http://www.profit.bg/news.php?id=64900 (http://www.profit.bg/news.php?id=64900)
27 май 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201005/64900.jpg)
Предстои одобрението на общинския съвет на Ню Йорк (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=64900)
Титла: Продават най-голямата къща в САЩ
Публикувано от: Новинаров в 27 Май, 2010, 13:40:02
Продават най-голямата къща в САЩ (http://www.profit.bg/news.php?id=64909)
http://www.profit.bg/news.php?id=64909 (http://www.profit.bg/news.php?id=64909)
27 май 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201005/64909.jpg)
Огромното здание притежава 30 спални, собствена писта за боулинг, ледена пързалка и плувни басейни (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=64909)
Титла: Следващото строително чудо ще бъде в Южна Америка
Публикувано от: Новинаров в 27 Май, 2010, 17:10:02
Следващото строително чудо ще бъде в Южна Америка (http://www.profit.bg/news.php?id=64933)
http://www.profit.bg/news.php?id=64933 (http://www.profit.bg/news.php?id=64933)
27 май 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201005/64933.jpg)
Най-високата сграда на континента трябва да бъде открита през 2012 г. (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=64933)
Титла: Започва увеличението на капитала на "Експат бета"
Публикувано от: Новинаров в 27 Май, 2010, 17:20:01
Започва увеличението на капитала на "Експат бета" (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/27/907530_zapochva_uvelichenieto_na_kapitala_na_ekspat_beta/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/27/907530_zapochva_uvelichenieto_na_kapitala_na_ekspat_beta/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/27/907530_zapochva_uvelichenieto_na_kapitala_na_ekspat_beta/?ref=rss)
27 май 2010, dnevnik.bg Имоти

Бившият министър в предишните две правителства от НДСВ Николай Василев и дясната му ръка в кабинета "Сакскобургготски" Никола Янков ще се опитат да наберат през следващия месец и половина 43 млн. лв. от капиталовия пазар, с които да купуват подценени имоти в България.

Това стана ясно при представянето на проекта за увеличение на капитала на ръководения от тях фонд "Експат бета" АДСИЦ, чиито акции се търгуват на фондовата борса в София. Фондът ще предприеме увеличение на капитала си... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/27/907530_zapochva_uvelichenieto_na_kapitala_na_ekspat_beta/?ref=rss)
Титла: Курортни имоти на търг заради неплатени данъци
Публикувано от: Новинаров в 27 Май, 2010, 17:50:01
Курортни имоти на търг заради неплатени данъци (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/27/907562_kurortni_imoti_na_turg_zaradi_neplateni_danuci/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/27/907562_kurortni_imoti_na_turg_zaradi_neplateni_danuci/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/27/907562_kurortni_imoti_na_turg_zaradi_neplateni_danuci/?ref=rss)
27 май 2010, dnevnik.bg Имоти

Запорирано движимо и недвижимо имущество за десетки милиони ще се продава на търгове заради неплатени данъци на собствениците, съобщиха от бургаската дирекция на Националната агенция за приходите (НАП).

Общият размер на неплатените в срок данъци и осигуровки надхвърля 25 млн. лв., предаде БТА. Вече е започнало описване на запорираното имущество. Според шефа на НАП - Бургас, Румен Шарпов в сегашната ситуация е много важно да има реални постъпления.

Сред запорираните активи... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/05/27/907562_kurortni_imoti_na_turg_zaradi_neplateni_danuci/?ref=rss)
Титла: Продадоха хотел Уотъргейт
Публикувано от: Новинаров в 28 Май, 2010, 09:10:01
Продадоха хотел Уотъргейт (http://www.profit.bg/news.php?id=64945)
http://www.profit.bg/news.php?id=64945 (http://www.profit.bg/news.php?id=64945)
28 май 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201005/64945.jpg)
Група европейски инвеститори купиха пустия от 2007 г. хотел (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=64945)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Imotenbalon в 28 Май, 2010, 10:52:26
Обръч на Доган изкупува лоши кредити
http://www.blitz.bg/news/article/79394 (http://www.blitz.bg/news/article/79394)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: vlado.b в 28 Май, 2010, 11:03:35
Тая работа с изкупуванията на Доган малко на манипулацийка понамирисва. ;)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: satori в 28 Май, 2010, 11:17:35
И на мен малко ми се струва шменти-капели тази статия.
Банките да продават кредитите на 25-35% от стойността на задълженията...ами останалите 65-75% кой ще плати? Това би означавало банката яко да се набута. Дори и ваканционни имоти биха се продали на стойност от 40% на цени от бума.

Ако пък е вярно, означава че нещата отиват на още по-зле ... тази година 25% ... догодина още по-малко....
Титла: Инвестиция в имоти = инвестиция в злато?
Публикувано от: Новинаров в 28 Май, 2010, 16:10:01
Инвестиция в имоти = инвестиция в злато? (http://www.profit.bg/news.php?id=64985)
http://www.profit.bg/news.php?id=64985 (http://www.profit.bg/news.php?id=64985)
28 май 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201005/64985.jpg)
Милиардер предложи да обезщети инвеститорите, ако доходността на предложените имоти е по-малка (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=64985)
Титла: GPG не вижда изход от кризата на пазара на имоти в България
Публикувано от: Новинаров в 28 Май, 2010, 16:10:02
GPG не вижда изход от кризата на пазара на имоти в България (http://www.profit.bg/news.php?id=64967)
http://www.profit.bg/news.php?id=64967 (http://www.profit.bg/news.php?id=64967)
28 май 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201005/64967.jpg)
Цените на жилищните имоти през първото тримесечие на 2010 г. се повишават в 19 от 36 страни (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=64967)
Титла: Южните квартали най-предпочитани за покупка на жилище
Публикувано от: Новинаров в 28 Май, 2010, 17:10:01
Южните квартали най-предпочитани за покупка на жилище (http://www.profit.bg/news.php?id=64873)
http://www.profit.bg/news.php?id=64873 (http://www.profit.bg/news.php?id=64873)
28 май 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201005/64873.jpg)
Средните цени в Иван Вазов и Изток са респективно 1453 и 1430 евро/кв. м (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=64873)
Титла: С над четвърт поевтиняха къщите в центъра на София
Публикувано от: Новинаров в 30 Май, 2010, 08:00:01
С над четвърт поевтиняха къщите в центъра на София (http://www.profit.bg/news.php?id=65008)
http://www.profit.bg/news.php?id=65008 (http://www.profit.bg/news.php?id=65008)
30 май 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201005/65008.jpg)
Проблем в центъра на София е, че част от къщите са паметници на културата (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65008)
Титла: Empire State Building в зелено
Публикувано от: Новинаров в 30 Май, 2010, 19:00:02
Empire State Building в зелено  (http://www.profit.bg/news.php?id=65015)
http://www.profit.bg/news.php?id=65015 (http://www.profit.bg/news.php?id=65015)
30 май 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201005/65015.jpg)
Empire State Building, една от знаковите сгради на Ню Йорк, става енергоикономичен и екологичен (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65015)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Dimitar. в 31 Май, 2010, 11:22:50
Темата на Нова от 30.05.2010. (http://novatv.bg/bg/shows/videos/9)

"На зелено".
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Imotenbalon в 31 Май, 2010, 11:44:04
http://redor.bg/#/Article/id=113 (http://redor.bg/#/Article/id=113)

Бетоновата криза на България
Титла: Осем причини защо имотите няма да падат (много)
Публикувано от: Новинаров в 31 Май, 2010, 12:20:02
Осем причини защо имотите няма да падат (много) (http://www.profit.bg/news.php?id=64979)
http://www.profit.bg/news.php?id=64979 (http://www.profit.bg/news.php?id=64979)
31 май 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201005/64979.jpg)
Ако си търсите причина да купите имот, ето ви няколко (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=64979)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Imotenbalon в 31 Май, 2010, 23:28:07
Лихвите по кредитите пак тръгнаха нагоре
http://www.segabg.com/online/new/articlenew.asp?issueid=5967&sectionid=16&id=0000102 (http://www.segabg.com/online/new/articlenew.asp?issueid=5967&sectionid=16&id=0000102)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dodo2 в 31 Май, 2010, 23:54:12
Бутат атракциона ZAMPERLA в Южния парк (http://www.dnes.bg/obshtestvo/2010/05/31/butat-atrakciona-zamperla-v-iujniia-park.91959)

Сега остава да бутнат и всички нови БЛОКОВЕ с които застроиха горната част на Южния парк, ако може и американското посолство. Между другото радарът, който е цвъкнат отгоре му, не е отбелязан на картата с електромагнитните полета на София. :)


Добрата новина!


Спряха застрояването на Южния парк ([url]http://news.ibox.bg/news/id_296394609[/url])

Цитат
Протестът на повече от 17 хиляди души във Фейсбук срещу застрояването на Южния парк в София успя и общината ще спре изграждането на атракционното съоръжение.

Преди две седмици на реституиран парцел, на 200 метра от улица „Козяк", в Южния парк започва строеж на атракционни съоръжения.

Един от организаторите на групата във социалната мрежа Димитър Семерджиев днес внесе в общината и гражданска подписка, събрана през последните дни в парка.

"Това са съоръжения произвеждащи шум, светлинни ефекти, изисква достъп с автомобили. Застрояването на парка и унищожаването му, за да се реши въпроса със собствеността е недалновидно", каза Боряна Шивачева.

В момента в Южния парк има близо 300 декара частна собственост. Ако всички те бъдат застроени, паркът буквално ще изчезне.

Главният архитект на София Петър Диков твърди, че общината прави всичко възможно да запази всеки метър зеленина.

"Аз го отчитам като моя грешка, защото винаги досега нещата трябва да се решават изцяло, ние сме възложили цялостен план за частта откъм „Козяк", където са частни имоти и е за спортни атракции. Ще намерим точно правната схема, за да спрем реализацията, за да процедираме цялостния план", отбеляза Петър Диков.

В петък ще бъдат разгледани първите проекти за развитие на частта от Южния парк, определена за атракционни и спортни съоръжения.

Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: MORSKI в 01 Юни, 2010, 08:57:39
За последните 9 години заплатите са се утроили

Според националната статистика през 2000 г. средната цена на жилище в страната е била 319,5 лв./кв. м, а през 2009 г. - 1072,2 лв/кв. м. За девет години апартаментите са поскъпнали 3,35 пъти - много повече, отколкото средната заплата. Дори и като се калкулира инфлацията за периода (68,4 %), излиза, че жилищата са поскъпнали с близо 167 %.

http://www.trud.bg/Article.asp?ArticleId=498338 (http://www.trud.bg/Article.asp?ArticleId=498338)
Титла: Гараж с цената на Porsche 911
Публикувано от: Новинаров в 01 Юни, 2010, 14:30:01
Гараж с цената на Porsche 911 (http://www.profit.bg/news.php?id=65111)
http://www.profit.bg/news.php?id=65111 (http://www.profit.bg/news.php?id=65111)
01 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65111.jpg)
Точно толкова струва гараж в престижно предградие на Сидни (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65111)
Титла: Re: Гараж с цената на Porsche 911
Публикувано от: localhost в 01 Юни, 2010, 14:56:49
Гараж с цената на Porsche 911 ([url]http://www.profit.bg/news.php?id=65111[/url])
[url]http://www.profit.bg/news.php?id=65111[/url] ([url]http://www.profit.bg/news.php?id=65111[/url])
01 юни 2010, Profit.bg

([url]http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65111.jpg[/url])
Точно толкова струва гараж в престижно предградие на Сидни ([url]http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif[/url]) ([url]http://www.profit.bg/news.php?id=65111[/url])



Както винаги се спекулира (и тук в Сидни) с цената на имотите.

Иначе тези 2 гаража са добра инвестиция - наемът им е за $9000 на година за 48 години напред :)

http://www.news.com.au/money/property/bondi-beach-parking-spot-costs-more-than-a-porshe/story-e6frfmd0-1225872980303 (http://www.news.com.au/money/property/bondi-beach-parking-spot-costs-more-than-a-porshe/story-e6frfmd0-1225872980303)

Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Dimitar. в 02 Юни, 2010, 11:32:34
Разкръстица (http://www.segabg.com/online/new/articlenew.asp?issueid=5976&sectionid=5&id=0001101)

     Димитри Иванов
Титла: Според РДНСК - Варна забраната за строителство на "Алея първа" е временна
Публикувано от: Новинаров в 02 Юни, 2010, 14:40:02
Според РДНСК - Варна забраната за строителство на "Алея първа" е временна (http://www.dnevnik.bg/bulgaria/2010/06/02/910582_spored_rdnsk_-_varna_zabranata_za_stroitelstvo_na/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/bulgaria/2010/06/02/910582_spored_rdnsk_-_varna_zabranata_za_stroitelstvo_na/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/bulgaria/2010/06/02/910582_spored_rdnsk_-_varna_zabranata_za_stroitelstvo_na/?ref=rss)
02 юни 2010, dnevnik.bg Имоти

(http://www.dnevnik.bg/shimg/zx350c_910576.jpg)
Действащата забрана за извършване на строителни работи по крайбрежната алея на Варна е наложена, тъй като терените там попадат в свлачищен район или т.нар. "червена зона". Това каза Галин Баев, директор на Районната дирекция за национален строителен контрол (РДНСК) – Североизточен район, във Варна . Думите му са отговор на казаното по-рано днес от министър Росен Плевнелиев, че строителството в района на крайбрежната алея във Варна е забранено още през 1997 г. и до този момент не е отменено.... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/bulgaria/2010/06/02/910582_spored_rdnsk_-_varna_zabranata_za_stroitelstvo_na/?ref=rss)
Титла: На варненската алея Първа можело да се строи въпреки, че е забранено
Публикувано от: Новинаров в 02 Юни, 2010, 17:30:02
На варненската алея Първа можело да се строи въпреки, че е забранено (http://www.dnevnik.bg/bulgaria/2010/06/02/910582_na_varnenskata_aleia_purva_mojelo_da_se_stroi_vupreki/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/bulgaria/2010/06/02/910582_na_varnenskata_aleia_purva_mojelo_da_se_stroi_vupreki/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/bulgaria/2010/06/02/910582_na_varnenskata_aleia_purva_mojelo_da_se_stroi_vupreki/?ref=rss)
02 юни 2010, dnevnik.bg Имоти

(http://www.dnevnik.bg/shimg/zx350c_910779.jpg)
Съществуват членове от закона, които при определени условия позволяват издаването на разрешения за строителство в зони, където това е забранено. Това заяви за Дневник Лиляна Куцарова, директор на дирекция "Архитектура, градоустройство и устройствено планиране" в Община Варна, по повод казаното по-рано днес от министъра на регионалното развитие и благоустройството Росен Плевнелиев, че още през 1997г. е издадена забрана за строителство в крайбрежната зона на Варна. По думите на Плевнелиев тази... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/bulgaria/2010/06/02/910582_na_varnenskata_aleia_purva_mojelo_da_se_stroi_vupreki/?ref=rss)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Imotenbalon в 02 Юни, 2010, 18:05:10
“Лешояди” поглъщат имоти на безценица

http://www.24chasa.bg/Article.asp?ArticleId=500097 (http://www.24chasa.bg/Article.asp?ArticleId=500097)

край , който купил , купил ...
Титла: Преговаряме за първокласни имоти с цени доста под пазарните
Публикувано от: Новинаров в 03 Юни, 2010, 11:30:02
Преговаряме за първокласни имоти с цени доста под пазарните (http://www.profit.bg/news.php?id=65193)
http://www.profit.bg/news.php?id=65193 (http://www.profit.bg/news.php?id=65193)
03 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65193.jpg)
Смятаме да купуваме в най-ниската точка на пазара, каза в интервю за Profit.bg Николай Василев (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65193)
Титла: Gucci става хотелска верига
Публикувано от: Новинаров в 03 Юни, 2010, 16:20:03
Gucci става хотелска верига (http://www.profit.bg/news.php?id=65221)
http://www.profit.bg/news.php?id=65221 (http://www.profit.bg/news.php?id=65221)
03 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65221.jpg)
Цена на нощувките между 400 и 6 800 долара ще предложи първият хотел на модната къща (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65221)
Титла: Мол в Румъния беше продаден за 1 евро
Публикувано от: Новинаров в 04 Юни, 2010, 09:20:04
Мол в Румъния беше продаден за 1 евро (http://www.profit.bg/news.php?id=65235)
http://www.profit.bg/news.php?id=65235 (http://www.profit.bg/news.php?id=65235)
04 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65235.jpg)
В Румъния има близо 50 мола, като все повече витрини се изпразват (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65235)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: gogolcho в 04 Юни, 2010, 11:04:06
Търговският и имотният регистър може да спрат заради липса на пари
http://lex.bg/bulletin/?isu=401&tp=n&id=9745 (http://lex.bg/bulletin/?isu=401&tp=n&id=9745)

За тази година бюджетът и на двата регистъра е 14 млн. лева. Разходите само за заплати са над 9 млн. лв. С останалите трябва да се поддържат регистрите и да се плаща на фирмите за външни услуги. В същото време агенцията "изкарва" от приходи от такси поне 60 млн. лева на бюджета. По закон тези пари се превеждат директно в хазната, но 25% трябва да се връщат в агенцията за доработване и поддръжка на системите. Това обаче не се прави. Агенцията е второстепенен разпоредител с бюджетни средства и по тази причина не разполага с парите си. За всяко плащане се иска разрешение от Министерството на правосъдието, а после то се извършва от финансовото ведомство.
Сделките в държавата може да се окажат блокирани. Заради липса на пари има опасност да спрат двата публични регистъра - търговският и имотният, научи "Стандарт". Агенцията по вписвания е с орязан бюджет и не плаща повече от 6 месеца на фирмите, които поддържат регистрите. Борчовете към тях са за над 2 млн. лева. Опитите на частниците да получат парите си засега са напразни. Ако обаче договорите се прекратят, регистрите ще спрат. Така нито една фирма не може нито да се пререгистрира, нито да впише в регистъра каквото и да било обстоятелство - промяна на адрес, седалище, акционерна структура. Подобно е положението и при сделките с имоти и земя - без вписване те не могат да се узаконят. Така продажбата дори и на една гарсониера става мисия невъзможна.
Заради орязан бюджет Агенцията по вписвания работи с последни сили. Затова се бавят узаконяванията на имотни сделки, които по закон трябва да стават за 14 дни. "Обясниха ни, че документите ни не излизат заради претовареност на служителите, затова чакахме повече от 20 дни", сигнализираха граждани в редакцията на "Стандарт".
Една от причините за забавянето е, че консорциумът от фирми, нает да извършва сканирането на хартиените документи, е бил помолен от ръководството на агенцията да прекрати временно услугите си поради невъзможност да им се платят дължимите около 1 млн. лева. Това принудило длъжностните лица по вписванията сами да сканират фирмените отчети, което става доста по-бавно.
Около 1 млн. лева са неразплатените задължения за поддържане на системата и към 200 хил. лева се дължат и на дружеството, което поддържа хардуера.
Още през февруари в Агенцията по вписвания е постъпило писмо от фирмата, която поддържа регистрите, с предупреждение, че ще прекрати услугите си. Едва в понеделник от АВ изпратили писмо с предложение плащанията да се разсрочат, но без начислените неустойки и лихви за забавянето и с искане да намали цените за услугите, разказаха от фирмата.
Липсата на пари демотивира и служителите на Агенцията, твърдят хора от кухнята. Основната заплата на едно длъжностно лице - юрист с опит, е 500 лв. Допреди година те са получавали и бонуси за допълнителна работа. Така са си докарвали в пъти по-голям доход, но и са обработвали повече документи. Сега, заради съкращенията на разходите, бонусите са отрязани. Служителите получават твърда заплата независимо от броя документи, които обработват. Като "екстра" вече и сканират хартиените документи, които се качват в регистъра.

За пореден път се убеждавам в малоумието на това правителство...
Другата тъпня беше да се приравняли високите заплати към премиерската. Може, ама тогава Бойко да ходи да приземява самолетите в РВД, а Дянков и Цецо да правят операции, ама не с кодови имена тип "Нинджа", ами хирургически... БГ е страната на  *sheep* *sheep* *sheep*
Титла: Най-големи жилища строят в Силистра, най-малки в Ямбол
Публикувано от: Новинаров в 04 Юни, 2010, 11:10:01
Най-големи жилища строят в Силистра, най-малки в Ямбол (http://www.profit.bg/news.php?id=65248)
http://www.profit.bg/news.php?id=65248 (http://www.profit.bg/news.php?id=65248)
04 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65248.jpg)
Средната полезна площ на едно новопостроено жилище намалява до 75.1 кв. м (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65248)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Imotenbalon в 04 Юни, 2010, 12:14:07
Въведени в експлоатация новопостроени жилищни сгради и жилища през първото тримесечие на 2010 година


По предварителни данни на Националния статистически институт, броят на въведените в експлоатация новопостроени жилищни сгради през първото тримесечие на 2010 г. е 512 и спрямо съответното тримесечие на 2009 г. намаляват с 19.0%. Новопостроените жилища в тях намаляват с 26.9% и техният брой достига 3 201.

http://www.nsi.bg/eventbg.php?n=499 (http://www.nsi.bg/eventbg.php?n=499)
Титла: 6000 паркоместа и 172 хил. кв. м търговски площи
Публикувано от: Новинаров в 04 Юни, 2010, 14:30:01
6000 паркоместа и 172 хил. кв. м търговски площи (http://www.profit.bg/news.php?id=65264)
http://www.profit.bg/news.php?id=65264 (http://www.profit.bg/news.php?id=65264)
04 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65264.jpg)
Най-големият паркинг в столицата и в страната се намира в The Mall (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65264)
Титла: Наклонената кула в Пиза детронирана от небостъргач
Публикувано от: Новинаров в 07 Юни, 2010, 08:50:02
Наклонената кула в Пиза детронирана от небостъргач (http://www.profit.bg/news.php?id=65306)
http://www.profit.bg/news.php?id=65306 (http://www.profit.bg/news.php?id=65306)
07 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65306.jpg)
Небостъргачът бе признат от Книгата на рекордите Гинес за най-наклонената кула в света (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65306)
Титла: Пикадили влиза в Полиграфия офис център
Публикувано от: Новинаров в 07 Юни, 2010, 11:10:02
Пикадили влиза в Полиграфия офис център (http://www.profit.bg/news.php?id=65318)
http://www.profit.bg/news.php?id=65318 (http://www.profit.bg/news.php?id=65318)
07 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65318.jpg)
Магазинът, който ще се помещава в сградата, ще бъде деветият в страната и четвъртият в София (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65318)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: nik100 в 07 Юни, 2010, 12:01:26
Шегичка  :D

Руснаци купуват бясно имоти по морето
http://www.standartnews.com/news/details/id/70367/ (http://www.standartnews.com/news/details/id/70367/)
 
Неделя, 06 Юни 2010
София

Цели автобуси с руснаци спират пред нотариални кантори по морето, за да изповядват сделки за купени от тях апартаменти.

Тенденцията се засилва с началото на летния сезон, споделят брокери. Срещу 20 000 евро братушките се сдобиват с втори дом у нас в летните курорти.
Титла: Бизнес на готово в България - новата атракция за руснаците
Публикувано от: Новинаров в 07 Юни, 2010, 14:50:02
Бизнес на готово в България - новата атракция за руснаците (http://www.profit.bg/news.php?id=65339)
http://www.profit.bg/news.php?id=65339 (http://www.profit.bg/news.php?id=65339)
07 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65339.jpg)
„Борсовото" правило „Купувай, когато всички продават" важи с пълна сила за българския пазар в момента (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65339)
Титла: Автобуси с руснаци пристигат за сделки с имоти у нас
Публикувано от: Новинаров в 07 Юни, 2010, 15:20:01
Автобуси с руснаци пристигат за сделки с имоти у нас (http://www.profit.bg/news.php?id=65340)
http://www.profit.bg/news.php?id=65340 (http://www.profit.bg/news.php?id=65340)
07 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65340.jpg)
Тенденцията се засилва с началото на летния сезон, споделят брокери (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65340)
Титла: Полската GTC започна строежа на трети мол у нас
Публикувано от: Новинаров в 07 Юни, 2010, 17:10:02
Полската GTC започна строежа на трети мол у нас (http://www.dnevnik.bg/pazari/companii/2010/06/07/913302_polskata_gtc_zapochna_stroeja_na_treti_mol_u_nas/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/companii/2010/06/07/913302_polskata_gtc_zapochna_stroeja_na_treti_mol_u_nas/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/companii/2010/06/07/913302_polskata_gtc_zapochna_stroeja_na_treti_mol_u_nas/?ref=rss)
07 юни 2010, dnevnik.bg Имоти

Полската  GTC (Globe Trade Centre S.A.) започна строителството на третия си търговски център "Галерия" в България. Той ще бъде изграден в Бургас, а планираната инвестиция е в размер на 75 млн. евро, съобщиха от компанията. "В GTC виждаме кризата като възможност и смятаме, че сега е времето да изградим подобен комплекс в Бургас, който ще бъде печевилша концепция за всички – за потребителите, за местния бизнес, за инвеститорите, за града и региона", заяви Шалом Мор управител на GTC за България.... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/companii/2010/06/07/913302_polskata_gtc_zapochna_stroeja_na_treti_mol_u_nas/?ref=rss)
Титла: Полската GTC ще инвестира 350 млн. евро в България
Публикувано от: Новинаров в 07 Юни, 2010, 17:40:03
Полската GTC ще инвестира 350 млн. евро в България (http://www.dnevnik.bg/pazari/companii/2010/06/07/913302_polskata_gtc_shte_investira_350_mln_evro_v_bulgariia/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/companii/2010/06/07/913302_polskata_gtc_shte_investira_350_mln_evro_v_bulgariia/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/companii/2010/06/07/913302_polskata_gtc_shte_investira_350_mln_evro_v_bulgariia/?ref=rss)
07 юни 2010, dnevnik.bg Имоти

Инвестиционната програма на полската  GTC (Globe Trade Centre S.A.) в България възлиза на 350 млн. евро. Това съобщи Шалом Мор управител на GTC за България при пердставянето на проекта на "Галерия Мол Бургас". Компанията строи три търговски центъра и има терени в София и Русе за жилищни комплекси и офис сгради.

В най-напреднала фаза от трите мола "Галерия" е този в Стара Загора (РЗП - 37 хил. кв.м), който е готов. Отварянето му е планирано за третото тримесечие на годината. Над 50%... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/companii/2010/06/07/913302_polskata_gtc_shte_investira_350_mln_evro_v_bulgariia/?ref=rss)
Титла: В Мумбай строят 117-етажен жилищен блок
Публикувано от: Новинаров в 08 Юни, 2010, 10:00:01
В Мумбай строят 117-етажен жилищен блок (http://www.profit.bg/news.php?id=65369)
http://www.profit.bg/news.php?id=65369 (http://www.profit.bg/news.php?id=65369)
08 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65369.jpg)
Това ще бъде една от най-високите жилищни сгради в света (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65369)
Титла: Въпросът с проблемните активи не е приключил
Публикувано от: Новинаров в 08 Юни, 2010, 10:10:01
Въпросът с проблемните активи не е приключил (http://www.profit.bg/news.php?id=65370)
http://www.profit.bg/news.php?id=65370 (http://www.profit.bg/news.php?id=65370)
08 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65370.jpg)
САЩ и Ирландия са лидери по продажба на проблемни активи за първвото тримесечие (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65370)
Титла: Имотите остават най-изгодната инвестиция
Публикувано от: Новинаров в 08 Юни, 2010, 12:00:01
Имотите остават най-изгодната инвестиция (http://www.profit.bg/news.php?id=65380)
http://www.profit.bg/news.php?id=65380 (http://www.profit.bg/news.php?id=65380)
08 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65380.jpg)
Около 62% от сключените сделки през месеца са за жилища между 30 000 и 40 000 евро (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65380)
Титла: Латвийците не предават ипотекираните си домове без бой
Публикувано от: Новинаров в 08 Юни, 2010, 16:00:01
Латвийците не предават ипотекираните си домове без бой (http://www.profit.bg/news.php?id=65404)
http://www.profit.bg/news.php?id=65404 (http://www.profit.bg/news.php?id=65404)
08 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65404.jpg)
Получателите на кредити, които не са успели да ги изплатят, „викат огън и вода" на помощ (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65404)
Титла: Адрес: Имотите в България са поскъпнали с 300% за 10 години
Публикувано от: Новинаров в 08 Юни, 2010, 19:30:02
Адрес: Имотите в България са поскъпнали с 300% за 10 години (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/06/08/914094_adres_imotite_v_bulgariia_sa_poskupnali_s_300_za_10/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/06/08/914094_adres_imotite_v_bulgariia_sa_poskupnali_s_300_za_10/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/06/08/914094_adres_imotite_v_bulgariia_sa_poskupnali_s_300_za_10/?ref=rss)
08 юни 2010, dnevnik.bg Имоти

Цената на жилищата са се повишили с над 300% за последните десет години и въпреки спада в цените през последните две години, имотите остават една от най-стабилните инвестиции за българските граждани. Това показва проучване на пазара на агенцията за недвижими имоти "Адрес".

Според него цените на жилищата в София през 2000 г. са били 247 евро/кв.м, докато през 2010 г. - 706 евро/кв.м. Пикът е бил през 2008 г., когато един квадрат жилище е струвал 1087 евро. За сравнение във Варна... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/06/08/914094_adres_imotite_v_bulgariia_sa_poskupnali_s_300_za_10/?ref=rss)
Титла: В най-високата сграда в света вече дават под наем
Публикувано от: Новинаров в 09 Юни, 2010, 14:00:01
В най-високата сграда в света вече дават под наем (http://www.profit.bg/news.php?id=65444)
http://www.profit.bg/news.php?id=65444 (http://www.profit.bg/news.php?id=65444)
09 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65444.jpg)
Най-ниската цена е за студио и възлиза на 40 000 евро годишно (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65444)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: чи-чов-ци в 09 Юни, 2010, 15:06:12
  Статията е малко объркана, но за информация...
 
  http://www.segabg.com/online/new/articlenew.asp?issueid=6048&sectionid=hotnews&id=0000138 (http://www.segabg.com/online/new/articlenew.asp?issueid=6048&sectionid=hotnews&id=0000138)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dodo2 в 09 Юни, 2010, 17:47:57
  Статията е малко объркана, но за информация...
 
  [url]http://www.segabg.com/online/new/articlenew.asp?issueid=6048&sectionid=hotnews&id=0000138[/url] ([url]http://www.segabg.com/online/new/articlenew.asp?issueid=6048&sectionid=hotnews&id=0000138[/url])


"Паралелно с това предлагането на жилища намалява през последните два месеца - с 14.5 %. "В края на 2009 г. предлагането нарастваше със 7% на месец. Най-високи равнища на предлагане имахме през първото тримесечие на 2010 г., а сега само за два месеца то намалява с почти 15%", разказва Цветелина Тасева."

Ама на тия не им омръзна, да правят заключения по набора от обяви, с които те разполагат...

Това, че при тях има спад на броя обяви с 14.5%, говори лошо само за техния бизнес, на фона на покачващото се предлагане в да речем imot.bg - за два месеца броят се е увеличил с 6.4% според моите графики, а в imoti.net с 8.3%.

Или някоя измислена агенция като изцвъка "има РАЗДВИЖВАНЕ на пазара", защото предния месец имат една сделка, а този - две сделки и айде - ръст 100%  :D
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Imotenbalon в 09 Юни, 2010, 17:49:35
Печалбите на банките техни, а загубите - наши
http://profit.bg/news.php?cid=1&id=65452 (http://profit.bg/news.php?cid=1&id=65452)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dodo2 в 10 Юни, 2010, 02:02:24
Малко обобщение от "Тайните графики на додо2" :)

За 1 месец в София офертните цени са надолу, а офертите се увеличават:
в imot.bg: средната цена - с 1.2% (до 929 EUR/m2), а медианата - с 0.2% (до 850 EUR/m2), броят оферти е нагоре с 3.3% (до 25215, увеличен с 832)
в imoti.net: средната цена - с 2.3% (до 898 EUR/m2), а медианата - с 1.1% (до 840 EUR/m2), броят оферти е нагоре с 12.1% (до 4222, увеличен с 510)

За 2 месеца числата изглеждат така:
imot.bg: средна цена = спад 1.7%, медиана = спад 0.9%, брой оферти = ръст 6%
imoti.net: средна цена = спад 3.9%, медиана = спад 2.3%, брой оферти = ръст 14%

 *flower2*
Титла: Гебов: За добрите проекти винаги ще има финансиране
Публикувано от: Новинаров в 10 Юни, 2010, 10:10:02
Гебов: За добрите проекти винаги ще има финансиране (http://www.profit.bg/news.php?id=65478)
http://www.profit.bg/news.php?id=65478 (http://www.profit.bg/news.php?id=65478)
10 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65478.jpg)
Банките на бяха атакувани от пазара, а пострадаха от сабите себе си (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65478)
Титла: Шанз-Елизе изпревари 5 Авеню като най-скъпата улица
Публикувано от: Новинаров в 10 Юни, 2010, 11:00:01
Шанз-Елизе изпревари 5 Авеню като най-скъпата улица  (http://www.profit.bg/news.php?id=65485)
http://www.profit.bg/news.php?id=65485 (http://www.profit.bg/news.php?id=65485)
10 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65485.jpg)
Наемите на 5-то Авеню са паднали с 10.7% до 1 250 долара/кв фут (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65485)
Титла: Строителната продукция продължава да се свива
Публикувано от: Новинаров в 10 Юни, 2010, 11:30:01
Строителната продукция продължава да се свива (http://www.profit.bg/news.php?id=65489)
http://www.profit.bg/news.php?id=65489 (http://www.profit.bg/news.php?id=65489)
10 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65489.jpg)
Произведената строителна продукция през април намалява с 22.7% за година (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65489)
Титла: Забележителностите на България струват 100 млрд. евро
Публикувано от: Новинаров в 10 Юни, 2010, 14:10:03
Забележителностите на България струват 100 млрд. евро (http://www.profit.bg/news.php?id=65509)
http://www.profit.bg/news.php?id=65509 (http://www.profit.bg/news.php?id=65509)
10 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65509.jpg)
Храм-паметникът Александър Невски е най-посещаваната забележителност в България (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65509)
Титла: Президентските имоти поевтиняват
Публикувано от: Новинаров в 10 Юни, 2010, 17:40:01
Президентските имоти поевтиняват  (http://www.profit.bg/news.php?id=65427)
http://www.profit.bg/news.php?id=65427 (http://www.profit.bg/news.php?id=65427)
10 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65427.jpg)
Колко струват след кризата къщите на сем. Обама, сем. Клинтън и др. (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65427)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dodo2 в 10 Юни, 2010, 23:50:07
Главният архитект на София сгафил с лунапарк ZAMPERLA (http://www.dnes.bg/sofia/2010/06/10/glavniiat-arhitekt-na-sofiia-sgafil-s-lunapark-zamperla.92523)

ДНСК глобява Петър Диков за разрешителните, които e издал

НСК образува административно наказателно производство срещу главния архитект на София Петър Диков.

Производството е за това, че Диков е одобрил проектите и е издал разрешение за поставяне вместо разрешение за строеж за обекта:  "Център за детски атракции "ZAMPERLA лунапарк" в Южния парк на столицата.
Титла: Студентската квартира на Обама отново дадена под наем
Публикувано от: Новинаров в 11 Юни, 2010, 10:10:01
Студентската квартира на Обама отново дадена под наем (http://www.profit.bg/news.php?id=65547)
http://www.profit.bg/news.php?id=65547 (http://www.profit.bg/news.php?id=65547)
11 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65547.jpg)
1900 долара е наемът за студентската квартира на Обама (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65547)
Титла: Новият вид на витрините на София: For Rent
Публикувано от: Новинаров в 11 Юни, 2010, 11:20:02
Новият вид на витрините на София: For Rent (http://www.profit.bg/news.php?id=65554)
http://www.profit.bg/news.php?id=65554 (http://www.profit.bg/news.php?id=65554)
11 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65554.jpg)
През последните няколко месеци търговската част в столицата напълно се промени (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65554)
Титла: Общо 3.79 млн. жилища в България
Публикувано от: Новинаров в 11 Юни, 2010, 11:20:03
Общо 3.79 млн. жилища в България (http://www.profit.bg/news.php?id=65553)
http://www.profit.bg/news.php?id=65553 (http://www.profit.bg/news.php?id=65553)
11 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65553.jpg)
През 2009 г. в София на 1 000 души от населението са регистрирани 712 жилища (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65553)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Dimitar. в 11 Юни, 2010, 23:21:49
 Лоши кредити, добри сделки
(http://capital.bg/biznes/imoti/2010/06/11/915854_loshi_krediti_dobri_sdelki/)  Предлагането на ипотекирани жилища се увеличава.  Източник: capital.bg
Титла: Хубавият живот
Публикувано от: Новинаров в 12 Юни, 2010, 08:10:01
Хубавият живот  (http://www.profit.bg/news.php?id=65563)
http://www.profit.bg/news.php?id=65563 (http://www.profit.bg/news.php?id=65563)
12 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65563.jpg)
Богато семейство има 600 души персонал в дома си, при друго, само градинарите на пълен работен са 50 (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65563)
Титла: Как ще почиваме след 20 години
Публикувано от: Новинаров в 13 Юни, 2010, 06:10:01
Как ще почиваме след 20 години (http://www.profit.bg/news.php?id=65573)
http://www.profit.bg/news.php?id=65573 (http://www.profit.bg/news.php?id=65573)
13 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65573.jpg)
Бъдещето винаги започва от днес (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65573)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: MORSKI в 14 Юни, 2010, 10:07:13
Колкото и неизгодна да е публичната продан за кредиторите, все по-често се прибягва и до нея. Показва го и статистиката на Камарата на частните съдебни изпълнителни. От общо 70 хиляди заведени дела срещу длъжници през 2008 г., броят им се е увеличил на 110 хил. през 2009 г. От тях около 90% са точно ипотекирани пред банка имоти. Предварителните данни за първото полугодие на тази година показват, че броят им продължава да нараства.
Големи терени, големи проблеми


Лошите ипотеките на жилища на частни лица не са основният проблем на банките. Макар и на по-ниски цени от преди, някакво търсене за апартаменти има. Когато ипотеката е върху терен с проект за изграждането на търговски център или офис сграда, продажбата изглежда почти невъзможна. Търсенето на големи парцели е почти нулево, а ако все пак се намери желаещ да купи, ще е склонен да плати смешна на фона на ипотечния заем цена. Затова и банките проявяват максимална гъвкавост и разсрочват до последния възможен момент кредита. Ако въпреки всички акробатики длъжникът продължи да не плаща, процедурата е същата като при ипотекираните жилища - публичен търг. Банките участват много често на тези наддавания, защото иначе ще получат символична сума за терена, която не покрива и 10% от заема.

http://www.capital.bg/biznes/imoti/2010/06/11/915854_loshi_krediti_dobri_sdelki/?p=0#addcomment (http://www.capital.bg/biznes/imoti/2010/06/11/915854_loshi_krediti_dobri_sdelki/?p=0#addcomment)
Титла: Лятно освежаване | Евтин "направи си сам" начин да се почуствате по-добре у дома
Публикувано от: Новинаров в 14 Юни, 2010, 12:00:01
Лятно освежаване | Евтин "направи си сам" начин да се почуствате по-добре у дома (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/14/915642_liatno_osvejavane/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/14/915642_liatno_osvejavane/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/14/915642_liatno_osvejavane/?ref=rss)
14 юни 2010, dnevnik.bg Имоти

(http://www.dnevnik.bg/shimg/zx350c_797270.jpg)
Една от хубавите страни на кризата са намалените цени на мебелите. Ако обаче сте като по-голямата част от българите, чиито доходи паднаха правопропорционално (или дори повече) от цените, вероятно нямате желание да купувате нови мебели. Спокойно, имаме идея за вас. Само със смяната на няколко дребни неща може да постигнете много свеж ефект за дома ви, а цената ще е много по-малка от смяната на цялостно обзавеждане.

Ето няколко възможности за това и цените, на които се предлагат... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/14/915642_liatno_osvejavane/?ref=rss)
Титла: Смяна на местата | Намалението на наемите в столицата достигна 10-15%
Публикувано от: Новинаров в 14 Юни, 2010, 12:10:03
Смяна на местата | Намалението на наемите в столицата достигна 10-15% (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/14/915637_smiana_na_mestata/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/14/915637_smiana_na_mestata/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/14/915637_smiana_na_mestata/?ref=rss)
14 юни 2010, dnevnik.bg Имоти

(http://www.dnevnik.bg/shimg/zx350c_386162.jpg)
Най-малък е спадът в кварталите около метрото
Част от агенциите за имоти прогнозираха миналата година, че наемите на жилища няма да поевтиняват, тъй като повече хора ще се лишат от покупката на собствен дом заради кризата. Заради задълбочаването на икономическата ситуация обаче това не се случи и вече агенциите отчитат спад в наемните нива навсякъде, включително и в столицата. Обяснението е, че, от една страна, са намалели краткосрочните наематели, идващи от други... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/14/915637_smiana_na_mestata/?ref=rss)
Титла: По-лесен кредит за имот на цена под пазарната
Публикувано от: Новинаров в 14 Юни, 2010, 13:10:03
По-лесен кредит за имот на цена под пазарната (http://www.profit.bg/news.php?id=65627)
http://www.profit.bg/news.php?id=65627 (http://www.profit.bg/news.php?id=65627)
14 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65627.jpg)
Евентуалното покачване на лихвите няма да се отрази на клиентите, които са договорили добра сделка (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65627)
Титла: The Mall със сертификат по ISO 14001:2004
Публикувано от: Новинаров в 14 Юни, 2010, 14:10:02
The Mall със сертификат по ISO 14001:2004 (http://www.profit.bg/news.php?id=65633)
http://www.profit.bg/news.php?id=65633 (http://www.profit.bg/news.php?id=65633)
14 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65633.jpg)
Това ще доведе до повишаване на неговата енергийна ефективност (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65633)
Титла: Британец продавал несъществуващи имоти в България
Публикувано от: Новинаров в 15 Юни, 2010, 15:50:01
Британец продавал несъществуващи имоти в България (http://www.profit.bg/news.php?id=65692)
http://www.profit.bg/news.php?id=65692 (http://www.profit.bg/news.php?id=65692)
15 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65692.jpg)
Проектите, рекламирани в интернет и лъскави брошури, показват хотели, игрища за голф и ски-писти (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65692)
Титла: Руските инвестиции в имоти у нас надхвърлят 1 млрд. евро
Публикувано от: Новинаров в 15 Юни, 2010, 16:30:01
Руските инвестиции в имоти у нас надхвърлят 1 млрд. евро (http://www.profit.bg/news.php?id=65698)
http://www.profit.bg/news.php?id=65698 (http://www.profit.bg/news.php?id=65698)
15 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65698.jpg)
Проблем за Русия е, че научава плановете на България от медиите, а не от властите, каза руският посланик (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65698)
Титла: Пазарът на подценени имоти - между желанията на спекулантите и реалността
Публикувано от: Новинаров в 15 Юни, 2010, 17:20:04
Пазарът на подценени имоти - между желанията на спекулантите и реалността (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/15/917601_pazarut_na_podceneni_imoti_-_mejdu_jelaniiata_na/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/15/917601_pazarut_na_podceneni_imoti_-_mejdu_jelaniiata_na/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/15/917601_pazarut_na_podceneni_imoti_-_mejdu_jelaniiata_na/?ref=rss)
15 юни 2010, dnevnik.bg Имоти

Очаквайте вълна от разпродажби на ипотекирани недвижими имоти от страна на банките заради рецесията и ръста на лошите кредити. Банките в България имат големи експозиции в недвижимости, които служат като обезпечения по отпуснатите от тях заеми, досега те се въздържаха от тяхна разпродажба чрез разсрочване на задълженията и рефинансиране, но повече няма да могат да го правят.

Тези думи не са на някой анализатор, а на министър и неговия заместник, участвали в управлението на България -... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/15/917601_pazarut_na_podceneni_imoti_-_mejdu_jelaniiata_na/?ref=rss)
Титла: Re: Пазарът на подценени имоти - между желанията на спекулантите и реалността
Публикувано от: Scyther в 15 Юни, 2010, 19:13:54
Пазарът на подценени имоти - между желанията на спекулантите и реалността ([url]http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/15/917601_pazarut_na_podceneni_imoti_-_mejdu_jelaniiata_na/?ref=rss[/url])
[url]http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/15/917601_pazarut_na_podceneni_imoti_-_mejdu_jelaniiata_na/?ref=rss[/url] ([url]http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/15/917601_pazarut_na_podceneni_imoti_-_mejdu_jelaniiata_na/?ref=rss[/url])
15 юни 2010, dnevnik.bg Имоти

Очаквайте вълна от разпродажби на ипотекирани недвижими имоти от страна на банките заради рецесията и ръста на лошите кредити. Банките в България имат големи експозиции в недвижимости, които служат като обезпечения по отпуснатите от тях заеми, досега те се въздържаха от тяхна разпродажба чрез разсрочване на задълженията и рефинансиране, но повече няма да могат да го правят.

Тези думи не са на някой анализатор, а на министър и неговия заместник, участвали в управлението на България -... ([url]http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif[/url]) ([url]http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/15/917601_pazarut_na_podceneni_imoti_-_mejdu_jelaniiata_na/?ref=rss[/url])


Тази статия заслужава коментар. Раздвижи ли се пазарът, кой пазар се раздвижи, колко се раздвижи, в какви ценови сегменти се раздвижи, кой капитал се раздвижи и какви са перспективите му за движение?
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: nachev в 15 Юни, 2010, 20:19:26
Scyther,

И аз мисля, че статията е симптоматична и заслужва коментар. Твърде дълго сме обсъждали обаче тази хипотеза и по-скоро тук (имам предвид нагласите на повечето форумци тук ) това няма да произведе големи вълнения. Нямаме и Пунди ! :(

У нас традиционно през късна пролет и началото на лятото общественото напрежение пада. Друго си е "човек да се хване за зелено"!

Очакванията ми за есента са доста негативни. Тоест  раздвижване - тогава.
Колко ?  Истината е, че не знам. Ще крият, лъжат, маскират и преиначават по всички възможни начини и с всички възможни средства.

Кои сегменти ?? Знам ли ! Би било логично най-много да пострадат голи парцели.
Много бизнес кредити са обезпечени с лични имоти (апартаменти, къщи, парцели). Те са следващи.



Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: nachev в 16 Юни, 2010, 13:44:01
    ..... ще направя пас, пък ако ще и да се разчуе.  .....

Струва ми се си прав в момента.
Следващи условно подходящи моменти за тест са :
- безвремието на август,
- ноември,
- февруари 2011
Титла: Fannie Mae и Freddie Mac се делистват от борсата
Публикувано от: Новинаров в 16 Юни, 2010, 16:50:02
Fannie Mae и Freddie Mac се делистват от борсата (http://www.profit.bg/news.php?id=65757)
http://www.profit.bg/news.php?id=65757 (http://www.profit.bg/news.php?id=65757)
16 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65757.jpg)
Двете компании вече са уведомили борсите за намерението си (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65757)
Титла: Логистична база е най-голямата еднократна инвестиция у нас
Публикувано от: Новинаров в 17 Юни, 2010, 09:50:02
Логистична база е най-голямата еднократна инвестиция у нас (http://www.profit.bg/news.php?id=65771)
http://www.profit.bg/news.php?id=65771 (http://www.profit.bg/news.php?id=65771)
17 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65771.jpg)
Сградата заема площ от 17 дка и разполага с 51 товарни рампи и 11 хил. палетоместа (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65771)
Титла: Имотният пазар започва възстановяване през 2011 г.
Публикувано от: Новинаров в 17 Юни, 2010, 11:10:01
Имотният пазар започва възстановяване през 2011 г. (http://www.profit.bg/news.php?id=65781)
http://www.profit.bg/news.php?id=65781 (http://www.profit.bg/news.php?id=65781)
17 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65781.jpg)
Това прогнозира изпълнителният директор на AFI Europe за България, Румъния и Сърбия (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65781)
Титла: Colliers Int. има позитивни очаквания на логистичния пазар
Публикувано от: Новинаров в 17 Юни, 2010, 13:50:03
Colliers Int. има позитивни очаквания на логистичния пазар (http://www.profit.bg/news.php?id=65796)
http://www.profit.bg/news.php?id=65796 (http://www.profit.bg/news.php?id=65796)
17 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65796.jpg)
Като доминиращи на пазара у нас се очертават търговците на бързооборотни стоки и фармацевтичната индустрия (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65796)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: jores в 17 Юни, 2010, 15:06:34
Няколко въпроса към Н. Василев за инвестициите в подценени активи.
http://targ.bg/%D0%BF%D1%83%D0%B1%D0%BB%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F/%D0%BA%D1%80%D1%83%D0%BF%D0%BD%D0%B8-%D0%B8%D0%BD%D0%B2%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B8%D1%86%D0%B8%D0%B8-%D0%B2-%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8-%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8-%D0%B2%D1%8A%D0%B7%D0%BC%D0%BE%D0%B6%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8-%D0%B8-%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D0%B7%D0%B2%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0/125/ (http://targ.bg/%D0%BF%D1%83%D0%B1%D0%BB%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F/%D0%BA%D1%80%D1%83%D0%BF%D0%BD%D0%B8-%D0%B8%D0%BD%D0%B2%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B8%D1%86%D0%B8%D0%B8-%D0%B2-%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8-%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8-%D0%B2%D1%8A%D0%B7%D0%BC%D0%BE%D0%B6%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8-%D0%B8-%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D0%B7%D0%B2%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0/125/)


Интересно е да се сравнят поставените точки от статията на Дневник по темата, и гледната точка на Н. Василев за ситуацията.
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dodo2 в 17 Юни, 2010, 15:25:07
Хм, "Общо 1537 обявени търга", доскоро бяха 1100-1200 = 30% ръст за месец=два?
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: satori в 17 Юни, 2010, 16:07:28
Хм, "Общо 1537 обявени търга", доскоро бяха 1100-1200 = 30% ръст за месец=два?

Дори и 1500 , и с 30% увеличение, все още тези търгове са нищожен брой.
Голяма част от тях са за части от имота или етажи от къщи, които едва ли представляват интерес за мнозинството.
Титла: Всеки 20-и апартамент в Москва пустее
Публикувано от: Новинаров в 17 Юни, 2010, 16:50:02
Всеки 20-и апартамент в Москва пустее (http://www.profit.bg/news.php?id=65811)
http://www.profit.bg/news.php?id=65811 (http://www.profit.bg/news.php?id=65811)
17 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65811.jpg)
Руски парадокси: квартали-призраци и недостиг на жилища (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65811)
Титла: Продават прочуто ранчо в САЩ за 45 млн. долара
Публикувано от: Новинаров в 17 Юни, 2010, 16:50:04
Продават прочуто ранчо в САЩ за 45 млн. долара (http://www.profit.bg/news.php?id=65809)
http://www.profit.bg/news.php?id=65809 (http://www.profit.bg/news.php?id=65809)
17 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65809.jpg)
Ранчото се простира на 62 000 акра (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65809)
Титла: Най-големият акционер в "Агро финанс" пак ще се опита да влезе в управлението | "Галакси пропърти груп" предлага рокади в съвета на директорите
Публикувано от: Новинаров в 17 Юни, 2010, 18:20:02
Най-големият акционер в "Агро финанс" пак ще се опита да влезе в управлението | "Галакси пропърти груп" предлага рокади в съвета на директорите (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/17/918963_nai-golemiiat_akcioner_v_agro_finans_pak_shte_se_opita/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/17/918963_nai-golemiiat_akcioner_v_agro_finans_pak_shte_se_opita/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/17/918963_nai-golemiiat_akcioner_v_agro_finans_pak_shte_se_opita/?ref=rss)
17 юни 2010, dnevnik.bg Имоти

Компанията се сблъсква с интересите на Ти Би Ай и ПОК "Доверие"

"Галакси пропърти груп" предлага рокади в съвета на директорите         
Най-големият акционер във фонда за земеделска земя "Агро финанс" - пловдивската компания за недвижими имоти "Галакси пропърти груп" (21.6% дял от капитала), ще направи опит да влезе и овладее оперативното управление. Опитът ще бъде направен на общото събрание на "Агро финанс", насрочено за 30 юни,  показват допълнителните точки от дневния ред на... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/17/918963_nai-golemiiat_akcioner_v_agro_finans_pak_shte_se_opita/?ref=rss)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: MORSKI в 18 Юни, 2010, 08:04:03
От световен лидер България пада до 42-ро място по цени на жилищата
http://www.class.bg/news/Read/article/86813_%D0%9E%D1%82+%D1%81%D0%B2%D0%B5%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D0%BD+%D0%BB%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D1%80+%D0%91%D1%8A%D0%BB%D0%B3%D0%B0%D1%80%D0%B8%D1%8F+%D0%BF%D0%B0%D0%B4%D0%B0+%D0%B4%D0%BE+42-%D1%80%D0%BE+%D0%BC%D1%8F%D1%81%D1%82%D0%BE+%D0%BF%D0%BE+%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%B8+%D0%BD%D0%B0+%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%89%D0%B0%D1%82%D0%B0 (http://www.class.bg/news/Read/article/86813_%D0%9E%D1%82+%D1%81%D0%B2%D0%B5%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D0%BD+%D0%BB%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D1%80+%D0%91%D1%8A%D0%BB%D0%B3%D0%B0%D1%80%D0%B8%D1%8F+%D0%BF%D0%B0%D0%B4%D0%B0+%D0%B4%D0%BE+42-%D1%80%D0%BE+%D0%BC%D1%8F%D1%81%D1%82%D0%BE+%D0%BF%D0%BE+%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%B8+%D0%BD%D0%B0+%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%89%D0%B0%D1%82%D0%B0)
Титла: Неизползваем самолет се превърна в луксозен дом
Публикувано от: Новинаров в 18 Юни, 2010, 09:10:02
Неизползваем самолет се превърна в луксозен дом (http://www.profit.bg/news.php?id=65825)
http://www.profit.bg/news.php?id=65825 (http://www.profit.bg/news.php?id=65825)
18 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65825.jpg)
По техните думи за построяването на къщата ще се използват всички 400 млн. части на самолета (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65825)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Scyther в 18 Юни, 2010, 21:51:00
Най-много просрочия има в строителството http://banks.dir.bg/2010/06/18/news6588315.html (http://banks.dir.bg/2010/06/18/news6588315.html)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: elissa в 20 Юни, 2010, 14:29:27
... ГЪРЦИЯ Спад на цените на имотите

СПАД 4% - 10% показват цените на недвижимите имоти в Атика (Префектура Атина) през първото тримесечие на 2010 г. в сравнение със съответните от миналата година, според стандартната статистика за недвижимите имоти ASPIS Real Εstate. Това е първият път, когато цените на жилищата правят двуцифрен процент на спад при това за такъв кратък период от време, съгласно данните на Банката на Гърция през цялата 2009 година спадът не е бил е по-висок от 5%. Всъщност резултатите на ASPIS на база 300 сделки бяха направени в 44 области, и в някои случаи показват спад с повече от 10%.

Например, в Илион и Kоропи спада на цените достигна 16% в Патисия и Виктория, 15%,  Mениди 14% в "Дафне" и Керацини 12%, при Галиполи - 11%  и т.н. .Също така интересно  да се отбележи и фактът, че сега се променя изборът на малкия брой купувачи, като те предпочитат старо строителство. Въз основа на това, 65% от сделките са за  стари сгради и този процент е значително по-висок, отколкото през последните две години, в сравнение със само 35%, свързани с ново строителство.
ИЗТОЧНИК: http://www.tanea.gr/default.asp?pid=2&ct=3&artid=4571292 (http://www.tanea.gr/default.asp?pid=2&ct=3&artid=4571292)

превод: elissa  ;)

ето и малко актуални цени от 2008-2009 и спадът в % към настоящата година

АТИНА - ЦЕНТЪР
(http://195.149.248.189:8080/2010-06-20/a100689304d5e7978d61d565574dd880)

АТИНА-КВАРТАЛИ
(http://195.149.248.189:8080/2010-06-20/a4b9a74d7a3dd4710ae5b1554479bd6b)

Титла: Проверяват туристически обекти по морето
Публикувано от: Новинаров в 20 Юни, 2010, 14:50:01
Проверяват туристически обекти по морето (http://www.profit.bg/news.php?id=65895)
http://www.profit.bg/news.php?id=65895 (http://www.profit.bg/news.php?id=65895)
20 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65895.jpg)
Проверките ще са на отделни "вълни" и ще продължат до края на летния сезон (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65895)
Титла: Монолитно строителство и доход над 2000 лв. за 100% ипотечен кредит | Въпреки появата на такива оферти от банките все още реална сделка на пазара няма
Публикувано от: Новинаров в 20 Юни, 2010, 17:40:02
Монолитно строителство и доход над 2000 лв. за 100% ипотечен кредит | Въпреки появата на такива оферти от банките все още реална сделка на пазара няма (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/06/20/919984_monolitno_stroitelstvo_i_dohod_nad_2000_lv_za_100/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/06/20/919984_monolitno_stroitelstvo_i_dohod_nad_2000_lv_za_100/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/06/20/919984_monolitno_stroitelstvo_i_dohod_nad_2000_lv_za_100/?ref=rss)
20 юни 2010, dnevnik.bg Имоти

Монолитно строителство в големи градове, доход над 2000 лв. - това са част от условията, на които трябва да отговарят имотът и клиентът, за да отпусне банката 100% финансиране за закупуваното жилище. Това казаха за "Дневник" от Банка ДСК и от кредитния консултант "Кредит център".

Банка ДСК е една от банките, които преди дни пуснаха промоционална оферта за жилищен и ипотечен кредит с възможност за до 100% финансиране. Другата банка с такова предложение е Алфа банк.

Други... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/06/20/919984_monolitno_stroitelstvo_i_dohod_nad_2000_lv_za_100/?ref=rss)
Титла: Офертите за 100% ипотека пак са на пазара | Въпреки появата на такива оферти от банките все още реална сделка на пазара няма
Публикувано от: Новинаров в 20 Юни, 2010, 21:30:01
Офертите за 100% ипотека пак са на пазара | Въпреки появата на такива оферти от банките все още реална сделка на пазара няма (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/06/20/919984_ofertite_za_100_ipoteka_pak_sa_na_pazara/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/06/20/919984_ofertite_za_100_ipoteka_pak_sa_na_pazara/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/06/20/919984_ofertite_za_100_ipoteka_pak_sa_na_pazara/?ref=rss)
20 юни 2010, dnevnik.bg Имоти

Монолитно строителство в големи градове, доход над 2000 лв. - това са част от условията, на които трябва да отговарят имотът и клиентът, за да отпусне банката 100% финансиране за закупуваното жилище. Това казаха за "Дневник" от Банка ДСК и от кредитния консултант "Кредит център".

Банка ДСК е една от банките, които преди дни пуснаха промоционална оферта за жилищен и ипотечен кредит с възможност за до 100% финансиране. Другата банка с такова предложение е Алфа банк.

Други... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/06/20/919984_ofertite_za_100_ipoteka_pak_sa_na_pazara/?ref=rss)
Титла: Бум на продажбите на имоти за над 1 млн. долара в Австралия
Публикувано от: Новинаров в 21 Юни, 2010, 12:20:01
Бум на продажбите на имоти за над 1 млн. долара в Австралия (http://www.profit.bg/news.php?id=65922)
http://www.profit.bg/news.php?id=65922 (http://www.profit.bg/news.php?id=65922)
21 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65922.jpg)
В Австралия на всеки 2 часа една къща за над 1 млн. долара намира купувач (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65922)
Титла: 40% от етажната собственост у нас не е регистрирана
Публикувано от: Новинаров в 21 Юни, 2010, 15:40:02
40% от етажната собственост у нас не е регистрирана (http://www.profit.bg/news.php?id=65940)
http://www.profit.bg/news.php?id=65940 (http://www.profit.bg/news.php?id=65940)
21 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65940.jpg)
Ако това не направят собствениците, след крайния срок работата трябва да бъде свършена служебно от общините (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65940)
Титла: Триъгълника става българският Orange county?
Публикувано от: Новинаров в 21 Юни, 2010, 16:00:02
Триъгълника става българският Orange county? (http://www.profit.bg/news.php?id=65942)
http://www.profit.bg/news.php?id=65942 (http://www.profit.bg/news.php?id=65942)
21 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65942.jpg)
До края на годината в столицата ще има изградени нови 13 моста (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65942)
Титла: Сделките с имоти в Гърция падат наполовина
Публикувано от: Новинаров в 21 Юни, 2010, 16:40:02
Сделките с имоти в Гърция падат наполовина (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/21/920682_sdelkite_s_imoti_v_gurciia_padat_napolovina/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/21/920682_sdelkite_s_imoti_v_gurciia_padat_napolovina/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/21/920682_sdelkite_s_imoti_v_gurciia_padat_napolovina/?ref=rss)
21 юни 2010, dnevnik.bg Имоти

700 строителни предприемачи са фалирали през тази година
150 хил. жилища са непродадени         
Намаление на сделките с 50%, замразени строителни обекти и десетки хиляди без работа - това е картината на гръцкия пазар на недвижими имоти през първите шест месеца на годината, обобщава в броя си в понеделник в. "Та неа".

Няма движение, кредитите се отпускат с капкомер и единствените, които са оборотни, са малките и за стари жилища.

До средата на годината са сключени около... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/21/920682_sdelkite_s_imoti_v_gurciia_padat_napolovina/?ref=rss)
Титла: Re: Триъгълника става българският Orange county?
Публикувано от: dodo2 в 21 Юни, 2010, 16:55:15
Триъгълника става българският Orange county? ([url]http://www.profit.bg/news.php?id=65942[/url])
[url]http://www.profit.bg/news.php?id=65942[/url] ([url]http://www.profit.bg/news.php?id=65942[/url])


Long life др. Иванов! :)  *drink5*
Титла: Луксът е отживелица: Невероятните ресторанти
Публикувано от: Новинаров в 21 Юни, 2010, 18:10:02
Луксът е отживелица: Невероятните ресторанти (http://www.profit.bg/news.php?id=65949)
http://www.profit.bg/news.php?id=65949 (http://www.profit.bg/news.php?id=65949)
21 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65949.jpg)
Например закусвалня в Ню Йорк възроди римските легла и още... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65949)
Титла: Re: Триъгълника става българският Orange county?
Публикувано от: gogolcho в 21 Юни, 2010, 18:40:56
Триъгълника става българският Orange county? ([url]http://www.profit.bg/news.php?id=65942[/url])
[url]http://www.profit.bg/news.php?id=65942[/url] ([url]http://www.profit.bg/news.php?id=65942[/url])


Long life др. Иванов! :)  *drink5*


Другаря Иванов да почерпи бат Бойко *beer* Другарю, къде си...
Титла: "Бенчмарк фонд имоти" е замразил и проекта си в Боровец | Обмисля се и вариант за продажба на спа комплекса
Публикувано от: Новинаров в 21 Юни, 2010, 19:50:02
"Бенчмарк фонд имоти" е замразил и проекта си в Боровец | Обмисля се и вариант за продажба на спа комплекса (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/21/920808_benchmark_fond_imoti_e_zamrazil_i_proekta_si_v_borovec/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/21/920808_benchmark_fond_imoti_e_zamrazil_i_proekta_si_v_borovec/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/21/920808_benchmark_fond_imoti_e_zamrazil_i_proekta_si_v_borovec/?ref=rss)
21 юни 2010, dnevnik.bg Имоти

Продажбите на апартаменти не вървят добре         
Един от големите фондове за имоти на борсата, "Бенчмарк фонд имоти" АДСИЦ, е замразил втори свой проект - този за ски и спа комплекс в зимния курорт Боровец. Това информира списанието за строителство и недвижими имоти в Централна и Източна Европа Eurobuild. Информацията беше потвърдена пред "Дневник" и от изпълнителния директор на дружеството Веселин Генчев.

"Спряхме го преди Нова година. Имаме осигурено финансиране за този проект, но... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/21/920808_benchmark_fond_imoti_e_zamrazil_i_proekta_si_v_borovec/?ref=rss)
Титла: Re: Триъгълника става българският Orange county?
Публикувано от: dodo2 в 21 Юни, 2010, 20:54:00
Триъгълника става българският Orange county? ([url]http://www.profit.bg/news.php?id=65942[/url])
[url]http://www.profit.bg/news.php?id=65942[/url] ([url]http://www.profit.bg/news.php?id=65942[/url])


Long life др. Иванов! :)  *drink5*


Другаря Иванов да почерпи бат Бойко *beer* Другарю, къде си...


В статията са пропуснали да отблежат, че ако наречем Триъгилника "Orange county", то трябва 80% от другите квартали да им викаме "Beverly Hills" :D
Титла: Христов: Строителството е ключ към излизане от кризата
Публикувано от: Новинаров в 22 Юни, 2010, 11:10:02
Христов: Строителството е ключ към излизане от кризата (http://www.profit.bg/news.php?id=65973)
http://www.profit.bg/news.php?id=65973 (http://www.profit.bg/news.php?id=65973)
22 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65973.jpg)
Секторът на недвижимите имоти като цяло е в криза, но и убежище за покупателната способност (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65973)
Титла: Хотел Ястребец Уелнес & Спа откри собствен природен парк
Публикувано от: Новинаров в 22 Юни, 2010, 12:00:02
Хотел Ястребец Уелнес & Спа откри собствен природен парк (http://www.profit.bg/news.php?id=65978)
http://www.profit.bg/news.php?id=65978 (http://www.profit.bg/news.php?id=65978)
22 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65978.jpg)
В 50-декаровия природен парк Yastrebets Park & Forest са инвестирани над 200 хил. лв. (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65978)
Титла: Над 5000 семейства спестиха по 360 лева от данъци
Публикувано от: Новинаров в 22 Юни, 2010, 12:20:02
Над 5000 семейства спестиха по 360 лева от данъци (http://www.profit.bg/news.php?id=65983)
http://www.profit.bg/news.php?id=65983 (http://www.profit.bg/news.php?id=65983)
22 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65983.jpg)
Облекчението за млади семейства съдейства да се приспаднат лихвените плащания по ипотечен кредит (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65983)
Титла: Най-високите сгради в света през 2015 г.
Публикувано от: Новинаров в 22 Юни, 2010, 14:10:03
Най-високите сгради в света през 2015 г.  (http://www.profit.bg/news.php?id=65955)
http://www.profit.bg/news.php?id=65955 (http://www.profit.bg/news.php?id=65955)
22 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65955.jpg)
Седем небостъргача в света след 5 г. ще са по-високи от половин километър (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65955)
Титла: България сред последните по изменение в цените на имотите
Публикувано от: Новинаров в 22 Юни, 2010, 16:10:02
България сред последните по изменение в цените на имотите (http://www.profit.bg/news.php?id=65995)
http://www.profit.bg/news.php?id=65995 (http://www.profit.bg/news.php?id=65995)
22 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/65995.jpg)
У нас цените са паднали със 17.8% на фона на ръста с 68% в първия в класацията - Китай (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=65995)
Титла: Защо кризата в жилищния сектор този път е различна?
Публикувано от: gogolcho в 22 Юни, 2010, 17:08:36
Защо кризата в жилищния сектор този път е различна?
http://www.investor.bg/news/article/101555/113.html (http://www.investor.bg/news/article/101555/113.html)

Сегашният икономически цикъл вероятно ще бъде по-различен от всички други преди него поради една единствена причина – жилищният сектор. В миналото жилищният сектор бе катализаторът, който ускори възстановяването на световната икономика в годините след Втората световна война, но този път той по-скоро охлажда темповете на икономически растеж, се посочва в анализ на Barron's.

При всеки друг икономически цикъл досега Федералният резерв овладява инфлацията и кредитирането чрез затягане на паричната си политика, което повишава лихвените проценти по ипотечните заеми. По този начин се намалява активността в сектора на недвижимите имоти, преди да се стигне до прекомерно надуване на цените.

По същия начин при мека парична политика следва спад на лихвените нива, което стимулира покупките на жилища, които преди това са били възпрепятствани от ограничения или скъп кредит. В по-скорошните икономически цикли потребителите можеха да се възползват от възможността за рефинансиране на своя ипотечен заем при по-ниски лихвени нива. Това им позволява да получат пари в брой от имота си или да намалят месечните си вноски.

По този начин финансовите кризи често се превръщат в златна възможност за всеки, който иска да купи имот чрез ипотека или търси изгодна възможност за рефинансиране. Пазарният срив от 1987 г., фалитът на фонда Long-Term Capital Management през 1998 г., балонът в технологичния сектор от 2000 г. - всички те водят до спад на лихвените нива по ипотечните заеми, което помага на потенциалните купувачи на жилище. Жилищният сектор процъфтява след всяка от тези финансови кризи.

Но не и този път.

Лихвените проценти по 30-годишните ипотечни заеми с фиксиран лихвен процент са под 5% и близо до най-ниските си нива в исторически план. Цените на жилищата паднаха с една четвърт под пиковите си нива отпреди кризата. Правителството на САЩ дълго поддържаше данъчни кредити за купувачите на нов имот. Въпреки това продажбите на нови и съществуващи жилища остават занижени. И това се случва на фона на покупките на ценни книжа, обезпечени с ипотечни заеми, за 1,25 трлн. долара от Федералния резерв, чиято цел бе да се увеличи предлагането на ипотечен кредит.

Активността на пазара вероятно ще намалее още повече след приключването на федералната програма за отпускане на данъчни кредити до 8 хил. долара при покупката на първи имот. Показателно е, че новите молби за рефинансиране на отпуснати ипотечни заеми се свиват с 35% след нейното изтичане в края на април до най-ниското си ниво от 1997 г. насам.

Началното жилищно строителство в САЩ се сви междувременно с 10% на месечна база през май, като спад се очаква още при покупките на нови и съществуващи жилища.

Въпреки спада в цените и лихвените проценти, жилищата в САЩ все още остават недостъпни съгласно стандарта на живот. Това показва проучване на центъра на изследвания на пазара на имоти на университета Харвард. То показва още, че един на всеки седем собственици в САЩ дължи повече по своята ипотека, отколкото е цената на неговия имот в момента, делът на просрочените заеми е рекорден, а този на принудителните отнемания е вече над 2 млн.

В същото време падащите доходи на домакинствата увеличават дела на ипотечните им вноски, който е на път да стигне рекордни нива. Това означава, че създаването на нови работни места ще има ключово значение за това колко бързо ще се възстанови пазарът на имоти в САЩ и съответно самата икономика.

Още по-страшна обаче е голямата задлъжнялост на домакинствата, която ограничава техните разходи за потребление и инвестициите в жилищно строителство, и ги кара вместо това да намаляват своя дълг.

Като се имат предвид прекомерната задлъжнялост на потребителите, намаляването на кредитирането се очертава като правилния отговор на кризата. За жилищния сектор обаче, както и за икономиката като цяло, ограничените заеми ще държат жилищния сектор доста под нивото от предишните икономически цикли, без значение дали лихвените проценти и цените са паднали значително.

В световен мащаб това означава, че не задлъжнелите американски потребители, а тези в традиционно спестовни страни като Германия трябва да подкрепят със своите разходи съживяването на икономиката.
Титла: Наемите в моловете надолу с над една десета
Публикувано от: Новинаров в 23 Юни, 2010, 08:00:01
Наемите в моловете надолу с над една десета (http://www.profit.bg/news.php?id=66018)
http://www.profit.bg/news.php?id=66018 (http://www.profit.bg/news.php?id=66018)
23 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/66018.jpg)
Собствениците на моловете и операторите се опитват да стимулират наемането и продажбите по всякакъв начин (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66018)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Imotenbalon в 23 Юни, 2010, 11:33:48
Ще спасят ли брака си наематели и собственици на молове?

http://www.investor.bg/news/article/101588/122.html (http://www.investor.bg/news/article/101588/122.html)
Титла: Строителството тотално замря
Публикувано от: Новинаров в 23 Юни, 2010, 11:40:01
Строителството тотално замря (http://www.profit.bg/news.php?id=66041)
http://www.profit.bg/news.php?id=66041 (http://www.profit.bg/news.php?id=66041)
23 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/66041.jpg)
60% спад в строителството отчете Камарата на строителите (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66041)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: gogolcho в 23 Юни, 2010, 14:10:43
Богатите южни квартали на София ще са на воден режим от юли до октомври
http://www.dnevnik.bg/bulgaria/2010/06/23/921703_bogatite_jujni_kvartali_na_sofiia_shte_sa_na_voden/ (http://www.dnevnik.bg/bulgaria/2010/06/23/921703_bogatite_jujni_kvartali_na_sofiia_shte_sa_na_voden/)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Imotenbalon в 23 Юни, 2010, 17:45:58
Драстичен спад в продажбите на нови жилища в САЩ през май

http://www.investor.bg/news/article/101641/122.html (http://www.investor.bg/news/article/101641/122.html)



Нестабилното състояние на пазара на недвижими имоти в САЩ и зависимостта му от правителствените стимули си пролича по-ясно от всякога след днешните данни за продажбите на нови жилища през май.

Те отчитат драстичен спад от 32,7% на месечна база през април до 300 хил. единици на приравнена към годишна основа база. Продажбите на новопостроени еднофамилни жилища са се свили и с 18,3% спрямо нивата си от май 2009 г.

Още по темата
Продажбите на жилища в САЩ намаляха с изтичането на данъчния кредит
Защо кризата в жилищния сектор този път е различна?
Жилищното строителство в САЩ се сви след изтичането на данъчните облекчения

Данните на Министерство на търговията в САЩ се оказаха многократно по-лоши от очаквания спад до 424 хил. жилищни единици спрямо първоначално обявената за април стойност от 504 хил. единици. Тя обаче е коригирана значително надолу до 446 хил. единици.

Медианната продажна цена за нов жилищен имот се е понижила с 9,6% на годишна база през май до 200 900 долара.

Продажбите на нови жилища в САЩ се увеличиха през март и април, след като вървяха надолу по време на първите два месеца от годината. С наближаването на края на федералната програма за насърчаване на покупките на първи имот през април обаче купувачите побързаха да се възползват от отпускания от държавата данъчен кредит до 8 хил. долара.

За да получат данъчен кредит, купувачите трябваше да подпишат предварителен договор до 30 април и да финализират сделката до края на юни. С нейното изтичане обаче активността на пазара се сви рязко, което се потвърди и от неочакваното понижение на покупките на обитавани преди това жилища.

Всичко това показва, че въпреки ниските лихвени проценти по ипотечните кредити и поевтиняването на имотите състоянието на жилищния пазар в САЩ остава влошено. По-рано през този месеца стана ясно, че жилищното строителство в САЩ се е свило значително през май, а броят на новите разрешителни за строеж е паднал до най-ниското си ниво за последната година.

Броят на новите жилища за продан възлиза на 213 хил. единици през май, най-ниската стойност от 1970 г. насам. При сегашните темпове на продажби трябва да минат осем месеца и половина, за да се изчерпи цялата наличност спрямо 5,8 месеца през април.

Щатският долар поскъпна срещу еврото след разочароващо слабите данни за продажбите на нови жилища, които подсилиха притесненията за възстановяването на американската икономика. Доларът се възприема като сигурно убежище в периоди на икономическа несигурност и поскъпва при лоши данни.

Към 17:30 ч. българско време двойката EUR/USD се котира на ниво от 1,2232, като от началото на деня доларът напредва с 0,3 на сто.
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: MORSKI в 23 Юни, 2010, 22:04:05
Лошите и преструктурирани кредити с нови 371 млн. лв. увеличение през май

http://www.investor.bg/news/article/101609/332.html (http://www.investor.bg/news/article/101609/332.html)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dodo2 в 23 Юни, 2010, 22:54:45
Лошите и преструктурирани кредити с нови 371 млн. лв. увеличение през май

[url]http://www.investor.bg/news/article/101609/332.html[/url] ([url]http://www.investor.bg/news/article/101609/332.html[/url])


Тук пак има игра с % :)

Жилищните кредити като цяло нарастват с 0,18% през май и достигат 8,52 млрд. лв. Редовните намаляват с 0,51%, а лошите и преструктурирани се увеличават с 4,97%.

Така като го чете човек и сравнява 0.51% с 4.97% ще си каже - е редовните не намаляват чак толкова. Само където тези % се смятат върху твърде различни бази.. Истината е, че и редовните намаляват доста, което нещо е лошото за банките. Ето една графика:

http://www.fimoti.com/index.php/topic,172.msg7625.html#msg7625 (http://www.fimoti.com/index.php/topic,172.msg7625.html#msg7625)
Титла: Двустайните жилища се продават за половин година
Публикувано от: Новинаров в 24 Юни, 2010, 14:10:02
Двустайните жилища се продават за половин година (http://www.profit.bg/news.php?id=66108)
http://www.profit.bg/news.php?id=66108 (http://www.profit.bg/news.php?id=66108)
24 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/66108.jpg)
Средно 3 500 евро са спестили купувачите през първите месеци на годината (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66108)
Титла: Над 300 000 руснаци имат имоти в България
Публикувано от: Новинаров в 24 Юни, 2010, 14:30:01
Над 300 000 руснаци имат имоти в България (http://www.profit.bg/news.php?id=66113)
http://www.profit.bg/news.php?id=66113 (http://www.profit.bg/news.php?id=66113)
24 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/66113.jpg)
Те се обединиха в асоциация „Альоша" (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66113)
Титла: Апартаментите над 10 млн. долара в Манхатън - топъл хляб
Публикувано от: Новинаров в 24 Юни, 2010, 14:30:01
Апартаментите над 10 млн. долара в Манхатън - топъл хляб (http://www.profit.bg/news.php?id=66109)
http://www.profit.bg/news.php?id=66109 (http://www.profit.bg/news.php?id=66109)
24 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/66109.jpg)
Средната им цена е нараснал с 6.4% за последната една година (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66109)
Титла: Гърция подготви острови за продажба
Публикувано от: Новинаров в 25 Юни, 2010, 09:00:02
Гърция подготви острови за продажба (http://www.profit.bg/news.php?id=66128)
http://www.profit.bg/news.php?id=66128 (http://www.profit.bg/news.php?id=66128)
25 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/66128.jpg)
Едва ли има нещо, което да заявява наистина богат по-красноречиво от малък слънчев остров (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66128)
Титла: Цените в строителството няма накъде вече да падат
Публикувано от: Scyther в 25 Юни, 2010, 20:38:52
Цените в строителството няма накъде вече да падат (http://spisanie.imot.bg/cenite-v-stroitelstvoto-niama-nakyde-veche-da-padat.html)

Lev.bg, 25 Юни, 2010

(http://spisanie.imot.bg/public/images/articles/cenite-v-stroitelstvoto-niama-nakyde-veche-da-padat/thumbs/thumb_cenite-v-stroitelstvoto-niama-nakyde-veche-da-padat_0.jpg)

Спад от 33% в строителството през първото тримесечие отчете националната статистика. На фона на тези данни се довършиха няколко мола и офисни сгради, жилищното строителство остава в долна мъртва точка, а пък около административните сгради има телени огради и черни пътища. (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://spisanie.imot.bg/cenite-v-stroitelstvoto-niama-nakyde-veche-da-padat.html)

По-интересни са коментарите под статията... *drink5*
Титла: Шест евтини дестинации за кратка ваканция
Публикувано от: Новинаров в 26 Юни, 2010, 07:10:02
Шест евтини дестинации за кратка ваканция (http://www.profit.bg/news.php?id=66170)
http://www.profit.bg/news.php?id=66170 (http://www.profit.bg/news.php?id=66170)
26 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/66170.jpg)
Поорязаните доходи и страховете за тях не е причина да се откажете от кратко пътешествие (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66170)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dodo2 в 26 Юни, 2010, 19:40:53
Айде по НОВА пак са оптимисти - купувайте че не остана!  *drink5*
Титла: В България инвестиция в имот се възвръща за 17 г.
Публикувано от: Новинаров в 27 Юни, 2010, 09:20:02
В България инвестиция в имот се възвръща за 17 г. (http://www.profit.bg/news.php?id=66192)
http://www.profit.bg/news.php?id=66192 (http://www.profit.bg/news.php?id=66192)
27 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/66192.jpg)
Най-бързо се връща инвестицията в Турция и Украйна (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66192)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dodo2 в 28 Юни, 2010, 04:18:14
28.06.2010, Додопрес
За половин година обявите за продажба на 1-, 2-, 3-, 4-, многостайни, мезонети, в София, в imot.bg, са се увеличили с 20%
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: satori в 28 Юни, 2010, 09:34:26
28.06.2010, Додопрес
За половин година обявите за продажба на 1-, 2-, 3-, 4-, многостайни, мезонети, в София, в imot.bg, са се увеличили с 20%

Успяваш ли да филтрираш някак повтарящите се обяви (например по съвпадение на цена, квадратура, квартал и тип на имота и != агениция)?
Като цяло агенциите малко са понамалели и има по-малко повтарящи се обяви, но все още засичам разни обяви за имоти, от агенции с екслузивни права, и след една две страници се предлагат същитите имоти от други агенции.
Титла: Ръстът в цените на луксозните имоти в Лондон се забавя
Публикувано от: Новинаров в 28 Юни, 2010, 10:50:02
Ръстът в цените на луксозните имоти в Лондон се забавя (http://www.profit.bg/news.php?id=66222)
http://www.profit.bg/news.php?id=66222 (http://www.profit.bg/news.php?id=66222)
28 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/66222.jpg)
Луксозните жилища в английската столица поскъпват с най-малко от пет тримесечия насам (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66222)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Imotenbalon в 28 Юни, 2010, 11:28:57
Ще направи ли съдът революция при банковите заеми у нас
http://www.segabg.com/online/new/articlenew.asp?issueid=6361&sectionid=5&id=0001201 (http://www.segabg.com/online/new/articlenew.asp?issueid=6361&sectionid=5&id=0001201)
Титла: Незавършено имение в САЩ се продава за 75 млн. долара
Публикувано от: Новинаров в 28 Юни, 2010, 11:30:01
Незавършено имение в САЩ се продава за 75 млн. долара  (http://www.profit.bg/news.php?id=66233)
http://www.profit.bg/news.php?id=66233 (http://www.profit.bg/news.php?id=66233)
28 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/66233.jpg)
„Версай" трябваше да бъде символ на лукса, но се превърна в символ на лудостта на нашето време (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66233)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: MORSKI в 28 Юни, 2010, 12:36:27
Хайка за поръчители
Съдят по 80 човека на ден за невърнати заеми
http://paper.standartnews.com/bg/article.php?d=2010-06-28&article=330368 (http://paper.standartnews.com/bg/article.php?d=2010-06-28&article=330368)
Титла: Какво ще съживи жилищния пазар
Публикувано от: Новинаров в 28 Юни, 2010, 13:50:03
Какво ще съживи жилищния пазар (http://www.profit.bg/news.php?id=66246)
http://www.profit.bg/news.php?id=66246 (http://www.profit.bg/news.php?id=66246)
28 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/66246.jpg)
От началото на годината средните офертни цени в престижните квартали са започнали да се стабилизират (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66246)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: neo в 28 Юни, 2010, 13:59:24
Bad news for homeowners as ECB expected to raise cost of borrowing http://www.independent.ie/business/irish/bad-news-for-homeowners-as-ecb-expected-to-raise-cost-of-borrowing-2237344.html (http://www.independent.ie/business/irish/bad-news-for-homeowners-as-ecb-expected-to-raise-cost-of-borrowing-2237344.html)
Титла: "Колиърс": Цените на жилищагта в София продължават да поевтиняват
Публикувано от: Новинаров в 28 Юни, 2010, 14:50:01
"Колиърс": Цените на жилищагта в София продължават да поевтиняват (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/06/28/924407_koliurs_cenite_na_jilishtagta_v_sofiia_produljavat_da/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/06/28/924407_koliurs_cenite_na_jilishtagta_v_sofiia_produljavat_da/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/06/28/924407_koliurs_cenite_na_jilishtagta_v_sofiia_produljavat_da/?ref=rss)
28 юни 2010, dnevnik.bg Имоти

Офертните цени на жилищата в София продължават да вървят надолу макар и с по-бавни темпове в сравнение с миналата година. Това показва доклад на консултанската компания "Колиърс" (Colliers International) за първото полругодие на годината. 

От началото на годината средните офертни цени в престижните столични квартали като Докторска градина, "Лозенец", "Иван Вазов" и "Изток" се стабилизират. Жилищата в тези квартали са поевтинели с 3% за полугодието и с 17% на годишна база, показва... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/06/28/924407_koliurs_cenite_na_jilishtagta_v_sofiia_produljavat_da/?ref=rss)
Титла: "Колиърс": Жилищата в София продължават да поевтиняват
Публикувано от: Новинаров в 28 Юни, 2010, 15:10:03
"Колиърс": Жилищата в София продължават да поевтиняват (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/06/28/924407_koliurs_jilishtata_v_sofiia_produljavat_da_poevtiniavat/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/06/28/924407_koliurs_jilishtata_v_sofiia_produljavat_da_poevtiniavat/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/06/28/924407_koliurs_jilishtata_v_sofiia_produljavat_da_poevtiniavat/?ref=rss)
28 юни 2010, dnevnik.bg Имоти

(http://www.dnevnik.bg/shimg/zx350c_914119.jpg)
Офертните цени на жилищата в София продължават да вървят надолу, макар и с по-бавни темпове в сравнение с миналата година. Това показва доклад на консултантската компания "Колиърс" (Colliers International) за първото полугодие на годината. 

От началото на годината средните офертни цени в престижните столични квартали като Докторска градина, "Лозенец", "Иван Вазов" и "Изток" се стабилизират. Жилищата в тези квартали са поевтинели с 3% за полугодието и със 17% на годишна база, показва... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/06/28/924407_koliurs_jilishtata_v_sofiia_produljavat_da_poevtiniavat/?ref=rss)
Титла: Италия може да започне разпродажба на острови
Публикувано от: Новинаров в 28 Юни, 2010, 16:10:02
Италия може да започне разпродажба на острови (http://www.profit.bg/news.php?id=66255)
http://www.profit.bg/news.php?id=66255 (http://www.profit.bg/news.php?id=66255)
28 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/66255.jpg)
Това е част от идеята за преминаване към финансов федерализъм (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66255)
Титла: Борса в отпуск
Публикувано от: Новинаров в 28 Юни, 2010, 17:50:01
Борса в отпуск (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/28/924768_borsa_v_otpusk/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/28/924768_borsa_v_otpusk/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/28/924768_borsa_v_otpusk/?ref=rss)
28 юни 2010, dnevnik.bg Имоти

Българският фондов пазар вече изпада в летен отпуск – в понеделник единствено сделки с "Бенчмарк фонд имоти" създадоха впечатление за по-активна търговия. Извън тях оборотът от регулирания пазар на акции беше едва 220 500 лв., а заедно със сделките с фонда за имоти надмина 500 хил. лв.

При слабата ликвидност няма нищо изненадващо, че индексите у нас отново не последваха посоката на световните борси. Основният измерител SOFIX отбеляза 0.38% спад до 371.61 пункта, а "Дневник 20" изгуби... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/28/924768_borsa_v_otpusk/?ref=rss)
Титла: Наемите продължават да падат
Публикувано от: Новинаров в 29 Юни, 2010, 09:50:01
Наемите продължават да падат (http://www.profit.bg/news.php?id=66267)
http://www.profit.bg/news.php?id=66267 (http://www.profit.bg/news.php?id=66267)
29 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/66267.jpg)
За 100 кв.м апартамент в Лозенец наемът е паднал почти с 200 евро/месец (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66267)
Титла: Испания е заплашена от мащабна ипотечна криза
Публикувано от: Новинаров в 29 Юни, 2010, 11:20:02
Испания е заплашена от мащабна ипотечна криза (http://www.profit.bg/news.php?id=66277)
http://www.profit.bg/news.php?id=66277 (http://www.profit.bg/news.php?id=66277)
29 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/66277.jpg)
Пазарът е залят от евтини предложения на банките, които бързат да разпродадат проблемните активи (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66277)
Титла: Румъния се отказа от ”такса солидарност”
Публикувано от: Panther в 29 Юни, 2010, 12:42:32
http://dom.dir.bg/2010/06/28/news6642256.html (http://dom.dir.bg/2010/06/28/news6642256.html)

Румънското правителство реши днес да се откаже от проекта за изменение в Данъчния кодекс, според който собствениците на няколко жилища трябва да плащат "такса солидарност", съобщи Медиафакс.

Според официални източници правителството е решило да премахне този член от проекта за изменение в Данъчния кодекс, тъй като смята, че той може да бъде атакуван, но ще потърси начин да наложи мярката чрез друг нормативен акт.

Проектът за извънредно постановление, одобрен от правителството миналата седмица, предвиждаше лицата, които имат няколко жилища, които не са дадени под наем, да бъдат задължени да внесат до 30 септември "такса солидарност" в местните бюджети. Таксата представлява между 50 и 200 процента от данъка на имота в зависимост от това дали става въпрос за първо, второ, трето или следващо жилище извън това, на което е адресната регистрация на лицето.

С тази мярка правителството очакваше да събере около 31 милиона леи (7,17 милиона евро) през 2010 г.
Титла: Водещата испанска компания обяви фалит
Публикувано от: Panther в 29 Юни, 2010, 12:43:35
http://dom.dir.bg/2010/06/28/news6642253.html (http://dom.dir.bg/2010/06/28/news6642253.html)

Водещата испанска компания обяви фалит   
28 Юни 2010, 22:29
Източник:
Водещата испанска компания за недвижими имоти Сакреса (Sacresa) днес потърси съдебна защита от кредитори, на които дължи близо 1,8 млрд. евро (2,2 млрд. долара), предаде Асошиейтед прес.

Решението е било взето, след като 3-месечните преговори с кредиторите - група от около 15 банки - за начина на рефинансиране на дълга се провалиха.

Фалитът на Сакреса е третият по големина в историята на строителния сектор в Испания след краха на Мартинса-Фадеса (Martinsa-Fadesa) и на Хабитат (Habitat) през 2008 година, отбелязва ДПА.

Сривът на испанския строителен сектор доведе до най-тежката от десетилетия икономическа криза в страната и утежни последиците от световната криза.

Сега, въпреки понижаването на цените, строителните компании в Испания се борят да намерят купувачи за близо 1 милион жилища, посочва ДПА.
Титла: Fannie и Freddie може да струват 1 трлн. долара
Публикувано от: Новинаров в 29 Юни, 2010, 14:50:02
Fannie и Freddie може да струват 1 трлн. долара (http://www.profit.bg/news.php?id=66297)
http://www.profit.bg/news.php?id=66297 (http://www.profit.bg/news.php?id=66297)
29 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/66297.jpg)
Цената за данъкоплатците до момента може да се окаже само върха на айсберга (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66297)
Титла: Плаващи къщи
Публикувано от: Новинаров в 29 Юни, 2010, 17:40:03
Плаващи къщи  (http://www.profit.bg/news.php?id=66283)
http://www.profit.bg/news.php?id=66283 (http://www.profit.bg/news.php?id=66283)
29 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/66283.jpg)
Къща или лодка? А защо не и двете в едно? (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66283)
Титла: Жилищният пазар замръзна
Публикувано от: Новинаров в 30 Юни, 2010, 07:50:01
Жилищният пазар замръзна  (http://www.profit.bg/news.php?id=66307)
http://www.profit.bg/news.php?id=66307 (http://www.profit.bg/news.php?id=66307)
30 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/66307.jpg)
Едностайните в София паднаха под 20 000 евро (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66307)
Титла: Наематели заплашват МОЛ-овете със стачка
Публикувано от: Новинаров в 30 Юни, 2010, 09:40:02
Наематели заплашват МОЛ-овете със стачка (http://www.profit.bg/news.php?id=66316)
http://www.profit.bg/news.php?id=66316 (http://www.profit.bg/news.php?id=66316)
30 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/66316.jpg)
Близо 90% от наемателите работят на загуба, са пресметнали от Българската ритейл асоциация (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66316)
Титла: Логистичните площи в 4-те най-големи града над 3 млн. кв. м
Публикувано от: Новинаров в 30 Юни, 2010, 14:00:01
Логистичните площи в 4-те най-големи града над 3 млн. кв. м (http://www.profit.bg/news.php?id=66337)
http://www.profit.bg/news.php?id=66337 (http://www.profit.bg/news.php?id=66337)
30 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/66337.jpg)
Colliers International очаква лек спад на наемите при първокласните локации в сегмента до края на годината (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66337)
Титла: 1500 строителни фирми по-малко ще има в края на годината
Публикувано от: Новинаров в 30 Юни, 2010, 15:50:02
1500 строителни фирми по-малко ще има в края на годината (http://www.profit.bg/news.php?id=66344)
http://www.profit.bg/news.php?id=66344 (http://www.profit.bg/news.php?id=66344)
30 юни 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201006/66344.jpg)
По данни от 2008 г., в регистъра са фигурирали над 5000 строителни фирми (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66344)
Титла: Депутати не могат да се разберат за продажбата на частната държавна собственост
Публикувано от: Новинаров в 30 Юни, 2010, 18:50:02
Депутати не могат да се разберат за продажбата на частната държавна собственост (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/30/926048_deputati_ne_mogat_da_se_razberat_za_prodajbata_na/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/30/926048_deputati_ne_mogat_da_se_razberat_za_prodajbata_na/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/30/926048_deputati_ne_mogat_da_se_razberat_za_prodajbata_na/?ref=rss)
30 юни 2010, dnevnik.bg Имоти

Депутатите от икономическата комисия планират да разрешат на областните управители да продават имотите частна държавна собственост с данъчна оценка под 500 хил. лв. вместо Агенцията за приватизация и следприватизационен контрол. Предложението беше прието за първо четене от икономическата комисия към парламента, но с уговорката, че прагът ще бъде променен.

Обединената Агенция за приватизация и следприватизационен контрол получи правото да продава имотите частна държавна собственост... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/06/30/926048_deputati_ne_mogat_da_se_razberat_za_prodajbata_na/?ref=rss)
Титла: Синът на Мадоф продава вила за 7.5 млн. долара
Публикувано от: Новинаров в 01 Юли, 2010, 11:40:02
Синът на Мадоф продава вила за 7.5 млн. долара (http://www.profit.bg/news.php?id=66372)
http://www.profit.bg/news.php?id=66372 (http://www.profit.bg/news.php?id=66372)
01 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66372.jpg)
Понастоящем срещу Мадоф-младши се водят редица съдебни дела (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66372)
Титла: Британски собственици на имоти не си плащат данъците у на
Публикувано от: Новинаров в 01 Юли, 2010, 12:10:01
Британски собственици на имоти не си плащат данъците у на (http://www.profit.bg/news.php?id=66374)
http://www.profit.bg/news.php?id=66374 (http://www.profit.bg/news.php?id=66374)
01 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66374.jpg)
Руснаци и испанци също имат апартаменти в Пампорово, но те редовно си плащат задълженията (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66374)
Титла: Най-високи наеми за жилища плащат британците
Публикувано от: Новинаров в 01 Юли, 2010, 13:30:02
Най-високи наеми за жилища плащат британците (http://www.profit.bg/news.php?id=66382)
http://www.profit.bg/news.php?id=66382 (http://www.profit.bg/news.php?id=66382)
01 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66382.jpg)
Въпреки че Великобритания е страната с най-високи наеми, най-скъпият град в Европа е Италия (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66382)
Титла: Собственици на логистични центрове свиват дейността си и преодават площите
Публикувано от: Новинаров в 01 Юли, 2010, 15:00:01
Собственици на логистични центрове свиват дейността си и преодават площите (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/07/01/926418_sobstvenici_na_logistichni_centrove_svivat_deinostta/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/07/01/926418_sobstvenici_na_logistichni_centrove_svivat_deinostta/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/07/01/926418_sobstvenici_na_logistichni_centrove_svivat_deinostta/?ref=rss)
01 юли 2010, dnevnik.bg Имоти

Различен тип предлагане на логистични площи се появи на пазара през първата половина на годината. Собственици на логистични центрове свиват дейността си и преотдават площите, които притежават на партньори и доставчици. Това показва проучване на пазара на консултанската компания Colliers за първата половина на 2010 г. В него е посочено, че при тези случаи офиалното предлагане на този тип имоти е рядкост, но въпреки това създава конкуренция за съществуващите площи под наем.

Компаниите... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/07/01/926418_sobstvenici_na_logistichni_centrove_svivat_deinostta/?ref=rss)
Титла: Британци продават цяла улица
Публикувано от: Новинаров в 02 Юли, 2010, 11:30:02
Британци продават цяла улица (http://www.profit.bg/news.php?id=66420)
http://www.profit.bg/news.php?id=66420 (http://www.profit.bg/news.php?id=66420)
02 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66420.jpg)
Улицата се води културно-историческо наследство (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66420)
Титла: Пол Алън си купи къща в Малибу за 25 млн. долара
Публикувано от: Новинаров в 02 Юли, 2010, 11:50:02
Пол Алън си купи къща в Малибу за 25 млн. долара  (http://www.profit.bg/news.php?id=66422)
http://www.profit.bg/news.php?id=66422 (http://www.profit.bg/news.php?id=66422)
02 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66422.jpg)
Имотът се намира на „Плажа на милиардерите", съседи са Дейвид Гефен и Джеф Каценберг (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66422)
Титла: Търсенето „на зелено" замря
Публикувано от: Новинаров в 05 Юли, 2010, 08:00:01
Търсенето „на зелено" замря (http://www.profit.bg/news.php?id=66483)
http://www.profit.bg/news.php?id=66483 (http://www.profit.bg/news.php?id=66483)
05 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66483.jpg)
В момента се търсят главно апартаменти или с разрешение за ползване или малко преди издаването му (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66483)
Титла: Да правиш пари от историята
Публикувано от: Новинаров в 05 Юли, 2010, 11:40:04
Да правиш пари от историята (http://www.profit.bg/news.php?id=66497)
http://www.profit.bg/news.php?id=66497 (http://www.profit.bg/news.php?id=66497)
05 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66497.jpg)
Китай е фабриката на света. САЩ са световният финансов център. От какво да печели старата Европа? (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66497)
Титла: Двойно повече молове и тревожен ръст на % на свободни площи
Публикувано от: Новинаров в 05 Юли, 2010, 13:20:02
Двойно повече молове и тревожен ръст на % на свободни площи (http://www.profit.bg/news.php?id=66503)
http://www.profit.bg/news.php?id=66503 (http://www.profit.bg/news.php?id=66503)
05 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66503.jpg)
Възможностите на пазара на търговски площи са под изпитание с отварянето на 3 нови търговски центъра (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66503)
Титла: Одобриха проекти за селски туризъм за 7.4 млн. лв.
Публикувано от: Новинаров в 05 Юли, 2010, 13:30:01
Одобриха проекти за селски туризъм за 7.4 млн. лв. (http://www.profit.bg/news.php?id=66502)
http://www.profit.bg/news.php?id=66502 (http://www.profit.bg/news.php?id=66502)
05 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66502.jpg)
Предстои до две седмици Фонд "Земеделие" да сключи договори с одобрените кандидати (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66502)
Титла: Строителната активност при индустриалните площи се забавя
Публикувано от: Новинаров в 05 Юли, 2010, 13:50:01
Строителната активност при индустриалните площи се забавя (http://www.profit.bg/news.php?id=66505)
http://www.profit.bg/news.php?id=66505 (http://www.profit.bg/news.php?id=66505)
05 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66505.jpg)
Спадът в цените на земята ще породи проблеми за банките, кредитирали транзакции по време на пазарния пик (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66505)
Титла: Най-скъпите имоти в света
Публикувано от: Новинаров в 06 Юли, 2010, 08:00:01
Най-скъпите имоти в света (http://www.profit.bg/news.php?id=66521)
http://www.profit.bg/news.php?id=66521 (http://www.profit.bg/news.php?id=66521)
06 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66521.jpg)
Най-скъпото жилище в света се оценява на 496 милиона евро (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66521)
Титла: Селските имоти се върнаха на нива от 2009 г.
Публикувано от: Новинаров в 06 Юли, 2010, 11:50:01
Селските имоти се върнаха на нива от 2009 г.  (http://www.profit.bg/news.php?id=66538)
http://www.profit.bg/news.php?id=66538 (http://www.profit.bg/news.php?id=66538)
06 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66538.jpg)
През последните 2 месеца делът на българските купувачи на селски имоти нарасна с около 10% (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66538)
Титла: Имотите в София поевтиняват с 16% за тримесечие
Публикувано от: Новинаров в 06 Юли, 2010, 12:00:01
Имотите в София поевтиняват с 16% за тримесечие (http://www.profit.bg/news.php?id=66540)
http://www.profit.bg/news.php?id=66540 (http://www.profit.bg/news.php?id=66540)
06 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66540.jpg)
Най-ниски цени на имотите в София от началото на кризата (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66540)
Титла: Нови 106 хил. кв. м офис площи в София
Публикувано от: Новинаров в 06 Юли, 2010, 12:00:01
Нови 106 хил. кв. м офис площи в София (http://www.profit.bg/news.php?id=66539)
http://www.profit.bg/news.php?id=66539 (http://www.profit.bg/news.php?id=66539)
06 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66539.jpg)
Най-активните компании в търсенето остават основно телеком, аутсросинг и IT индустрията (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66539)
Титла: Британците изберат телевизор по-дълго, отколкото жилище
Публикувано от: Новинаров в 06 Юли, 2010, 12:10:01
Британците изберат телевизор по-дълго, отколкото жилище (http://www.profit.bg/news.php?id=66545)
http://www.profit.bg/news.php?id=66545 (http://www.profit.bg/news.php?id=66545)
06 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66545.jpg)
Около 50% от британците решават дали ще купят определено жилище за 21 минути (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66545)
Титла: "Бългериан пропертис": Възможна е втора криза на пазара на имоти
Публикувано от: Новинаров в 06 Юли, 2010, 14:00:01
"Бългериан пропертис": Възможна е втора криза на пазара на имоти (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/07/06/928443_bulgerian_propertis_vuzmojna_e_vtora_kriza_na_pazara/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/07/06/928443_bulgerian_propertis_vuzmojna_e_vtora_kriza_na_pazara/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/07/06/928443_bulgerian_propertis_vuzmojna_e_vtora_kriza_na_pazara/?ref=rss)
06 юли 2010, dnevnik.bg Имоти

Компанията за недвижими имоти "Бългериан пропертис" прогнозира, че е възможна втора криза на пазара на имоти. Това е посочено в доклада на компанията за второто тримесечие. Според него "много вероятно е европейската икономика, включително и българската, да се запътят към второ дъно на кризата, което този път ще бъде породено от влошена фискална ситуация на местно ниво". "Развитието на такъв сценарий ще доведе до втора криза при имотите", смята "Бългериан пропертис".

Въпреки, че... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/07/06/928443_bulgerian_propertis_vuzmojna_e_vtora_kriza_na_pazara/?ref=rss)
Титла: Китай е на ръба на срив в сектора на недвижимите имоти
Публикувано от: Новинаров в 06 Юли, 2010, 14:10:02
Китай е на ръба на срив в сектора на недвижимите имоти (http://www.profit.bg/news.php?id=66550)
http://www.profit.bg/news.php?id=66550 (http://www.profit.bg/news.php?id=66550)
06 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66550.jpg)
Цените на имотите във водещите китайски градове могат да паднат с 20% до 30% до края на годината (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66550)
Титла: Най-високата палатка в света
Публикувано от: Новинаров в 06 Юли, 2010, 14:20:04
Най-високата палатка в света  (http://www.profit.bg/news.php?id=66552)
http://www.profit.bg/news.php?id=66552 (http://www.profit.bg/news.php?id=66552)
06 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66552.jpg)
Тя се извисява на 150 метра в столицата на Казахстан - Астана (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66552)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: gogolcho в 06 Юли, 2010, 14:33:50
Жилищата в София са поевтинели с 16% през второто тримесечие

http://www.investor.bg/news/article/102223/122.html (http://www.investor.bg/news/article/102223/122.html)

Цитат
Цените на жилищните имоти в София са отчели спад от 16% през второто тримесечие в сравнение с първото, сочи доклад на компанията за имоти Bulgarian Properties (Бългериан Пропертис).

Имотният пазар през второто тримесечие на 2010 г. даде абсолютно разнопосочни сигнали. След половингодишна стабилизация на обема на сделки от март месец започна нарастване на сделките и се появиха първи очаквания за излизане на пазара от кризата. Увеличението на обема сделки продължи и през април, като от кмпанията регистрират рекордни нива на продажби за периода от началото на кризата.

В последствие обаче около 10% от подписаните предварителни договори за покупка на имоти пропаднаха поради отказ от страна на купувачите, обусловен от липса на средства или нараснала несигурност спрямо финансовата им стабилност.

Последва изключително слаб месец май с драстичен спад от 60% в броя на реализираните продажби в цялата страна спрямо април. А през месец юни продажбите се върнаха на нива близки до тези от март и април, но също така и близки до нивата от месец юни 2009 г., който беше един от най-силните месеци за имотния пазар миналата година.

Това V-образно движение на пазара и пълна противоположност на случващото се във всеки последователен месец ни кара да мислим, че възстановяването няма да бъде толкова стабилно и плавно, както прогнозирахме по-рано. Следващите няколко месеца ще бъдат ключови за посоката, в която ще се движи пазара до края на годината, се казва в анализа.

Несигурността относно антикризисните мерки, данъчната политика и др. оказаха моментално влияние върху имотния пазар през месец май. Що се отнася до чуждестранното търсене на имоти в България – то също спадна драстично през месец май вследствие на новините около гръцката криза и заплахите за европейската икономика.

Продажби

Средната цена на продадените апартаменти в София за второто тримесечие на 2010 г. е 870 евро на кв. м, което е най-ниската средна цена измерена от нашата компания от началото на кризата. Цените са отбелязали 16% спад спрямо първото тримесечие, когато средните цени бяха 1040 евро на кв.м. на база реално сключени сделки.

Средната цена на продадените апартаменти е 86 хил. евро. Година по-рано продадените апартаменти в София бяха на средна цена 66 600 евро, като за тази цена средно на 1020 евро на кв. м се купуваха предимно малки апартаменти с площ от около 60 кв. м. Тази година хората харчат по-големи бюджети за имоти в София, като купуват и по-големи апартаменти около 100 кв.м.

През първото тримесечие на 2010 г. се търгуваха апартаменти предимно в луксозния сегмент със средна цена от 119 300 евро и цени на кв. м между 1200 и 1400 евро на кв. м. За разлика от първото тримесечие, през второто около 50% от сделките бяха в ниския ценови сегмент на средна цена 35 хил. евро и между 500 и 600 евро на кв. м.

Обемът на продажбите в София и през второто тримесечие на годината се запазва стабилен – остава относително непроменен на месечна база от есента на 2009 г.

Средната наемна цена на апартамент в София за второто тримесечие на годината е 480 евро. Има повишение на наемните нива спрямо първото тримесечие на годината – от средно 400 евро на месец, което е ръст от 20%. Същевременно, наемният пазар в София бележи спад в обемите сделки с 26% спрямо първото тримесечие на годината.


Тези данни са неясни - няма по райони, няма разбивка по двустайни, трийстайни и т.н., няма данни за броя реалзирани сделки - може да са я направили и на база 5 сделки за тримесечие.
Титла: Colliers: Една трета от големите офис наематели планират преместване
Публикувано от: Новинаров в 06 Юли, 2010, 14:50:02
Colliers: Една трета от големите офис наематели планират преместване (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/07/06/928477_colliers_edna_treta_ot_golemite_ofis_naemateli/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/07/06/928477_colliers_edna_treta_ot_golemite_ofis_naemateli/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/07/06/928477_colliers_edna_treta_ot_golemite_ofis_naemateli/?ref=rss)
06 юли 2010, dnevnik.bg Имоти

Около една трета от големите офис наематели в София обмислят смяна на настоящия си офис, което е индикатор за скорошни нови сделки. Това показва проучване на офис пазара за първото полугодие на 2010 г. на консултантската компания за имоти Colliers International.

"Най-активни в търсенето на нови офиси остават основно телекомуникационните компании, аутсросинг бизнеса и IT индустрията", каза Антон Славчев, мениджър "Офиси и бизнес паркове" в Colliers. Според него ключови фактори за... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/07/06/928477_colliers_edna_treta_ot_golemite_ofis_naemateli/?ref=rss)
Титла: Адванс Терафонд ще разпредели 100% от печалбата за 2009 г.
Публикувано от: Новинаров в 06 Юли, 2010, 16:10:02
Адванс Терафонд ще разпредели 100% от печалбата за 2009 г. (http://www.profit.bg/news.php?id=66560)
http://www.profit.bg/news.php?id=66560 (http://www.profit.bg/news.php?id=66560)
06 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66560.jpg)
Според одитирания годишен финансов отчет печалбата за разпределение от фонда за 2009 г. е 3.182 млн. лв. (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66560)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Imotenbalon в 06 Юли, 2010, 17:46:19
Излязоха най- накрая
http://www.registryagency.bg/bg/AboutUs/Statistics/2010/Monitoring_RA_1_10.xls (http://www.registryagency.bg/bg/AboutUs/Statistics/2010/Monitoring_RA_1_10.xls)
http://www.registryagency.bg/bg/AboutUs/Statistics/2010/Monitoring_RA_2_10.xls (http://www.registryagency.bg/bg/AboutUs/Statistics/2010/Monitoring_RA_2_10.xls)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: gogolcho в 06 Юли, 2010, 18:09:56
50 процента ръст на продажбите в Сф :P

Титла: Облигациите на имотните компании паднаха до 15-месечно дъно
Публикувано от: Новинаров в 06 Юли, 2010, 18:40:01
Облигациите на имотните компании паднаха до 15-месечно дъно (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/06/928695_obligaciite_na_imotnite_kompanii_padnaha_do/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/06/928695_obligaciite_na_imotnite_kompanii_padnaha_do/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/06/928695_obligaciite_na_imotnite_kompanii_padnaha_do/?ref=rss)
06 юли 2010, dnevnik.bg Имоти

Облигациите на имотните компании показаха най-слабите резултати спрямо остатъка от пазара от март 2009 г. насам, съобщи "Блумбърг". Причината е в опасенията на инвеститорите, че забавянето на икономическото възстановяване ще доведе до още фалити. Ниската им цена води респективно и до по-висока доходност спрямо останалите видове дългови книжа.

През юни премията по доходността на облигациите, пласирани от фондове за имоти, собственици на търговски центрове или офиси, е с 0.09 процентни... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/06/928695_obligaciite_na_imotnite_kompanii_padnaha_do/?ref=rss)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Scyther в 06 Юли, 2010, 19:02:55
50 процента ръст на продажбите в Сф :P

Както и всяко друго 2-ро тримесечие :). Важното е че като че ли на годишна база нещата почват да се укротяват. Ама може би за това - в друга тема.

На годишна база, сметнах следното:
Q2 2010 спрямо Q2 2009
продажби София - спад с 1,5%
продажби Пловдив - спад 6,22%
продажби Варна - спад 6,88%
продажби Бургас - ръст 13,14%

Q2 2010 спрямо Q2 2008
продажби София - спад с 45,03%
продажби Пловдив - спад с 42,42%
продажби Варна - спад с 52,11%
продажби Бургас - спад с 34,68%
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: gogolcho в 06 Юли, 2010, 19:34:19
50 процента ръст на продажбите в Сф :P

Както и всяко друго 2-ро тримесечие :). Важното е че като че ли на годишна база нещата почват да се укротяват. Ама може би за това - в друга тема.

додо, прави графиката по тримесечия ;) от нас  *drink5*
Титла: Разнопосочни сигнали за жилищния пазар
Публикувано от: Новинаров в 06 Юли, 2010, 19:50:01
Разнопосочни сигнали за жилищния пазар (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/06/928737_raznoposochni_signali_za_jilishtniia_pazar/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/06/928737_raznoposochni_signali_za_jilishtniia_pazar/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/06/928737_raznoposochni_signali_za_jilishtniia_pazar/?ref=rss)
06 юли 2010, dnevnik.bg Имоти

Сигналите за развитието на имотния пазар в България продължават да бъдат разнопосочни - от втора криза, спад на цените на жилищата с 20% на годишна база през тази година, до стабилни продажби и цени. Това показа допитване на "Дневник" до брокери.

"Бългериан пропертис" прогнозира, че е възможна втора криза на пазара на имоти. "Много вероятно е европейската икономика, включително и българската, да се запътят към второ дъно на кризата, което този път ще бъде породено от влошена фискална... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/06/928737_raznoposochni_signali_za_jilishtniia_pazar/?ref=rss)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dodo2 в 06 Юли, 2010, 20:22:08
А какво беше това по битивиту по новините? Чак и със стрелки показано с колко точно щели да намалеят цените на имотите. Предния месец по ентивиту пък стрелки нагоре имаше.
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Scyther в 06 Юли, 2010, 20:43:18
http://www.btv.bg/news/katastrofi-incidenti/u-nas/story/693236252-Spetsialisti_prognozirat_vtori_sriv_na_imotniya_pazar_u_nas.html (http://www.btv.bg/news/katastrofi-incidenti/u-nas/story/693236252-Spetsialisti_prognozirat_vtori_sriv_na_imotniya_pazar_u_nas.html)
Титла: Завършени комплекси за по 300 евро/кв. м на морето
Публикувано от: Новинаров в 07 Юли, 2010, 08:30:03
Завършени комплекси за по 300 евро/кв. м на морето (http://www.profit.bg/news.php?id=66575)
http://www.profit.bg/news.php?id=66575 (http://www.profit.bg/news.php?id=66575)
07 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66575.jpg)
Има интерес и към луксозни и елитни морски имоти (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66575)
Титла: Цените на имотите в Банско падат
Публикувано от: Новинаров в 07 Юли, 2010, 08:40:01
Цените на имотите в Банско падат (http://www.profit.bg/news.php?id=66576)
http://www.profit.bg/news.php?id=66576 (http://www.profit.bg/news.php?id=66576)
07 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66576.jpg)
Най-ниските цени там започват от около 500 евро на кв. м (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66576)
Титла: На тримесечна база спадът на имотите се забавя
Публикувано от: Новинаров в 07 Юли, 2010, 14:30:02
На тримесечна база спадът на имотите се забавя (http://www.profit.bg/news.php?id=66603)
http://www.profit.bg/news.php?id=66603 (http://www.profit.bg/news.php?id=66603)
07 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66603.jpg)
Най-голям спад за първата половина на 2010 е регистриран при монолитните жилища (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66603)
Титла: Увеличава се предлагането на имоти под наем
Публикувано от: Новинаров в 07 Юли, 2010, 15:10:02
Увеличава се предлагането на имоти под наем (http://www.profit.bg/news.php?id=66607)
http://www.profit.bg/news.php?id=66607 (http://www.profit.bg/news.php?id=66607)
07 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66607.jpg)
От началото на годината спадът на наемите е в рамките на 6.63% (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66607)
Титла: Преотдаване на наетите складове е новата пазарна ниша | Бързооборотните стоки, модните оператори и фармацията движат пазара на логистични площи
Публикувано от: Новинаров в 07 Юли, 2010, 16:30:01
Преотдаване на наетите складове е новата пазарна ниша | Бързооборотните стоки, модните оператори и фармацията движат пазара на логистични площи (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/07/929279_preotdavane_na_naetite_skladove_e_novata_pazarna_nisha/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/07/929279_preotdavane_na_naetite_skladove_e_novata_pazarna_nisha/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/07/929279_preotdavane_na_naetite_skladove_e_novata_pazarna_nisha/?ref=rss)
07 юли 2010, dnevnik.bg Имоти

(http://www.dnevnik.bg/shimg/zx350c_929283.jpg)
3 млн. кв.м е общият обем модерни индустриални и логистични площи в София, Пловдив, Варна и Бургас         
Различен тип предлагане на логистични площи се появи на пазара през първата половина на годината. Собственици на такива  центрове, които свиват дейността си, преотдават площи на партньори и доставчици.

Това показват проучванията за първата половина на годината на компаниите Colliers и Forton (която е представител на Cushman&Wakefield за България). Официалното предлагане на... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/07/929279_preotdavane_na_naetite_skladove_e_novata_pazarna_nisha/?ref=rss)
Титла: Събарят 225 постройки до Бургас
Публикувано от: Новинаров в 08 Юли, 2010, 07:50:02
Събарят 225 постройки до Бургас (http://www.profit.bg/news.php?id=66620)
http://www.profit.bg/news.php?id=66620 (http://www.profit.bg/news.php?id=66620)
08 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66620.jpg)
Рибарите наричат това място "село Богатово" (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66620)
Титла: Продаваш и печелиш ще е максимата на пазара на жилища
Публикувано от: Новинаров в 08 Юли, 2010, 12:10:01
Продаваш и печелиш ще е максимата на пазара на жилища (http://www.profit.bg/news.php?id=66643)
http://www.profit.bg/news.php?id=66643 (http://www.profit.bg/news.php?id=66643)
08 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66643.jpg)
В София ръстът в цените за последната година е безспорен, сочат данни на Адрес (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66643)
Титла: Fannie Mae и Freddie Mac се сбогуваха с борсата
Публикувано от: Новинаров в 08 Юли, 2010, 12:30:01
Fannie Mae и Freddie Mac се сбогуваха с борсата (http://www.profit.bg/news.php?id=66642)
http://www.profit.bg/news.php?id=66642 (http://www.profit.bg/news.php?id=66642)
08 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66642.jpg)
Вчерашната търговска сесия на Нюйоркската фондова борса беше последна за ипотечните гиганти (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66642)
Титла: "Адрес": Липсва ясна посока на имотния пазар
Публикувано от: Новинаров в 08 Юли, 2010, 13:20:02
"Адрес": Липсва ясна посока на имотния пазар (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/07/08/929742_adres_lipsva_iasna_posoka_na_imotniia_pazar/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/07/08/929742_adres_lipsva_iasna_posoka_na_imotniia_pazar/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/07/08/929742_adres_lipsva_iasna_posoka_na_imotniia_pazar/?ref=rss)
08 юли 2010, dnevnik.bg Имоти

Липсата на яснота и обща нерешителност не позволяват да се направи прогноза за пазара на недвижими имоти, каза изпълнителния директор на "Адрес недвижими имоти" Цветелина Тасева. Според нея спадът в цените е довел не е довел до повече сделки, а до "масово надлъгване". Често се случва имот да бъде продаден на изключително висока или изключително ниска цена, добави тя.

От друга страна, продавачите вече нямат финансови проблеми и не търсят спешно сделки, както в края на 2008 г., когато... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/07/08/929742_adres_lipsva_iasna_posoka_na_imotniia_pazar/?ref=rss)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dival в 08 Юли, 2010, 18:04:23
http://dnes.dir.bg/news/imoti-naemi-6690800#cmts (http://dnes.dir.bg/news/imoti-naemi-6690800#cmts)
 :o

коментарите под статията не са за изпускане
Титла: Масово надлъгване завладява имотния пазар
Публикувано от: Новинаров в 08 Юли, 2010, 19:00:01
Масово надлъгване завладява имотния пазар (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/08/930070_masovo_nadlugvane_zavladiava_imotniia_pazar/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/08/930070_masovo_nadlugvane_zavladiava_imotniia_pazar/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/08/930070_masovo_nadlugvane_zavladiava_imotniia_pazar/?ref=rss)
08 юли 2010, dnevnik.bg Имоти

13 592 имотни сделки по-малко са сключени през първото полугодие         
"Спадът в цените на жилищата не доведе до повече сделки, а до масово надлъгване, като често се случва имот да бъде продаден на изключително висока или ниска цена." Така определи пазара на имоти Цветелина Тасева, изпълнителен директор на "Адрес". 

През първата половина на годината са сключени 73 867 имотни сделки в цялата страна при 87 459 за същия период на 2009 г. Това е понижение от 15.54% на годишна база, е... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/08/930070_masovo_nadlugvane_zavladiava_imotniia_pazar/?ref=rss)
Титла: MBL/CBRE: Двойно повече молове през второто тримесечие на 2010 г. спрямо първото
Публикувано от: Новинаров в 09 Юли, 2010, 07:30:01
MBL/CBRE: Двойно повече молове през второто тримесечие на 2010 г. спрямо първото (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/07/09/930153_mblcbre_dvoino_poveche_molove_prez_vtoroto_trimesechie/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/07/09/930153_mblcbre_dvoino_poveche_molove_prez_vtoroto_trimesechie/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/07/09/930153_mblcbre_dvoino_poveche_molove_prez_vtoroto_trimesechie/?ref=rss)
09 юли 2010, dnevnik.bg Имоти

(http://www.dnevnik.bg/shimg/zx350c_902789.jpg)
Възможностите на пазара на търговски площи в страната са подложени на изпитание с отварянето на три нови търговски центъра през изминалото тримесечие, коментира Манол Гойгаджиев, мениджър "Търговски площи" в MBL/CBRE. Официалното откриване на няколко други мола беше отложено, с цел спечелване на време за инвеститорите и шанс да привлекат повече наематели към техните проекти, допълни той.

С отварянето на последния търговски център в София - The Mall, търговските площи в столицата... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/07/09/930153_mblcbre_dvoino_poveche_molove_prez_vtoroto_trimesechie/?ref=rss)
Титла: Цените на имотите нямало да падат
Публикувано от: Новинаров в 09 Юли, 2010, 08:10:02
Цените на имотите нямало да падат (http://www.profit.bg/news.php?id=66672)
http://www.profit.bg/news.php?id=66672 (http://www.profit.bg/news.php?id=66672)
09 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66672.jpg)
През второто тримесечие на т. г. у нас са регистрирани 45 464 покупки на имоти (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66672)
Титла: Re: Цените на имотите нямало да падат
Публикувано от: satori в 09 Юли, 2010, 09:07:45
Цените на имотите нямало да падат ([url]http://www.profit.bg/news.php?id=66672[/url])
[url]http://www.profit.bg/news.php?id=66672[/url] ([url]http://www.profit.bg/news.php?id=66672[/url])
09 юли 2010, Profit.bg

([url]http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66672.jpg[/url])
През второто тримесечие на т. г. у нас са регистрирани 45 464 покупки на имоти ([url]http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif[/url]) ([url]http://www.profit.bg/news.php?id=66672[/url])


Едно не мога да проумея. Vitosha Tulip не са ли чули за това? Какво рекламират толкова агресивно в инвестора. Да се спрат малко за 2-3 месеца, цените ще се качат с 10тина процента, това за цял комплекс е сериозно разлика - пропусната печалба.

Някой знае ли какво стана с Флоримонт Младост? Разпродадоха ли и последните 21 апартамента, които им оставаха по време на рекламата?
Титла: Яко интервю от EBF
Публикувано от: fruity в 09 Юли, 2010, 11:22:39
Малко е старичко - отпреди месец някъде май, но пък е добро. Ако някой го е пускал преди, се извинявам, че повтарям.

Петър Христов - собственик на строителна фирма:

http://www.ebfbusiness.tv/index.php?page=shows&type=4&id=3870&pagenum=2 (http://www.ebfbusiness.tv/index.php?page=shows&type=4&id=3870&pagenum=2)
Титла: Строителната продукция пада през май
Публикувано от: Новинаров в 09 Юли, 2010, 12:00:01
Строителната продукция пада през май (http://www.profit.bg/news.php?id=66693)
http://www.profit.bg/news.php?id=66693 (http://www.profit.bg/news.php?id=66693)
09 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66693.jpg)
През май 2010 г., общата строителна продукция е с 3.7% под равнището на предходния месец (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66693)
Титла: Румъния каза: Сбогом ваканция!
Публикувано от: Новинаров в 09 Юли, 2010, 13:30:01
Румъния каза: Сбогом ваканция! (http://www.profit.bg/news.php?id=66700)
http://www.profit.bg/news.php?id=66700 (http://www.profit.bg/news.php?id=66700)
09 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66700.jpg)
Много хора пускат обяви в интернет с надеждата да продадат резервацията си (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66700)
Титла: "Интеркапитал пропърти дивелопмънт" ще получи отсрочка за дълга си при тежки условия | Кредиторите на фонда искат по-висока лихва, частично предплащане на главницата, ново обезпечение и драстично орязване на парите за консултантите на фонда
Публикувано от: Новинаров в 11 Юли, 2010, 17:50:02
"Интеркапитал пропърти дивелопмънт" ще получи отсрочка за дълга си при тежки условия | Кредиторите на фонда искат по-висока лихва, частично предплащане на главницата, ново обезпечение и драстично орязване на парите за консултантите на фонда (http://www.dnevnik.bg/pazari/companii/2010/07/11/931207_interkapital_propurti_divelopmunt_shte_poluchi/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/companii/2010/07/11/931207_interkapital_propurti_divelopmunt_shte_poluchi/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/companii/2010/07/11/931207_interkapital_propurti_divelopmunt_shte_poluchi/?ref=rss)
11 юли 2010, dnevnik.bg Имоти

Кредиторите на един от водещите фондове за имоти на борсата в София - "Интеркапитал пропърти дивелопмънт" АДСИЦ, ще му дадат тригодишна отсрочка за погасяването на дълга по облигационната емисия при нови по-тежки условия. Това става ясно от поканата за свикване на общото събрание на облигационерите на фонда, което трябва да се проведе на 23 юли.

"Интеркапитал пропърти дивелопмънт"изпитва затруднения да плати 5 млн. евро главница по облигационен заем, който падежира на 14 август тази... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/companii/2010/07/11/931207_interkapital_propurti_divelopmunt_shte_poluchi/?ref=rss)
Титла: Възкръсването на имотния пазар се отлага
Публикувано от: Новинаров в 12 Юли, 2010, 08:40:01
Възкръсването на имотния пазар се отлага (http://www.profit.bg/news.php?id=66733)
http://www.profit.bg/news.php?id=66733 (http://www.profit.bg/news.php?id=66733)
12 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66733.jpg)
73 867 са сделките от началото на годината (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66733)
Титла: КредитЦентър: Ръст на обемите, спад на размерите
Публикувано от: Новинаров в 12 Юли, 2010, 10:50:02
КредитЦентър: Ръст на обемите, спад на размерите (http://www.profit.bg/news.php?id=66743)
http://www.profit.bg/news.php?id=66743 (http://www.profit.bg/news.php?id=66743)
12 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66743.jpg)
Клиентите искат по-малки суми, заради по-ниските цени на имотите и ползването на по-малко външно финансиране (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66743)
Титла: Пазарът на модерни търговски площи нарасна двойно
Публикувано от: Новинаров в 12 Юли, 2010, 12:20:03
Пазарът на модерни търговски площи нарасна двойно (http://www.profit.bg/news.php?id=66754)
http://www.profit.bg/news.php?id=66754 (http://www.profit.bg/news.php?id=66754)
12 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66754.jpg)
Свободните площи на главните търговски улици ще се увеличават и през следващите 6 м., според Colliers (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66754)
Титла: С 5% са паднали наемите в търговските центрове във Варна и София
Публикувано от: Новинаров в 12 Юли, 2010, 13:10:02
С 5% са паднали наемите в търговските центрове във Варна и София (http://www.dnevnik.bg/morski/2010/07/12/931543_s_5_sa_padnali_naemite_v_turgovskite_centrove_vuv/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/morski/2010/07/12/931543_s_5_sa_padnali_naemite_v_turgovskite_centrove_vuv/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/morski/2010/07/12/931543_s_5_sa_padnali_naemite_v_turgovskite_centrove_vuv/?ref=rss)
12 юли 2010, dnevnik.bg Имоти

(http://www.dnevnik.bg/shimg/zx350c_931542.jpg)
Откриването на пет нови търговски центъра през първата половина на 2010 г. доведе до удвояване на пазара на модерни търговски площи в България и той възлиза вече на 452,000 кв.м. Същевременно, нарастващата конкуренция между моловете и намаляващата склонност на потребителите да купуват, доведе до значителен натиск върху търговците. Това сочи анализ на "Колиърс интернешънъл" (Colliers International) за първото полугодие на 2010 г., посветен на пазара на търговски площи в страната.
... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/morski/2010/07/12/931543_s_5_sa_padnali_naemite_v_turgovskite_centrove_vuv/?ref=rss)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: MORSKI в 12 Юли, 2010, 21:01:03
Пазарът на имоти потъна в кризата

http://www.trud.bg/Article.asp?ArticleId=541012 (http://www.trud.bg/Article.asp?ArticleId=541012)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: MORSKI в 12 Юли, 2010, 21:59:25
Пазарът преситен от молове, наемите на офиси продължават да падат

http://money.ibox.bg/news/id_1322099517 (http://money.ibox.bg/news/id_1322099517)
Титла: Отварят 5 нови мола до Коледа
Публикувано от: Новинаров в 13 Юли, 2010, 08:30:01
Отварят 5 нови мола до Коледа (http://www.profit.bg/news.php?id=66771)
http://www.profit.bg/news.php?id=66771 (http://www.profit.bg/news.php?id=66771)
13 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66771.jpg)
Очаква се те да прибавят нови 126 хил. кв. м търговска площ (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66771)
Титла: Кризата на пазара на имоти ще се задържи още година
Публикувано от: Новинаров в 13 Юли, 2010, 09:30:01
Кризата на пазара на имоти ще се задържи още година (http://www.profit.bg/news.php?id=66779)
http://www.profit.bg/news.php?id=66779 (http://www.profit.bg/news.php?id=66779)
13 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66779.jpg)
Кавръков посъветва хората със сигурни доходи да теглят кредит и да купуват жилище, но за лична потребност (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66779)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dodo2 в 14 Юли, 2010, 00:20:51
Ха честито, Булгаристан

Новопостроената пътна връзка за квартал Драгалевци пропадна (http://www.mediapool.bg/show/?storyid=167694)

Задигнаха капаците на шахтите по Околовръстното (http://news.ibox.bg/news/id_617927357)

И малко подправка към манджата:

Задържаха ромите, които пребиха 71-годишен мъж в автобус 309 (http://www.dnes.bg/crime/2010/07/13/zadyrjaha-romite-koito-prebiha-71-godishen-myj-v-avtobus-309.94440)

След време освен всичко ще трябва да се придвижваме с АК47.
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: TOPTKO в 14 Юли, 2010, 04:36:48
http://paper.standartnews.com/bg/article.php?d=2010-07-14&article=332378 (http://paper.standartnews.com/bg/article.php?d=2010-07-14&article=332378)

Настанало е време кой с каквото може да помага на банката. Ха сега да ги вида патриотите нема ли да се облажат на 10% бастун. Жореееееее тези вампири май искат да разтоварат имотчета без търгове. Лелееееееееееееее как вият като гладни коьоти.
Титла: София е трета в ЕС по срив на наемите
Публикувано от: Новинаров в 14 Юли, 2010, 08:40:02
София е трета в ЕС по срив на наемите (http://www.profit.bg/news.php?id=66819)
http://www.profit.bg/news.php?id=66819 (http://www.profit.bg/news.php?id=66819)
14 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66819.jpg)
В българската столица търговските площи са поевтинели с 38% за 3 г. (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66819)
Титла: Къщата на Мерилин се продава за 3.6 млн. долара
Публикувано от: Новинаров в 14 Юли, 2010, 09:40:01
Къщата на Мерилин се продава за 3.6 млн. долара (http://www.profit.bg/news.php?id=66828)
http://www.profit.bg/news.php?id=66828 (http://www.profit.bg/news.php?id=66828)
14 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66828.jpg)
Вещите, свързани с Мерилин Монро, са изключително високо ценени (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66828)
Титла: Спад на продажни и наемни цени на офисния пазар
Публикувано от: Новинаров в 14 Юли, 2010, 11:00:01
Спад на продажни и наемни цени на офисния пазар (http://www.profit.bg/news.php?id=66834)
http://www.profit.bg/news.php?id=66834 (http://www.profit.bg/news.php?id=66834)
14 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66834.jpg)
Средната доходност на офис площите от клас А и В в страната към месец юни е в размер на 7.89% (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66834)
Титла: Защо се пукат имотните балони?
Публикувано от: Новинаров в 14 Юли, 2010, 15:50:02
Защо се пукат имотните балони?  (http://www.profit.bg/news.php?id=66854)
http://www.profit.bg/news.php?id=66854 (http://www.profit.bg/news.php?id=66854)
14 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66854.jpg)
Хората гледат само последните нива на цените и очакват покачванията да продължат вечно (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66854)
Титла: Българи и руснаци купуват отново малки и евтини имоти по морето | Цената варира в широкия диапазон от 350 до 700 евро на квадрат
Публикувано от: Новинаров в 14 Юли, 2010, 17:40:01
Българи и руснаци купуват отново малки и евтини имоти по морето | Цената варира в широкия диапазон от 350 до 700 евро на квадрат (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/14/932771_bulgari_i_rusnaci_kupuvat_otnovo_malki_i_evtini_imoti/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/14/932771_bulgari_i_rusnaci_kupuvat_otnovo_malki_i_evtini_imoti/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/14/932771_bulgari_i_rusnaci_kupuvat_otnovo_malki_i_evtini_imoti/?ref=rss)
14 юли 2010, dnevnik.bg Имоти

"Българите се престрашиха да купуват"
Лариса Костадинова, мениджър на "Аврора Плюс"         
Българи и руснаци отново купуват по-малки и евтини апартаменти и студиа по Черноморието. Търсят се най-вече жилища с цени от 25 до 40 хил. евро, а средната цена на квадратен метър се движи в широкия диапазон от 350 до 700 евро. Това показва допитване на "Дневник" до фирми в бранша. Тази година цените на старите имоти са паднали повече от новите.

Въпреки наблюдаваната активност в ниския... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/14/932771_bulgari_i_rusnaci_kupuvat_otnovo_malki_i_evtini_imoti/?ref=rss)
Титла: Индексът на Райфайзен Имоти отчита стабилизиране
Публикувано от: Новинаров в 15 Юли, 2010, 13:10:02
Индексът на Райфайзен Имоти отчита стабилизиране (http://www.profit.bg/news.php?id=66886)
http://www.profit.bg/news.php?id=66886 (http://www.profit.bg/news.php?id=66886)
15 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66886.jpg)
Спрямо първото тримесечие на 2010 г. имаме положителна промяна на средните пазарни цени на жилищата в София (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66886)
Титла: Райфайзен имоти: Жилищата в София са поскъпнали през ІІ тримесечие на 2010 г. спрямо предходното
Публикувано от: Новинаров в 15 Юли, 2010, 17:30:02
Райфайзен имоти: Жилищата в София са поскъпнали през ІІ тримесечие на 2010 г. спрямо предходното (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/07/15/933297_raifaizen_imoti_jilishtata_v_sofiia_sa_poskupnali_prez/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/07/15/933297_raifaizen_imoti_jilishtata_v_sofiia_sa_poskupnali_prez/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/07/15/933297_raifaizen_imoti_jilishtata_v_sofiia_sa_poskupnali_prez/?ref=rss)
15 юли 2010, dnevnik.bg Имоти

Цените на жилищата в София са се повишили с 4.3% през второто тримесечие на 2010 г. спрямо първото. На годишна база обаче е отчетен спад от 7.5%. Това показва индекса на "Райфайзен Имоти". Компанията е изцяло собственик на българския клон на "Райфайзенбанк".

Това е първият възходящ тренд на цените на жилищата даван от агенция за имоти. Минимален спад от 1.5% отчете "Адрес". Данните на "Форос" показваха спад от близо 10% през първата половина на годината спрямо предишните шест месеца.... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/07/15/933297_raifaizen_imoti_jilishtata_v_sofiia_sa_poskupnali_prez/?ref=rss)
Титла: "Райфайзен имоти" отбелязва поскъпване на жилищата в София през второто тримесечие
Публикувано от: Новинаров в 15 Юли, 2010, 18:00:01
"Райфайзен имоти" отбелязва поскъпване на жилищата в София през второто тримесечие (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/07/15/933297_raifaizen_imoti_otbeliazva_poskupvane_na_jilishtata_v/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/07/15/933297_raifaizen_imoti_otbeliazva_poskupvane_na_jilishtata_v/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/07/15/933297_raifaizen_imoti_otbeliazva_poskupvane_na_jilishtata_v/?ref=rss)
15 юли 2010, dnevnik.bg Имоти

Цените на жилищата в София са се повишили с 4.3% през второто тримесечие на 2010 г. спрямо първото. На годишна база обаче е отчетен спад от 7.5%. Това показва индексът на "Райфайзен имоти". Компанията е изцяло собственик на българския клон на "Райфайзенбанк".

Това е първият възходящ тренд на цените на жилищата даван от агенция за имоти. Минимален спад от 1.5% отчете "Адрес". Данните на "Форос" показваха спад от близо 10% през първата половина на годината спрямо предишните шест... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/07/15/933297_raifaizen_imoti_otbeliazva_poskupvane_na_jilishtata_v/?ref=rss)
Титла: Свързано с "Химимпорт" дружество ще продава имот на пенсионните фондове на "Съгласие"
Публикувано от: Новинаров в 15 Юли, 2010, 18:20:02
Свързано с "Химимпорт" дружество ще продава имот на пенсионните фондове на "Съгласие" (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/15/933346_svurzano_s_himimport_drujestvo_shte_prodava_imot_na/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/15/933346_svurzano_s_himimport_drujestvo_shte_prodava_imot_na/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/15/933346_svurzano_s_himimport_drujestvo_shte_prodava_imot_na/?ref=rss)
15 юли 2010, dnevnik.bg Имоти

9 млн. лв. ще е стойността на сделката         
Свързаното с "Химимпорт" дружество за имоти "ЦКБ риъл истейт фонд" АДСИЦ ще продаде на пенсионните фондове на компания "Съгласие" дял от имот в София за 9 млн. лв., става ясно от решенията на общото събрание на акционерите му.

Собственик на 49.43% от капитала на пенсионната компания също е "Химимпорт", но тъй като холдингът не контролира над половината капитал, според разпоредбите на Кодекса за социално осигуряване двете не са пряко... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/15/933346_svurzano_s_himimport_drujestvo_shte_prodava_imot_na/?ref=rss)
Титла: И нашенци потърсиха алтернативен начин на продажба
Публикувано от: Новинаров в 16 Юли, 2010, 10:00:01
И нашенци потърсиха алтернативен начин на продажба (http://www.profit.bg/news.php?id=66915)
http://www.profit.bg/news.php?id=66915 (http://www.profit.bg/news.php?id=66915)
16 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66915.jpg)
Собственик на имот до София сам си организира търг (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66915)
Титла: Разследват Шон Конъри за финансови злоупотреби
Публикувано от: Новинаров в 16 Юли, 2010, 11:40:01
Разследват Шон Конъри за финансови злоупотреби (http://www.profit.bg/news.php?id=66924)
http://www.profit.bg/news.php?id=66924 (http://www.profit.bg/news.php?id=66924)
16 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66924.jpg)
Смята се, че актьорът е ощетил Испания с 1.6 млн. евро със съмнителни имoтни сделки (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66924)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: gogolcho в 16 Юли, 2010, 14:24:30
Продавачи на нереални имоти станаха обвиняеми
http://www.segabg.com/online/new/articlenew.asp?issueid=6588&sectionid=2&id=0000401 (http://www.segabg.com/online/new/articlenew.asp?issueid=6588&sectionid=2&id=0000401)

Цитат
Полицията и прокуратурата подхванаха двама бизнесмени, които трябваше да строят край Царево луксозния дворец "Палацо реале". 28-годишният Иван Киманов и Недялко Неделчев, на 35 г., се разследват за измами в големи размери, съобщи шефът на ОД на МВР - Бургас Милен Димитров. За тях са получени данни, че са продавали на зелено апартаменти по морето, които после пропускали да построят. Предлагали на чужденци в интернет и стари порутени къщи в Родопите за нови.

Това е второ дело срещу бизнесмените, след като в края на юни Бургаската окръжна прокуратура им повдигнато и обвинение за участие в престъпна група. Двамата обаче няма да бъдат арестувани, тъй като имали "добро процесуално поведение", обясниха от обвинението. Това означава, че са се съгласили да сътрудничат на разследващите.

Киманов и Неделчев са купили 7 дка между къмпинг "Арапя" и Царево на т. нар. Попски плаж. Те обещаваха да вдигнат 5-звезден комплекс във формата на дворец там. Част от него в момента се предлага за продажба на зелено на платежоспособни чужденци. В интернет страницата на "Палацо реале" пише, че "не само в Дубай може да се строи супер лукс и екстравагантно, но и в България". Там е посочено, че 100-те най-влиятелни български и световни личности водели преговори с Киманов и Неделчев за покупка на жилище. Всеки апартамент в "Палацо реале" ще има свое име, като например "Луи IV", "Клеопатра", "Йовани Цезар" и др., а в двореца ще има басейн с живи акули. На бъдещите собственици е обещано постройката да е готова в края на 2012 г. Реално обаче върху 7-те дка няма дори една копка.

Женски глас, който отговаря на телефона за контакти, обяви, че продажбата на апартаменти в комплекса продължава и в момента, като имало "огромен интерес" от страна на руски купувачи. Момичето изрази искрено учудване, че собствениците на "Палацо реале" са обвиняеми. "От вас научавам това", каза тя и отказа да се представи. Строителното разрешение за двореца е издадено от кмета на Царево Петко Арнаудов. Той заяви, че книжата на двамата били изрядни. "Ние даже малко ги забавихме заради бюрокрацията. Мисля, че кризата засегна и тях и затова още не са започнали да строят", обясни Арнаудов.

------ОБВИНЕНИЕТО

Недялко Неделчев и Иван Киманов са работели в комбина заедно с хотелиера Светлозар Лолов, съпругата му Румяна и 35-годишния Рангел Станчев, съобщиха от прокуратурата. Петимата са обвинени в изнудване на фирми и граждани, наети на техните обекти. Те не им плащали за извършената работа, а ако някой решавал да се жалва от тях, го заплашвали с побой и убийства, обясни наблюдаващият прокурор Ангел Георгиев. Засега е арестуван само Станчев. Няколко дни преди да им се повдигне обвинение, семейство Лолови е напуснало България. В момента съпрузите се издирват чрез Интерпол. Светлозар Лолов стана известен м.г., след като струпа камъни на пътя за Райския залив до Созопол. Той има имот наблизо и бе блокирал почти всички подстъпи към залива, за да не минават обикновени хора.
Титла: Доналд Тръмп вижда голям потенциал в Грузия
Публикувано от: Новинаров в 16 Юли, 2010, 14:30:03
Доналд Тръмп вижда голям потенциал в Грузия  (http://www.profit.bg/news.php?id=66934)
http://www.profit.bg/news.php?id=66934 (http://www.profit.bg/news.php?id=66934)
16 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66934.jpg)
Представители на Trump Organization са възхитени от черноморския курорт Батуми (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66934)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dodo2 в 16 Юли, 2010, 15:32:36
Винаги съм си мислел, че това Палацо е някакъв бъзик.  :o

Продавачи на нереални имоти станаха обвиняеми
http://www.segabg.com/online/new/articlenew.asp?issueid=6588&sectionid=2&id=0000401 (http://www.segabg.com/online/new/articlenew.asp?issueid=6588&sectionid=2&id=0000401)

Цитат
Полицията и прокуратурата подхванаха двама бизнесмени, които трябваше да строят край Царево луксозния дворец "Палацо реале".
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Dimitar. в 16 Юли, 2010, 16:04:08
Стабилизацията на пазара на имоти пак   подмина България (http://www.dnes.bg/business/2010/07/16/stabilizaciiata-na-pazara-na-imoti-pak-podmina-bylgariia.94629)
Титла: Елизабет Втора продава имот заради липса на пари
Публикувано от: Новинаров в 16 Юли, 2010, 19:10:01
Елизабет Втора продава имот заради липса на пари  (http://www.profit.bg/news.php?id=66952)
http://www.profit.bg/news.php?id=66952 (http://www.profit.bg/news.php?id=66952)
16 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66952.jpg)
Имението на кралицата в графство Чешир и 50 акра земи бяха продадени снощи на търг за 1 млн. паунда (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66952)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: ekspert-stroitel в 17 Юли, 2010, 20:18:37
Ипотекирани имоти заляха пазара
http://dnes.dir.bg/news/imot-ipoteka-6743017?nt=6 (http://dnes.dir.bg/news/imot-ipoteka-6743017?nt=6)
Рррррррррррррррррррррррррррррръст!!!
Титла: Индустриалните площи са най-слабо засегнати
Публикувано от: Новинаров в 19 Юли, 2010, 11:50:02
Индустриалните площи са най-слабо засегнати (http://www.profit.bg/news.php?id=66995)
http://www.profit.bg/news.php?id=66995 (http://www.profit.bg/news.php?id=66995)
19 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/66995.jpg)
Доходността в сегмента остава висока, за София тя е в размер на 12% (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=66995)
Титла: Пазарът на търговски площи
Публикувано от: Новинаров в 19 Юли, 2010, 14:20:01
Пазарът на търговски площи (http://www.profit.bg/news.php?id=67002)
http://www.profit.bg/news.php?id=67002 (http://www.profit.bg/news.php?id=67002)
19 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/67002.jpg)
Лошата икономическа обстановка се отразява осезаемо върху пазара на търговски площи (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=67002)
Титла: 20 страни, в които имотите поскъпват
Публикувано от: Новинаров в 20 Юли, 2010, 11:30:01
20 страни, в които имотите поскъпват (http://www.profit.bg/news.php?id=67038)
http://www.profit.bg/news.php?id=67038 (http://www.profit.bg/news.php?id=67038)
20 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/67038.jpg)
Въпреки икономическите проблеми, цените на имотите нарастват в повече от половината от страните по света (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=67038)
Титла: Strata - най-високата жилищна сграда в Лондон
Публикувано от: Новинаров в 20 Юли, 2010, 12:00:01
Strata - най-високата жилищна сграда в Лондон  (http://www.profit.bg/news.php?id=67045)
http://www.profit.bg/news.php?id=67045 (http://www.profit.bg/news.php?id=67045)
20 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/67045.jpg)
Наемът на апартаменти струва 840 паунда на седмица (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=67045)
Титла: Рекордно предлагане на качествени офис площи
Публикувано от: Новинаров в 20 Юли, 2010, 13:50:02
Рекордно предлагане на качествени офис площи (http://www.profit.bg/news.php?id=67056)
http://www.profit.bg/news.php?id=67056 (http://www.profit.bg/news.php?id=67056)
20 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/67056.jpg)
Наемните нива паднаха до 12.5 евро и приближават най-ниската си точка (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=67056)
Титла: Forton: Рекордните 103 хил. кв.м офиси се предлагат в София
Публикувано от: Новинаров в 20 Юли, 2010, 14:20:02
Forton: Рекордните 103 хил. кв.м офиси се предлагат в София (http://www.dnevnik.bg/pazari/companii/2010/07/20/935215_forton_rekordnite_103_hil_kvm_ofisi_se_predlagat_v/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/companii/2010/07/20/935215_forton_rekordnite_103_hil_kvm_ofisi_se_predlagat_v/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/companii/2010/07/20/935215_forton_rekordnite_103_hil_kvm_ofisi_se_predlagat_v/?ref=rss)
20 юли 2010, dnevnik.bg Имоти

Рекорден за София обем от 102 800 кв.м завършени офис площи са излезли на пазара през второто тримесечие на 2010 година, сочат данните на "Фортън" (Forton International). За сравнение тази стойност е почти равна на новопоявилите се офис площи през цялата 2009 г.

До края на годината се очаква да бъдат завършени още около 200 000 кв.м нови офис площи, прогнозират от компанията. От тях около 68 000 кв.м ще бъдат на пазара още през следващото тримесечие. Проектите, чието завършване... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/companii/2010/07/20/935215_forton_rekordnite_103_hil_kvm_ofisi_se_predlagat_v/?ref=rss)
Титла: Началното строителство в САЩ пада с 5%
Публикувано от: Новинаров в 20 Юли, 2010, 16:20:02
Началното строителство в САЩ пада с 5% (http://www.profit.bg/news.php?id=67065)
http://www.profit.bg/news.php?id=67065 (http://www.profit.bg/news.php?id=67065)
20 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/67065.jpg)
Нивото на началното строителство в САЩ достига до осеммесечен минимум през юни (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=67065)
Титла: Офис площите в София растат рекордно при слабо търсене | Само през второто тримесечие 103 000 кв.м офис площи излязоха на пазара
Публикувано от: Новинаров в 20 Юли, 2010, 19:40:03
Офис площите в София растат рекордно при слабо търсене | Само през второто тримесечие 103 000 кв.м офис площи излязоха на пазара (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/20/935472_ofis_ploshtite_v_sofiia_rastat_rekordno_pri_slabo/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/20/935472_ofis_ploshtite_v_sofiia_rastat_rekordno_pri_slabo/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/20/935472_ofis_ploshtite_v_sofiia_rastat_rekordno_pri_slabo/?ref=rss)
20 юли 2010, dnevnik.bg Имоти

Само през второто тримесечие 103 000 кв.м офис площи излязоха на пазара         
Пазарът на офиси в София продължава да се насища с нови и нови площи, но търсенето и запълването им остава слабо, въпреки че цените на наемите силно се понижиха. Това показват данните и анализите на агенции за недвижими имоти.

Само за второто тримесечие в столицата са пуснати в експлоатация рекордните 102 800 кв.м нови офиси по изчисления на Forton, представител на Cushman&Wakefield за България.
... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/20/935472_ofis_ploshtite_v_sofiia_rastat_rekordno_pri_slabo/?ref=rss)
Титла: Пазарът на офиси в София - богат избор, беден интерес | От април до юни са пуснати рекордни близо 103 000 кв.м площи по данни на Forton
Публикувано от: Новинаров в 20 Юли, 2010, 20:10:02
Пазарът на офиси в София - богат избор, беден интерес | От април до юни са пуснати рекордни близо 103 000 кв.м площи по данни на Forton (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/20/935474_pazarut_na_ofisi_v_sofiia_-_bogat_izbor_beden_interes/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/20/935474_pazarut_na_ofisi_v_sofiia_-_bogat_izbor_beden_interes/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/20/935474_pazarut_na_ofisi_v_sofiia_-_bogat_izbor_beden_interes/?ref=rss)
20 юли 2010, dnevnik.bg Имоти

(http://www.dnevnik.bg/shimg/zx350c_935477.jpg)
До края на годината свободните офис площи могат да стигнат 30%         
Пазарът на офиси в София продължава да се насища с нови площи, но търсенето и запълването им остава слабо, въпреки че цените на наемите силно се понижиха. Това показват данните на агенции за недвижими имоти.

Само за второто тримесечие в столицата са пуснати в експлоатация рекордните 102 800 кв.м нови офиси, колкото почти за цялата 2009 г., съобщиха вчера от Forton. От компанията очакват до края на годината да... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/20/935474_pazarut_na_ofisi_v_sofiia_-_bogat_izbor_beden_interes/?ref=rss)
Титла: Заради борчове в Поморие продават цял комплекс
Публикувано от: Новинаров в 21 Юли, 2010, 08:10:01
Заради борчове в Поморие продават цял комплекс (http://www.profit.bg/news.php?id=67076)
http://www.profit.bg/news.php?id=67076 (http://www.profit.bg/news.php?id=67076)
21 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/67076.jpg)
В Поморие таяха големи надежди медицинският туризъм да развие града (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=67076)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: ekspert-stroitel в 21 Юли, 2010, 13:37:54
Германската Hypo Real Estate вероятно не е издържала стрес тестовете
http://dnevnik.bg/pazari/2010/07/20/935379_germanskata_hypo_real_estate_veroiatno_ne_e_izdurjala/ (http://dnevnik.bg/pazari/2010/07/20/935379_germanskata_hypo_real_estate_veroiatno_ne_e_izdurjala/)

Ррррррррррррррррррррръст на стреса!  :o
Титла: Британци вдигат МОЛ за 350 млн. лири
Публикувано от: Новинаров в 21 Юли, 2010, 14:10:02
Британци вдигат МОЛ за 350 млн. лири (http://www.profit.bg/news.php?id=67114)
http://www.profit.bg/news.php?id=67114 (http://www.profit.bg/news.php?id=67114)
21 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/67114.jpg)
От началото на кризата това е първият мащабен проект извън Лондон (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=67114)
Титла: "Бенчмарк фонд имоти" продава бизнес центъра си на Цариградско шосе | Търсената цена е между 15 и 40 млн. евро при 27 млн. евро инвестиции в проекта
Публикувано от: Новинаров в 21 Юли, 2010, 16:30:02
"Бенчмарк фонд имоти" продава бизнес центъра си на Цариградско шосе | Търсената цена е между 15 и 40 млн. евро при 27 млн. евро инвестиции в проекта (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/21/935780_benchmark_fond_imoti_prodava_biznes_centura_si_na/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/21/935780_benchmark_fond_imoti_prodava_biznes_centura_si_na/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/21/935780_benchmark_fond_imoti_prodava_biznes_centura_si_na/?ref=rss)
21 юли 2010, dnevnik.bg Имоти

(http://www.dnevnik.bg/shimg/zx350c_935781.jpg)
Дружеството все още договаря продажбата на сградата си на "Раковски"         
Един от големите фондове за имоти на борсата - "Бенчмарк фонд имоти", преговаря за продажба на най-големия си проект - бизнес центъра на столичния булевард "Цариградско шосе" срещу хипермаркет "Метро".

Това съобщиха за "Дневник" представители на пазара, а информацията беше потвърдена от изпълнителния директор на дружеството Веселин Генчев. Обсъжданата цена е между 15 и 40 млн. евро, като проектът е с 35 хил.... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/21/935780_benchmark_fond_imoti_prodava_biznes_centura_si_na/?ref=rss)
Титла: Проверяват за технически паспорти 1854 нови кооперации
Публикувано от: Новинаров в 22 Юли, 2010, 07:50:01
Проверяват за технически паспорти 1854 нови кооперации (http://www.profit.bg/news.php?id=67131)
http://www.profit.bg/news.php?id=67131 (http://www.profit.bg/news.php?id=67131)
22 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/67131.jpg)
У нас инвеститорът е длъжен да осигури документите за сградата (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=67131)
Титла: Най-скъпите имоти в България
Публикувано от: Новинаров в 22 Юли, 2010, 09:10:03
Най-скъпите имоти в България (http://www.profit.bg/news.php?id=67137)
http://www.profit.bg/news.php?id=67137 (http://www.profit.bg/news.php?id=67137)
22 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/67137.jpg)
Само един имот от 10-те най-скъпи на пазара е извън столицата (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=67137)
Титла: Румънците преоткриха комуналките в кризата
Публикувано от: Новинаров в 22 Юли, 2010, 15:50:02
Румънците преоткриха комуналките в кризата (http://www.profit.bg/news.php?id=67165)
http://www.profit.bg/news.php?id=67165 (http://www.profit.bg/news.php?id=67165)
22 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/67165.jpg)
Семейства се събират в един апартамент заради кризата в Румъния (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=67165)
Титла: Проектът на Николай Василев за подценени имоти почти се провали
Публикувано от: Новинаров в 22 Юли, 2010, 17:40:01
Проектът на Николай Василев за подценени имоти почти се провали (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/22/936336_proektut_na_nikolai_vasilev_za_podceneni_imoti_pochti/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/22/936336_proektut_na_nikolai_vasilev_za_podceneni_imoti_pochti/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/22/936336_proektut_na_nikolai_vasilev_za_podceneni_imoti_pochti/?ref=rss)
22 юли 2010, dnevnik.bg Имоти

Фондът на бившия министър е набрал едва 800 хил. лв. при търсени до 43 млн. лв.         
Фондът "Експат бета" АДСИЦ, чиито акции се търгуват на фондовата борса в София, е привлякъл скромните 800 хил. лв. от инвеститорите, което е далеч от търсените 43 млн. лв. Това показват резултатите от увеличението на капитала на дружеството, след като вчера беше последният ден, в който могат да бъдат записани нови акции.

Увеличението на капитала обаче ще бъде отчетено като успешно заради... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/22/936336_proektut_na_nikolai_vasilev_za_podceneni_imoti_pochti/?ref=rss)
Титла: Бутат 750 незаконни постройки в Слънчев бряг
Публикувано от: Новинаров в 22 Юли, 2010, 19:10:02
Бутат 750 незаконни постройки в Слънчев бряг  (http://www.profit.bg/news.php?id=67175)
http://www.profit.bg/news.php?id=67175 (http://www.profit.bg/news.php?id=67175)
22 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/67175.jpg)
Това съобщи министър Цветан Цветанов, който е в курорта (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=67175)
Титла: НСИ: Жилищата поевтиняват с 0.8% за тримесечие
Публикувано от: Новинаров в 23 Юли, 2010, 11:10:01
НСИ: Жилищата поевтиняват с 0.8% за тримесечие (http://www.profit.bg/news.php?id=67196)
http://www.profit.bg/news.php?id=67196 (http://www.profit.bg/news.php?id=67196)
23 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/67196.jpg)
В София няма промяна в цените на жилищата (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=67196)
Титла: НСИ: Жилищата са поевтинели с близо 10% на годишна база
Публикувано от: Новинаров в 23 Юли, 2010, 15:10:01
НСИ: Жилищата са поевтинели с близо 10% на годишна база (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/07/23/936910_nsi_jilishtata_sa_poevtineli_s_blizo_10_na_godishna/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/07/23/936910_nsi_jilishtata_sa_poevtineli_s_blizo_10_na_godishna/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/07/23/936910_nsi_jilishtata_sa_poevtineli_s_blizo_10_na_godishna/?ref=rss)
23 юли 2010, dnevnik.bg Имоти

Пазарните цени на жилищата през второто тримесечие на годината са паднали с 0.8% спрямо първото, отчете НСИ. На годишна база апартаментите са поевтинели с 9.7%, сочат още данните на НСИ.

Цените на жилищата са паднали в 13 областни града през второто тримесечие на 2010 г. Най-голямо е понижението в Габрово - с 8.3%, Шумен - със 7.8%, и Враца - с 6.9%. В София няма промяна в цените на жилищата. Увеличение на цените е регистрирано в 15 областни градове.

Средната пазарна цена... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/07/23/936910_nsi_jilishtata_sa_poevtineli_s_blizo_10_na_godishna/?ref=rss)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: MORSKI в 23 Юли, 2010, 22:10:07
Лошите и преструктурирани кредити забавят ръста си до 198 млн. лв. за юни

http://www.investor.bg/news/article/103135/332.html (http://www.investor.bg/news/article/103135/332.html)
Титла: Американци купуват по-големи жилища заради рекордно евтините кредити
Публикувано от: Новинаров в 25 Юли, 2010, 19:20:02
Американци купуват по-големи жилища заради рекордно евтините кредити (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/25/937266_amerikanci_kupuvat_po-golemi_jilishta_zaradi_rekordno/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/25/937266_amerikanci_kupuvat_po-golemi_jilishta_zaradi_rekordno/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/25/937266_amerikanci_kupuvat_po-golemi_jilishta_zaradi_rekordno/?ref=rss)
25 юли 2010, dnevnik.bg Имоти

Американци масово погасяват старите си ипотечни кредити, за да изтеглят нови и да купят по-голямо жилище, пише "Уолстрийт джърнъл".

По-скъпите апартаменти могат да се купят благодарение на ниските лихви, коментират анализатори. Новината дойде след като "Фреди Мак", федералното дружество за имуществени кредити, обяви миналата седмица рекордно ниски лихви от въвеждането на ипотечните си индекси.

Лихвите по тридесетгодишните ипотеки се сринаха до рекордно ниски нива от 4.5%... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/25/937266_amerikanci_kupuvat_po-golemi_jilishta_zaradi_rekordno/?ref=rss)
Титла: Френски замък от 11-и век се продава за 25 млн. долара
Публикувано от: Новинаров в 26 Юли, 2010, 08:30:02
Френски замък от 11-и век се продава за 25 млн. долара (http://www.profit.bg/news.php?id=67253)
http://www.profit.bg/news.php?id=67253 (http://www.profit.bg/news.php?id=67253)
26 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/67253.jpg)
Замъкът разполага с кинозала, зала за билярд, 15 стаи за гости, библиотека, музикална зала и др. (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=67253)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Imotenbalon в 26 Юли, 2010, 10:57:39
Банките се превърнаха в брокери на имоти

http://www.segabg.com/online/new/articlenew.asp?issueid=6653&sectionid=5&id=0001201 (http://www.segabg.com/online/new/articlenew.asp?issueid=6653&sectionid=5&id=0001201)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Imotenbalon в 26 Юли, 2010, 11:04:38
Индекс моитепари отново нагоре през юни

(http://www.moitepari.bg/Indexes/CustomCharts/BGLANDEURBIG_MOITEPARI_BGN_MOITEPARI_EUR__2010_6_2010_6_bg-BG.png)
Титла: Компании се активизират в търсенето на офис площи
Публикувано от: Новинаров в 26 Юли, 2010, 12:20:02
Компании се активизират в търсенето на офис площи (http://www.profit.bg/news.php?id=67272)
http://www.profit.bg/news.php?id=67272 (http://www.profit.bg/news.php?id=67272)
26 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/67272.jpg)
Международна медиа започва работа в Полиграфия Офис Център от октомври тази година (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=67272)
Титла: Къде жилищата са най-устойчиви на кризата?
Публикувано от: Новинаров в 26 Юли, 2010, 16:00:04
Къде жилищата са най-устойчиви на кризата? (http://www.profit.bg/news.php?id=67282)
http://www.profit.bg/news.php?id=67282 (http://www.profit.bg/news.php?id=67282)
26 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/67282.jpg)
По-голям спад от средния за страната се отчитат в шест област и в столицата (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=67282)
Титла: Ръст в продажбите на нови жилища в САЩ
Публикувано от: Новинаров в 26 Юли, 2010, 17:20:02
Ръст в продажбите на нови жилища в САЩ (http://www.profit.bg/news.php?id=67291)
http://www.profit.bg/news.php?id=67291 (http://www.profit.bg/news.php?id=67291)
26 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/67291.jpg)
Ръстът през юни е по-голям от предварително очаквания (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=67291)
Титла: Виетнам мери кула с Дубай
Публикувано от: Новинаров в 27 Юли, 2010, 10:50:02
Виетнам мери кула с Дубай (http://www.profit.bg/news.php?id=67311)
http://www.profit.bg/news.php?id=67311 (http://www.profit.bg/news.php?id=67311)
27 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/67311.jpg)
102- етажната кула ще бъде разположена на 25 хектара (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=67311)
Титла: Активизиране на имотния сегмент
Публикувано от: Новинаров в 27 Юли, 2010, 13:30:01
Активизиране на имотния сегмент (http://www.profit.bg/news.php?id=67329)
http://www.profit.bg/news.php?id=67329 (http://www.profit.bg/news.php?id=67329)
27 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/67329.jpg)
Само на 8% от имотите тежи ипотечен дълг (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=67329)
Титла: Индийската My Cinemas стъпва на българския пазар чрез "Мол Плевен"
Публикувано от: Новинаров в 27 Юли, 2010, 14:50:02
Индийската My Cinemas стъпва на българския пазар чрез "Мол Плевен" (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/07/27/938480_indiiskata_my_cinemas_stupva_na_bulgarskiia_pazar/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/07/27/938480_indiiskata_my_cinemas_stupva_na_bulgarskiia_pazar/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/07/27/938480_indiiskata_my_cinemas_stupva_na_bulgarskiia_pazar/?ref=rss)
27 юли 2010, dnevnik.bg Имоти

Индийската компания My Cinemas стъпва на българския пазар чрез "Мол Плевен". Търговският център ще отвори врати през март 2011 г., съобщи инвеститорът Аладин Харфан. 

Индийската компания ще има четири киносалона в мола. Прасана Манджрекар, изпълнителен директор на My Cinemas, каза, че в Плевен ще се прожектира качествено европейско и американско кино. Разлика ще бъде усетена в ценообразуването на прожекциите, което ще се определя от критерии като кои актьори играят във филма, часа и... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/07/27/938480_indiiskata_my_cinemas_stupva_na_bulgarskiia_pazar/?ref=rss)
Титла: Ипотечните заеми в евро поскъпват
Публикувано от: Новинаров в 27 Юли, 2010, 18:20:02
Ипотечните заеми в евро поскъпват (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/27/938724_ipotechnite_zaemi_v_evro_poskupvat/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/27/938724_ipotechnite_zaemi_v_evro_poskupvat/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/27/938724_ipotechnite_zaemi_v_evro_poskupvat/?ref=rss)
27 юли 2010, dnevnik.bg Имоти

Лихвите по жилищните ипотечни кредити през миналия месец са се увеличили, показват данните от лихвената статистика на БНБ. Повишението при този тип заеми е и за двете основни валути, в които се отпускат те - левове и евро.

Увеличение на месечна база има и на лихвите по потребителски кредити в евро, което обаче е незначително (с 0.08 процентни пункта). Намаление има единствено при кредитите за потребление в левове (до 12.67%). Така нивото на ефективната годишна лихва по жилищни заеми... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/27/938724_ipotechnite_zaemi_v_evro_poskupvat/?ref=rss)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Da_Champion в 27 Юли, 2010, 23:38:42
Айде народеее, прИмоция, 12,67% заемче в левааа, който разбира тук се спира  :D
И някоя таксичка отгоре, кво му плащаш?
Титла: Апартамент с асансьор в хола се предлага под наем в София
Публикувано от: Новинаров в 28 Юли, 2010, 10:20:02
Апартамент с асансьор в хола се предлага под наем в София (http://www.profit.bg/news.php?id=67368)
http://www.profit.bg/news.php?id=67368 (http://www.profit.bg/news.php?id=67368)
28 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/67368.jpg)
„Клийвс" ЕООД специализира в мениджмънта на луксозни жилища под наем (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=67368)
Титла: Карлос Слим си купи имот в Манхатън за 44 млн. долара
Публикувано от: Новинаров в 29 Юли, 2010, 11:50:01
Карлос Слим си купи имот в Манхатън за 44 млн. долара  (http://www.profit.bg/news.php?id=67434)
http://www.profit.bg/news.php?id=67434 (http://www.profit.bg/news.php?id=67434)
29 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/67434.jpg)
Имението е единствената частна сграда на Пето Авено (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=67434)
Титла: Просрочените ипотеки в САЩ продължават да се увеличават
Публикувано от: Новинаров в 29 Юли, 2010, 13:00:02
Просрочените ипотеки в САЩ продължават да се увеличават (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/29/939491_prosrochenite_ipoteki_v_sasht_produljavat_da_se/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/29/939491_prosrochenite_ipoteki_v_sasht_produljavat_da_se/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/29/939491_prosrochenite_ipoteki_v_sasht_produljavat_da_se/?ref=rss)
29 юли 2010, dnevnik.bg Имоти

(http://www.dnevnik.bg/shimg/zx350c_939490.jpg)
Увеличават се просрочените ипотеки в 75% от гъстонаселените зони на САЩ, сочи изследване на американската компания за проучвания RealtyTrac, цитирано от Ройтерс.
Най-зле е Лас Вегас, където е прекратено изплащането по една от всяка 15 ипотеки. Очаква се до края на годината банките да отнемат общо 1 млн. имота.
От компанията посочват като главна причина за задълбочаващия се проблем с неплащането на вноските по ипотеките е безработицата. Според статистиката през последната половин... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/29/939491_prosrochenite_ipoteki_v_sasht_produljavat_da_se/?ref=rss)
Титла: Берлускони продава резиденция за 450 млн. евро
Публикувано от: Новинаров в 29 Юли, 2010, 14:40:02
Берлускони продава резиденция за 450 млн. евро (http://www.profit.bg/news.php?id=67447)
http://www.profit.bg/news.php?id=67447 (http://www.profit.bg/news.php?id=67447)
29 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/67447.jpg)
Интерес вече са проявили двама руски олигарси, двама арабски шейхове и лондонски бизнесмен (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=67447)
Титла: Цените на луксозните имоти се задържат, но сделките остават малко | Често продажбите стават и доста под обявената цена
Публикувано от: Новинаров в 29 Юли, 2010, 17:50:02
Цените на луксозните имоти се задържат, но сделките остават малко | Често продажбите стават и доста под обявената цена (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/29/939766_cenite_na_luksoznite_imoti_se_zadurjat_no_sdelkite/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/29/939766_cenite_na_luksoznite_imoti_se_zadurjat_no_sdelkite/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/29/939766_cenite_na_luksoznite_imoti_se_zadurjat_no_sdelkite/?ref=rss)
29 юли 2010, dnevnik.bg Имоти

(http://www.dnevnik.bg/shimg/zx350c_939767.jpg)
Въпреки кризата цените на луксозните имоти на определени места в България задържат цените си и се оказват рентабилна инвестиция. Това показва допитване на "Дневник" до собственици на агенции за недвижими имоти. Намалението на цените в луксозния сегмент е значително по-малко в сравнение с масовите жилища, коментира Полина Стойкова, оперативен директор на "Бългериан пропертис".

Според нея въпреки понижението на цените скъпите жилища остават един от стабилните сегменти в имотния сектор.... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/07/29/939766_cenite_na_luksoznite_imoti_se_zadurjat_no_sdelkite/?ref=rss)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dival в 29 Юли, 2010, 21:27:37
http://spisanie.imot.bg/problemyt-s-loshite-krediti-tepyrva-shte-se-zadylbochava.html (http://spisanie.imot.bg/problemyt-s-loshite-krediti-tepyrva-shte-se-zadylbochava.html)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dival в 29 Юли, 2010, 21:29:28
http://spisanie.imot.bg/bogatstvo-e-da-imash-zemia-ne-jilishte.html (http://spisanie.imot.bg/bogatstvo-e-da-imash-zemia-ne-jilishte.html)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dodo2 в 30 Юли, 2010, 01:08:40
[url]http://spisanie.imot.bg/bogatstvo-e-da-imash-zemia-ne-jilishte.html[/url] ([url]http://spisanie.imot.bg/bogatstvo-e-da-imash-zemia-ne-jilishte.html[/url])


Интересно, излиза че един българин взел кредит от 100К за 10 години дава на банката повече от един японец взел кредит от 100К за 80 години, а месечната вноска на българина е 8.2 пъти по-голяма. Все едно да сравняваме аки с шоколад.

(За друга гледна точка на сравнение - ако българинът също вземе заем за 80 години, то месечната вноска ще е 5.8 пъти по-голяма, колкото и повече пари ще даде на банката.)
Титла: Оставаме №1 за втори дом на руснаците в чужбина
Публикувано от: Новинаров в 30 Юли, 2010, 07:50:02
Оставаме №1 за втори дом на руснаците в чужбина (http://www.profit.bg/news.php?id=67464)
http://www.profit.bg/news.php?id=67464 (http://www.profit.bg/news.php?id=67464)
30 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/67464.jpg)
Страната ни е начело вече 23-и месец поред (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=67464)
Титла: В София се търсят офиси между 300 и 500 кв. м
Публикувано от: Новинаров в 30 Юли, 2010, 11:50:02
В София се търсят офиси между 300 и 500 кв. м (http://www.profit.bg/news.php?id=67488)
http://www.profit.bg/news.php?id=67488 (http://www.profit.bg/news.php?id=67488)
30 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/67488.jpg)
Нови 200 000 кв. м офис площи излизат на пазара до края на годината (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=67488)
Титла: Моята голяма гръцка разпродажба
Публикувано от: Новинаров в 30 Юли, 2010, 14:00:02
Моята голяма гръцка разпродажба (http://www.profit.bg/news.php?id=67505)
http://www.profit.bg/news.php?id=67505 (http://www.profit.bg/news.php?id=67505)
30 юли 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201007/67505.jpg)
Цената на остров насред Егейско море пада и до 1.5 млн. евро (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=67505)
Титла: Какви местни данъци ще плащаме през 2012 г.?
Публикувано от: Новинаров в 02 Август, 2010, 08:50:01
Какви местни данъци ще плащаме през 2012 г.? (http://www.profit.bg/news.php?id=67559)
http://www.profit.bg/news.php?id=67559 (http://www.profit.bg/news.php?id=67559)
02 август 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201008/67559.jpg)
Между предложенията има такива като такса улично осветление и данък Самооблагане (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=67559)
Титла: Софийските паркинги - най-изгодни на Балканския полуостров
Публикувано от: Новинаров в 02 Август, 2010, 11:30:03
Софийските паркинги - най-изгодни на Балканския полуостров (http://www.profit.bg/news.php?id=67579)
http://www.profit.bg/news.php?id=67579 (http://www.profit.bg/news.php?id=67579)
02 август 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201008/67579.jpg)
Паркирането в София - по-скъпо от това във Варшава и Дъблин, но по-изгодно от Белград и Атина (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=67579)
Титла: Нови 86 хил. кв. м индустриални площи за тримесечие
Публикувано от: Новинаров в 02 Август, 2010, 13:00:01
Нови 86 хил. кв. м индустриални площи за тримесечие (http://www.profit.bg/news.php?id=67589)
http://www.profit.bg/news.php?id=67589 (http://www.profit.bg/news.php?id=67589)
02 август 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201008/67589.jpg)
Според класация на Световната банка логистичния сектор в България заема 63-то място (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=67589)
Титла: Световната банка: Логистичният пазар в България е конкурентоспособен в региона
Публикувано от: Новинаров в 02 Август, 2010, 15:20:01
Световната банка: Логистичният пазар в България е конкурентоспособен в региона (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/08/02/941182_svetovnata_banka_logistichniiat_pazar_v_bulgariia_e/?ref=rss)
http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/08/02/941182_svetovnata_banka_logistichniiat_pazar_v_bulgariia_e/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/08/02/941182_svetovnata_banka_logistichniiat_pazar_v_bulgariia_e/?ref=rss)
02 август 2010, dnevnik.bg Имоти

(http://www.dnevnik.bg/shimg/zx350c_929531.jpg)
Пазарът на логистични площи и услуги в България е конкурентоспособен на фона на останалите страни в региона. Това показва изследване на Световната банка сред 155 страни в света.

България заема 63-то място с 2.83 точки и 58.8% покритие на критериите спрямо най-добрата страна в сектора – Германия. Сред критериите, които се вземат предвид в оценяването, са бързината на митническите услуги в страната, качествената инфраструктура, логистичните услуги и компетентността на служителите,... (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/08/02/941182_svetovnata_banka_logistichniiat_pazar_v_bulgariia_e/?ref=rss)
Титла: Най-скъпата страна за строители
Публикувано от: Новинаров в 02 Август, 2010, 17:40:02
Най-скъпата страна за строители (http://www.profit.bg/news.php?id=67610)
http://www.profit.bg/news.php?id=67610 (http://www.profit.bg/news.php?id=67610)
02 август 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201008/67610.jpg)
Най-евтино не само в Европейския съюз, но и в цяла Европа, излиза строителството в България (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=67610)
Титла: Удрят солено собствениците на къщи над 300 000 лева
Публикувано от: Новинаров в 03 Август, 2010, 08:00:02
Удрят солено собствениците на къщи над 300 000 лева (http://www.profit.bg/news.php?id=67612)
http://www.profit.bg/news.php?id=67612 (http://www.profit.bg/news.php?id=67612)
03 август 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201008/67612.jpg)
Това бе и една от антикризисните мерки на правителството (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=67612)
Титла: Черна гора- новото кътче на милиардерите
Публикувано от: Новинаров в 03 Август, 2010, 13:20:01
Черна гора- новото кътче на милиардерите (http://www.profit.bg/news.php?id=67643)
http://www.profit.bg/news.php?id=67643 (http://www.profit.bg/news.php?id=67643)
03 август 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201008/67643.jpg)
Десетина световно известни милиардери са в процедура за получаване на черногорско гражданство (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=67643)
Титла: Българските плажове са номер 1 и за французите
Публикувано от: Новинаров в 03 Август, 2010, 14:00:02
Българските плажове са номер 1 и за французите (http://www.profit.bg/news.php?id=67647)
http://www.profit.bg/news.php?id=67647 (http://www.profit.bg/news.php?id=67647)
03 август 2010, Profit.bg

(http://profit.bg//uploads/news_big/201008/67647.jpg)
България зае челното място в индекса Kelkoo, който следи най-добрите плажове в света (http://www.fimoti.com/Themes/default/images/icons/last_post.gif) (http://www.profit.bg/news.php?id=67647)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Imotenbalon в 04 Август, 2010, 10:51:13
Евала на шефката на ЕРА - номер 1 е :)

Шефката на "ЕРА - България" измамила колеги с над 2 млн. лв.
http://money.ibox.bg/news/id_1935898891 (http://money.ibox.bg/news/id_1935898891)

Фирми за недвижими имоти, подведени да платят огромни суми пари на „ЕРА-България" (компания за франчайз със седалище в гр. Варна), сезираха прокуратурата за извършена срещу тях измама в големи размери, въвеждане в заблужданение и неправомерно облагодетелстване с чужди имоти, срещу изпълнителния директор на "ЕРА-България" Теодора Димитрова. Има основания да се смята, че Димитрова е измамила над 20 фирми, твърдят в изпратено до медиите писмо представители на агенции за недвижгими имоти.

Тя ги е подвела, че притежава правата на марката „ЕРА" за България, както и че ще им предостави ноу-хауто на фирмата, за да развиват успешна дейност в областта на недвижимите имоти. В резултат на това „ЕРА - България" се облагодетелства с над 2 милиона лева, които събира от доверилите й се фирми под формата на различни такси по договори за франчайз.
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Panther в 04 Август, 2010, 11:57:12
Теодорка от ЕРА ми е една от любимките за безумни изказвания по отношение на пазара.
Така като чета някой е останал без пари и ще гледа да си ги прибере обратно, нищо че едно време ги е пръскал лично той за глупости.
Цялата история е доста показателнаа за акъла и морала на Бг агенциите

ПС. Поне на американския сайт на ЕРА офиса във Варна си е съвсем точно записан.
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Imotenbalon в 04 Август, 2010, 15:06:09
Хубаво ли е всъщност жилищата да поскъпват?

http://www.investor.bg/news/article/103710/113.html (http://www.investor.bg/news/article/103710/113.html)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dodo2 в 05 Август, 2010, 01:00:26
Държавата ще плати 2 млн. лв. съдебни такси, за да развали сделка за 30 млн. лв. (http://www.mediapool.bg/show/?storyid=168516)

Правителството отпуска от централния бюджет близо 2 млн. лева, за да развали сделка на кабинета "Станишев", одобрена в последния работен ден на 2008 г., стана ясно след редовното заседание на Министерския съвет в сряда.

Става въпрос за решението на предишното правителство да се закупи нова сграда за нуждите на Агенция по вписванията, която се намира на ул. "Елисавета Багряна" 20. По договора за покупко-продажба сградата се продава за 30 млн. лева с ДДС, а парите трябва да се внесат на три вноски до края на 2009 година. Последната вноска не е платена.

Правителството е решило окончателно да прекрати договора с частните компании "ИНП" ЕООД на Иван Пенев и "ГКП 2007" ЕООД на Георги Попов и ще плати 1.95 млн. лева съдебни такси заради внесените искове.

Държавата претендира да й бъдат върнати платените до момента 23.5 млн. лева с ДДС. Агенцията по вписванията е в сградата на "Елисавета Багряна" от средата на миналата година. Сега тя ще се настани в т. нар. военно НДК на бул. "Скобелев".

:D
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: satori в 11 Август, 2010, 18:03:13
http://news.expert.bg/n310804/ (http://news.expert.bg/n310804/)

Явно е имало и по-голямо безумие от българското. 53кв за 120к евра .... извратено си е.
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Muza в 12 Август, 2010, 16:38:58
Една раничка дрехи и... без наем.

14 дни пробваме квартира без пари (http://www.novini.dir.bg/news.php?id=6894730)

Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: satori в 12 Август, 2010, 17:41:17
На тази новина в дир-а заглавието и го сменяха 5 пъти.
Че то не беше уж само за ваканционните имоти, след това било само за фирми, които одват имоти (път те повечето били ваканционни), и след това вече и аз не разбрах....

Мисля, че не са ги формулирали добре тези поправки в закона. Разбира се е добре да има повече права за ползвателите на услугата - демек наемателите, обаче има предпоставки за злоупотреба.
Много често наемите за наем се сключват няколко седмици преди да се нанесеш в имота - да имаш време да освободиш стария и да си пренесеш багажа в новия...така,че тези 14 дни след сключването на договора могат съвсем спокойно да изтекат още преди да си се нанесъл.
Така, че в този гратисен период, в който би трябвало да идентифицираш евентуално трудно забележими при огледа проблеми с имоти, може да изтече още преди да си се нанесъл.

От гледна точка на наемодателя - наемателите могат сериозно да злоупотребяват. Ходиш, гледаш си апартаменти, ангажираш си няколко в рамките на 2 седмици , и един по един ги отказваш, без нищо да плащаш (ако примерно имаш познат брокер, и не му плащаш комисионна да те представлява пред другата агенция). През това време , наемодателите са спрели от предлагане апартамента, и  горят поне за още месец преди да намерят нов наемател. А да не споменаваме и комисионната за брокерите, която са платили при сключването на договора....
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Muza в 14 Август, 2010, 11:14:20

Добре би било, да внесат и някоя друга поправка в този закон и за брокерите.

Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: satori в 18 Август, 2010, 19:06:23
"Жилищата най-солени в София, Букурещ и Варшава"

http://dnes.dir.bg/news/imoti-klasatzia-6931025?nt=4 (http://dnes.dir.bg/news/imoti-klasatzia-6931025?nt=4)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Imotenbalon в 23 Август, 2010, 12:59:48
Ръст на разрешителните за строеж през второто тримесечие отчита НСИ
http://www.darikfinance.bg/view_article.php?article_id=38734 (http://www.darikfinance.bg/view_article.php?article_id=38734)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: чи-чов-ци в 23 Август, 2010, 13:39:39

  Предимството на сухото вино пред сухата статистика е, че с него по си избистрям погледа  :)
  Като гледам, при жилищните сгради средно РЗП е около 130м2 на жилище, нещо се губи сегмента с едностайни и двустайни, прилича като по-голямата част да са еднофамилни сгради. При административните средно РЗП на сграда около 630м2 - не е чак впечатляващо. Да не говорим, че разрешение за строеж се издава и за преустройство, основен ремонт или ограда например.
  Може би на официалния сайт има по-подробна разбивка, ама като съм мързел.... :-[
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Imotenbalon в 23 Август, 2010, 14:11:14
Ръстът е спрямо предното тримесечие, а спрямо миналата година - 20 % спад. Все пак спадът  се забавя от 70 на 20 % , но пък разрешителните са на нивото от началото на бума от 2003 година.

Вярно е също , че се строят повече фамилни къщи  . Потвърждава се и от познати архитекти за раздвижване при проектирането - главно на къщи.

За преустройствата - човек трудно намира в сайта на софийска община разрешително за нови кооперации.
Нашият познат Др. Иванов е един от пионерите :)


Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Dimitar. в 24 Август, 2010, 12:54:08
Строежът на апартаменти             се срина с още над  20% (http://www.segabg.com/online/new/articlenew.asp?issueid=6834&sectionid=3&id=0000601)

Икономиката вече дава сигнали за излизане от кризата, но в строителство   проблемите се задълбочават. Разрешителните за нови сгради са намалели с   още над 20%, показват данните на Националния статистически институт за   второто тримесечие, сравнени с година по-рано.
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: gogolcho в 27 Август, 2010, 11:26:53
София може да размисли за спрените трамваи

Десислва Колева
Трамваите 1 и 7, които обслужват кв. "Иван Вазов" и "Борово", все пак може да започнат да се движат по изграденото временно трасе на бул. "Ген. Скобелев" и да стигат до Централна гара, научи "Сега".

От тази седмица строежът на метрото затвори бул. "Витоша". Въпреки че направи специално трасе за трамваи 1 и 7, общината се отказа да го ползва заради недоволството на живеещите по бул. "Ген. Скобелев". Така трамваите се движат само до НДК, залепени един за друг с по двама ватмани за двете посоки, а новите релси се ползват само сутрин и вечер за достъп до депото. Това на свой ред предизвика протести на хората от "Иван Вазов" и "Борово". Затова сега Столична община обмисля да се върне към първоначалния маршрут, научи "Сега". Трасето струва 1.25 млн. лв.

"Изчакваме няколко дни да видим каква е ефективността на трамваите, които се движат само до НДК, а тя със сигурност не е добра, и след това най-вероятно ще се върнем към първоначалния вариант с временното трасе по бул. "Ген. Скобелев", за да стигат те до Централна гара", коментираха пред "Сега" от Столична община. Оттам обясниха, че ако тръгнат по трасето трамваите ще спазват ограничение за скорост от 5 км/час, докато сега на път за депото се движат по-бързо. Общината уверява и че релсите са обезшумени.

СЪПРОТИВА

Новата организация на движението предизвика вълна от недоволство на столичани, живеещи в кварталите около бул. "България". В същото време обаче граждани от бул. "Ген. Скобелев" са хвърляли в сряда бурканчета със сладко по мотрисите, които се прибирали към депото, казаха от общината.  :o


Титла: Инвестициите във ваканционни имоти намалели 20 пъти
Публикувано от: Scyther в 08 Септември, 2010, 19:33:35
Инвестициите във ваканционни имоти намалели 20 пъти (http://www.factor-bs.com/news-16603.html)
http://www.factor-bs.com/news-16603.html (http://www.factor-bs.com/news-16603.html)
08.09.2010

60% от новопостроените ваканционни имоти през 2008 г. и 2009 г. стоят непродадени

Пазарът на ваканционни имоти е най-засегнат от кризата у нас. За втората половина на 2010 година чуждестранните инвестиции в сектора възлизат на 35 млн. евро. В сравнение със същия период на 2007 г. инвестициите са намалели 20 пъти. Данните съобщиха от "Фиабци България" - местния клон на Световната федерация за недвижими имоти Fiabci. По данни на БНБ чуждестранните инвестиции преди 3 години у нас в сегмента са били 700 млн. евро. От началото на годината е отчетен спад на предприемаческата активност, замразяване на голяма част от строежите и спад на цените.
"Фиабци България" отчита още, че по неофициални данни 60% от новопостроените ваканционни имоти през 2008 и 2009 г. стоят непродадени.
Лошата инфраструктура, забавянето на строежа на магистралите "Тракия" и "Струма" са основните причини за отлива на инвеститори в имотния пазар у нас, смятат от федерацията.
Към момента потенциални купувачи на ваканционни имоти са представители от Англия, Ирландия, Скандинавските страни и Русия. Именно върху руския пазар са се съсредоточили от "Фиабци България". Целта на българския клон на световната федерация е да представя обекти, които смята, че ще са привлекателни за руския пазар в сегментите на луксозните имоти, жилищни имоти с разнообразни ценови диапазони, както и обекти по Черноморието и други курорти. Между 10 и 17 септември "Фиабци България" ще организира специални презентации и бизнес турове за руските инвеститори по Северното Черноморие.
Титла: София – с най-скъпи имоти според доходите
Публикувано от: Scyther в 09 Септември, 2010, 09:35:13
София – с най-скъпи имоти според доходите (http://www.economynews.bg/index/viewarticle/nid/11798/)
http://www.economynews.bg/index/viewarticle/nid/11798/ (http://www.economynews.bg/index/viewarticle/nid/11798/)
08.09.2010
(http://www.economynews.bg/uploads/2010/09/08/9336866a99cb3d3c6914a87d77c0cd64.jpg)
София е сред най-скъпите столици в Европа по цените на жилищните имоти спрямо доходите на населението. Средната годишна заплата на българина стига за покупката на по-малко от 2 кв.м. жилищна площ в центъра на столицата. София, Букурещ и Варшава се оказват трите най-скъпи столици на стария континент в това отношение, показват проучванията на компанията Home broker, ползвала данни на Евростат. Най-достъпни спрямо доходите на населението са имотите в Брюксел, Берлин и Виена. Повечето от страните, които водят класацията за недостъпни жилища, са от Източна Европа, където през последното десетилетие цените преживяха истински бум. Статистиката се отнася за луксозни апартаменти в центъра на всяка столица в Европа с площ от 120 кв.м.
Кой тогава купува луксозни имоти и замря ли пазарът в този сегмент?
Пазарът за луксозни имоти в България отдавна надмина и най-смелите очаквания. На новината, че култовият актьор Лиъм Нийсън, номиниран за Оскар от филми като „Междузвездни войни”, „Дракула”, „Списъкът на Шиндлер”, продаде преди месец жилището си в престижния район „Сентръл парк” в Манхатън за близо 1.2 млн. евро, българските богаташи биха се усмихнали. Защото подобен имот в центъра на София струва много повече. Статистиката показва, че най-скъпият апартамент, който се продава в момента на пъпа на града, в „Докторската градина”, се оферира за близо 2 млн. евро. Вярно, той има и историческа стойност, защото е строен през 1981 г. за нуждите на бившата комунистическа партия. С какво може да се сравни мегаимението от 232 декара земя и игрище за голф в Атланта, САЩ, купено през август от американския актьор и режисьор Тайлър Пери на цена 6 млн. евро? С най-скъпия имот, който се предлага в София, а именно резиденция в луксозния квартал Драгалевци, само че с три декара парк и тенис корт, пак за 6 млн. евро.
„Обяснението е много просто, няма значение къде продаваш – в България или друга страна по света. Има значение доколко си на зор и каква е минималната цена, под която ти не би се съгласил да се разделиш с имота си – коментира за Радио България парадокса на цените Цветелина Тасева, изпълнителен директор на една от най-големите агенции за недвижими имоти. - Ако при нас има надценени имоти, то те стоят много дълго време на пазара. По принцип за всеки влак си има пътници, което означава, че всеки имот търси своя потенциален купувач. Тук става въпрос за поддържане на определен висок статус, осъществяване на някаква мечта или търсене на престиж.”
Явно популярният виц за руските новобогаташи е актуален и у нас.
Срещат се двама приятели, единият се хвали с новата си вратовръзка, купена в Париж за 200 евро. Другият бързо го разочарова с думите, че се е минал, защото в Москва продават същите за 500 евро. Така е и с жилищата у нас. Богатият българин може да си купи по-евтин имот във Виена, Женева, Амстердам, Лисабон, Куала Лумпур или Ню Делхи, но той дава двойно и тройно повече пари за да си купи имот точно в София, за да докаже статуса си. Ето и фактите. Средната цена на луксозен апартамент във Виена от 120 кв. м. е 350 хил. евро, в Женева – 670 хил. евро. В същия сегмент, апартамент в луксозния столичен квартал Изток се предлага за 1.2 млн. евро, в престижния квартал Лозенец за 990 хил. евро, в центъра на града, до Столична община, искат за имота 750 хил. евро. Цените у нас достигат вече първокласните пазари на Швейцария, Холандия, Австрия, Люксембург.
„Всъщност, и в историческия, и в широкия център на София съществуват множество предложения за хубави жилища с големи квадратури средно по 120-150 хил. евро – уточнява Цветелина Тасева. - Нормалните цени за тези, които искат да реализират имотите си, са в диапазона около 2 хил. евро за кв. м. и на такива нива реално се сключват сделки. Предлагат се хубави жилища в луксозно изпълнение на по-високи цени, но за да се сключи сделката, трябва да се проведе дълъг търговски разговор между продавача и купувача, който рядко свършва с продажба. А къде да купи – в София или Виена, зависи от конкретния купувач. Все повече стават българите, които идват от чужбина и купуват изгодно имоти заради многото предложения и постоянно коригираните цени.”
Тук ще допълним, че при някои от луксозните имоти само за месец цената е намалена с 200 хил. евро. За една година цените на жилищата в България са паднали с близо 45 процента. В сила ли е още лошият сценарий за имотите у нас.
„От началото на 2010 г. има известно стабилизиране на цените, което означава, че те са паднали не повече от 5-8 процента и не очакваме особени изменения до края на годината при този вече балансиран пазар на предлагане и търсене.”
Глобалните пазари за недвижимо имущество отчетоха умерено възстановяване през последната година. Същевременно има опасения, че цените на жилищата може пак да се доближат до кризисната си точка. Източник:БНР
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Dimitar. в 13 Септември, 2010, 08:14:58
София расте към Стара планина (http://www.monitor.bg/article?id=260271)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: MORSKI в 20 Септември, 2010, 11:40:26
Брокерите на имоти се надяват на тъмните прозорци


http://money.ibox.bg/news/id_573443684 (http://money.ibox.bg/news/id_573443684)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: MORSKI в 23 Септември, 2010, 15:31:56
Имотният пазар във Варна пълзи по дъното

http://darikfinance.bg/view_article.php?article_id=40325 (http://darikfinance.bg/view_article.php?article_id=40325)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: satori в 23 Септември, 2010, 18:11:15
Цитат на: darik
Най-търсените жилища във Варна в момента са малките и евтини апартаменти на стойност до 40-50 000 евро, коментираха пред Дарик специалисти от бранша.

Това имам чувството, че са го цитирали от някоя друга новина от преди 2-5-10 месеца. Все така познато звучи. И все така "познато" ще звучи в близките месеци...

Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: zlostyr в 23 Септември, 2010, 21:40:02
Цитат на: darik
Най-търсените жилища във Варна в момента са малките и евтини апартаменти на стойност до 40-50 000 евро, коментираха пред Дарик специалисти от бранша.

Това имам чувството, че са го цитирали от някоя друга новина от преди 2-5-10 месеца. Все така познато звучи. И все така "познато" ще звучи в близките месеци...

А това чувал ли си го:

Цитат на: darik
Според него вече се наблюдава и раздвижване на пазара на недвижими имоти. „Броят на сделките едва ли се е увеличил драстично. Раздвижването е само като интерес от потенциални клиенти", уточни Ганев.

Преди няколко месеца пак разправяха колко много се увеличили огледите  :D
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dodo2 в 23 Септември, 2010, 22:06:17
Преди няколко месеца пак раправяха колко много се увеличили огледите  :D

А аз ако бях брокер и постоянно трябваше да повтарям, че пазара ето сега започвал да се РАЗДВИЖВА, щях да се чувствам много нелепо след десетото такова твърдение. Не значи ли това автоматично, че предните 9 пъти съм излъгал или съм бил некомпетентен?
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: gogolcho в 24 Септември, 2010, 09:01:10
ГЕРБ събуди промените за имотния пазар
http://dnevnik.bg/bulgaria/2010/09/23/964815_gerb_subudi_promenite_za_imotniia_pazar/ (http://dnevnik.bg/bulgaria/2010/09/23/964815_gerb_subudi_promenite_za_imotniia_pazar/)
Цитат
Изоставени в началото на годината промени в закона за нотариусите минаха в четвъртък на второ четене в правната комисия и вече им остава само гласуване в пленарната зала.

Става въпрос за лансираните от правителството още в началото на мандата му идеи продавачът и купувачът да подават декларация пред нотариуса, с която да гарантират, че обявената пред него цена на сделката с недвижим имот е реалната, както и плащането да става само през специална клиентска банкова сметка на нотариуса. Целта е да се пресекат възможности за пране на пари чрез имотни сделки.

След внасяне на текстовете в парламента преди Нова година тогава имотният пазар се активизира, за да изпревари влизането им в сила. През февруари обаче на първо четене депутатите от ГЕРБ на практика блокираха приемането им.

При сегашното гласуване от ГЕРБ вече бяха "за", "против" - представителите на "Атака", другите отсъстваха или се въздържаха. Според Николай Пехливанов от "Атака" текстовете обслужват интересите на нотариусите и банките, защото ще оскъпят сделките, без да гарантират сигурността им. "Законът е емблематичен пример за потъпкване интересите на огромен брой българи за сметка на банките и нотариусите", коментира той пред "Дневник".

Нотариалната камара, която предложи поправките, ги мотивира с това, че заплахата от наказателна отговорност при невярно деклариране на цената е единствената възможност сделките да не се изповядват масово по данъчна оценка.
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dodo2 в 24 Септември, 2010, 17:07:53
От Нова година всички плащания за имоти над 10 хил. лв. ще се извършват по банков път - в избран от страните трезор или по специална сметка на нотариуса. Също от 1 януари 2011 г. участниците в сделката ще декларират в нотариалния акт, че вписаната там сума е равна на действителното плащане. За неверни данни ще се носи отговорност по чл. 313 от Наказателния кодекс - лишаване от свобода от 1 до 6 години ИЛИ глоба от 100 до 250 лeва.

У нас наказанията са гениални.

Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: satori в 24 Септември, 2010, 17:28:08
Определено наказанията са "равностойни". Като оставим това на страна, как се извършват разплащанията в момента?
Да не би някой като купува имот за 100 хил. лв. да ги носи в торбичка на продавача. И сега разплащанията се извършват по банков път, но липсва контрол.
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Scyther в 25 Септември, 2010, 02:14:52
Ъпдейт с инфлационна корекцийка. :D
Цитат
Чл. 313. (Изм. - ДВ, бр. 28 от 1982 г., в сила от 01.07.1982   г.) (1) (Изм. - ДВ, бр. 10 от 1993 г., изм. и доп. - ДВ, бр. 92 от 2002   г.) Който потвърди неистина или затаи истина в писмена декларация или   съобщение, изпратено по електронен път, които по силата на закон, указ   или постановление на Министерския съвет се дават пред орган на властта   за удостоверяване истинността на някои обстоятелства, се наказва с   лишаване от свобода до три години или с глоба от сто до триста лева.
(2) (Нова - ДВ, бр. 10 от 1993 г., изм. - ДВ, бр. 50 от 1995 г.,   изм. - ДВ, бр. 26 от 2010 г.) Когато деянието по ал. 1 е извършено с цел   да се избегне заплащане на дължими данъци, наказанието е лишаване от   свобода до три години или глоба до хиляда лева.
Титла: Двойно повече оферти за апартаменти под €45 000
Публикувано от: Scyther в 25 Септември, 2010, 20:23:37
Двойно повече оферти за апартаменти под €45 000 (http://www.monitor.bg/article?id=261730)
http://www.monitor.bg/article?id=261730 (http://www.monitor.bg/article?id=261730)
ВАСИЛ НАНЧЕВ
24.09.2010

В южните квартали на столицата сега са обявени за продажба около 160 двустайни на цена под 45 000 евро.

В момента на софийския пазар на жилища се предлагат над 1600 двустайни апартамента с по-нормална площ от минимум 55 кв. м, като по-голяма част от тях са на цена не по-висока от 45 000 евро. Това сочи статистиката на сайта за недвижими имоти imot.bg. През миналия септември двустайните под тази цена бяха около 800. Показателното е обаче, че

има спад на предложенията “на зелено“

В момента в София се предлагат само стотина недостроени двустайни, за които се искат по-малко от 45 000 евро. За последните 12 месеца най-евтините двустайни са загубили от цената си близо 21 процента, сочи още статистиката, и така за 2 години натрупаното поевтиняване е близо 40 на сто.

От миналия септември най-силен спад на средните офертни цени на най-евтините двустайни от 29 процента статистиката отчита за района на кв. “Дружба“. Сега там може да се купи панелка от 65 квадрата на пети етаж за 25 900 евро. Имотът е в “Дружба 1“ - един от най-старите панелни квартали в София.

В друг голям столичен комплекс – “Люлин“, средните офертни цени на имотите от най-ниския сегмент са паднали със 17 процента. Най-малко пари – 22 000 евро, се искат за маломерна панелка от 45 квадрата в “Люлин 5“.

На другия край на София - в “Младост“, най-евтиното двустайно жилище се оферира за 32 920 евро. Имотът е панелка от 55 квадрата, на втори етаж в третата част на комплекса.

В южните квартали на столицата най-ниската оферта в сегмента е апартамент от 47 квадрата в Бояна, за който е обявена цена от 23 455 евро.

В София все още

са малко офертите за евтини едностайни

на цена под 20 000 евро, сочи статистиката на сайта. В сравнение с периода отпреди 12 месеца най-голямо поевтиняване в най-ниския сегмент за този вид жилища е инкасирано за района на жк “Надежда“. Спадът е от близо една четвърт и сега най-евтината гарсониера в тази част на София се оферира за 14 000 евро. Жилището е тухлено, с площ от 26 квадрата и се намира в “Надежда 2“. Най-евтината гарсониера в  “Люлин“ се продава за 15 500 евро. Апартаментът е панелка на шести етаж в блок в най-непрестижната – пета, част на мегакомплекса.

В трите зони на “Овча купел“ и двете части на “Дружба“ се оферират само по един едностаен на цена под 20 000 евро. В първия квартал най-малко пари – 19 000 евро се искат за панелна боксониера от 26 квадрата в “Овча купел 1“. Най-евтиният едностаен в “Дружба“ е ЕПК жилище на 14-и етаж, строено през 90-те години, с обявена цена от 18 800 евро.

За южните квартали най-ниската оферта от 14 200 евро е за партерно тухлено жилище от 23 квадрата в “Павлово“, сочи още статистиката.
.
СРЕДНИ ОФЕРТНИ ЦЕНИ (ЕВРО/КВ. М) НА ЖИЛИЩА ОТ НИСКИЯ СЕГМЕНТ В НЯКОИ СТОЛИЧНИ КВАРТАЛИ
    септември 2009    септември 2010
    1-ст.    2-ст.    1-ст.    2-ст.

„Люлин"    658    640    564    530

„Надежда"    650    615    488    443

„Овча купел"    665    695    -    531

„Дружба"    654    652    -    464

„Младост”    693    700    -    658

Южни квартали    -    -    655    653

Титла: Пълно замиране на пазара на имоти във Варна
Публикувано от: Scyther в 27 Септември, 2010, 21:58:48
Пълно замиране на пазара на имоти във Варна (http://news.ibox.bg/news/id_130471534)
http://news.ibox.bg/news/id_130471534 (http://news.ibox.bg/news/id_130471534)

Продавачите на жилищния пазар във Варна стават все по-неотстъпчиви и вече трудно склоняват да водят преговори за първоначално оферираната стойност на имота си, предаде БНР.

Според съпоставка на данни на международна компания за недвижими имоти, по-малко от 10% от тях са готови да свалят от цената, което контрастира съществено с тенденциите от 2009 година.

Една от последните трудности, с които пазарът на жилища в града ще се сблъска, е разминаването в очакванията на купувачи и продавачи.

Отказът на продавачите да правят отстъпки контрастира с нагласите на купувачите за ниски цени и възможности за преговори.

Това разминаване в интересите на двете страни стана причина да има имоти, които престояват на пазара около половин година, ставайки обект на поне 40 огледа.

Бързо се сключват сделки за панелни апартаменти, се казва още в анализа. Гарсониерите във Варна се продават средно за около 27 000 евро, двустайните могат да се намерят за 35 000 евро, а за големите тристайни апартаменти най-често се сключват сделки на нива от около 47 000 евро.
Титла: Пазарът на недвижими имоти се стабилизира!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Публикувано от: Scyther в 27 Септември, 2010, 23:46:05
Хайде нещо ъпърско, че чунким некой  *valcho* почерпи :)

Пазарът на недвижими имоти се стабилизира (http://www.btv.bg/news/ikonomika-biznes/story/687792621-Pazarat_na_nedvijimi_imoti_se_stabilizira.html)
http://www.btv.bg/news/ikonomika-biznes/story/687792621-Pazarat_na_nedvijimi_imoti_se_stabilizira.html (http://www.btv.bg/news/ikonomika-biznes/story/687792621-Pazarat_na_nedvijimi_imoti_se_stabilizira.html)
27.09.2010
Пазарът на недвижими имоти започна да дава сигнали за стабилност. От началото на годината цените леко са се увеличили, а предлаганите отстъпки за сключване на сделки вече не надхвърлят стандартната търговска отстъпка от пет процента. Заради разширяването на метрото в София, иначе крайните квартали „Младост” и „Надежда” са станали апетитните при избор на жилище.

Потенциален купувач на апартамент в „Младост” е младо семейство без жилище, със средни доходи, което не може да си позволи апартамент в центъра и затова търси бърза комуникация с града.

Даниела Кметска е управител на агенция за недвижими имоти. Апартамент в „Младост” е продала само за седмица - двустаен, ново строителство, за 52 хиляди лева - на младоженци. Както повечето купувачи, младото семейство предпочело жилището да е боядисано, с подови настилки, готово до ключ, а не както беше модерно преди - на шпакловка и замазка.

Кандидат-купувачите предпочитат домът им да се намира в близост до метро станция. Затова и земята около бъдещата метростанция в „Младост” вече разпродадена, а новите кооперации като тази никнат като гъби.

„Няма такова договаряне в ценовите нива, за разлика от предходните години. Ако миналата година можеха да се правят отстъпки от 10-20 процента, то в момента говорим единствено за търговската отстъпка до 5 процента, разбира се за имоти, които не са надценени, а на своите реални пазарни стойности”, каза Даниела Кметска, управител агенция за недвижими имоти.

Заради вече стабилната отстъпка се наблюдава и леко покачване на цените, в сравнение с миналата година. Което според експертите от бранша означава само едно - първи признаци на стабилизация.


Като кажат брокитата по битивиту, някой беше казал за какво да се сещаме ;)
Чакайте да го направя червенко, че една носталгия ме е налегнала. Те го дъното и червените стопове на влака...
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dodo2 в 28 Септември, 2010, 01:17:28
Тия и те сигурно са гледали графиката в imoti.net :)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Dimitar. в 28 Септември, 2010, 11:06:56
Тристайните - най-купувани в столичния „Младост” (http://www.monitor.bg/article?id=262223)

"За съжаление от началото на годината 73% от офертите са за имоти с нереални оферти, чиито собственици са готови да изчакат със сделката."
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: koganev в 28 Септември, 2010, 13:32:22
Аз си мисля да ми кажете кога е стигнала работата дъното, за да обявя всичко за продажба, а то, за изненада на сахибернетизирания, хич не е малко. Айде да видим дали ще се сетите защо смятам да направя таква работа...  *drink5*
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: чи-чов-ци в 28 Септември, 2010, 13:44:48

 Да не продаваш водолазно оборудване?   :) *drink5*
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: koganev в 28 Септември, 2010, 13:57:38
и котви, нали...

добро хрумване, ама не.

Има нещо подло в намерението ми...
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: zlostyr в 03 Октомври, 2010, 10:28:46
Дъно номер 25:

http://spisanie.imot.bg/prikliuchi-li-spadyt-v-cenite-na-imotite.html (http://spisanie.imot.bg/prikliuchi-li-spadyt-v-cenite-na-imotite.html)

Смешно беше едно време, когато пунди всеки месец пускаше тема "От другия месец цените тръгват нагоре", ама сега някои хора го правят същото в пресата  :D
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dodo2 в 03 Октомври, 2010, 15:48:23
А пък аз измислих как да се постигне обръщане на пазара в рамките на месец два с 30% :) Приема се закон, според който като се рекламира един имот да е задължително да се обявява като чиста жилищна площ и при изчислението на цена на квадрат да бъде използвана тя, така цените ще хвръкнат с 30% ще настане паника и всички изчакващи ще се изтрепят да купуват.  :D *drink5*
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: OwnerBG в 03 Октомври, 2010, 16:43:20
А пък аз измислих как да се постигне обръщане на пазара в рамките на месец два с 30% :) Приема се закон, според който като се рекламира един имот да е задължително да се обявява като чиста жилищна площ и при изчислението на цена на квадрат да бъде използвана тя, така цените ще хвръкнат с 30% ще настане паника и всички изчакващи ще се изтрепят да купуват.  :D *drink5*
:o :o :o :o :o :o :o *beer*
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Scyther в 03 Октомври, 2010, 19:32:24
... и продажбите на остроъгълни мебели и кушети ще литнат. ;)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Muza в 03 Октомври, 2010, 20:59:59

1 кв.м по новото БДС е 0,8м/08м

Ако се изравнят новите квадратни метри, към старите, току виж, сме достигнали супер тoплокейшън в светЪ.
Прогнозата на Куку, която е по-старото, но по новото е 100евро/кв.м  :D
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dival в 11 Октомври, 2010, 17:00:00
http://www.dnes.bg/business/2010/10/11/sofiia-vse-po-malko-atraktivna-za-investicii-v-imoti.100960 (http://www.dnes.bg/business/2010/10/11/sofiia-vse-po-malko-atraktivna-za-investicii-v-imoti.100960)

нека имотите започнат да поскъпват -СЕГА ! :D :D :D *drink2*
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: MORSKI в 12 Октомври, 2010, 17:37:12
Цените на малките жилища в София се стабилизират


http://money.ibox.bg/news/id_817743518 (http://money.ibox.bg/news/id_817743518)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: MORSKI в 18 Октомври, 2010, 09:19:47
Евтините ипотекирани имоти излизат на пазара след 2 г.

http://www.monitor.bg/article?id=264887 (http://www.monitor.bg/article?id=264887)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dodo2 в 18 Октомври, 2010, 09:25:57
"да ги пласират, след като кризата отмине и пазарът отново се раздвижи."

Само на мен ли тази фраза започна да има някакъв вулгарен нюанс :)

Освен това той пазара не се ли РАЗДВИЖИ вече, поне за това ни осведомиха N на брой пъти от всякакви "агенции"?
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: satori в 18 Октомври, 2010, 12:04:27
http://dnes.dir.bg/news/avtomobili-7282331?nt=4 (http://dnes.dir.bg/news/avtomobili-7282331?nt=4)

"Пазарът на нови леки автомобили у нас през тази година "малко по-малко се раздвижва", смятат дилърите. "

Новината няма пряка връзка с имотите, просто бих желал да отбележа и други "пораздвижващи" се пазари....
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Imotenbalon в 18 Октомври, 2010, 12:33:42
[url]http://dnes.dir.bg/news/avtomobili-7282331?nt=4[/url] ([url]http://dnes.dir.bg/news/avtomobili-7282331?nt=4[/url])

"Пазарът на нови леки автомобили у нас през тази година "малко по-малко се раздвижва", смятат дилърите. "

Новината няма пряка връзка с имотите, просто бих желал да отбележа и други "пораздвижващи" се пазари....


Така се е развдвижил , че скоро може да стигне нивата от 2004

(http://www.svab.bg/Frame_BG/sales/Septemvri.jpg)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Reynard в 18 Октомври, 2010, 13:03:50
"да ги пласират, след като кризата отмине и пазарът отново се раздвижи."

Само на мен ли тази фраза започна да има някакъв вулгарен нюанс :)

Освен това той пазара не се ли РАЗДВИЖИ вече, поне за това ни осведомиха N на брой пъти от всякакви "агенции"?
Не си сам, додо2.  ;) Той пазара на НИ е наситен с "вулгаризми" още от началото на века .... особено вулгарни са епитетите - "уникално разпределение" (тип хамбар или казарма), "неповторим изглед" (след 3 мес. започва строежа на сграда в съседство) ....  >:(
Усещам и някаква "надменност" (аз, лично) в изказванията на Асен Ягодин (не 1975!) .... сякаш му е гарантирано (от кого?) "too big to fail" .... признава че е било грешка да се финансира на 100% и повече по време на балона "Ако банките ги пласират в момента, ще могат да вземат само 50-60% от първоначалната им цена, което не е изгодно" но е уверен, че може да изчаква достатъчно докато някой друг "плати" за тази грешка .... изрядните кредитополучатели, бюджета, фондове, който и да е ....
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: koganev в 18 Октомври, 2010, 15:55:38
лакардии...

"Банките", което е едно много странно обобщение, не са единна и неразделна група, която действа по сигнал от ЦК. От тук и всичко останало в статията придобива пролетарско-пропаганден
характер.

Пък и да се замисли човек, ако след 2-3 години пазарът ЗАДОЛЖИТЕЛНО ще е благоприятен за продажба, защо "банките" отнемат имотите на длъжници? Да разсрочват, бе, какво са две-три години, на фона на светлото бъдеще...
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dodo2 в 18 Октомври, 2010, 16:06:34
Пазарът на офис площи в София се раздвижи
http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/10/18/978569_pazarut_na_ofis_ploshti_v_sofiia_se_razdviji/?ref=rss (http://www.dnevnik.bg/pazari/imoti/2010/10/18/978569_pazarut_na_ofis_ploshti_v_sofiia_se_razdviji/?ref=rss)

Аааа ще повърна
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: gogolcho в 18 Октомври, 2010, 22:19:55
Апартаменти по 30 бона парчето. Айде във Филибето
http://www.dnes.bg/stranata/2010/10/18/apartamenti-po-30-bona-parcheto-aide-vyv-filibeto.101461 (http://www.dnes.bg/stranata/2010/10/18/apartamenti-po-30-bona-parcheto-aide-vyv-filibeto.101461)

Пловдивската община явно е решила да се превърне в агенция за недвижими имоти, за да попълни необходимите постъпления в хазната си.

Общинското ръководство има намерение да продаде всички 3600 общински жилища, които в момента се дават под наем, и по този начин да натрупа в местната хазна около 90 милиона лева.

“Идеята е с парите общината да построи нови жилища, които да раздаде на хората, които имат нужда от тях”, заяви пред Dnes.bg заместник-кметът по общинска собственост Александър Долев.

В момента 1000 души чакат за настаняване в общински апартаменти. Някои от тях са подали молби преди 15 години, признаха от местната администрация.

Около 130 са българите, които чакат да се изнесат от ромския квартал “Столипиново” и да получат жилище в друга част на града, като заменят имота си.

“Ако не направим тази с новата жилищна политика, поне още 30 години няма да решим важния за много хора проблем”, заяви кметът на Пловдив Славчо Атанасов.

Градската управа е решила да продава апартаментите си върху данъчната оценка, като няма да добавя пазарен коефициент.

“Около 30 хиляли лева ще бъде цената на един апартамент, за да го направим атрактивен дори за хора с ниски доходи”, смята заместник-кметът по общинска собственост.

До два месеца стратегията за новата жилищна политика ще бъде разгледана от общинския съвет.
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: satori в 21 Октомври, 2010, 13:01:54
http://dom.dir.bg/2010/10/21/news7302340.html (http://dom.dir.bg/2010/10/21/news7302340.html)

"Руснаците разлюбиха имотите в България"
Титла: Financial Times: Инвестицията в български имоти е рискована
Публикувано от: Scyther в 23 Октомври, 2010, 14:00:35
Financial Times: Инвестицията в български имоти е рискована (http://www.investor.bg/news/article/107369/122.html)
http://www.investor.bg/news/article/107369/122.html (http://www.investor.bg/news/article/107369/122.html)
23.10.2010

Анализатори на пазара на недвижимите имоти съветват инвеститорите да не влагат пари в имоти в морските и планинските курорти в България, пише "Файненшъл таймс".

В статия, представяща добри и лоши места за инвестиране, вестникът включва България и Кипър в групата на страните, в които не е разумно да се инвестира, а специалисти препоръчват да се купуват имоти в Бразилия и Флорида.

В статията се посочва, че преди кризата България е изживявала бум на ваканционните имоти, особено в ски-курорта Банско и апартаментите в Слънчев бряг.

В момента обаче цените на имотите са сринати и в резултат на това значителна част са останали недовършени.

"Съществува голям риск, въпреки че недвижимостта остава евтина. Ски курортите са бедствие и трябва да се избягват в обозримо бъдеще", коментира Найджъл Люис от FindaProperty.com.

В тежка ситуация е и пазара в Кипър. Страната е утвърдена дестинация за покупката на ваканционни имоти с отличните си комуникации и широкия кръг от клиенти, но пазарът на имоти е в дълбока криза и има твърде много строителни фирми, които се борят за оцеляване, отбелязва Люис.

На другия полюс е Бразилия, където през тази година се наблюдава значително увеличение на интереса от страна на британските и международните инвеститори в имоти.

До голяма степен това се дължи на растящата икономика на страната и силните й икономически показатели.

"Бразилия предлага огромни възможности. Туристическата индустрия е неразвита и с откриването на нови самолетни линии от Северна Америка и Европа пазарът ще започне да расте бързо", отбелязва Кристофър Чад от международната консултантска агенция Property Frontiers.

Анализаторите също така препоръчват и Флорида, където заради кризата имотите поевтиняха с 40%.
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Dimitar. в 13 Ноември, 2010, 13:20:17
Нивелиране на пазара (http://capital.bg/biznes/imoti/2010/11/12/992616_nivelirane_na_pazara/?forumsort=1#comments)
Особено ми допадна следният коментар:

"Както и очаквах.
Какво е казано:
- очевидни истини, които могат лесно да се проверят - цените са паднаха, банките затегнаха кредитирането, банките се пораздвижиха напоследък и т.н;
- в момента реалните купувачи били "млади семейства, като тяхното търсене формира близо 80% от клиентите";
- цените нямало да се качват, но и нямало да паднат с много;
- нямало откъде да дойде голямо търсене, но и нямало да се продават двойно повече апартамени.
- очакван брой на сделките;

Какво не е казано:
- след като млади двойки са близо 80% от клиентите, колко са клиентите? Приблизително, ако не може точно...
- Броят на сделките не е задължително да съвпада с броя на клиентите. Един купувач-спекулант може да изкупи за 1 година и 100 имота, които да се отчетат като 100 бр. сделки;
- какво е съотношението сега, сравнено с периода 2004-2008 г., между купувачите, инвестиращи с цел печалба, от една страна, и семействата, търсещи единствено да си купят дом за живеене;
- какъв е профилът на тези млади двойки-купувачи, и особено на тези, които търсят по-големи жилища, най-често тристайни - какъв е процентът им на самоучастие, какъв е размерът на кредити, които вземат. Защото ако това са хора, които спокойно вадят по 100000лв. или пък са готови да вземат 100000 лв кредит, какви ли доходи имат и най-вече очаквания за бъдещето? Дали са самонаети, наемници или собственици на фирми? По-заможни клиенти винаги е имало. Това че се търсят скъпи костюми, напр., не значи, че богатите са се увеличили като брой.
- нараства ли процентното съотношение на младите двойки в общия брой на купувачите или намалява? Ако сега са 80%, преди 6 месеца колко са били?
- може някои банки и да предлагат лихви, близки до тези от 2008 г., но колко са промоционални само за първата година и дали може да се очаква да се запазят толкова ниски лихвени нива предвид икономическата ситуация;
- липсва използваната методология за събиране и обобщаване на данните, както и референция към поне два независими и лесно проверими източници. 180 000 трабва да се вземе за даденост.

Как е казано:
- очевидна истина (цените паднаха, отрезвяване...);
- без изхвърляния (че цените ще скачат);
- неясни (без подробна разбивка) обобщени данни;
- не те призовават да купуваш сега;
- не ти казват и да чакаш още;
- изобщо: избирай, но знай, че има млади двойки (неясно колко и дали броят им расте), дето си купуват жилища, а някои банки почнали да поразвързват кесиите;
- с пожелание за "спокойни и бавно обмислени решения" и за успех;

Ако ме питате за решение: АЗ ЛИЧНО ЩЕ ИЗЧАКАМ. По-изгодно е да се живее под наем. А догодина цените ще са по-ниски.

И ще се вслушам в еретичната мисъл на Страхил Иванов: "... гъвкавите предприемачи в момента достигат до точката, в която са склонни да продават под себестойността, която им е струвал имотът. Мотивът им да го правят е с приходите от сделките да финансират нови проекти. Така не се налага да плащат за скъпия банков ресурс, а същевременно могат да се възползват от ниските цени на терените, строителните материали и труда."

Но не съвсем. Той казва, че са склонни сега да достигнат до мисълта да продават под себестойност.
Но каква е себестойността?
А дали наистина на първо време ще продават под себестойността? Или ще го правт в бъдеще време, като цените паднат още? А тогава себестойността вече започне да се доближава до своето истинско измерение, а не до пазарно обявеното."
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Muza в 14 Ноември, 2010, 16:38:09

Цитат
"Моето лично мнение е, че пазарът на недвижими имоти към момента не предполага тази луда агресивност от страна на банките, която наблюдаваме от около месец насам. Ако погледнем балансите им, ще видим, че лихвените нива по ипотечните кредити са почти равни на цената на ресурса. Обяснението на сегашното им поведение за мен е по-скоро усилието на финансовите институции да увеличат приходите си в края на годината, а не реалното възстановяване на пазара", коментира Любомир Пунчев, директор "Банкиране на дребно" в "Уникредит Булбанк".

Пазарът не предполагал... За да има пазар, трябват и пари. Те спряха кранчето, вдигнаха лихвите по кредитите, вдигнаха и лихвите по депозитите. Така, отклониха и т.нар. ипотекари, както и кешовици, като потенциални купувачи.

Цитат
Съветът, който дава Страхил Иванов от агенция "Явлена" към хората, които все още обмислят дали сега е моментът да купуват, е по-скоро да се възползват от ниските наеми, докато не съберат по-голяма част от стартовия капитал за новото си жилище.

Съвети за двугодишен договор за наем... за продаване под себестойност... и то от АНИ! :o

Цитат
"Ако един предприемач може да си позволи да отдава под наем част от имотите в комплекса си, за него това би било добра индикация къде е реалният пазар и дали цените, които е обявил, отговарят на бюджетите на клиентите", казва Свобода Коджаманова.

Мислене, типично по "сривльовски" на банкер и брокер... :o
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Dimitar. в 16 Ноември, 2010, 18:21:11
Големите страхове, които ни държат далеч от пазара на жилища (http://www.investor.bg/news/article/108409/122.html)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: BulCan в 17 Ноември, 2010, 06:09:16
АНИ-тата даже и в Канада (където са лицензирани и строго регламентирани) им треперят гащите да не станат излишни в Интернет ерата:


http://ca.finance.yahoo.com/personal-finance/article/canadianbusiness/1905/travel-agents-and-stockbrokers-are-nearly-obsolete-thanks-to-the-internet---are-real-estate-agents-next (http://ca.finance.yahoo.com/personal-finance/article/canadianbusiness/1905/travel-agents-and-stockbrokers-are-nearly-obsolete-thanks-to-the-internet---are-real-estate-agents-next)


Набъбват идеи за фиксирана сума за комисионна, а не процент, както е в момента и то какъв - 7% до първите 100 000 $ и по 3% от там нагоре...
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: MORSKI в 18 Ноември, 2010, 14:09:40
Защо точно сега е най-изгодно да купим имот във Виена?

http://darikfinance.bg/novini/43611/%C7%E0%F9%EE+%F2%EE%F7%ED%EE+%F1%E5%E3%E0+%E5+%ED%E0%E9-%E8%E7%E3%EE%E4%ED%EE+%E4%E0+%EA%F3%EF%E8%EC+%E8%EC%EE%F2+%E2%FA%E2+%C2%E8%E5%ED%E0%3F (http://darikfinance.bg/novini/43611/%C7%E0%F9%EE+%F2%EE%F7%ED%EE+%F1%E5%E3%E0+%E5+%ED%E0%E9-%E8%E7%E3%EE%E4%ED%EE+%E4%E0+%EA%F3%EF%E8%EC+%E8%EC%EE%F2+%E2%FA%E2+%C2%E8%E5%ED%E0%3F)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dodo2 в 18 Ноември, 2010, 22:44:31
"* В Австрия може да се купи жилище от частни лица със собствени средства или с привлечен капитал и после се отдава под наем. С наема се погасява кредитът. Най-късно при пенсиониране кредитът е погасен и собственикът на жилището получава наема като допълнителна пенсия или пък сам се нанася в жилището, за да не плаща досегашния си наем."

Те подобни неща казваха и брокерите в България преди 2 години.
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: satori в 19 Ноември, 2010, 15:51:18
Себестойността на кв. м. жилищна площ е между 250 и 350 евро - Егмонт Якимов, управител на „Бокар”
http://www.jobs.bg/hc/analytics/1464 (http://www.jobs.bg/hc/analytics/1464)

Не знам преди дали е излизала подобна информация относно себестойност от строителният бранш, а не просто догадки или общи сметки.
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dodo2 в 19 Ноември, 2010, 18:34:12
"Например в „Обеля” е излишно да се правят луксозни апартаменти, защото няма кой да отиде да живее в тях."

В Триъгълника обаче може :D
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: gogolcho в 24 Ноември, 2010, 20:18:11
Търновският съд нареди: Преместете блок с 2,60 метра
http://spisanie.imot.bg/tyrnovskiiat-syd-naredi-premestete-blok-s-260-metra.html (http://spisanie.imot.bg/tyrnovskiiat-syd-naredi-premestete-blok-s-260-metra.html)
 :)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: satori в 03 Декември, 2010, 15:03:50
Нивелиране на пазара

http://www.capital.bg/biznes/imoti/2010/11/12/992616_nivelirane_na_pazara/ (http://www.capital.bg/biznes/imoti/2010/11/12/992616_nivelirane_na_pazara/)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Dimitar. в 10 Януари, 2011, 08:30:25
Сделките с имоти  срещу психотест (http://paper.standartnews.com/bg/article.php?d=2011-01-10&article=353470)
Като прочетох заглавието си помислих, че теста ще е за купувачите, но се оказа обратното.  :)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: gogolcho в 16 Януари, 2011, 22:32:27
Имотният пазар излезе от кома
http://www.trud.bg/Article.asp?ArticleId=743965 (http://www.trud.bg/Article.asp?ArticleId=743965)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dodo2 в 25 Февруари, 2011, 22:34:23
От една брошурка:

(http://img33.imageshack.us/img33/1343/col1n.jpg)

(http://img28.imageshack.us/img28/8237/col2.jpg)

OFFICE
REAL ESTATE Market
Sofia | FIRST HALF 2011

Supply
The second half of 2010 saw the highest recorded growth in inventory*, as another 150,000 sqm of contemporary office space was added to the Sofia office stock. The majority of the new stock was Class A office premises. On an annual base the contemporary office inventory increased by 256,000 sqm. This means that a fifth of the total office stock is actually completed in 2010. This massive increase is driven by the completion of a few, large projects that were initiated mid-2007, in a more optimistic market.
Among the new additions to the market in this period was Mega Park, European Trade Center – (Building C) and Galaxy Business Center which all together added 76,000 sqm to the Suburban stock. Serdika Offices (28,000 sqm) and GRAWE Office Building on Blvd. Totleben (5,800 sqm) were the major new additions to the Broad Centre submarket. Perform Business
Centre on Pozitano Square increased the stock in CBD (Central Business District) with 15,600 sqm, equivalent to 8 % of the entire inventory in CBD, which hasn’t seen new deliveries for a while.
The total inventory of modern office space in Sofia reached 1,318,000 sqm with almost equal split between Class A and B. The pipeline continues to empty as no new major projects were initiated in this part of the year.
The total active pipeline fell to the lowest level in years at just below 500,000 sqm. The size of the latent pipeline (comprising office project under construction, but currently frozen) is app. 250,000 sqm.

Demand
The net absorption in H2 2010 was 60,900 sqm with almost half being a result of preleases in the office buildings that came to the market in this half of the year. The major transactions in the period included the expansion of Hewlett Packard in Kambanite Business Center; Cisco in Crystal Business Center; Alcatel, Samsung and Pfizer in European Trade Center.
The majority of the demand was driven by relocation needs. Many occupiers took advantage of the attractive rental rate level for high quality office space in communicative locations.
The incremental demand was driven primarily by the outsourcing sector and pharmaceutical companies which are already present on the market. Transactions were mainly closed for premises in the range 500-1,500 sqm, though there were few leases up to 4,000 sqm. The preferred contract length was for 3 years, and when longer, there is a significant difference between the rental levels during the first 1-2 years and the conditions in the remaining lease period. As in previous periods, genuine Class A premises attracted mostly large, international companies with more than 50 employees, while Class B offices are occupied by smaller, local companies with less budget.

Vacancy
Vacancy** in Sofia grew 89,200 sqm in H2 2010 - significantly more than any previous period. In percentages, the vacancy at the end of the year amounts to 25,4% of total, contemporary stock in Sofia. In Broad Centre the vacancy increased with 37,000 sqm, reaching 66,000 sqm. In Suburban areas the unoccupied space reached 242,000 sqm.
The Central Business District and Broad Centre experienced negative absorption in the period, while large-scale projects entered the market – these two factors significantly push up vacancy. The Suburban part of the office market retain a high level of vacancy, but in fact almost half of the new supply in H2 was absorbed within the same 6-month period.
Over the past four years, there has been a distinct change in the concentration of business premises. In 2006, Suburban office space accounted for 43% of total occupancy on the market. Four years later, the number has reached 63% of overall occupancy which is Suburban.
Rental Rates
In H2 2010 the average asking rents*** continued to fall; Class A levels fell with an average of EUR 1/sqm/month compared to the first half of the year, while Class B office space decreased more than EUR 1,5/sqm/month. The reduction was most controlled for Class A space in CBD and most significant for Class B in Suburban area, where average asking rents fell below EUR 7/sqm/month.

Forecast
»» Inventory is expected to increase by app. 150,000 sqm in H1 2011
»» Overall vacancy will continue to grow, pushing the rental levels further down
»» In order to avoid a steep increase in vacancy levels, projects in CBD and Broad Centre will have to adjust the rental rates
»» Net absorption is expected to increase in 2011, as the economy starts recovering
»» The general positive outlook for businesses in 2011, is likely to lead to expansions of office premises
»» As a significant number of lease contracts expire in 2011, the number of transactions are certain to increase
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: palamud в 14 Август, 2012, 14:25:24
Цените на гръцките имоти ще се понижат с около 17%, прогнозира рейтинговата агенция „Фич".  Ако предвиждането се потвърди, общото поевтиняване на недвижимите имоти в южната ни съседка за последните три години ще достигне 37%, предаде Нова телевизия.
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: palamud в 14 Август, 2012, 14:27:00
Имотният пазар излезе от кома
[url]http://www.trud.bg/Article.asp?ArticleId=743965[/url] ([url]http://www.trud.bg/Article.asp?ArticleId=743965[/url])


това е от 2011 г. :)
но такива статии има и през 2012 :)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Dimitar. в 03 Ноември, 2012, 09:17:09
Лукс имотите по-доходни от депозит (http://www.monitor.bg/article?id=360852)

Горното абсолютно безпристрастно твърдение е на Никола Стоянов, управляващ директор на „Лукс имоти".  *clap*
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Dimitar. в 16 Ноември, 2012, 07:53:39
Брокери прогнозират:

   2013 г. носи леко поскъпване на имотите (http://www.monitor.bg/article?id=362470)

Ай, за поскъпването  *beer* *beer* *beer* .
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Filip в 11 Декември, 2012, 17:51:04
http://bacea-bg.org/files/naredbi/Naredba%2019.doc (http://bacea-bg.org/files/naredbi/Naredba%2019.doc)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dodo2 в 13 Декември, 2012, 15:24:58
[url]http://bacea-bg.org/files/naredbi/Naredba%2019.doc[/url] ([url]http://bacea-bg.org/files/naredbi/Naredba%2019.doc[/url])


Какви са разликите с предишната наредба? Може ли да има "посетителски център" :)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Filip в 13 Декември, 2012, 18:05:42
[url]http://bacea-bg.org/files/naredbi/Naredba%2019.doc[/url] ([url]http://bacea-bg.org/files/naredbi/Naredba%2019.doc[/url])


Какви са разликите с предишната наредба? Може ли да има "посетителски център" :)
Може разбира се ,но посетителите ако искат да седнат, трябва да си носят столчета , на полето ще са все пак.  ,,На 6 ноември 2012 г. влезе в сила нова Наредба №19/25.10.2012, регламентираща възможността за застрояване на земеделски земи без промяна на предназначението им. С нея се отменя досега действащата Наредба №2/10.04.1998 г. за застрояване в земеделските земи.

Както отменената, така и новата наредба регламентират изграждането в земеделските земи от собствениците им на семейни стопанства, включващи селскостопански постройки и помещения за обитаване от домакинствата на собствениците на земята, и/или на лицата, които произвеждат селскостопанска продукция от съответните земеделски земи.

Различията между досега действащия режим и новата уредба са в посока на възприемане на принципите и институтите на действащото устройствено и строително законодателство в България. Старата наредба беше приета три години преди Закона за устройство на територията и не отразяваше основни негови принципи.

Една от съществените разлики в режима на застрояване на земеделските земи без промяна на тяхното предназначение е, че докато по стария ред за такова строителство беше достатъчно (в зависимост от размера на имота) да се получи скица с нaнeсено от главния архитект местоположение на бъдещия строеж или строително решение, изработено от правоспособен проектант върху топографо-геодезическа основа, съгласно новата наредба, за да се извърши такова застрояване, за конкретния имот трябва да бъде приет подробен устройствен план (ПУП). Напълно в духа на действащия ЗУТ такъв ПУП трябва да е съобразен с действащия общ устройствен план, а когато липсва такъв, ПУП се придружава с обосновка за социално-икономическата, техноустройствената и екологичната допустимост на предлаганото строителство.

С новата наредба са променени и параметрите на допустимото застрояване. Докато съгласно предходната Наредба №2 площта на застрояване беше ограничена до 15% от площта на двора за застрояване (а последният беше ограничен до 10% от площта на конкретния имот), съгласно новия регламент площта на застрояването може да достигне до 10% от площта на всички имоти, собственост на физическото или юридическото лице в границите на едно землище. В новата наредба за такова застрояване се предвижда и ограничение в плътността (до 20%) и интензивността (до 0.4) на застрояване за всеки конкретен имот, а застроената площ за обитаване от домакинствата на собствениците на земята и/или на лицата, произвеждащи селскостопанска продукция от съответните земеделски земи, не може да надвишава 10% от сумарната застроена площ на стопанските сгради и постройки, но не повече от общо 200 кв.м. За сравнение, в предишната наредба площта на жилищните сгради можеше да е равна на сумарната застроена площ на стопанските сгради и постройки.

Лицата, които желаят да извършат строителство в собствени земеделски земи, трябва да подадат искане до кмета на общината, придружено от документ за собственост, скица, издадена от общинската служба по земеделие или от службата по геодезия, картография и кадастър по местонахождение на имота, с вписани ограничения при ползването им, както и от положително становище от областната дирекция "Земеделие". Въз основа на такова искане кметът на общината има правомощието да разреши изработване на ПУП за конкретните имоти. Изключение от изискването за изработване на ПУП е предвидено за случаи, в които застрояването касае имот с площ до 10 дка, в които случаи е достатъчно издаването на виза за проектиране от страна на главния архитект на общината.

Разрешаването на строителството също следва общите принципи на ЗУТ, като разрешението за строеж се издава въз основа на документ за собственост, влязъл в сила ПУП (или виза за проектиране), одобрен инвестиционен проект (съгласно чл. 144, ал. 1, т. 3 от ЗУТ), разрешения за право на водоползване, електрозахранване, включване на отпадъчните води в съответния водоприемник, както и съответните заключения и оценки от органите на околната среда, здравен контрол, санитарен контрол, противопожарна охрана, когато такива се изискват по действащото законодателство в зависимост от предназначението на съответния строеж.

Самото строителство, контролът и въвеждането в експлоатация, както и обжалването на административните актове, свързани с тях, се осъществява по общия ред на ЗУТ. Контролът по прилагането на новата наредба се осъществява от общините и от органите на Министерството на земеделието и храните и Министерството на регионалното развитие и благоустройството в границите на компетентността им. Предвидена е и административнонаказателна отговорност за собствениците на земеделска земя, извършили строителство на сгради и/или съоръжения, които не са свързани с ползването на земеделската земя или са в отклонение на нормите за застрояване, установени с новата Наредба №19. /Капитал ''
 

 
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dodo2 в 13 Декември, 2012, 19:02:22
Мерси :)

 *drink6*
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Muza в 13 Декември, 2012, 19:11:37

Още един ценен пост на Филката от другия форум
Филка,
Не знам дали те почерпиха, ама аз имам да те черпя. :)  *drink1*


 Re: Необходими документи при продажба на земеделска земя (парцел)


При покупко-продажбата на един имот се готвят дузина документи. Голяма част от тях трябва да се предоставят от стария собственик на имота (продавача).
Ето наборът от документи, необходим за продажба на земеделски имот:
1. Документът за собственост може да е нотариален акт за собственост, констативен нотариален акт, нотариален акт за сделка – продажба, дарение, замяна, прехвърляне срещу задължение за издръжка и гледане и др. или решение на Поземлена комисия за възстановяване на собствеността.
Ако имотът е поделен – документа за собственост e договора за доброволна делба, когато това е направено по взаимно съгласие на всички собственици. В случей, че съсобствениците не са единодушни при подялбата на имота, делбата може да бъде извършена по съдебен път, след влязло в сила съдебно решение.
Ако титулярът по документа за собственост е починал, собственици са неговите наследници по закон или завещание. Като такива при продажба, те са длъжни да представят смъртен акт и удостоверение за наследници – респективно завещание. Ако имотът е придобит по възмезден начин, по време на брак, лицето фигуриращо в документа като преобретател – продажба, замяна, прехвърляне срещу издръжка и гледане, то този имот е придобит в режим на съпружеска имуществена общност, т.е. в сделката ще участва и съпругът, а ако е починал – наследниците му.
Същото важи, ако имотът е поделен чрез съдебна или доброволна делба. Ако съделителят е заплатил парично или имотно уравнение и това е посочено в документа за делбата, то придобитият от него дял при делбата е също съпружеска имуществена общност. За преценка на тези обстоятелства нотариусът може да Ви поиска удостоверение за семейно състояние.
Важно: Ако чужденец е женен за български гражданин и последният възмездно е придобил имот по време на брака, първият няма право на собственост върху имота и не се изисква присъствието му на сделката.
Удостоверението за наследници се издава от общината по последното местожителство на починалото лице и има валидност 6 месеца.
Ако лицето е възпрепятствано да се яви при извършване на сделката, следва да снабди друго лице по своя преценка с пълномощно, което трябва да бъде изрично :
• да се посочи за кой недвижим имот се дава право на разпореждане ( примерно да продава) ,
• какви сделки може да извършва пълномощника,
• да има ли право да преупълномощава други лица,
• да има ли право да договаря сам със себе си, например да сключи сделката и като купувач – лично или като пълномощник на купувача и пр.
Пълномощното може да е с неограничено срок. Задължително обаче същото следва да бъде съпроводено от два вида декларации, които са лични и следва подписа върху тях да се удостовери от пред нотариус, обикновено заедно с пълномощното, за да може да се извърши сделката в негово отсъствие – декларация за гражданско състояние по чл. 25 ал. 7 от Закона за нотариусите и нотариалната дейност и за липса на непогасени подлежащи на принудително изпълнение задължения за данъци, мита и задължителни осигурителни вноски по чл. 264 ал. 1 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс. Последната декларация важи само за текущата година.
Ако желаете да продадете реална част от притежаван от Вас по-голям имот, предварително поискайте от Община служба "Земеделие и храни" да Ви бъде съставен проект за разделение на имота на два или повече обособени парцела.
2. Скица се издава се от Общинската служба "Земеделие и храни" и е валидна 6 месеца. Скицата следва да отразява всички извършени сделки и в нея продавачът следва да фигурира като собственик, т.е. да е извършена пререгистрацията на всички сделки до момента. Съществува експресна услуга, която за да бъде ползвана се заплаща двойно и документът се издава в рамките на деня, при условие, че имота е пререгистриран.
3. Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264 ал.1 от ДОПК - важи за текущата година, освен ако в него не е посочен по-кратък срок.
4. Документ за самоличност – лична карта, паспорт или свидетелство за управление на МПС. Земеделска земя чрез сделка – покупка, дарение и пр. може да придобиват само българските граждани и юридическите лица със седалище в България. Тоест възможността чужденец да закупи земя е налице само, ако същият има регистрирано дружество на свое име в България.
5. УВТ (удостоверение за вещни тежести) – изисква се обикновенно от този който купува, поради това, че недвижимата собственост може да е с възбрани и други обезпечения. С тях се създава относителна недействителност спрямо посочените в акта лица. Така в случай на последващи сделки с имота новите собственици си запазват възможността да реализират правата си, след като има решение по съдебния спор. Проблем може да възникне и с ограничени вещни права. Самото вещно право може и да не се съдържа в нотариалния акт, с който е прехвърлена собствеността и с който продавачът се легитимира.
Договор за наем и за аренда също са вид тежести. Те също подлежат на вписване, когато са сключени за повече от 1 година за договорите за наем и за повече от 4 стопански години за арендните договори. Следователно този който купува земеделска земя, трябва да провери и за наличието на такива договори.
Документът се издава от съответната Служба по вписванията, а ако продавача е фирма - от Търговски регистър. Може да се прави проверка по Интернет в I-CADASTRE по ЕГН на собственик или по имот номер (партида на имота). Сайтът е [icadastre.bg] и се използва след предварителна регистрация. Всяка проверка се заплаща.
Удостоверение за липса на тежести се изисква, както при подписването на предварителен договор, така и при изповядването на самата сделка.
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Dimitar. в 14 Декември, 2012, 11:16:30
Чета и не вярвам! (http://paper.standartnews.com/bg/article.php?d=2012-12-14&article=434706)  :o

Може ли брокер да сквернослови така:

-- Имотите ще могат да се продават и да се дават под наем от брокери само ако те имат сключен договор със собственика;
-- Сега всеки може да се нарече брокер на недвижими имоти, но никой не носи   отговорност при евентуален проблем с отдадения под наем или продаден   имот;
-- брокерът ще носи отговорност, ако след покупката на даден имот се окаже, че има проблем за новия собственик.
-- комисионата да се формира според разхода на брокера за определена услуга.


Де го е Дичо да му обЯсни на тоя, че не се прави така.  :)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: dodo2 в 14 Декември, 2012, 17:08:54
Вече искат по 15 000 за къща

Предсказанието на маите и новината, че село Леново ще оцелее след потопа, по-всяка вероятност ще раздвижи пазара на недвижимите имоти в района. От няколко дни хора от околността, а и от по-далечни краища на страната идвали тук и оглеждали къщите за продан. От своя страна собствениците пък не спират да чистят вътре, за да им придадат по-добър търговски вид. Местните казват, че дори започнали да вдигат цената с няколко хилядарки. Така, ако имотите са се предлагали по 10-12 хиляди преди вестта, че селото е на избарници. Сега им искали по 15 000 лева. Имало даже и запитване от чужденци, които пожелали да си купят къща в Леново. Това им споделили двете семейства англичани и руснаците, които преди време се били заселили тук.
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Filip в 14 Януари, 2013, 07:58:19
В Бургаска област инвеститори и посредници предлагат между 400 и 1000 лева за декар земеделска земя в зависимост от категорията. Най-търсени и предлагани към момента са нивите от 4-5 категория, които вървят по 450-500 лв дка. Такава е цената на земите в района на Айтос и Карнобат, където има и най-много предлагане и търсене, каза Атанас Райков от „Титан Недвижими имоти”.

В тези райони нивите се купуват реално за земеделски нужди, а не за промяна на предназначението след това. Осма категория се продава реално при цена 250 лева за декар, а от 5 до 7-ма категория – 350 лв./дка, споделиха земеделски производители, които се интересуват от пазара.

Земеделските земи в полупланинските зони около Странджа, които са екологично чисти, се продават най-евтино – по 150-200 лева на дка. А за земите от по-висока категория има голямо разминаване между търсене и предлагане. Фондовете ги оферират на цена до 500 лв за дка, а собствениците, които ги продават, очакват повече. Обичайната сметка на фондовете е следната: рентата за земята (20-30 лв за дка) умножена по 15, дава цената на имота, изчислиха техни представители.

Най-скъпо вървят нивите по Черноморието – в Приморско средно за около 500 лв. за декар, а до Поморие – 1000-1500 лв./дка., но там вече предлагането е много малко.   http://www.monitor.bg/article?id=369154 (http://www.monitor.bg/article?id=369154)    рентата на земята умножена по 15 . Това 15 откъде го вземат,ако някой има идеи да сподели. Ай  *drink1*
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Dimitar. в 14 Януари, 2013, 09:03:27
Това 15 откъде го вземат,ако някой има идеи да сподели. Ай  *drink1*

От източника -- Атанас Райков от „Титан Недвижими имоти”.  :D
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Filip в 14 Януари, 2013, 09:35:47
Тцъ ,май не е от него. Пише - ,, Обичайната сметка на фондовете е следната: рентата за земята (20-30 лв за дка) умножена по 15, дава цената на имота, изчислиха техни представители.'' Издирват се техните представители.
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Muza в 14 Януари, 2013, 10:34:16
Тцъ ,май не е от него. Пише - ,, Обичайната сметка на фондовете е следната: рентата за земята (20-30 лв за дка) умножена по 15, дава цената на имота, изчислиха техни представители.'' Издирват се техните представители.

Филка,
Смятат възвращаемост на инвестиция за 15 години. :)
 
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Dimitar. в 14 Януари, 2013, 11:34:25
Попаднах един доклад за оценка на земеделска земя. (http://www.investor.bg/files/bulletin/339ca4aed71c2a77664ba707941dede0.pdf)

И за неспециалист като мен е видно, че крайната цена определено не се получава "рентата по 15", затова продължавам да твърдя, че това е брокерска лакърдия.  :)
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Filip в 15 Януари, 2013, 00:05:14
 *drink1*
Титла: Re: Новини за имоти
Публикувано от: Filip в 23 Януари, 2013, 06:47:02
Ай юруш бай Коста на маслините - Пускат интернет борса за ниви

Земеделската земя вече ще може да се продава по интернет. Онлайн борса за ниви тръгна официално от днес на niva.bg. Целта на интернет аукционите е да постигнат най-добрата цена както за купувачите, така и за продавачите или наемателите на земеделски парцели. Само регистрирани посредници с електронен подпис ще могат да наддават за имотите, обявени за продан, обясни управителят на онлайн борсата Антон Андонов. За всяка покупка или продажба през сайта те ще дължат комисиона от 1 лв. на декар на онлайн борсата. Посредниците ще прибират и комисиона от продавачите или купувачите, която в момента е между 10 и 30 лв. на декар, или 3% от общата стойност на сделката за покупко-продажба, каза Андонов. При рентите комисионата е между 1 и 3 лв. за декар, или до 1% от цената на сделката. Сега е подходящ момент за старт на онлайн борса, защото възрастта на хората, които притежават земеделски земи, пада, обясни Андонов. Според него в момента все повече млади хора с достъп до интернет са собственици на ниви.
Борсата за ниви ще функционира на принципа на фондовите борси, като ще има възможност за четири типа аукциони. Английският тип представлява наддаване от ниска към висока цена с определена стъпка. Холандският е залагане на максимална цена и намаляването й с определена стъпка. Има възможност за тайно наддаване, където най-добрата оферта печели, или за закупуване на втората най-добра предложена цена.
http://paper.standartnews.com/bg/article.php?d=2013-01-23&article=438565 (http://paper.standartnews.com/bg/article.php?d=2013-01-23&article=438565)