От тук може да видиш всички публикации на този потребител.
Публикации - Пламен Ник.
Е има бе - в Лозенец примерно все още има места, където може да се гледа залез и е зеленинаА на тия места с парашут трябва да те пуснат. Нали трябва да минеш по Черни връх и по скапаните вътрешни улички. И много да внимаваш да не одраскаш джипа на някой от местните аборигени.
Не е друг път.
Абе вие за ползване не сте ли чууваале.
Междуетажната площадка на кого е.
А ако има врата.
Че и балконче.
А ако е завзета обща част.
И къде е дефинирано ползването на междуетажна площадка, част от общи части.
. Че току виж утре ще ме накарат и междуетажна площадка да си купувам. Как не са се сетили да продадат асансьора? Това вече ще е топ инвестиция . Вече се размечтах как слагам едно мургавелче да ви събира стотинките - ако не щете, ходете пеш. Ама ако искате да ми минете по стълбите - бецален! Гледайте още веднъж филмчето по Нова за трите бариери и тогава казвайте кое е законно и кое не. И като е незаконно какво - тука е България и тия понятия са много наопаки.Според статистиката всичко над 3.5 брутни годишни заплати като цена е надуто. А тук вече са 7-7.5.
Можете и една проста сметка за БГ да си направите, базирайки се на средната годишна заплата.
Пламене,
нямаш паркомясто, без значение, че имаш НА за такова. Ако съм ти съсед и ти поставиш скоба и катинар - ограничаваш( препятстваш) упражняването на моите права. Дори и да ме пратиш по ягодите, имам също толкова права да си паркирам возилото на същото място, колкото и ти. Лично не бих предприела нищо от позицията на силата ( никога не е решение), но има правен механизъм да сезирам бай Стамат от лявото крило за действията ти.
Как е извадена данъчна оценка, питаш?- Да те питам как в една и съща община двама различни собственици, с различни НА, през годините, плащат различна данъчна оценка за един и същ имот? Прозаично- общинари не се интересуват от коректното деклариране на имота, а да ти събират париците. И когато този факт лъсне по делата- никой никому не връща пари. От община да вземеш, макар и присъдени, по основание и размер, забрави с последните поправки в ГПК.
Отделно - плащане на данък не те прави собственик.
Ала това им е най-малкият проблем, така щото ако се намери един упорит съсед- нещата може и да загрубеят. Платил съм за нещо, което ще ползват и останалите.
Но ако това се приема за сплашване на непрофесионалната публика- ок. "Купувайте, братя, купувайте."
Куртоазията задължава да благодаря, но... извинете - не се чувствам, ама никак, доволна, защото имам някаква бегла представа за размерите на пострадалите от тези правни гимнастики.
За купувачи сега ще последват безкрайни дълги безсънни нощи, съдебни разправии ( с участието на недолюбвани адвокати, че казусът е непосилен за човек без нужното образование), време ( не по-малко от 2г.), нерви... нерви. И пари- отново.
. Ти си ми комшия - какво ще направиш? Ще ми срежеш катинара и ще ми разбиеш скобата ли? И ще се паркираш на моето място с какво основание? Можеш да ме пратиш към този форум да чета, ама нали се сещаш аз къде ще те пратя 
. 
Аз пак да се набъркам, но не съм съгласен, че луксозните стоки страдат по-малко. Просто защото хората, които ги ползват, намаляват. Преди беше пълно с новобогаташи, а сега е пълно с фалирали...
[Пламене проблема не е само в ипотечните кредити,те не са толкова много на фона на целия дълг.Проблема е ,че бизнеса е силно задлъжнял,износа е малък и не формира БВП и при силно намалялото вътрешно потребление „надежда от нииде взора не види.“
Не се сърдя Начев, още повече, че ценя анализите ти
Пламене, Моето решение няма отношение към случая. Преценил си, купил си. Това е суверенен акт. Не ти се бъркам в живота.
Аз предимно споделям информация и опитвам да предложа поглед върху нещата. Той е субективен (изрично е подчертано).
Също е казано, че аз субективно съм категоричен привърженик на това гледище.
Зададох въпроса за парцела (парцелите), но не виждам отговор. Не, че си длъжен.
Но ако ти си собственик и на идеални части от дворното място, то практически се получава, че са ти продали нещо, което практически вече си е било твое (по-точно И твое), като същевременно с този акт се нарушават чужди права.
Може би ще ме разбереш ако ти дам един още по-брутален пример.
В един миг предприемачът кани тези от собствениците на имоти, които имат малки дечица и им предлага да им продаде части от проектираната детска площадка с/у НА. Утре твоето дете ще ползва люлката, детето на съседа Иван ще ползва пързалката, а детето на съседа отдолу ще го гоните от площадката, защото баща му е отказал да се набута.
В НА на съседа отдолу пише, че той има идеални части от двора с изградена вътре детска площадка, ама вие му викате : Спукано гърне !
Извиних се вече нали ! Защото наистина е брутално .
. Това което са продали като идеални части е земята под блока. И аз разбирам, че тези паркоместа ги продават малко изнасилено, още повече, че по проект трябваше да е детска площадка. Но както казваше Пунди, като тръгнат овцете спиране няма . Също така не бих тръгнал да паркирам на мястото на някой който има някакво право върху него и е дал пари (доколко е законно е друг въпрос). И в един момент като се продадат всички, което е почти завършил процес щеше да ми се наложи да се конфронтирам с един колектив от собственици на паркоместа. По-добре да дам някакви пари и да си се паркирам свободно, отколкото всеки ден да си късам нервите със истински или измислени собственици. Между другото това чувство е така развито и стига до такива трагико-комични извращения, просто бедна ти е фантазията. Моят тъст (без да има каквото и да е право) е ходил да се бие с един комшия защо оня му е паркирал на МЯСТОТО! Къде пише, че е негово не знам, ама той винаги там си паркирал и никой друг нямал право на това място.
. Може и да съм попаднал на съседи, които не са чели закона и не са викнали паяк да ми вдигне колата като незаконно паркирана. А теб да те попитам - хазайката ти осигурила ли ти е паркомясто и ако да, паркират ли други на него?
желанието на ББ да накара чуждите компании като ЧЕЗ, ЕОН, Сименс и т.н. да си вършат работата. И дори ги заплашва със санкции! Е тази статия, както и много други са ответната реакция. Дано правителството да не се огъне поне в това и да довърши една добра идея докрай.
кви санкции, кви пет лева, Пламене?!
Помниш ли как Бойко плашеше Гърция с искове за обещетения? И? Какво стана? Едно голямо нищо. Вдигане на шум до небесата всъщност, което не е нищо. Тук му вЕрват.
Частен дълг нищо ли не означава? Я виж ти...Държавния дълг е 17% от БВП. Колко е държавния дълг на Гърция? На Испания? и много други знайни и незнайни играчи.
Ами защо е САМО 83%? Дай да го напраскаме 83 000% тогава.
Стига да има кой да дава...
Дългът става опасно много, когато спрат ВХОДЯЩИТЕ парични потоци. Ако имаш да взимаш от мен 1000 лв, а аз имам обороти по 100 000 на месец, сигурно ще си спокоен без да ти пука дали печеля или губя. При тези мангизи все ще се уреди една хилядарка, че да не изгориш. Но когато спра работа и оборотът ми стане НУЛА, тогава вероятно и ти ще започнеш да се притесняваш заедно с мен за бизнеса ми...
Ние сме пред фалит от 70 години. Перманентно ни е крив някой друг - войната, германците, руснаците, комунистите, сега ЕС. А то все сме си виновни ние, българският народ.
Днес ми минават едни такива:
"Ташаци, госпожа Пенчева, синът ми тръгнал по курви, та рекох да не е у вас... "
Ок, ти ако си ми комшия можеш да ме съдиш, че ти паркирам на мястото ли? Аз съм дал някакви пари, всъщност доста по-малко от 2000Евра и мога да покажа някакъв документ, който поне за мен има доста силен смисъл. А ти на какво основание ще искаш да паркираш точно на това място? Ако казваш, че нотариален акт е документ без покритие, утре по същата логика можеш да поискаш и да ми спиш в спалнятаЦитатЗащо да е незаконно? Защото Начев така решил. В този смисъл каква е ролята на нотариуса - той гледа документите и казва - да, строителя е собственик на паркоместата и ги продава в тази си роля. Аз не твърдя, че съм специалист в имотното право, но все си мисля, че нотариусите са.- Незаконно е, по простичката причина че части от УПИ не са обект на вещо право - ето за това. И нотариалният ти акт няма просто да издържи в съда, не и до момента в който законодателя не даде точно определение що е то паркомясто и има ли то почва у нас, като форма на владение.
За 2000 евро си купил просто някава парапатка, която да размахваш пред комшиите за прах в очите им.
Нищо повече!
За момента може и да ти върши някаква работа да сплашваш тези, които са паркирали на "твоето" място, но не се знае до кога ще е така.
Апропо, 99% от нотариусите само проверяват верноста на предоставените им документи, но нямат ангажименти за правната им сила, която си мислиш че ти дават.
Когато нотариусите бъдат задължени да имат професионална застраховка, за услугите които предоставят и започнат да носят наказателна отговорност за преминали през тях документи с невярно и неистинно съдържание, едва тогава ще имам някаква вяра на нотрариус или поне надеждата, че ще бъда възмезден за причинени по тяхна вреда щети.
. Не искам да се заяждам, и на мен не ми се даваха грешни пари, но по-добре да дам едни пари и да имам паркинг, отколкото да ходя и да обяснявам на съседа, че ще се паркирам на мястото му, което той си е купил, щото го бил купил незаконно.
